零星工程招標(biāo)文件

1、零星工程招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：項(xiàng)目名稱:招標(biāo)人:日 期:1 / 29第一章投標(biāo)人須知前附表及投標(biāo)人須知一、投標(biāo)人須知前附表二、投標(biāo)人須知第二章招標(biāo)文件第三章投標(biāo)文件的編制與提交第四章投標(biāo)文件格式附件1法定代表人身份證明書(shū)附件2授權(quán)委托書(shū)附件3投標(biāo)承諾書(shū)附件4報(bào)價(jià)文件附件5近年主要工程業(yè)績(jī)第五章合同第一章投標(biāo)人須知前附表及投標(biāo)人須知、投標(biāo)人須知前附表2 / 29項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容說(shuō)明與要求1名 稱2地 點(diǎn)3工程規(guī)模4投資性質(zhì)自籌5招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)6質(zhì)量要求合格7工期要求總工期50日歷天(自報(bào))。(具體開(kāi)工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn))。8招標(biāo)范圍9承包方式包工包料(無(wú)甲供材)10投標(biāo)人資格要 求義件(1)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)

2、執(zhí)照(2)組織機(jī)構(gòu)代碼證(3)稅務(wù)登記證(4)安全生產(chǎn)許可證(5)資質(zhì)證書(shū)(6)證明投標(biāo)人信譽(yù)、業(yè)績(jī)等證明材料(7)其他要求：11資格審查方式12招標(biāo)文件發(fā)出時(shí)間時(shí) 間：發(fā)放地點(diǎn)：招標(biāo)聯(lián)系人：13現(xiàn)場(chǎng)踏勘14招標(biāo)文件質(zhì)疑 和答疑會(huì) 招標(biāo)文件質(zhì)疑書(shū)提交截止時(shí)間：提交方式： 招標(biāo)單位答疑書(shū)發(fā)出時(shí)間：15投標(biāo)文件提交投標(biāo)文件送達(dá)截止時(shí)間：3 / 2916開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)招標(biāo)人自主開(kāi)標(biāo)，恕不另行通知17投標(biāo)貨幣人民幣18最高限價(jià)19投標(biāo)后效期為50_ 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）20投標(biāo)文件組成及數(shù)量 投標(biāo)函部分：承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、近 2年主要工 程業(yè)績(jī)匯報(bào)表，其他 ;技術(shù)標(biāo)部分：施工組織設(shè)計(jì)、擬派主

3、要管理人員證書(shū)，業(yè)績(jī) ； 商務(wù)標(biāo)部分：相關(guān)報(bào)價(jià)文件，相關(guān)資格證明文件21履約保證金投標(biāo)人中標(biāo)后提供的履約擔(dān)保金額為中標(biāo)金額的 5%工程按期竣工 經(jīng)驗(yàn)收合格后全額無(wú)息退還。22投標(biāo)保證金/22招標(biāo)聯(lián)系人及聯(lián)系電話招標(biāo)人聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：_23其它注：以上內(nèi)容如有變化將另行通知，如通知其中某一內(nèi)容發(fā)生變化，其余未提及的內(nèi)容將不作變動(dòng) 二、投標(biāo)人須知1.工程概況工程名稱：_工程地點(diǎn)：_工程概況：_工期要求：總工期_50,具體開(kāi)工日期以招標(biāo)單位批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。質(zhì)量要求： 合格2.招標(biāo)范圍、報(bào)價(jià)方式、工程質(zhì)量要求招標(biāo)范圍：室內(nèi)煙道、生活排水管道、衛(wèi)生間排水主管到、衛(wèi)生間通風(fēng)風(fēng)道改造 工程。具體詳見(jiàn)

4、圖紙和招標(biāo)清單。本次招標(biāo)的方式：圖紙和清單總價(jià)包干；施工現(xiàn)場(chǎng)情況，請(qǐng)投標(biāo)單位自行勘察確定。4 / 29工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)格履行乙方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)3、資格要求：資格要求投標(biāo)人必須為通過(guò)招標(biāo)人資格預(yù)審，并獲得招標(biāo)人批準(zhǔn)的單位；本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具有同類工程施工業(yè)績(jī)；對(duì)投標(biāo)人項(xiàng)目部團(tuán)隊(duì)主要成員的任職要求：無(wú)；投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)需按招標(biāo)人的要求提供以下資料：投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)證書(shū)等的復(fù)印件（須與原件核對(duì)無(wú)異）；擬用于本工程的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組織架構(gòu)體系，包括擬委派的主要管理人員的資格 證書(shū)、個(gè)人簡(jiǎn)歷、工作簡(jiǎn)歷、以往榮譽(yù)、與本工程相適應(yīng)的資歷與經(jīng)驗(yàn)的證明文件；投標(biāo)人在過(guò)去二

5、 年曾經(jīng)實(shí)施和現(xiàn)在正在實(shí)施的與本招標(biāo)工程相類似的工程 （指工程規(guī)模、地域、使用功能和工期要求等）的施工承包經(jīng)驗(yàn)及其合同履行情況；其他補(bǔ)充條款：.承包方式包工包料（甲供材料除外）甲供材：如有將單列.踏勘現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人須知前附表第 13項(xiàng)的時(shí)間、地點(diǎn)參加工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境踏 勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。無(wú)論投標(biāo)人是否踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，均被認(rèn)為在遞交投標(biāo)文件之前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本合同項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)已經(jīng)十分了解，并在其投標(biāo)文件中已充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)和環(huán)境條件。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此做出的推論、理解和

6、結(jié)論概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人及其人員經(jīng)過(guò)招標(biāo)人的允許，可因踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場(chǎng)，但投 標(biāo)人及其人員不得因此使招標(biāo)人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)由此次踏勘現(xiàn)場(chǎng)而造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費(fèi)用和開(kāi) 支承擔(dān)責(zé)任。如果投標(biāo)人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，招標(biāo)人將盡可能予以支持，但所發(fā)生的 費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。.技術(shù)要求及現(xiàn)場(chǎng)界面劃分：乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)煙道、生活排水管道、衛(wèi)生間排水主管到、衛(wèi)生間通風(fēng)風(fēng)道的改造。，乙方自行提供腳手架等配套安裝設(shè)施。圖紙：投標(biāo)人完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘后，對(duì)圖紙有疑問(wèn)的，可與招標(biāo)人對(duì)接，以確認(rèn)是否需修正圖紙;5 / 29第二章招標(biāo)文件.招標(biāo)文件的

7、組成招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：(1)投標(biāo)人須知前附表及投標(biāo)人須知(2)招標(biāo)文件(3)投標(biāo)文件的編制及提交(4)投標(biāo)文件格式(5)技術(shù)規(guī)范(6)圖紙技術(shù)資料及附件(7)合同條款招標(biāo)文件除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人按相關(guān)規(guī)定所發(fā)出的書(shū)面有效答疑紀(jì)要、補(bǔ)充通知或修訂函件等，均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。.招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或文字表 述不清，標(biāo)注不明以及存在錯(cuò)、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi) 容等應(yīng)按照本須知前附表中關(guān)于提交書(shū)面質(zhì)疑所規(guī)定的截止時(shí)間，及時(shí)向招標(biāo)人提出書(shū)面質(zhì)疑。不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清

8、或是根據(jù)投標(biāo)人的書(shū)面質(zhì)疑 對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將按本須知前附表所明確的時(shí)間和方式予以答復(fù)。招標(biāo)人有關(guān)澄清招標(biāo)文件的任何形式的書(shū)面文件都將作為招標(biāo)文件的合法組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用；無(wú)論投標(biāo)人對(duì)所有招標(biāo)文件是否認(rèn)真閱讀，招標(biāo)人均認(rèn)為投標(biāo)人對(duì)所有招標(biāo)文件 已不存在疑義并已充分理解，其投標(biāo)文件已充分考慮到本招標(biāo)工程所存在的各種風(fēng)險(xiǎn)。第三章投標(biāo)文件的編制與提交.投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來(lái)通知、函件和投標(biāo)文件均應(yīng)使用中 文。除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法 定計(jì)量單位。.投標(biāo)文件的組成投標(biāo)函部分：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表6

9、 / 29技術(shù)標(biāo)部分： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表商務(wù)標(biāo)部分： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表.工程投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮市場(chǎng)材料波動(dòng)因素、工程款按程序?qū)徟侠頊笾?付等因素，中標(biāo)后，無(wú)權(quán)因此要求予以補(bǔ)償。本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)，投標(biāo)人不得采用總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓利等辦 法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。.投標(biāo)有效期投標(biāo)文件有效期為從投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算，本工程的投標(biāo)有效期為50天,在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。.答疑除非招標(biāo)人另行通知召開(kāi)標(biāo)前會(huì)，否則按照本條規(guī)定辦理。投標(biāo)人應(yīng)按照本須 知前附表第14項(xiàng)有關(guān)時(shí)間安排以書(shū)面形式將質(zhì)疑提交給招標(biāo)人。招標(biāo)人將按本須知前附 表第14項(xiàng)的有關(guān)時(shí)間安排以書(shū)面形式

10、向所有投標(biāo)人做出澄清和解答。書(shū)面答疑及補(bǔ)遺書(shū) （如果有）的有效性規(guī)定按照本須知第7.1、7.2款規(guī)定執(zhí)行；未提出投標(biāo)質(zhì)疑不作為否定投標(biāo)人資格的理由。.投標(biāo)文件的格式及其簽署投標(biāo)文件包括本須知第9條中所規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無(wú) 例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。投標(biāo)文件的文字除必須填寫(xiě)的內(nèi)容外均需采用打印。必須填寫(xiě)的內(nèi)容使用不褪 色的墨水筆書(shū)寫(xiě)，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。.投標(biāo)文件的密封投標(biāo)文件袋無(wú)特殊要求?！巴稑?biāo)函部分”、“技術(shù)標(biāo)部分” “商務(wù)標(biāo)部分”及以上投標(biāo)文件電子版裝入投標(biāo) 文件袋，密封并加蓋投標(biāo)人法人印章。如果投標(biāo)文件沒(méi)有按本條規(guī)定密封，該投標(biāo)

11、文件將被拒絕接收，并原封退還給投標(biāo)人。 如果投標(biāo)文件沒(méi)有按本須知上述規(guī)定密封，該投標(biāo)文件將被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)文件。.投標(biāo)文件的份數(shù)：.投標(biāo)的截止投標(biāo)人應(yīng)按前附表所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)將投標(biāo)文件提交；到投標(biāo)截止時(shí)間止，提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)；7 / 29投標(biāo)人在本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間后提交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收17、投標(biāo)保證金1中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同協(xié)議書(shū)并按本招標(biāo)文件要求提供了銀行履約 保函或履約保證金后，將予以無(wú)息退還。2 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人無(wú)息退還投標(biāo)保 證金。3 招標(biāo)人因特殊情況書(shū)面要求所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效

12、期， 并相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)保證 金有效期的，若投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，自拒絕延長(zhǎng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)， 無(wú)息退還投標(biāo)保證 金。4 如果投標(biāo)人同意延長(zhǎng)投標(biāo)文件有效期，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金有效期相應(yīng)順 延。5 在下列情況下，招標(biāo)人將沒(méi)收投標(biāo)保證金：1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；2 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署施工 合同;3 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提供本招標(biāo)文件所要求的履約保函或履約保證 金；4 投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的5 投標(biāo)人未遵守本招標(biāo)文件的其它有關(guān)規(guī)定。.投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改與撤回投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書(shū)面形式補(bǔ)充 修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)

13、容為投標(biāo)文件的組成部分；投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知，應(yīng)按本須知第14款有關(guān)規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“修改補(bǔ)充”或“撤回”字樣；投標(biāo)撤回通知書(shū)也可采用傳真的方式，但此傳真應(yīng)滿足下列所有條件：招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前收到此傳真；傳真件上應(yīng)有投標(biāo)人名稱、地址、電話并有投標(biāo)人法人印章；非常清楚地標(biāo)明“撤回”字樣；有投標(biāo)人法定代表人的簽字；不符合第20.3條之規(guī)定的傳真件均作無(wú)效處理；在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充修改投標(biāo)文件。.評(píng)標(biāo)原則：招標(biāo)方將根據(jù)投標(biāo)結(jié)果按照投標(biāo)人是否滿足各項(xiàng)標(biāo)書(shū)要求；投標(biāo)人產(chǎn)品質(zhì)量及技術(shù)性 能是否優(yōu)越，是否具有優(yōu)良的性價(jià)比，價(jià)格合理、供應(yīng)保障能

14、力強(qiáng)、售后服務(wù)好的原則，8 / 29確定中標(biāo)單位。.合同授予和拒絕本工程的施工合同將授予招標(biāo)人按本招標(biāo)文件確定的中標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前，有權(quán)依據(jù)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格 的投標(biāo)。投標(biāo)人中標(biāo)后又提出對(duì)招標(biāo)文件中合同條款的不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá) 不成一致意見(jiàn)的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。.中標(biāo)通知書(shū)招標(biāo)人在招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告后10日內(nèi)確定中標(biāo)人,并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，中標(biāo)通知書(shū)一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。.協(xié)議書(shū)的簽訂招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起10 個(gè)工作日內(nèi),按照招標(biāo)文件要求簽訂建設(shè)工程施工合同；第四章 投標(biāo)文件格式附件1、法定代表人身份證明書(shū)法

15、定代表人身份證明書(shū)單位名稱：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地 址：成立時(shí)間：經(jīng)營(yíng)期限：姓 名：性別：年齡:職 務(wù)：系（投標(biāo)人單位名稱）的 法定代表人。特此證明。投標(biāo)人： （蓋公章）日期：年 月 日附件2:授權(quán)委托書(shū)授權(quán)委托書(shū)9 / 29本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 （姓名）系（投標(biāo)單位名稱）的法 定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名）為我的授權(quán)委托代理人，以本單位的名義參加 的 的投標(biāo)。授權(quán)委托人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。授權(quán)委托人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。法人代表（授權(quán)人）身份證復(fù)印件（正反面）授權(quán)委托代理人（被授權(quán)人）身份證復(fù)印件（正反面）法人代表（授權(quán)人）簽名示樣：授權(quán)委托代理人（被授權(quán)人）簽名示樣

16、:授權(quán)委托代理人（被授權(quán)人）身份及聯(lián)系信息：姓名：?jiǎn)挝唬翰块T(mén)： 職務(wù)：手機(jī)：電子郵箱：公司電話： 公司傳真：投標(biāo)單位：（公章）法定代表人：（法人章或簽字附件3投標(biāo)承諾書(shū)10 / 29招標(biāo)人：1、根據(jù)你方 的招標(biāo)文件，遵照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)和研究招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、圖紙、工程 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程圖紙說(shuō)明及有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)的商務(wù)條件報(bào)價(jià)并按圖紙、 合同條款、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程圖紙說(shuō)明等要求施工。2、我方已詳細(xì)閱讀全部招標(biāo)文件，包括澄清或者修改文件，完全理解和接受招標(biāo)文 件（含附件的施工合同）的一切規(guī)定和要求。3、一旦我方中標(biāo)，我方保證在招標(biāo)

17、人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件約定的施工內(nèi)容。4、我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如 果中標(biāo)，我方將受此約束。5、若我方中標(biāo)，我方派駐本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理為 ,若項(xiàng)目經(jīng)理不 到位或擅自更換，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6、除非達(dá)成另外協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合 同文件組成部分。7、在整個(gè)招投標(biāo)過(guò)程中，我方若有違約行為，貴方可按招標(biāo)文件規(guī)定給予懲罰，我 方完全接受。投標(biāo)人： （蓋章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 單位地址：郵政編碼： 電話： 傳真： 日 期：年 月 日附件4:工程報(bào)價(jià)文件11 / 29附件5、合同范本合同編號(hào):

18、12 / 29工程合同工程名稱：_發(fā)包人：承包人：簽訂日期： 2020 年 月 日第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人： （簡(jiǎn)稱甲方）承包人： （簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方確定將 工程發(fā)包給乙方，雙方依照中 華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本專項(xiàng)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：_3、工程內(nèi)容： 見(jiàn)圖紙及清單；4、承包方式：包工包料包安全包驗(yàn)收合格；二、工程承包范圍13 / 29三、合同工期合同工期：日歷大開(kāi)工日期：2020 年 月 日（以甲方工程部開(kāi)工通知為準(zhǔn)）。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)

19、準(zhǔn)： 合格，滿足驗(yàn)收需要。五、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同補(bǔ)充條款及其附件、洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的往來(lái)函件2、本合同協(xié)議書(shū)3、本合同專用條款4、中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)文件及議標(biāo)過(guò)程中的答疑文件5、投標(biāo)文件6、本合同通用條款7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、施工圖紙及圖說(shuō)上述文件（包括其附錄）為本合同的組成部分，排序即為合同文件解釋順序，排在前面 的優(yōu)先，后者次之，對(duì)于同一類合同文件及往來(lái)文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)。除非另有約定，合同履行過(guò)程中，雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄及其他文 件，以及雙方往來(lái)函件也視為本合同組成部分。六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第

20、二部分通用條款中分別賦予它們的定 義相同。七、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量 保修責(zé)任。八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。第二部分通用條款合同通用條款執(zhí)行中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局 1999年12月24日G11999-0201建設(shè)工程施工合同（示范文本）014 / 29第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件詞語(yǔ)定義：按通用條款詞語(yǔ)定義合同文件及解釋順序：按協(xié)議書(shū)合同文件及解釋順序語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同除用漢語(yǔ)外，還使用 J語(yǔ)言文字。適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建

21、筑法、中華人民共和國(guó)合同法、 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及國(guó)家及本地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)法律、 法規(guī)。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范現(xiàn)行的國(guó)家、行業(yè)、地方、甲方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有不一致的，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：由乙方自行解決，若有更新以更新的文件為準(zhǔn),對(duì)未施工的部分，乙方必須使用新的標(biāo)準(zhǔn)（若有）施工，并確保整個(gè)工程符合規(guī)范要求。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：/圖紙甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前提供施工圖三套給乙方（包含電子版 一份）。甲方對(duì)圖紙的保密要求：乙方應(yīng)對(duì)施工圖妥善保管，不得復(fù)制，未經(jīng)甲方同意， 不得將施工圖外傳或向乙方以外的人員泄露圖紙內(nèi)容。 工程質(zhì)量保

22、修期滿后，除乙方存檔 需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙， 供工程 師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：J二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師監(jiān)理單位及工程師的委派15 / 29工程師姓名： ,職務(wù)：總監(jiān)理工程師。甲方委托的職權(quán)： 對(duì)工程范圍內(nèi)各施工過(guò)程中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施 工、信息資料、投資控制和工程款支付進(jìn)行監(jiān)督、管理及協(xié)調(diào)。需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 開(kāi)工、停工、復(fù)工令的下達(dá)，設(shè)計(jì)變更和技術(shù)簽 證，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，工程款支付和施工圖預(yù)算結(jié)算審核。任何涉及工程質(zhì)量、工期、 安全、標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)以及其他可能引起工程造價(jià)變

23、化的設(shè)計(jì)變更、簽證及批準(zhǔn)均須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并經(jīng)甲方派駐的工程師簽字并加蓋甲方工程專用章后方能有效。甲方派駐的現(xiàn)場(chǎng)代表姓名： 職務(wù)：工程師。職權(quán)：督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量， 進(jìn)度和安全文明施工中存在的問(wèn)題，解決有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)簽證，辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證， 審核工程進(jìn)度報(bào)表。任何涉及工期、標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)以及其他可能引起工程造價(jià)變化的簽字及 批準(zhǔn)均須加蓋甲方工程專用章后方能有效。不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：/項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理。職權(quán)：代表乙方全權(quán)履行本合同。對(duì)工程項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，處理建設(shè)單位和施工單位及 其它協(xié)作單位在工程過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題，對(duì)工程施工中

24、的質(zhì)量、安全文明、工程進(jìn)度、工 程款申請(qǐng)組織實(shí)施。甲方工作甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工場(chǎng)地于開(kāi)工之前確定并交付 乙方。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工 用水、電乙方自行接至使用點(diǎn)，水電費(fèi)由乙方掛表?yè)?jù)實(shí)承擔(dān)。電訊由乙方自行解決。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已開(kāi)通 。(4)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工前進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。(5)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：督促乙方做好保護(hù)工作。(6)雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：無(wú)16

25、 / 29甲方委托乙方辦理的工作：如有需要雙方協(xié)商辦理。乙方工作乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：J(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工安全保衛(wèi)工作及 夜間非夜間施工照明均由乙方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。甲方要求趕工，費(fèi)用另行協(xié)商；乙方在進(jìn)場(chǎng)前要制訂對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備的操作、安全用電及消防等各方面的安全制 度，增強(qiáng)全體施工人員的安全意識(shí)， 落實(shí)安全責(zé)任，提供安全保護(hù)措施，承擔(dān)安全事故的 所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方違反本條規(guī)定，遲延辦理上述事務(wù)，除必須補(bǔ)辦外，還應(yīng)支付違約金每一

26、項(xiàng)500元。(4)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：竣工交驗(yàn)及實(shí)物移交前由乙方負(fù)責(zé) 保護(hù)；竣工交驗(yàn)后由甲方組織乙方、監(jiān)理工程師進(jìn)行合同實(shí)施范圍實(shí)物移交，甲方在實(shí)物移交書(shū)簽認(rèn)之日起由甲方負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用分別由保護(hù)責(zé)任方承擔(dān)。(5)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：嚴(yán)格按照省、市有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的 要求執(zhí)行，確保施工場(chǎng)地的衛(wèi)生。(6)乙方不得以任何理由和事項(xiàng)為借口拖欠民工工資，若因乙方拖欠民工工資，導(dǎo) 致民工集體上告、上防、鬧事(如攔馬路、爬塔吊)，影響公共交通秩序、干擾政府正常 辦公、擾亂社會(huì)秩序或者圍堵甲方辦公場(chǎng)所、銷售現(xiàn)場(chǎng)等不良行為發(fā)生，第一次發(fā)生，乙 方須向甲方支付20000元的違約金

27、，第二次發(fā)生，乙方須向甲方支付 40000元的違約金， 依次類比遞增。(7)乙方在施工過(guò)程中的問(wèn)題提前三天發(fā)給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng) 有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號(hào)，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署發(fā)。(8)雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：合同范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)由乙方完成的其他工作。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工期順延進(jìn)度計(jì)劃乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：施工圖設(shè)計(jì)交底后5天內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)、總材料備料計(jì)劃，總工期控制計(jì)劃，每延期一天，乙方承擔(dān)100017/29 元違約金?？偙O(jiān)理工程師及甲方確認(rèn)的時(shí)間：收到后 15天內(nèi)。嚴(yán)禁無(wú)方案、無(wú)施工組織設(shè)計(jì)施工，否則甲方可拒付相應(yīng)工程款項(xiàng)。乙方必須按合同

28、約定及甲方書(shū)面確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方除承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任之外，還應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要 求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：/。工期開(kāi)工時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。竣工時(shí)間根據(jù)開(kāi)工日期及總工期確定。特別約定：除開(kāi)、竣時(shí)間外，其他階段性形象進(jìn)度時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲方根據(jù)工程實(shí) 際情況確定，并在工地生產(chǎn)例會(huì)上宣布錄入例會(huì)紀(jì)要中，乙方必須制定周密計(jì)劃保證各階 段形象進(jìn)度目標(biāo)按期實(shí)現(xiàn)。工期延誤以下原因在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制點(diǎn)工期拖延，且該拖延后果確 屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由乙方造

29、成的，則工期不予順延。通用條款定義的不可抗力；因甲方原因造成工程延期開(kāi)工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）；因甲方原因拖延支付進(jìn)度款超過(guò) 5個(gè)工作日以上的。在關(guān)鍵線路上因甲方的原因造成一次設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加超過(guò)合同總價(jià)5%認(rèn)上的。上述情況發(fā)生后3天內(nèi)，乙方須就延誤的內(nèi)容向甲方提交書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)并加蓋工程專用章后作為工期順延的依據(jù)。乙方未能在前述約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交書(shū)面報(bào)告的，視為乙方不需要就 此延誤要求工期順延。四、質(zhì)量驗(yàn)收隱蔽工程和中間驗(yàn)收（如有）雙方約定中間驗(yàn)收部位：隱蔽工程和具備隱蔽條件的部位，乙方進(jìn)行自檢，并 在隱蔽或中間驗(yàn)收前書(shū)面通知甲方、監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)工程師驗(yàn)收。中

30、間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方項(xiàng)目招商需要（甲方將根據(jù)招商和銷售需要給出書(shū)面計(jì)劃），對(duì)承包范圍內(nèi)的工程進(jìn)行分段驗(yàn)收（如有）。工程試車（如有）18 / 29試車費(fèi)用的承擔(dān)：乙方承擔(dān)。竣工驗(yàn)收乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后， 應(yīng)于竣工驗(yàn)收前5天向甲方提供竣工驗(yàn)收 所需資料和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后3日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程部該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)專 業(yè)主管工程師、工程部經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)簽字確認(rèn)該項(xiàng)目已完成合同約定的工作內(nèi)容并 具備驗(yàn)收條件后提交工程分管領(lǐng)導(dǎo)組織建政府相關(guān)職能部門(mén)（如有）、監(jiān)理單位、施工單位、甲方相關(guān)職能部門(mén)（總工辦、工程部、成本控制部、物業(yè)公司）相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收并 在竣工驗(yàn)收

31、報(bào)告上簽字，驗(yàn)收通過(guò)的，由工程分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后，加蓋公司公章予以確認(rèn)。乙方提供竣工圖的約定：在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后三十天內(nèi)向甲方提供 4套符合 城建檔案規(guī)定的完整竣工圖、竣工資料。五、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的 安全事故責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用。乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員要遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守建設(shè)單位和監(jiān)理單位的有關(guān)要求， 持證上崗。乙方負(fù)責(zé)自身人員的施工安全，應(yīng)為其購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)施工期間的安全， 承擔(dān)安全責(zé)任和因安全責(zé)任而引起的相關(guān)費(fèi)用。乙方除做好自身的安全防護(hù)等工作外，還應(yīng)做到不給其它單位和個(gè)人制造安全隱患，如因此造成第三人發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全

32、部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同價(jià)款與支付見(jiàn)第十三條特別約定。七、材料設(shè)備供應(yīng)甲方供應(yīng)材料設(shè)備屬甲方供應(yīng)材料的，乙方提前一個(gè)月提供規(guī)格、數(shù)量，報(bào)甲方工程師審核后供 給，乙方配合卸貨并驗(yàn)收。如乙方不及時(shí)提供，因此延誤工程進(jìn)度的，責(zé)任由乙方自行承 擔(dān)；如提供數(shù)量或規(guī)格有誤，造成供貨及施工的損失，全部由乙方承擔(dān)。甲供材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量等與一覽表不符時(shí)，乙方應(yīng)在 材料進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)列明情況書(shū)面反饋至甲方工程部，否則由此造成的有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)， 工期延誤不予順延。乙方供應(yīng)材料設(shè)備本工程施工范圍內(nèi)使用的材料，必須符合合同約定及國(guó)家、地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)19 / 29 規(guī)定的合格材料。材料進(jìn)場(chǎng)前

33、，乙方聯(lián)系供應(yīng)商提供材料的樣品，且須附帶齊全的書(shū)面資料。材 料經(jīng)甲方、乙方共同封樣后由甲方工程管理部（項(xiàng)目部）負(fù)責(zé)保管，封樣的材料作為進(jìn)場(chǎng) 材料的主要驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。甲方有權(quán)確定需要封樣的材料的品種、 范圍等。甲方將嚴(yán)格 對(duì)照封樣樣品對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，凡是與樣品不符的一律清退。所有材料設(shè)備入場(chǎng)前需通知監(jiān)理方、甲方工程師及材設(shè)部相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收并 填寫(xiě)材料報(bào)驗(yàn)驗(yàn)證單，驗(yàn)收合格后方可投入工程中使用，本工程嚴(yán)禁將未經(jīng)驗(yàn)收及驗(yàn)收不 合格的材料設(shè)備投入使用，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)監(jiān)理和甲方驗(yàn)貨的材料或不合格材料已施工，對(duì)已施工部分乙方無(wú)條件拆除。如監(jiān)理及甲方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有缺陷要求送檢的，送檢費(fèi)用由乙方先墊付

34、，當(dāng)送檢結(jié) 果合格，所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，若送檢結(jié)果不合格，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并將不合格產(chǎn) 品限期全部退場(chǎng)，已施工部分乙方無(wú)條件拆除。所有材料進(jìn)場(chǎng)均需提供正規(guī)的檢測(cè)報(bào)告、 質(zhì)量認(rèn)證書(shū)及合格證明并報(bào)監(jiān)理及甲 方驗(yàn)收，同時(shí)甲方留存復(fù)印件。若乙方不能提供原始廠家材料或設(shè)備的合格證書(shū)及檢驗(yàn)報(bào) 告，則該批次材料無(wú)條件退場(chǎng)。所有材料設(shè)備的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料由乙方保管 并進(jìn)入竣工資料。甲定乙購(gòu)材料，乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與 供應(yīng)商簽訂合同，并應(yīng)按與供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同中約定的條款執(zhí)行，包括按采購(gòu)合同中約定的支付條款支付相應(yīng)材料設(shè)備貨款；乙方未按與供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同中約

35、定的條款 執(zhí)行，特別是未按采購(gòu)合同中約定的支付條款支付相應(yīng)材料設(shè)備貨款，甲方有權(quán)直接代乙方向供應(yīng)商支付相應(yīng)款項(xiàng)并在甲方應(yīng)付給乙方的工程款中全額扣回，且甲方按供貨總價(jià)的10%寸乙方處以違約金。無(wú)論工程材料是由乙方采購(gòu)供應(yīng)或是由甲方采購(gòu)供應(yīng)， 均不解除乙方所負(fù)的對(duì)工 程的全面質(zhì)量責(zé)任，乙方應(yīng)該對(duì)各種材料按規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料 用于工程。無(wú)論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)材料用于工程的情況， 乙方應(yīng)當(dāng)更換 符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)所有費(fèi)用，同時(shí)還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià) 5%勺違約金。八、工程設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證工程現(xiàn)場(chǎng)指令單必須由甲方工程師簽發(fā)；工程簽證單必須甲方成本控制部、

36、甲方 工程部、監(jiān)理單位、施工單位共同現(xiàn)場(chǎng)收方計(jì)量見(jiàn)證簽字，任何一方簽字缺少，該簽證單 均視為無(wú)效，不得進(jìn)入工程結(jié)算。20 / 29甲方如需設(shè)計(jì)變更，需提前十天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知，乙方提出對(duì)原 設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行變更時(shí)，其變更報(bào)告必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理、甲方書(shū)面同意后，報(bào)原設(shè)計(jì)單位審核 批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)方出具相應(yīng)圖紙和說(shuō)明，乙方方可照此施工。在施工中，乙方不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi) 用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并且甲方有權(quán)要求乙方按照原工程設(shè)計(jì) 圖進(jìn)行返工，延誤的工期不予順延。無(wú)論該變更是否對(duì)甲方帶來(lái)?yè)p失，乙方應(yīng)向甲方支付 違約金2萬(wàn)元/次。九、工程結(jié)算

37、本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方報(bào)送結(jié)算資料（資料包含 但不限于：竣工驗(yàn)收證明書(shū)、工程結(jié)算書(shū)（有結(jié)算金額匯總表并加蓋結(jié)算單位公章）、工程量計(jì)算底稿、工程竣工圖原件、工程承包合同、招投標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、圖紙會(huì)審紀(jì)要、 工程指令確認(rèn)單、設(shè)計(jì)變更等資料，且必須是加蓋工程專用章的原件）對(duì)于逾期提交的資料或提交不齊全的資料，視同乙方放棄該部分的結(jié)算要求，相 應(yīng)價(jià)款作為乙方對(duì)甲方的讓利。乙方所提交的結(jié)算或有關(guān)的資料并不直接成為本合同的結(jié)算， 此等資料只能視為 提供給甲方審核確認(rèn)。乙方須按甲方的要求補(bǔ)充、完善結(jié)算資料，否則由此導(dǎo)致的結(jié)算遲 延由乙方承擔(dān)。乙方須派專人配合甲方結(jié)算，未經(jīng)甲方同意

38、不得擅自離開(kāi)，否則由此導(dǎo)致的結(jié)算 遲延由乙方承擔(dān)。乙方提交完整合格的結(jié)算資料后 90個(gè)工作日結(jié)算完畢。十、工程保修本工程按國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦 法及其他相關(guān)規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行保修，保修期自本項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格交付之日起算，為2生。乙方于工程竣工驗(yàn)收合格后 7天內(nèi)憑本合同及竣工驗(yàn)收紀(jì)要與甲方簽訂保修書(shū)。合同結(jié)算金額5%勺工程款作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿后，經(jīng)甲方委托的物 業(yè)公司確認(rèn)乙方無(wú)任何違約行為的，則甲方在收到物業(yè)公司的確認(rèn)文件后15個(gè)工作日內(nèi)一次性支付保修金，保修金不計(jì)取利息。在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題， 乙方接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)履行保修 義務(wù)，乙

39、方除無(wú)償進(jìn)行維修外，并對(duì)造成的甲方及第三方的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償。在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不按本合同約定及時(shí)進(jìn)行保修，21 / 29 甲方有權(quán)自行安排其他專業(yè)單位進(jìn)行維修， 按所發(fā)生維修費(fèi)和損失費(fèi)的雙倍從乙方所留保 修金中扣除，保修金不足支付時(shí)，甲方依法向乙方索賠。H一、違約、索賠和爭(zhēng)議違約雙方中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同視為違約，違約方按合同總 價(jià)的20%乍為違約金支付給對(duì)方。乙方不按施工及驗(yàn)收規(guī)范施工，或使用低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料、偷工減料， 或不服從甲方和監(jiān)理單位的管理及協(xié)調(diào)的，達(dá)到二次（項(xiàng)）的，甲方有權(quán)解除合同，乙方 按合同總價(jià)的20%甲方支付違約金，并給甲方造成

40、的一切損失。本合同質(zhì)量不能驗(yàn)收合格，乙方除無(wú)條件返修達(dá)到合格外，乙方必須承擔(dān)合 同總價(jià)5%勺違約金，經(jīng)返修仍然不合格的，甲方有權(quán)解除合同的，乙方無(wú)權(quán)取得任何價(jià) 款，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià) 20%!約金，并賠償甲方的全部損失。若因乙方原因沒(méi)有按時(shí)完成階段性形象進(jìn)度時(shí)間節(jié)點(diǎn)的，每遲延一天則甲方 有權(quán)要求支付合同價(jià)0.5%的違約金；遲延超過(guò)10天以上的（含10天），每遲延一天則甲 方有權(quán)要求支付合同價(jià)1%勺違約金；遲延超過(guò)20天以上的（含20天），甲方有權(quán)解除合 同，并要求乙方承擔(dān)本合同總價(jià)款 20%勺違約金，并承擔(dān)給甲方造成的一切損失。乙方使用未經(jīng)驗(yàn)收的材料設(shè)備或低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，或偷工減

41、料 的，除限期糾正外，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣1萬(wàn)元的違約金。乙方不按設(shè)計(jì)和現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，或未經(jīng)監(jiān)理和甲方檢查，私自隱蔽， 除限期糾正外，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣1萬(wàn)元的違約金。乙方違反安全文明施工規(guī)定或不服從甲方、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理，每發(fā)生一次 甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣五千元的違約金。因甲方不能按照合同約定條款支付乙方工程款的，按照銀行同期貸款利利率 支付乙方利息。.爭(zhēng)議本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（一） 種方式解決：（一）提交鹽城仲裁委員會(huì)仲裁;（二）依法向人民法院起訴。十二、其它約定22 / 29乙方報(bào)甲方認(rèn)定

42、的項(xiàng)目經(jīng)理及其它主要管理人員，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得隨意 調(diào)換，否則，甲方有權(quán)終止本合同；甲方同意繼續(xù)履行本合同的，則甲方對(duì)乙方處以1萬(wàn)元的違約金。為配合甲方對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的需要，乙方的施工人員及管理人員必須 統(tǒng)一著裝，著裝費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方在施工完工時(shí)，必須做到工完場(chǎng)地清，該費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中，乙方 如因工完場(chǎng)地不清而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方在乙方應(yīng)付當(dāng)期工程款中直接扣除支付給清潔單 位。乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須主動(dòng)銜接水電掛表事宜，每月按要求及時(shí)繳納水電費(fèi)，水電費(fèi) 已包含在合同價(jià)中。加強(qiáng)成品保護(hù)是乙方的職責(zé)，該費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方在施工過(guò)程中 和移交甲方前，如成品被損壞，乙方無(wú)

43、條件修復(fù)處理，不得以任何理由拒絕修復(fù)。乙方必須為自有人員進(jìn)行投保，同時(shí)也要對(duì)因乙方原因引起的第三人的意外傷 害投保，乙方必須將投保保單交甲方備案，如因乙方未投保引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù) 責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方必須按規(guī)范要求填寫(xiě)竣工資料，在施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)請(qǐng)甲方、監(jiān)理相關(guān)人 員簽字，嚴(yán)禁資料后補(bǔ)，竣工資料應(yīng)服從甲方的管理和安排。乙方在合同簽訂前已到工地踏勘，已充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空 間、裝卸限制及任何其它足以影響乙方施工的正常進(jìn)度，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)甲方投保內(nèi)容：不采用。甲方委托乙方辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)

44、約定。(2)乙方投保內(nèi)容：建筑工程一切險(xiǎn)擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：無(wú)本合同履行過(guò)程中，關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)的確認(rèn)和變更以及其它相關(guān)事宜， 甲方 的所有意思表示均以甲方蓋章作為生效條件， 甲方的任何員工無(wú)權(quán)代甲方表態(tài)，乙方對(duì)此 無(wú)異議。23 / 29合同份數(shù)本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。十三、特別約定：合同價(jià)款：(1)本合同總價(jià)為：合同總價(jià)大寫(xiě)(人民幣)： 小寫(xiě)() : 合同價(jià)包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)(垂直運(yùn)輸和水平運(yùn)輸)、腳手架、安全文明費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)、施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、水電費(fèi)、利潤(rùn)、 稅金、材料二次及多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、成品或半成品保護(hù)費(fèi)、其他包干費(fèi)、交

45、叉配合、缺陷修復(fù)、 檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、保修費(fèi)等為完成合同約定內(nèi)容范圍內(nèi)的一切與該工程項(xiàng)目 有關(guān)的所有費(fèi)用，但不含總包配合費(fèi)(2)合同總價(jià)中包含其他包干費(fèi)，包括但不限于：合同工期內(nèi)工程因各種因素發(fā)生和需采取的技術(shù)措施費(fèi)、施工措施費(fèi)；不包含在合同價(jià)款中；保證施工場(chǎng)地清潔并符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)外運(yùn)，外運(yùn)的運(yùn)費(fèi)、密閉運(yùn)輸措施費(fèi)、垃圾處置費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)；工程完工驗(yàn)收和工程移交前乙方對(duì)工程成品保護(hù)、交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到甲方移交要 求而發(fā)生的費(fèi)用；乙方辦理施工人員及財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)所發(fā)生的費(fèi)用；工程環(huán)保費(fèi)、排污費(fèi)，施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲控制所發(fā)生的費(fèi)用；因市政管網(wǎng)供應(yīng)不足造成的間歇施工

46、，間歇期乙方的施工材料、設(shè)備、人員在現(xiàn)場(chǎng) 的停窩工所發(fā)生的費(fèi)用。乙方承包該工程所存在的各種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。(3)安全、文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)已包含在合同總價(jià)中，施工過(guò)程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全文明施工的有 關(guān)規(guī)定作好安全文明施工工作，除政府職能部門(mén)檢查評(píng)定外，甲方將不定期組織監(jiān)理和 乙方交叉進(jìn)行安全、文明施工檢查，對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)定、備案，工程竣工結(jié)算時(shí)，按 安全文明施工合格計(jì)取。(4)水電費(fèi)甲方指定施工用水、用電接駁點(diǎn)，施工用水、用電由乙方自行安裝水、電表，并 且承擔(dān)水、電表和安裝所用材料費(fèi)。施工用水和用電由甲方提供接入點(diǎn)，乙方自行掛接24 / 29 水、表電表。由甲方代扣代繳的施工用水用電費(fèi)用按市政

47、有關(guān)部門(mén)當(dāng)期查表的實(shí)際水電用量， 按市政有關(guān)部門(mén)當(dāng)期查表的實(shí)際單價(jià)扣還給甲方當(dāng)期水電費(fèi)，市政有關(guān)部門(mén)水電費(fèi)單價(jià) 與定額基價(jià)的價(jià)差不作調(diào)整。（5）合同總價(jià)中已考慮從施工開(kāi)始直到工程竣工期間的人工、材料（含設(shè)備）可能 漲價(jià)的各種因素，無(wú)論任何原因，甲方都對(duì)人工、材料（含設(shè)備）漲價(jià)造成的乙方損失均 不進(jìn)行任何補(bǔ)償。（6）雙方約定合同總價(jià)款的調(diào)整因素：設(shè)計(jì)變更和甲方增減施工圖中的工程內(nèi)容。工程簽證及設(shè)計(jì)變更發(fā)生時(shí)與本合同清單子目相同或相似的子目?jī)r(jià)格參照本合同約 定價(jià)格執(zhí)行，無(wú)法借用和參照的子目按以下計(jì)價(jià)原則執(zhí)行的，雙方另行商定。工程款支付付款方式：本工程竣工經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)（如需）驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審

48、定 后付至結(jié)算總價(jià)的95%結(jié)算總價(jià)的5%乍為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題在扣除 相關(guān)維修代付款、扣款（如有）后無(wú)息付清余款。質(zhì)保期限，見(jiàn)附件工程質(zhì)量保修書(shū)。工程現(xiàn)場(chǎng)簽證、甲方新增的工程內(nèi)容等的工程進(jìn)度款到工程結(jié)算后支付?？⒐を?yàn)收通過(guò)并向甲方移交竣工資料，所有工程移交后方能辦理工程結(jié)算。每次甲方向乙方支付工程款前，乙方應(yīng)開(kāi)具合法有效與合同內(nèi)容相符的工程 發(fā)票（工程結(jié)算款支付時(shí)，按工程結(jié)算總價(jià)扣減已開(kāi)發(fā)票金額進(jìn)行開(kāi)具），否則甲方有權(quán)拒絕支付。工程現(xiàn)場(chǎng)簽證、甲方新增的工程內(nèi)容等的工程進(jìn)度款到工程結(jié)算后支付?？⒐を?yàn)收通過(guò)并向甲方移交竣工資料，所有工程移交后方能辦理工程結(jié)算， 辦理完材料結(jié)算和財(cái)務(wù)決算后三十日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)款的95%留結(jié)算總價(jià)款的5%作為工程保修金。所有工程款支付前乙方應(yīng)開(kāi)具合法有效與合同內(nèi)容相符的工程發(fā)票（工程結(jié) 算款支付時(shí)，按工程結(jié)算總價(jià)扣減已開(kāi)發(fā)票金額進(jìn)行開(kāi)具），否則甲方有權(quán)拒絕支付。乙方管理責(zé)任負(fù)責(zé)工程內(nèi)業(yè)資料簽章、匯總等。對(duì)工程內(nèi)己方及其他單位成品或半成品進(jìn)行保護(hù)。按實(shí)提交甲供材料的供應(yīng)需求計(jì)劃（如有）。在施工過(guò)程中產(chǎn)生的施工垃圾，應(yīng)及時(shí)清理施工垃圾，統(tǒng)一堆放到甲方指定25 / 29堆放地點(diǎn)。如乙方未及時(shí)清理垃圾造成污染現(xiàn)場(chǎng)成品或半成品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方在工程進(jìn)度款中加倍扣