房屋出租委托合同樣本(5篇)

1、第PAGE22頁共NUMPAGES22頁房屋出租委托合同樣本委托人（下稱甲方）：地址：受托人（下稱乙方）：地址：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1）租約年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該

2、房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起_日內(nèi)繳付乙方。5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損

3、失。8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)；3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過_仲裁委員會仲裁解決。12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。委托代

4、理人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托合同樣本（二）代理方(以下簡稱乙方)：_協(xié)議編號：_簽訂時間：_簽訂地點(diǎn)：_根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條 甲方同意將本人坐落在本市_區(qū)_路_廠房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積_，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的委托。第二條 甲方廠房出租/出售價格為人民幣_元第三條 委托期限：由_年_月_日起至_年_月_日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。第四條 乙方代理上款所述

5、廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)_通知在廠房出租后，甲方向乙方交付委托服務(wù)費(fèi)，租賃委托代理費(fèi)按一個月租金的百分之_計(jì)算。買賣委托服務(wù)費(fèi)按總售價的百分之_計(jì)算。第五條 甲方之義務(wù)1.于本委托書簽訂時，應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途。2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當(dāng)天，甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)(傭金)予乙方。第六條 乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報(bào)告

6、所委托事項(xiàng)處理情況2.乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于_，并通過適當(dāng)途徑尋找承租方;并代表甲方進(jìn)行交易接洽。3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責(zé)任即自行解除。第七條 廠房內(nèi)的附屬設(shè)施等：_第八條 甲方保證該廠房權(quán)屬清楚.若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日房屋出租委托合同樣本（三）甲方：_ 身份證號碼：_身份證地址：電話：乙方：_

7、 地址：_電話：甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：1、身份證原件、留復(fù)印件;2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：1、身份證原件、留復(fù)印件;甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價為：￥四、委托有效日期：日至月日止。五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費(fèi)，管理費(fèi)，有線電視費(fèi).3、代

8、甲方為承租方維修家私電器等，維修費(fèi)用由甲方支付。4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_六、甲方義務(wù);1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用￥_(大寫人民幣_)2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結(jié)果對甲乙雙方均有約束力。八、備注：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托合同樣本（四）甲方(委托方)：_乙方(代理方)：_茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于_合計(jì)

9、面積_平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期為_(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_月。2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_，一年共計(jì)(人民幣)_。2、代理房屋租金按_繳納。3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)第四條：其它費(fèi)用1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小

10、區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、甲方提供：產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)其它必備相關(guān)證明;乙方出示：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書營業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲

11、方并有權(quán)終止合同。4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作

12、為賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_人民法院解決。6、本合同附房屋設(shè)備清單。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托合同樣本（五）甲方(委托方)：_乙方(代理方)：_茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條

13、：房屋位置甲方將座落于_合計(jì)面積_平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期為_(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_月。2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_，一年共計(jì)(人民幣)_。2、代理房屋租金按_繳納。3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)第四條：其它費(fèi)用1、在租賃期內(nèi)，如房屋

14、所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、甲方提供：產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)其它必備相關(guān)證明;乙方出示：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書營業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成

15、的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方

16、安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_人民法院解決。6、本合同附房屋設(shè)備清單。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日委托人(甲方)：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

17、甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條雙方提供相應(yīng)證件(一)甲方提供：(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)1.房屋權(quán)屬證明;2.房主身份證;3.共有人同意出租的證明;(二)乙方提供：1.營業(yè)執(zhí)照;2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;4.代理人的法人授權(quán)書。雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實(shí)性和有效性，其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供的證明材料不實(shí)，而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

18、第二條 房屋基本情況該房屋坐落于武漢市。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，裝修狀況。第三條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_，房屋所有權(quán)人姓名：_。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為。第四條 房屋用途該房屋用途為：_。第五條 代理權(quán)限乙方具體代理權(quán)限為：(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認(rèn)可。(二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);(三)代甲方向承租人收取租金。(

19、四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。第六條 出租代理期限(一)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。(二)甲方應(yīng)于_年_月_日前將該房屋交付給乙方。(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。第七條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，租金總計(jì)：_元(大寫;元整)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。(二)租金收取方式：由乙方代為收取。1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所

20、有。3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準(zhǔn)確賬戶信息。4.甲方在銀行開立賬戶，帳號為第八條 傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。第九條 其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。其它與該房屋有關(guān)的費(fèi)用、房屋租賃稅費(fèi)以及合同中未列明的其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)：1.墻皮、天花板表皮老化脫落;2.房內(nèi)供水管、總閘門老化破損;3.下水管道老化出現(xiàn)漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;4.因電表、電路老化導(dǎo)致乙方無法正常使用;5.因有規(guī)定對供

21、水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項(xiàng)目需要整體維修發(fā)生的費(fèi)用;6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。乙方負(fù)責(zé)：1.房內(nèi)門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換;2.因乙方租客長時間離開未關(guān)閉供水總閥門導(dǎo)致的房內(nèi)漏水、水管爆裂;3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問題;4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費(fèi)用;5.抽油煙機(jī)的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費(fèi)用;6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。如產(chǎn)生的費(fèi)用不在上述范圍之內(nèi)，應(yīng)根據(jù)誰導(dǎo)致誰承擔(dān)的原則，由甲乙雙方另行商議確定。(二)甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾。(三)該房屋內(nèi)禁止存放各類

22、動物及相關(guān)物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規(guī)禁止個人持有的物品。第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租人及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。第十二條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.延遲交付該房屋達(dá)_日且未征得乙方同意的;2.交付的房屋不

23、符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4.設(shè)施嚴(yán)重老化造成供暖供電供氣不足的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定支付租金達(dá)_日的;2.擅自改變房屋用途的;3.因承租人居住不當(dāng)，造成鄰居向甲方投訴一次以上的;4.未經(jīng)甲方書面同意對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾的;5.欠繳第九條 所列應(yīng)乙方繳納的各種費(fèi)用達(dá)兩個月的;6.利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。第十三條 違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付違約金。(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前

24、_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。(三)甲方有第十二條 第(三)款的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條 第(四)款的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。第十四條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條 其它約定事項(xiàng)出租代理期開始前甲方提供的房屋設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)出租代理期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。第十六條 合同生效本合同經(jīng)甲乙

25、雙方簽字蓋章后此合同生效。本合同一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)簽章：代理方(乙方)簽章：證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：證件號碼：經(jīng)紀(jì)資格證書編號：電話：_ 電話：_簽約時間：_年_月_日 簽約地點(diǎn)：_委托方(以下簡稱甲方)：身份證號：受托方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1、房屋坐落：_ ;建筑面積：;建成年份：_;土地使用