《鐵山港區(qū)招商引資服務(wù)流程制度》

1、鐵山港區(qū)招商引資服務(wù)流程制度一、投資前期的服務(wù)1、項(xiàng)目準(zhǔn)備服務(wù)：項(xiàng)目是投資洽談的主要載體，充分的項(xiàng)目準(zhǔn)備是招商活動(dòng)取得成功的基礎(chǔ)。招商局與發(fā)改局、土地、建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保等部門形成合力，對(duì)項(xiàng)目出臺(tái)進(jìn)行把關(guān)。結(jié)合本地特色，對(duì)一些重大項(xiàng)目在包裝上下功夫，在項(xiàng)目包裝的程序、內(nèi)容、語氣、格式等方面與國(guó)際慣例接軌，增強(qiáng)項(xiàng)目的科學(xué)性、規(guī)范性、可操作性，從而使推出的項(xiàng)目更有吸引力。2、信息服務(wù)：招商人員通過各種渠道收集、整合招商引資及相關(guān)信息。對(duì)有投資意向的項(xiàng)目，根據(jù)投資者的投資需求選擇并提供諸如政策、法律、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)、資源、勞動(dòng)力、行政方面信息，并且要真實(shí)、全面、具體，有優(yōu)劣比較，為投資者的下一步行動(dòng)

2、提供依據(jù)。3、跟蹤服務(wù)：對(duì)有價(jià)值的招商引資信息線索進(jìn)行跟蹤，保持與項(xiàng)目企業(yè)的聯(lián)系，及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，定期不定期報(bào)告信息跟蹤情況，確保項(xiàng)目信息得到跟蹤落實(shí)。4、考察服務(wù)：招商人員在投資者到訪之前，擬定好投資者考察活動(dòng)方案，包括活動(dòng)日程、活動(dòng)地點(diǎn)、活動(dòng)內(nèi)容以及食宿安排、交通等。在投資者考察活動(dòng)行將結(jié)束前，選擇恰當(dāng)時(shí)機(jī)協(xié)助投資者修訂投資計(jì)劃，或?yàn)橥顿Y者投資計(jì)劃中的某一方面和環(huán)節(jié)提供意見和建議。在考察的全過程要有專人陪同，且一陪到底。5、選址服務(wù)：在協(xié)助選址過程中，必須依據(jù)鐵山港區(qū)域的整體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局，根據(jù)項(xiàng)目具體情況，提出幾個(gè)預(yù)選方案，供投資者參考，并要站在投資者的角度設(shè)身處地地為他們著想，要

3、考慮預(yù)選地址在鐵山港整體區(qū)域中的位置，周邊環(huán)境以及相近城市；基礎(chǔ)設(shè)施，能源、交通、通訊狀況等是否能滿足項(xiàng)目需要；土地、廠房及其公用設(shè)施購(gòu)售價(jià)格、租用價(jià)格及其取得是否方便；服務(wù)業(yè)狀況，物流、原輔材料供應(yīng)、運(yùn)輸是否方便。6、決策服務(wù)：投資者在進(jìn)行投資決策研判時(shí)，須“回轉(zhuǎn)”式地進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究及其論證。招商人員應(yīng)針對(duì)投資者最為關(guān)注的有關(guān)如何回避和降低投資風(fēng)險(xiǎn)問題的研究，給予有力協(xié)助，向其提供生產(chǎn)、市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人事等方面的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，客觀、公正、負(fù)責(zé)任地提出回避、降低風(fēng)險(xiǎn)的意見建議。二、投資時(shí)期的服務(wù)1、簽約服務(wù)：通過投資前期的接觸和了解，具備簽約條件的，盡快組織簽約。項(xiàng)目對(duì)接單位準(zhǔn)備好簽約文本

4、，對(duì)合同主體、投資強(qiáng)度、畝均稅收、科技含量、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益、優(yōu)惠條款、出資條款、違約責(zé)任等重要內(nèi)容嚴(yán)格把關(guān)。確保協(xié)議、意向項(xiàng)目變?yōu)楹贤?xiàng)目，合同項(xiàng)目盡快落地。2、批辦服務(wù)：確定投資后，招商人員在征得投資者同意的情況下，應(yīng)立即提供工商注冊(cè)、登記以及注冊(cè)前后所有手續(xù)的代辦服務(wù)。包括注冊(cè)前，呈報(bào)設(shè)立公司的項(xiàng)目建議書，呈報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，呈報(bào)設(shè)立企業(yè)的合同、章程、申領(lǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；注冊(cè)后，包括公章代刻，申領(lǐng)法人代碼證、外匯管理登記，銀行開戶，國(guó)稅地稅登記，進(jìn)口設(shè)備、材料的海關(guān)備案，其他特殊要求的手續(xù)代辦服務(wù)。招商人員在幫助投資者辦理投資者完有關(guān)手續(xù)后，要妥善保管，完整移交，注意保密。3、配套服

5、務(wù)：積極推介一些信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的銀行、金融機(jī)構(gòu)，以供企業(yè)選擇開戶銀行和融資渠道；在政策范圍內(nèi)積極協(xié)調(diào)土地價(jià)格，盡量減少企業(yè)的用地成本；聯(lián)系協(xié)調(diào)水、電、氣、暖、通風(fēng)等單位，并與企業(yè)建立正常的供需關(guān)系，做到基本服務(wù)；為企業(yè)產(chǎn)品聯(lián)系零配件生產(chǎn)廠家，為其代工配套，做好代工服務(wù)；為企業(yè)聯(lián)系原輔材料供應(yīng)商，并協(xié)助企業(yè)與其建立供需關(guān)系，做好商供服務(wù)。招商引資工作流程圖初步接洽，向投資者介紹港區(qū)投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)情況。招商材料前期準(zhǔn)備區(qū)招商局收集項(xiàng)目信息，準(zhǔn)備相關(guān)材料。收集信息 做好投資者實(shí)地考察，論證分析，并進(jìn)行項(xiàng)目初步選址 招商人員要把招商信息上報(bào)至招商局備案。由區(qū)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)確定聯(lián)系人，以登門拜訪、電話、郵件等方式定期聯(lián)系溝通。項(xiàng)目洽談、跟蹤、備案由項(xiàng)目評(píng)審領(lǐng)導(dǎo)小組邀請(qǐng)專家集中實(shí)地考察、評(píng)估并形成書面評(píng)估意見。項(xiàng) 目 評(píng) 估由合作雙方組織簽約儀式。由區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門