【銷售】 昌建蕪湖楓丹壹號價值體系梳理

1、融創(chuàng)續(xù)著 美好生活價值體系,美好 呈現(xiàn)（產(chǎn)品篇） 七境美好壹號住區(qū)價值論（健康、智能、配設(shè)、建筑、風(fēng)景、精工、戶型）,【8重健康體驗】潤養(yǎng)美好時光,新風(fēng)裝置,空氣，是這個時代最大奢侈品空氣凈化所有材質(zhì)均選高性能原件，對室外空氣的過濾凈化，快速實時響應(yīng)，瞬時反饋數(shù)據(jù)，精準反映空氣質(zhì)量，真正做到讓每一縷空氣都健康純凈。在自動模式下，凈化器自身可根據(jù)監(jiān)測到的污染程度高低，自動調(diào)節(jié)風(fēng)速。新風(fēng)過濾將室外空氣過濾后源源不斷引入室內(nèi)，真正保證了室內(nèi)供氧充足，并帶走室內(nèi)渾濁空氣，讓家人沉浸在天然氧吧之中，保證室內(nèi)空氣新鮮，無論在寒冷的冬天炎熱的夏天，無需開窗即可帶來暢快淋漓的呼吸享受。,前置濾水,人體70%是

2、水，水健康人才健康家里進水的第一道過濾系統(tǒng)，主要過濾水中的泥沙、鐵銹和顆粒物。 可以有效解決：如花灑堵塞、水龍頭堵塞、洗衣服變黃、熱水器加熱慢等問題 。從源頭確保入室飲用水的健康，為家人鑄就全幅屏障。,雙層中空玻璃,噪音，世界三大污染源之一中空玻璃是將兩片玻璃通過有效的密封材料密封和間隔材料分隔開，并在兩片玻璃之間裝有吸收水氣的干燥劑，從而保證中空玻璃內(nèi)部長時間為干燥的空氣層，無水氣、灰塵存在隔音功效更顯著，生活在家中，只聽見風(fēng)的聲音，和孩子的笑。,隔熱環(huán)保,可持續(xù)理念，從根基開始優(yōu)選隔熱建筑材料，帶來冬暖夏涼的舒適宜居氛圍；所用保溫隔熱材料皆具產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告,材料的品種、規(guī)格、性

3、能等嚴格堅守現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準和設(shè)計要求,綠色人居,廣闊植被覆蓋，回歸自然靜謐超過40%綠化率，低至19建筑密度，引入豐盛植種，以多層次主題景觀軸道，讓居者感受法式園林之美，在清新之中重拾回歸自然的愜意。,全齡生活,多帶互動區(qū)，吸引兒童、成人與長者互動園區(qū)中打造包含兒童活動區(qū)、成人健身區(qū)、老年活動區(qū)，借助趣味的活動設(shè)施以及多變的空間，吸引兒童與成人、長者互動交流。,充盈日照,向光空間， 舒爽居境向光而生，依光而居，滿足日照要求樓間距的規(guī)劃，保證室內(nèi)空間充分沐浴光照，讓家庭成員每時每刻的溫暖與干爽，悅享舒適的家居境界。,匠人之心,匠人之心 以微鑒著嚴謹-擇址選材雕琢打磨，細致入微的完美之心苛刻-百

4、遍易稿反復(fù)鉆研，方寸之間的考究之心執(zhí)著-執(zhí)守初衷不惜成本，身而為匠的不懈之心,【5重智能體驗】智造美好人居,科技安防,電子警界，第一時間的安全防護社區(qū)安防系統(tǒng)包括：周界防范子系統(tǒng)、視頻監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、家居報警子系統(tǒng)、電子巡更子系統(tǒng)、車輛管理子系統(tǒng)、背景音樂及應(yīng)急廣播系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、中心控制機房系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)。其中設(shè)置周界防范系統(tǒng)，四面設(shè)置電子圍欄對整個小區(qū)進行安全防護。系統(tǒng)通過485總線f分二條線引至小區(qū)監(jiān)控中心，將報警信號傳輸?shù)奖O(jiān)控中心管理電腦，當(dāng)有報警發(fā)生時管理電腦第一時間彈出小區(qū)地圖，顯示報警區(qū)域，同時監(jiān)控中心的模擬報警顯示屏同時顯示警情，通知安保人員及時到達現(xiàn)場

5、處理警情。,車輛識別,車牌識別，優(yōu)雅車行風(fēng)范小區(qū)出入口車牌自動識別，實現(xiàn)無卡化通行主人車輛出入更快捷，專屬身份標(biāo)簽，完善于社區(qū)的每一個細節(jié),智慧入戶,三重門鎖，無憂資產(chǎn)保護刷卡入戶：刷卡入戶，精確身份識別，省去尋找鑰匙的瑣碎，一路暢通無阻直達品質(zhì)居所。刷卡+密碼+鑰匙三合一門鎖：高科技護家神器，三重安保環(huán)節(jié)，重重增強安全防范，免除遺忘鑰匙的煩惱，出入無憂。,可視對講,遠程聯(lián)控，待客有禮防范無擾貼心設(shè)置可視對講機，足不出戶即可待客出入，便捷操控，更可確保家人安全無隱患,智能梯控,智能梯控，劃分私屬領(lǐng)域電梯直達入戶：采用貫通門電梯，刷卡入戶，電梯自動識別，根據(jù)房號選擇電梯門開啟方向；訪客來訪時，待

6、業(yè)主確認電梯只識別業(yè)主所在層電梯控建。,【8大精工標(biāo)準】完善美好內(nèi)涵,精工標(biāo)準,8大精工標(biāo)準，完善品質(zhì)的高度苛求優(yōu)秀的品質(zhì)源于嚴苛的質(zhì)量標(biāo)準，楓丹壹號為壹號人物量身定制了一套高于國家質(zhì)量標(biāo)準的內(nèi)控體系，從建筑、窗戶、護欄、電梯等，從景觀的樹木草坪開始，到小區(qū)路面，8大類內(nèi)控標(biāo)準涵蓋了1500多個高于國家標(biāo)準的分項，保證每個環(huán)節(jié)從原料選擇、基礎(chǔ)建設(shè)再到精裝修等都有優(yōu)良的品質(zhì)。項目風(fēng)險源評定標(biāo)準電梯系統(tǒng)工程質(zhì)量標(biāo)準精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準土建工程質(zhì)量標(biāo)準門窗工程質(zhì)量標(biāo)準幕墻工程質(zhì)量標(biāo)準園林景觀工程質(zhì)量標(biāo)準機電及智能化系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準,【3道人性配設(shè)】 琢著美好環(huán)境 ,健康驅(qū)蚊,以微鑒著，融于生活的奢護濾除紫

7、外線和紅外線，不會對人體造成任何傷害，以一種蚊蟲厭惡的特殊光源材料，有效將蚊蟲驅(qū)走。社區(qū)遍裝驅(qū)蚊燈，春夏蚊蟲季節(jié)減少健康傷害。歸家入戶，沒有細微噬咬，只見一路風(fēng)景相隨。,社區(qū)速遞,社區(qū)速遞柜，讓生活更便捷安全優(yōu)質(zhì)的快遞寄存服務(wù)，業(yè)主不在家亦可妥帖保管快遞，讓時間的安排更加從容隨心。,家庭財產(chǎn)險,意外守護，杜絕后顧之憂自交付之日起，贈送一年家庭財產(chǎn)保險，保障房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施、室內(nèi)裝潢、家庭財產(chǎn)等安全，讓業(yè)主住的安心。,【5重建筑禮序】匠著美好風(fēng)范,法式風(fēng)情,法式風(fēng)情， 鑒證百年經(jīng)典新古典主義態(tài)度：汲取新古典主義建筑精髓，傳承法式浪漫典雅建筑理念，以傳神代替形似，摒棄過于復(fù)雜的肌理和裝飾，莊重沉

8、穩(wěn)且典雅細膩，體塊間關(guān)系明確，形式簡潔，用材色彩典雅，凸顯現(xiàn)代高品質(zhì)生活所要的居所的特性。多樣變化手法 ：運用傳統(tǒng)美學(xué)法則，使現(xiàn)代的材料與結(jié)構(gòu)產(chǎn)生規(guī)整、端莊、典雅的質(zhì)感；建筑造型上采用簡約、奢華、內(nèi)斂的外觀?？臻g細節(jié)刻畫:注重建筑雕塑感，從整體到局部，精雕細琢，對立面的細節(jié)刻畫，充分體現(xiàn)建筑的細膩和恒久價值；橫向線條突顯：陽臺有規(guī)律外伸，在韻律中尋求一種變化。每棟建筑都有較強的可讀性和可識別性。建筑外立面裝飾采用新型材料，用色與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。雨，污水管隱秘設(shè)置，優(yōu)化建筑立面設(shè)計。,雙美合璧,雙子爭輝，專屬塔尖的壹號信仰合而共鳴楓丹壹號總建筑面積達25萬方，與玉蘭公館咫尺對望，建筑風(fēng)格系出法系

9、一脈，整體形成一個超過50萬方的大型品質(zhì)人居住區(qū)，玉蘭泳池、會所等社區(qū)配套可近距離共享，分而尊榮楓丹整體規(guī)劃自成一體，格局和生活圈層超越玉蘭，生活品質(zhì)躍級，生活質(zhì)感進階。,低密改善,以人為尺，探尋居住的藝術(shù)審美低密規(guī)劃楓丹壹號社區(qū)容積率僅為2.0，低于玉蘭公館的2.1，整體建筑密度更低，生活舒適度全面提升；洋房戶數(shù)比48%，大幅超越玉蘭的25%占比；高層與洋房整體分離式布局，洋房組團規(guī)整，自成體系，低密度高質(zhì)感。改善進化整體面積段較之玉蘭有所擴大，總價段躍級，匹配提升的客群層級和家庭需求；高層配比降低，整體進化為純改善類產(chǎn)品。,功能全能,生而精致，熨帖居者的身份氣場醫(yī)療醫(yī)養(yǎng)板塊內(nèi)唯一配套社區(qū)衛(wèi)

10、生服務(wù)中心的項目，面積達1000多，老人全面頤養(yǎng)，孩子健康成長；購物休閑社區(qū)內(nèi)部配套建有3600社區(qū)集市，更有2000繁華商街，滿足居家生活日常需求，足不出戶盡享繁華悠閑；高質(zhì)教育社區(qū)配套建有12班制幼兒園，建筑面積達到3600平米，配備優(yōu)良師資，孩子學(xué)前教育更近一步，家人就近照顧方便快捷，是業(yè)主家門口的優(yōu)質(zhì)教育起跑線。,精準動線,動線分明，合理行車規(guī)劃環(huán)形道路環(huán)形道路為小區(qū)主干路網(wǎng)，串起各個組團 路網(wǎng)，通過這一道路骨架聯(lián)系各功能組團，形成清晰的小區(qū)格局。人車分流小區(qū)內(nèi)部設(shè)置2個地下車庫入口，沿小區(qū)兩個入口設(shè)置， 便于居民車輛出入，同時達到人車分流的效果。車庫分流機動車與非機動車停放：小區(qū)機動

11、車停放主要通過小區(qū)地下停車解決。非機動車停放主要通過住宅負一層地下車庫解決。,【雙重景觀維度】感受美好胸襟,雙軸多點,園境天成，風(fēng)景不止一層法式風(fēng)格景觀園林與建筑風(fēng)格融為一體，延續(xù)建筑法式元素，打造中軸對稱式古典主義格局，點綴法式風(fēng)情小品和水系元素，營造唯美雅致的生活氛圍。景觀雙軸社區(qū)整體景觀形成兩條貫穿南北、東西的景觀主軸，設(shè)計法式對稱軸線景觀，圍繞主軸線布置景觀，各個景觀空間相互滲透，空間層次豐富，與自身或動或靜的空間性格相一致。景觀節(jié)點主軸將樓與樓間形成的共享空間串聯(lián)起來，形成局部景觀節(jié)點，整體打造成藝術(shù)尊貴的高品質(zhì)生活社區(qū)“法式中央軸線空間，花園典雅浪漫生活”。,三進儀制,出入崇禮，風(fēng)

12、景護航身份一進入府浮山路小區(qū)形象主入口。入口空間開闊，景觀豐富綠植花草搭配多樣均衡，打造小區(qū)的第一道景觀。二進入園圍繞中軸線展開的風(fēng)景組團，形成富有儀式和尊貴感的中心花園，營造出步步皆景觀移步換景的效果，成為歸家第二道風(fēng)景線。三進入戶樓棟宅間景觀節(jié)點均衡展開，形成鄰里戶外共享庭院花園，可賞可憩可閑聊，是為歸家最后一道禮序風(fēng)景。,【兩種優(yōu)越空間】不凡美好生活,科學(xué)布局,考究專業(yè)，人性標(biāo)準的舒居規(guī)劃 點式高層高層產(chǎn)品純點式布局，日照采光優(yōu)，冬季不再陰冷潮濕；通風(fēng)效果佳，保證室內(nèi)空氣與室外對流，夏季通透清靜涼爽；樓棟錯落分布，景色一覽無余，生活獨立私密。板式洋房洋房純正的板式樓戶型設(shè)計，充分考慮到室

13、內(nèi)日照、通風(fēng)及采光效果，進深小、面寬大，南北通透，營造出人性化的生活環(huán)境。,合理分區(qū),方寸刻量，迎合時代的理想居界動靜分離整個社區(qū)商業(yè)及公共配套部分集中分布于東北側(cè)，社區(qū)主入口同樣位于東側(cè)及北側(cè)，確保內(nèi)部居住區(qū)不受噪音和人群干擾，私密安靜，生活品質(zhì)感更高。改善為先住宅部分北側(cè)高層環(huán)繞式分布，中心軸線景觀區(qū)重點布局洋房產(chǎn)品，風(fēng)景視野還是私密隱逸雙重兼顧，最大化實現(xiàn)圈層改善需求。,美好登峰，壹號人生,壹號血統(tǒng)：桃源+領(lǐng)先產(chǎn)品,融創(chuàng)美好生活研究院，迭代新作1、產(chǎn)品研發(fā)體系戶型研究室出品融創(chuàng)品牌戶型研究院，精研全國城市普適性戶型空間；蕪湖城市戶型研究院，專注蕪湖城市屬性及地域生活特色研究；集團設(shè)計研究

14、院核心團隊，針對城市、人群和土地進行定向主題研究；2、產(chǎn)品定位體系大都會系產(chǎn)品線經(jīng)驗大成品牌設(shè)計供應(yīng)商團隊，或現(xiàn)場或視頻，數(shù)十輪磋商研討設(shè)計思路和方案；集團首席產(chǎn)品官親自把控，產(chǎn)品研發(fā)核心團隊重點研發(fā)；國際大師操刀設(shè)計，北京、蘇州成功試驗后改善落地；3、品質(zhì)管控體系全方位全周期把控集團產(chǎn)品質(zhì)量內(nèi)控，嚴格把關(guān)設(shè)計及工程出品；品牌合作第三方機構(gòu)，提供實測評估，確保公正精準；供應(yīng)商評選機制，及時淘汰不合格低分供應(yīng)商，引入更專業(yè)供應(yīng)商；,壹號傳承：玉蘭后超越玉蘭,三山板塊再鑒新高，封面作品1、玉蘭為基從玉蘭進入市場至今，歷經(jīng)500多天成長，更懂城市的文化和發(fā)展未來；玉蘭公館珠玉在前，經(jīng)驗之上再度革新，

15、更多功能和質(zhì)感的錘煉升級；2、客群為石深入調(diào)研玉蘭公館逾2000組業(yè)主，針對性挖掘業(yè)主生活需求及意見建議；親密接觸全城數(shù)萬人群，更熟悉本土客群的當(dāng)下生活狀態(tài)與未來發(fā)展?jié)摿Γ?壹號規(guī)制：功能匹配視界,全能，三口之家四世同堂皆得圓滿1、獨立儲藏超過千余戶家庭的實地生活考察之后，基于對家庭儲藏物件和儲藏效率，以及城市季節(jié)氣候的全面數(shù)據(jù)研究，洋房戶型室內(nèi)獨立設(shè)計約9立方米儲藏空間，上下堆疊，可以放滿約1萬瓶500毫升礦泉水，完全可以滿足家庭收納的需要。2、南北三陽臺洋房戶型南北向設(shè)計三陽臺，南向觀景北向家政，功能分區(qū)生活場景體驗，閑暇時間可靜心閱讀、悠然品茗。生活陽臺和晾曬陽臺實現(xiàn)各自獨立，互不干擾。

16、；同時可靈活改造，實現(xiàn)六種空間使用模式，滿足家庭成長變化的各類需求。3、主臥套房經(jīng)產(chǎn)品研究院多年研究和實地生活考差，尋求到功能和能耗的最優(yōu)平衡點，主臥套房設(shè)計，配備了獨立衛(wèi)生間，干濕分離，私密清潔；衣帽間，尺度闊綽足以滿足女主人各種衣物收納；更有觀景飄窗，居家生活禮儀備至。4、超級橫廳目前市場上140左右戶型產(chǎn)品，4米開間已屬罕見。楓丹壹號140平米洋房戶型，客廳開間4.2米，精雕細琢深入研究，確?？蛷d空間最優(yōu)化，彰顯主人身份地位。會客氣度不凡，起居布置隨心所欲。,壹號門第：尺度呼應(yīng)身份,奢尺，建筑對生活虔誠而闊綽的讓步1、3米層高洋房戶型室內(nèi)層高約3米，相對傳統(tǒng)2.9米層高，室內(nèi)空間凈增3.

17、4%。相對2.85米層高戶型，室內(nèi)空間增加了5.3%，實用性和舒適度更強。3米層高通風(fēng)采光效果更好，去除裝修地暖和地板大約8-10厘米厚度，以及中央空調(diào)大約25厘米后，仍有將近2.7米層高，空間尺度確保生活的最佳舒適度。2、6玄關(guān)戶外玄關(guān)約6平米全部贈送，超高性價比和使用價值，是為業(yè)主專業(yè)而貼心的考慮。玄關(guān)置于入戶門外，可用于收納出入的鞋類，雨具等，有效隔離異味、泥水等污物，確保室內(nèi)環(huán)境的干凈清潔。3、私梯入戶電梯雙開門，樓梯雙通道，每戶可直接歸家入戶，主人地位身份的彰顯，安全隱秘，互不干擾。,壹號考究：細節(jié)雕琢風(fēng)范,毫厘，不可將就的是圈層的氣度1、2.8米入戶門2.8米鋼制入戶門，超出常規(guī)2

18、.6米尺寸，三合一智能門鎖，視覺美觀大氣，出入安全方便，符合當(dāng)下城市主流審美的趨勢，尊貴感十足。2、餐客廳聯(lián)動精準計算城市起居環(huán)境、家具家電擺置、使用頻率等細節(jié)，特別設(shè)計餐客廳空間連通，整體更為開闊，不僅沒有三角區(qū)域浪費面積，更可實現(xiàn)雙廳聯(lián)動，視覺感受，與生活體驗更為優(yōu)雅快意。3、科學(xué)次臥在對千組城市家庭研究后，特別設(shè)置成長型兒童房空間，空間結(jié)構(gòu)布局合理，臨近主臥，父母就近照顧孩子，確保生活安心，童年愉快；基于目前國家老齡化現(xiàn)狀明顯，對于老人頤養(yǎng)空間的考慮也是進行了多角度設(shè)計，確保家人互相關(guān)照，更有自己的一方空間。,洋房楓丹夜曲,微醺晚香玉115 平層 三室兩廳兩衛(wèi) ,通透格局：南向三開間設(shè)計

19、，南北雙向景觀陽臺，陽光與清風(fēng)婉轉(zhuǎn)室內(nèi)； 雙衛(wèi)設(shè)計：雙享衛(wèi)生間，主次有序，家庭成員之間互不干擾； 玄關(guān)：入戶玄關(guān)銜接客餐廳，大家風(fēng)范尊崇盡顯； 套房主臥：奢闊主臥自備衛(wèi)生間，敬護隱私；銜接浪漫飄窗，風(fēng)景如畫入室； 景觀陽臺：南向?qū)挸柵_，銜接老人房與客廳，父母的清新晨練地； 一梯兩戶：智能電梯識別，劃分尊屬領(lǐng)域，出入間風(fēng)范盡顯。,月光玫瑰園115 躍層 三室兩廳兩衛(wèi) ,躍層格局：上下躍層奢麗空間，功能清晰；下躍生活區(qū)，滿足日常家居所需，上躍附屬空間，可作閱讀室或茶歇房，隨心功能定制； 清新露臺：上躍南向露臺，可打造空中花園，將自然美景私藏； 奢闊客廳：寬豁客廳開間，連通休閑區(qū)，空間明朗，可購置

20、鋼琴禮獻名流盛宴； 景觀陽臺：南向超闊陽臺，盡覽園林美景，朝賞晨曦，晚閱落霞，與自然共舞； 套房主臥：南向主臥自備衛(wèi)生間，無需擔(dān)心他人打擾，自成一方浪漫天地； 一梯兩戶：刷卡識別戶主方位，左右兩戶互不干擾，尊崇不言而喻。 ,鈴蘭詠嘆調(diào)125 平層 四室兩廳兩衛(wèi),四室格局：非凡四室，功能主次有序，滿足三代同堂或親友小住的溫馨時光； 雙衛(wèi)設(shè)計：主衛(wèi)客衛(wèi)劃分明顯，主人與親友合理各用，滿足大家庭結(jié)構(gòu)共居生活； 靈動空間：實用空間，書房、瑜伽房、舞室、保姆房隨心定制，滿足不同家庭實際生活所需； 套房主臥：充裕主臥空間，內(nèi)銜獨立衛(wèi)生間，敬護隱私，閑暇相約一場浪漫玫瑰??； 寬豁陽臺：超寬尺度南向景觀陽臺，陽

21、光滿溢；貫通老人房與客廳，方便空間穿行； 一梯兩戶：刷卡識別戶主方位，左右兩戶互不干擾，守護恰當(dāng)距離。,鳶尾奏鳴樂125 躍層 四室兩廳兩衛(wèi),躍層格局：躍層設(shè)計，更多附增空間，上躍功能依需定制，賦予主人有關(guān)美好生活的暢想； 陽光空間：下躍景觀陽臺，上躍清新露臺，覽盡園林與天地之間的無限美景； 奢闊客廳：開闊客廳尺度，南向陽臺帶來明朗境界；銜接休閑區(qū)或兒童游樂區(qū)，讓歡聲笑語充盈； 靈動空間： 獨立書房，書香環(huán)繞，亦可作為瑜伽舞室或家庭影院，每一位成員都各得其樂； 套房主臥：尊崇規(guī)格主臥空間，獨立衛(wèi)浴專享，彰顯精致生活的態(tài)度； 一梯兩戶：左右門劃分專屬區(qū)域，自動刷卡識別，從容名門氣度,雨后巖薔薇144 平層 四室兩廳兩衛(wèi),奢闊戶型：充裕非凡的四室空間，私享三口之家的溫馨，敬守父母陪伴的溫情； 陽光開間：南向四開間格局，客廳、次臥雙享景觀陽臺，陽光揮灑方寸角落； 尊朗主臥：主臥自帶更衣室，精致裝扮主人風(fēng)采；更貫通私屬衛(wèi)浴，備護隱私自成格局； 靈動空間：可依需作為書房、影院、臺球室、酒吧、儲物間，豐富功能定制，迎合大家族規(guī)制； U型明廚：寬闊廚房空間，賦予施展廚藝的舞臺；