國際養(yǎng)老社區(qū)案例

1、太陽城養(yǎng)老社區(qū)一、太陽城簡介1、太陽城位于鳳凰城的明媚郊區(qū)太陽城是美國著名的養(yǎng)老社區(qū)。它位于鳳凰城西北 12 英里處，一年 312 天都有陽光，并以居住在那里的老年人的積極生活方式而聞名。太陽城擁有1200英畝的高爾夫球場，因此也被稱為“高爾夫愛好者的天堂”。周圍環(huán)繞著普萊森特湖地區(qū)公園、白坦克地區(qū)公園和亞利桑那土著生活歷史博物館。太陽城位于馬里科帕縣，北緯33.597，西經(jīng)112.271，海拔1142英尺。它位于鳳凰城-梅薩-斯科茨代爾地區(qū)，面積37.8平方公里（14.6平方英里），包括37.6平方公里（14.5平方英里）的土地和0.2平方公里（0.1平方英里）的水域。2、太陽城經(jīng)歷了20年

2、的發(fā)展歷程1950年代，這里原是半沙漠棉田。房地產(chǎn)商德爾韋伯路過，覺得氣候炎熱干燥，地價又很便宜，于是決定在這里建一些房子，讓美國寒冷地區(qū)的一些農(nóng)民在寒冬期間來這里度假。冬季松弛。人們。受到啟發(fā)，他只是針對老年人。1960年代以前，他在這里建造了一些樣板房，只供55歲以上的退休人員使用，還修建了療養(yǎng)、醫(yī)療、商業(yè)中心、高爾夫球場等老年人康樂設(shè)施。太陽城的建設(shè)始于1960年德爾韋伯公司，經(jīng)過20年的發(fā)展，基本完成。最初太陽城有一個規(guī)劃的街道網(wǎng)絡(luò)，后來被鳳凰城的第二個街道規(guī)劃打破，所以在過去的 40 年里，這個社區(qū)幾乎沒有變化。同時，由于居住在該地區(qū)的退休人員越來越多，Del Webb 在 1980

3、 年代后期開始建設(shè) Sun City West，在 90 年代后半期開始建設(shè) Sun City Grand，并在 2000 年代初期開始建設(shè) SunCity Festival。 .1959 年，德爾韋伯公司開始建設(shè)社區(qū)，先是商業(yè)中心，然后是高爾夫球場和娛樂中心。這種模式在商業(yè)和娛樂設(shè)施附近建造一個小型社區(qū)已成為所有退休社區(qū)規(guī)劃的研究主題。在開業(yè)之前，德爾韋伯做了五件事：經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的樣板房、娛樂設(shè)施、工藝設(shè)施、一家有好餐館的酒店、一個郵局和一個商務(wù)中心。德爾韋伯公司將休閑設(shè)施、高爾夫球場、商業(yè)設(shè)施視為太陽城發(fā)展的關(guān)鍵。通過廣告，原計(jì)劃是在 1960 年元旦期間吸引 10,000 名游客，但沒想到來

4、了 100,000 人。由于低房價和良好的氣候，房屋供不應(yīng)求。 1960年，太陽城開售，第一個周末售出237套，到正月末，待建第一年售出400套，第二期675套很快推出。該公司最初計(jì)劃在前三年出售 1,700 套房屋，但到 1960 年底，已售出 2,000 套房屋。截至 1968 年，公司在太陽城開發(fā)了三個娛樂中心：Oakmont、Fairway 和 New Mountain View Center。1960 年代，Webb 開始在 Grand Avenue 以北開發(fā)。 1970年，“湖景娛樂中心”落成，之后，日晷、貝爾娛樂中心相繼開發(fā)，最后一個娛樂中心于1979年開業(yè)，“馬里內(nèi)特娛樂中心”

5、。二、太陽城的建筑特色1、太陽城的住宅產(chǎn)品以單戶和雙戶為主太陽城的住房類型很多，包括：獨(dú)棟住宅、復(fù)式住宅、多層公寓、獨(dú)立生活中心、生活輔助中心、生活護(hù)理社區(qū)、綜合公寓等。2.城市休閑設(shè)施成為社區(qū)特色太陽城擁有大量的生活設(shè)施，包括7個提供游泳、網(wǎng)球和手工藝的娛樂中心，以及2個圖書館、2個保齡球館、8個高爾夫球場、3個鄉(xiāng)村俱樂部、一個藝術(shù)畫廊和一個交響樂廳。 “太陽碗”露天劇場和“天穹”演出中心建在太陽城演出區(qū)，可提供7000個座位。表：陽光城部門設(shè)施設(shè)備7個娛樂中心8個高爾夫球場3個鄉(xiāng)村俱樂部2 個圖書館2個保齡球館2 個湖泊30 座教堂19個購物中心體育活動：體力活動高爾夫和迷你高爾夫游泳足球

6、場賽馬場輪滑網(wǎng)球和臺球健身房手球壁球硬地滾球舞蹈草地保齡球慢跑和步行推盤游戲壘球和籃球臺球社交活動：交際活動橋牌、紙牌和其他游戲俱樂部舞會社交俱樂部許多特殊的愛好俱樂部醫(yī)療設(shè)施：醫(yī)療設(shè)施Sun Health Boswell 紀(jì)念醫(yī)院位于太陽城中心，擁有心臟病學(xué)、整形外科和老年病學(xué)專家工藝與愛好：木工藝手工藝和愛好銀匠編織繪畫中國畫金屬工藝工藝裁縫寶石瓷五彩玻璃書法攝影針線活皮革工藝模型鐵路計(jì)算機(jī)表格頂部西谷交響樂團(tuán)藝術(shù)與教育西谷藝術(shù)博物館藝術(shù)煙霧礦物和寶石博物館表格底部亞利桑那州立大學(xué)擴(kuò)建里約薩拉多社區(qū)學(xué)院太陽碗音樂會3、太陽城周邊配套太陽城北部的宜人湖地區(qū)公園提供水上娛樂、露營和野餐設(shè)備。該

7、湖是西南地區(qū)最大的湖泊，現(xiàn)已擴(kuò)大到 10,000 英畝。而西邊的 WhiteTanks 地區(qū)公園，以其特有的印度銘文，是露營、遠(yuǎn)足和野性的地方。荷蘭 WoZoCo 高級公寓一、荷蘭wozoco老年公寓介紹MVRDV設(shè)計(jì)的荷蘭阿姆斯特丹WoZoCo老年公寓基于設(shè)計(jì)要求、規(guī)范、基礎(chǔ)分析和創(chuàng)新思維，形成了如圖所示的獨(dú)特懸臂式住宅建筑形式。建于 1950 年代和 1960 年代的西部花園城市阿姆斯特丹，隨著人口密度的迅速增加，面臨著公共綠地減少的威脅，從而使市區(qū)失去了最有價值的品質(zhì)。作為翻修的一部分，在一塊帶狀地段上建造了一個 100 個單元的公寓計(jì)劃。這被視為中老年公寓的補(bǔ)充類型。基于老年家庭的生活

8、背景，這套公寓對居住者的獨(dú)立性要求很高。二、荷蘭wozoco老年公寓的建筑特色這是一個為老年人設(shè)計(jì)的100個單元的住宅公寓。為保持城市園林城市特色，增加綠化面積，將建筑建筑面積壓縮到最低限度。 100戶中只有87戶在可用的樓面面積和高度條件下可以解決。剩下的13戶怎么解決？在各種約束的碰撞下，一個意想不到的靈感來了：將剩余的13套高級公寓掛在建筑的北側(cè)，在增加底層面積的同時，獲得了令人興奮的建筑景觀，并解決了如何通過的問題懸臂在三維空間中產(chǎn)生沒有體積的空間。北立面最初由玻璃和鋼制成，但現(xiàn)在被5個懸垂單元打破，懸垂11.3 m。這種隨機(jī)性和自由性的原則也影響了南側(cè)的外墻，它是用木質(zhì)材料包覆的。并

9、通過彩色有機(jī)玻璃圍合的陽臺，為建筑增添了更多活力。主樓經(jīng)濟(jì)布局可節(jié)省7%8%的造價，足以補(bǔ)償造價較高的“懸臂單元”造價的50%。Hodo 老年中心，斯洛文尼亞霍多什老年中心位于霍多什鎮(zhèn)中心。它與學(xué)校和政府大樓一起，形成了一個社區(qū)活動體系。除了普通的老人房外，還包括供他人使用的公共空間。設(shè)計(jì)呈現(xiàn)出清晰的L形體量，底層為紅磚色，與周圍的紅色屋頂相得益彰，營造出現(xiàn)代氣息。德國巴伐利亞的 Kursana Domizil Hsbach 高級公寓一、巴伐利亞養(yǎng)老院介紹項(xiàng)目名稱：Kursana Domizil Hsbach項(xiàng)目地點(diǎn)：德國巴伐利亞州霍斯巴赫開發(fā)區(qū)邊緣物業(yè)類型：出租退休公寓項(xiàng)目開幕：2008年1

10、0月24日開發(fā)商： Bayernland Immobilien GmbH & Co. Wohn- und Gewerbebau KG項(xiàng)目管理：Kursana GmbH（杜斯曼集團(tuán)的全資子公司）項(xiàng)目投資：1200萬歐元Kursana Domizil Hsbach 是一套面向老年人的中端出租公寓，位于德國巴伐利亞州 Hsbach 的新開發(fā)區(qū)。屬于城東核心區(qū)，交通便利。由于該區(qū)域毗鄰斯佩薩特山，環(huán)境較好，宜居。熱愛大自然、喜歡散步、爬山的人喜歡來這里郊游。這套新的老年公寓由位于巴伐利亞州埃根費(fèi)爾德的一家房地產(chǎn)公司投資開發(fā)，該公司專門從事住宅和商業(yè)房地產(chǎn)的開發(fā)。項(xiàng)目于2008年10月24日開業(yè)，共三層

11、，可容納100名老人。其中，單人房80套，每套23平方米，雙人房10套，每套31平方米。其中，一樓的27張床位專為老年癡呆癥老人設(shè)計(jì)，配備了更好的護(hù)理和護(hù)理服務(wù)。截至2010年9月的短短一年內(nèi)，入住率已達(dá)76%。在建筑設(shè)計(jì)中大量使用暖色調(diào)，具有良好的照明功能。除了一樓的大露臺和餐廳外，二樓和三樓的公寓還設(shè)有陽臺和無障礙通道。此外，老年公寓還配備了美發(fā)沙龍、診所和公共活動區(qū)。在每間公寓里，老人都可以根據(jù)自己的喜好自帶家具和寵物。2、巴伐利亞老年公寓基礎(chǔ)業(yè)務(wù)護(hù)理和照顧：固定長期護(hù)理短期護(hù)理假期護(hù)理和殘疾護(hù)理癡呆癥?？谱o(hù)理護(hù)理分類護(hù)理費(fèi)用具體說明初級衛(wèi)生保健1023 歐元/月輕護(hù)理二級保健1279

12、歐元/月適度護(hù)理三級護(hù)理1510 歐元/月重癥監(jiān)護(hù)室特殊照護(hù)1825 歐元/月特殊照護(hù)注：從 2012 年 1 月 1 日起，三級護(hù)理將增加到 1550 歐元/月，重癥監(jiān)護(hù)將增加到 1918 歐元/月。初級保健和二級保健保持不變。短期看護(hù)人每年 28 天的費(fèi)用為 1,510 歐元，從 2012 年 1 月 1 日起為 1,550 歐元。3、巴伐利亞老年公寓房間布置房間基礎(chǔ)設(shè)施：床和床頭柜；睡衣/衣柜帶安全抽屜；桌子和椅子；餐具柜；吸頂燈、小夜燈電視和；護(hù)士呼叫系統(tǒng)；獨(dú)立衛(wèi)生間；戶外區(qū)：花園;陽臺;大陽臺；公共區(qū)域：;大堂；美發(fā)沙龍;診所;餐廳;禮拜堂（有信仰的人）此外，每層都有一個大公共休息室

13、和廚房為了豐富老人的生活，老人公寓通常會舉辦各種活動，如音樂、繪畫、手工藝品、周邊郊游、演講音樂會，以及一起體驗(yàn)烹飪等。讓老人有賓至如歸的感覺。一樓7娛樂室11病房衛(wèi)生間12阿爾茨海默病區(qū)14餐廳15廚房16洗衣房二樓1主要入口2接待3大堂4管理處5美發(fā)沙龍6教堂7娛樂室8活動室9咨詢室11病房衛(wèi)生間13陽臺三層7娛樂室9咨詢室11病房衛(wèi)生間13陽臺15圖書館戶外設(shè)施16輪椅升降機(jī)17停車場19陽臺18癡呆癥患者的無障礙花園和露臺20, 22花園日本高級住宅（太陽城）一、日本太陽城高級公寓介紹柏太陽城它位于東京郊區(qū)（千葉縣），是一個高品質(zhì)的社區(qū)。大樓主樓梯間掛有玻璃燈飾，透過三層落地玻璃窗可以

14、看到中央公園的美景。樓梯通向接待室、臺球室、游戲室、藝術(shù)展覽室、日式浴室，同時毗鄰戶外花園的餐廳。旁邊的柏皇家護(hù)理中心以較低的成本提供輔助護(hù)理和護(hù)理服務(wù)。2.日本太陽城高級公寓房間布置柏太陽城酒廊調(diào)布太陽城這是一個私人捐贈的高級生活社區(qū)，毗鄰網(wǎng)球場，具有豪華鄉(xiāng)村俱樂部的感覺。該建筑大量使用天然原料和暖色調(diào)的木材，營造出輕松愉悅的氛圍。兩層樓的休息室、圖書館和晚餐餐廳為老年人提供了一個很好的花園景觀，同時也為樓上的居民提供了一個共享空間。有各種各樣的活動室和一個技術(shù)完善的護(hù)理中心。調(diào)布太陽城大廳神奈川太陽城這是一棟待售的住宅公寓式高級社區(qū)樓。該建筑有 400 間客房、一個大型事工容量和一個事工關(guān)

15、懷中心。該建筑位于風(fēng)景如畫的山頂上，可以俯瞰西面的富士山，設(shè)計(jì)和建造總共歷時兩年半，并于 1996 年 6 月開業(yè)。神奈川太陽城娛樂室木津皇家護(hù)理中心Kiau Royal 護(hù)理中心位于日本京都和奈良之間。中心提供三級養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)：日常生活護(hù)理、技術(shù)特殊護(hù)理、特殊人群特殊護(hù)理。有165名老人住在花園周圍的房子里，他們可以看到美麗的鄉(xiāng)村風(fēng)光，享受各種活動和餐飲服務(wù)。日本SUNCITY橫濱養(yǎng)老金1.橫濱太陽城養(yǎng)老金介紹橫濱太陽城是新建的退休人員持續(xù)社區(qū)護(hù)理中心，由日本養(yǎng)老行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者日本健康理療公司運(yùn)營和管理。該項(xiàng)目由兩座“村屋”式建筑組成，由一座亭閣式社區(qū)建筑相連。每棟樓有240間客房，擁有獨(dú)立的

16、社區(qū)設(shè)施和廚房設(shè)備。西樓還配備120張床位，配備專用護(hù)理設(shè)備，整棟北側(cè)有獨(dú)立院子通向西樓。社區(qū)療養(yǎng)院采用自然景觀設(shè)計(jì)。東邊的村屋旁邊有一組漂亮的草坪，通向一個圓形的小噴泉。從這里流出的水沿著被樹木“護(hù)送”的水槽勾勒出空間的西部邊緣。SUNCITY Yokohama - 森林中的生活環(huán)境和廣闊的生活空間。在廣闊的綠色海洋中度過寧靜舒適的時光。距離橫濱市中心約15分鐘車程。地處城市與自然交融的廣闊丘陵地帶，形成優(yōu)雅舒適的生活空間。在寬敞的中庭和豐富的公共空間，您可以舉辦聚會或文化活動等，享受有趣多彩的老年生活。2.日本橫濱太陽城旅館房間布置建筑工地設(shè)有綠色中庭，公共空間寬敞。感受四季的自然，相約優(yōu)

17、質(zhì)舒適的休憩或見面交流。準(zhǔn)備了豐富的公共空間。2.臥室考慮到個人隱私，客廳與共享空間有明顯的區(qū)別。每間客房均面向?qū)挸ǖ年柵_，與明亮和諧的客房設(shè)計(jì)相得益彰。有嚴(yán)格的無障礙設(shè)施和縝密的安全設(shè)備保護(hù)，確保您的個人生活安全舒適。當(dāng)客戶需要護(hù)理時，將根據(jù)評估結(jié)果將其轉(zhuǎn)移到護(hù)理室，并安排護(hù)理治療師和護(hù)理助理進(jìn)行護(hù)理。 “太陽城橫濱看護(hù)中心”在看護(hù)室的總看護(hù)時間超過6個月或判斷難以搬回普通房間時，將根據(jù)醫(yī)生的意見和住院治療委員會的判斷在將來。在征得個人同意并聽取擔(dān)保人意見后，原則上會轉(zhuǎn)入養(yǎng)老院。一人一人的情況下，將普通房間的使用權(quán)換成哺乳室的使用權(quán)，并計(jì)算差額。如果兩個人都被轉(zhuǎn)移到哺乳室，則必須計(jì)算差額。更

18、衣室不收取新入住押金。需要在餐費(fèi)中加收每天 105 日元（含稅）作為茶點(diǎn)費(fèi)。護(hù)理室1人的平均使用面積比一般房間小。3.橫濱太陽城養(yǎng)老服務(wù)的服務(wù)特色是客廳外的共享空間，可以邀請藝人舉辦盛大的音樂會，可以安靜閱讀的圖書館等，興趣和娛樂范圍很廣。此外，還有許多俱樂部和興趣小組可以結(jié)交新朋友等等。1、文娛活動展示在SUNCITY，住戶可以根據(jù)自己的喜好，自由參與這里提供的具有四季特色的豐富文娛活動。與著名表演者的音樂會、提供寶貴學(xué)習(xí)機(jī)會的講座、每月舉辦各種設(shè)施的季節(jié)性娛樂活動等等。它使日常生活更加豐富多彩，作為居民交流的場所，大多數(shù)居民都感到快樂。2.醫(yī)療護(hù)理制度從日常的健康管理，在發(fā)生傷病等突發(fā)事件

19、時，在臥床不起或認(rèn)知障礙的情況下，都可以在“SUNCITY”的醫(yī)療護(hù)理體系下過上平靜的生活。橫濱醫(yī)療診所（類似診所其他公司）和貴賓護(hù)理中心。負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為您提供醫(yī)療、護(hù)理服務(wù)。所謂VIP護(hù)理中心，是SUNCITY護(hù)理部的總稱。護(hù)理治療師和護(hù)理人員全天 24 小時提供服務(wù)，還可以應(yīng)對緊急情況或夜間。如果您需要在重要通知的護(hù)理服務(wù)清單中指定的范圍內(nèi)獲得支持，10%的醫(yī)療費(fèi)用和護(hù)理保險將由您自己支付，原則上不會額外收取小額費(fèi)用餐費(fèi)、消耗品等實(shí)際費(fèi)用除外。日常健康管理(1) 健康檢查 短期綜合體檢與橫濱水手保險醫(yī)院合作，進(jìn)行短期綜合體檢（橫濱水手保險醫(yī)院實(shí)施）和定期體檢（橫濱SUNCITY實(shí)

20、施）一年出一次。 (2) 健康咨詢橫濱診療所的醫(yī)師（承擔(dān)實(shí)際醫(yī)療費(fèi)用）、住院護(hù)士、VIP護(hù)理中心的工作人員將就您的日常身體狀況和藥物進(jìn)行咨詢。 (3) 住戶通知系統(tǒng)當(dāng)客廳的身體狀況迅速惡化或生病時，通知系統(tǒng)和員工的迅速反應(yīng)也保護(hù)了每個人。緊急呼叫鈴只需按下設(shè)置在客廳、衛(wèi)生間、浴室等處的緊急呼叫鈴，24小時工作人員即刻到達(dá)。對講機(jī)24小時與辦公室連接，可直接與工作人員交流。3、如果生命安全中心在一定時間內(nèi)未能感知到住戶的生活動向，辦公室通知的工作人員將立即趕到。受傷或生病時（1）一般居家療養(yǎng)、受傷或身體狀況不佳等輕微癥狀的情況下，根據(jù)橫濱醫(yī)療診所的醫(yī)生或VIP護(hù)理中心的護(hù)士的判斷，膳食安排或代孕

21、餐需要購買商品。 ，洗衣服等，工作人員會協(xié)助大家在一般客廳的生活。 (2) 在合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)受傷或生病時，橫濱醫(yī)療診所的醫(yī)生或住院護(hù)士或 VIP 護(hù)理中心的員工將與以下合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作。但是，沒有優(yōu)先對應(yīng)關(guān)系。醫(yī)療費(fèi)用需以實(shí)際費(fèi)用支付。主要醫(yī)學(xué)科目：消化內(nèi)科、神經(jīng)外科、胸/心血管外科、整形外科、神經(jīng)精神科、肝/高血壓、泌尿科、耳鼻喉科、皮膚科等主要醫(yī)學(xué)科：科（呼吸科、腸胃科）、神經(jīng)科、精神科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿科、眼科、耳鼻喉科、康復(fù)科、麻醉科、牙科、口腔外科等：高水平醫(yī)療時的住院治療需要 (3) 訪問合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)院或醫(yī)院時 使用合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)時，將根據(jù)橫濱醫(yī)療診所的醫(yī)生或 VIP

22、Care 的護(hù)士的判斷，根據(jù)需要為客戶執(zhí)行中心。往返醫(yī)院的中介協(xié)助或處理入院和出院手續(xù)。入院期間，工作人員大約每周探訪一次患者，接受患者的指令，如交接包裹或衣物等。出院后，如需過程觀察或夜間護(hù)理，可在貴賓照料中心臨時照料室休息。 VIP護(hù)理中心全天24小時有護(hù)士和護(hù)理人員。需要長期護(hù)理時改為居住在 VIP 護(hù)理中心如果您需要長期護(hù)理，您可以在全天 24 小時都有護(hù)士或護(hù)士駐守的“VIP 護(hù)理中心”得到安心。 “SUNCITY橫濱VIP看護(hù)中心”在療養(yǎng)院的總護(hù)理時間超過6個月或判斷今后難以搬回正?？蛷d的情況下，原則上會轉(zhuǎn)入療養(yǎng)院.看到這里改變房間條件。新入住押金費(fèi)用無增減或更衣室管理費(fèi)增減，需在

23、餐費(fèi)中加收105日元（含稅）作為茶點(diǎn)費(fèi)用.另外，根據(jù)看護(hù)的等級，請繳納10%的看護(hù)保險（下表），這是您應(yīng)該自付的部分。（自擔(dān)金額/月） 單位：日元支持 1支持2關(guān)心 1關(guān)心 2關(guān)心 3照顧 4關(guān)心 56、4814,78718,29820,49322,68724,85127,0764 、入住VIP護(hù)理中心VIP護(hù)理中心有2名或以上工作人員直接對應(yīng)3名需要護(hù)理的居民，確保法定參考價值成倍增加。通過個人娛樂和各種娛樂活動讓員工度過快樂的時光，即使在認(rèn)知障礙或臥床不起的情況下，客人也可以在生前過自己的生活，并提供適合每一個人的服務(wù)。個人服務(wù)。護(hù)理人員制度護(hù)理人員 36 人（自理人員 0 人，需要護(hù)理人

24、員 26 人/每周 40 小時）護(hù)士 9 人（自理人員 1 人，需要護(hù)理人員 6.2 人，每人 40 小時）周)夜班 17:00 次日 9:30 護(hù)理人員 2 人、護(hù)士 1 人法定休息日的最少人數(shù)為 2 人，因?yàn)樾菹⑹窃诿咳溯啺嘀g交替進(jìn)行的。4. 費(fèi)用介紹（健康人）對象：原則上為65歲以上獨(dú)居老人。使用權(quán)法入住時所需費(fèi)用明細(xì)1人入住-A入住押金+B健康管理費(fèi)2人入住-A入住押金+追加入住押金+B健康管理費(fèi)）除以2人A 占用押金占用押金 = 2500 萬日元 (44.6m) 9300 萬日元 (82.3m )根據(jù)支付的占用押金，客廳可以終身使用共享空間。價格因房間大小、陽光、樓梯數(shù)量和景觀而異

25、。如果您在設(shè)定的補(bǔ)償期限內(nèi)離開，將根據(jù)入住的月數(shù)進(jìn)行相應(yīng)的退款。請致電 SUNCITY Yokohama 了解適用于 80 歲以上老年人的費(fèi)用詳情。額外入住押金（2人）追加入住押金=1000萬日元費(fèi)（含稅）健康管理費(fèi)（每人平均）= 525萬日元525萬日元（每人平均）（僅在入住時支付，2年還款） 健康咨詢，簽訂合同使用“特定設(shè)施的居民生活護(hù)理等”迄今為止的定期體檢和短期綜合體檢的費(fèi)用，以及臨時護(hù)理和自理病人生病時的護(hù)理費(fèi)用為178.5萬日元。不包含在保險中的服務(wù)費(fèi)（基本人員配備、1.5 名護(hù)理人員和 1 名以上的直接通訊員）為 3,465,000 日元?？傆?jì)525萬日元是根據(jù)合理的計(jì)算基礎(chǔ)。入

26、住后所需費(fèi)用明細(xì)（每月）C管理費(fèi)+D餐費(fèi)C管理費(fèi)（含稅） 1人入住=102,900日元2人入住=150、150日元管理費(fèi)為暖氣費(fèi)、水電費(fèi)、維修管理費(fèi)、辦公費(fèi)、辦公室管理費(fèi)部門分?jǐn)偛糠秩藛T費(fèi)用。 D餐費(fèi)（含稅） 1人入住=21,000日元66,150日元2人入住=42,000日元132,300日元每月30天換算。 （早餐：525 日元午餐：735 日元晚餐：945 日元）您只需支付部分餐費(fèi)，但如果基本費(fèi)用（21,000 日元/人）未滿，您仍需支付基本費(fèi)用。以上不包括的實(shí)際費(fèi)用：暖氣費(fèi)、水電費(fèi)、雜費(fèi)、廣播電視信號接收費(fèi)、停車費(fèi)（未包10,500日元、包15,750日元/月，含稅）、部分儲藏室使用費(fèi)

27、（3,150日元 5,500日元/月（含稅）、溫水游泳池和體育館的部分費(fèi)用計(jì)劃、參加任何項(xiàng)目比賽的參加費(fèi)、指定服務(wù)使用費(fèi)、護(hù)理用品費(fèi)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)就診費(fèi)等.關(guān)于中途退稅如果您在 15 年后離開，則未支付的入住押金將按以下計(jì)算公式退還。此外，到達(dá)月份和離開月份各按一個月計(jì)算。如果您不再居住超過 15 年，則在您離開時將不會退還占用押金，并且不會額外征收稅款。入住押金0.85（180個月-入住后月數(shù)）180個月開始（補(bǔ)償開始）。如果超過 2 年，將不再有資格獲得退款。如果在 90 天內(nèi)提出解除合同的申請，未支付的部分將按照以下時間表計(jì)算。 （入住押金+健康管理費(fèi)）（5475天-入住天數(shù)）5475天5.

28、 入住流程65歲以上且自力更生的老年人實(shí)行使用權(quán)辦法。簽訂入住合同后，根據(jù)入住時支付的必要費(fèi)用（入住押金和健康管理費(fèi)）和入住后的必要費(fèi)用（管理費(fèi)、餐費(fèi)等），有權(quán)使用貴賓護(hù)理需要看護(hù)時的中心（看護(hù)型）。如果您中途離開，入住押金將被退回。1.文件要求，參觀和談判2.臨時申請（客廳臨時抵押）請?zhí)峤弧芭R時入住申請”。您將在申請入住時獲得必要的文件。請匯500,000日元作為申請費(fèi)。如果您愿意，可以向您介紹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。 3. 辦理入住手續(xù)在重要事項(xiàng)手冊中說明。 4. 報到審核及結(jié)果通知根據(jù)您提交的文件進(jìn)行報到，然后將審核結(jié)果通知郵寄給您。 5. 入住合同請匯出總住宿金額的20%。有關(guān)搬家的準(zhǔn)備等請與我

29、們聯(lián)系。我們可以向您介紹業(yè)務(wù)。在保證金制度的情況下，必須簽署附加協(xié)議。 6. 入住請?jiān)谌胱∪掌谇爸Ц度胱】傎M(fèi)用的剩余金額。把房間鑰匙給你，工作人員會向你解釋住在“SUNCITY”的情況。6. 常見問題關(guān)于入住計(jì)劃1.關(guān)于生活費(fèi)2.關(guān)于健康管理和醫(yī)療關(guān)于日常生活1.關(guān)于膳食服務(wù)2.關(guān)于生活支援和護(hù)理服務(wù)3.關(guān)于起居室和設(shè)施4.關(guān)于生活服務(wù)5.關(guān)于防災(zāi)和安全措施國光老人活動中心一、國光老年活動中心介紹國光廣老年活動中心開館第一年接待老人超過100萬人次。廣市以“成為全國最宜居的福利社區(qū)”為目標(biāo)。 2009年6月，廣西建成并開始運(yùn)營廣西老年人活動中心。該中心是全國最大的集福利、文化、體育、醫(yī)療設(shè)施為

30、一體的綜合性老年福利機(jī)構(gòu)。 .現(xiàn)已有4萬多名會員獲得會員卡并長期使用該中心。以光明老人活動中心運(yùn)營為契機(jī)，光明市民積極參與志愿者活動，幫助老人過上幸福的晚年。服務(wù)。廣市作為全國代表性的老年人福利城市而廣為人知。以此為基礎(chǔ)，國外機(jī)構(gòu)、團(tuán)體、高校等機(jī)構(gòu)先后進(jìn)行了訪問。迄今為止，共有372個機(jī)構(gòu)15277人（全國315個機(jī)構(gòu)12605人）。 ，來自57個海外機(jī)構(gòu)的2672人）訪問了這里。尤其是最近被認(rèn)為是世界旅游業(yè)最大客戶的中國旅游團(tuán)，對廣市先進(jìn)的老年福利設(shè)施表現(xiàn)出極大的關(guān)注。自2010年初以來，中國老年團(tuán)體游客陸續(xù)前來參觀，預(yù)計(jì)全年中國老年團(tuán)體游客約2萬人次。來到這里的中國老年旅游團(tuán)可以直接體驗(yàn)文

31、化教育、健康促進(jìn)、老年人體育等活動，還可以與中國老年人進(jìn)行友好交流。輕老年人活動中心針對老年人的各種需求和問題進(jìn)行咨詢，然后提供適當(dāng)?shù)男畔?，幫助老年人提高解決問題的能力，為他們積極主動地度過晚年提供支持和幫助。稅務(wù)、法律、金融等專業(yè)領(lǐng)域的咨詢在老年人中很受歡迎。二、國光老年活動中心服務(wù)特色中心提供瑜伽、數(shù)碼相機(jī)攝影、拉丁舞、臺球、長笛演奏、氣球藝術(shù)等豐富多彩的文教項(xiàng)目，幫助老年人過上健康有意義的晚年。這里的老年教育項(xiàng)目規(guī)模是全國最大的，目前共有195個班級開展文化教育活動。該中心通過疼痛管理、預(yù)防身體機(jī)能低下、健康咨詢和運(yùn)動功能測量，幫助老年人健康快樂地度過晚年。中心的紫外線和沙子全身熱療、水

32、壓按摩、低頻療法、超聲波療法等項(xiàng)目深受老年人歡迎。此外，該中心還與包括朝鮮醫(yī)院在內(nèi)的光光地區(qū)10多家醫(yī)院簽訂了協(xié)議，以實(shí)施分為牙科和眼科等不同治療科目的定期健康檢查。大約 7,311 名老年人將受益于通過 206 次免費(fèi)健康檢查。中心還開展了老年人信息化教育活動，如如何使用電腦、如何使用互聯(lián)網(wǎng)、如何使用Photoshop等，幫助老年人縮小與年輕一代的代溝，提高自尊心。 ，過著充滿活力的晚年。 .荷蘭 WoZoCo 高級公寓一、荷蘭wozoco老年公寓介紹MVRDV設(shè)計(jì)的荷蘭阿姆斯特丹WoZoCo老年公寓基于設(shè)計(jì)要求、規(guī)范、基礎(chǔ)分析和創(chuàng)新思維，形成了如圖所示的獨(dú)特懸臂式住宅建筑形式。建于 195

33、0 年代和 1960 年代的西部花園城市阿姆斯特丹，隨著人口密度的迅速增加，面臨著公共綠地減少的威脅，從而使市區(qū)失去了最有價值的品質(zhì)。作為翻修的一部分，在一塊帶狀地段上建造了一個 100 個單元的公寓計(jì)劃。這被視為中老年公寓的補(bǔ)充類型。基于老年家庭的生活背景，這套公寓對居住者的獨(dú)立性要求很高。二、荷蘭wozoco老年公寓的建筑特色這是一個為老年人設(shè)計(jì)的100個單元的住宅公寓。為保持城市園林城市特色，增加綠化面積，將建筑建筑面積壓縮到最低限度。 100戶中只有87戶在可用的樓面面積和高度條件下可以解決。剩下的13戶怎么解決？在各種約束的碰撞下，一個意想不到的靈感來了：將剩余的13套高級公寓掛在建

34、筑的北側(cè)，在增加底層面積的同時，獲得了令人興奮的建筑景觀，并解決了如何通過的問題懸臂在三維空間中產(chǎn)生沒有體積的空間。北立面最初由玻璃和鋼制成，但現(xiàn)在被5個懸垂單元打破，懸垂11.3 m。這種隨機(jī)性和自由性的原則也影響了南側(cè)的外墻，它是用木質(zhì)材料包覆的。并通過彩色有機(jī)玻璃圍合的陽臺，為建筑增添了更多活力。主樓經(jīng)濟(jì)布局可節(jié)省7%8%的造價，足以補(bǔ)償造價較高的“懸臂單元”造價的50%。第 3 部分 斯洛文尼亞 Hodo 老年中心霍多什老年中心位于霍多什鎮(zhèn)中心。它與學(xué)校和政府大樓一起，形成了一個社區(qū)活動體系。除了普通的老人房外，還包括供他人使用的公共空間。設(shè)計(jì)呈現(xiàn)出清晰的L形體量，底層為紅磚色，與周圍

35、的紅色屋頂相得益彰，營造出現(xiàn)代氣息。第 4 部分 德國巴伐利亞的 Kursana Domizil Hsbach 高級公寓一、巴伐利亞養(yǎng)老院介紹項(xiàng)目名稱：Kursana Domizil Hsbach項(xiàng)目地點(diǎn)：德國巴伐利亞州霍斯巴赫開發(fā)區(qū)邊緣物業(yè)類型：出租退休公寓項(xiàng)目開幕：2008年10月24日開發(fā)商： Bayernland Immobilien GmbH & Co. Wohn- und Gewerbebau KG項(xiàng)目管理：Kursana GmbH（杜斯曼集團(tuán)的全資子公司）項(xiàng)目投資：1200萬歐元Kursana Domizil Hsbach 是一套面向老年人的中端出租公寓，位于德國巴伐利亞州 Hs

36、bach 的新開發(fā)區(qū)。屬于城東核心區(qū)，交通便利。由于該區(qū)域毗鄰斯佩薩特山，環(huán)境較好，宜居。熱愛大自然、喜歡散步、爬山的人喜歡來這里郊游。這套新的老年公寓由位于巴伐利亞州埃根費(fèi)爾德的一家房地產(chǎn)公司投資開發(fā)，該公司專門從事住宅和商業(yè)房地產(chǎn)的開發(fā)。項(xiàng)目于2008年10月24日開業(yè)，共三層，可容納100名老人。其中，單人房80套，每套23平方米，雙人房10套，每套31平方米。其中，一樓的27張床位專為老年癡呆癥老人設(shè)計(jì)，配備了更好的護(hù)理和護(hù)理服務(wù)。截至2010年9月的短短一年內(nèi)，入住率已達(dá)76%。在建筑設(shè)計(jì)中大量使用暖色調(diào)，具有良好的照明功能。除了一樓的大露臺和餐廳外，二樓和三樓的公寓還設(shè)有陽臺和無障

37、礙通道。此外，老年公寓還配備了美發(fā)沙龍、診所和公共活動區(qū)。在每間公寓里，老人都可以根據(jù)自己的喜好自帶家具和寵物。2、巴伐利亞老年公寓基礎(chǔ)業(yè)務(wù)護(hù)理和照顧：固定長期護(hù)理短期護(hù)理假期護(hù)理和殘疾護(hù)理癡呆癥?？谱o(hù)理護(hù)理分類護(hù)理費(fèi)用具體說明初級衛(wèi)生保健1023 歐元/月輕護(hù)理二級保健1279 歐元/月適度護(hù)理三級護(hù)理1510 歐元/月重癥監(jiān)護(hù)室特殊照護(hù)1825 歐元/月特殊照護(hù)注：從 2012 年 1 月 1 日起，三級護(hù)理將增加到 1550 歐元/月，重癥監(jiān)護(hù)將增加到 1918 歐元/月。初級保健和二級保健保持不變。短期看護(hù)人每年 28 天的費(fèi)用為 1,510 歐元，從 2012 年 1 月 1 日起為

38、 1,550 歐元。3、巴伐利亞老年公寓房間布置房間基礎(chǔ)設(shè)施：床和床頭柜；睡衣/衣柜帶安全抽屜；桌子和椅子；餐具柜；吸頂燈、小夜燈電視和；護(hù)士呼叫系統(tǒng)；獨(dú)立衛(wèi)生間；戶外區(qū)：花園;陽臺;大陽臺；公共區(qū)域：;大堂；美發(fā)沙龍;診所;餐廳;禮拜堂（有信仰的人）此外，每層都有一個大公共休息室和廚房為了豐富老人的生活，老人公寓通常會舉辦各種活動，如音樂、繪畫、手工藝品、周邊郊游、演講音樂會，以及一起體驗(yàn)烹飪等。讓老人有賓至如歸的感覺。一樓7娛樂室11病房衛(wèi)生間12阿爾茨海默病區(qū)14餐廳15廚房16洗衣房二樓1主要入口2接待3大堂4管理處5美發(fā)沙龍6教堂7娛樂室8活動室9咨詢室11病房衛(wèi)生間13陽臺三層7娛

39、樂室9咨詢室11病房衛(wèi)生間13陽臺15圖書館戶外設(shè)施16輪椅升降機(jī)17停車場19陽臺18癡呆癥患者的無障礙花園和露臺20, 22花園日本高級住宅（太陽城）一、日本太陽城高級公寓介紹柏太陽城它位于東京郊區(qū)（千葉縣），是一個高品質(zhì)的社區(qū)。大樓主樓梯間掛有玻璃燈飾，透過三層落地玻璃窗可以看到中央公園的美景。樓梯通向接待室、臺球室、游戲室、藝術(shù)展覽室、日式浴室，同時毗鄰戶外花園的餐廳。旁邊的柏皇家護(hù)理中心以較低的成本提供輔助護(hù)理和護(hù)理服務(wù)。2.日本太陽城高級公寓房間布置柏太陽城酒廊調(diào)布太陽城這是一個私人捐贈的高級生活社區(qū)，毗鄰網(wǎng)球場，具有豪華鄉(xiāng)村俱樂部的感覺。該建筑大量使用天然原料和暖色調(diào)的木材，營造

40、出輕松愉悅的氛圍。兩層樓的休息室、圖書館和晚餐餐廳為老年人提供了一個很好的花園景觀，同時也為樓上的居民提供了一個共享空間。有各種各樣的活動室和一個技術(shù)完善的護(hù)理中心。調(diào)布太陽城大廳神奈川太陽城這是一棟待售的住宅公寓式高級社區(qū)樓。該建筑有 400 間客房、一個大型事工容量和一個事工關(guān)懷中心。該建筑位于風(fēng)景如畫的山頂上，可以俯瞰西面的富士山，設(shè)計(jì)和建造總共歷時兩年半，并于 1996 年 6 月開業(yè)。神奈川太陽城娛樂室木津皇家護(hù)理中心Kiau Royal 護(hù)理中心位于日本京都和奈良之間。中心提供三級養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)：日常生活護(hù)理、技術(shù)特殊護(hù)理、特殊人群特殊護(hù)理。有165名老人住在花園周圍的房子里，他們可

41、以看到美麗的鄉(xiāng)村風(fēng)光，享受各種活動和餐飲服務(wù)。Part 6 Japan SUNCITY Yokohama Pension1.橫濱太陽城養(yǎng)老金介紹橫濱太陽城是新建的退休人員持續(xù)社區(qū)護(hù)理中心，由日本養(yǎng)老行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者日本健康理療公司運(yùn)營和管理。該項(xiàng)目由兩座“村屋”式建筑組成，由一座亭閣式社區(qū)建筑相連。每棟樓有240間客房，擁有獨(dú)立的社區(qū)設(shè)施和廚房設(shè)備。西樓還配備120張床位，配備專用護(hù)理設(shè)備，整棟北側(cè)有獨(dú)立院子通向西樓。社區(qū)療養(yǎng)院采用自然景觀設(shè)計(jì)。東邊的村屋旁邊有一組漂亮的草坪，通向一個圓形的小噴泉。從這里流出的水沿著被樹木“護(hù)送”的水槽勾勒出空間的西部邊緣。SUNCITY Yokohama - 森

42、林中的生活環(huán)境和廣闊的生活空間。在廣闊的綠色海洋中度過寧靜舒適的時光。距離橫濱市中心約15分鐘車程。地處城市與自然交融的廣闊丘陵地帶，形成優(yōu)雅舒適的生活空間。在寬敞的中庭和豐富的公共空間，您可以舉辦聚會或文化活動等，享受有趣多彩的老年生活。2.日本橫濱太陽城旅館房間布置建筑工地設(shè)有綠色中庭，公共空間寬敞。感受四季的自然，相約優(yōu)質(zhì)舒適的休憩或見面交流。準(zhǔn)備了豐富的公共空間。2.臥室考慮到個人隱私，客廳與共享空間有明顯的區(qū)別。每間客房均面向?qū)挸ǖ年柵_，與明亮和諧的客房設(shè)計(jì)相得益彰。有嚴(yán)格的無障礙設(shè)施和縝密的安全設(shè)備保護(hù)，確保您的個人生活安全舒適。當(dāng)客戶需要護(hù)理時，將根據(jù)評估結(jié)果將其轉(zhuǎn)移到護(hù)理室，并

43、安排護(hù)理治療師和護(hù)理助理進(jìn)行護(hù)理。 “太陽城橫濱看護(hù)中心”在看護(hù)室的總看護(hù)時間超過6個月或判斷難以搬回普通房間時，將根據(jù)醫(yī)生的意見和住院治療委員會的判斷在將來。在征得個人同意并聽取擔(dān)保人意見后，原則上會轉(zhuǎn)入養(yǎng)老院。一人一人的情況下，將普通房間的使用權(quán)換成哺乳室的使用權(quán)，并計(jì)算差額。如果兩個人都被轉(zhuǎn)移到哺乳室，則必須計(jì)算差額。更衣室不收取新入住押金。需要在餐費(fèi)中加收每天 105 日元（含稅）作為茶點(diǎn)費(fèi)。護(hù)理室1人的平均使用面積比一般房間小。3.橫濱太陽城養(yǎng)老服務(wù)的服務(wù)特色是客廳外的共享空間，可以邀請藝人舉辦盛大的音樂會，可以安靜閱讀的圖書館等，興趣和娛樂范圍很廣。此外，還有許多俱樂部和興趣小組可

44、以結(jié)交新朋友等等。1、文娛活動展示在SUNCITY，住戶可以根據(jù)自己的喜好，自由參與這里提供的具有四季特色的豐富文娛活動。與著名表演者的音樂會、提供寶貴學(xué)習(xí)機(jī)會的講座、每月舉辦各種設(shè)施的季節(jié)性娛樂活動等等。它使日常生活更加豐富多彩，作為居民交流的場所，大多數(shù)居民都感到快樂。2.醫(yī)療護(hù)理制度從日常的健康管理，在發(fā)生傷病等突發(fā)事件時，在臥床不起或認(rèn)知障礙的情況下，都可以在“SUNCITY”的醫(yī)療護(hù)理體系下過上平靜的生活。橫濱醫(yī)療診所（類似診所其他公司）和貴賓護(hù)理中心。負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為您提供醫(yī)療、護(hù)理服務(wù)。所謂VIP護(hù)理中心，是SUNCITY護(hù)理部的總稱。護(hù)理治療師和護(hù)理人員全天 24 小時

45、提供服務(wù)，還可以應(yīng)對緊急情況或夜間。如果您需要在重要通知的護(hù)理服務(wù)清單中指定的范圍內(nèi)獲得支持，10%的醫(yī)療費(fèi)用和護(hù)理保險將由您自己支付，原則上不會額外收取小額費(fèi)用餐費(fèi)、消耗品等實(shí)際費(fèi)用除外。日常健康管理(1) 健康檢查 短期綜合體檢與橫濱水手保險醫(yī)院合作，進(jìn)行短期綜合體檢（橫濱水手保險醫(yī)院實(shí)施）和定期體檢（橫濱SUNCITY實(shí)施）一年出一次。 (2) 健康咨詢橫濱診療所的醫(yī)師（承擔(dān)實(shí)際醫(yī)療費(fèi)用）、住院護(hù)士、VIP護(hù)理中心的工作人員將就您的日常身體狀況和藥物進(jìn)行咨詢。 (3) 住戶通知系統(tǒng)當(dāng)客廳的身體狀況迅速惡化或生病時，通知系統(tǒng)和員工的迅速反應(yīng)也保護(hù)了每個人。緊急呼叫鈴只需按下設(shè)置在客廳、衛(wèi)生

46、間、浴室等處的緊急呼叫鈴，24小時工作人員即刻到達(dá)。對講機(jī)24小時與辦公室連接，可直接與工作人員交流。3、如果生命安全中心在一定時間內(nèi)未能感知到住戶的生活動向，辦公室通知的工作人員將立即趕到。受傷或生病時（1）一般居家療養(yǎng)、受傷或身體狀況不佳等輕微癥狀的情況下，根據(jù)橫濱醫(yī)療診所的醫(yī)生或VIP護(hù)理中心的護(hù)士的判斷，膳食安排或代孕餐需要購買商品。 ，洗衣服等，工作人員會協(xié)助大家在一般客廳的生活。 (2) 在合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)受傷或生病時，橫濱醫(yī)療診所的醫(yī)生或住院護(hù)士或 VIP 護(hù)理中心的員工將與以下合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作。但是，沒有優(yōu)先對應(yīng)關(guān)系。醫(yī)療費(fèi)用需以實(shí)際費(fèi)用支付。主要醫(yī)學(xué)科目：消化內(nèi)科、神經(jīng)外科、胸/

47、心血管外科、整形外科、神經(jīng)精神科、肝/高血壓、泌尿科、耳鼻喉科、皮膚科等主要醫(yī)學(xué)科：科（呼吸科、腸胃科）、神經(jīng)科、精神科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿科、眼科、耳鼻喉科、康復(fù)科、麻醉科、牙科、口腔外科等：高水平醫(yī)療時的住院治療需要 (3) 訪問合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)院或醫(yī)院時 使用合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)時，將根據(jù)橫濱醫(yī)療診所的醫(yī)生或 VIP Care 的護(hù)士的判斷，根據(jù)需要為客戶執(zhí)行中心。往返醫(yī)院的中介協(xié)助或處理入院和出院手續(xù)。入院期間，工作人員大約每周探訪一次患者，接受患者的指令，如交接包裹或衣物等。出院后，如需過程觀察或夜間護(hù)理，可在貴賓照料中心臨時照料室休息。 VIP護(hù)理中心全天24小時有護(hù)士和護(hù)理人員

48、。需要長期護(hù)理時改為居住在 VIP 護(hù)理中心如果您需要長期護(hù)理，您可以在全天 24 小時都有護(hù)士或護(hù)士駐守的“VIP 護(hù)理中心”得到安心。 “SUNCITY橫濱VIP看護(hù)中心”在療養(yǎng)院的總護(hù)理時間超過6個月或判斷今后難以搬回正?？蛷d的情況下，原則上會轉(zhuǎn)入療養(yǎng)院.看到這里改變房間條件。新入住押金費(fèi)用無增減或更衣室管理費(fèi)增減，需在餐費(fèi)中加收105日元（含稅）作為茶點(diǎn)費(fèi)用.另外，根據(jù)看護(hù)的等級，請繳納10%的看護(hù)保險（下表），這是您應(yīng)該自付的部分。（自擔(dān)金額/月） 單位：日元支持 1支持2關(guān)心 1關(guān)心 2關(guān)心 3照顧 4關(guān)心 56、4814,78718,29820,49322,68724,85127

49、,0764 、入住VIP護(hù)理中心VIP護(hù)理中心有2名或以上工作人員直接對應(yīng)3名需要護(hù)理的居民，確保法定參考價值成倍增加。通過個人娛樂和各種娛樂活動讓員工度過快樂的時光，即使在認(rèn)知障礙或臥床不起的情況下，客人也可以在生前過自己的生活，并提供適合每一個人的服務(wù)。個人服務(wù)。護(hù)理人員制度護(hù)理人員 36 人（自理人員 0 人，需要護(hù)理人員 26 人/每周 40 小時）護(hù)士 9 人（自理人員 1 人，需要護(hù)理人員 6.2 人，每人 40 小時）周)夜班 17:00 次日 9:30 護(hù)理人員 2 人、護(hù)士 1 人法定休息日的最少人數(shù)為 2 人，因?yàn)樾菹⑹窃诿咳溯啺嘀g交替進(jìn)行的。4. 費(fèi)用介紹（健康人）對象

50、：原則上為65歲以上獨(dú)居老人。使用權(quán)法入住時所需費(fèi)用明細(xì)1人入住-A入住押金+B健康管理費(fèi)2人入住-A入住押金+追加入住押金+B健康管理費(fèi)）除以2人A 占用押金占用押金 = 2500 萬日元 (44.6m) 9300 萬日元 (82.3m )根據(jù)支付的占用押金，客廳可以終身使用共享空間。價格因房間大小、陽光、樓梯數(shù)量和景觀而異。如果您在設(shè)定的補(bǔ)償期限內(nèi)離開，將根據(jù)入住的月數(shù)進(jìn)行相應(yīng)的退款。請致電 SUNCITY Yokohama 了解適用于 80 歲以上老年人的費(fèi)用詳情。額外入住押金（2人）追加入住押金=1000萬日元費(fèi)（含稅）健康管理費(fèi)（每人平均）= 525萬日元525萬日元（每人平均）（僅

51、在入住時支付，2年還款） 健康咨詢，簽訂合同使用“特定設(shè)施的居民生活護(hù)理等”迄今為止的定期體檢和短期綜合體檢的費(fèi)用，以及臨時護(hù)理和自理病人生病時的護(hù)理費(fèi)用為178.5萬日元。不包含在保險中的服務(wù)費(fèi)（基本人員配備、1.5 名護(hù)理人員和 1 名以上的直接通訊員）為 3,465,000 日元。總計(jì)525萬日元是根據(jù)合理的計(jì)算基礎(chǔ)。入住后所需費(fèi)用明細(xì)（每月）C管理費(fèi)+D餐費(fèi)C管理費(fèi)（含稅） 1人入住=102,900日元2人入住=150、150日元管理費(fèi)為暖氣費(fèi)、水電費(fèi)、維修管理費(fèi)、辦公費(fèi)、辦公室管理費(fèi)部門分?jǐn)偛糠秩藛T費(fèi)用。 D餐費(fèi)（含稅） 1人入住=21,000日元66,150日元2人入住=42,000日元132,300日元每月30天換算。 （早餐：525 日元午餐：735 日元晚餐：945 日元）您只需支付部分餐費(fèi)，但如果基本費(fèi)用（21,000 日元/人）未滿，您仍需支付基本費(fèi)用。以上不包括的實(shí)際費(fèi)用：暖氣費(fèi)、水電費(fèi)、雜費(fèi)、廣播電視信號接收費(fèi)、停車費(fèi)（未包10,500日元、包15,750