房地產(chǎn)開發(fā)常用英漢詞匯

1、房地產(chǎn)開發(fā)常用英漢詞匯property 物業(yè)，資產(chǎn) interest 產(chǎn)權(quán) subsidiary 附屬機(jī)構(gòu)，子公司 valuation 評(píng)估 open market value 公開市場(chǎng)價(jià)值 leaseback 售后回租（即租回已出售的財(cái)產(chǎn)） on a residual basis 剩余法 capital value 資本價(jià)值 cost of development 開發(fā)費(fèi)（指拆遷費(fèi)，七通一平費(fèi)等professional fee 專業(yè)人員費(fèi)（指勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等） finance costs 融資成本（指利息等） sale proceeds 銷售收益 on the basis of capitali

2、sation 資本還原法 floor area 建筑面積 title document 契約文書 plaza 購(gòu)物中心 land use certificate 土地使用證 commercial/residential complex 商住綜合樓 land use fee 土地使用費(fèi)（獲得土地使用權(quán)后，每年支付國(guó)家的使用土地費(fèi)用） Grant Contract of Land Use Right 土地使用權(quán)出讓合同 plot ratio 容積率 site coverage 建筑密度 land use term 土地使用期 project approval 項(xiàng)目許可 planning appro

3、val 規(guī)劃許可 commission 傭金permit 許可證 business license 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 strata-title 分層所有權(quán) public utilities 公共設(shè)施 urban planning 城市規(guī)劃 state-owned land 國(guó)有土地 fiscal allotment 財(cái)政撥款 grant or transfer 出讓或轉(zhuǎn)讓 the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局infrastructure 基礎(chǔ)設(shè)施 financial budget 財(cái)政預(yù)算 public bidding 公開招標(biāo) auction

4、 拍賣 negotiation /agreement協(xié)議land efficiency 土地效益 location classification 地段等級(jí) projecting parameter 規(guī)劃參數(shù) government assignment 政府劃撥 administrative institution 行政事業(yè)單位 key zones for development 重點(diǎn)開發(fā)區(qū) tract 大片土地 biding document 標(biāo)書 prerequisitioned land 預(yù)征土地 competent authorities 主管部門 construction projec

5、t 建設(shè)項(xiàng)目 planning permit of construction engineering 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 go through the formalities 辦手續(xù) comprehensive sub-areas 綜合分區(qū) reconstruction of old area 舊區(qū)改造 purchasing power 購(gòu)買力 property trust 物業(yè)信托 equity 權(quán)益cash flows 現(xiàn)金流量 appreciation 增值 disposition 處置 hedge 保值措施 income tax shelter 收入稅的庇護(hù) downturn （經(jīng)濟(jì)）

6、衰退 wealth maximisation 最大限度的增加財(cái)產(chǎn)(同其他投資相比) forecast 預(yù)測(cè) rules-of-thumb techniques 經(jīng)驗(yàn)法 mortgage lender 抵押放貸者 vacancy 空房discounted cash flow models 折現(xiàn)值現(xiàn)金流量模型 expectation 期望值 letting 出租 equity reversion 權(quán)益回收 bad debts 壞帳 depreciation allowances 折舊費(fèi) supplies 日常用品 utilities 公共事業(yè)設(shè)備 allowances for repairs an

7、dmaintenance 維修費(fèi) unpaid mortgage balance 抵押貸款欠額 stamp duty印花稅 recession 衰退 overproduction 生產(chǎn)過剩 glut 供過于求 high-technology 高科技 investment strategy投資策略 circulation 發(fā)行量 entrepreneur 倡導(dǎo)者，企業(yè)家 coliseum 大體育場(chǎng)，大劇院 chambers （商業(yè)資本家聯(lián)合組織的）會(huì)所 arena 室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng) socioeconomic status 社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位 amenities 便利設(shè)施 condominium 個(gè)人占有公

8、寓房，一套公寓房的個(gè)人所有權(quán) income bracket 收入檔次 tenement 分租合住的經(jīng)濟(jì)公寓 area code （電話）地區(qū)代碼 community 社區(qū) assessment 估價(jià) downzone 降低區(qū)劃規(guī)模 housing residences住宅real estate sales 房地產(chǎn)銷售real estate planning 房地產(chǎn)策劃developers 開發(fā)商rent 租房sell/buy 賣房/買房apa naked decorate 毛坯房rtment 公寓，泛指高層住宅house 獨(dú)門獨(dú)戶并且?guī)Щ▓@的平房（不是別墅，深圳不多見）villa 別墅，泛指豪

9、宅sea view villa 海景別墅mount view villa 山景別墅terraced house 獨(dú)立樓房結(jié)構(gòu)，一層為車庫(kù)（深圳不多見）shop 商鋪warehouse倉(cāng)庫(kù)centiare 平方米或者來代替，英聯(lián)邦國(guó)家喜歡用sqm代替bathroom 衛(wèi)生間kitchen 廚房balcony 陽(yáng)臺(tái)have security access 有保安系統(tǒng)studio(studio apartment) 單身公寓double bedroom 雙人臥室single bedroom 單人臥室1 bedroom 1 sitting room 一房一廳2 bedrooms 2 sitting r

10、ooms 兩房?jī)蓮d 以此類推open plan kitchen 開放式廚房（廚房連接小陽(yáng)臺(tái)）sitting room/bedroom open to balcony (客廳/臥室連接陽(yáng)臺(tái))car park 停車位guest parking 非固定停車位open Home 看房時(shí)間suit home buyer or investor. 適合自住或投資alhambresque 豪華裝修（宮殿式）sunshine Sitting room (陽(yáng)光客廳)offer furniture/home appliances 提供家具/家用電器property 物業(yè)，資產(chǎn)interest 產(chǎn)權(quán)subsidia

11、ry 附屬機(jī)構(gòu)，子公司valuation 評(píng)估open market value 公開市場(chǎng)價(jià)值leaseback 售后回租（即租回已出售的財(cái)產(chǎn)）on a residual basis 剩余法capital value 資本價(jià)值cost of development 開發(fā)費(fèi)（指拆遷費(fèi)，七通一平費(fèi)等）professional fee 專業(yè)人員費(fèi)（指勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等）finance costs 融資成本（指利息等）sale proceeds 銷售收益on the basis of capitalisation 資本還原法floor area 建筑面積title document 契約文書plaza 購(gòu)物

12、中心land use certificate 土地使用證commercial/residential complex 商住綜合樓land use fee 土地使用費(fèi)（獲得土地使用權(quán)后，每年支付國(guó)家的使用土地費(fèi)用）Grant Contract of Land Use Right 土地使用權(quán)出讓合同plot ratio 容積率site coverage 建筑密度land use term 土地使用期project approval 項(xiàng)目許可planning approval 規(guī)劃許可commission 傭金permit 許可證business license 營(yíng)業(yè)執(zhí)照strata-title 分

13、層所有權(quán)public utilities 公共設(shè)施urban planning 城市規(guī)劃state-owned land 國(guó)有土地fiscal allotment 財(cái)政撥款grant or transfer 出讓或轉(zhuǎn)讓the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局infrastructure 基礎(chǔ)設(shè)施financial budget 財(cái)政預(yù)算public bidding 公開招標(biāo)auction 拍賣negotiation /agreement協(xié)議land efficiency 土地效益location classification 地段等級(jí)pro

14、jecting parameter 規(guī)劃參數(shù)government assignment 政府劃撥administrative institution 行政事業(yè)單位key zones for development 重點(diǎn)開發(fā)區(qū)tract 大片土地biding document 標(biāo)書prerequisitioned land 預(yù)征土地competent authorities 主管部門construction project 建設(shè)項(xiàng)目planning permit of construction engineering 建設(shè)工程規(guī)劃許可證go through the formalities 辦手續(xù)

15、comprehensive sub-areas 綜合分區(qū)reconstruction of old area 舊區(qū)改造purchasing power 購(gòu)買力property trust 物業(yè)信托equity 權(quán)益cash flows 現(xiàn)金流量appreciation 增值disposition 處置hedge 保值措施wealth maximisation 最大限度的增加財(cái)產(chǎn)(同其他投資相比)forecast 預(yù)測(cè)rules-of-thumb techniques 經(jīng)驗(yàn)法mortgage lender 抵押放貸者vacancy 空房discounted cash flow models 折現(xiàn)

16、值現(xiàn)金流量模型expectation 期望值letting 出租equity reversion 權(quán)益回收depreciation allowances 折舊費(fèi)supplies 日常用品utilities 公共事業(yè)設(shè)備allowances for repairs and maintenance 維修費(fèi)unpaid mortgage balance 抵押貸款欠額stamp duty印花稅recession 衰退overproduction 生產(chǎn)過剩glut 供過于求high-technology 高科技investment strategy投資策略circulation 發(fā)行量coliseum

17、大體育場(chǎng)，大劇院chambers （商業(yè)資本家聯(lián)合組織的）會(huì)所arena 室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)socioeconomic status 社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位amenities 便利設(shè)施condominium 個(gè)人占有公寓房，一套公寓房的個(gè)人所有權(quán)income bracket 收入檔次tenement 分租合住的經(jīng)濟(jì)公寓area code （電話）地區(qū)代碼community 社區(qū)assessment 估價(jià)downzone 降低區(qū)劃規(guī)模housing residences住宅bay開間depth進(jìn)深access玄關(guān)deed tax契稅comprehensive sub-areas 綜合分區(qū)condominium 個(gè)

18、人占有公寓房，一套公寓房的個(gè)人所有權(quán)construction project 建設(shè)項(xiàng)目cost of development 開發(fā)費(fèi)（指拆遷費(fèi)，七通一平費(fèi)等）depreciation allowances 折舊費(fèi)discounted cash flow models 折現(xiàn)值現(xiàn)金流量模型disposition 處置downturn （經(jīng)濟(jì)）衰退downzone 降低區(qū)劃規(guī)模entrepreneur 倡導(dǎo)者，企業(yè)家equity reversion 權(quán)益回收equity 權(quán)益expectation 期望值finance costs 融資成本（指利息等）financial budget 財(cái)政預(yù)算fis

19、cal allotment 財(cái)政撥款floor area 建筑面積forecast 預(yù)測(cè)glut 供過于求go through the formalities 辦手續(xù)government assignment 政府劃撥Grant Contract of Land Use Right 土地使用權(quán)出讓合同grant or transfer 出讓或轉(zhuǎn)讓hedge 保值措施high-technology 高科技housing residences住宅income bracket 收入檔次income tax shelter 收入稅的庇護(hù)infrastructure 基礎(chǔ)設(shè)施investment str

20、ategy投資策略key zones for development 重點(diǎn)開發(fā)區(qū)land efficiency 土地效益leaseback 售后回租（即租回已出售的財(cái)產(chǎn)）letting 出租location classification 地段等級(jí)mortgage lender 抵押放貸者negotiation /agreement協(xié)議on the basis of capitalisation 資本還原法open market value 公開市場(chǎng)價(jià)值overproduction 生產(chǎn)過剩permit 許可證plaza 購(gòu)物中心plot ratio 容積率prerequisitioned la

21、nd 預(yù)征土地professional fee 專業(yè)人員費(fèi)（指勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等）project approval 項(xiàng)目許可projecting parameter 規(guī)劃參數(shù)property trust 物業(yè)信托public bidding 公開招標(biāo)public utilities 公共設(shè)施purchasing power 購(gòu)買力reconstruction of old area 舊區(qū)改造rules-of-thumb techniques 經(jīng)驗(yàn)法sale proceeds 銷售收益site coverage 建筑密度socioeconomic status 社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位state-owned la

22、nd 國(guó)有土地strata-title 分層所有權(quán)subsidiary 附屬機(jī)構(gòu)，子公司supplies 日常用品tenement 分租合住的經(jīng)濟(jì)公寓the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局title document 契約文書unpaid mortgage balance 抵押貸款欠額urban planning 城市規(guī)劃utilities 公共事業(yè)設(shè)備valuation 評(píng)估wealth maximisation 最大限度的增加財(cái)產(chǎn)(同其他投資相比)deposit 定金furnished house/ apartment有家具的房子/公

23、寓unfurnished house/ apartment 無家具的房子/公寓a vacant room/ a spare room 空房single room 單人間double room 雙人間utilities 水、電、煤氣和垃圾處理等費(fèi)用flatmate 合住一套公寓的人合租者letting agency 房屋中介agency fee 中介費(fèi)private accommodation 私人住房Room 房間cozy 溫馨的living room/lounge 起居室 客廳bedroom 臥室main bedroom 主臥carpet 地毯coffee table （置于沙發(fā)前的）茶幾a

24、rmchair 單人沙發(fā)sofa 沙發(fā)remote control 遙控器radiator 暖氣片central heating 中央供暖stool 廚房高腳椅bathroom 衛(wèi)生間main bathroom 主衛(wèi)Buy a (an)flat/ apartment 買房mortgage 按揭（指向銀行借長(zhǎng)期抵押貸款，用來買房子）down payment 首付completed apartment/flat 現(xiàn)房（指已建好供銷售的房子）forward housing delivery 期房resold apartment 二手房affordable housing 經(jīng)濟(jì)適用房housing p

25、rice 房?jī)r(jià)key zones for development 重點(diǎn)開發(fā)區(qū)tract 大片土地biding document 標(biāo)書prerequisitioned land 預(yù)征土地competent authorities 主管部門construction project 建設(shè)項(xiàng)目comprehensive sub-areas 綜合分區(qū)reconstruction of old area 舊區(qū)改造property trust 物業(yè)信托equity 權(quán)益cash flows 現(xiàn)金流量appreciation 增值disposition 處置hedge 保值措施income tax shelt

26、er 收入稅的庇護(hù)wealth maximisation 最大限度的增加財(cái)產(chǎn)（同其他投資相比）forecast 預(yù)測(cè)rules-of-thumb techniques 經(jīng)驗(yàn)法mortgage lender 抵押放貸者discounted cash flow models 折現(xiàn)值現(xiàn)金流量模型expectation 期望值equity reversion 權(quán)益回收bad debts 壞帳depreciation allowances 折舊費(fèi)utilities 公共事業(yè)設(shè)備allowances for repairs and maintenance 維修費(fèi)unpaid mortgage balanc

27、e 抵押貸款欠額recession 衰退overproduction 生產(chǎn)過剩glut 供過于求high-technology 高科技investment strategy投資策略circulation 發(fā)行量entrepreneur 倡導(dǎo)者，企業(yè)家coliseum 大體育場(chǎng)，大劇院chambers （商業(yè)資本家聯(lián)合組織的）會(huì)所arena 室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)slab-type apartment building 板樓，板式樓a relocated unit or household 搬遷戶拆遷補(bǔ)償費(fèi)compensation for demolition拆遷費(fèi)用removal expense城鎮(zhèn)住房公

28、積金urban housing provident fund低價(jià)住房low-cost housing二手房second-hand house房產(chǎn)估價(jià)師real estate assessor房產(chǎn)證property ownership certificate房屋置換buy or exchange houses炒房者real estate speculator房改housing system reform房管real estate management房權(quán)證property right certificate房產(chǎn)市場(chǎng)real estate market房屋空置率housing vacancy ra

29、te福利分房welfare-oriented public housing allocation system個(gè)人購(gòu)房貸款individual housing loan公房商品化commercialization of public housing集資房 houses built with funds collected by the buyers居民住房建設(shè)residential construction人均住房per-capital housing現(xiàn)房complete department (or flat)期房forward delivery housing商品房commercial residential building商品房空置the vacancy in commercial housing政策性住房policy-related house, policy-based house住房補(bǔ)貼rental allowance; housing allowance住房分配