辦公樓施工組織管理

1、第 PAGE 100 頁(yè) 共 NUMPAGES 100 頁(yè)目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc3053 一、施工部署 PAGEREF _Toc3053 4 HYPERLINK l _Toc26155 1.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc26155 4 HYPERLINK l _Toc25106 1.2執(zhí)行的主要規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定 PAGEREF _Toc25106 4 HYPERLINK l _Toc27438 1.3工程概況 PAGEREF _Toc27438 4 HYPERLINK l _Toc17236 1.4工程現(xiàn)場(chǎng)情況： PAGEREF _Toc

2、17236 4 HYPERLINK l _Toc25249 1.5本工程的特點(diǎn)： PAGEREF _Toc25249 5 HYPERLINK l _Toc18156 1.6工程綜合型管理目標(biāo)： PAGEREF _Toc18156 5 HYPERLINK l _Toc26407 1.7項(xiàng)目管理班子成員 PAGEREF _Toc26407 6 HYPERLINK l _Toc9233 1.8項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 PAGEREF _Toc9233 7 HYPERLINK l _Toc17842 1.9項(xiàng)目管理體系 PAGEREF _Toc17842 7 HYPERLINK l _Toc1055 1.10項(xiàng)

3、目部主要職能及職責(zé)情況 PAGEREF _Toc1055 8 HYPERLINK l _Toc6556 1.11機(jī)具設(shè)備的配備原則 PAGEREF _Toc6556 10 HYPERLINK l _Toc30409 1.12主要檢測(cè)設(shè)備表 PAGEREF _Toc30409 10 HYPERLINK l _Toc5759 1.13擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 PAGEREF _Toc5759 10 HYPERLINK l _Toc8470 二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 PAGEREF _Toc8470 11 HYPERLINK l _Toc21975 2.1施工準(zhǔn)備的原則 PAGEREF _Toc21

4、975 11 HYPERLINK l _Toc17651 2.2施工準(zhǔn)備的主要任務(wù) PAGEREF _Toc17651 11 HYPERLINK l _Toc28342 2.3施工準(zhǔn)備的具體內(nèi)容 PAGEREF _Toc28342 11 HYPERLINK l _Toc28316 2.4施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電計(jì)劃 PAGEREF _Toc28316 12 HYPERLINK l _Toc4110 2.5技術(shù)準(zhǔn)備工作 PAGEREF _Toc4110 12 HYPERLINK l _Toc15929 2.6施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施安排計(jì)劃 PAGEREF _Toc15929 13 HYPERLINK l _

5、Toc23138 三、施工方案 PAGEREF _Toc23138 14 HYPERLINK l _Toc14166 3.1 地面找平工藝 PAGEREF _Toc14166 14 HYPERLINK l _Toc23514 3.2地磚鋪貼工程 PAGEREF _Toc23514 15 HYPERLINK l _Toc3361 3.3 踢腳板鑲貼 PAGEREF _Toc3361 16 HYPERLINK l _Toc27144 3.4 墻面涂料施工工藝 PAGEREF _Toc27144 17 HYPERLINK l _Toc22929 3.5 內(nèi)墻飾面磚鋪貼 PAGEREF _Toc229

6、29 18 HYPERLINK l _Toc12010 3.6 輕鋼龍骨石膏板吊頂工藝 PAGEREF _Toc12010 18 HYPERLINK l _Toc24300 3.7 油漆工藝 PAGEREF _Toc24300 20 HYPERLINK l _Toc10991 3.8 五*程 PAGEREF _Toc10991 20 HYPERLINK l _Toc11839 3.9 木線安裝工藝 PAGEREF _Toc11839 20 HYPERLINK l _Toc15353 3.10電氣工程 PAGEREF _Toc15353 21 HYPERLINK l _Toc8895 3.11工

7、作重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析 PAGEREF _Toc8895 23 HYPERLINK l _Toc31167 3.12重點(diǎn)、難點(diǎn)的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc31167 24 HYPERLINK l _Toc24891 四、施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc24891 25 HYPERLINK l _Toc31229 4.1工程關(guān)鍵部位 PAGEREF _Toc31229 25 HYPERLINK l _Toc17408 4.2質(zhì)量方面關(guān)鍵部位技術(shù)措施 PAGEREF _Toc17408 25 HYPERLINK l _Toc25422 4.3安全方面關(guān)鍵部位施工方案 PAGEREF _T

8、oc25422 25 HYPERLINK l _Toc7893 4.4雨季施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc7893 27 HYPERLINK l _Toc11170 五、施工組織及施工進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc11170 28 HYPERLINK l _Toc25603 5.1施工進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc25603 28 HYPERLINK l _Toc1974 5.2施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃表(詳見(jiàn)附圖) PAGEREF _Toc1974 28 HYPERLINK l _Toc14986 5.3施工步驟確定原則 PAGEREF _Toc14986 28 HYPERLINK l

9、 _Toc31478 5.4施工步驟 PAGEREF _Toc31478 28 HYPERLINK l _Toc22246 5.5技術(shù)工種配備原則 PAGEREF _Toc22246 29 HYPERLINK l _Toc13227 5.6勞動(dòng)力用量計(jì)劃 PAGEREF _Toc13227 29 HYPERLINK l _Toc13075 5.7勞動(dòng)力安排保證措施 PAGEREF _Toc13075 29 HYPERLINK l _Toc32102 5.8民工工資發(fā)放措施 PAGEREF _Toc32102 30 HYPERLINK l _Toc26553 5.9主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 PAGERE

10、F _Toc26553 30 HYPERLINK l _Toc9227 5.10施工現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放和運(yùn)輸 PAGEREF _Toc9227 31 HYPERLINK l _Toc14242 5.11項(xiàng)目管理班子成員 PAGEREF _Toc14242 31 HYPERLINK l _Toc10210 5.12項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 PAGEREF _Toc10210 32 HYPERLINK l _Toc10167 5.13項(xiàng)目管理體系 PAGEREF _Toc10167 32 HYPERLINK l _Toc4712 六、質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc4712 33 HYPERLINK l

11、_Toc23419 6.1質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc23419 33 HYPERLINK l _Toc19904 6.2質(zhì)量保證體系 PAGEREF _Toc19904 33 HYPERLINK l _Toc5026 6.3保證質(zhì)量的管理制度 PAGEREF _Toc5026 35 HYPERLINK l _Toc7258 6.4保證質(zhì)量的階段性控制措施 PAGEREF _Toc7258 35 HYPERLINK l _Toc8653 6.5保證質(zhì)量的組織措施 PAGEREF _Toc8653 36 HYPERLINK l _Toc26255 6.6質(zhì)量崗位責(zé)任及檢驗(yàn)制度 PAGERE

12、F _Toc26255 37 HYPERLINK l _Toc15655 6.7各類(lèi)機(jī)具使用操作規(guī)程 PAGEREF _Toc15655 37 HYPERLINK l _Toc7733 七、工期保證措施 PAGEREF _Toc7733 41 HYPERLINK l _Toc4667 7.1施工進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc4667 41 HYPERLINK l _Toc24460 7.2 保證進(jìn)度的組織措施 PAGEREF _Toc24460 41 HYPERLINK l _Toc28320 7.3保證進(jìn)度的管理措施 PAGEREF _Toc28320 42 HYPERLINK l _T

13、oc17087 7.4保證進(jìn)度的材料供應(yīng)措施 PAGEREF _Toc17087 42 HYPERLINK l _Toc20222 7.5保證進(jìn)度的資金保證措施 PAGEREF _Toc20222 43 HYPERLINK l _Toc10841 7.6保證進(jìn)度的工程檢查措施 PAGEREF _Toc10841 43 HYPERLINK l _Toc2612 7.7保證進(jìn)度的進(jìn)度循環(huán)措施 PAGEREF _Toc2612 44 HYPERLINK l _Toc32336 八、安全保證措施 PAGEREF _Toc32336 46 HYPERLINK l _Toc27299 8.1職業(yè)健康安全生

14、產(chǎn)管理原則 PAGEREF _Toc27299 46 HYPERLINK l _Toc162 8.2職業(yè)健康安全生產(chǎn)的目的及保證項(xiàng)目 PAGEREF _Toc162 46 HYPERLINK l _Toc20208 8.3項(xiàng)目部職業(yè)健康安全管理職責(zé) PAGEREF _Toc20208 46 HYPERLINK l _Toc3986 8.4職業(yè)健康安全控制措施 PAGEREF _Toc3986 47 HYPERLINK l _Toc30139 8.5對(duì)意外情況的處理措施 PAGEREF _Toc30139 52 HYPERLINK l _Toc2817 8.6暗埋管線及其他設(shè)施的加固措施 PAG

15、EREF _Toc2817 54 HYPERLINK l _Toc29721 九、文明施工措施 PAGEREF _Toc29721 55 HYPERLINK l _Toc32133 9.1文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化管理計(jì)劃 PAGEREF _Toc32133 55 HYPERLINK l _Toc5333 9.2文明施工保證措施 PAGEREF _Toc5333 55 HYPERLINK l _Toc28447 9.3施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的管理措施 PAGEREF _Toc28447 55 HYPERLINK l _Toc3777 9.4環(huán)境保護(hù)控制目標(biāo) PAGEREF _Toc3777 55 HYPERLIN

16、K l _Toc14022 9.5環(huán)境管理的組織措施 PAGEREF _Toc14022 56 HYPERLINK l _Toc12969 9.6施工現(xiàn)場(chǎng)重大環(huán)境因素的控制措施 PAGEREF _Toc12969 56 HYPERLINK l _Toc2333 9.7裝飾施工中的消防措施 PAGEREF _Toc2333 57 HYPERLINK l _Toc30105 9.8減少擾民噪音、降低環(huán)境污染措施 PAGEREF _Toc30105 58 HYPERLINK l _Toc13840 9.9施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施 PAGEREF _Toc13840 60 HYPERLINK l _Toc88

17、54 9.10室內(nèi)空氣質(zhì)量控制與施工管理 PAGEREF _Toc8854 60 HYPERLINK l _Toc21554 9.11確保室內(nèi)空氣質(zhì)量的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc21554 62 HYPERLINK l _Toc5894 9.12 環(huán)保材料、環(huán)保工藝的應(yīng)用以及竣工后室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc5894 63 HYPERLINK l _Toc20483 十、通病防治措施 PAGEREF _Toc20483 68 HYPERLINK l _Toc18255 10.1抹灰空鼓、脫落原因及防治措施 PAGEREF _Toc18255 68 HYPERLINK

18、l _Toc18069 10.2廚衛(wèi)間滲漏防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc18069 68 HYPERLINK l _Toc30071 10.3門(mén)窗滲漏防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc30071 68 HYPERLINK l _Toc3620 10.4室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施 PAGEREF _Toc3620 69 HYPERLINK l _Toc4561 十一、臨時(shí)用水用電計(jì)劃 PAGEREF _Toc4561 70 HYPERLINK l _Toc9373 11.1臨時(shí)用水計(jì)劃 PAGEREF _Toc9373 70 HYPERLINK l _Toc15861 11.2臨

19、時(shí)用電計(jì)劃 PAGEREF _Toc15861 70 HYPERLINK l _Toc15142 十二、對(duì)招標(biāo)人指定分包、甲供材料設(shè)備及甲定乙供材料設(shè)備的配合管理措施 PAGEREF _Toc15142 72 HYPERLINK l _Toc27800 12.1材料供貨驗(yàn)收 PAGEREF _Toc27800 72 HYPERLINK l _Toc3878 12.2甲供材料、甲定乙供原材料控制原則 PAGEREF _Toc3878 73 HYPERLINK l _Toc11516 12.3甲供材料、甲定乙供原材料控制方法 PAGEREF _Toc11516 73 HYPERLINK l _To

20、c1128 12.4甲供材料、甲定乙供原材料控制措施 PAGEREF _Toc1128 74 HYPERLINK l _Toc26386 12.5甲供材料、甲定乙供原材料控制的具體措施 PAGEREF _Toc26386 75 HYPERLINK l _Toc20792 十三、工程保修管理及承諾 PAGEREF _Toc20792 77 HYPERLINK l _Toc13705 13.1工程保修承諾 PAGEREF _Toc13705 77 HYPERLINK l _Toc21694 13.2工程保修保證措施 PAGEREF _Toc21694 77 HYPERLINK l _Toc1365

21、2 13.3工程保修控制體系 PAGEREF _Toc13652 77 HYPERLINK l _Toc12515 十四、緊急情況救援、抗風(fēng)險(xiǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案 PAGEREF _Toc12515 78 HYPERLINK l _Toc7796 14.1應(yīng)急預(yù)案的任務(wù)和目標(biāo) PAGEREF _Toc7796 78 HYPERLINK l _Toc19572 14.2應(yīng)急預(yù)案的級(jí)別 PAGEREF _Toc19572 78 HYPERLINK l _Toc22540 14.3應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)涉及的事故內(nèi)容 PAGEREF _Toc22540 78 HYPERLINK l _Toc18285 14.4應(yīng)急

22、預(yù)案的啟動(dòng)前提 PAGEREF _Toc18285 78 HYPERLINK l _Toc2560 14.5應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)和響應(yīng) PAGEREF _Toc2560 79 HYPERLINK l _Toc31376 14.6應(yīng)急預(yù)案的終止 PAGEREF _Toc31376 79 HYPERLINK l _Toc182 14.7應(yīng)急預(yù)案的應(yīng)急反應(yīng)組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc182 79 HYPERLINK l _Toc9392 14.8應(yīng)急計(jì)劃的建設(shè) PAGEREF _Toc9392 79 HYPERLINK l _Toc7089 十五、技術(shù)優(yōu)化建議 PAGEREF _Toc7089 88

23、 HYPERLINK l _Toc15192 15.1 施工工藝 PAGEREF _Toc15192 88 HYPERLINK l _Toc1555 15.2 成品效果 PAGEREF _Toc1555 89 一、施工部署1.1編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)建筑法2、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法3、*大都會(huì)*有限公司浙江分公司8樓職場(chǎng)裝修項(xiàng)目招標(biāo)文件4、*大都會(huì)*有限公司浙江分公司8樓職場(chǎng)裝修項(xiàng)目平面圖1.2執(zhí)行的主要規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB0210-2011）3、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325

24、-2010）4、建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T50326-2006）5、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2010）6、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50206-2012）7、建筑材料放射性核素限量（GB6566-2010）8、室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量（GB18580-2008）9、室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量（GB18581-2009）10、室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量（GB18582-2008）11、室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量（GB18583-2008）12、室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量（GB18584-2001

25、）13、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222-95）（2001年修訂版）14、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）15、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2012）16、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）17、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）1.3工程概況工程名稱*大都會(huì)*有限公司浙江分公司8樓職場(chǎng)裝修項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)杭州市西湖區(qū)萬(wàn)塘路18號(hào)*廣場(chǎng)A座8樓，項(xiàng)目施工場(chǎng)地位于辦公樓內(nèi)建筑面積本裝飾改造工程建筑面積為1288m2；招標(biāo)范圍按招標(biāo)文件要求的范圍，詳見(jiàn)招標(biāo)工程量清單。1.4工程現(xiàn)場(chǎng)情況：本工程為*大都會(huì)*有限公司浙江分公司8樓職場(chǎng)裝修項(xiàng)目；

26、建設(shè)地址位于杭州市西湖區(qū)萬(wàn)塘路18號(hào)*廣場(chǎng)A座8樓；地處杭州市區(qū)繁華中心地段，交通擁擠，人流量大，周邊各類(lèi)環(huán)境管控嚴(yán)格；1.5本工程的特點(diǎn)：4.5.1 本工程工期較緊，招標(biāo)工期30日歷天，要保證工程能夠順利完工，要求我公司對(duì)工程各工序、人員、材料進(jìn)行合理的安排，施工過(guò)程中需加強(qiáng)與各相關(guān)單位之間的配合協(xié)調(diào),諸如每周按時(shí)參加監(jiān)理例會(huì)，對(duì)項(xiàng)目施工中存在的問(wèn)題及時(shí)與各單位進(jìn)行溝通，項(xiàng)目部定期給施工班組進(jìn)行崗位培訓(xùn)，落實(shí)好各班組之間的協(xié)調(diào)配合工作。同時(shí)本工程六個(gè)樓層間可以同時(shí)施工，并保證按施工工期需要投入勞動(dòng)力，在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成施工任務(wù)。4.5.2在裝飾過(guò)程中勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生許多建筑垃圾，對(duì)于建筑垃

27、圾運(yùn)輸，我公司考慮避開(kāi)白天的作業(yè)高峰時(shí)期，每晚安排勞動(dòng)力進(jìn)行垃圾運(yùn)輸作業(yè)，同時(shí)做到建筑垃圾袋裝運(yùn)輸，確保做好衛(wèi)生環(huán)境清潔工作，保證不在大樓周?chē)逊?，及時(shí)運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。4.5.3 該裝飾工程集中在地面、墻面和吊頂三塊，為比較典型的辦公室室內(nèi)風(fēng)格裝修，項(xiàng)目部將針對(duì)裝修工程具體情況，合理對(duì)三個(gè)作業(yè)面流水施工，詳網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。4.5.4 由于工程工期較緊，工作量大，需投入勞動(dòng)力數(shù)量較大，針對(duì)該工程施工中需投入的勞動(dòng)力，民工生活住宿也將作為我公司著重考慮的問(wèn)題。由于地處繁華地段辦公樓內(nèi)施工，現(xiàn)場(chǎng)不具備住宿條件，也不允許住宿，我方將首先考慮招用在杭多年有固定居住的勞動(dòng)人員作為本工程主要?jiǎng)趧?dòng)力。4.5.5根據(jù)裝修

28、設(shè)計(jì)圖紙，我項(xiàng)目部將對(duì)本工程各裝修細(xì)部節(jié)點(diǎn)仔細(xì)分析并提出合理化建議，公司在施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備上，將選派具有多年現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員作為項(xiàng)目班子的組建對(duì)象，在勞動(dòng)力用工方面招用現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)作業(yè)人員。為確保整個(gè)工程順利實(shí)施，項(xiàng)目部將針對(duì)安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面建立一整套完善的管理制度。4.5.6 為適應(yīng)現(xiàn)代生活的要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境和勞動(dòng)者的身體健康、生命安全，因此對(duì)施工中噪音、粉塵等污染源必須嚴(yán)格控制，做到文明施工。本工程文明施工方案的重點(diǎn)，在于制訂詳盡可行的施工措施，在施工時(shí)間段、施工機(jī)械噪音控制、施工垃圾的處理等方面，嚴(yán)格遵守文明施工工地的相關(guān)規(guī)定及業(yè)主規(guī)定的文明施工管理要求，項(xiàng)目經(jīng)理部需精

29、心組織，科學(xué)管理，合理安排施工流程，將噪聲大的施工項(xiàng)目安排在白天進(jìn)行，并將設(shè)備進(jìn)行防噪處理，施工中使用的加工設(shè)備設(shè)置除塵裝置，清運(yùn)垃圾必須使用噴灑后方可運(yùn)輸，細(xì)散顆粒材料的裝卸運(yùn)輸必須要遮蓋，現(xiàn)場(chǎng)專用道路要經(jīng)常噴灑水，從而把粉塵污染降低到最小限度。教育員工要時(shí)刻注意企業(yè)形象，施工人員要統(tǒng)一著裝，出入施工現(xiàn)場(chǎng)戴好出入證，嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的統(tǒng)一管理。在材料的搬運(yùn)過(guò)程中，要盡量減少噪音和粉塵的污染，做到隨時(shí)清理，保持入口、通道的潔凈。1.6工程綜合型管理目標(biāo)：名 稱單位工程管理目標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)質(zhì)量1、達(dá)到國(guó)家、地方和行業(yè)的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn).工期2、工期：以建設(shè)單位下達(dá)書(shū)面指令為準(zhǔn)，總工期30

30、日歷天 業(yè)主滿意3、施工中主動(dòng)征求業(yè)主意見(jiàn)，業(yè)主抱怨性意見(jiàn)當(dāng)天處理4、合同履約率100%環(huán)境管理目標(biāo)建材使用1、采取“推薦環(huán)境標(biāo)志的建材、優(yōu)先選用環(huán)境質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理體系認(rèn)證企業(yè)的產(chǎn)品”等施加影響的措施2、采購(gòu)裝飾材料的有害物質(zhì)達(dá)標(biāo)排放的符合率100%控制污染3、施工項(xiàng)目場(chǎng)界噪聲控制：晝間65dB、夜間55dB（100%符合當(dāng)?shù)卦试S場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)）文明施工4、遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的督檢查。 職業(yè)健康安全文明職業(yè)病1、杜絕職業(yè)病的發(fā)生2、勞保用品按規(guī)定發(fā)放和使用率100%安全管理3、三級(jí)安全教育覆蓋面100%4、安全交底

31、率100%5、安全隱患整改率100%6、電、氣焊“兩證一監(jiān)護(hù)”符合率100%7、不發(fā)生火災(zāi)事故、不發(fā)生亡、重傷事故 1.7項(xiàng)目管理班子成員本裝飾工程一旦中標(biāo)，我公司就專門(mén)成立本工程項(xiàng)目經(jīng)理部，并組織一支長(zhǎng)期從事室內(nèi)裝飾工程的施工班組，并配備項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目施工員、項(xiàng)目質(zhì)量員、項(xiàng)目安全員、材料員等一套強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，該班子并確保項(xiàng)目部成員常駐現(xiàn)場(chǎng)，而且所有人員都持證上崗。 公司會(huì)在人力，物力、財(cái)力等方面會(huì)給予項(xiàng)目部全力支持，確保工程順利進(jìn)行。組織項(xiàng)目部成員在項(xiàng)目部中貫徹和實(shí)施公司質(zhì)量體系文件的各項(xiàng)規(guī)定，分配質(zhì)量管理目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量指標(biāo)的完成負(fù)責(zé)：組織工程均衡施工和工序管理，合理配置各種

32、資源，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工等進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制：在本項(xiàng)目部制定和實(shí)施糾正和預(yù)防措施的貫徹和落實(shí)；組織好生產(chǎn)過(guò)程的各種原始記錄及統(tǒng)計(jì)工作，保證各種原始資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性；參加工程回訪負(fù)責(zé)工程維修工作；組織好本項(xiàng)目部職工的質(zhì)量教育工作和安全生產(chǎn)教育，積極開(kāi)展各種質(zhì)量活動(dòng)和安全生產(chǎn)活動(dòng)。崗位工作內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)理本工程各項(xiàng)管理工作技術(shù)負(fù)責(zé)人本工程各項(xiàng)技術(shù)管理工作施工員裝飾施工管理質(zhì)量員裝飾質(zhì)量管理安全員施工安全管理材料員材料保管、采購(gòu)、發(fā)放財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)管理合同負(fù)責(zé)人合同管理1.8項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖1.9項(xiàng)目管理體系本工程設(shè)置以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為中心的縱向管理和橫向分工配合的管理相結(jié)合

33、的集體領(lǐng)導(dǎo)層。設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重大問(wèn)題的決策和項(xiàng)目總體人、財(cái)、物資源的調(diào)配，配屬生產(chǎn)經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人各一名，負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體生產(chǎn)安全、文明標(biāo)化及后勤管理、技術(shù)質(zhì)量的決策、解決技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題?？v向分設(shè)質(zhì)量技術(shù)組、安全生產(chǎn)組、材料設(shè)備組和辦公室分擔(dān)工程生產(chǎn)技術(shù)、安全文明施工、后勤保障、材料管理、總包管理等各方面的職能并具體分解各項(xiàng)指標(biāo)。各組設(shè)置負(fù)責(zé)人，主要實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理層提出的各項(xiàng)指標(biāo)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督、統(tǒng)計(jì)、反饋各項(xiàng)信息，同時(shí)執(zhí)行、實(shí)施、管理各崗位管理人員的施工經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?；鶎庸芾韺訛檎麄€(gè)施工目標(biāo)、各項(xiàng)措施、每個(gè)指令和施工工程量得以實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)和終極點(diǎn)。通過(guò)該層的完善操作，得以完成從策劃、

34、計(jì)劃到操作而形成的結(jié)果。公司的質(zhì)量、安全、技術(shù)等職能部門(mén)定期到工地檢查指導(dǎo)工作，及時(shí)幫助解決各種問(wèn)題，在實(shí)施過(guò)程中實(shí)行質(zhì)量一票否決制。同時(shí)誠(chéng)懇接受積極配合建設(shè)單位、監(jiān)理部門(mén)、質(zhì)監(jiān)站對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的監(jiān)督檢查以及安監(jiān)站對(duì)安全生產(chǎn)及消防工作的指導(dǎo)檢查。施工過(guò)程中，各班組之間開(kāi)展比質(zhì)量、比速度、比安全生產(chǎn)及文明施工的競(jìng)賽，簽訂經(jīng)濟(jì)責(zé)任狀，利用經(jīng)濟(jì)杠桿作用制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施，提高施工人員的生產(chǎn)積極性。同時(shí)有計(jì)劃的開(kāi)展質(zhì)量小組活動(dòng)，進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)，采用新工藝、新技術(shù)，促進(jìn)工程質(zhì)量進(jìn)一步提高，確保工期、質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.10項(xiàng)目部主要職能及職責(zé)情況4.10.1項(xiàng)目部主要職能項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，

35、作為本工程項(xiàng)目管理組織職能機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目從開(kāi)工到完工全過(guò)程的施工管理，生產(chǎn)指揮調(diào)度，技術(shù)質(zhì)量安全，是我公司派駐本裝飾工程施工項(xiàng)目上的全權(quán)代理，對(duì)作業(yè)層負(fù)有管理與服務(wù)的職能，以確保本工程的質(zhì)量與工期達(dá)到業(yè)主的要求。4.10.2項(xiàng)目部成員主要職能 1、項(xiàng)目經(jīng)理：代表企業(yè)法人，對(duì)該工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，其職能為：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，溝通部門(mén)之間、項(xiàng)目經(jīng)理部與作業(yè)隊(duì)之間、與總公司之間、與業(yè)主之間、與各橫向單位之間的關(guān)系，以及生產(chǎn)調(diào)度，施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)劃進(jìn)度安排等工作。2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：主要負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審批，技術(shù)問(wèn)題總協(xié)調(diào)。3、項(xiàng)目施工員：主要負(fù)責(zé)工程施工組織設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方案，

36、對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，并提交書(shū)面審核意見(jiàn)，負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)交底、并按照技術(shù)交底內(nèi)容組織施工等工作。4、項(xiàng)目質(zhì)量員：主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量預(yù)控，檢測(cè)，隱蔽驗(yàn)收，技術(shù)復(fù)核，質(zhì)量評(píng)定和技術(shù)資料的收集工作。5、項(xiàng)目安全員：主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全動(dòng)態(tài)管理，消防保衛(wèi)，保護(hù)等工作。6、材料員：主要負(fù)責(zé)材料詢價(jià)、采購(gòu)、計(jì)劃供應(yīng)、管理運(yùn)輸工作。4.10.3項(xiàng)目部成員主要職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理 (1)負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，推薦項(xiàng)目管理班子人員，報(bào)工程部審批，管好項(xiàng)目部人事工作。(2)參與制定質(zhì)量目標(biāo)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等管理，組織實(shí)施質(zhì)量保證體系。(3)負(fù)責(zé)做好施工前的準(zhǔn)備，熟悉合同和圖樣要求，組織

37、施工隊(duì)伍踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，貫徹施工組織設(shè)計(jì)等施工文件。(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的實(shí)施，做好組織、協(xié)調(diào)、督促、檢查，處理施工中的現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。2、項(xiàng)目施工員(1)熟悉工程施工項(xiàng)目的合同要求、圖樣、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范、規(guī)定等要求。(2)指導(dǎo)、督促、檢查現(xiàn)場(chǎng)施工，并處理、解決施工中的技術(shù)問(wèn)題。(3)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。(4)負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)管理，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)布置、檢查、驗(yàn)收。(5)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)放樣和班組作業(yè)工藝交底負(fù)責(zé)做好施工記錄。(6)解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題，搞好與設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)調(diào)反饋工作。3、項(xiàng)目材料員(1)按采購(gòu)計(jì)劃(或采購(gòu)清單采購(gòu)合同)落實(shí)和接受采購(gòu)物資，負(fù)責(zé)零星物資的采購(gòu)。(2)負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)物資的

38、驗(yàn)收，采購(gòu)進(jìn)庫(kù)的物資應(yīng)有合格、有效的質(zhì)量證明資料，對(duì)采購(gòu)物資的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等負(fù)責(zé)，并按規(guī)定做好標(biāo)識(shí)。(3)負(fù)責(zé)做好物資進(jìn)出庫(kù)的臺(tái)帳，做到帳、卡、物相符。(4)對(duì)物資發(fā)放的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，保證先入先出，并做好庫(kù)存物資的防護(hù)和保管。(5)隨時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告物資使用情況，保證物資供應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求，業(yè)務(wù)上接受材料部的指導(dǎo)。(6)協(xié)助質(zhì)量員對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并具有產(chǎn)品合格證。4、項(xiàng)目質(zhì)量員(1)熟悉工程施工項(xiàng)目的合同、圖樣、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范、規(guī)定等要求，業(yè)務(wù)上接受質(zhì)安部的指導(dǎo)。(2)會(huì)同材料員對(duì)物資的質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)、督促，負(fù)責(zé)分項(xiàng)、分部工

39、程的檢驗(yàn)和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定，做好質(zhì)量記錄，對(duì)施工的質(zhì)量負(fù)責(zé)，隨時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)安部反饋施工質(zhì)量信息。(3)負(fù)責(zé)配合甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等單位的質(zhì)量驗(yàn)收工作，對(duì)提出的問(wèn)題，督促施工人員按要求整改。(4)負(fù)責(zé)對(duì)施工中的技術(shù)資料按竣工驗(yàn)收的要求整理、編目，做到準(zhǔn)確、完整、齊全、及時(shí)。5、項(xiàng)目資料員(1)按過(guò)程控制程序收集過(guò)程檢測(cè)資料；(2)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工圖、放樣圖收發(fā)、存檔：(3)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)文件、往來(lái)文件保管；(4)負(fù)責(zé)竣工資料整理、歸檔：(5)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)辦公室日常文秘工作。6、項(xiàng)目安全員(1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目工程的安全工作，貫徹執(zhí)行當(dāng)?shù)睾蛧?guó)家勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)，推動(dòng)本工程施

40、工項(xiàng)目安全管理“達(dá)標(biāo)”工作和安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；(2)作好日常項(xiàng)目施工中安全檢查情況的記載，協(xié)助項(xiàng)目部做好安全管理資料工作，做到記載詳細(xì)，資料齊全，歸檔及時(shí)；(3)對(duì)所有施工人員進(jìn)行上崗前的安全教育；(4)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備、施工腳手架等安全情況進(jìn)行檢查，消除事故隱患。(5)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程并監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)安全會(huì)議：(6)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)安全管理工作情況，編寫(xiě)安全工作報(bào)告：(7)了解當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)章制度，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施。1.11機(jī)具設(shè)備的配備原則1、工程質(zhì)量的好壞、進(jìn)度的保證很大程度上與施工機(jī)具的先進(jìn)性有關(guān)。對(duì)于本工程的施工，我公司將針對(duì)實(shí)際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先

41、進(jìn)的機(jī)具設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)具設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而來(lái)保證工程質(zhì)量和裝飾效果。2、我公司在本裝飾工程的施工中，配備機(jī)具設(shè)備時(shí)，將遵循以下原則：(1)貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備中、小型機(jī)具和手持動(dòng)力機(jī)具。(2)充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)具設(shè)備的能力，根據(jù)具體變化的需求，合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu)。(3)優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質(zhì)量與進(jìn)度的、代替勞動(dòng)強(qiáng)度大的、作業(yè)條件差的和配套的機(jī)具設(shè)備。(4)按本工程分部分項(xiàng)組合、專業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備，并注意不同的要求，配備不同類(lèi)型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)具設(shè)備，以保

42、證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。(5)另外，在配備機(jī)具設(shè)備時(shí)，我公司還綜合考慮了以下因素：1)先進(jìn)性：機(jī)具設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越、生產(chǎn)率高。2)使用可靠性：機(jī)具設(shè)備在使用過(guò)程中能穩(wěn)定地保持其應(yīng)有的技術(shù)性能，安全可靠的運(yùn)行。3)便于維修性：機(jī)具設(shè)備要便于檢查、維護(hù)和修理。4)運(yùn)行安全性：機(jī)具設(shè)備在使用過(guò)程中具有對(duì)施工安全的保障性能。5)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠性：機(jī)具設(shè)備在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)到最低費(fèi)用。6)適應(yīng)性：機(jī)具設(shè)備能適應(yīng)不同工作條件，并具有一定多用性能。1.12擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表詳見(jiàn)附表一 擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備表1.13主要檢測(cè)設(shè)備表詳見(jiàn)附表二 擬配備本項(xiàng)目的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表

43、二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖2.1施工準(zhǔn)備的原則1、關(guān)聯(lián)原則：裝飾工程準(zhǔn)備工作不僅需要詳細(xì)了解裝飾本身的設(shè)計(jì)要求，而且要了解與之關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)、相關(guān)電氣安裝工程的設(shè)計(jì)要求及其施工情況。2、覆蓋原則：裝飾工程準(zhǔn)備工作應(yīng)覆蓋裝飾施工管理的各個(gè)方面包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、材料、機(jī)具、人員組織、現(xiàn)場(chǎng)條件等，不留缺口。3、貫穿原則：準(zhǔn)備工作不僅做在施工前，而且要貫穿裝飾施工全過(guò)程。2.2施工準(zhǔn)備的主要任務(wù)1、熟悉與核對(duì)圖紙與其他設(shè)計(jì)文件的圖紙會(huì)審紀(jì)要。2、編制裝飾材料計(jì)劃：根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和工程量表，按材料品種、規(guī)格編制共需用量和需要時(shí)間的計(jì)劃。3、復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸，確定裝飾基準(zhǔn)線。4、清理影響裝飾施工的障礙物。5、配備裝飾

44、施工隊(duì)伍。6、準(zhǔn)備倉(cāng)庫(kù)、辦公室、工棚等臨時(shí)設(shè)施。7、落實(shí)裝飾材料供應(yīng)。8、落實(shí)垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸?shù)臋C(jī)具和通道。9、落實(shí)施工用電、用水的供應(yīng)。10、落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)消防器具和安全設(shè)施。11、落實(shí)季節(jié)性施工的措施。2.3施工準(zhǔn)備的具體內(nèi)容進(jìn)場(chǎng)施工前的準(zhǔn)備工作是施工管理中的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，準(zhǔn)備工作的好壞，直接影響到本工程施工的順利展開(kāi)；為了避免施工管理中的盲目性，提高計(jì)劃性和科學(xué)性，準(zhǔn)備工作的根本目的是：組織和指定管理所必須的數(shù)據(jù)和資料。1、施工說(shuō)明書(shū)及施工圖紙的了解（1）工地管理人員及施工技術(shù)骨干應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙和說(shuō)明書(shū)作全面了解，對(duì)一些特殊要求的施工部位，應(yīng)作重點(diǎn)記錄，遇有不明之處，設(shè)計(jì)人員可對(duì)其進(jìn)

45、行深化設(shè)計(jì)，繪制節(jié)點(diǎn)圖，使管理人員對(duì)全工程概況做到成竹在胸。（2）根據(jù)施工圖紙，結(jié)合預(yù)算書(shū)項(xiàng)目，統(tǒng)計(jì)出各項(xiàng)施工項(xiàng)目單位數(shù)量表，這些數(shù)據(jù)是調(diào)配施工人員、工程和擬定材料計(jì)劃表的有力依據(jù)。2、材料計(jì)劃表將工程所需之材料名稱、規(guī)格和預(yù)計(jì)數(shù)量逐一旬表歸類(lèi)，同時(shí)應(yīng)注意預(yù)估價(jià)格，以便購(gòu)料時(shí)有依據(jù)的選擇廠商產(chǎn)品，這樣做也可起到控制材料開(kāi)支的目的。3、制定施工進(jìn)度表施工進(jìn)度表用以控制施工進(jìn)度和調(diào)度工人及材料，進(jìn)度表的編排按照工程期限將各施工項(xiàng)目的工作量、完成項(xiàng)目所需的時(shí)間，科學(xué)的編排在時(shí)間表內(nèi)。4、工地勘察工地勘察的一個(gè)主要目的使核對(duì)主體結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)圖紙是否有誤差，尤其是具體尺寸，如開(kāi)關(guān)、插座、梁柱、水電管路、門(mén)

46、窗開(kāi)洞等，若有誤差應(yīng)反映給設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修正。5、材料進(jìn)場(chǎng)(1)根據(jù)材料計(jì)劃表并配合工程進(jìn)度表確定材料的品種、數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，如屬由廠商送貨上門(mén)的，應(yīng)預(yù)先與廠商聯(lián)絡(luò)擬定送貨時(shí)間。(2)擬料堆放位置應(yīng)事先安排，堆放地點(diǎn)應(yīng)集中，切勿任意堆置以至影響工期和材料管理的嚴(yán)密性。堆放時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。1)不得影響施工的進(jìn)行和反復(fù)搬遷，損材費(fèi)工。2)選擇較高的地勢(shì)堆放。3)分類(lèi)碼放，倒于取用。4)易燃、易爆物品分開(kāi)地點(diǎn)堆放，以保安全。5)易碎、易潮、易污的材料，應(yīng)注意堆放方法和采取保護(hù)措施以免造成損耗。平板玻璃應(yīng)在下面墊上靠墻立放；石板不可平放堆置，應(yīng)直立側(cè)放，否則受壓后會(huì)產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象；石膏板等一定要用木塊等

47、墊高以免漏水等污染；玻璃、鋁塑板等應(yīng)保持包裝完好，放置、干燥、少塵、無(wú)重壓處。6)即用的材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)直接放置在工作面，以便節(jié)省搬運(yùn)的工序。7)切實(shí)作好進(jìn)貨材料的簽收工作，核對(duì)材料是否與原設(shè)計(jì)圖相符，并按材料的品種、數(shù)量進(jìn)行登記，以備查驗(yàn)。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電計(jì)劃1、根據(jù)施工規(guī)范要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工配電采用三相五線制，施工用電采取三級(jí)配電、三級(jí)保護(hù)。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)主配電柜一套接至各分柜，照明系統(tǒng)覆蓋分布大部分施工區(qū)域，個(gè)別區(qū)域（較?。┡R時(shí)拉線照明。2、施工主電箱、水源的接駁位置按照業(yè)主指定的接駁口接入。2.5技術(shù)準(zhǔn)備工作1、會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)師對(duì)建筑物的樓地面標(biāo)高、墻面、標(biāo)距等水平進(jìn)行全面復(fù)核，以此確

48、定本次裝飾的樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，以避免建筑物實(shí)際尺寸與裝飾圖不符帶來(lái)的頭問(wèn)題。2、施工人員認(rèn)真復(fù)核所有裝飾施工圖，并根據(jù)復(fù)核的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸作深化放樣，對(duì)圖紙上未指明的做法，材料、色澤等問(wèn)題立即同設(shè)計(jì)師和業(yè)主研究商定，以書(shū)面形式增減或變更通知書(shū)，呈業(yè)主或設(shè)計(jì)師認(rèn)可后實(shí)施。3、在工程進(jìn)入連續(xù)施工階段時(shí)，擬定每周召集一次各工種施工協(xié)調(diào)會(huì)議，用以解決上周的問(wèn)題制定一周的工作計(jì)劃，解決因施工現(xiàn)場(chǎng)與圖紙不符等具體問(wèn)題，接受業(yè)主對(duì)施工質(zhì)量的檢查和批評(píng)。4、積極準(zhǔn)備有關(guān)的技術(shù)資料，按具體施工要求配備各類(lèi)管理資料、技術(shù)資料、施工規(guī)范與驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等，并在項(xiàng)目工程師的組織下進(jìn)行各有關(guān)施工技術(shù)交底工作。5、做好施工組織設(shè)

49、計(jì)補(bǔ)充調(diào)整工作，通過(guò)對(duì)施工圖紙的會(huì)審以及施工技術(shù)要求的掌握、理解、核定，在項(xiàng)目工程師的組織下進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的補(bǔ)充、調(diào)整工作，使施工組織設(shè)計(jì)更切合實(shí)際地發(fā)揮指導(dǎo)作用。6、在項(xiàng)目經(jīng)理組織下按施工總進(jìn)度要求及時(shí)編制出各分部各工種的每月施工進(jìn)度計(jì)劃表，它是工程項(xiàng)目各類(lèi)成本支出、考核用工、簽發(fā)任務(wù)單、限額用料的依據(jù)。7、健全技術(shù)管理的各級(jí)制度。施工中的技術(shù)管理是施工管理的重要組成部分，在滿足施工組織設(shè)計(jì)的原則下及時(shí)編制出具體各單項(xiàng)施工方案，并做好對(duì)各級(jí)技術(shù)人員及施工班級(jí)的技術(shù)交底工作。制訂規(guī)范的工作職責(zé)和工作制度。使技術(shù)管理?xiàng)l理化、專業(yè)化、其工作范圍及程序叟下圖所示：項(xiàng)目施工員項(xiàng)目質(zhì)量員/項(xiàng)目安全員施

50、工隊(duì)/班組施工組織技術(shù)措施特殊季節(jié)施工方案質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)施工技術(shù)保證措施安全及文明施工專業(yè)施工質(zhì)量注意事項(xiàng)獎(jiǎng)懲制度技術(shù)管理制度施工措施及注意事項(xiàng)進(jìn)行班前交底工作近規(guī)范進(jìn)行施工質(zhì)量自檢工作落實(shí)施工安全文明施工措施管理各級(jí)制度2.6施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施安排計(jì)劃1、我公司在施工現(xiàn)場(chǎng)只安排值班人員負(fù)責(zé)夜間施工工地的安全保衛(wèi)，為有效控制人員的盲目流動(dòng)，便于集中統(tǒng)一管理，杜絕施工人員的現(xiàn)場(chǎng)住宿和飲食，綜合另外安排。2、在施工現(xiàn)場(chǎng)考慮布置以下內(nèi)容：普通材料倉(cāng)庫(kù)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、木制半成品集中加工場(chǎng)地、各種材料堆放場(chǎng)地，砂漿拌和場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室、值班室等。以上內(nèi)容集中布置在本層建筑內(nèi)。3、在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)適當(dāng)布置消防設(shè)

51、施；在樓梯內(nèi)安放低壓防爆燈等工地照明設(shè)施。4、普通材料倉(cāng)庫(kù)：該倉(cāng)庫(kù)考慮儲(chǔ)存貴重飾面材料、五金、消耗品等材料，各種材料根據(jù)不同的堆放要求在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合理立體化堆放。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)將易毀損材料單獨(dú)集中堆放，容易受潮影響質(zhì)量的材料堆放時(shí)采用金屬架架高，材料入口和出口分開(kāi)，方便材料搬運(yùn)和領(lǐng)用。 5、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)：主要存儲(chǔ)油漆，膠水等易燃易爆材料，易燃易爆材料倉(cāng)庫(kù)的搭設(shè)，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范匯編建筑防火規(guī)范部分的要求，與共他木材等可燃燒材料倉(cāng)庫(kù)的防火間距，不應(yīng)小于10米。我公司將在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)材料鐵架上連接地線，防止靜電火花；倉(cāng)庫(kù)內(nèi)采用低壓防爆燈和防爆插座。6、木制半成品集中加工區(qū)：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置半成品加工區(qū)、半成

52、品堆放區(qū)。7、施工現(xiàn)場(chǎng)平面、道路：本公司將嚴(yán)格遵守業(yè)主的既定原則，協(xié)調(diào)配合共同利用好有限的平面道路和場(chǎng)地，在規(guī)定的時(shí)間及范圍內(nèi)解決好材料的進(jìn)場(chǎng)、推放、交叉使用、垃圾的清運(yùn)和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生等項(xiàng)工作，保證正常施工并創(chuàng)建出環(huán)境良好，清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地。見(jiàn)附表五：施工總平面圖三、施工方案3.1 地面找平工藝1、施工方法(1)工藝流程基層處理找標(biāo)高、彈線灑水濕潤(rùn)抹灰餅和標(biāo)筋刷水泥漿結(jié)合層澆砂漿木抹子抹平鐵抹子壓第一遍第二遍壓光第三遍壓光養(yǎng)護(hù)(2)基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，用10的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時(shí)將減液沖凈。(3)找標(biāo)高彈線：根據(jù)墻

53、上的+50cm水平線，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。(4)灑水濕潤(rùn)：用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤?5)抹灰餅和標(biāo)筋(或稱沖筋)：根據(jù)墻上彈的面層標(biāo)高水平線，確定面層砂漿厚度(20mm左右)，然后拉水平線開(kāi)始抹灰餅5cmX 5cm)，橫豎間距為1.5-2.00cm，灰餅上表面即為地面面層標(biāo)高。如果房間較大，為保證整體面層平整度，還須抹標(biāo)筋(或稱沖筋)，將砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅寬相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。鋪抹灰餅和標(biāo)筋的材料配合比均與處理地面的砂漿相同。(6)攪拌砂漿：砂漿的配合比應(yīng)按1：3配制。攪拌機(jī)攪拌時(shí)間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和要求確定。(7)刷水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿之

54、前，應(yīng)涂刷水泥漿一層，其水灰比為0.4-0.5(涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈，再灑水濕潤(rùn))，不要涂刷面積過(guò)大，隨刷隨鋪面層砂漿。(8)澆砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著澆面層，在灰餅之間（或標(biāo)筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用鋁合金刮杠按灰餅(或標(biāo)筋)高度刮平。鋪砂漿時(shí)如果灰餅（或標(biāo)筋）已硬化，鋁合金刮杠刮平后，同時(shí)將利用過(guò)的灰餅（或標(biāo)筋）敲掉，并用砂漿填平。(9)木抹子搓平：鋁合金刮杠刮平后，用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用2m靠尺檢查其平整度。(10)鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即作鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過(guò)稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍干水泥和砂(1：1)的拌合料

55、(砂子要過(guò)3mm篩)，再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。 (11)第二遍壓光：面層砼初凝后，人踩上去有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。有分格的地面壓過(guò)后，應(yīng)用溜子溜壓，做到縫邊光直、縫隙清晰、縫內(nèi)光滑順直。(12)第三遍壓光：在砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光（人踩上去稍有腳?。?，鐵抹子抹上去不再有抹紋時(shí)，用鐵抹子把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光(必須在終凝前完成)。(13)養(yǎng)護(hù)：地面壓光完工后12h，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá)5Mpa才能上人。2、施工要點(diǎn)及成品保護(hù)(1)地

56、面操作過(guò)程中要注意對(duì)其它專業(yè)設(shè)備的保護(hù)，如埋在地面內(nèi)的管線不得隨意移位，地漏內(nèi)不得堵塞砂漿等。(2)面層做完之后養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)禁進(jìn)人。(3)在已完工的地面上進(jìn)行油漆、電氣、暖衛(wèi)專業(yè)工序時(shí)，注意不要碰壞面層，油漆、漿活不要污染面層。(4)如果先做地面，后進(jìn)行墻面時(shí)，要特別注意對(duì)面層進(jìn)行覆蓋，并嚴(yán)禁在面層上拌合砂漿和儲(chǔ)存砂漿。(5)在澆砂漿之前必須將基層上的粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認(rèn)真進(jìn)行清洗濕潤(rùn)，這是保證面層與基層結(jié)合牢固、防止空鼓裂縫的一道關(guān)鍵性工序，如果不仔細(xì)認(rèn)真清除，使面層與基層之間形成一層隔離層，致使上下結(jié)合不牢，就會(huì)造成面層空鼓裂縫。(6)在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，目的是

57、要增強(qiáng)面層與基層的粘結(jié)力，因此這是一項(xiàng)重要的工序，涂刷水泥漿稠度要適宜(一般0.4-0.5的水灰比)，涂刷時(shí)要均勻不得漏刷，面積不要過(guò)大，砂漿鋪多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而澆砼速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，這樣不但不起粘結(jié)作用，相反起隔離作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥漿，不能采用干撒水泥面后，再澆水用掃帚來(lái)回掃的辦法，由于澆水不勻，水泥漿干稀不勻，也影響面層與基層的粘結(jié)質(zhì)量。(7)水泥硬化初期，在水中或潮濕環(huán)境中養(yǎng)護(hù)，能使水泥顆粒充分水化，提高表面層強(qiáng)度。如果在養(yǎng)護(hù)時(shí)間短強(qiáng)度很低的情況下，過(guò)早上人使用，就會(huì)對(duì)剛剛硬化的表面層造成損傷和破壞，致使面層起砂、出現(xiàn)麻坑。因此，

58、水泥地面完工后，養(yǎng)護(hù)工作的好壞對(duì)地面質(zhì)量的影響很大，必須要重視，當(dāng)面層抗壓強(qiáng)度達(dá)5Mpa時(shí)才能上人操作。3.2地磚鋪貼工程1、施工工藝施工準(zhǔn)備基層處理選磚鋪貼養(yǎng)護(hù)勾縫。2、施工方法與技術(shù)措施(1)基層清理：基層表面的砂漿、油污和垃圾應(yīng)清除干凈，用水沖洗、晾干。鋪貼地面地磚首先檢查找平層是否按設(shè)計(jì)要求，再按地面標(biāo)高留出地磚厚度做標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)?；鶎颖仨毲鍜吒蓛?，并澆水濕潤(rùn)不得有積水，以保證墊層與基層結(jié)合良好。基層表面涂刷純水泥漿應(yīng)均勻，并做到隨刷隨鋪水泥砂漿結(jié)合層。(2)彈線：以房間中心點(diǎn)，彈出相應(yīng)垂直的兩條定位線，在定位線上，按照瓷磚的尺寸進(jìn)行分格。復(fù)核標(biāo)高及尺寸，特別是對(duì)于衛(wèi)生間內(nèi)的尺寸復(fù)核要仔細(xì)、

59、認(rèn)真，真正做到尺寸準(zhǔn)確。同時(shí)，在衛(wèi)生間四周進(jìn)行彈線，以便控制標(biāo)高。(3)選磚：所有面磚在正式鋪貼前，要全面檢查其表面的色差問(wèn)題，要認(rèn)真挑選，單獨(dú)分類(lèi)堆放，真正做到色澤一致。(4)浸水：挑選好的面磚必須要放在水中浸泡23h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂漿的水分而引起空鼓。(5)貼餅、標(biāo)筋：按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行地面彈線并按設(shè)計(jì)標(biāo)高做好灰餅或標(biāo)筋保證，保證面磚鋪貼后表面平整度、縫格子直度等滿足規(guī)范要求。根據(jù)墻面水平基準(zhǔn)線，彈出地面標(biāo)高線。然后在房間四周做灰餅?；绎灡砻鎽?yīng)比地面標(biāo)高線低一塊所鋪面磚的厚度。(6)鋪結(jié)合層砂漿：鋪砂漿前，基層應(yīng)澆水濕潤(rùn)，均勻涂刷一層純水泥漿為結(jié)合層，結(jié)合層要全面、周到。然后刷

60、1：3的水泥砂漿2025mm厚作為粘結(jié)找平層，并用木抹子搓成毛面。(7)在鋪面層時(shí)，應(yīng)浸水濕潤(rùn)，并將地磚背面浮灰雜物清除干凈，待板塊飽和，取出陰干后使用。鋪貼時(shí)，要讓面磚的一邊先下放，然后慢慢放下另外三邊，以防有氣泡產(chǎn)生。面磚放下后，及時(shí)用小橡膠錘敲擊地磚，讓其能全面與找平盡結(jié)合在一起，同時(shí)，邊敲擊邊看面磚，用手不停地感覺(jué)四角與周邊面磚之間的關(guān)系，然后用2m長(zhǎng)水平垂直測(cè)量?jī)x及塞尺進(jìn)行檢查，使貼好的面磚表面平整度、垂直度，接縫高低差及縫格平直度均要滿足設(shè)計(jì)及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定要求。(8)壓平、撥縫：每鋪完一個(gè)房間或一個(gè)段落，用噴壺略灑水，壓實(shí)后，拉通線先豎縫后橫縫進(jìn)行撥縫調(diào)直，使縫口平直、貫通。調(diào)縫后