施工勞務(wù)承包合同

1、施工勞務(wù)承包合同甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)， 結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂以下合同條款, 雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱：鶴城區(qū)涼亭坳鄉(xiāng)政府公租房工程工程地點：鶴城區(qū)涼亭坳鄉(xiāng)二、承包方式乙方根據(jù)甲方提供的本工程施工圖以包工不包料的總 包干方式，其承包工程的基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)粉刷、局部裝飾 工程和水電工程的勞務(wù)施工。三、承包工程范圍乙方依據(jù)甲方提供的土建、水電全套施工設(shè)計圖紙工作 范圍說明和工程量。包干單價所含工程內(nèi)容：（1）地基與基礎(chǔ)局部：甲方基槽開挖到大致標(biāo)高后， 乙方開始清理基槽、基坑，基礎(chǔ)的模板、鋼筋、混凝土、成 砌體、土方平

2、整、墊層；多余土方由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)，基礎(chǔ)回 填由乙方負(fù)責(zé)。（2）主體結(jié)構(gòu)局部：包括混凝土結(jié)構(gòu)（模板、鋼筋、 混凝土）、砌體結(jié)構(gòu)；內(nèi)外腳手架搭設(shè)（其租賃費(fèi)用由乙方 承當(dāng)）。（3）建筑裝飾裝修局部：包括內(nèi)外墻一般抹灰、地面 墊層、地面找平、樓梯水泥砂漿踏步粉刷、外墻面磚、外墻 漆、內(nèi)保溫后的二次粉刷；不包括門窗、衛(wèi)生間隔斷、樓梯 扶手、吊頂、石材干掛、幕墻、室內(nèi)雙飛粉、室內(nèi)吊頂及木 質(zhì)結(jié)構(gòu)裝飾（其余均由乙方負(fù)責(zé)）。（4）建筑屋面局部：包括細(xì)石混凝土防水層、找坡、 保溫層、找平、掛瓦屋面、天溝防水工程。（5）施工圖中的給排水、電氣安裝工程：包括室內(nèi)電 氣照明安裝、開關(guān)插座、總配電屏柜至樓層電纜布設(shè)、從

3、配 電屏主線端至各用電器具、室內(nèi)分配電箱、消防工程、室內(nèi) 給排水管道及配件安裝、避雷、屋面排水。不包括設(shè)備及配 電室安裝、室外電氣、室外2米外給水網(wǎng)。（6）室外局部：包括建筑物四周散水內(nèi)的明溝、化糞 池；不包括室外院內(nèi)道路、廣場坪及綠化工程。（7）施工勞務(wù)的內(nèi)容包括木工、制模工、鋼筋工、混 凝土工、架子工、泥付工、水電工，完成以上工程內(nèi)容全部 人工勞務(wù)工費(fèi)及合同范圍內(nèi)平安施工設(shè)施，施工所需機(jī)械設(shè) 備及周轉(zhuǎn)材料（模板、木方、鋼筋等）費(fèi)用。臨時施工用水 用電材料、勞務(wù)施工技術(shù)管理工資以及勞務(wù)承包單位為完成 該項工程任務(wù)必需的生產(chǎn)、生活、辦公用的臨時設(shè)施、生產(chǎn) 工具、模板工程所需的鐵釘、鐵絲、穿墻螺

4、桿以及鋼筋制安 所需的扎絲和電焊條。不包括砌施工圍護(hù)設(shè)施所需的材料 （乙方只負(fù)責(zé)鋼管、扣件及竹架板等周轉(zhuǎn)材料）、乙方負(fù)責(zé) 人工費(fèi)用，施工用水用電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。此工程混凝土按 人工現(xiàn)場攪拌混凝土考慮，如取消，混凝土工程按商品混凝 土此局部工程造價按市場價扣減。四、承包價格1、實際建筑面積的結(jié)算依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo) 準(zhǔn)GB/T50353-2005建筑面積計算規(guī)范及省市相關(guān)文件規(guī) 定，建筑面積暫按1855m2,承包單價按280元/m2包干，在 合同工期內(nèi)無論市場行情如何變化，此單價不做任何調(diào)整。2、如因基礎(chǔ)超深或設(shè)計變更導(dǎo)致勞務(wù)工程增加，甲方 按市場價調(diào)整結(jié)算。3、乙方的工程款項不負(fù)責(zé)任何稅金

5、。4、乙方不負(fù)責(zé)甲方及各職能部門、上級機(jī)關(guān)的招待費(fèi)。5、甲方簽訂合同5天內(nèi)，乙方履約打保證金1萬元至 甲方，同時合同即時生效。保證金退還時間為甲方一層樓面 碎澆筑完畢后3天內(nèi)退還1萬元給乙方。五、付款方式1、乙方施工至一層樓面后甲方退回押金1萬元，另甲 方支付乙方勞務(wù)6萬元。2、1層樓頂至屋面，按每一層碎板澆筑后，甲方7天內(nèi) 支付乙方勞務(wù)費(fèi)8萬元/層。3、主體驗收合格后，甲方7天內(nèi)支付乙方勞務(wù)費(fèi)2萬Jll O4、內(nèi)粉刷完成后，甲方7天內(nèi)支付乙方勞務(wù)費(fèi)4萬元。5、外墻完工及外架落地后，甲方7天內(nèi)支付乙方勞務(wù) 費(fèi)4萬元。6、工程竣工驗收前，甲方支付總勞務(wù)費(fèi)用的95%。7、工程驗收合格后一個月內(nèi)付清

6、余款（留5%的質(zhì)保金。 第一年付清質(zhì)保金的70%,第二年滿付清質(zhì)保金的30%。在 保修期內(nèi)，乙方不派人維修，甲方直接從質(zhì)保金內(nèi)扣除）。六、平安生產(chǎn)1、乙方須嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)程、操作規(guī)范進(jìn)行平安生 產(chǎn)，如果在施工過程中，因乙方原因發(fā)生平安事故及給第三 者造成損害均由乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方已完成的工序在未交付甲方之前，均由乙方負(fù) 責(zé)保護(hù)工作，期間發(fā)生的損壞均由乙方負(fù)責(zé)（如其他施工隊 伍損壞，由甲方負(fù)責(zé)解決）。3、乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)平安生產(chǎn)規(guī)范及公司有 關(guān)規(guī)定組織施工，主要操作人員要持證上崗。七、工程工期按總承包，總工期為75天。工期如果因乙方原因延長,罰款2000元/天，提前獎

7、勵1000元/天。八、現(xiàn)場文明施工及工程質(zhì)量要求1、乙方要嚴(yán)格按照湖南省建設(shè)廳公布的現(xiàn)場文明施工 有關(guān)規(guī)定搞好現(xiàn)場文明施工，保證現(xiàn)場到達(dá)湖南省標(biāo)準(zhǔn)化安 全文明示范工地，甲方將全力給予相關(guān)配合。2、乙方嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工操作規(guī)范和施工驗收規(guī) 范精心組織施工，接受鳳凰縣行政主管部門及甲方代表、監(jiān) 理的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場 必須考評達(dá)標(biāo)。3、甲方及有關(guān)部門人員檢查施工現(xiàn)場時發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量、 平安、管理不符合規(guī)范的，乙方應(yīng)積極配合整改到位。4、乙方應(yīng)在開工前向甲方提交整套切實可行的施工方 案、施工進(jìn)度計劃、施工現(xiàn)場布置圖，在施工過程中，乙方 將嚴(yán)格按施工組織設(shè)計的內(nèi)容管理和控

8、制整個工程工期。5、室內(nèi)倒板碎面如平整和光滑度良好或吊頂裝修不需 水泥砂漿抹灰找平，甲方節(jié)約了材料，那么不扣除乙方工資（如 建設(shè)單位要求抹灰，乙方必須抹灰）。樓地面如不需找平的, 也不扣除乙方工資。九、組織紀(jì)律1、乙方不得無故拖欠民工工資，如因乙方原因發(fā)生拖 欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象引發(fā)其他意外事件，那么由乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé) 任。2、工程現(xiàn)場范圍內(nèi)不許賭博、鬧事、損壞公物、禁止 打架斗毆，杜絕一切嫖娼行為。3、乙方如不能按質(zhì)量、進(jìn)度要求完成任務(wù)，或因施工 工藝造成質(zhì)量問題或材料浪費(fèi)，甲方有權(quán)對乙方按損失的大 小作出雙倍罰款賠償。十、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)三通一平，主水管到工地內(nèi)，電負(fù)責(zé)至工地配 電室的

9、總配電柜。2、負(fù)責(zé)及時采購各項工程材料卸至工地現(xiàn)場，并保證 材料合格，因材料的供應(yīng)影響工程進(jìn)度及質(zhì)量均由甲方負(fù) 責(zé)。3、負(fù)責(zé)辦理報建手續(xù)的一切費(fèi)用和辦理施工現(xiàn)場建筑 工人相關(guān)工傷意外保險以及工程備案費(fèi)用。4、甲方材料保衛(wèi)自行負(fù)責(zé)。5、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定的方式支付工程款，如甲方不及時 付款及其他原因，造成的停工等相關(guān)損失，由甲方負(fù)責(zé)。6、負(fù)責(zé)調(diào)配材料及時供應(yīng)到位，確保工程進(jìn)度不受影 響。7、負(fù)責(zé)與監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作 關(guān)系，組織安排監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程的檢查和驗收。8、由于甲方原因，造成乙方返工的，甲方負(fù)責(zé)乙方返工的人工費(fèi)用，并且由雙方據(jù)實簽證。乙方責(zé)任：1、按甲方要求的時間組織人員進(jìn)場

10、施工。2、乙方只負(fù)責(zé)臨時圍墻、勞務(wù)所需生產(chǎn)、辦公等配套 臨時設(shè)施機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)等所需現(xiàn)場施工的人工費(fèi)用。3、根據(jù)施工進(jìn)度計劃組織施工，聽從工程部的各項安 排，服從監(jiān)理、建設(shè)單位的監(jiān)督管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、 平安按計劃完成，做到每天工完料清，施工現(xiàn)場干凈、整潔。4、乙方人員在施工過程中必須為甲方節(jié)約材料。5、負(fù)責(zé)自身施工的外墻腳手架搭設(shè)，搭好后可供甲方 其他隊伍使用，撤除期限在乙方外墻面磚完畢后15天之內(nèi), 超出以后由其他使用隊伍負(fù)責(zé)費(fèi)用。6、負(fù)責(zé)合同之內(nèi)的所有勞開工具與勞保平安用品的采 購和使用。7、負(fù)責(zé)做好混凝土、砂漿、鋼筋等各種材料試驗的取 樣和送檢工作（試驗費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)）。8、乙方施工人員進(jìn)場后，乙方按中華人民共和國勞 動法與施工人員簽訂勞動合同，須提供相關(guān)人員名冊，便 于甲方辦理相關(guān)手續(xù)。9、乙方在施工過程中必須積極配合甲方的其他工種的 施工，保證不給甲方其他工種的安裝工作帶來困難和麻