店面房租房協(xié)議書合同

1、第 PAGE11 頁 共 NUMPAGES11 頁店面房租房協(xié)議書合同不少人會選擇門面房屋租賃，然后自己可以做生意。但是我們要和房主簽訂門面房屋租賃合同。門面房屋租賃合同范本應該怎么寫?下面第一WTT給大家?guī)淼昝娣孔夥繀f(xié)議書合同范文，供大家參考!店面房租房協(xié)議書合同范文篇一甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。二、租期從二OO 四年元月一日起至202_年十二月三十一日止(即：兩年)三、年租金x萬元整，乙方于

2、每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付x元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其

3、手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并

4、取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字： 蓋章年 月 日店面房租房協(xié)議書合同范文篇二甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關規(guī)定，簽訂

5、以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_門面房_間。二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、租金每年為_元(大寫_)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的

6、變更1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。

7、乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。4、

8、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)甲方(出租方)： 乙方(承租方)：手?。?手?。耗?月 日店面房租房協(xié)議書合同范文篇三甲方(出租人)：_乙方(承

9、租人)：_根據(jù)國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市_區(qū)_房屋，使用面積_平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金_元，月租金總額(大寫)_，￥_元。四、該房屋租金_年內不變。自第_年起，月租金每年遞減_%。五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式_。六、乙方保證所租賃的房屋權作為_房使用。七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的

10、書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早_天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按

11、規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早_個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;1、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;4、拖欠租金累計_個月以上的;十四、自本合同簽署之日_天內，

12、甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金_倍的違約金。十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方領取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早_個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金_倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產治理局請求登記，領取房屋租賃證。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取房屋租賃證后，方可轉租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“”，未打“”的，按挑選1對待)：1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;2、因施行本合同發(fā)作的爭議，