水運工程概預算編制(70張)課件

1、章水運工程概預算編制 提 綱第一節(jié) 建筑安裝工程費用的構(gòu)成建筑安裝工程費用（單位工程概預算費用）直接工程費間接費利潤專項費用其他直接費定額直接費企業(yè)管理費財務(wù)費用（規(guī)費）施工機械使用費材料費人工費稅金直接工程費:指在施工過程中直接耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種費用。1、定額直接費：是指施工過程中耗費的直接構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。一、直接工程費（措施費）其他直接費環(huán)境保護費文明施工費安全施工費大型施工機械進出場及安拆費二次搬運費夜間施工費臨時設(shè)施費腳手架費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費已完工程及設(shè)施保護費2、其他直接費（措施費）：是指實際施工中必須發(fā)

2、生的施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目的費用。所謂非工程實體項目，指其費用的發(fā)生和金額的大小與使用時間、施工方法或者兩個以上工序相關(guān)，并且不形成最終的實體工程。第一節(jié) 建筑安裝工程費用的構(gòu)成建筑安裝工程費用（單位工程概預算費用）直接工程費間接費利潤專項費用其他直接費定額直接費企業(yè)管理費財務(wù)費用（規(guī)費）施工機械使用費材料費人工費稅金二、間接費不是直接由施工工藝過程所引起的；與工程總體形成條件有關(guān)；建筑安裝企業(yè)組織施工和進行經(jīng)營管理；間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)；按政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。間接費由財務(wù)費用（規(guī)費）和企業(yè)管理費組成。企業(yè)管理費管理人員工資辦公

3、費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金其他建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用財務(wù)費用金融機構(gòu)手續(xù)費工程定額測定費社會保障費住房公積金匯兌凈損失養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費為籌集資金而發(fā)生的各項費用是指施工企業(yè)完成所承包工程所獲得的盈利。在編制概算和預算時，依據(jù)不同投資來源、工程類別實行差別利潤率。在投標報價時，企業(yè)可根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。四、稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。五、專項費用 三、利潤第二節(jié) 建筑安裝工程費用的計算建筑

4、安裝工程費用（單位工程概預算費用）直接工程費間接費利潤專項費用其他直接費定額直接費企業(yè)管理費財務(wù)費用（規(guī)費）施工機械使用費材料費人工費稅金一、計價程序建筑安裝工程費用是由前述各項費用構(gòu)成的，它們之間存在著密切的聯(lián)系，前者是后者的計算基礎(chǔ)。因此，建筑安裝工程費用的計算應(yīng)按照一定的計價程序進行。二、以定額直接費為計算基礎(chǔ) 的計價方法序 號費 用 項 目計 算 方 法（1）基價定額直接費按定額規(guī)范計算的人、材、機費用之和（2）定額直接費按工程所在地計算的人、材、機費用之和（單位估價表）（3）其他直接費（1）*其他直接費費率（4）直接工程費（2）+（3）（5）企業(yè)管理費（1）+（3）*企業(yè)管理費費率（

5、6）財務(wù)費用（1）+（3）*財務(wù)費費率（7）利潤（1）+（3）+（4）+（5）利潤率（8）稅金（4）+（5） +（6）+（7）稅率（9）專項費用建安工程費總計（4）+（5）+（6）+（7）+（8）+（9）沿海項目與內(nèi)河項目的區(qū)別：僅在費率不同！綜合例題：已知某商業(yè)樓建筑面積10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各項費用如表所示：（單位：萬元）項 目人工費材料費機械使用費基礎(chǔ)工程50.00250.0020.00結(jié)構(gòu)工程21.00150.0034.00屋面工程5.0040.0015.00裝飾工程21.00150.0034.00其中：費率：措施費率4%，間接費率5%，利潤率10%，

6、稅率為3.41%；試計算：（1）直接工程費（2）措施費 （3）間接費；（4）利潤； （5）稅金；（6）建筑工程造價。 解：（1）基礎(chǔ)工程直接工程費=人工費+材料費+機械使用費=50+250+20=320萬元 結(jié)構(gòu)工程直接工程費=人工費+材料費+機械使用費=21+150+34=205萬元 屋面工程直接工程費=人工費+材料費+機械使用費 =5+40+15=60萬元 裝飾工程直接工程費=人工費+材料費+機械使用=21+150+34=205萬元 建筑工程直接工程費=320+205+60+205=790（萬元） （2）措施費=直接工程費費率=7904%=31.6（萬元） （3）直接費=直接工程費+措施費

7、=790+31.6=821.6 （萬元）（4）間接費=直接費費率=821.65%=41.08 （萬元）（5）利 潤=(直接費+間接費)利潤率 =(821.6+41.08)10%=86.268（萬元）（6）稅 金=直接費+間接費+利潤稅率=（821.6+41.08+86.268）3.41% =32.3591（萬元）（7）建筑工程造價=直接費+間接費+利潤+稅金=821.6+41.08+86.268+32.3591=981.3071（萬元）第三節(jié) 建設(shè)項目總概算的構(gòu)成工程總概算建筑安裝工程費用工程建設(shè)其他費用設(shè)備工器具購置費預備費建設(shè)期間貸款利息鋪底流動資金基本預備費漲價預備費建設(shè)投資（固定資產(chǎn)投

8、資）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅一、設(shè)備及工器具購置費用1、設(shè)備及工、器具購置費用的組成2、國產(chǎn)設(shè)備原價的確定方法3、進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計算4、設(shè)備運雜費構(gòu)成及計算1、設(shè)備及工器具購置費構(gòu)成設(shè)備及工器具購置費設(shè)備購置費 工器具及生產(chǎn)家具購置費 設(shè)備原價設(shè)備運雜費設(shè)備購置費：是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。工器具及生產(chǎn)家具購置費：是指新建項目或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費用。2、 設(shè)備原價設(shè)備包括國產(chǎn)設(shè)備和進口設(shè)備。相應(yīng)的設(shè)備原價也分為國產(chǎn)設(shè)備原價和進口設(shè)備抵岸價。國產(chǎn)設(shè)備國產(chǎn)標準設(shè)

9、備 指按照主管部門頒布的標準圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標準的設(shè)備。國產(chǎn)非標準設(shè)備 指國家尚無定型標準，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。 國產(chǎn)標準設(shè)備原價：一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價。如果設(shè)備由設(shè)備成套公司提供，則以訂貨合同價為設(shè)備原價。有的設(shè)備有兩種出廠價，即帶有備件的出廠價和不帶有備件的出廠價，在計算設(shè)備原價時，一般按帶有備件的出廠價計算。國產(chǎn)非標準設(shè)備原價：成本計算估價法系列設(shè)備插入估價法分部組合估價法定額估價法等國產(chǎn)設(shè)備原價進口設(shè)備抵岸價 進口設(shè)備的抵岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車

10、站，且交完關(guān)稅的價格。其構(gòu)成與進口設(shè)備的交貨類別有關(guān)。進口設(shè)備的交貨類別可分為：內(nèi)陸交貨類目的地交貨類裝運港船上交貨類內(nèi)陸交貨類。即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨。在交貨地點，賣方及時提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負擔交貨前的一切費用和風險；買方按時接受貨物，交付貨款，負擔接貨后的一切費用和風險，并自行辦理出口手續(xù)和裝運出口。貨物的所有權(quán)也在交貨后由賣方轉(zhuǎn)移給買方。目的地交貨類。即賣方在進口國的港口或內(nèi)地交貨。它的特點是：買賣雙方承擔的責任、費用和風險是以目的地約定交貨點為分界線，只有當賣方在交貨點將貨物置于買方控制下才算交貨，才能向買方收取貨款。這種交貨類別對賣方來說承擔的風險較大，在國際

11、貿(mào)易中賣方一般不愿采用。裝運港船上交貨類。即賣方在出口國裝運港交貨。主要有裝運港船上交貨價（FOB），習慣稱離岸價格，運費在內(nèi)價（C&F）和運費、保險費在內(nèi)價（CIF），習慣稱到岸價格。它們的特點是：賣方按照約定的時間在裝運港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運單據(jù)便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。3、設(shè)備運雜費 設(shè)備運雜費運費和裝卸費包裝費供銷部門手續(xù)費采購及倉庫保管費國產(chǎn)設(shè)備運費和裝卸費是由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費進口設(shè)備運費和裝卸費是由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆

12、放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費在設(shè)備出廠價格中沒有包含的為運輸而支付的設(shè)備包裝和包裝材料器具費。 指采購、驗收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費用，包括設(shè)備采購、保管和管理人員的工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費、設(shè)備供應(yīng)部門和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費等。設(shè)備運雜費設(shè)備原價設(shè)備運雜費率設(shè)備運雜費率按各部門及省、市等的規(guī)定 計算。 設(shè)備運雜費的計算：4、工器具及生產(chǎn)家具購置費 工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費工器具及生產(chǎn)家具定額費率第三節(jié) 建設(shè)項目總概算的構(gòu)成工程總概算建筑安裝工程費用工程建設(shè)其他費用設(shè)備工器具購置費預備費建設(shè)期間貸款利息鋪底流動資金基本預備

13、費漲價預備費建設(shè)投資（固定資產(chǎn)投資）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅二、工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備、工器具費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的費用。工程建設(shè)其他費用固定資產(chǎn)其他費用 無形資產(chǎn)費用 其他資產(chǎn)費用 （生產(chǎn)準備及開辦費）按其形成資產(chǎn)的類別 建設(shè)用地費專利及專有技術(shù)使用費指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的費用 工程建設(shè)其他費用無形資產(chǎn)費用其他資產(chǎn)費用建設(shè)管理費研究實驗費環(huán)境影響評價費勘察設(shè)計費可行性研究費勞動安全衛(wèi)生評價費場地準備和臨時設(shè)

14、施費引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費施工隊伍調(diào)遣費工程保險費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費建設(shè)用地費專利及專有技術(shù)使用費固定資產(chǎn)其他費用指建設(shè)單位從項目籌建開始直至工程竣工驗收合格或交付使用為止發(fā)生的項目建設(shè)管理費用。包括：建設(shè)單位管理費工程監(jiān)理費工程質(zhì)量監(jiān)督費1、建設(shè)管理費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。 包括自行或委托其他部門研究實驗所需人工費、材料費、實驗設(shè)備及儀器使用費等。不包括： 應(yīng)由科技三項費用即新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費開支的項目；應(yīng)在建筑安裝費用中列支的施工

15、企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術(shù)革新的研究試驗費。應(yīng)有勘察設(shè)計費或工程建設(shè)投資中開支的項目。研究實驗費按照設(shè)計單位根據(jù)工程項目的需要提出的研究實驗內(nèi)容和要求進行計算。2、研究試驗費指委托勘察設(shè)計單位進行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計所發(fā)生的各項費用。包括：工程勘察費初步設(shè)計費，施工圖設(shè)計費設(shè)計模型制作費3、勘察設(shè)計費4、場地準備和臨時設(shè)施費 場地準備費：指建設(shè)項目為達到工程開工條件所發(fā)生的場地平整和建設(shè)場地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進行拆除清理的費用。臨時設(shè)施費：指為滿足建筑施工需要而供場地界區(qū)的臨時水、電、路、信、氣等工程費用和建設(shè)單位的現(xiàn)場臨時建筑物和構(gòu)筑物的搭

16、設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間租賃費用，以及施工期間專用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護、維修等費用。不包括已列人建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設(shè)施費用。5、工程保險費指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程及機器設(shè)備進行投保而發(fā)生的保險費用。包括建筑安裝工程一切險、引進設(shè)備國內(nèi)安裝保險和人身意外傷害保險。不包括已列入施工企業(yè)管理費中的施工管理用財產(chǎn)、車輛保險費。 指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。 不包括：應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用，以及在試運轉(zhuǎn)在

17、暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。 6、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費練習題1.下列費用中不屬于直接工程費的是（ ）。A. 材料費 B. 企業(yè)管理費 C.人工費 D.施工機械用費2.在施工現(xiàn)場對建筑材料、構(gòu)件進行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費用應(yīng)列入（ ）A. 檢驗試驗費B. 研究實驗費C. 間接費 D. 現(xiàn)場管理費3、根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定，下列屬于直接工程費中人工費的是生產(chǎn)工人（ ）。A.失業(yè)保險費 B.危險作業(yè)意外傷害保險費 C.勞動保險費 D.勞動保護費4、根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成的有關(guān)規(guī)定，下列費用中，不屬于建筑工程直接費中人工費的是（ ）。A.生產(chǎn)工人探親期間的工資 B.生

18、產(chǎn)工人調(diào)動工作期間的工資C.生產(chǎn)工人學習培訓期間的工資 D.生產(chǎn)工人休病假8個月期間的工資BADD5.根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成,現(xiàn)場項目經(jīng)理的工資列入（ ）。 A.其他直接費 B.現(xiàn)場經(jīng)費 C.企業(yè)管理費 D.直接費6、工程定額測定費屬于（ ）。A. 直接工程費 B. 規(guī)費 C. 措施費 D. 企業(yè)管理費 7、檢驗試驗費不包括（ ）。A. 對構(gòu)件的一般鑒定 B. 對建筑安裝物的一般鑒定C. 對構(gòu)件進行破壞性試驗 D. 自設(shè)試驗室耗用材料8.我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成中，支付給生產(chǎn)工人的住房公積金應(yīng)計入（ ）。A.生產(chǎn)工人工資性補貼 B.規(guī)費 C.社會保障費 D.生產(chǎn)工人輔助工資CBB

19、C9.下列費用中屬于措施費的是（ ）。A. 二次搬運費B. 夜間施工增加費 C. 環(huán)境保護費 D. 施工機構(gòu)遷移費E. 流動施工津貼10、屬建筑安裝工程規(guī)費組成內(nèi)容的有（ ）。A.工程排污費 B.環(huán)境影響評價費 C. 勞動安全衛(wèi)生評價費 D. 建設(shè)用地費 E. 特殊工種安全保險費AEABC第三節(jié) 建設(shè)項目總概算的構(gòu)成工程總概算建筑安裝工程費用工程建設(shè)其他費用設(shè)備工器具購置費預備費建設(shè)期間貸款利息鋪底流動資金基本預備費漲價預備費建設(shè)投資（固定資產(chǎn)投資）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅三、 預備費、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 預備費建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅1、預備費 按照我國現(xiàn)行規(guī)定，包括基

20、本預備費和漲價預備費.基本預備費：指在項目實施過程中難以預料的支出，需要預先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。其具體的費用內(nèi)容包括:在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當降低?？⒐を炇諘r為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用?；绢A備費=（建筑安裝工程費+設(shè)備及工具器具購置費+工程建設(shè)其它費） 基本預備費費率 注：基本預備費費率的取值應(yīng)執(zhí)行國家及部門有關(guān)規(guī)定。漲價預備費：指建設(shè)期內(nèi)由于價

21、格等變化引起投資（工程造價）增加，需要事先預留的費用。其以建筑安裝工程費和設(shè)備及工具器具購置費、工程建設(shè)其它費用及基本預備費之和為計算基數(shù)。具體的費用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、機械使用費的價差費。建筑安裝工程費和設(shè)備及工具器具購置費、工程建設(shè)其它費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。漲價預備費的計算：式中，PC漲價預備費 It 第t年的投資計劃額，包括工程費用，工程建設(shè) 其他費用及基本預備費 ，即第t年的靜態(tài)投資 f建設(shè)期價格上漲指數(shù). m從編制估算到開工建設(shè)的時間（可取經(jīng)驗值1） n建設(shè)期年份數(shù) 某建設(shè)工程在建設(shè)期初的建筑安裝工程費和工器具購置費共計為45000萬元。按照本項目實施進度計劃

22、，項目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年為25%，第二年為55%，第三年為20%，建設(shè)期內(nèi)預計年平均價格上漲指數(shù)為5%。建設(shè)工程其它費用為3860萬元，基本預備費率為10%，試估算該建設(shè)項目的預備費。例題：解： 、計算該項目的基本預備費 (45000+3860) 10%=4886萬元 2、計算該項目的靜態(tài)投資 45000+3860+4886=53746萬元 3、計算項目的漲價預備費第一年漲價預備費= 53746 25%（1+0.05）1 （1+0.05）0.5-1= 1020.23萬元第二年漲價預備費= 53746 55%（1+0.05）1 （1+0.05）0.5 （1+0.05）1 -

23、1=3834.75萬元第三年漲價預備費= 53746 20%（1+0.05）1 （1+0.05）0.5 （1+0.05）2-1=2001.64萬元 漲價預備費= 1020.23+ 3834.75+ 2001.64=6856.62萬元指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年年中支用，借款當年按照半年計息，其余各年份按照全年計息。各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年利率2、建設(shè)期利息例題：某建設(shè)項目,建設(shè)期為3年,分年均衡進行貸款,第一年貸款300萬元,第二年貸款600萬元,第三年貸款400萬元,年利率為12%，計算建設(shè)期貸

24、款利息。解：建設(shè)期，各年利息計算如下： 第一年：q1=1/230012%=18(萬元) 第二年：q2=(300+18+1/2600)12%=74.16(萬元) 第三年 q3=(300+18+600+74.16+1/2400)12%=143.06(萬元) 建設(shè)期貸款利息=q1 +q2 +q3=235.22 (萬元)簡稱投資方向調(diào)節(jié)稅，是指國家對在我國境內(nèi)進行固定資產(chǎn)投資的單位和個人，就其固定資產(chǎn)投資的各種資金征收的一種稅。目的是為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導投資方向，促進國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展。該稅已從不2000年1月1日暫停征收。稅率：基本建設(shè)項目投資： 0%；5%；15%

25、；30%；（四檔）更新改造項目投資：0%；10%；（兩檔）計稅依據(jù)：以投資項目實際完成投資額為計稅依據(jù)。實際完成投資額包括:建筑安裝工程費和工器具購置費、建設(shè)工程其它費用、預備費。繳納方法：按照固定資產(chǎn)投資項目的單位工程年度計劃投資額預交，年度終了后，按年度實際完成投資額結(jié)算，多退少補。3、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅綜合例題：某建設(shè)項目的建筑安裝工程費工程為：主要生產(chǎn)項目75000萬元，輔助生產(chǎn)項目50000萬元，環(huán)境保護工程650萬元，總圖運輸工程300萬元，廠外工程100萬元。該項目設(shè)備工器具購置費30000萬元。工程建設(shè)其他費用500萬元。基本預備費率10%，建設(shè)期價格上漲率5%,建設(shè)期2年

26、，第一年投資使用比例45%，第二年投資使用比例55%。第一年貸款5000萬元，第二年貸款4800萬元，貸款年利率12%，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率5%。試求該項目總投資。解：1、建安工程費：75000+50000+650+300+100=126050萬元 2、設(shè)備及工器具購置費： 30000萬元 3、工程建設(shè)其他費：500萬元 4、預備費： (1)基本預備費：（126050+30000+500）10%=15655萬元 (2)漲價預備費： 第一年：（126050+30000+500+15655）45%(1+5%)1（ 1+5%)0.5-1=5883.97萬元 第二年：（126050+30000+

27、500+15655）55%(1+5%)1（1+5%)0.5（1+5%)1-1=12286.74萬元 漲價預備費： 5883.97+12286.74 =18170.71萬元 預備費：15655+18170.71 =33825.71萬元 5、建設(shè)期貸款利息： 第一年：1/2500012%=300萬元 第二年：（5000+300+1/24800）12%=924萬元 建設(shè)期貸款利息： 300+ 924=1224萬元 6、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅：(126050+30000+500+33825.71)5%=9518.79萬元該項目總投資：126050+30000+500+33825.71+1224+951

28、8.79=201118.496萬元例題：1. 工程造價的第一種含義是從投資者或業(yè)主的角度定義的，按照該定義，工程造價是指（） A.建設(shè)項目總投資 B.建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資 C.建設(shè)工程其他投資 D.建筑安裝工程投資2.工程造價的第二種含義是指為建設(shè)某項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中，形成的工程承發(fā)包（交易）價格。它是從（）的角度定義的。 A.投資者 B.業(yè)主 C.承包商 D.政府3.建設(shè)工程造價有兩種含義，從業(yè)主和承包商的角度可以分別理解為（）。 A.建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格 B.建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格 C.建設(shè)工程總投資和

29、建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資 D.建設(shè)工程動態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資ACA4、固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容不包括（）。 A.建筑安裝工程造價 B.設(shè)備、工器具的購置費用 C.工程建設(shè)其他費用 D.鋪底流動資金投資5、非生產(chǎn)性建設(shè)項目的工程總造價就是建設(shè)項目的（）。 A.固定資產(chǎn)投資 B.鋪底流動資金投資 C.流動資金 D.固定資產(chǎn)與無形資產(chǎn)投資之和6、生產(chǎn)性建設(shè)項目的工程總造價就是建設(shè)項目的（）。 A.固定資產(chǎn)投資 B.鋪底流動資金投資 C.固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金投資之和 D. 固定資產(chǎn)與無形資產(chǎn)投資之和7、以下不屬于建設(shè)工程造價構(gòu)成的是（）。 A.建設(shè)投資 B.建設(shè)期貸款利息 C.固定

30、資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 D.流動資產(chǎn)投資DACD1、建安工程費的構(gòu)成2、建安工程費的計算3、建設(shè)工程總概算的構(gòu)成小 結(jié)臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等，包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。有以下三部分組成：周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動房屋）一次性使用臨建（如，簡易建筑）其他臨時設(shè)施（如，臨時管線）臨時設(shè)施現(xiàn)場辦公生活設(shè)施（1）施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，保持安全距離；（2）工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場所等符合衛(wèi)生和安全要求。施工現(xiàn)場臨時用電配電線路（1）按照TN-S系統(tǒng)要求配備五芯電纜、四芯電纜

31、和三芯電纜；（2）按要求架設(shè)臨時用電線路的電桿、橫擔、瓷夾、瓷瓶等，或電纜埋地的地溝；（3）對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護設(shè)施。配電箱開關(guān)箱（1）按三級配電要求，配備總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三類標準電箱，開關(guān)箱應(yīng)符合一機、一箱、一閘、一漏。三類電箱中的各類電器應(yīng)是合格品；（2）按兩級保護的要求，選取符合容量要求和質(zhì)量合格的總配電箱和開關(guān)箱中的漏電保護器。接地保護裝置施工現(xiàn)場保護零線的重復接地應(yīng)不少于三處。夜間施工增加費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種

32、鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。 環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。 文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。大型機械設(shè)備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸、轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。已完工程及設(shè)施保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需的

33、費用。施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。文明施工與環(huán)境保護安全警示標志牌在易發(fā)傷亡事故（或危險）處設(shè)置明顯的、符合國家標準要求的安全警示標志牌?，F(xiàn)場圍擋（1）現(xiàn)場采用封閉圍擋，高度不小于1.8m；（2）圍擋材料可采用彩色、定型鋼板，磚、砼砌塊等墻體。五板一圖在進門處懸掛工程概況、管理人員名單及監(jiān)督電話、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)五板；施工現(xiàn)場總平面圖。企業(yè)標志現(xiàn)場出入的大門應(yīng)設(shè)有本企業(yè)標識或企業(yè)標識。場容場貌（1）道路暢通；（2）排水溝、排水設(shè)施通暢；（3）工地地面硬化處理；（4）綠化。材料堆放（1）材料、構(gòu)件、料具等堆放時，懸掛有名稱

34、、品種、規(guī)格等標牌；（2）水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施；（3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放?，F(xiàn)場防火消防器材配置合理，符合消防要求。垃圾清運施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放。施工垃圾必須采用相應(yīng)容器或管道運輸。安全施工臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護樓板、屋面、陽臺等臨邊防護用密目式安全立網(wǎng)全封閉，作業(yè)層另加兩邊防護欄桿和18cm高的踢腳板。通道口防護設(shè)防護棚，防護棚應(yīng)為不小于5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹笆。兩側(cè)應(yīng)沿欄桿架用密目式安全網(wǎng)封閉。預留洞口防護用木板全封閉；短邊超過1.5m長的洞口，除封閉外四周還應(yīng)設(shè)有防護欄桿。電梯井口防護設(shè)置

35、定型化、工具化、標準化的防護門；在電梯井內(nèi)每隔兩層（不大于10m）設(shè)置一道安全平網(wǎng)。樓梯邊防護設(shè)1.2m高的定型化、工具化、標準化的防護欄桿，18cm高的踢腳板。垂直方向交叉作業(yè)防護設(shè)置防護隔離棚或其他設(shè)施。高空作業(yè)防護有懸掛安全帶的懸索或其他設(shè)施；有操作平臺；有上下的梯子或其他形式的通道。1）管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。2）辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。3）差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路

36、費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。4）固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。5）工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。6）勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。7）工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。8）職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學習先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。9）財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。 10）財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。1、不是井里沒有水，而是你挖的不夠深。不是成功來得慢，而是你努力的不夠多。2、孤單一人