重慶某樓盤項目營銷終極提案

1、背景:*蓄謀2年,厚積薄發(fā)中小戶型是目前國家大力提倡的住宅開發(fā)模式,市場前景利好重慶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)如火如荼,重慶創(chuàng)意經(jīng)濟園區(qū)高調(diào)推進江北區(qū)商圈政府力推觀音橋商圈成為重慶第一商圈目前，國內(nèi)創(chuàng)意經(jīng)濟炒作成分大于產(chǎn)業(yè)本身*創(chuàng)意概念略顯單薄與牽強,需要高調(diào)清晰的創(chuàng)意定位由務(wù)虛的概念晉升為務(wù)實的操作階段房交會將在五一后啟動，勢必沖淡新盤開盤的眼球度*的創(chuàng)意牌該如何打？借殼蓄勢,推動區(qū)域優(yōu)勢,提煉創(chuàng)意,把握時間,快速提升項目知名度與美譽度.與觀音橋商圈管委會聯(lián)合打造”城市精英部落”,以青年,白領(lǐng),小資為宣傳對象,大寫意以*為圓心,輻射整個觀音橋商圈的城市精英人群生活特區(qū),體現(xiàn)區(qū)域價值與成熟完善的大社區(qū)生活配

2、套.A*形象代言人”*娃娃”在品性上與目標(biāo)人群吻合,作為推廣硬件非常精準(zhǔn)。但對目標(biāo)人群的還缺乏殺傷力。在本節(jié)的推廣上將賦予“*娃娃”人的屬性，通過“情”的準(zhǔn)確拿捏，豐滿*娃娃的生命力與張力。 B體驗*的推崇的價值觀以及*提倡的生活方式。創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)財富計劃天街12小時社區(qū)生活體驗C活 動 主 題五一黃金周活動時間：4月25日-5月23日*娃娃征名活動財富計劃之創(chuàng)智贏家*娃娃全城尋找創(chuàng)業(yè)搭檔城市精英生活特區(qū)之天街生活SHOW*主題電音派對*娃娃征名活動 *娃娃的個性特征描述：健康，開朗，愛思考，愛玩，獨特立行，享受生活，熱愛工作。*娃娃的愛好：上網(wǎng)，看電影，泡吧，喝咖啡，交朋友，睡覺，購物，玩游戲，

3、旅游，運動。通過*報，*報論壇全城征集*娃娃的名字。獲采納之讀者將獲得*送出的神秘大獎“新馬泰情侶游”。征名通道：*報讀者信箱，*報論壇連接之*官方網(wǎng)站油箱，短信平臺。參與標(biāo)準(zhǔn)：參與讀者需如實填寫身份證號年齡在20-35歲之間留下準(zhǔn)確聯(lián)系方式以及一句對*的期望意見征集時間：4月25日5月2日活動揭曉：最終采納名稱見5月2日*報活動專題之公告財富密碼*娃娃全城尋找創(chuàng)業(yè)搭檔計劃有料你就來！事件：*娃娃是個新新人類，也是愛學(xué)習(xí)，有想象力和愛心的好娃娃，它的出身時機讓它從一出生就幸運的投生于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的浪潮中。*娃娃有個富爸爸(窮爸爸,富爸爸)*。富爸爸希望能鍛煉它，建議它去尋找，資助并幫助5位有想象和

4、拼搏精神的年輕人，通過他的商業(yè)計劃書和優(yōu)秀執(zhí)行力開創(chuàng)一份有創(chuàng)意的事業(yè)。機會來了！只要你有好的點子。就有機會點石成金。報名通道：*報讀者俱樂部郵政信箱與電子油箱。寄出商業(yè)計劃書，身份證明資料和照片（生活照兩張）。商業(yè)計劃書必須包括項目可操作性分析投資回報分析，財務(wù)分析等環(huán)節(jié)。（格式不限制）報名并遞交個人資料與商業(yè)計劃書大眾評審，在*報上刊出，開通大眾短信以及論壇投票通道專家會診并在*報上刊出點評公布入圍計劃書評出位獲獎計劃書并進入最后的（最佳拍擋）投票階段最佳拍擋出爐獎項設(shè)置：一等獎名（元現(xiàn)金，元創(chuàng)業(yè)租房抵扣卡）二等獎名（ 元現(xiàn)金）入圍獎若干：（*代金卷元）創(chuàng)業(yè)租金抵扣卡城市精英生活特區(qū)之天街生

5、活SHOW*創(chuàng)意特區(qū)的地理位置與大社區(qū)配套將在本節(jié)得到充分體現(xiàn)挑選出家北城天街的名店作活動站點（如星巴克，米羅咖啡，阿里與艾德，安，紐卡斯?fàn)柕龋?。?組織帶團進行“天街城市部落享樂活動”。凡在“創(chuàng)智拍檔”環(huán)節(jié)中獲入圍獎的讀者均可參加?；顒迎h(huán)節(jié)：總?cè)藬?shù)共30人，分組在天街消費，娛樂，享樂等。參加活動的讀者將在天街接受采訪，并分別探討創(chuàng)意生活的含義以及對體驗城市生活特區(qū)的感受。同時帶出對*的期待和渴望。五一期間凡在*百貨規(guī)定時間內(nèi)消費達(dá)到一定今額將獲得高檔*娃娃紀(jì)念版水杯一個。同時，消費者將有機會抽取獲得由*送出的高檔空調(diào)一臺貨高級筆記本電腦一臺。此環(huán)節(jié)彌補環(huán)節(jié)的人數(shù)限制，更大范圍內(nèi)讓消費者接觸到

6、“*”，同期，在茂業(yè)百貨一樓人流點設(shè)立*形象櫥窗。吸引更多眼球。*創(chuàng)意特區(qū)Innovative Idea電音派對Rave Party活動主題:愛上芝華士/醉魅全球電音派對活動地點:快車道酒吧或酒吧現(xiàn)場將放出*版限量T-SHIRT，以及小禮品。贈送*娃娃典藏級MUSIC光碟一張，附*聲音版15秒廣告。限量送*購方低扣卡當(dāng)日活動現(xiàn)場有*娃娃形象展示。 西部第一份成功的城市周報；重慶本土最具時尚影響力的城市周報；針對最活躍的消費人群 *報+網(wǎng)站+俱樂部+時尚聯(lián)盟；四位一體的服務(wù)與時尚平臺新銳時尚*報 *報針對20-40歲都市時尚男女、白領(lǐng)族群、三高人群（高學(xué)歷、高收入、高消費），定位于“城市青年時尚

7、社區(qū)”，每周三出刊，平均每期發(fā)行18萬份，是重慶第一份時尚城市周報。*報俱樂部*報俱樂部于2005年11月正式啟動。目前通過電話驗證資料的會員數(shù)萬人。通過各類新穎有趣的活動提供最貼心的本土?xí)r尚生活服務(wù)。青年置業(yè)匯：為青年房地產(chǎn)團購提供服務(wù)。 現(xiàn)有會員7千多名。*報商家聯(lián)盟 憑借多年的發(fā)展，*報與各行業(yè)的眾多商家及其聯(lián)盟都積累了深厚的合作基礎(chǔ)，彼此之間的相互交流合作非常頻繁。商家聯(lián)盟包含重慶400家餐飲企業(yè)、120家酒吧娛樂場所、35家大型商場等，全面覆蓋重慶主城80萬時尚生活人群。 2002年10月31日11月1日，在珊瑚公園舉辦重慶首屆“萬圣節(jié)2002異妝恐怖狂歡夜”活動； 2003年68月

8、，和重慶商報聯(lián)合主辦中國新絲路（重慶）模特大賽；2004年68月，和重慶商報聯(lián)合主辦中國新絲路（重慶）模特大賽暨精英世界模特中國選拔賽西南分區(qū)賽； 2004年8月，和英國駐重慶領(lǐng)事館聯(lián)合推出“英倫時尚盒子派對”，反響巨大；2005年5月17日，*報七喜聯(lián)合大促銷，設(shè)置轎車大獎，開創(chuàng)周報市場促銷先河。2005年8月9月，*報重磅推出第三屆“雪堡娛樂之王”評選盛典，全城（包括區(qū)縣）近1000家娛樂場所參與評選，規(guī)?？涨埃绊懮钸h(yuǎn)。2005年9月，*報聯(lián)合百事公司七喜品牌推出“七喜FIDO嘉年華暨冰雪美女選拔賽”活動，轎車巨獎，轟動全城。2005年10月，強勢推出“*報五周年 時尚狂歡季”為時兩個多月的系列狂歡慶?；顒?，萬眾期待，高潮迭起。 2006年伊利迎奧運城市領(lǐng)跑大型社區(qū)活動，參與人數(shù)達(dá)到15萬人次*報靚點活動2006年*報榮獲“中國報業(yè)競爭力監(jiān)測全國城市生活服務(wù)類周報綜合競爭力10強第8名”“西部唯一一家獲獎周報”的殊榮。版面表現(xiàn)：我們將通過軟文部分在以下節(jié)點進行新聞炒作：活動啟動，全市征集*娃娃，創(chuàng)意拍擋，*五一黃金周系列消費活動，創(chuàng)意特區(qū)電音派對。版面配合時間節(jié)點：活動時間：4月25日-5月23日版面策劃進度與規(guī)劃4月25日（*娃娃征名活動啟動，*預(yù)告