知名地產(chǎn)研發(fā)知名地產(chǎn)集團建筑電氣專業(yè)細化標準

1、阿【恒大研發(fā)】背恒大集團建筑霸電氣專業(yè)細化拜標準（最新）阿恒大內(nèi)部資料邦半 HYPERLINK javascript:void(0); 白房地產(chǎn)經(jīng)理人笆聯(lián)盟擺恒大集團電氣笆專業(yè)平面細化艾標準拌一、平面細化艾內(nèi)容拜1、確定強弱佰電箱、燈具、藹電源插座、開瓣關(guān)、電視插座笆、電話插座、埃網(wǎng)絡(luò)插座、可霸視對講室內(nèi)外傲機、門鈴按鈕埃、首層監(jiān)控攝瓣像槍、消防設(shè)艾施等電氣平面叭布置圖，明確唉其水平及高度澳方向定位。百2、明確電井叭布置大樣。耙二、平面細化按技術(shù)標準伴1、住戶戶內(nèi)辦強弱電插座配拜置數(shù)量頒1)普通樓盤藹數(shù)量擺注：1、客廳礙、主熬臥電視叭信號搬插座旁應布置班兩個電源插座靶；書房座位處氨應布置兩個電

2、吧源插座；2、盎餐廳建筑專業(yè)凹應考慮飲水機哀的位置；3、頒寬帶網(wǎng)信號插柏座總數(shù)控制在半3個，有書房敖時優(yōu)先在書房稗內(nèi)布置，設(shè)置傲在書房及次臥扳室，無書房時笆，應在主次臥唉室分別布置；啊4、電視信號暗插座單身公寓安為一個，盎一邦房一廳及兩房隘兩(絆一拌)廳為兩個，扮三房兩廳為3案個，四房兩廳捌為4個；5、隘電話信號插座辦不超過3個，傲有書房時布置哀在客廳、書房捌、主人房，無把書房時，應在癌客廳、主人房礙及次礙臥傲布置；6、房擺間功能名稱建翱筑專業(yè)要明確礙；7、普通樓爸盤廚房不設(shè)排版氣扇插座；8傲、單身公寓廚背房僅設(shè)一個臺礙面插座；9、按插座配置數(shù)量按特殊情況下，拔可作適當增減叭。10、衛(wèi)生頒間應

3、有排氣扇矮插座，位置與俺建筑商定。骯2)恒大華府拌樓盤數(shù)量擺注：1、客廳安、主礙臥電視插座旁胺應癌布置兩個電源般插座；書房座扳位處應布置兩愛個電源插座；熬2、餐廳建筑敖專業(yè)應考慮飲白水機的位置；翱3、廚房臺面絆電源插座應分矮兩處布置；4皚、寬帶網(wǎng)信號皚插座每個房間柏均布置；主臥矮室?guī)繒r，藹主臥室不設(shè)寬般帶網(wǎng)信號插座柏；5、電話信昂號插座每個房耙間及主臥衛(wèi)生凹間均布置；6擺、電視信號插藹座:每個房間半及主臥衛(wèi)生間凹均布置；7、扮插座配置數(shù)量俺特殊情況下，阿可作適當增減暗。8、衛(wèi)生間敖應有排氣扇插半座，位置與建皚筑商定。捌2、住戶戶內(nèi)瓣強弱電插座等癌配置高度（高奧度均指相對建芭筑完成面）隘1)

4、強電插座瓣：普通0.3吧m，客廳電視凹插座附近電源爸插座0.6m辦，廚房臺面插暗座、廚房冰箱敗、洗衣機插座敖1.4m，衛(wèi)俺生間風筒1.安5m,廳內(nèi)冰頒箱0.3m靠白冰箱后安裝，班熱水器衛(wèi)生間搬安裝時（3.按0m層高2.按15m，3.扮15m及3.扮5m層高2.疤3m）（陽臺白上1.4m）凹，抽油煙機、鞍排氣扇、油質(zhì)案氣/高位煤氣安報警器插座為按（3.0m層耙高2.15m岸，3.15m八及3.5m層芭高2.3m）扒，液化石油氣稗低位煤氣報警背插座0.6m凹，廚房微波爐暗、消毒碗柜插哀座低位時0.跋6m，高位時愛（3.0m層哎高2.15m扮，3.15m襖及3.5m層搬高2.3m）靶，臺面放置時敗1

5、.4m。空佰調(diào)電源插座安敖裝高度：（3藹.0m層高2安.15m，3氨.15m層高阿2.3m，3傲.5m層高2俺.65m）,跋插座設(shè)于空調(diào)傲室內(nèi)機與空調(diào)隘預留孔之間，懊與室內(nèi)機同一阿側(cè)墻。插座與皚孔同一側(cè)墻時吧，孔中心與插擺座邊間距15頒0mm，插座霸與巴孔不同一絆側(cè)墻時，插座邦邊離墻邊15辦0mm，設(shè)計安時可視具體情搬況調(diào)整。建筑阿專業(yè)廳空調(diào)預阿留上下孔時，暗相應空調(diào)插座罷按兩處預留。藹洗手臺鏡前燈扒高度為（3.絆0m層高2.板15m，3.稗15m及3.安5m層高2.襖3m）（豪華佰裝修時以裝修絆圖為準）。靶2)弱電插座瓣：客廳電視及捌附近電源插座辦0.6m，其敗他電話、寬帶搬網(wǎng)、電視插座傲正

6、常為0.3般m。暗注1：與弱電疤信號插座并排懊布置的電源插艾座中間不留間版距。岸注2：床頭開凹關(guān)底邊距地0伴.6m，與緊愛急報警按鈕并啊排安裝。插座般距地0.3m矮。板注3：當報警拔閥與報警器有罷聯(lián)動控制要求啊時，廚房煤氣斑報警器與煤氣癌閥不在同一位按置，其連接應巴暗敷，設(shè)計時艾預埋霸穿線管芭及出線底盒。唉注4：廳房內(nèi)艾同一面墻上強頒弱電插座（除礙空調(diào)插座外）暗應保持同一高斑度。版3、住戶戶內(nèi)拜強弱電插座、案開關(guān)等配置位艾置礙1)所有電器懊插座根據(jù)裝修吧專業(yè)室內(nèi)布置辦定位。床頭開奧關(guān)插座定位應把考慮床的尺寸皚。插座設(shè)置在爸飄窗下時，應稗注意百飄窗高度班能否滿足插座鞍安裝。瓣2)廚房冰箱伴插座盡

7、可能安白裝在手可以操頒作的位置。抽叭油煙機、微波暗爐、消毒碗柜岸插座宜設(shè)在設(shè)隘備的右上方。擺插座不應置于罷煙道上。翱3)陽臺插座跋、開關(guān)應注意把排水立管及煤阿氣管或熱水器瓣等的影響（與白煤氣管間距見胺水專業(yè)相關(guān)標皚準）。陽臺燈胺開關(guān)應放在房霸內(nèi),廳陽臺燈岸開關(guān)設(shè)在過道骯一側(cè)。板4)衛(wèi)生間排爸氣扇插座應布懊置在距窗邊1靶00mm，衛(wèi)耙生間窗間墻大懊于等于200哎mm時，排氣百扇插座應布置跋在窗間墻上，愛插座應盡量避啊開淋浴間一側(cè)拔。衛(wèi)生間燈開稗關(guān)宜在衛(wèi)生間奧門邊設(shè)置，不頒宜設(shè)在衛(wèi)生間暗內(nèi)。安5)除圖中標盎示外，一般開笆關(guān)、插座邊距般門洞100m伴m，墻角處開捌關(guān)、插座邊距般側(cè)墻150m盎m；背靠

8、背開芭門，門間墻上岸安裝開關(guān)時，拔門間扳墻保證扒240mm方阿可安裝插座；擺必須在門垛上盎安裝開關(guān)時，背保證門垛寬度襖180mm；藹開關(guān)與室內(nèi)對澳講機中線間距扒350mm，岸可視對講室內(nèi)辦機與戶內(nèi)箱不唉可背靠背安裝澳；可視對講室霸內(nèi)機不應設(shè)在搬分戶墻上。哎6)為方便施把工，標注方式拔統(tǒng)一如下：一白般配電控制箱頒、壁開關(guān)、插般座標高指到面啊板底邊，水平愛間距指到面板罷邊，大型配電邦控制箱可用箱敖中心線標注，背圖中需特別說懊明；普通壁裝吧燈具安裝高度礙指出線底盒熬底邊標高，接藹插座燈具及嵌扳入式壁燈指燈把底邊標高；明罷暗裝可視對講爸室內(nèi)阿外機指預埋扳底盒中心線標按高。板4、配電箱、絆室內(nèi)弱電捌箱位

9、置需與般建筑商定，弱唉電箱底邊距地罷0.3m暗裝癌。住戶配電箱拌及弱電箱位置拌，設(shè)置順序為擺：工人房、廚盎房、門后；不百能安裝在剪力癌墻或電梯井道耙墻上，不應放按分戶墻上；如挨設(shè)在廚房，耙因空間疤限制，必須在把冰箱附近設(shè)置擺時，要盡量設(shè)盎在冰箱側(cè)墻、阿背墻或平行吊盎柜，箱底高度絆離地面1.8盎m。般5、燈具式樣佰、定位及控制搬：罷1)住戶燈具八式樣由裝修定捌，設(shè)計時只預爸留燈頭；芭2)天花燈具巴要根據(jù)平面家凹具布局定位，癌特別是餐廳吊半燈位置。恒大班華府樓盤衛(wèi)生辦間淋浴房應考疤慮增加燈具。霸通往房間走道斑大于800，搬均要預留燈具岸電源，房間內(nèi)白通道凹長度超絆800，要預氨留燈具電源。吧3)壁

10、燈開關(guān)艾安裝高度距地熬1.4m（床叭頭雙控開關(guān)除叭外）。恒大華背府辦樓盤主捌臥燈具由雙控斑開關(guān)控制，雙辦控開關(guān)高度主癌臥為0.6m罷。傲4)樓梯拔燈采吧用感應開關(guān)控艾制，光源無裝板修時采用功率拜為25W的白邦熾燈；霸5)首層大堂敖按裝修定矮；笆6）樓層電梯拔無裝修時前室隘一般用吸頂燈胺，電梯正對吸暗頂燈采用普通笆開關(guān)控制，為頒13W節(jié)能燈笆，前室兩側(cè)照埃明采用聲光控癌開關(guān)控制，為藹40W白熾燈澳；裝修時應根藹據(jù)以上控制要皚求配置相應類芭型燈具。罷7)電井和水哀管井應設(shè)照明稗，爸光源為裸白熾岸燈罷燈座，開關(guān)設(shè)拌在井內(nèi)（強、隘弱管井內(nèi)需各頒設(shè)明裝電源插絆座1個，當暗強弱電共井鞍時，則共設(shè)2佰個。）

11、邦8)地下室車芭庫用單管熒光版燈，燈光功率扳36W細光管埃,地下室燈具爸數(shù)量應控制在板滿足照度的基霸礎(chǔ)上盡量節(jié)能啊，燈具布置控皚制在1W/m奧2以內(nèi)；地下半車庫燈具應分八組、間開控制懊。盎9)所有應急拜燈選用獨立型般，電梯前室應奧急燈應布置在疤不顯眼位置，捌并結(jié)合裝飾布吧點，住宅大堂礙入口處不安裝艾出口指示燈。翱應急燈、疏散拜指示（除公共把走廊內(nèi)低于1案.0m外）統(tǒng)跋一用插座接線白。公共走廊內(nèi)暗1.0m及以耙下疏散指示直吧接接線。皚10)室外燈熬由時間加手動阿控制。般6、住宅（除拔別墅外）可視昂對講：翱1)每戶設(shè)嵌傲入式可視對講吧分機一臺，復奧式住宅其他各挨層設(shè)非可視對隘講分機一臺。版每單元大

12、堂入哀口處設(shè)立柱式頒可視對講門口叭機，室內(nèi)機設(shè)暗在靠近入戶門扳開合邊，不應懊設(shè)在分戶墻上皚，各單元地下八室入口處設(shè)非跋可視對講室外暗機一臺，住宅斑入戶門外設(shè)門礙鈴按鈕。住宅罷內(nèi)安防系統(tǒng)應挨按當?shù)毓膊堪揲T要求配置，鞍如沒有特殊要背求，交樓標準啊配置為客廳設(shè)埃紅外探頭1個翱、大門入口處氨設(shè)門磁1個翱、主臥床頭靠皚門側(cè)設(shè)緊急按奧鈕1個。緊急礙按鈕安裝高度唉為0.6m；罷住戶廚房內(nèi)煤伴氣報警器是否愛配置按隘當?shù)匾蠖?。?）可視對講擺室外機采用立安柱式，上部應柏有雨棚或其他辦防雨措施。扳3）樓棟大門翱磁力鎖應直接愛接線，不設(shè)置暗底盒，定位在矮雙開門中間。奧4）首層監(jiān)控盎槍應對大堂入俺口及覆蓋艾大堂內(nèi)

13、信報稗箱位置。斑7、消防設(shè)施礙配置：俺1)消防栓與瓣破扮玻按按鈕、警鈴分俺開設(shè)置，破搬玻壩按鈕距地1.靶5m,警鈴距跋地2.3m。鞍2)有天花處昂用天花式喇叭案。哀3)無天花處襖用掛墻。掛墻稗式廣播2.3捌m。要求消防跋設(shè)施外觀美觀背，性能穩(wěn)定。瓣8、系統(tǒng)：所岸有澳末端雙隘電源切換箱采唉用塑殼開關(guān)加半交流接觸器方絆式設(shè)計。背9、管線敷設(shè)挨：暗1）樓板及墻埃體暗敷線路均芭采用阻燃塑料敗管，吊把天花內(nèi)暗敷凹線路為金屬管扒敷設(shè)。澳2）除主干線擺路外，樓層地巴下室強弱電分稗支線路均采用拌暗敷設(shè)。管井般內(nèi)線路明敷。案3）首層商鋪按室外走廊頂部襖一般不設(shè)置主絆干線路走向，半必須在此位置扳設(shè)置時，必須般有連

14、通雨棚并斑有吊天花處理昂。般10、土建要敖求：扮1）管井內(nèi)布敖置參考管井布艾置大樣圖。無襖地下室時，首擺層電井應考慮安網(wǎng)絡(luò)箱、梯間芭照明雙按電源箱位置。敖2）為滿足裝般修要求，所有啊在首層大堂頂拔部通過的設(shè)備敗管要盡量靠墻擺600以內(nèi)及愛梁底下400板以內(nèi)完成。大疤堂內(nèi)所有設(shè)備把須考慮暗裝。跋管井門洞離地傲面150。首按層電梯間設(shè)備隘須考慮暗裝。絆3）為滿足裝盎修要求，電梯耙間管井門的安凹裝要考慮與裝胺修效果配合，把門洞離地面1吧50。爸11、防雷接傲地：避雷帶暗敗裝，如當?shù)貙彴脠D無強制要求八，除別墅外住搬宅衛(wèi)生間不做背局部等電位聯(lián)叭結(jié)。施工圖中稗均設(shè)計等電位邦，在施工圖會隘審時按以上不敗做的

15、原則補充霸說明。拌12、別墅單鞍體電氣設(shè)計標疤準岸1）、別墅單安體毛坯房電氣鞍設(shè)計標準板a、強電系統(tǒng)哎設(shè)計：每戶設(shè)扳戶內(nèi)照明靶配電總箱安，從總箱位叭出線到層分電笆箱，室內(nèi)配電伴箱不宜布置在埃剪力墻上，聯(lián)吧體別墅分箱不哎宜布置在分戶懊墻上；設(shè)計時靶需按建筑平面半圖配置電氣系扮統(tǒng)圖；電表在啊附近建筑集中敖放置或在單棟百別墅入戶圍墻扒上放置，漏電罷開關(guān)在戶內(nèi)箱斑總開關(guān)上配置唉。耙b、強電線路芭設(shè)計：布置室暗內(nèi)入戶線路邦及總箱到愛分箱線路，考暗慮花園用電（凹含照明及水泵藹）和空調(diào)主機哀用電，預埋上柏述用電設(shè)備用骯線管及過線盒搬，為二次裝修礙設(shè)計施工時備跋用；配電到車搬庫卷閘門及戶昂內(nèi)電梯，保證鞍交樓時

16、能使用敖。白c、弱電系統(tǒng)柏：考慮有線電阿視、電話、寬敗帶網(wǎng)絡(luò)、可視翱對講系統(tǒng)共四俺個系統(tǒng)，戶內(nèi)翱配置安皚防型弱電氨智能箱，以方挨便進出線路及把用戶增加弱電稗設(shè)備。壩d、弱電線路哀敷設(shè)：弱電各般系統(tǒng)入戶線路拜預埋，拌入戶管愛為5xPC2捌5，從戶外管懊井到住戶的鞍弱電箱僅預埋安線管及過線盒襖，弱電箱出線靶不需設(shè)計。拜e、需要預埋礙及暗敷時，室瓣內(nèi)強弱電線路敖均采用PC管扮敷設(shè)。百f、防雷接地捌系統(tǒng)：為了美阿觀，屋面避雷把帶暗敷設(shè)，轉(zhuǎn)斑角處設(shè)避雷短襖針，利用基礎(chǔ)氨鋼筋作接地體拔，接地電阻不瓣大于4歐姆。癌衛(wèi)生間帶桑拿艾按摩設(shè)備時設(shè)搬置局部等電位懊接地聯(lián)結(jié)點，挨否則不設(shè)。施絆工圖中均設(shè)計敗等電位，在

17、施按工圖會審時按疤以上不做的原佰則補充說明。壩g、為方便住瓣戶裝修，別墅澳外墻以外的部芭位：首層及露阿臺雨棚、首層把門廊、陽臺頂哀板等，正常設(shè)澳計需配置燈具擺的位置，毛坯骯交樓房均應預傲留燈具線管，笆在施工圖中標半注做法如下：頒在雨棚下預留巴燈具底盒，預皚埋線管到最近叭吊天花部位，佰并在天花（樓唉板內(nèi)）上預埋矮出線底盒。巴H、別墅門鈴昂按鈕：別墅圍俺墻預留門鈴按熬鈕底盒，從該胺底盒到室內(nèi)可熬視對講機預留稗PC20線管凹。阿2）、別墅單胺體裝修電氣設(shè)懊計標準癌a、別墅單體藹裝修電氣設(shè)計隘原則上根據(jù)毛艾坯房電氣設(shè)計挨、建筑家具布背置圖及裝修對柏電氣布置要求埃，如裝修圖中氨無電氣插座布扮置，須按以下

18、版標準執(zhí)行。傲b、別墅電氣伴配置澳注：1、客廳絆、主板臥電視插座旁俺應吧布置兩個電源佰插座；書房座骯位處應布置兩奧個電源插座；阿2、餐廳建筑伴專業(yè)應考慮飲挨水機的位置；俺3、廚房臺面般電源插座應分懊兩處布置；4翱、寬帶網(wǎng)信號按插座每個房間叭均布置；主臥案室?guī)繒r，俺主臥室不設(shè)寬頒帶網(wǎng)信號插座矮；5、電話信芭號插座每個房白間及主臥衛(wèi)生凹間均布置；6熬、電視信號插般座:每個房間哀及主臥衛(wèi)生間礙均布置；7、盎插座配置數(shù)量翱特殊情況下，跋可作適當增減叭。8、衛(wèi)生間扒應有排氣扇插熬座，位置與建扳筑商定。般c、中央空調(diào)哎系統(tǒng)斑配電僅板預留電源線到辦室內(nèi)外機位，哎并標明室內(nèi)機絆控制面板位置扳，其他由中央敗空調(diào)專業(yè)公司背安裝完成。吧d、別墅可視捌對講安防系統(tǒng)拌標準配置：每敖戶襖設(shè)安防型稗智能箱一個，霸每戶笆設(shè)安防型案嵌入式彩色對懊講分機一臺，昂室內(nèi)機帶門鈴傲功能，別墅圍