室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、有關(guān)室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實施細(xì)則1、對進(jìn)場的原材料驗收檢查所進(jìn)場的各種裝修裝飾材料品牌、等級、規(guī)格型號是否齊全、一致，質(zhì)量是否合格，查驗有關(guān)材料、半成品及其配件的合格證或質(zhì)保書。查驗材料是否符合設(shè)計要求及國家有關(guān)質(zhì)量規(guī)范。2、對施工工藝的控制督促、檢查施工單位，嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，按照設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進(jìn)行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求整改。必要時，對施工工藝做法和技術(shù)處理做指導(dǎo)，提出合理的建議，以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計效果。3、對施工工期的控制施工工期直接影響著業(yè)主和施工單位的利益，監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場上按照國家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定及履

2、行自己的職責(zé)，合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)，把好質(zhì)量關(guān)。4、對工程質(zhì)量的控制負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量是監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量的應(yīng)立即向施工者提出，要求予以糾正、整改，維護(hù)好客戶的利益。熟悉已完成工程量的情況，特別是對強(qiáng)弱電橋架、空洞、消防管道等已完成的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查，及時發(fā)現(xiàn)不符合圖紙及規(guī)范要求的地方，督促施工單位整改到位。5、協(xié)助客戶進(jìn)行工程竣工驗收監(jiān)理作為客戶的代表，在工程結(jié)束時應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗收工作，并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外監(jiān)理還需對進(jìn)場的設(shè)備進(jìn)行安全檢查，并協(xié)助客戶、施工單

3、位和物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)好關(guān)系，保證施工的順利進(jìn)行。一、引用規(guī)范及條文1、JGJ7391建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范2、GBJ30188建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)3、設(shè)計圖紙二、準(zhǔn)備工作1、監(jiān)理工程師和承包人應(yīng)該認(rèn)真閱讀施工圖，參加圖紙會審，掌握設(shè)計要求，并熟悉有關(guān)施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、工程開工前監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真做好以下工作：（1）、對施工組織設(shè)計（施工方案）進(jìn)行認(rèn)真審查并提出審批意見。（2）、查驗有關(guān)材料、半成品及其配件的合格證或質(zhì)保書，查驗承包人按規(guī)定進(jìn)行的材料質(zhì)量檢驗資料，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行抽查和復(fù)驗。（3）、核定承包人進(jìn)場的施工機(jī)械設(shè)備，查驗專業(yè)技術(shù)人員和管理人員的上崗資質(zhì)。（4）、督促承包人

4、對縱橫控制線和樓層標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽驗和備案。（5）、熟悉已完成工程量的情況，特別是對強(qiáng)弱電橋架、空洞、消防管道等已完成的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查，及時發(fā)現(xiàn)不符合圖紙及規(guī)范要求的地方，督促施工單位整改到位。3、監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉工程承包合同以及工程造價有關(guān)“計量支付及決算”的條款，以對工程實施有效的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)。4、開工前，監(jiān)理對照施工圖深入現(xiàn)場核查各樓層情況及現(xiàn)場水電情況，如與圖紙相差較大，應(yīng)立即報建設(shè)單位，請設(shè)計單位處理。三、吊頂工程控制要點1、材料、各種材料等級、規(guī)格以及零配件應(yīng)符合圖紙設(shè)計要求。、各種材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)檢合格證書和有關(guān)技術(shù)資料，配套齊全。、所有材料進(jìn)場后不得

5、任意堆放，防止踏踩、損壞、污染、變形和缺損。2、施工前的準(zhǔn)備工作、對安裝工程應(yīng)先進(jìn)行隱蔽驗收，所有預(yù)留出口、風(fēng)口高度應(yīng)符合吊頂設(shè)計標(biāo)高。、原砼結(jié)構(gòu)上的孔洞應(yīng)填補(bǔ)完整，無裂痕、滲漏現(xiàn)象。、吊頂上應(yīng)彈線確定吊點位置，吊點位置應(yīng)符合圖紙及規(guī)范要求。3、龍骨安裝、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高要求，應(yīng)先在四周墻上彈線，其水平允許偏差不大于15mm。、根據(jù)設(shè)計要求定出吊桿的吊點坐標(biāo)位置。、至龍骨端部吊點離墻邊不應(yīng)大于300m。、至龍骨安裝后應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200。、如主龍骨在安裝時與設(shè)備、預(yù)留洞或其它吊件、燈具有矛盾時，應(yīng)通知設(shè)計人員進(jìn)行協(xié)調(diào)處理吊點

6、位置或增加吊桿。(6)、吊桿安裝應(yīng)垂直，不得有傾斜。龍骨配件應(yīng)使用同型號產(chǎn)品，卡接應(yīng)牢固。4、罩面板安裝、板件應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎稜、凸鼓現(xiàn)象。、紙面磅板的長邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。、自攻螺釘與紙面石膏板邊距離，面紙包封的板邊以1015mm為宜，切割的板邊以1520mm為宜。、固定石膏板的次龍骨間距不大于600m。、釘距應(yīng)在150170mm之間。、紙面石膏板固定時，應(yīng)從塊板的中間向板的四邊固定。質(zhì)量通病的防治1、銹斑：各種外露的鐵件在封板前必須經(jīng)過防腐處理。2、開裂：A、吊頂內(nèi)的一切空調(diào)、消防噴淋、燈具、強(qiáng)弱電管道等必須自行獨(dú)立架設(shè)。B、吊桿必須垂直，吊掛件緊固牢靠，起拱高度應(yīng)滿足

7、。C、接縫處理應(yīng)使用與石膏板配套的產(chǎn)品。面紙封邊處應(yīng)用小刀打坡口，確保接縫膩子與石膏芯可靠粘接。3、吊頂不平：施工中應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高位置，安裝龍骨應(yīng)按墻邊水平彈線位置控制，安裝石膏板應(yīng)拉通線檢查。四、飾面磚工程控制要點1、水泥砂漿結(jié)合層的處理、應(yīng)根據(jù)1m水平線，打灰餅及用刮尺推好，沖筋，澆水濕潤基層，再刷水灰比為0.5素水泥漿。、根據(jù)沖筋厚度，用1：3干硬性水泥砂漿抹鋪結(jié)合層，結(jié)合層應(yīng)用刮尺及木抹子壓平打?qū)?。、對照中心線在結(jié)合層面上彈上面塊料控制線。2、面磚鋪貼、根據(jù)控制線先鋪貼好左右靠邊基準(zhǔn)行的地磚塊，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外接線逐行鋪貼。、用水泥砂漿滿涂塊料背面，對準(zhǔn)接線及縫子將面磚鋪貼上，用

8、小木錘著力敲擊至平整。、應(yīng)及時將擠出的水泥漿清理干凈，不得污染磚面。、灌縫：待粘貼水泥漿凝固后，用白水泥、顏料(色澤根據(jù)面料顏色調(diào)配)填平磚縫，用鋸末、棉絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。質(zhì)量通病的防治、平整度差、縫不直：應(yīng)選擇有信譽(yù)的供應(yīng)商，定貨前要確定面磚質(zhì)量等級，選擇優(yōu)質(zhì)磚。材料進(jìn)場后應(yīng)嚴(yán)把驗收關(guān)，抽取部分磚塊做現(xiàn)場尺寸檢測。施工時應(yīng)首先確定鋪貼方案，確定基準(zhǔn)磚塊后，帶線鋪貼，鋪貼過程中不斷通過水平調(diào)整平整度。、空鼓：空鼓現(xiàn)象是各類飾面磚鋪貼中的常見質(zhì)量通病，研究其原因，有以下幾個方面：A、基層清理不到位，不充分濕潤。B、基層未刷純水泥漿或水泥漿標(biāo)號不高。C、面磚鋪貼前浸泡或浸泡時間過短，致

9、使磚塊吃水不透。D、面磚鋪貼時，未充分拍定，或為就整面角部翹角。防治措施：A、鋪貼前地面清掃干凈并灑水濕潤。B、用與結(jié)合層同標(biāo)高的純水泥漿刷漿一道。C、磚鋪貼前應(yīng)充分浸水濕潤，出水后涼干備用。E、面磚鋪貼時背面刮漿飽滿鋪貼后，四角拍實直至接縫處冒漿為止。F、結(jié)合層水泥漿未達(dá)到強(qiáng)度前采取必要的保護(hù)措施，避免施工人員踩動。五、細(xì)木施工控制要點1、細(xì)木裝飾施工時，主要質(zhì)量控制點是選擇木材，要選用雙A級產(chǎn)品，并要在安裝前做油漆實驗，以檢查木材色差和紋路是否均勻，并在油漆前品色，了解品材性能及吸水性、滲油性。2、家具及木制作的質(zhì)量要求、木制作除表面飾品外，都必須用防火涂料涂刷兩遍。、鐵件與木連接必須刷紅

10、丹防銹漆兩遍。、與結(jié)構(gòu)連接或埋設(shè)水泥內(nèi)的木制作必須用瀝青防腐。、木制作所使用的基層木工板必須采用優(yōu)質(zhì)細(xì)木工板，家具內(nèi)側(cè)應(yīng)使用三夾板或飾面板封面，使完成的家具內(nèi)側(cè)光滑、平整、干凈。、家具門扇扇縫必須上下左右大小一致，蓋檔門縫寬度56mm,門扇縫邊為6mm,四周一致。、家具表面飾品必須選用統(tǒng)一的木材，上下左右的門扇與抽屜用料應(yīng)統(tǒng)一木紋。、天花線、踢角線接口平整，無高低之分，不能選用有色差的木料，有木結(jié)、蛀洞、深色木材不能使用。3、木裝飾墻面及天花施工(1)、施工前應(yīng)按圖紙及現(xiàn)場尺寸作出翻樣圖。、墻面天花彈放線，并鉆埋堅固木楔。、木件按規(guī)定做好防腐，防火處理。、細(xì)致及重要部位應(yīng)要求承包商精選專業(yè)班組

11、精工完成，必要時進(jìn)行工藝考核，剔除手藝不精的施工人員。、挑選制作貼面板時，應(yīng)注意同一施工區(qū)面板的顏色花紋等基本接近。、用膠水貼面時，應(yīng)注意拼縫的嚴(yán)密，貼拼花面板時，掌握好幾何形體，確保拼花圖案達(dá)到設(shè)計要求。質(zhì)量通病的防治1、開裂和翅曲變形：主要的防治對策有：一是材料選擇時，木材的含水率要控制在12%以內(nèi)，不宜過大。干燥工藝可選擇烘干和自然風(fēng)干兩種方式，二是施工過程中的工藝處理，如柜門、門扇夾制過程中板材使用兩面應(yīng)對稱，刷膠均勻。面板上墻前應(yīng)刷油一遍，防止風(fēng)干過程中收水變形。2、紋理不對稱，拼花雜亂：主要的防治措施有：一是飾面板施工前要嚴(yán)格挑選紋理相近的板使用在同一局域內(nèi)；二是裁板貼面時要仔細(xì)對

12、照紋理進(jìn)行拼接，不得產(chǎn)生錯紋和跳色現(xiàn)象。六、花崗巖、大理石、飾面板掛法施工控制要點1、材料選擇：原材料應(yīng)選擇色澤一致紋理相近的荒料，確保制成規(guī)格板后無色差和錯板現(xiàn)象。2、板材尺寸的確定，應(yīng)根據(jù)圖紙設(shè)計確定板材分格尺寸圖，加工廠應(yīng)根據(jù)石材分格圖進(jìn)行切割加工。3、編號放樣：由于工程上所用的石材品種規(guī)格多，外形尺寸變化較大，為便于加工及施工需要，所有要鋪貼的石材均應(yīng)進(jìn)行排版編號，注明尺寸規(guī)格，并繪制平面圖或立面圖，使用前應(yīng)逐一對照。4、鋼架施工：石材干掛所使用的鋼架必須經(jīng)設(shè)計選材，截面尺寸，結(jié)構(gòu)造型或應(yīng)有結(jié)構(gòu)計算確定，同時施工時尚應(yīng)控制：鋼架與承力結(jié)構(gòu)之間的連接方式，鋼材的下料尺寸與焊接工藝，鋼架制

13、安的垂直度與平整度，焊接接頭的防腐處理。5、連接件連接件質(zhì)量優(yōu)劣直接關(guān)系到該工藝的成功與否，應(yīng)選用不銹鋼掛件，掛件的材質(zhì)、強(qiáng)度應(yīng)通過檢測確定，各類螺絲等配件應(yīng)選用配套產(chǎn)品。6、板縫處理按設(shè)計要求采用統(tǒng)一規(guī)格有機(jī)玻璃墊塊控制，石材掛完后拆除并填塞泡沫條(有縫)后用與石材顏色一致的防水硅膠密封。質(zhì)量通病的防治平整度差，接縫高低：除石材規(guī)格尺寸加工有誤差外，造成平整度差，接縫高低的主要原因是鋼架制安精度差，石材掛鋪時安裝精度控制不好，針對這種情況，要求在鋼架制作安裝完成后對其進(jìn)行驗收，垂直度、平整度達(dá)不到規(guī)范要求的應(yīng)返工，直至安裝精度滿足規(guī)范要求；其次，石材掛鋪時應(yīng)拉通線并配合水平尺隨時檢查完成面的

14、安裝精度。七、乳膠漆施工控制要點1、基層清理：施工前應(yīng)首先將墻、柱表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈。墻、柱表面清掃干凈。2、基層修補(bǔ)：首先應(yīng)在基層上涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠，然后將石膏用水充分混合后將墻柱表面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，并將塵土掃凈。3、刮膩子：刮膩子的遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般為23遍。膩子以纖維素溶液、福粉加少量107膠、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，接頭不得留槎，掛板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光。再將墻柱表面清掃干凈；第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并

15、掃干凈。4、刷乳膠漆：涂刷順序是先刷板后刷墻柱面，由上而下。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)?，互相銜接，后一排筆緊接著前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩子，待膩子干燥后用砂紙磨光清掃干凈。5、刷第二、三遍乳膠漆：第二、三遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前要充分?jǐn)噭?，不宜加水或少加水，以防露底。質(zhì)量通病的防治1、透底：產(chǎn)生原因是涂層薄，因此刷乳膠漆時除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持乳膠漆的稠度，不可隨意加水過多。2、接槎明顯：涂刷時要上、下順?biāo)?，后一排筆緊接著前一排筆

16、，間隔時間不宜過長，否則就容易出現(xiàn)接頭，因此大面積涂刷時，應(yīng)配備足夠施工人員，互相銜接。3、刷紋明顯：乳膠漆稠度適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，涂刷時多理多順，防止刷紋過大。4、刷分色線時，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左至右刷。5、刷帶顏色的乳膠漆時，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保證顏色一致。八、防水工程控制要點1、防水工程施工單位要具有相應(yīng)資質(zhì)，施工人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并對其實際施工能力及水平認(rèn)真考核。2、防水材料要有出廠合格證，并要經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。3、防水材料涂、貼前，對基層要認(rèn)真處理，確?；鶎永喂?、密實、平整、無裂縫、

17、無起砂、起殼、清潔、干燥。4、加強(qiáng)對涂、貼過程的旁站監(jiān)理與檢驗，涂膜防水層，涂刷要均勻，厚度要達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求，每涂刷一次要經(jīng)監(jiān)理驗收后方可進(jìn)行下道工序施工，鋪貼防水層要與基層結(jié)合牢固，無開裂、不起皺、無空鼓，搭接寬度符合要求。5、水落管安裝牢固，接頭嚴(yán)密、排水通暢、無滲漏。6、進(jìn)行必要的蓄水試驗等。九、檢驗與試驗裝飾工程施工中，承包人必須在現(xiàn)場按規(guī)定進(jìn)行取樣檢測和試驗，取得可靠數(shù)據(jù)，才能判斷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料質(zhì)檢必須執(zhí)行見證取樣制度，否則無效。1、常規(guī)材料試驗項目，原材料及半成品試驗抽樣辦法等參見試驗規(guī)范和要求。2、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理質(zhì)量控制程序，及時提交完整的檢測、試驗資料，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)定和復(fù)核合格后，方可進(jìn)入下道工序施工，否則造成返工的費(fèi)用及工期延誤，均由承包人承擔(dān)。3、本工程所需檢驗報表：（1）、木材、石材、瓷磚、礦棉板、復(fù)合地板、地毯等材料除提供“三證”外，均應(yīng)進(jìn)行常規(guī)材質(zhì)檢測報告，并出具檢測報告。（2）、石材放射性檢測報告。（3）、各類五金件出廠合格證、質(zhì)保書。（4）、各類防火材料的消防準(zhǔn)用證或許可證。（5）、按工序、部位質(zhì)量評定表。（6）、省建委編制監(jiān)理規(guī)范用表（第二版）。（7）、分部工程竣工驗收記錄表。十、安全文明施工要求1、現(xiàn)場平面布局必