企業(yè)資產(chǎn)轉讓協(xié)議書(5篇)

1、企業(yè)資產(chǎn)轉讓協(xié)議書甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下。一、省國有資產(chǎn)管理局(以下簡稱國資局)現(xiàn)依法授權甲方向乙方出售公司資產(chǎn)，乙方在人民政府(以下簡稱政府)提供優(yōu)惠政策的前提條件下，同意購買該資產(chǎn)。現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣元。該價格包括甲方轉讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。二、公司資產(chǎn)包括如下_位于，地號為的平方米國有土地使用權，使用年限年。_座落于平方米房屋所有權。3.現(xiàn)存于公司上述廠址內(nèi)所有機器、設備、設施(包括設備資料及所有原公

2、司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗資報告之所附關于公司的資產(chǎn)明細，其中被評估資產(chǎn)確認明細表頁，被評估資產(chǎn)確認匯總表_份。4.公司所屬注冊商標。三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權債務(其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費)不在本次協(xié)議簽定的轉讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方承擔相應的賠償責任。四、甲方保證以上轉讓的資產(chǎn)權屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產(chǎn)產(chǎn)權及協(xié)議簽字前所有公司一切糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所造成的乙方

3、損失。五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將約定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關證照，并注銷原公司工商、稅務、土地等相關產(chǎn)權登記。六、政府提供的優(yōu)惠政策(一)乙方新設企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策：1.水資源費三年不征收。2.環(huán)保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環(huán)保部門負責辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。3.保證滿足乙方所需水、電等能源供應，同時保證單位價格為當?shù)刈畹退健?.有關稅收的優(yōu)惠條

4、件以合同協(xié)議附件為準。5.享受最新優(yōu)惠政策。(二)供應方面，政府承諾：1.收購價格。2.負責協(xié)調(diào)處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應方面發(fā)生的問題，如出現(xiàn)其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當?shù)氖侄螤庂彆r，政府應依法干預制止，政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。3.政府組織有關部門與乙方簽定協(xié)議。(三)負責協(xié)調(diào)商業(yè)銀行根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。(四)政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進行利用和再開發(fā)。1.由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴大發(fā)展，在境內(nèi)擴(新)建工廠需要征用土地時，政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。2.由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，

5、在適當?shù)臅r候可以改變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權，但需向當?shù)卣嘘P部門辦理相關手續(xù)。七、付款期限及資產(chǎn)轉讓交接手續(xù)_本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項元付至國有資產(chǎn)管理局。2.待新設立公司成立后乙方向甲方付第二期現(xiàn)款元。3.甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款。雙方約定，待公司正式運行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同，乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。4.如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中_%付給甲方做為沖低收購款，另_%由乙方使用，全額利息由乙方支付。八、其他約定1.為保護和促進雙城市經(jīng)濟建設

6、發(fā)展和維護經(jīng)濟穩(wěn)定，乙方承諾在新設立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設立公司具有獨立用工權。2.公司對外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協(xié)議為準。九、違約責任本協(xié)議生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應當承擔違約責任。1.如甲方不能依法轉讓資產(chǎn)，并在約定期內(nèi)辦理完相關合法資產(chǎn)憑證，則甲方應按資產(chǎn)轉讓總額_%承擔違約責任。2.乙方應保證在約定期內(nèi)按時支付協(xié)議所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應付額_%計賠損失。3.

7、政府應保證乙方的供應，如有違約，應承擔違約責任。十、本協(xié)議設附件份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，包括：1.國資局出具的授權甲方轉讓國有資產(chǎn)委托書。2.轉讓資產(chǎn)明細清單。3.土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。4.房屋產(chǎn)權證明(權證和房管局證明)。5.政府辦公_。6.有關稅收的優(yōu)惠條件。十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方約定履行地自動取消。十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十三、本協(xié)

8、議正本一式_份，雙方各執(zhí)份，付本份，相關部門各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日企業(yè)資產(chǎn)轉讓協(xié)議書（二）甲方(賣方)：乙方(買方)：丙方：一、甲方自愿將坐落在江西鄱陽工業(yè)園區(qū)蘆田輕工產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)的企業(yè)資產(chǎn)國有土地使用權證為鄱國用第號(土地面積畝)及附屬建筑物，房地產(chǎn)轉讓給乙方，包括相關證件和土地使用權同時轉讓給乙方。二、三方議定上述房地產(chǎn)(土地畝，人民幣萬元)及附屬建(構)筑物(總價款為人民幣萬元。三、乙方在簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣伍拾萬元整(_天內(nèi)支付首付資金)。四、甲方保證該房地產(chǎn)手續(xù)合法、宗地界址權屬清楚、面

9、積準確、四鄰無爭議、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。五、辦理房地產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅、費由乙方承擔。六、乙方支付首付人民幣伍拾萬元款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房地產(chǎn)過戶手續(xù)，待房地產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應在_天內(nèi)向甲方付清全部資產(chǎn)轉讓款余額，逾期視為毀約。七、甲方應在乙方付清全部資產(chǎn)轉讓款后將房地產(chǎn)及附屬建(構)筑物交付乙方;屆時該房地產(chǎn)及其它資產(chǎn)應無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠帳、無轉讓等交易行為。八、本協(xié)議簽訂后，甲、乙任何一方違反本協(xié)議條款，違約方向對方支付伍萬元違約金，如一方?jīng)]有按雙方約定日期履行協(xié)議條款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金。九、交付該房產(chǎn)，甲

10、方不得損壞該房地產(chǎn)及附屬建(構)筑物的結構，不得轉移雙方協(xié)議的動產(chǎn)物件。十、本協(xié)議不盡事宜，可以協(xié)商補充，涉及到爭議可向鄱陽縣人民法院提請訴訟。十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自三方簽字之日生效。甲方(賣方)：乙方(乙方)丙方(見證方)：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日企業(yè)資產(chǎn)轉讓協(xié)議書（三）根據(jù)_國際企業(yè)集團有限公司_集團關于_食品企業(yè)集團有限公司_肉業(yè)食品分公司等企業(yè)資產(chǎn)重組實施方案的批復(_字_號)精神，依據(jù)企業(yè)國有產(chǎn)權無償劃轉管理暫行辦法(國資發(fā)產(chǎn)權_號)有關規(guī)定，_食品企業(yè)集團有限公司_肉業(yè)食品分公司與_沙冷凍廠有限公司部分資產(chǎn)進行無償劃轉事宜達成如下協(xié)議：第一條 劃

11、入劃出雙方的名稱與地址：甲方(資產(chǎn)劃出企業(yè))：_食品企業(yè)集團有限公司_肉業(yè)食品分公司地址：_市_乙方(資產(chǎn)劃入企業(yè))：_沙冷凍廠有限公司地址：_市_第二條 甲方企業(yè)經(jīng)濟性質為有限責任公司分公司(國有獨資)。第三條 本次國有資產(chǎn)及負債劃轉以_年_月_日為基準日，以_市華_會計師事務所有限公司_年_月_日出具的_審字(_)第_號清產(chǎn)核資專項審計報告作為本次國有產(chǎn)權無償劃轉的依據(jù)。第四條 雙方同意，將甲方持有的關于_食品企業(yè)集團有限公司_肉業(yè)食品分公司的資產(chǎn)共計_元，其中固定資產(chǎn)_元，房屋建筑物_，機械設備_元，無償劃轉到乙方。第五條 本次資產(chǎn)及負債劃轉不涉及關于_食品企業(yè)集團有限公司_肉業(yè)食品分公

12、司的債權債務處置問題。第六條 本次資產(chǎn)劃轉，涉及的職工分流和安置情況，按照_食品企業(yè)集團有限公司_肉業(yè)食品分公司等企業(yè)資產(chǎn)重組實施方案中人員安置條款執(zhí)行。第七條 甲方承諾：甲方轉讓給乙方的資產(chǎn)及負債為甲方在關于_食品企業(yè)集團有限公司肉業(yè)食品分公司的真實、合法資產(chǎn)，對其中已提供抵押擔保的資產(chǎn)，將在重組實施前與銀行溝通解除擔保。除本協(xié)議外，未與乙方簽訂任何補充協(xié)議，也無其他承諾事項。第八條 由于一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務或嚴重違反協(xié)議的內(nèi)容，造成協(xié)議無法執(zhí)行或協(xié)議的執(zhí)行無法達到預期目標的，視之為違約，另一方有權向違約方提出索賠。第九條 在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則

13、交由_市仲裁委員會仲裁。第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章、并經(jīng)有關部門批準后生效。第十一條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日企業(yè)資產(chǎn)轉讓協(xié)議書（四）出讓方：（甲方）出讓方經(jīng)紀機構：受讓方：（乙方）受讓方經(jīng)紀機構：審核機構：產(chǎn)權交易所簽約地點：簽約日期：_年_月_日按照國家有關產(chǎn)權交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉讓企業(yè)產(chǎn)權的有關事宜達成一致，簽署以下產(chǎn)權轉讓合同。內(nèi)容如下：一、被轉讓的企業(yè)產(chǎn)權、評估情況、轉讓價格及方式轉讓產(chǎn)權

14、所屬企業(yè)：法定代表人：住所地：與甲方關系：資產(chǎn)總額：債務總額：凈資產(chǎn)：土地面積M2（畝）建筑面積M2機械設備：臺套供電KVA供水噸日轉讓價格：轉讓方式：（單位：萬元）（資產(chǎn)明細詳見本合同附件）二、職工安置產(chǎn)權轉讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退休職工人由管理。具體辦法詳見本合同附件。三、產(chǎn)權轉讓企業(yè)的債權、債務處理四、付款方式及辦法1.乙方應在_年_月_日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件。2.其他約定：五、產(chǎn)權交割及有關手續(xù)的辦理1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產(chǎn)權資產(chǎn)清單進行交割。交割工作在本合同生效后個月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方

15、應互為對方工作提供便利條件。2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀機構組織甲乙雙方簽署資產(chǎn)交接清單。3.甲乙雙方持簽署后的資產(chǎn)交接清單和本合同，到審核機構辦理產(chǎn)權轉讓交割單。4.甲乙雙方按國家有關規(guī)定辦理相關的變更手續(xù)，所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。5.其他約定事宜：六、違約責任1.甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機構、經(jīng)紀機構和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。2.乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金。3.若乙方超過規(guī)定時間

16、日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方，并承擔全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續(xù)追索的權利。雙方向審核機構和經(jīng)紀機構支付的費用不再退還。4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉讓，否則應視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金。5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產(chǎn)總額的%向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。七、合同的變更

17、與解除甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進行變更合同，應當在經(jīng)紀機構的主持下協(xié)商一致；變更的合同報青島產(chǎn)權交易所備案后生效。當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經(jīng)紀機構因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。九、其他約定1.本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準。十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀機構主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加

18、協(xié)議作為本合同附件并報審核機構備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機構留存壹份。副本份，分送締約各方留存。十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀機構簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權交易所審核后于_年_月_日起正式生效。出讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（簽章）：_ 法定代表人（簽章）：_委托代理人（簽章）：_ 委托代理人（簽章）：_：注冊地址：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_出讓方經(jīng)紀機構（蓋章）：受讓方經(jīng)紀機構（蓋章）：經(jīng)紀機構出市代表（簽章）：_經(jīng)紀機構出市代表（簽章）：_審核機構（蓋章）：法人代表（簽字）：委托代理人（簽字）：審

19、核人（簽字）：審核負責人（簽字）：企業(yè)資產(chǎn)轉讓協(xié)議書（五）轉讓方：_（以下簡稱“甲方”）受讓方：_（以下稱“乙方”）甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉讓事宜，達成協(xié)議如下：1、甲方同意將位于_甲方所有的資產(chǎn)轉讓予乙方。2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評估報告內(nèi)，于評估基準日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉讓資產(chǎn)向乙方轉讓，包括：（1）列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關企業(yè)的所有機器設備、建筑物及在建工程。（2）列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關企業(yè)的土地使用權。3、雙方協(xié)商一致的轉讓交割日為：_年_月_日4

20、、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔與轉讓資產(chǎn)有關的一切權利和義務。5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉讓價格；乙方于_年_月_日前向甲方全額支付。（以甲方銀行到賬為準）6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：61甲方是根據(jù)中國法律正式設立和合法存續(xù)的有限責任公司，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務和責任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。62甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產(chǎn)及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產(chǎn)及權益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔?；蚱渌魏蔚谌邫嗬蚱渌拗?。63除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方?jīng)]有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產(chǎn)的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。64甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對