華南國(guó)際區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況及發(fā)展前景分析報(bào)告

1、華南國(guó)際區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境及發(fā)展前景分析報(bào)告一、區(qū)域人口分布狀況指標(biāo)名稱單位惠州市合計(jì)惠城區(qū)博羅縣惠東縣龍門縣惠陽(yáng)市大亞灣區(qū)家庭戶戶數(shù)戶 6656501282481695881390426863114406516076家庭戶人數(shù)人255979142479363825563799225889954149758355平均每戶住房間數(shù)間/戶2.72.42.692.782.762.853.1人均住房建筑面積平方米/人 19.6320.1219.8317.5818.1221.1628.72二、大亞灣產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)惠州大亞灣建區(qū)十多年來(lái)，經(jīng)過全區(qū)人民的共同努力，城市面貌有了很大的變化，水、電、路、通訊等基

2、礎(chǔ)設(shè)施逐步配套，投資環(huán)境日趨完善，為今后的大發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。特別是近年來(lái)，大亞灣區(qū)的發(fā)展已步入了良性循環(huán)的快車道。今年上半年，全區(qū)完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值15億元，比去年同期增長(zhǎng)（簡(jiǎn)稱比增，下同）70%；工業(yè)總產(chǎn)值15.6億元，比增44.2%；地方財(cái)政一般預(yù)算收入10343.6萬(wàn)元，比增96.8%；實(shí)現(xiàn)國(guó)稅、地稅兩稅總量13.7億元，比增54.6%；完成國(guó)內(nèi)固定資產(chǎn)投資總額46.8億元，比增17.7倍產(chǎn)業(yè)發(fā)展走勢(shì)建區(qū)十年來(lái)，大亞灣經(jīng)濟(jì)總量及其各產(chǎn)業(yè)都有較快的發(fā)展，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值年平均增長(zhǎng)16.2%，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值年平均增長(zhǎng)9.5%，第二、三產(chǎn)業(yè)年平均增長(zhǎng)分別為15.5%和19.4%，三次產(chǎn)業(yè)不

3、同速率的增長(zhǎng)導(dǎo)致了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的明顯變化，其增加值在宏觀經(jīng)濟(jì)總量中的比例關(guān)系，由1992年的21.5 ：38.8 ：39.7變?yōu)?001年的12.6 ：36.8 ：50.6（見表一）表一 1992年-2001年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其構(gòu)成表 單位：萬(wàn)元 年 份項(xiàng) 目1992199319941995199619971998199920002001年平均遞增速度（%）國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值3899951274521415727965655807859146510500912240215120416.2其中：第一產(chǎn)業(yè)838594629769114101080016803170311833418794190359.5 第二

4、產(chǎn)業(yè)1514722863182731829721848161491796818783315295561815.5 第三產(chǎn)業(yè)1546718949240992757233007478335646667892720797655119.4國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成%100100100100100100100100100100其中：第一產(chǎn)業(yè)21.518.518.719.916.420.818.617.515.412.6 第二產(chǎn)業(yè)38.844.635.031.933.320.019.617.925.836.8 第三產(chǎn)業(yè)39.737.046.248.150.359.261.764.758.950.6表四 單位:萬(wàn)元行

5、 業(yè) 實(shí)收資本產(chǎn)品銷售收入1996年2001年 2001年 所占比重%1996年2001年2001年所占比重%工業(yè)總計(jì)6605116238810027361212931100塑料制品 3960119657.41624116235.5鋼鐵27511985012.26727231.6汽車(零部件)266202416614.9111902231210.5電018807324234.4四大產(chǎn)業(yè)合計(jì)所占全區(qū)工業(yè)的比重%53.383.553.781.9從上表可以看出，2001年電子、鋼鐵、汽車、塑料制品業(yè)的實(shí)收資本162388萬(wàn)元、產(chǎn)品銷售收入212931萬(wàn)元，分別占全區(qū)工業(yè)比重

6、的83.5%、81.9%，1996-2001年年平均增長(zhǎng)速度為64.0%，比其它的行業(yè)產(chǎn)品銷售收入的平均增長(zhǎng)速度24.9%快39.1個(gè)百分點(diǎn)，成為大亞灣當(dāng)前的支柱產(chǎn)業(yè)。今后，隨著南海石化項(xiàng)目的啟動(dòng)，未來(lái)大亞灣石化工業(yè)將成為支柱產(chǎn)業(yè)之一。1992199319941995199619971998199920002001國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值38999512745214157279656558078591465105009122402151204第三產(chǎn)業(yè)15467189942409927572330074783356466678927207976551交通運(yùn)輸郵電業(yè)2883353265487414122422

7、850432901422564681048723批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)5763706061036780799185281016011161994010508其 他682284021144813378127741080113405144751532917320第三產(chǎn)業(yè)構(gòu)成%100100100100100100100100100100交通運(yùn)輸郵電業(yè)18.618.627.226.937.159.658.362.264.963.6批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)37.337.225.324.624.217.818.016.513.813.7其 他44.144.247.548.538.722.623.721.321.322.6第

8、三產(chǎn)業(yè)增加值年均增長(zhǎng)速度為19.4%，比第一、第二產(chǎn)業(yè)分別快9.9和3.9個(gè)百分點(diǎn)。其中以交通運(yùn)輸郵電業(yè)增長(zhǎng)為最快，年平均增長(zhǎng)36.9%，所占第三產(chǎn)業(yè)增加值的比重從18.6%上升為63.6%，傳統(tǒng)的批發(fā)零售餐飲業(yè)等的比重有所下降。三、大亞灣總體規(guī)劃開發(fā)區(qū)的發(fā)展目標(biāo)定位是：以石化產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，電子、汽車零配件工業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，并充分發(fā)揮惠州港的物流聚集效應(yīng)，5年打基礎(chǔ)，10年上規(guī)模，15年基本建成現(xiàn)代濱海石化新城區(qū)。預(yù)計(jì)到2010年，全區(qū)將實(shí)現(xiàn)1000億元的工業(yè)產(chǎn)值和500億元的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（人均約2萬(wàn)美元）。開發(fā)區(qū)的規(guī)劃目標(biāo)是：惠州中心城市的重要組成部分，以發(fā)展臨海型大工業(yè)為主，逐步發(fā)展遠(yuǎn)洋港口，協(xié)

9、調(diào)發(fā)展旅游業(yè)的外向型、現(xiàn)代化的城市化地區(qū)。按城市功能區(qū)分，未來(lái)的大亞灣將具有六個(gè)城市區(qū)域。南面濱海區(qū)和荃灣半島是一個(gè)功能齊全、客貨兩運(yùn)的現(xiàn)代港區(qū)；東面的霞涌是一個(gè)旅游、商住區(qū)；霞涌和中心區(qū)之間是大型的石化區(qū)，位于中部的中心區(qū)將是一個(gè)行政、金融和商貿(mào)的中心；西南的西區(qū)將是一個(gè)鋼鐵工業(yè)城和高新技術(shù)工業(yè)區(qū)。西南海濱區(qū)、山區(qū)和海島還有待規(guī)劃。預(yù)計(jì)在未來(lái)十年內(nèi)，大亞灣將發(fā)展成為一個(gè)新興的港口工業(yè)明星城市，并以鮮明的“個(gè)性特征”屹立于粵港澳經(jīng)濟(jì)圈，那時(shí)的大亞灣將成為香港的重要分流港和京九鐵路南端最便捷的出?？?，并極有可能與香港、深圳優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，組成一個(gè)世界級(jí)的主樞紐港群；將成為廣東省主要的大型石化、鋼鐵工業(yè)

10、基地和東部沿海工業(yè)走廊的發(fā)展核心；將成為我國(guó)兼有海洋、海島旅游、山地探險(xiǎn)和大工業(yè)旅游特色的重要旅游城市；還將通過兩條工業(yè)走廊與惠城區(qū)連接，形成以惠州-大亞灣為中心區(qū)的功能齊全的組團(tuán)式現(xiàn)代化城市。四、大亞灣地理優(yōu)勢(shì)區(qū)位經(jīng)濟(jì)環(huán)境優(yōu)勢(shì)中國(guó)有著兩大經(jīng)濟(jì)“龍頭”，即以上海為首的長(zhǎng)江三角洲與深圳為首的珠江三角洲區(qū)域，大亞灣則正是位于長(zhǎng)江三角洲區(qū)域。毗鄰深圳、香港，屬?gòu)V東經(jīng)濟(jì)活躍的珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍。其外國(guó)的大亞灣規(guī)劃區(qū)也由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一管理，總轄陸域面積273.68平方公里，海域面積488平方公里，海岸線長(zhǎng)52公里，海岸線長(zhǎng)52公里。在中國(guó)對(duì)外貿(mào)易日益激增的情況下，中國(guó)與東盟日益發(fā)展的經(jīng)貿(mào)關(guān)系背景下，中國(guó)東

11、南沿海的優(yōu)良港口必定成為中國(guó)對(duì)外貿(mào)易的重要渠道。隨著中國(guó)與東盟“10+1”自由貿(mào)易協(xié)定的簽署，珠江三角洲將面臨巨大的機(jī)遇，珠江三角洲內(nèi)各優(yōu)良港口也必會(huì)成為中國(guó)進(jìn)口東盟原材料的中轉(zhuǎn)基地，而目前深圳、廣州、珠海等港口已盡飽和狀態(tài)，只有開發(fā)新的港口才能滿足原材料航運(yùn)需要。自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)港口資源：區(qū)內(nèi)的惠州港是國(guó)內(nèi)少有的天然深水避風(fēng)良港，三面環(huán)山，一面出海，水城寬，回淤少，深水岸線長(zhǎng)，具有建設(shè)吞能力超億噸大港的潛能。土地資源：全區(qū)實(shí)際可建設(shè)用地為115.94平方公里，而且地勢(shì)比較平坦，適合連片開發(fā)臨海型大工業(yè)。旅游資源：擁有海域面積488平方公里，海岸線51公里，優(yōu)質(zhì)沙灘10多處，海島89個(gè)，陸上景點(diǎn)1

12、0多處。交通網(wǎng)絡(luò):公路：連接區(qū)內(nèi)外的高等級(jí)的公路惠（州）澳（頭）疏港大道可與深汕高速、惠鹽高速、廣汕高速和在建的廣惠高速、惠河高速等干線道路聯(lián)通；正在籌建的澳（頭）深（圳）沿海一級(jí)公路建成后，開發(fā)區(qū)至深圳特區(qū)的距離僅為36公里。區(qū)內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)的城市道路交通網(wǎng)絡(luò)已基本完善，可以適應(yīng)發(fā)展的需要。鐵路：京九鐵路和廣梅汕鐵路橫貫惠州，由惠澳鐵路連接惠州港，惠澳鐵路從惠州站接軌，經(jīng)惠環(huán)、三棟、永湖、淡水至大亞灣澳頭（惠州港），線路長(zhǎng)度為51公里，路軌已全線鋪通，2003年底可建成通車。航空：開發(fā)區(qū)北距惠州平潭機(jī)場(chǎng)36公里，西至深圳寶安機(jī)場(chǎng)70公里，均在1個(gè)小時(shí)東程內(nèi)。海運(yùn)：區(qū)內(nèi)的惠州港是國(guó)家一類對(duì)外口岸，可

13、以直航世界各大港口，目前已建成1至15萬(wàn)噸級(jí)碼頭泊位5個(gè)，5千噸級(jí)以下泊位13個(gè)，年吞吐能力達(dá)1600萬(wàn)噸，庫(kù)區(qū)儲(chǔ)存能力80萬(wàn)立方米。并開通了至香港的客運(yùn)航班五、大亞灣發(fā)展機(jī)遇外部機(jī)遇國(guó)家的重點(diǎn)扶持萬(wàn)噸煉油項(xiàng)目是國(guó)家能源戰(zhàn)略布局中的一枚重要棋子。該項(xiàng)目配套中海殼牌南海石化，對(duì)于惠州乃至全省重化工業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要，對(duì)泛珠三角區(qū)域的原油供應(yīng)具有強(qiáng)大的市場(chǎng)輻射力，將推動(dòng)廣東乃至泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。中國(guó)日益擴(kuò)大的對(duì)外貿(mào)易及海運(yùn)要求惠州港現(xiàn)已建成3.5萬(wàn)噸級(jí)和1萬(wàn)噸通用碼頭泊位各1個(gè)，惠州港第二期工程也正在建設(shè)之中。繼續(xù)把港口、交通運(yùn)輸、郵電通訊業(yè)等基礎(chǔ)性第三產(chǎn)業(yè)作為優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，加大對(duì)這些產(chǎn)業(yè)的資

14、金投入，促進(jìn)更快的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“以港興區(qū)”的戰(zhàn)略目標(biāo)。外商看好大亞灣中海殼牌的入駐，加之大亞灣自身各方面的優(yōu)勢(shì)，使得外商紛看好大亞灣，紛至沓來(lái)。世界排名第5的化工企業(yè)法國(guó)阿托菲那公司已將其在亞洲的第二套聚苯乙烯裝置選擇在惠州，年生產(chǎn)能力將達(dá)30萬(wàn)噸；同時(shí)，首期投資1.4億美元的臺(tái)塑南亞塑膠項(xiàng)目也落戶惠州。內(nèi)部機(jī)遇一流的規(guī)劃布局大亞灣“一港四區(qū)”的發(fā)展格局已初步形成，并呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。分別為響水河工業(yè)園、熊貓工業(yè)園、西區(qū)工業(yè)園和產(chǎn)業(yè)帶、南海石化工業(yè)區(qū)，它們本身即存在著產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)性。區(qū)域市場(chǎng)需求旺盛珠江三角區(qū)域內(nèi)多數(shù)能源都需從外地進(jìn)口，隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，珠江三角洲區(qū)域?qū)δ茉吹男枨罅扛鼘⒕薮蟆?/p>

15、同時(shí)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品多為勞動(dòng)密集性，他們對(duì)原材料的需求非常迅猛，對(duì)原材料的價(jià)格上漲也非常敏感，尤其是中小型企業(yè)更是如此。而區(qū)域內(nèi)正是缺少能夠提供方便交易與信息流通的場(chǎng)所。投資環(huán)境與政府引導(dǎo)隨著基礎(chǔ)設(shè)施的加大投入，大亞灣區(qū)的投資環(huán)境日益改善，如供水、供電系統(tǒng)的建設(shè)解決了眾多投資者的后顧之憂。政府對(duì)大亞灣發(fā)展成為石化工業(yè)中心也是大力支持，先后引入了多項(xiàng)石化下游產(chǎn)品，使大亞灣石化工業(yè)中心早日形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈。在項(xiàng)目引進(jìn)時(shí)嚴(yán)格把關(guān)，做到了不符合標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)入，這對(duì)于大亞灣石化工業(yè)中心的鍵康發(fā)展有著相當(dāng)?shù)睦帯Ａ?、大亞灣發(fā)展前景經(jīng)濟(jì)規(guī)模大亞灣將會(huì)形成以石化工業(yè)為主，電子為輔的現(xiàn)代化工業(yè)中心，包括化肥、農(nóng)藥、顏料、

16、油漆、塑料、炸藥、各種酸和堿及電子零配件等產(chǎn)業(yè)。預(yù)計(jì)不久其經(jīng)濟(jì)規(guī)模就可占惠州市經(jīng)濟(jì)體量的1/3，與電子工業(yè)并駕齊驅(qū)，惠州港將成為南方的重要港口，逐步演變?yōu)轭愃魄鄭u與大連的重要港口城市，并在國(guó)際上享有聲譽(yù)。大亞灣區(qū)將成為整個(gè)珠江三角洲，甚至整個(gè)華南地區(qū)的工業(yè)“血液供應(yīng)站”，區(qū)域也將成為泛珠江三角洲的一個(gè)物流中心區(qū)，從石化下游工業(yè)的產(chǎn)品向內(nèi)地各工業(yè)基地的擴(kuò)散，到惠州地區(qū)工業(yè)產(chǎn)品也化工產(chǎn)品經(jīng)此集中，出口至海外。扮演角色大亞灣將扮演泛珠江三角洲地區(qū)、華南的原材料基地、物流中心，現(xiàn)代化工業(yè)中心。七、華南國(guó)際的發(fā)展機(jī)遇受前幾年惠州房地產(chǎn)泡沫的影響，近年來(lái)惠州房地產(chǎn)發(fā)展雖較迅速，但總體上仍保持在較低的水平。華南國(guó)際作為大亞灣首個(gè)大規(guī)模專業(yè)市場(chǎng)，恰逢大亞灣經(jīng)濟(jì)開始迅猛騰飛的時(shí)刻，經(jīng)過重新包裝的華南國(guó)際，在找準(zhǔn)自己的定位后，必定能在大亞灣經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的“蛋糕”上分得一羹。華南國(guó)際的成功將在于與市場(chǎng)的成功對(duì)接，即在大亞灣石化工業(yè)形成規(guī)模與效應(yīng)的同時(shí)推向市場(chǎng)。既不至于只給消費(fèi)者畫餅充饑，又不至于打消投資者積極性（不做長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)）。使本案對(duì)于工業(yè)企業(yè)來(lái)講符合他們?cè)O(shè)計(jì)要求，對(duì)于普通投資者與經(jīng)營(yíng)者來(lái)講又不至于“看不到”利益。與大亞灣的規(guī)劃發(fā)