知名地產(chǎn)香檳國(guó)際工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（建筑施工測(cè)量）

1、B13 保利香檳國(guó)際 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（建筑施工測(cè)量）內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點(diǎn) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總 監(jiān)理 工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc279244915 一、工程概況 PAGEREF _Toc279244915 h 1 HYPERLINK l _Toc279244916 二、專業(yè)設(shè)計(jì)概況及特點(diǎn) PAGEREF _Toc279244916 h 1 HYPERLINK l _Toc279244917 （一）、專業(yè)設(shè)計(jì)概況 PAGEREF

2、 _Toc279244917 h 1 HYPERLINK l _Toc279244918 （二）、專業(yè)特點(diǎn)： PAGEREF _Toc279244918 h 4 HYPERLINK l _Toc279244919 三、編制依據(jù) PAGEREF _Toc279244919 h 5 HYPERLINK l _Toc279244920 四、監(jiān)理工作流程 : 建筑施工測(cè)量質(zhì)量控制的工作流程 PAGEREF _Toc279244920 h 6 HYPERLINK l _Toc279244921 (一)、事前控制： PAGEREF _Toc279244921 h 8 HYPERLINK l _Toc279

3、244922 （二）、事中控制： PAGEREF _Toc279244922 h 8 HYPERLINK l _Toc279244923 （三）、事后控制： PAGEREF _Toc279244923 h 11 HYPERLINK l _Toc279244924 五、監(jiān)理工作的控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) PAGEREF _Toc279244924 h 11 HYPERLINK l _Toc279244925 （一）、監(jiān)理工作的控制目標(biāo) PAGEREF _Toc279244925 h 11 HYPERLINK l _Toc279244926 （二）、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn) PAGEREF _Toc27924

4、4926 h 11 HYPERLINK l _Toc279244927 六、監(jiān)理工作方法與措施 PAGEREF _Toc279244927 h 12 HYPERLINK l _Toc279244928 （一）、監(jiān)理工作方法大致如下： PAGEREF _Toc279244928 h 12 HYPERLINK l _Toc279244929 （二）、監(jiān)理對(duì)施工測(cè)量質(zhì)量控制的主要措施： PAGEREF _Toc279244929 h 19 HYPERLINK l _Toc279244930 七、安全監(jiān)理措施： PAGEREF _Toc279244930 h 20第 PAGE 20 頁(yè) 共 = NUM

5、PAGES 22-2 20 頁(yè)建筑施工測(cè)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況工程名稱：保利香檳國(guó)際建設(shè)單位：保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司勘察單位：南京蘇杰巖土勘察設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)單位：南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司監(jiān)理單位：江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司施工單位：龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司工程地點(diǎn)：位于南京市建鄴區(qū)G34地塊（金沙江東街）工程規(guī)模：該項(xiàng)目總建設(shè)用地面積為95685平方米，總建筑面積約為267038平方米，其中地上建筑面積約210109平方米，地下建筑面積約56929平方米，由21棟18+1層單體、1#6#車庫(kù)、人防區(qū)地庫(kù)、人防區(qū)地庫(kù)、人防區(qū)地庫(kù)及商鋪組成，規(guī)劃住戶數(shù)為1353戶。建筑結(jié)構(gòu)（及樁基

6、）的安全等級(jí)：二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限：50年；建筑抗震設(shè)防類別：丙類；剪力墻抗震等級(jí)：3級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：甲級(jí)（乙級(jí)）；建筑物耐火等級(jí)：一級(jí)；地下室防水等級(jí)：二級(jí)；混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫控制等級(jí)：三級(jí)；砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)：B級(jí)。我項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#樓；4#、5#、6#地下車庫(kù)以及人防區(qū)地庫(kù)、人防區(qū)地庫(kù)及相應(yīng)商鋪房的監(jiān)理工作?；A(chǔ)采用錘擊預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，18+1(或17+1)層。二、專業(yè)設(shè)計(jì)概況及特點(diǎn)（一）、專業(yè)設(shè)計(jì)概況根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)，本工程各幢建筑物的標(biāo)高、軸線定位坐標(biāo)以

7、及工程的原始坐標(biāo)控制點(diǎn)設(shè)計(jì)或位置如下：1各幢建筑物標(biāo)高數(shù)據(jù)見(jiàn)下表1： 表1：測(cè)量主要參考信息表?xiàng)澨?hào)正負(fù)零絕對(duì)標(biāo)高（M）層數(shù)層高(m)室外地坪標(biāo)高（M）屋面標(biāo)高（M）建筑總高度（M）地下地上地下地上10#樓12.80118+13.653.0-0.1558.463.711#樓11.30118+13.653.0-0.1558.463.712#樓10.40m1193.653.0-0.1555.460.713#樓12.40118+13.653.0-0.1558.463.714#樓10.80118+13.653.0-0.1558.463.715#樓10.20m1193.653.0-0.1555.460.7

8、16#樓12.10118+13.653.0-0.1558.463.717#樓10.40m1193.653.0-0.1555.460.718#樓10.20m1193.653.0-0.1558.463.719#樓10.80m1193.653.0-0.1558.463.720#樓10.30m1193.653.0-0.1555.460.721#樓10.50m1193.653.0-0.1555.460.74#車庫(kù)絕對(duì)標(biāo)高1/3.65/5#車庫(kù)絕對(duì)標(biāo)高1/3.65/6#車庫(kù)絕對(duì)標(biāo)高1/3.65/人防I區(qū)絕對(duì)標(biāo)高1/3.65/人防II區(qū)絕對(duì)標(biāo)高1/3.65/ 2各棟建筑物軸線定位坐標(biāo)見(jiàn)下表2： 表2：各棟號(hào)

9、軸線定位坐標(biāo)表?xiàng)?號(hào)軸線交點(diǎn)軸線交點(diǎn)10#樓1交A38與AX=139970.782Y=123177.562X=139980.689Y=123233.74511#樓1交A1交YX=139984.806Y=123265.140X=140000.263Y=123262.41413#樓1交A38與AX=139920.262Y=123212.961X=139930.169Y=123269.14514#樓1交A1交YX=139932.989Y=123311.035X=139948.450Y=123308.30912#樓1交A22與AX=140022.617Y=123342.246X=140030.257Y

10、=123385.57715#樓1交A22與AX=139977.348Y=123381.511X=139984.988Y=123424.84318#樓1交A38與AX=139931.599Y=123402.760X=139941.213Y=123457.32016#樓1交A46與AX=139869.324Y=123247.723X=139881.054Y=123314.24719樓X=139932.989Y=123311.035X=139881.054Y=123314.24717#樓1交A38與AX=139880.499Y=123365.264X=139890.120Y=123419.82220

11、#樓1交A22與AX=139832.234Y=123335.391X=139839.875Y=123378.72321#樓以設(shè)計(jì)院和建設(shè)單位所發(fā)軸線定位圖坐標(biāo)為施工依據(jù)人防I區(qū)11-1叫10-B11-1交10-HX=139842.913Y=123261.679X=139871.078Y=123256.712人防II區(qū)10-1交10-H10-15交10-HX=139882.643Y=123322.300X=139897.021Y=123403.8434#地下車庫(kù)7-1交7-A7-1交7-GX=139937.113Y=123198.156X=139969.119Y=123192.5125#地下車庫(kù)

12、8-20交8-F8.22交8-MX=139996.621Y=123377.853X=140025.231Y=123383.4706#地下車庫(kù)9-1交9-B9-1交9-JX=139890.980Y=123231.372X=139917.964Y=123226.6143.現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位提供的三個(gè)基本控制點(diǎn)坐標(biāo)位置及高程數(shù)據(jù)見(jiàn)下表3和附圖： 建設(shè)單位提供的位于金沙江東街上的三個(gè)控制點(diǎn)作為本工程原始測(cè)放依據(jù)。據(jù)此整理出的點(diǎn)位平面位置詳圖1，坐標(biāo)值及高程值詳表3。 點(diǎn)位平面位置詳圖1表3：RTK標(biāo)志點(diǎn)坐標(biāo)及高程一覽表點(diǎn)號(hào)XYH（m）備注G094952140284.658123228.5837.000RTK

13、二級(jí)G094953140183.353123307.3546.454RTK二級(jí)G094954140067.227123408.4006.704RTK二級(jí)（二）、專業(yè)特點(diǎn)：1由于建筑層數(shù)多、高度高，結(jié)構(gòu)尺寸的豎向偏差直接影響工程的受力狀況，因此測(cè)量中要求豎向投點(diǎn)精度高，所選用的儀器和測(cè)量方法要適應(yīng)結(jié)構(gòu)類型、施工方法和場(chǎng)地情況。2由于建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，涉及安裝和裝修等較多專業(yè)，因此要求施工測(cè)量精度較高；為此，總的測(cè)量誤差只能控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。 3.由于打樁、挖土對(duì)施工方格控制網(wǎng)的影響較大，施工中除了經(jīng)常復(fù)測(cè)校核外，必要時(shí)可將控制網(wǎng)延伸到施工影響區(qū)之外，以保證測(cè)量精度不受施工干擾。 三、編制依據(jù)1、

14、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2、建設(shè)單位提供的工程測(cè)量控制點(diǎn)和相關(guān)資料；3、主要相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（不限于以下）：CJJ81999城市測(cè)量規(guī)范；GB500262007工程測(cè)量規(guī)范 ；GB128972006國(guó)家水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范；GBJGJ/T82007建筑變形測(cè)量規(guī)程及有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。4、保利香檳國(guó)際工程全套施工圖。四、監(jiān)理工作流程 : 建筑施工測(cè)量質(zhì)量控制的工作流程確認(rèn)有差錯(cuò)大型建筑、建筑群不合格一般建筑房屋直接進(jìn)行定位放線不同意不合格測(cè)量?jī)x器及鋼尺的檢定情況不合格或未送檢定承包單位建筑物定位、樁位、基坑放線 承包人單位測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)承包單位制定場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案承包單位場(chǎng)地平測(cè)量，計(jì)算挖、填

15、土方承包單位校閱起始依據(jù)承包單位檢查儀器及鋼尺的檢定證書監(jiān)理工程師通知承包方將儀器、鋼尺送計(jì)量器具檢定部門檢定當(dāng)起始依據(jù)是規(guī)劃紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，要校測(cè)紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)當(dāng)起始依據(jù)是臨近原有建筑或構(gòu)筑物時(shí)，各有關(guān)方面代表要到現(xiàn)場(chǎng)指定與確認(rèn)監(jiān)測(cè)起始依據(jù)監(jiān)理工程師與有關(guān)單位聯(lián)系，解決后，辦理手續(xù)檢測(cè)及審核挖、填土方量監(jiān)理工程師承包單位重新計(jì)量審核場(chǎng)地、控制網(wǎng)設(shè)方案監(jiān)理工程師承包單位重新修改測(cè)設(shè)方案檢測(cè)場(chǎng)地控制網(wǎng)監(jiān)理工程師承包單位重新測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)合格基底土質(zhì)與設(shè)計(jì)不符不合格不合格不合格建筑物定位、樁位、基坑放線核定監(jiān)理工程師承包單位重新定位放線開(kāi)挖基坑、基槽到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高承包單位對(duì)測(cè)量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可監(jiān)理工

16、程師測(cè)量放線及填報(bào)測(cè)量驗(yàn)收單承包單位做基礎(chǔ)、基坑墊層后，基礎(chǔ)測(cè)量放線承包單位在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查或監(jiān)測(cè)監(jiān)理工程師對(duì)基礎(chǔ)測(cè)量放線審核監(jiān)理工程師檢驗(yàn)基坑、基槽土方情況設(shè)計(jì)師基礎(chǔ)完工進(jìn)入主體施工的測(cè)量?jī)?nèi)容：每層墻體、或樁網(wǎng)，剪力墻軸線的放線每層豎向控制每建完一層后，作沉降觀測(cè)，直至竣工驗(yàn)收承包單位重新測(cè)量放線承包單位按設(shè)計(jì)師指令進(jìn)行處理(一)、事前控制：1、審查施工單位資質(zhì)及管理人員、特殊工種人員資質(zhì)及上崗證的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)審查施工單位測(cè)量人員的上崗證件及其資質(zhì)情況，要求掌握并熟悉測(cè)量專業(yè)的相關(guān)知識(shí)，能熟練操作測(cè)量?jī)x器，且是本工程較固定的施工測(cè)量人員；2、審核施工方報(bào)審的測(cè)量?jī)x器，查驗(yàn)其合格證等質(zhì)量證明資料

17、，校核其測(cè)量精度，以及檢測(cè)部門標(biāo)定時(shí)間是否有效等；3、參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，開(kāi)工前在總監(jiān)組織下，熟悉圖紙，對(duì)圖紙中強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行要求以及圖紙表達(dá)不清楚或錯(cuò)誤處提出審核意見(jiàn)，特別是涉及到建筑物軸線、標(biāo)高等相關(guān)定位、定形的有關(guān)數(shù)據(jù)，如有不清楚之處，務(wù)必請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員給予解決；4、審查施工單位相關(guān)方案，即施工測(cè)量方案，審查重點(diǎn)如下：（1）方案能否滿足國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，特別是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條款的要求；（2）施工測(cè)量程序及技術(shù)措施是否合理，并與本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際是否相符，具有針對(duì)性和可操作性；（3）測(cè)量方法、順序是否合理，能否指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，對(duì)特殊部位是否有專項(xiàng)措施；（4）安全、生產(chǎn)、環(huán)保、季節(jié)性施工測(cè)量措施，

18、應(yīng)急預(yù)案中有否相關(guān)內(nèi)容。施工測(cè)量方案應(yīng)由施工單位相關(guān)部門及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名，蓋章后報(bào)監(jiān)理，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)審批后方可實(shí)施，監(jiān)理將按審批后的方案督促、檢查和驗(yàn)收。（二）、事中控制：1、施工中工序檢查和驗(yàn)收：（1）監(jiān)理通過(guò)巡視、旁站等手段和方法對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，以嚴(yán)格要求施工單位按審查合格的設(shè)計(jì)文件（圖紙、變更單、技術(shù)核定單等）和經(jīng)審批同意的專項(xiàng)施工測(cè)量方案的要求進(jìn)行施工測(cè)量；（2）施工單位在施工測(cè)量中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙不合理、不完善，甚至無(wú)法施工測(cè)量的情況，不得擅自更改、隨意施工測(cè)量；監(jiān)理一旦發(fā)現(xiàn)，則堅(jiān)決要求施工單位以書面形式反映存在的問(wèn)題，通過(guò)設(shè)計(jì)單位辦理設(shè)計(jì)變更，最終按變更內(nèi)容施工

19、測(cè)量；（3）驗(yàn)收工序的確認(rèn)，應(yīng)嚴(yán)格按市質(zhì)檢站的統(tǒng)一驗(yàn)收表中的要求執(zhí)行；但考慮到本工程較大，施工時(shí)間較長(zhǎng)，存在一定的流水作業(yè)；因此每道工序驗(yàn)收次數(shù)（即檢驗(yàn)批的確認(rèn)）將按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與施工單位協(xié)商確認(rèn)，具體詳見(jiàn)工序驗(yàn)收表；表4：工程各階段的測(cè)量監(jiān)理工作驗(yàn)收一覽表序號(hào)階段名稱驗(yàn)收內(nèi)容檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)次數(shù)驗(yàn)收日期備注1場(chǎng)地平整測(cè)量檢測(cè)承包人測(cè)設(shè)的方格網(wǎng)及各方格點(diǎn)的標(biāo)高以現(xiàn)場(chǎng)地塊為單位共分三次2場(chǎng)地平面控制網(wǎng)與標(biāo)高控制網(wǎng)的驗(yàn)測(cè)場(chǎng)地平面控制網(wǎng)與標(biāo)高控制網(wǎng)的檢測(cè)1正式開(kāi)工前3樁基施工階段定位放線報(bào)驗(yàn)資料的核查、現(xiàn)場(chǎng)樁位的復(fù)核以棟號(hào)為單位24工程基坑土方開(kāi)挖階段各棟號(hào)定位控制線、標(biāo)高及開(kāi)挖邊線以棟號(hào)為單位5建筑物基

20、礎(chǔ)及地下室放線各棟號(hào)定位軸線、標(biāo)高及結(jié)構(gòu)相關(guān)細(xì)部尺寸以棟號(hào)為單位6上部建筑結(jié)構(gòu)的測(cè)量平面控制點(diǎn)的垂直投影，高程傳遞以棟號(hào)為單位19(4)關(guān)于工序驗(yàn)收程序，詳見(jiàn)工序驗(yàn)收工作流程圖 7返工工1工序或單元工程施工完畢2承包人進(jìn)行自檢，填報(bào)工序或單元工程施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 3監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核自檢資料完整性進(jìn) 入4審核結(jié)果 下 否 一 工 序 是5監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 或 是 （單 元6合格否工程） 否 是 8監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核、簽認(rèn)工序或單元工程施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 9核準(zhǔn)計(jì)量量 工序或單元工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序圖施工單位必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，監(jiān)理一般在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；如驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后，一般

21、在24小時(shí)內(nèi)可重復(fù)報(bào)驗(yàn)。（5）工序驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理將根據(jù)巡視及旁站中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，按照規(guī)范要求進(jìn)行認(rèn)真復(fù)測(cè)和驗(yàn)收，并同時(shí)完成必要的復(fù)測(cè)工作，驗(yàn)收完成后，及時(shí)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)；（6）隱蔽工程的驗(yàn)收，盡量做到隨工程的進(jìn)展及時(shí)驗(yàn)收，必要時(shí)留存一些影像資料以備查。2、施工測(cè)量過(guò)程中，一旦發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更，且此變更將對(duì)建筑功能或結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響時(shí)，該變更必須取得原設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)的審查同意，并應(yīng)取得建設(shè)單位和監(jiān)理方的認(rèn)可；如建筑的高度或形狀和發(fā)生變化，涉及測(cè)量數(shù)據(jù)有所變化時(shí)。（三）、事后控制：1、單體工程完工時(shí)，監(jiān)理將要求施工單位整理好完整的施工資料，主要包括下列內(nèi)容：a、施工測(cè)量方案b、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定

22、單等c、竣工圖d、工序報(bào)驗(yàn)單（所有施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)單）等e、建筑物沉降觀測(cè)報(bào)告f、主體施工階段的建筑物施工垂直度，分戶驗(yàn)收室內(nèi)高度，開(kāi)間尺寸等檢測(cè)報(bào)告等；2、參與工程予驗(yàn)收會(huì)議，并協(xié)助提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，簽署分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表等。五、監(jiān)理工作的控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) （一）、監(jiān)理工作的控制目標(biāo)1、對(duì)施工測(cè)量人員資質(zhì)審查全部合格；2、查現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量?jī)x器均已按要求100%檢定合格；3、校測(cè)起始依據(jù)，對(duì)經(jīng)業(yè)主提供的測(cè)量首級(jí)控制點(diǎn)復(fù)核均在規(guī)范允許的范圍內(nèi)；4、對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)布置的平面、高程控制網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，均符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求；確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的等級(jí)。（二）、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)1、審查施工單位報(bào)審的施工

23、測(cè)量方案及測(cè)量人員資質(zhì)審查；2、審核施工單位測(cè)量?jī)x器的檢定、檢校資料及憑證；3、接受和校核測(cè)繪勘察部門移交的測(cè)量起始依據(jù)坐標(biāo)點(diǎn)及標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)；4、復(fù)核場(chǎng)地平整后地面起始標(biāo)高的測(cè)量數(shù)據(jù)；5、監(jiān)督施工單位進(jìn)行場(chǎng)地測(cè)量控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)及移交，并復(fù)核其測(cè)設(shè)成果，要求對(duì)測(cè)控點(diǎn)及標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)；6、監(jiān)督施工單位對(duì)建筑物進(jìn)行定位放線，并檢查、驗(yàn)收放線數(shù)據(jù)；7、復(fù)核樁位及基礎(chǔ)放線數(shù)據(jù)；8、進(jìn)行建筑物的豎向引測(cè)及平面測(cè)量放線質(zhì)量和精度控制；9、監(jiān)督施工單位或其他監(jiān)測(cè)單位對(duì)建筑物進(jìn)行沉降觀測(cè)，并審核其測(cè)量、記錄數(shù)據(jù)；10、進(jìn)行其他測(cè)量控制工作。六、監(jiān)理工作方法與措施（一）、監(jiān)理工作方法大致如下：1、巡視：現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)

24、量期間，監(jiān)理將派出專業(yè)人員每天定期或不定期到現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)正在施工測(cè)量的部位和工序進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題一般發(fā)出一些口頭指令或要求，以幫助施工人員正確作業(yè)。2、工序驗(yàn)收及平行檢驗(yàn)：（1）審查施工單位報(bào)審的施工測(cè)量方案及測(cè)量人員資質(zhì)審查； （2）檢查施工單位測(cè)量?jī)x器的檢定和檢校工作測(cè)量所用的儀器和鋼尺，必須根據(jù)國(guó)家的計(jì)量法實(shí)施細(xì)則規(guī)定，在使用前710天，送當(dāng)?shù)赜?jì)量器具檢定部門進(jìn)行檢定。檢定合格，方可使用。承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交檢定合格證的復(fù)印件。a、經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀的檢定和檢校根據(jù)光學(xué)經(jīng)緯儀檢定規(guī)程（JJG4142003）和水準(zhǔn)儀檢定規(guī)程（JJG4252003）的規(guī)定，經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀的檢定周期根

25、據(jù)使用情況，前者為13年，后者為12年。在該檢定周期內(nèi)，每23個(gè)月還需對(duì)主要軸線關(guān)系進(jìn)行檢校，以保證觀測(cè)精確度。b、鋼尺的檢定根據(jù)鋼卷尺檢定規(guī)程(JJG41999)規(guī)定，鋼尺的檢定周期為一年。高層建筑，一般應(yīng)使用一級(jí)鋼尺。(3)、校測(cè)起始依據(jù)本工程起始依據(jù)是規(guī)劃紅線和水準(zhǔn)點(diǎn)，根據(jù)城市規(guī)劃局批準(zhǔn)的紅線圖，以南京市測(cè)繪勘察研究院到現(xiàn)場(chǎng)給定的起始測(cè)量點(diǎn)作為依據(jù)（包括紅線樁的樁位和水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高）進(jìn)行校測(cè)。a、校測(cè)紅線樁由城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)并經(jīng)測(cè)繪單位測(cè)定的規(guī)劃紅線是建筑定位的依據(jù)，它在法律上起著建設(shè)用地四周邊界的作用。規(guī)劃紅線樁位的精度一般很高，但由于各種原因，樁位可能被碰動(dòng)。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包

26、人在使用紅線前進(jìn)行校測(cè)。首先，要核算設(shè)計(jì)總平面圖上各紅線樁的坐標(biāo)（X、Y）與其邊長(zhǎng)（D）、左右?jiàn)A角（）是否對(duì)應(yīng)。其次，要對(duì)紅線樁位實(shí)地校測(cè)，并將校測(cè)資料提交監(jiān)理工程師審核。證實(shí)紅線樁位無(wú)誤后，由監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，準(zhǔn)予使用。若發(fā)現(xiàn)有差錯(cuò)或誤差超限時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同承包人重新校測(cè)。當(dāng)確認(rèn)有差錯(cuò)時(shí)，應(yīng)和測(cè)繪單位聯(lián)系，妥善處理，辦好手續(xù)后，方可允許使用。b、校測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)由測(cè)繪單位給定的水準(zhǔn)點(diǎn)是向現(xiàn)場(chǎng)引測(cè)標(biāo)高控制點(diǎn)的依據(jù)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人或會(huì)同承包人用往返測(cè)法測(cè)定其高差。若所測(cè)高差平均值與已知高差值小于5mmn1/2時(shí)（n為測(cè)站數(shù)），可認(rèn)定所給水準(zhǔn)點(diǎn)及其標(biāo)高正確，準(zhǔn)予使用。若校測(cè)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)由

27、建設(shè)單位與測(cè)繪單位聯(lián)系，妥善處理，辦好手續(xù)后，方允許使用。(4)、場(chǎng)地平整測(cè)量監(jiān)理場(chǎng)地平整測(cè)量是承包人在施工前實(shí)測(cè)場(chǎng)地地形，按豎向規(guī)劃進(jìn)行場(chǎng)地平整，測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)和對(duì)建筑物定位放線的一項(xiàng)工作。場(chǎng)地平整測(cè)量需要在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)設(shè)方格網(wǎng)，監(jiān)理工程師的任務(wù)主要是檢測(cè)承包人測(cè)設(shè)的方格網(wǎng)及各方格點(diǎn)的標(biāo)高，并在測(cè)設(shè)圖紙上簽署意見(jiàn)。承包人在平整場(chǎng)地時(shí)，據(jù)此計(jì)算填土與挖土的土方量，作為該項(xiàng)土方工程結(jié)算的依據(jù)。（5）、場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)專項(xiàng)方案的審查a、監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地情況、設(shè)計(jì)與施工要求，按照便于控制全面又能長(zhǎng)期保留的原則，審核承包人的場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案。b、場(chǎng)地平面控制網(wǎng)應(yīng)均布全場(chǎng)區(qū)，控制線間距要適宜?？刂凭W(wǎng)必須包

28、括：作為場(chǎng)地定位的起始點(diǎn)和起始邊，建筑物的對(duì)稱軸和主要軸線；弧形建筑物的圓心點(diǎn)和直徑方向；電梯井的主要軸線等。c、場(chǎng)地平面控制網(wǎng)的網(wǎng)形，應(yīng)適合和滿足整個(gè)場(chǎng)地建筑物測(cè)設(shè)的需要。控制點(diǎn)之間應(yīng)通視、易丈量，且便于長(zhǎng)期保留。d、一般建筑物附近要設(shè)二個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)或者0.0水平線，高層建筑附近至少設(shè)置三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)或0.0水平線。在整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)施測(cè)時(shí)，要能同時(shí)后視到二個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)。場(chǎng)地內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)成閉合圖形，以便于閉合校核。e、各水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)位要設(shè)在建筑物開(kāi)挖和地面沉降范圍以外，水準(zhǔn)點(diǎn)樁的構(gòu)造及埋沒(méi)應(yīng)規(guī)范，以便長(zhǎng)期保留。(6)、場(chǎng)地平面控制網(wǎng)與標(biāo)高控制網(wǎng)的檢測(cè)a、承包單位要按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的方案測(cè)設(shè)場(chǎng)地平面控制網(wǎng)，一般以

29、測(cè)繪單位給定的一個(gè)紅線樁的點(diǎn)位和一條紅線邊的方向?yàn)闇?zhǔn)進(jìn)行測(cè)設(shè)。承包人將控制網(wǎng)測(cè)定、自檢合格后，應(yīng)發(fā)出驗(yàn)線通知單，同時(shí)提交整體網(wǎng)形的閉合校核和局部校核資料。監(jiān)理工程師分析測(cè)設(shè)資料后，為慎重起見(jiàn)，還應(yīng)實(shí)地校測(cè)，驗(yàn)線合格，簽字認(rèn)可后，方允許其正式使用該場(chǎng)地控制網(wǎng)。b、建筑方格網(wǎng)的主要技術(shù)要求等級(jí)邊長(zhǎng)(m)測(cè)角中誤差（）邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差級(jí)100-30051/30000級(jí)100-30081/20000c、場(chǎng)地標(biāo)高控制網(wǎng)的檢測(cè)與精度要求承包人應(yīng)根據(jù)測(cè)繪單位指定的已知標(biāo)高的水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)到場(chǎng)地內(nèi)，超設(shè)場(chǎng)地內(nèi)各棟號(hào)水準(zhǔn)點(diǎn)或0.0水平線，以構(gòu)成場(chǎng)地標(biāo)高控制網(wǎng)，并接測(cè)到另一指定的水準(zhǔn)點(diǎn)作為符合校對(duì)。閉合差小于5mmn1

30、/(n為測(cè)站數(shù)）或20mmL1/（L為測(cè)線長(zhǎng)度，以km為單位）為合格，此時(shí)可以按測(cè)站數(shù)成正比例進(jìn)行閉合差平差。若測(cè)繪單位只給出一個(gè)已知標(biāo)高的水準(zhǔn)點(diǎn)作為起始依據(jù)。則可采用往返測(cè)法或閉合測(cè)法做校核。將標(biāo)高控制網(wǎng)測(cè)設(shè)后，自檢合格，報(bào)請(qǐng)驗(yàn)線。監(jiān)理工程師檢測(cè)合格后，批準(zhǔn)其正式使用。(7)、樁基施工階段定位放線的驗(yàn)線依據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的樁位設(shè)計(jì)圖紙，承包單位計(jì)算、整理好放線數(shù)據(jù)，并上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；同時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)所布設(shè)的經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的測(cè)量控制樁點(diǎn)進(jìn)行樁位放線。樁位放線結(jié)束后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)線。驗(yàn)線時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師首先對(duì)承包單位上報(bào)的放線數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核正確后，然后架設(shè)測(cè)量?jī)x器進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)樁位復(fù)核驗(yàn)收；在復(fù)核樁位放樣時(shí)，

31、對(duì)每個(gè)樁位應(yīng)進(jìn)行100%的檢查，對(duì)群樁樁位誤差不大于20mm，單樁樁位誤差不大于10mm，確保樁位的偏差均在規(guī)范要求之內(nèi)。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本工程采用預(yù)應(yīng)力混凝土錘擊管樁，由于打樁機(jī)械沉樁過(guò)程中對(duì)地基土的擾動(dòng)，至使所放樣樁位容易偏位，因此在打樁施工過(guò)程中，要加強(qiáng)樁位復(fù)核；(8)、工程基坑土方開(kāi)挖階段的測(cè)量監(jiān)理工作工程開(kāi)挖前應(yīng)對(duì)工程控制網(wǎng)和水準(zhǔn)點(diǎn)要進(jìn)行相關(guān)依據(jù)的復(fù)核工作，坐標(biāo)控制網(wǎng)點(diǎn)的復(fù)核，其誤差不大于8mm，高程點(diǎn)控制點(diǎn)復(fù)核其誤差不大于5mm，確保樁基控制與上部結(jié)構(gòu)控制的一致性。 工程開(kāi)挖后，定期參與基坑四周的道路，管線、房屋的變形沉降的監(jiān)測(cè)，審查監(jiān)測(cè)記錄。重點(diǎn)審查記錄的真實(shí)性及是否達(dá)到報(bào)警值

32、，確?；邮┕ぐ踩?。(9)、建筑物基礎(chǔ)及地下室放線的驗(yàn)線a、當(dāng)基礎(chǔ)墊層澆筑后，承包人在墊層上必須準(zhǔn)確的測(cè)定建筑物各軸線、邊界線、墻寬線和樁位線等。自檢合格后，書面通知監(jiān)理工程師驗(yàn)線?；A(chǔ)放線是具體確定建筑物位置，至關(guān)重要，驗(yàn)線時(shí)必須嚴(yán)格把關(guān)。根據(jù)基槽邊上的軸線控制樁，用經(jīng)緯儀向基礎(chǔ)墊層上檢查各軸線的投測(cè)位置，即檢查基礎(chǔ)的定位，再實(shí)地量測(cè)四大角和各軸線的相對(duì)位置，防止整個(gè)基礎(chǔ)在基槽內(nèi)移動(dòng)錯(cuò)位；檢查墊層頂面的標(biāo)高?；A(chǔ)驗(yàn)線的允許誤差：長(zhǎng)度 L30m 允許偏差5mm；30mL50m 允許偏差10mm；60mL90m 允許偏差15mm；90mL，允許偏差20mm。b、地下室的測(cè)量監(jiān)理工作：本工程的地下

33、室結(jié)構(gòu)復(fù)雜。在磚胎模、墊層施工階段，認(rèn)真復(fù)核軸線的投放和高程引測(cè)工作，對(duì)于不同深度的標(biāo)高加以復(fù)核，確保軸線交點(diǎn)的正確；如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改。地下室由于結(jié)構(gòu)功能的要求，層數(shù)不一。監(jiān)理人員認(rèn)真核對(duì)圖紙，清楚各個(gè)不同的界面區(qū)域、軸線的位置，從置模開(kāi)始嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乜刂?，確保區(qū)面高度與軸線位置的正確性。(10)、上部建筑結(jié)構(gòu)的測(cè)量監(jiān)理工作承包人在基礎(chǔ)地下室工程完成，并校測(cè)建筑物軸線控制樁后，將建筑物輪廓和各細(xì)部軸線精確地彈測(cè)到0.0首層平面上，隨后要將首層軸線逐層向上投測(cè)，以用作各層放線和結(jié)構(gòu)豎向控制的依據(jù)。對(duì)此，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，或在承包人投測(cè)時(shí)，在旁監(jiān)測(cè)，以保證測(cè)量質(zhì)量。高層建筑施工對(duì)豎向偏差的控制

34、要求很高，軸線豎向投測(cè)精度和方法必須與之相適應(yīng)，這是高層建筑施工測(cè)量監(jiān)理的重點(diǎn)。該工程屬于高層的建筑，且結(jié)構(gòu)復(fù)雜。為保證建筑主體結(jié)構(gòu)的垂直度符合規(guī)范要求，必須保證每層的垂直偏差不大于3mm，軸線間距不大于2mm，垂直投點(diǎn)的角度誤差小于10；標(biāo)高控制，當(dāng)每一層面澆搗完畢后，標(biāo)高引測(cè)在墻柱上，其檢查結(jié)果誤差不大于5mm。高層建筑的平面控制網(wǎng)布設(shè)于地坪層（底層），其形式一般為一個(gè)矩形或若干個(gè)矩形，且布設(shè)于建筑內(nèi)部，以便逐層向上投影，控制各層的細(xì)部（墻、柱電梯井筒、樓梯等）的施工放樣。平面控制點(diǎn)一般為埋設(shè)于底層混凝土上面的一塊小鐵板，上面劃十字線，交點(diǎn)上沖一小孔，代表點(diǎn)位中心。監(jiān)理在審查、復(fù)核時(shí)應(yīng)先檢

35、查平面控制點(diǎn)，點(diǎn)位的選擇是否與建筑物的結(jié)構(gòu)相適應(yīng)，具體要點(diǎn)：矩形控制網(wǎng)的各邊應(yīng)與建筑軸線相平行；建筑物內(nèi)部的細(xì)部結(jié)構(gòu)（主要是柱與承重墻）不妨礙控制點(diǎn)之間的通視；控制點(diǎn)向上作垂直投影時(shí)，要在各層樓板上設(shè)置垂準(zhǔn)孔，因此，通過(guò)控制點(diǎn)的鉛垂方向應(yīng)避開(kāi)橫梁和樓板中間的主鋼筋。然后對(duì)平面控制網(wǎng)進(jìn)行檢查，復(fù)核并測(cè)設(shè)，精度控制；平面控制點(diǎn)之間的距離測(cè)量精度應(yīng)不低于1/10000，矩形角度測(cè)設(shè)的誤差不應(yīng)大于10。同時(shí)，要求施工單位注意控制點(diǎn)在結(jié)構(gòu)和外墻施工期間妥善保護(hù)。在高層施工中，無(wú)論是平面控制點(diǎn)的垂直投影，還是高程傳遞，對(duì)所使用的儀器設(shè)備均有一定要求，監(jiān)理都應(yīng)予以控制；垂準(zhǔn)儀可以用于各種層次的平面控制點(diǎn)的垂

36、直投影。如用經(jīng)緯儀（加裝直角目鏡）作控制點(diǎn)的垂直投影，一般用于10層以下的建筑物，高層傳遞一般可采用鋼卷尺垂直丈量法和全站儀天頂測(cè)距法進(jìn)行，對(duì)于精度要求高的超高層建筑應(yīng)使用全站儀進(jìn)行高程傳遞。各種儀器使用技術(shù)要求應(yīng)符合工程測(cè)量規(guī)范。高層建筑結(jié)構(gòu)細(xì)部（外墻、承重墻、立柱、電梯井墻、梁、樓板、樓梯等及各種預(yù)埋件）測(cè)設(shè)，特別是復(fù)雜的平面結(jié)構(gòu)，監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行控制，首先應(yīng)審查施工單位編制的測(cè)量方案（是否經(jīng)過(guò)計(jì)算），再檢查其實(shí)施情況控制方法再予以考慮，一般對(duì)每層建筑結(jié)構(gòu)細(xì)部可根據(jù)平面控制點(diǎn)用經(jīng)緯儀和鋼卷尺極坐標(biāo)法、距離交會(huì)法、直角坐標(biāo)法等復(fù)核測(cè)設(shè)其平面位置，根據(jù)一米標(biāo)高線用水準(zhǔn)儀復(fù)核測(cè)設(shè)其標(biāo)高。建筑全高(

37、H)垂直度測(cè)量偏差不應(yīng)超過(guò)3H/10000。且不應(yīng)大于：30mH60m 10mm60mH90m 15mm90mH 20mm(11)、建筑物沉降觀測(cè)的監(jiān)理工作在地下室0.00層施工完成后，及時(shí)督促由業(yè)主方委托的沉降監(jiān)測(cè)單位按設(shè)計(jì)要求設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，建筑物的沉降觀測(cè)點(diǎn)一般在房屋底層0.0標(biāo)高線上，沿房屋縱橫軸線、四角及沉降縫兩側(cè)設(shè)置，按規(guī)定埋設(shè)永久性觀測(cè)點(diǎn)。第一次觀測(cè)應(yīng)在觀測(cè)點(diǎn)安置穩(wěn)固后進(jìn)行，以后每施工一層，復(fù)測(cè)一次，直到竣工。對(duì)于超高層的建筑物，沉降觀測(cè)有著它的特殊意義：一方面是檢驗(yàn)樁基的承載力，另一方面是檢查建筑過(guò)程中的加荷變化。因此，要求沉降監(jiān)測(cè)單位嚴(yán)格按監(jiān)測(cè)方案固定觀測(cè)人員、儀器和觀測(cè)路線

38、外，并在每層混凝土澆筑完成后及時(shí)進(jìn)行沉降觀測(cè)，在結(jié)構(gòu)封頂后每月觀測(cè)一次，在有重大荷載變化時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行觀測(cè)。按照監(jiān)測(cè)合同及監(jiān)測(cè)方案，沉降監(jiān)測(cè)單位要及時(shí)提供監(jiān)測(cè)報(bào)告；一般情況下，每次監(jiān)測(cè)結(jié)束后，均要及時(shí)提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。當(dāng)發(fā)現(xiàn)沉降資料數(shù)據(jù)有異常變化時(shí)，分析原因 ，必要時(shí)，監(jiān)理旁站其監(jiān)測(cè)過(guò)程；當(dāng)負(fù)荷加載過(guò)快而發(fā)現(xiàn)異常變化時(shí)，及時(shí)上報(bào)業(yè)主和設(shè)計(jì)部門，以便采取相應(yīng)措施。沉降觀測(cè)記錄屬于工程竣工檔案之一。 表5：沉降觀測(cè)精度要求表等級(jí)高程中誤差（mm）相鄰點(diǎn)高程中誤差（mm）觀測(cè)方法往返較差、附和或環(huán)線閉合差（mm）二等0.50.3二等水準(zhǔn)測(cè)量0.3n1/2(n為測(cè)站數(shù))(12)、裝飾階段的測(cè)量監(jiān)理工作 內(nèi)分

39、隔墻的放樣，主要依據(jù)控制線、劃分墻體線、其劃分誤差不大于5mm。因該工程地處顯要地段，外裝飾效果直接影響建筑物的美觀，因此其測(cè)量、放線工作也很重要，需施工單位認(rèn)真負(fù)責(zé)，監(jiān)理仔細(xì)復(fù)核，方能保證外裝飾線條清晰、美觀。上述各階段的測(cè)量監(jiān)理工作，要求施工方每完成一項(xiàng)放樣工作后，必須填寫報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理復(fù)核合格后，并對(duì)其簽許意見(jiàn)方能進(jìn)行下一道工序。相關(guān)要求須滿足以下表要求： 表6：施工放樣、軸線投測(cè)及標(biāo)高傳遞的允許偏差項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容允許偏差（mm）基礎(chǔ)樁位放樣單排樁或群樁中的邊樁10群樁20各施工層上放線外廓主軸線長(zhǎng)度L（m）L30530L601060L901590L20細(xì)部軸線2承重墻、梁、柱邊線3非

40、承重墻邊線3門窗洞口線3軸線豎向投測(cè)每層3總高H（m）H30530H601060H901590H12020120H15025150H30標(biāo)高豎向投測(cè)每層3總高H（m）H30530H601060H901590H12020120H15025150H30 表7：監(jiān)理測(cè)量復(fù)核內(nèi)容階 段復(fù) 核 內(nèi) 容規(guī) 范 精 度分 工工程開(kāi)始階段建、構(gòu)筑物角樁高程引測(cè)檢查建、構(gòu)筑物與灰線或紅線關(guān)系10mm+10mm50mm基礎(chǔ)工程階段建、構(gòu)筑物軸線0.00高程（紅三角）圍護(hù)工程平面與高程4、基礎(chǔ)開(kāi)挖標(biāo)高5、墊層與底板標(biāo)高6、軸線恢復(fù)檢查7、0.00層軸線、標(biāo)高10mm+10mm50mm10mm10mm10mm10mm/上部施工階段軸線，垂直度按結(jié)構(gòu)升5層測(cè)一次以下工作視進(jìn)度或業(yè)主要求而定：2.1結(jié)構(gòu)施工中的變形觀測(cè)2.2樓層標(biāo)高2.3電梯井、外墻的垂直度1/3000Hmm注：為公司測(cè)量組復(fù)核，為工地現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。3、口頭通