XXX酒店租賃經(jīng)營合同范文

1、PAGE XXX酒店租賃經(jīng)營合同范文出租方（簡稱甲方）: 法 定 代 表 人: 承租方（簡稱乙方）: 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將其所有的 酒店出租給乙方經(jīng)營。為明確雙方權(quán)利義務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 合同標的本合同租賃標的物為 酒店，擁有客房 間，餐廳 平方米。屋內(nèi)設施三星標準裝修。酒店房屋房地產(chǎn)權(quán)屬為甲方所有，位于 ，建筑面積為 平方米，房產(chǎn)證號碼為： （復印件附后），土地使用面積為為 平方米，土地使用證號碼為： （復印件附后）。第二條租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共 年。 第三條租金租金共計 萬元

2、整，共 萬元。 第四條付款方式、時間本合同生效時以當金抵付。第五條 租賃標的交付甲方必須于 年 月 日前將本合同第一條標的按現(xiàn)狀交付給乙方。 第六條 乙方權(quán)利義務 1、保證酒店房屋及室內(nèi)設施、家俱等完好，如損壞照價賠償（后附實物清單）。 2、乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后如果乙方?jīng)]有續(xù)租有權(quán)拆除自己投入的可移動的設施設備。 3、乙方在承租期內(nèi)可以自主轉(zhuǎn)租。 4、乙方有權(quán)自主依法經(jīng)營，自負盈虧，獨立開展經(jīng)營活動，承擔租賃期間內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。 5、自本合同簽訂之日起該酒店因經(jīng)營發(fā)生的水費、電費、電視收視費、衛(wèi)生費、工商管理費、稅款等與租賃相關(guān)的費用由乙方

3、承擔，并按期支付費用。 6、因乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。 第七條 甲方權(quán)利義務 1、本合同簽訂后甲方自行處理酒店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛，并承擔相關(guān)法律責任。 2、負責直協(xié)調(diào)和處理該酒店與甲方所在單位或當?shù)卣?、組織的關(guān)系，保證不干涉乙方正常經(jīng)營活動。協(xié)助乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務調(diào)解。 3、本合同期滿后，甲方應保證在與第三方同等條件下乙方有續(xù)租的權(quán)利。第八條 酒店維修承租期間乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修。維修所發(fā)生的費用由甲方負

4、責，管理由乙方負責。第九條 租賃期滿1、租賃期滿，乙方應在期滿后三日內(nèi)返還租賃標的物。2、租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物可由乙方處理外，其他自愿轉(zhuǎn)移給甲方所有。 第十條 合同解除 有下列情形之一的，一方可通知另一方解除合同：1、該酒店房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；3、該酒店房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；4、該酒店房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；5、甲方交付的該酒店不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的酒店房屋存在缺陷、危及乙方安全的；6、因乙方原因造成酒店房屋

5、主體結(jié)構(gòu)損壞的； 第十一條 違約責任1、甲方應處理好與第三人的糾紛或應按本合同約定時間履行維修義務，不得影響乙方正常經(jīng)營。如要影響，按日支付 元違約金給乙方。2、任何一方無故解除合同的，違約方賠付守約方貳拾萬元違約金，如果因違約造成的損失高于 元的，還應賠償超過部分的損失。 第十二條 爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸有管轄權(quán)的法院解決。 第十三條 未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)。第十四條 合同生效在 逾期未償還或期滿時未足額償還 典當有限公司當金的情況下，本合同自 年 月 日起生效。第十五條 文本份數(shù)本合同一式兩份，