某房地產(chǎn)公司相關(guān)崗位職責(zé)_secret

1、PAGE PAGE 6崗位職責(zé):工程部經(jīng)理崗位職責(zé):1全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程部的日常管理工作，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各單位間以及與公司其他部門之間的工作；2制定公司工程系統(tǒng)管理制度，匯編工程規(guī)范文件；3協(xié)助組織各部門開展圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，組織審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決；4組織工程報(bào)建、工程備案、市政設(shè)計(jì)、市政施工、園林施工等具體工作，建立和維護(hù)與供電、供水、煤氣、市政等市政配套設(shè)施部門的公共關(guān)系；5監(jiān)控工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與成本工作，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工管理并組織協(xié)調(diào)分包單位，解決在設(shè)計(jì)、配套與施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題；6不定期組織現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量和材料試驗(yàn)檢測(cè)工作，參與工程

2、質(zhì)量事故的調(diào)查；編制工程進(jìn)度和質(zhì)量月報(bào)，審定承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、開工報(bào)告、技術(shù)方案；7編制并監(jiān)督執(zhí)行本部門工作計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算，對(duì)下屬進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保本部門績(jī)效指標(biāo)和預(yù)算目標(biāo)的達(dá)成；8審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查落實(shí)進(jìn)度事項(xiàng)，確保項(xiàng)目按合同工期完工，定期向公司領(lǐng)導(dǎo)總結(jié)匯報(bào)項(xiàng)目的進(jìn)度和執(zhí)行情況；9負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全和文明施工管理工作。高級(jí)土建工程師崗位職責(zé):1編制工程項(xiàng)目計(jì)劃，審核土建專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并監(jiān)督其實(shí)施；2主持土建工程項(xiàng)目的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行成本控制工作，提供相關(guān)技術(shù)要求及管理約束內(nèi)容；3協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各單位之間關(guān)系，監(jiān)控土建的質(zhì)量、進(jìn)度、投資與安全工作，

3、達(dá)到預(yù)定指標(biāo)；4審核土建專業(yè)變更、洽商工作，按工作程序和權(quán)限進(jìn)行審批或報(bào)批；5組織工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，審定質(zhì)量驗(yàn)收記錄；6解決合同履行過程中的爭(zhēng)議、糾紛，處理相關(guān)索賠，提出索賠及處罰要求。室內(nèi)裝修工程師崗位職責(zé):1.擬制精裝工程項(xiàng)目計(jì)劃，監(jiān)督精裝工程項(xiàng)目執(zhí)行情況，根據(jù)其變更調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃；2.審核承包商精裝專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案，并監(jiān)督其實(shí)施；3.協(xié)助相關(guān)部門完成精裝項(xiàng)目預(yù)算和采購計(jì)劃；4.協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各單位之間關(guān)系，與部門內(nèi)部各專業(yè)及公司相關(guān)部門做好配合工作；5.負(fù)責(zé)精裝專業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資與安全控制工作，達(dá)到預(yù)定指標(biāo)；6.起草項(xiàng)目工程管理規(guī)劃（精裝專業(yè)部分），參與制定項(xiàng)目計(jì)劃，參

4、與施工圖會(huì)審、交底工作；7.組織本專業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，審核質(zhì)量驗(yàn)收記錄；8.整理精裝專業(yè)工程資料。土建造價(jià)工程師崗位職責(zé):1協(xié)助合約部經(jīng)理完成招投標(biāo)、合同管理、估算、預(yù)算、結(jié)算、項(xiàng)目建安成本控制方面的工作；2協(xié)助組織本專業(yè)的招投標(biāo)工作（包括內(nèi)部招標(biāo)和必要的公開招標(biāo)），參與投標(biāo)單位的考察，審核招標(biāo)文件；3編制本專業(yè)的招標(biāo)文件、合同文本以及其他有關(guān)的合同文件；4參與本專業(yè)合同的談判及審核，對(duì)公司范圍內(nèi)本專業(yè)合同做內(nèi)部備案，監(jiān)督合同執(zhí)行情況和變更洽商工作；5依據(jù)合同審核公司聘用專業(yè)咨詢公司完成的工作質(zhì)量和成果文件；6編制本專業(yè)工程估算、預(yù)算、結(jié)算；7在本專業(yè)范圍內(nèi)編制月資金計(jì)劃和審核工程進(jìn)度款支

5、付，監(jiān)控成本管理系統(tǒng)的錄入和折分；8上級(jí)安排的其他專項(xiàng)性、計(jì)劃外或臨時(shí)性的工作。景觀園林工程師崗位職責(zé):1.擬制園林工程項(xiàng)目計(jì)劃，監(jiān)督園林工程項(xiàng)目執(zhí)行情況，協(xié)助相關(guān)部門完成園林項(xiàng)目預(yù)算和采購計(jì)劃；2.負(fù)責(zé)園林專業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資與安全控制工作，達(dá)到預(yù)定指標(biāo)；3.起草招標(biāo)文件及園林工程合同；4.審核承包商園林專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案，并監(jiān)督其實(shí)施；5.組織本專業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，審核質(zhì)量驗(yàn)收記錄；6.組織園林工程項(xiàng)目的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行成本控制；高級(jí)水暖工程師崗位職責(zé):1編制水、暖專業(yè)設(shè)計(jì)方案，審核設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；2主持項(xiàng)目施工中水、暖專業(yè)的全面工作；3監(jiān)控施工

6、現(xiàn)場(chǎng)水、暖專業(yè)的工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全等方面的管理，達(dá)到預(yù)訂目標(biāo)；4組織水、暖、燃?xì)獾认嚓P(guān)手續(xù)報(bào)批工作；5組織相關(guān)專業(yè)的竣工驗(yàn)收工作；6主管現(xiàn)場(chǎng)用水及排水的管理工作。高級(jí)機(jī)電工程師崗位職責(zé):1編制強(qiáng)弱電專業(yè)設(shè)計(jì)方案，提出機(jī)電設(shè)備選型方案，審核設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；2監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電專業(yè)的工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全工作，解決本專業(yè)技術(shù)問題；3監(jiān)督機(jī)電承包單位按照工程進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)及施工圖紙及合同列明的安裝規(guī)格和技術(shù)規(guī)范完成機(jī)電工作；4配合工程進(jìn)度辦理強(qiáng)、弱電手續(xù)報(bào)批工作；5組織機(jī)電相關(guān)專業(yè)的竣工驗(yàn)收工作；6主管現(xiàn)場(chǎng)用電管理工作。安全員崗位職責(zé):1在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面監(jiān)督施工過程中的安全措施，定期向作業(yè)班

7、組進(jìn)行安全技術(shù)交底；2檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)等是否符合安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全隱患，及時(shí)提出改進(jìn)措施，督促實(shí)施并對(duì)改進(jìn)后的設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收；3隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，正確填報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施檢查情況的安全生產(chǎn)報(bào)告，定期提出安全生產(chǎn)的情況分析報(bào)告意見；4處理一般性的安全事故；5按照規(guī)定進(jìn)行工傷事故的登記、報(bào)告、分析和處理工作；6.做好安全檢查記錄，對(duì)不符合安全規(guī)范施工的班組及個(gè)人進(jìn)行安全教育、處罰，并及時(shí)責(zé)令整改。設(shè)計(jì)部經(jīng)理崗位職責(zé):1.建立健全部門工作流程及工作制度，全面組織設(shè)計(jì)部日常工作，合理進(jìn)行本部門職員分工，負(fù)責(zé)進(jìn)行本部門各崗位人員績(jī)效考評(píng)工作；2.會(huì)同總建筑師組

8、織項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目定位等工作，組織設(shè)計(jì)過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)外等設(shè)計(jì)工作，編制項(xiàng)目各階段專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書；3.會(huì)同總建筑師組織項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)工作，組織對(duì)初步方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)各階段的方案優(yōu)化工作，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程合理監(jiān)控，組織各階段各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙審查，全面把握項(xiàng)目的建筑技術(shù)、效果、質(zhì)量；4.會(huì)同總建筑師組織初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)成果報(bào)審及備案工作；5.會(huì)同總建筑師主持開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案征集、招標(biāo)及評(píng)選等工作；6.監(jiān)督項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)過程中與設(shè)計(jì)單位的銜接工作；7完成上級(jí)臨時(shí)布置的任務(wù)。總建筑師崗位職責(zé):1.協(xié)調(diào)工程施工、設(shè)計(jì)規(guī)劃、合約等職能共同開展工作；2.組織項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目定位等工

9、作，組織設(shè)計(jì)過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)外等設(shè)計(jì)工作，編制項(xiàng)目各階段專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書；3.組織項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)工作，組織對(duì)初步方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)各階段的方案優(yōu)化工作，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程合理監(jiān)控，組織各階段各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙審查，全面把握項(xiàng)目的建筑技術(shù)、效果、質(zhì)量；4.組織初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)成果報(bào)審及備案工作；5.主持開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案征集、招標(biāo)及評(píng)選等工作；6.監(jiān)督項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)過程中與設(shè)計(jì)單位的銜接工作；7完成上級(jí)臨時(shí)布置的任務(wù)。建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)師崗位職責(zé):1協(xié)助組織項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目定位等工作，能提出專業(yè)性意見；2組織項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)工作，組織初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)成果報(bào)審及備案工作；3協(xié)助主持重大開發(fā)

10、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案征集、招標(biāo)及評(píng)選等工作；4監(jiān)督項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)過程中與設(shè)計(jì)單位的銜接工作；5解決現(xiàn)場(chǎng)施工中相關(guān)設(shè)計(jì)工作問題，跟蹤現(xiàn)場(chǎng)施工的設(shè)計(jì)品質(zhì)；6組織所負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類圖紙會(huì)審，簽署相關(guān)意見，組織施工圖審圖工作，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中的潛在問題并提出變更方案；7會(huì)同工程組織所售房屋面積預(yù)測(cè)和竣工面積實(shí)測(cè)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師崗位職責(zé):1組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案；2主持結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計(jì)工作,編定各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)任務(wù)書；3主持?jǐn)U初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的審核工作，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問題，控制鋼筋和砼用量，提出優(yōu)化意見；4審定基礎(chǔ)施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，跟蹤檢查基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題；5

11、協(xié)助公司有關(guān)部門選定鋼材，水泥及構(gòu)配件材料；6承擔(dān)施工中的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)的支持。室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)師崗位職責(zé):1.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)管理及配合工作；2.擬定精裝設(shè)計(jì)合同，負(fù)責(zé)與對(duì)口設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系；3.擬制項(xiàng)目精裝修設(shè)計(jì)方案，協(xié)助完成深化設(shè)計(jì)，參與確定設(shè)計(jì)單位、組織設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙的審查及交底工作；4.配合相關(guān)部門完成對(duì)精裝修材料的挑選，協(xié)助精裝修材料的招投標(biāo)工作；5.監(jiān)控室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)效果，審查裝修施工圖，審核設(shè)計(jì)變更；6.收集、整理專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)資料，了解當(dāng)前設(shè)計(jì)潮流，并及時(shí)了解新材料及供應(yīng)商；7解決精裝修工程現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)問題，保證裝修質(zhì)量。景觀園林設(shè)計(jì)師崗位職責(zé):1配合總部、北方區(qū)前期部、設(shè)

12、計(jì)部、工程部等部門進(jìn)行項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)定位工作，制定本專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書、比選設(shè)計(jì)單位及準(zhǔn)備相關(guān)設(shè)計(jì)資料，協(xié)助參與方案評(píng)選、提出優(yōu)化方案；2考察、收集、整理國(guó)內(nèi)外先進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)資料，進(jìn)行分析研究，掌握產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)，并在設(shè)計(jì)的各個(gè)階段細(xì)化落實(shí)；3在設(shè)計(jì)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，管理項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)優(yōu)化及投資控制、設(shè)計(jì)及施工綜合協(xié)調(diào)，把控產(chǎn)品質(zhì)量；4根據(jù)設(shè)計(jì)整體計(jì)劃，制定景觀設(shè)計(jì)進(jìn)度，督促設(shè)計(jì)公司按進(jìn)度完成各階段工作；5協(xié)調(diào)、組織各專項(xiàng)設(shè)計(jì)及本專業(yè)設(shè)計(jì)的相關(guān)工作及方案優(yōu)化工作；6組織景觀專業(yè)施工圖紙審核及與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作；7審核施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、洽商。土建造價(jià)工程師崗位職責(zé):1

13、協(xié)助合約部經(jīng)理完成招投標(biāo)、合同管理、估算、預(yù)算、結(jié)算、項(xiàng)目建安成本控制方面的工作；2協(xié)助組織本專業(yè)的招投標(biāo)工作（包括內(nèi)部招標(biāo)和必要的公開招標(biāo)），參與投標(biāo)單位的考察，審核招標(biāo)文件；3編制本專業(yè)的招標(biāo)文件、合同文本以及其他有關(guān)的合同文件；4參與本專業(yè)合同的談判及審核，對(duì)公司范圍內(nèi)本專業(yè)合同做內(nèi)部備案，監(jiān)督合同執(zhí)行情況和變更洽商工作；5依據(jù)合同審核公司聘用專業(yè)咨詢公司完成的工作質(zhì)量和成果文件；6編制本專業(yè)工程估算、預(yù)算、結(jié)算；7在本專業(yè)范圍內(nèi)編制月資金計(jì)劃和審核工程進(jìn)度款支付，監(jiān)控成本管理系統(tǒng)的錄入和折分；8上級(jí)安排的其他專項(xiàng)性、計(jì)劃外或臨時(shí)性的工作。機(jī)電造價(jià)工程師崗位職責(zé):1協(xié)助合約部經(jīng)理完成招投

14、標(biāo)、合同管理、估算、預(yù)算、結(jié)算、項(xiàng)目建安成本控制方面的工作；2協(xié)助組織本專業(yè)的招投標(biāo)工作（包括內(nèi)部招標(biāo)和必要的公開招標(biāo)），參與投標(biāo)單位的考察、審核招標(biāo)文件；3編制本專業(yè)的招標(biāo)文件、合同文本以及其他有關(guān)的合同文件；4參與本專業(yè)合同的談判及審核，對(duì)公司范圍內(nèi)本專業(yè)合同做內(nèi)部備案，監(jiān)督合同執(zhí)行情況和變更洽商工作；5依據(jù)合同審核公司聘用專業(yè)咨詢公司完成的工作質(zhì)量和成果文件；6編制本專業(yè)工程估算、預(yù)算、結(jié)算；7在本專業(yè)范圍內(nèi)編制月資金計(jì)劃和審核工程進(jìn)度款支付，監(jiān)控成本管理系統(tǒng)的錄入和折分；8上級(jí)安排的其他專項(xiàng)性、計(jì)劃外或臨時(shí)性的工作。檔案管理員崗位職責(zé):建立、實(shí)施和維護(hù)公司合同、商務(wù)、文檔管理制度；整理

15、、歸檔、保存和借閱公司所有檔案、文件及技術(shù)資料，并建立合同臺(tái)帳；負(fù)責(zé)各類檔案、文件的收進(jìn)和移出工作，嚴(yán)格履行交接手續(xù)，準(zhǔn)確掌握檔案卷宗、案卷數(shù)量及檔案的保管期限等；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他行政性工作。高級(jí)策劃經(jīng)理崗位職責(zé):擬制市場(chǎng)推廣戰(zhàn)略、策略、計(jì)劃方案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；深入開展市場(chǎng)調(diào)研工作，準(zhǔn)確把握市場(chǎng)（行業(yè)、同行企業(yè)）信息，及時(shí)向各部門傳遞市場(chǎng)變動(dòng)信息，為產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位、銷售價(jià)格、策略的制定提供準(zhǔn)確信息；協(xié)助部門經(jīng)理制定銷售策略、計(jì)劃，為配合銷售工作的開展而實(shí)施相應(yīng)的市場(chǎng)推廣方案；實(shí)施公司市場(chǎng)推廣計(jì)劃和產(chǎn)品推介計(jì)劃，對(duì)實(shí)施過程進(jìn)行全程控制，評(píng)估推廣效果，并對(duì)最終實(shí)施結(jié)果負(fù)責(zé)；推進(jìn)合作單位完成營(yíng)銷傳播計(jì)劃、廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施，評(píng)估傳播效果；優(yōu)化和評(píng)估市場(chǎng)推廣渠道，整合和維護(hù)網(wǎng)路、報(bào)紙、廣告等媒體資源，維護(hù)公司與政府相關(guān)部門的良好