房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同范本大全_secret

1、 第 PAGE 37 頁(yè) 共 38 頁(yè)廣州XX城二期7、13#組團(tuán)鋁合金門窗施工合同 目 錄1. 定義2. 合同文件內(nèi)容及解釋次序3. 工程內(nèi)容和承包范圍4. 合同價(jià)款、支付、結(jié)算5. 雙方的人員、設(shè)備6. 甲方責(zé)任7. 乙方責(zé)任8. 工期9. 質(zhì)量與檢驗(yàn)10. 現(xiàn)場(chǎng)管理11. 材料設(shè)備12. 工程變更13. 工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算14. 工程保修與最后驗(yàn)收15. 轉(zhuǎn)讓與分包16. 與總包單位的配合17. 銷售配合18. 專利技術(shù)及特殊工藝19. 不可抗力20. 保險(xiǎn)21. 違約、爭(zhēng)議及訴訟22. 合同解除23. 合同生效與終止24. 合同份數(shù)25合同附件發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：佛山市XX房地產(chǎn)有

2、限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：廣東XX幕墻工程有限公司 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)合同法及佛山市的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。1.定義甲方：佛山市XX房地產(chǎn)有限公司乙方：深圳XX鋁業(yè)科技有限公司總包單位：設(shè)計(jì)單位：工程質(zhì)量監(jiān)督單位（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)檢單位）：安監(jiān)單位: 監(jiān)理單位：深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理公司本工程：廣州XX四季花城二期7、13#組團(tuán)鋁合金門窗施工工程 本合同：廣州XX四季花城二期7、13#組團(tuán)鋁合金門窗工程施工合同合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支

3、付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。圖紙：由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。1.11. 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。1.12. 通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。2.合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：合同簽訂后雙方約定的其他協(xié)

4、議、會(huì)議紀(jì)要等文件本合同及工程造價(jià)計(jì)算書或清單招標(biāo)文件、招標(biāo)會(huì)議記錄中標(biāo)函乙方投標(biāo)書、承諾函件圖紙現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范3.工程內(nèi)容和承包范圍工程概況工程名稱：廣州XX四季花城二期7、13#組團(tuán)鋁合金門窗施工工程工程地點(diǎn)：佛山南海黃岐潯峰洲路八號(hào)承包范圍：根據(jù)甲方提供的相關(guān)招標(biāo)圖紙（各組團(tuán)建施圖和鋁合金專業(yè)施工圖紙）進(jìn)行廣州XX四季花城二期7、13#組團(tuán)鋁合金門窗、空調(diào)百頁(yè)供貨安裝，合同價(jià)款已包括產(chǎn)品的加工制作、運(yùn)輸、堆放、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、安裝、塞縫、門窗周邊防水處理、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、合同總價(jià)2%的總包配合費(fèi)、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)等。總包配合費(fèi)由甲方從乙方工程款中扣出，直接支付給

5、總包。乙方施工用水用電費(fèi)用已包含在總包配合費(fèi)中，不另計(jì)費(fèi)。4.合同價(jià)款與支付合同總價(jià)暫定為：￥ 1,732,167元 ,大寫人民幣壹佰柒拾叁萬(wàn)貳仟壹佰陸拾柒元整。工程承包方式及計(jì)價(jià)依據(jù)：4.2. 本工程單價(jià)包干，工程量包干，總價(jià)包干。合同價(jià)款是由乙方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)的總價(jià)包干。除設(shè)計(jì)或工程變更等本合同中另有約定的情況以外，合同價(jià)款不得調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了

6、，投標(biāo)報(bào)價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計(jì)中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、管理、利潤(rùn)、建安營(yíng)業(yè)稅及附加的其它稅金、費(fèi)用等因素，保證投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。變更單價(jià)按照合同工程量清單相同或相近類型鋁合金門窗和鋼結(jié)構(gòu)報(bào)價(jià)確定；若無(wú)相近單價(jià)，則按本合同清單中平均綜合單價(jià)計(jì)算。合同價(jià)款調(diào)整單價(jià)調(diào)整： 單價(jià)包干，結(jié)算時(shí)單價(jià)不得調(diào)整。 工程量調(diào)整：工程量按招標(biāo)圖紙（建施圖和鋁合金專業(yè)施工圖）包干，按甲

7、方設(shè)計(jì)變更調(diào)整。工程款支付本工程預(yù)付款：無(wú)預(yù)付款。工程進(jìn)度款按月/形象進(jìn)度支付 按月支付方式：每月支八留二，乙方應(yīng)在每月25日前上報(bào)當(dāng)月完成工程（包括已完工并且其補(bǔ)充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更）進(jìn)度款申報(bào)表，監(jiān)理在5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)審定并支付。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附XX地產(chǎn)分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量驗(yàn)收單，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。每期進(jìn)度款暫扣 20%，同時(shí)扣除甲方代付款、違約金、罰款；工程款累計(jì)支付達(dá)合同價(jià)款及已審定的補(bǔ)充預(yù)算總額的 80%，即停止支付。各種對(duì)乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)

8、度款中扣除。工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后雙方辦理結(jié)算，雙方確認(rèn)結(jié)算金額后15個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算款的95%（扣除相應(yīng)款項(xiàng)），留5%余款作為保修金按合同第14條執(zhí)行。5.雙方的人員設(shè)備工程甲方甲方駐工地總代表為張宏斌先生，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效。甲方委托深圳現(xiàn)代監(jiān)理對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 宮恩利 先生，監(jiān)理行使職權(quán)范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方，乙方必須遵守。乙方乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更

9、，必須提前一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金 0.1 萬(wàn)元，其中如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金 0.5 萬(wàn)元。本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為 羅志國(guó)先生 ，其它管理人員名單見(jiàn)附件。乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 200元/人次。乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供

10、有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。以下甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。6.甲方責(zé)任施工準(zhǔn)備組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及承包單位參加的圖紙會(huì)審。施工期間監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、

11、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn) 度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整。如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)乙方與總包及其他承建單位的關(guān)系。7.乙方責(zé)任遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。從總包方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。每月25日前向甲方、監(jiān)理和總包單位書面報(bào)送下月施工計(jì)劃和本月完成工程月報(bào)，

12、下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。否則甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。每周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理和總包單位報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。在施工過(guò)程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、總包單位，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核

13、要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，否則由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加 15 %的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。在工程施工過(guò)程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)

14、題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給甲方的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 。8.合同工期8.1.工期要求：乙方應(yīng)在得到甲方通知二天內(nèi)完成施工圖紙的復(fù)核并開(kāi)始備料，三天后進(jìn)場(chǎng)復(fù)核窗洞尺寸、預(yù)埋件位置；進(jìn)場(chǎng)時(shí)間（不包括備料時(shí)間）： 2004年10月1日；門窗框安裝完成：2004年10月30日；扇、玻璃、鎖、五金等安裝完成：2004年11月30日；乙方施工應(yīng)同時(shí)配合現(xiàn)場(chǎng)總包及裝修進(jìn)度。8.2.進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)于合同簽訂后5日內(nèi)向甲方、監(jiān)理、總包方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方、監(jiān)理、總包方在提交后的

15、5個(gè)工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，視為同意。乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合總包的進(jìn)度要求.與相關(guān)承包商配合的時(shí)間要求。如乙方未能如期完成8.1.、8.2.2、8.2.3中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項(xiàng)每天 0.2 萬(wàn)元，甲方在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，罰款累計(jì)最多不超過(guò)工程總價(jià)的30；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。乙方必須按甲方、監(jiān)理、總包方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、總包方的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、總包方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙

16、方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。8.3.開(kāi)工及延期開(kāi)工乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開(kāi)工日期前 7天，以書面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由。因甲方原因不能按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期。甲方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)經(jīng)甲方認(rèn)可及核實(shí)的部分工人及施工設(shè)備的停工給予補(bǔ)償，工期相應(yīng)順延。8.4.暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見(jiàn)后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小

17、時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。8.5.工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：甲方未在開(kāi)工前3天提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)通道、施工用水用電接駁點(diǎn)；甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次

18、增加超過(guò)工程總價(jià)的20；不可抗力；條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。乙方在8.5.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。8.6.工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，向甲方支付違約金 1 萬(wàn)元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。9.質(zhì)量與檢驗(yàn)工程質(zhì)量乙方生產(chǎn)和施工質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)鋁合金、鋼結(jié)構(gòu)、建材及防雷的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范；定標(biāo)后安裝施工前必須提交鋁合金門窗的施工工藝樣板給甲方審批；所有窗框與洞口空隙用干硬性水泥砂塞實(shí)、窗框與墻體連

19、接的四周做JS防水層一道（水平段不少于10cm）。檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、總包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，

20、驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 甲方、監(jiān)理、總包方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次

21、乙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括：以下為鋁合金工程示例 乙方應(yīng)先提供樣品供甲方審核。在工廠制作時(shí)應(yīng)通知甲方、監(jiān)理，甲方、監(jiān)理將不定期到工廠檢查加工的質(zhì)量。現(xiàn)場(chǎng)安裝前必須先經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理的驗(yàn)收?，F(xiàn)場(chǎng)安裝并塞縫完畢應(yīng)通知甲方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收，作好隱蔽記錄，并在現(xiàn)場(chǎng)作記號(hào),否則不支付相應(yīng)部分的工程進(jìn)度款。乙方除按規(guī)范要求在鋁材與抹灰塞縫水泥砂漿處作防腐處理外,鋁材表面更要作好成品保護(hù)，直至工程竣工驗(yàn)收后移交完畢。工程完成后，在拆除外腳手架前，除按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求驗(yàn)收外，外門窗、玻璃幕墻還必須進(jìn)行淋水試驗(yàn)驗(yàn)收。為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽

22、之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。10.現(xiàn)場(chǎng)管理安全施工與檢查 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安

23、全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。安全防護(hù) 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14天書面通

24、知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 甲方乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和總包方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料

25、、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：乙方交付總包單位的配合管理費(fèi)中已包含了乙方現(xiàn)場(chǎng)正常施工的水電費(fèi)用。乙方的生活用水用電由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按總包方要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置。11.材料設(shè)備11.1.乙方材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)方可進(jìn)入乙方工地倉(cāng)庫(kù)，

26、否則不予支付進(jìn)度款。12.工程變更甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)

27、題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)。合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。 關(guān)于變更的經(jīng)濟(jì)條款見(jiàn)關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議。13.工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算竣工驗(yàn)收 13.1.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收。13.1.2 初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定

28、驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方按意見(jiàn)整改。13.1.3 竣工驗(yàn)收通過(guò)之日為實(shí)際竣工日期。13.1.4 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的基本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)鋁合金門窗及周邊塞縫滲漏；否則，乙方向甲方支付合同價(jià)款 1 %的違約金，并且根據(jù)滲漏門窗數(shù)量賠償1000元/樘，同時(shí)乙方必須按甲方要求整改。 乙方在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合總承包方向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由

29、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。 因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。工程移交根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程?？⒐そY(jié)算及其支付和保修金 在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收和配合甲方全面工程驗(yàn)收

30、并辦理工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后），甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 60 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。10天內(nèi)支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金、罰款及本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的工程總價(jià)余款，留工程總價(jià)5%作為保修金 。工程總價(jià)為按照4.2.、4.3條款確定的合同價(jià)款及其調(diào)整以及合同規(guī)定的其他款項(xiàng)的調(diào)整后的總和。乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否則，甲方收取超出部分的10的違約金，并在結(jié)算工程總

31、價(jià)款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。結(jié)算額合同價(jià)款+材料價(jià)差+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證+增加項(xiàng)目-減少項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)-罰款工程保修與最后驗(yàn)收 保修期二年，若保修期滿一年后返還保修金50%，余款待保修期滿支付。詳見(jiàn)合同附件一工程質(zhì)量保修協(xié)議書。15.轉(zhuǎn)讓與分包轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。乙方分包分包須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由乙方向甲方支付該分包工程價(jià)款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。乙方分包合同

32、不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。乙方應(yīng)在開(kāi)工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開(kāi)工前30天）提交乙方分包工程（包括三方施工合同工程）、甲方分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。16.與總包單位的配合乙方必須服從總包方的管理，并向總包方支付合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的 2 %作為乙方的配合管理費(fèi)(合同總價(jià)已經(jīng)包含此費(fèi)用)，甲方代扣代繳。總包方為此提供的服務(wù)及管理如下：提供工地內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面

33、及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配乙方的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。乙方自行解決辦公設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。生活用水電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。乙方設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已有的起重機(jī)械或人貨電梯，各指定分包人可以在乙方的協(xié)調(diào)下無(wú)償使用。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各分包方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如乙方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無(wú)法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行承擔(dān)，或者由其再委托乙方。乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到總包方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，總包方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，總包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工

34、后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至罰款?？偘截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用?？偘街鞒置恐?3次的指定分包工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。乙方應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。乙方應(yīng)在施工期間，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后照價(jià)賠償。乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。乙方應(yīng)向總

35、包方提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。乙方在各分項(xiàng)施工前須與總包方聯(lián)系，提供或了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開(kāi)槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合總包單位確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與總包方核對(duì)相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)服從總包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理。 17.銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成以下工作（銷售配合時(shí)間由甲方另行提前通知）：甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放，乙方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。為配合銷售而提

36、前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬(wàn)元。18.專利技術(shù)及特殊工藝甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減甲方將對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。乙方提出使用

37、專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各分50，縮短或延長(zhǎng)的工期由乙方負(fù)擔(dān)。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：烈度為5 級(jí)以上的地震； 8級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪為150mm以上； 40度 及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫； 5度 及以下持續(xù)24小時(shí)的低溫。 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在所能及的條件下迅

38、速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)； 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)； 停工期間，乙方

39、應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)； 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 20.保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無(wú)條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。21.違約、爭(zhēng)議及訴訟21.1.違約21.1.1

40、.當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 甲方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程預(yù)付款；甲方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；甲方無(wú)合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。 21.1.2.當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 乙方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工； 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方

41、造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。21.1.3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 21.1.4.如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。21.1.5.因乙方原因解除合同時(shí)，甲方將對(duì)乙方處以合同價(jià)款10%的違約金，且甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。21.2.爭(zhēng)議、訴訟21.2

42、.1.甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方通過(guò)法律途徑解決。21.2.2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 3）法院要求停止施工。22.合同解除22.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。22.2.當(dāng)乙方將起承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。22.3.因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。22.4.甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程

43、停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。22.5.一方依照24.2、24.3、24.4約定提出要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。22.6.合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。22.7.除根據(jù)23.4款

44、解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。22.8.根據(jù)23.4款解除合同的，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接支出、費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購(gòu)。23.合同生效與終止23.1.本合同自雙方簽訂之日起生效。23.2.除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工

45、結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。23.3.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。24.合同份數(shù)本合同一式 六 份，甲方保留 四 份,乙方保留 二 份。25.合同附件附件一 工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件二 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議 附件三 招標(biāo)答疑附件四 XX鋁合金門窗工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件五 工程量清單及報(bào)價(jià)匯總表發(fā)包方：佛山市XX房地產(chǎn)有限公司 承包方：廣東XX幕墻工程有限公司法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：2004年 月 日 2004年 月 日 附件一工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方（全稱）：佛山市XX房地產(chǎn)有限公司乙方（全稱）：廣東XX幕墻工程有限公司 甲方、乙方根

46、據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)廣州XX四季花城二期7、13#組團(tuán)鋁合金門窗施工工程_簽定工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)驗(yàn)收，完善整改意見(jiàn)并正式移交甲

47、方，雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算，保修期限為：鋁合金門窗、百頁(yè)及幕墻保修期為二年，自工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后起計(jì)。質(zhì)量保修責(zé)任保修期的頭六個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工作，認(rèn)真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，此后應(yīng)在甲方通知24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。乙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15)可以從甲方支付乙方的任何

48、款項(xiàng)中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。乙方的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判，乙方應(yīng)在甲方通知有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15的違約金從保修金中扣除，并要求乙方補(bǔ)充保修金。乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方保修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。質(zhì)

49、量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。質(zhì)量保修金的支付保修期持續(xù) 2 年或上款規(guī)定的保修期順延到期日且監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議后14天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次支付乙方。保修金結(jié)算后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成2.款規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書一式六分，甲方四份，乙方二份，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。甲 方（公章）： 乙 方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日附件二關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議甲方：

50、佛山市XX房地產(chǎn)有限公司乙方：廣東XX幕墻工程有限公司甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商于 年 月 日簽訂了廣州XX四季花城二期7、13#組團(tuán)鋁合金門窗工程施工_合同，為了規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證（以下簡(jiǎn)稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 1. 乙方對(duì)于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時(shí)地支付乙方變更簽證的價(jià)款。2. 關(guān)于變更、簽證辦理的約定 2.1.甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的（要求甲方結(jié)算價(jià)款）變更、簽證

51、單，如果沒(méi)有甲方指定的印章，甲方將不予認(rèn)可。2.2.甲乙雙方指定的有效印章式樣如下：（甲方印章式樣） （乙方印章式樣）合同執(zhí)行的過(guò)程中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，乙方可以不予接受。 3.關(guān)于變更、簽證計(jì)價(jià)的約定 雙方核對(duì)變更、簽證的價(jià)款時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整預(yù)（結(jié)）算書，提交甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的預(yù)（結(jié)）算書。當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時(shí)督促監(jiān)理人員和甲方工地代表簽字確認(rèn)，對(duì)于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗(yàn)收手續(xù)、工程量的確認(rèn)和費(fèi)用的報(bào)送，否則甲方可以

52、不計(jì)價(jià)款，對(duì)于其他簽證，監(jiān)理人員和甲方工地代表必須在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則甲方可以不予審核費(fèi)用。甲方對(duì)工程進(jìn)行變更引起合同價(jià)款調(diào)整，乙方應(yīng)在接到甲方聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更單或簽證單15天內(nèi)編制補(bǔ)充預(yù)算并報(bào)監(jiān)理及甲方(補(bǔ)充預(yù)算必須含詳細(xì)工程量計(jì)算書及價(jià)款,否則視為無(wú)效)，如導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)增，逾期上報(bào)視為乙方放棄補(bǔ)償要求；如導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)減，甲方有權(quán)從合同價(jià)款中扣除相應(yīng)調(diào)減價(jià)款。甲方一般應(yīng)在變更工程施工完成后30天內(nèi)或接到補(bǔ)充預(yù)算15天內(nèi)將上報(bào)的補(bǔ)充預(yù)算審核完畢。乙方在上報(bào)進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)將上月已審批并且完工經(jīng)檢驗(yàn)合格部分的補(bǔ)充預(yù)算一起上報(bào)，補(bǔ)充預(yù)算價(jià)款隨進(jìn)度款一起支付給乙方（支付比例同工程進(jìn)度款支

53、付方式）。補(bǔ)充預(yù)算的計(jì)價(jià)原則：按照合同報(bào)價(jià)清單的單價(jià)和定額規(guī)定的工程量有關(guān)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算，缺項(xiàng)部分套用相應(yīng)定額計(jì)算（取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及材料設(shè)備價(jià)格按照合同規(guī)定執(zhí)行），沒(méi)有相應(yīng)定額的雙方協(xié)商確定。預(yù)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，乙方上報(bào)的補(bǔ)充預(yù)算額，不得高出甲方審定后的額的5%，否則，甲方收取超出部分的10的違約金，在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。甲方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在預(yù)算書上注明最終審定價(jià)格結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；乙方如有爭(zhēng)議按照主合同處理爭(zhēng)議的原則執(zhí)行，但不得以此理由拒不執(zhí)行有關(guān)的設(shè)計(jì)變更，否則視為違約。關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下內(nèi)容：工

54、作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)按合同規(guī)定（是綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤(rùn)）。每月10日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末尚未確定最終審定價(jià)的變更、簽證的費(fèi)用預(yù)算書，進(jìn)行綜合性核對(duì)和價(jià)格商談，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐巍，F(xiàn)場(chǎng)簽證單統(tǒng)一使用XX地產(chǎn)制定的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單格式并統(tǒng)一編號(hào)，此單由施工單位填寫，甲方及監(jiān)理審核除簽名以外，還須注明詳細(xì)的審核意見(jiàn)并加蓋甲方、乙方、監(jiān)理的公章，違反本要求的簽證單無(wú)效。辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式兩份，甲乙雙方各持一份。4. 其他本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

55、 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 簽字： 簽字： 時(shí)間： 時(shí)間：附件三廣州XX四季花城二期5、6、7、8、9、13#組團(tuán)鋁合金門窗招標(biāo)答疑本次工程的承包方式是否是：工程總價(jià)包干？還是單價(jià)系列包干？單價(jià)包干，工程量包干，總價(jià)包干。當(dāng)招標(biāo)文件中提供的工程量與建筑圖紙的工程量不相符時(shí)，應(yīng)以哪份文件為準(zhǔn)？以建施圖為準(zhǔn)，投標(biāo)單位可在補(bǔ)充清單中做子項(xiàng)或工程量增減。當(dāng)招標(biāo)文件或招標(biāo)圖紙中的窗型及規(guī)格與工程實(shí)際加工中規(guī)格、窗型有較大差異時(shí)，應(yīng)如何核算價(jià)格？圖紙所示面積與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積相差2%以內(nèi)，不調(diào)整；相差2%以外，按包干單價(jià)調(diào)整。本次招標(biāo)的承包范圍是哪些：如鋁門窗、鋁百葉、單元入口門、單元入口雨蓬等。本次招

56、標(biāo)范圍包括四季花城二期5、6、7、8、9、13#組團(tuán)鋁合金門窗、百葉、單元入口門，單元入口雨蓬不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。鋁門窗投標(biāo)用料：是否完全依據(jù)招標(biāo)圖紙中的型材斷面及應(yīng)用方式、玻璃應(yīng)用方式、五金配件等進(jìn)行投標(biāo)。當(dāng)招標(biāo)圖紙中的材料應(yīng)用與招標(biāo)技術(shù)要求或相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范有不相符時(shí)，應(yīng)如何處理？招標(biāo)單位要求各投標(biāo)單位完全依據(jù)招標(biāo)圖紙中的型材斷面及應(yīng)用方式、玻璃應(yīng)用方式、五金配件等進(jìn)行投標(biāo)；當(dāng)招標(biāo)圖紙中的材料應(yīng)用與招標(biāo)技術(shù)要求或相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范有不相符時(shí)，以招標(biāo)圖為準(zhǔn)報(bào)價(jià)，若有與相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范不符的地方，投標(biāo)單位可另單獨(dú)列出，并報(bào)價(jià)。如承包范圍中有入口雨蓬，入口雨蓬的方案，招標(biāo)文件及圖紙中沒(méi)有具體的節(jié)點(diǎn)大樣，是否由

57、投標(biāo)單位自行設(shè)計(jì)。否。本次招標(biāo)文件中關(guān)于鋁型材的壁厚出現(xiàn)兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)（設(shè)計(jì)說(shuō)明與XX鋁合金門窗工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不同），請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該采用哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。按設(shè)計(jì)說(shuō)明。招標(biāo)圖紙中的型材斷面圖是否開(kāi)模圖？否，但型材斷面圖可作為各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)依據(jù)。9、 本次招標(biāo)文件提及的不銹鋼連接片，通常38#、50#是沒(méi)有不銹鋼連接片槽口的，不銹鋼連接片只有斷橋系列窗才有。除38#窗外，其他都用不銹鋼連接片。10、本次招標(biāo)是否要求投標(biāo)單位提供所有組團(tuán)的深化“施工方案圖”。若因時(shí)間關(guān)系深化圖紙未能完成，能否隨后補(bǔ)上。按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。11、本次招標(biāo)文件中還欠缺：工程量清單、報(bào)價(jià)書，是否隨后掛上網(wǎng)。 是，招標(biāo)單位將于7月17日掛工程量清

58、單及報(bào)價(jià)書上網(wǎng)。因本次招標(biāo)要求總價(jià)包干，若各投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位給出的工程量清單子項(xiàng)或數(shù)量有異議， 請(qǐng)?jiān)谘a(bǔ)充清單中填寫，但不得修改招標(biāo)單位給出的工程量清單（包括數(shù)量），以方便評(píng)標(biāo)。 佛山市XX房地產(chǎn)有限公司 工程管理部/成本管理部2004716附件四XX鋁合金門窗工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)總則本標(biāo)準(zhǔn)參照廣東省鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)程和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制，如當(dāng)?shù)卣斜缺緲?biāo)準(zhǔn)更高的要求時(shí)，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。如工程招標(biāo)文件中的技術(shù)要求與本標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，按照該技術(shù)要求執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)中引用的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一旦有更新時(shí)，鋁合金門窗工程設(shè)計(jì)及制作安裝單位有義務(wù)了解規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的更新和按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.鋁合金門窗的材料

59、要求2.1.一般規(guī)定2.1.1.除非下面另有規(guī)定，工程所有的鋁型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠為下述采用的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的一等品及以上的品質(zhì)。所有型材、配件、密封材料均需要XX公司審批并封樣后方可使用。2.1.2.鋁門窗所用金屬材料除不銹鋼和五金件外，鋼材應(yīng)進(jìn)行熱浸鋅（80g/m2）處理。2.1.3.隱框、半隱框窗或1m以上邊長(zhǎng)的無(wú)框玻璃與玻璃直接粘結(jié)承受風(fēng)荷載作用的，采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，應(yīng)與接觸材料相容。2.2.鋁合金型材2.2.1.鋁門窗用鋁型材的化學(xué)成分、力學(xué)性能及尺寸精度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)鋁合金建筑型材第1部分 基材（GB/T5237.1）的規(guī)定。型材橫截面尺寸允許

60、偏差可按普通級(jí)執(zhí)行，對(duì)有裝配關(guān)系的尺寸，其允許偏差選用高精級(jí)或超高精級(jí)。2.2.2.鋁門窗主型材壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算或試驗(yàn)確定，其中門型材截面主要受力桿件（指扇型材、豎梃型材、橫工型材、拼窗型材，或經(jīng)計(jì)算為受力最大桿件）最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)不小于1.8mm，門其它一般受力型材最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)不小于1.4mm；窗型材截面主要受力桿件（指扇型材、豎梃型材、橫工型材、拼窗型材，或經(jīng)計(jì)算為受力最大桿件）最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)不小于1.4mm。玻璃壓線等配套鋁料最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)不小于1.0mm。2.2.3.鋁型材斷面構(gòu)造要求：外平開(kāi)門窗扇水平縫隙上方設(shè)滴水線條（披水板）。所有門窗下框室內(nèi)側(cè)翼緣有足夠的擋水高度（內(nèi)外高差宜大于30