合建停車場及停車位使用協(xié)議

1、 3/3停車場/停車位使用協(xié)議書甲方：負(fù)責(zé)人：地址：乙方：【 】公司 法定代表人：地址：鑒于：甲、乙雙方在甲方所在地或者甲方租賃土地所在地已建成或者正在規(guī)劃建設(shè)停車場，以及已建成停車場和規(guī)劃停車場建成后需專門經(jīng)營管理一事，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：停車場狀況1.1 乙方負(fù)責(zé)停車場1的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)施工，且已經(jīng)完成停車場1的建設(shè)并經(jīng)過甲方驗(yàn)收后投入使用，投入使用的停車位【】個(gè)。1.2 乙方建設(shè)停車場投入包含原料、安裝、人工、稅費(fèi)各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)【】 元，該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)于【】年【】月【】日支付

2、給乙方。1.3 停車場1區(qū)位圖見附件11.4 停車場2的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)施工由甲方負(fù)責(zé)，建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，規(guī)劃車位【】個(gè)，建成后，甲方交由乙方經(jīng)營管理。1.5 停車場2區(qū)位圖見附件2第二條 停車場的經(jīng)營、管理2.1 雙方共同確認(rèn)，已建成的停車場1和規(guī)劃建設(shè)的停車場2建成后，由乙方享有停車場1和停車場2的完全使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)，期限自 年 X月 日至 年 月 日。2.2 甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)停車場的使用、經(jīng)營、管理和收益，除2.2所約定的甲方可免費(fèi)使用的兩百個(gè)停車位之外，甲方不向乙方主張關(guān)于停車場的任何權(quán)利。 2.3 雙方共同確認(rèn)，已建成的停車場1和規(guī)劃建設(shè)的停車場2建成后

3、，甲方職員可免費(fèi)使用其中兩百個(gè)停車位，停車位的方向、位置、編號(hào)由雙方協(xié)商確定。第三條 甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證其享有停車場1、停車場2所占土地的合法使用權(quán)，具有處分本合同約定兩處場地的權(quán)利，否則乙方有權(quán)無條件解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【】元，違約金不足以抵乙方損失（包括但不限于停車場建設(shè)的所有費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、通訊費(fèi)用、律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用）的，甲方全額補(bǔ)足。3.2 甲方員工進(jìn)出停車場的車輛必須服從當(dāng)值秩序維護(hù)員的指揮，配合乙方的管理。3.3 甲方提供停放車輛、駕駛?cè)速Y料給乙方辦理停車卡，實(shí)行一車一卡一位置，車輛憑保管停車卡停放。3.4 甲方員工車輛存放于停車場1、停車場2期間，車輛保管責(zé)

4、任以及可能造成毀損、滅失的責(zé)任由甲方人員自行承擔(dān)。第四條 乙方權(quán)利義務(wù)4.1 乙方應(yīng)保證合同期內(nèi)甲方員工能正常使用本合同2.3約定的停車位。4.2本合同有效期內(nèi)，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整變更停放車輛并提前通知甲方。第五條 違約責(zé)任5.1 因停車場1所占土地是以甲方名義租賃的，甲、乙雙方在此確認(rèn)，如停車場1所占土地因國家政策調(diào)整、規(guī)劃征收或出租方收回、甲方原因等不論任何理由，導(dǎo)致停車場1所占土地被收回的，停車場1無法使用的，由甲方、乙方按照比例承擔(dān)損失。其中，停車上1被征收所獲得的補(bǔ)償全部屬于乙方所有。5.2 甲方保證已建成的停車場1和規(guī)劃建設(shè)的停車場2建成后，該兩個(gè)停車場的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)由給乙方所有，期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。如甲方中途解除合同或違反本合同約定的，甲方應(yīng)向乙方償還乙方因規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)停車場1所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并另行向乙方支付違約金【】元。第六條 其他6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在人民法院訴訟解決。6.2 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同壹式貳份，甲方壹份，乙