都市農(nóng)莊、開心農(nóng)場策劃方案資料

1、XXX目策戈【J案開心農(nóng)場2012-09-12一、項目概況項目名稱：開心農(nóng)場項目宗旨：綠色，自然，生態(tài)，有機項目主題：田園野趣，自然清新，健康休閑，生態(tài)養(yǎng)生項目區(qū)位本項目位于XXX園生態(tài)旅游觀光服務中心內(nèi)，于XXX北方，XXX北面，XXX東路，與西北面的XXX基地接壤，比鄰 XX基地，下不遠處既有XX水庫供水。項目總規(guī)劃面積400畝。項目定位：借鑒國內(nèi)外CS噲驗,遵循“三低三高”（即低耗能、低污染、低投入；高起步、高產(chǎn)出、高品味）的原則，通過建立一套可持續(xù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活模式，基本實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)部的生態(tài)循環(huán)，建立園區(qū)的生態(tài)經(jīng)濟體系；倡導并實踐“發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、支持健康消費、促進城鄉(xiāng)互助”的行動理念，

2、推動食品安全、生態(tài)文明與城鄉(xiāng)良性互動，促進中國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和可持續(xù)發(fā)展，同時依托有機農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)代旅游觀光農(nóng)業(yè)，形成多樣化農(nóng)場一體經(jīng)營體制，集產(chǎn)品生產(chǎn)物流配送農(nóng)家消費旅游觀光于一體的整合式發(fā)展，根本轉(zhuǎn)變農(nóng)莊傳統(tǒng)經(jīng)營模式，提升農(nóng)場綜合競爭力。項目建設目標：通過努力，爭取將農(nóng)場建設成為XXX的集生產(chǎn)、體驗、觀光休閑、科研示范為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)基地，將其建設成為我省有機農(nóng)業(yè)的重要品牌。面向城市推動市民參與式都市型生態(tài)農(nóng)業(yè)，開展都市農(nóng)業(yè)培訓、食品安全與可持續(xù)生活宣傳、農(nóng)耕體驗與教育等活動，將農(nóng)園建設成為市民體驗農(nóng)耕及可持續(xù)生活、培養(yǎng)健康消費和環(huán)保意識的都市農(nóng)業(yè)教育基地，通過發(fā)展城市健康消費網(wǎng)絡，促進形成“共同

3、購買型”消費合作社，促成有機綠色農(nóng)產(chǎn)品的有序生產(chǎn)銷售；同時，以生態(tài)自然，綠色有機農(nóng)產(chǎn)品為依托，發(fā)展建設農(nóng)家休閑觀光旅游服務，建立農(nóng)家生活體驗模式，豐富游客經(jīng)歷，倡導農(nóng)家低碳生活方式；最后，依托現(xiàn)代農(nóng)業(yè)先進農(nóng)業(yè)科技，以科研和示范教育為特色，努力成為大學生及中小學生的實訓與生態(tài)教育基地。面向農(nóng)村研究、推廣結(jié)合傳統(tǒng)農(nóng)耕和自然農(nóng)業(yè)為基礎的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)，建立自己的技術(shù)規(guī)范和認證體系，為各地農(nóng)民合作社提供示范和培訓服務，并協(xié)助農(nóng)民合作社在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上轉(zhuǎn)向現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)。最終將商業(yè)模式與社會責任、可持續(xù)發(fā)展理念融為一體，引導城市健康消費合作社與農(nóng)村綠色生產(chǎn)合作社對接，通過城鄉(xiāng)之間生產(chǎn)者與消費者的直接互助，讓

4、農(nóng)民安心、消費者 安心、環(huán)境安心，重建社會的信任與合作機制，實現(xiàn)城鄉(xiāng)良性發(fā)展。二、項目規(guī)劃方案模仿北京小毛驢都市農(nóng)園的規(guī)劃模式，結(jié)合我處地區(qū)發(fā)展特點，依托XX旅游業(yè)，此 規(guī)劃力求打造XX第一農(nóng)家生態(tài)休閑農(nóng)莊示范點，集生態(tài)種植、招租親耕、物流配送、旅 游觀光、農(nóng)家休閑、科研示范于一體，實現(xiàn)“產(chǎn)供消”一條龍服務體系，引領農(nóng) 園發(fā)展尖端水平。模式原型 模式原型即新建模型參照物及模式原始創(chuàng)作思想依據(jù)，它是新模式的參考，也是模式的發(fā)展方向。開心農(nóng)場的規(guī)劃模式正是多個模式原型的疊加，在參考國內(nèi)外農(nóng)莊規(guī)劃經(jīng)營模式后，我處開心農(nóng)場的規(guī)劃包括如下原型：北京小毛驢都市農(nóng)莊小毛驢都市農(nóng)園的運營模式為建立社區(qū)支持農(nóng)業(yè)

5、的發(fā)展模式，根據(jù)CSA經(jīng)驗，以低耗能、低污染、低投入，實現(xiàn)高起步、高產(chǎn)出、高品味的現(xiàn)代農(nóng)園新景象。小毛驢現(xiàn)代都市農(nóng)園的成功之處即在于引入社區(qū)資金，形成會員保障，構(gòu)建共同生產(chǎn)定期供應的有序開發(fā)模式。市民在生產(chǎn)之初便預付一定期生產(chǎn)資金，農(nóng)莊按照會員要求種植日常所需蔬菜，并形成會員定期親耕勞作的休閑方式。在勞動配額的形式下，租種農(nóng)場小塊土地，從而自產(chǎn)自食，了解蔬菜生產(chǎn)全過程，既得到勞作的快樂又收獲成功的喜悅，最重要的是保證了家用蔬菜的健康綠色無公害，吃得放心，做著開心。農(nóng)莊根據(jù)會員提供信息，定期配送新鮮的蔬果，這種送貨上門的外賣形式有利的實現(xiàn)了會員與農(nóng)莊的效益雙贏。小毛驢農(nóng)莊的另一大亮點是引入觀光旅

6、游與科研示范。觀光旅游除了日常的生態(tài)耕作外，還巧立時機點，舉辦特色農(nóng)耕節(jié)慶吸引客源，于此同時也起到了很好的宣傳效果。觀光旅游的同時，它還創(chuàng)立了農(nóng)夫集市，讓跟多的人融入到生態(tài)氣氛中，了解到綠色有機蔬菜的品質(zhì)；農(nóng)莊與大學攜手建立科研示范基地，不僅可以將現(xiàn)今的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)根植園區(qū)，同時良好的示范效果可以加深人們對農(nóng)業(yè)科技的了解，讓更多的人意識的科技的重要性，欣賞到科技的創(chuàng)造性。這樣的現(xiàn)實模型讓開心農(nóng)場的基本運營模式得以成立，小毛驢的成功經(jīng)驗也成為開心農(nóng)場有了發(fā)展方向。開心農(nóng)場將以此為基本原型，綜合各方整體發(fā)展。網(wǎng)絡游戲“開心農(nóng)場”開心農(nóng)場是大眾耳熟能詳?shù)囊豢钣螒?，農(nóng)場設置清新自然的農(nóng)園背景，模擬出一

7、方良田，提供種植工具，種植參考書，配套倉庫、商店、裝飾工具，讓玩家學習如何種地。玩家到商店購買蔬果花卉種子，參照種植寶典，用農(nóng)場提供工具進行種植，并定期澆水除草殺蟲，最后收獲果實，存入倉庫，專賣商店，再從商店賣種續(xù)種。這樣一個既學習又勞作的過程不但滿足了玩家游戲的快感，又實現(xiàn)了大眾對于農(nóng)耕生活的向往，同時獲得豐收的成就感?？梢哉f，這是一款再簡單不過的游戲了，當卻讓很多人樂此不彼，究其原因我覺得有如下幾點：第一，滿足都市人民對傳統(tǒng)農(nóng)耕的向往；第二，自然清新的農(nóng)場設計與玩家內(nèi)心深處農(nóng)園之夢產(chǎn)生了共鳴；第三，對農(nóng)場種植，護理，采收的參與加深了玩家種植的熱情與自然間的感情，讓疲勞的都市生活得到田園風情

8、的釋然。從網(wǎng)絡游戲中，項目的思想依據(jù)得以現(xiàn)實化，我處農(nóng)場的建立將以網(wǎng)絡游戲開心農(nóng)場的景觀發(fā)展，使網(wǎng)路游戲現(xiàn)實化，讓熱衷于此游戲的人們能夠找到現(xiàn)實的精神依托。故此，我處開心農(nóng)場即以此命名，以期大眾的關注并支持農(nóng)場的發(fā)展。根據(jù)農(nóng)場的啟發(fā)，我處開心農(nóng)場的設置將參考游戲，設置農(nóng)場周邊木竹籬笆，并配置以生態(tài)花草點綴；農(nóng)場內(nèi)配套農(nóng)家住房，以供休息生活之用；種植區(qū)內(nèi)，設部分農(nóng)田與小型魚塘相連，也做魚塘出租養(yǎng) 殖。華中農(nóng)業(yè)大學近湖農(nóng)家樂華中農(nóng)業(yè)大學位于湖北省武漢市武昌區(qū)的南湖之畔，周邊聚有中南財經(jīng)政法大學、湖北工業(yè)大學、中南民族大學、湖北紡織大學、湖北科技職業(yè)技術(shù)學院等學校，而華中農(nóng)業(yè)大學的近湖農(nóng)家樂則成為各

9、大學校學生周末休閑，朋友、班級聚會，生日聚餐的最好去處，在武漢市頗有口碑，而這樣的農(nóng)家樂在武漢不止一家。華中農(nóng)業(yè)大學的農(nóng)家樂有如下特色：首先，它的獨特選址，農(nóng)家樂位于華農(nóng)校區(qū)內(nèi)的南湖之畔，近水，且風景清雅，校園氣息安靜祥和。貼近湖岸，人工打造了一片水域，農(nóng)園對此進行了加工，在水域內(nèi)種植大片的荷花，夏天荷花開的時候游人可以去采摘荷花與蓮子，而且水域里養(yǎng)有大小不同的可食用魚。其次，是它的運營模式，農(nóng)家樂建成5 套農(nóng)家房屋，房屋與房屋間有一定距離，其間用綠化隔離。每套房屋均為簡易的農(nóng)家小屋，一層式，但每套房屋均成標準化格局，有 3個房間構(gòu)成，一個廚房，一個 KTV 一個客廳。廚房用具齊全，游客自備蔬

10、菜等材料到廚房自己加工，也可以到池塘里去買魚或釣魚來廚房加工，做菜大家分享廚藝；不想做飯的人可以到客廳聊天，也可以區(qū) K 歌，同時，房屋外有個小小的場地，景色別致，設有休閑桌椅，可以喝喝茶，打打牌，打打麻將等等。農(nóng)家樂主要依靠收取場地租用費為收入，按人數(shù)不同與時長時段不同分別計價收費。法國吉維尼鮮花小鎮(zhèn)吉維尼鮮花小鎮(zhèn)是世界有名小鎮(zhèn)之一，小鎮(zhèn)以各式鮮花為依托，綜合法國文化氣息，鑄就了本世紀最為生態(tài)祥和的鄉(xiāng)間小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)清新典雅，自然唯美，鄉(xiāng)間巷尾均被繁花點綴，各種藤蔓花卉錯落交織，紛繁異彩，是法國著名畫家莫奈的歸隱之地，印象派的自然主義在小鎮(zhèn)的鮮花烘托之下惟妙惟肖，浪漫的詩意得以最大限度的放大，使

11、得小鎮(zhèn)成為世界游客心馳神往的圣地。鑒于我處觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，特取鮮花小鎮(zhèn)的原型結(jié)合鄉(xiāng)間田園風格，打造鮮花遍地的多彩農(nóng)場，成就觀光旅游的一大亮點“ 小橋流水人家”為了使農(nóng)場別具特色，提升品位，引入馬致遠秋思的詩句“小橋流水人家”的意境，在農(nóng)場綜合服務住宿區(qū)打造自然古樸的小橋流水景觀，以期實現(xiàn)詩句思想內(nèi)容的現(xiàn)實化，讓更多喜愛中華文化的文人墨客尋到家的歸宿?！?陶淵明歸園田居世外桃源”除了加入文人墨客小橋流水的清雅外，主張在農(nóng)家小屋附近散種大片桃花，一則構(gòu)筑繁華都市外的世外桃源，二則形成層林環(huán)繞的靜謐環(huán)境，既適合休閑，又迎合養(yǎng)生追求。文化的引入目的即在于提升農(nóng)園的綜合競爭力，近年來，各地“世外桃源

12、”頻頻出現(xiàn)，卻恒古不衰得到世人的追捧，借其名義也可塑造開心農(nóng)場旅游觀光另一亮點。項目經(jīng)營內(nèi)容開心農(nóng)場農(nóng)場建成后將以60%的面積來主打農(nóng)場種植，顧名思義農(nóng)場將根據(jù)網(wǎng)絡游戲的模型進行蔬果花卉的種植。種植分農(nóng)場自主經(jīng)營土地與會員租種土地，兩者交叉種植，相互錯落。土地按照功能分區(qū)劃分，按照分區(qū)分別種植蔬菜，水果，花卉，同時可在蔬菜區(qū)的小魚塘進行養(yǎng)魚。農(nóng)場自主經(jīng)營的蔬菜瓜果，可以用來供應農(nóng)場內(nèi)農(nóng)家樂所需食材，同時可供應給附近農(nóng)莊或村舍，在縣城或昆明的大型超市也可對接無公害有機綠色蔬菜供應點進行銷售，小區(qū)定點銷售等，確保蔬果的及時銷售。自產(chǎn)花卉也可與相關賣場對接供貨，同時用于農(nóng)場環(huán)境的裝點配飾。會員種植蔬

13、果花卉由會員自行處理。物流配送物流配送是農(nóng)場的另一大經(jīng)營項目，物流配送將設置倉庫，運送車輛，停車場等。通過倉庫可以將農(nóng)產(chǎn)品進行囤積，按照業(yè)務需要進行及時供送與配給。按照小毛驢農(nóng)園模式，物流配送成為產(chǎn)品走向城市的有力支撐，我們將按照會員提高的蔬果喜好，搭配營養(yǎng)蔬菜套裝，定期配送到會員家中。同時，與超市賣場對接后由物流車輛將蔬果供應給賣家，定期也可貨運到社區(qū)、村莊、農(nóng)貿(mào)市場進行銷售（ 3）休閑觀光休閑觀光我農(nóng)場主打生態(tài)種植、科技農(nóng)業(yè)、鮮花農(nóng)場以及“世外桃源”四大景觀。生態(tài)種植即為農(nóng)場內(nèi)的蔬菜種植觀賞，花卉的培植以及時令水果的采摘，科技農(nóng)業(yè)則重點在于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的展示運用，現(xiàn)代科技的技術(shù)推廣培訓等。

14、鮮花農(nóng)場則主要在于仿鮮花小鎮(zhèn)的設置，在園區(qū)內(nèi)大小地方散布鮮花，主要提及的是維榔籬笆以藤蔓花卉配搭，園區(qū)主輪廓以薰衣草勾勒，背后靠山部分以法國梧桐做屏障，構(gòu)筑自然生態(tài)魅力農(nóng)場。住宿區(qū)內(nèi)的桃花林，錯落散種，并修建林中小亭以供觀賞休憩。（ 4）生態(tài)農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)家樂主要仿制華農(nóng)農(nóng)家樂運營模式，在住宿區(qū)建適量農(nóng)舍，供游客進園玩耍休憩之用。農(nóng)舍配備廚具，游人到農(nóng)場種植區(qū)采摘蔬果到廚房自行或委托加工。在農(nóng)舍前面設一個景觀池塘，種上荷花，養(yǎng)部分魚，游客可到池塘釣魚然后拿到廚房加工。同時在房屋周邊的桃花林內(nèi)，播上野菜種子，供游人采摘食用。農(nóng)舍內(nèi)設旅館式房間，提供住宿床位等設施，以供游人住宿。在特別時點，比如火把

15、節(jié)，可接送游人到農(nóng)舍住宿，并提供餐飲等服務。（ 5）科研示范仿小毛驢模式，可與省內(nèi)大學，XX有關科研會所建立長期科研示范基地項目，提升 園區(qū)知名度，同時引入先進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，支持農(nóng)場的創(chuàng)新發(fā)展。項目功能分區(qū)蔬果種植體驗區(qū)蔬果種植是開心農(nóng)場的主要生產(chǎn)依托，按照原先的規(guī)劃要求蔬果區(qū)種植以蔬菜為主，適當留出幾塊大棚地經(jīng)營草莓，葡萄等藤蔓低樹仗水果。蔬菜種植區(qū)劃分為大棚培植區(qū)與露天栽植區(qū)。大棚區(qū)主要栽植科技示范農(nóng)產(chǎn)品，反季節(jié)蔬菜，此區(qū)間內(nèi)也可劃出適量地塊供會員租種；露天培植區(qū)又劃分為帶魚塘式的與不帶魚塘式的地塊，也同大棚區(qū)一樣有的自種有的外租。帶魚塘的地塊連成一排，魚塘與魚塘間通水管道進行串聯(lián)，保證水

16、源的持續(xù)性，同時，栽種蔬菜時可從中取水，方便灌溉。蔬菜的種植適季節(jié)的不同安排不同的種植，確保四季有菜，四季不同。水果的培植借鑒蔬菜，也可對外出租，自產(chǎn)部分可做觀賞季節(jié)的采摘用?；ɑ芊N植體驗區(qū)花卉的種植安排出十分之一的場地，貼近農(nóng)場正門的邊緣，以作觀賞之用。花卉區(qū)也同樣按照水果栽培的模式運營，游客可觀賞，可采摘帶走，也可自租自種，待花開時節(jié)配送上門。同時，在花卉區(qū)特設小塊盆栽移植地，以供游客會員移走園區(qū)種植花卉草木。同時，在進入花卉區(qū)的主干道搭一個簡易長廊，栽培上薔薇，紫藤，爬山虎，葫蘆，葡萄等藤本植物，構(gòu)筑鮮花長廊，增添園區(qū)觀賞性。林果觀賞采摘區(qū)、野菜野果采摘區(qū)林果觀賞的區(qū)位與住宿區(qū)疊合，其目

17、的是在節(jié)省用地的同時，加大林果觀賞的價值。貼近住房的安排既實現(xiàn)了采果的便捷性又增添了農(nóng)家住宿生活的趣味性。住宿區(qū)的桃林既成就了裝點作用，又形成了大片的休閑林果采摘地。林果區(qū)內(nèi)應按季節(jié)性搭配，栽種最大時間段的水果季節(jié)采摘品種。同時，在林區(qū)內(nèi)的樹下湖畔，灑下野生菜種，適當移植部分草莓，形成野生菜果的有機結(jié)合，推動生態(tài)農(nóng)家的建設。倉儲物流配送區(qū)此部分應位于農(nóng)場的后方，初定為左上方，既靠近公路，又不影響農(nóng)場的整體性。倉儲區(qū)應配設小型冷庫，以庫存臨時性蔬果。大型貨車，以供貨予賣場、超市定點社區(qū)等。最重要的是設蔬果包裝配送場地，以紙袋或儲物箱搭配包裝各種時令蔬果。設倉庫，儲存農(nóng)耕用具與農(nóng)耕籽種、有機肥等。

18、同時在倉庫附近設露天停車場。綜合服務住宿區(qū)綜合服務區(qū)依托農(nóng)家房屋，在住宿區(qū)提出小間獨立的房屋做管理服務中心，負責園區(qū)的整體運作。服務區(qū)可將住宿與餐飲劃開，設多處農(nóng)家小廚房，農(nóng)家旅社房間，以供游客會員休閑之用。另外，可增設部分娛樂場地，KTW茶室、游樂場等。農(nóng)耕文化展示區(qū)文化是一個民族歷史的沉淀，打造一流農(nóng)場必不可少的將融入中華傳統(tǒng)農(nóng)耕文化。作為展示區(qū)，我們可以將其設置為長廊，分置在農(nóng)場進門主干道兩邊。主要以圖文展示為主，宣揚傳統(tǒng)農(nóng)耕的歷史，展示農(nóng)耕的相關圖片，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)先進科學技術(shù)等，同時可將農(nóng)場大小耕作圖片進行展示宣傳。農(nóng)夫集市展購區(qū)仿小毛驢模式，我們將在主干道的后半塊打造農(nóng)夫集市，定期舉行。

19、目標人群為農(nóng)場會員，都市人群，以及附近村落村民。但集市上不買菜，只做簡單的農(nóng)場品實物展示，以一些簡單的貨架，將少許農(nóng)場有機蔬果擺置，顧客看中那種蔬菜可到我們種植區(qū)自行采摘，然后回到集市進行稱重結(jié)賬。模型特點農(nóng)場經(jīng)營實現(xiàn)“產(chǎn)供消”一體化此模型的最大特點就在于它的運營實現(xiàn)了產(chǎn)品的生產(chǎn)，供貨以及銷售消費的一條龍服務。農(nóng)場種植農(nóng)作物，與會員提前組合，合約共擔風險，與超市協(xié)議定點供送剩余產(chǎn)品，社區(qū)銷售有力的擴開市場與知名度。生態(tài)農(nóng)家樂則實現(xiàn)游客自采，自做，自用的一體消費，根本上保證了農(nóng)場的零風險運營。網(wǎng)絡游戲現(xiàn)實化，滿足人們實踐親力親耕的愿望網(wǎng)絡游戲的運用，使人們找到了現(xiàn)實的思想依托，自栽自種，提高了自

20、身的參與度，現(xiàn)實的技術(shù)指導與日常的護理服務確保了農(nóng)場的真實收獲。會員制的家庭參與，能讓都市家庭體驗農(nóng)耕的快樂，也促進了家庭的成員間的互助了解。目睹蔬果的種植全過程讓有機蔬果的食用更加放心。采摘自己種植的蔬果既收獲果實，有成就快樂，帶走送給親朋好友，是一種關心也是另一種成就感。同時也可讓會員緩解都市工作的壓力，親近自然快樂自己多樣化農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，農(nóng)業(yè)發(fā)展更趨現(xiàn)代化開心的農(nóng)場的整體運作實現(xiàn)了會員的自耕自種，蔬果時令的份額配送，生態(tài)農(nóng)業(yè)的旅游觀光，農(nóng)家樂的自產(chǎn)自消，農(nóng)業(yè)科技的科研實訓，有效推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化多樣發(fā)展，降低農(nóng)場品種植風險，實現(xiàn)生產(chǎn)者與消費者之間的效益雙贏。自然清新的農(nóng)場設計更貼合自然，有效

21、節(jié)約建設成本農(nóng)場的整體建設以生態(tài)自然為主，故主張簡約實在的農(nóng)場風格。農(nóng)場內(nèi)設計的主要建設項目：園區(qū)圍欄，以竹木籬笆為主，簡易搭建；鮮花長廊，以原木搭建；小橋流水，簡單木構(gòu)；農(nóng)家小舍，白墻青瓦（青澤農(nóng)莊） ，整體建設清雅自然，古樸民風，自然祥和。中國文化與農(nóng)耕相結(jié)合增添農(nóng)園傳統(tǒng)氣息模型引進即以陶淵明世外桃源為大背景，馬致遠小橋流水人家為點綴，力圖實現(xiàn)中華傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代農(nóng)耕的結(jié)合，渲染意境美的同時不失文化氣息，綜合提升農(nóng)場氣韻。三、項目運營模式1、自主經(jīng)營模式目前，XX以XX名義自主經(jīng)營，難免政企混雜，責權(quán)不明，經(jīng)營不善。但XX有個 下屬公司一一XX投資公司，可以XX公司的名義來進行休閑觀光農(nóng)場的

22、經(jīng)營管理，使農(nóng) 場經(jīng)營管理企業(yè)化，合法化，讓農(nóng)場成為單位的自主產(chǎn)業(yè)。以XX公司的名義經(jīng)營管理， 自負盈虧，將農(nóng)場建成體驗型現(xiàn)代休閑觀光農(nóng)場。自主經(jīng)營雖然前期投入成本較大，但有 望培植我處獨立自主產(chǎn)業(yè)，解決園區(qū)長期發(fā)展資金問題。（1）具體運營模式科學技術(shù)是第一生產(chǎn)力，人才是關鍵。北京小毛驢都市農(nóng)莊經(jīng)營管理如此成功，人才 是支撐，小毛驢都市農(nóng)莊的組成人員，是一群年輕化，高學歷的群體，一個專業(yè)化的精英 團隊，在知識上，思想上能和現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展相接軌。農(nóng)場經(jīng)營可以農(nóng)水投公司的名義聘用2-3名大學生，負責園區(qū)的日常經(jīng)營管理。同時再聘用2-4名左右附近村民協(xié)助管理。模式初步構(gòu)想為：負責人（總體規(guī)劃經(jīng)營）一一

23、大 學生（日常營銷管理）一一村民（負責日常用工），形成場主負責制原則，最終走向?qū)I(yè)化管理，形成科學、嚴密的管理機制：負責人：對農(nóng)場總體運營規(guī)劃決策負責，總體管理農(nóng)場事物。大學生：日常經(jīng)營管理，市場營銷，網(wǎng)絡宣傳，外部公關，農(nóng)場發(fā)展方向研究，農(nóng)業(yè) 現(xiàn)代科技運用，節(jié)假日活動營銷，品牌打造工作村民：日常事務的打理，負責招募附近村民的臨時用工，園區(qū)日常植被的打理以及園 區(qū)農(nóng)作物的看護工作。（2）日常營運工作仿小毛驢農(nóng)莊式的社區(qū)支持農(nóng)業(yè)模式：農(nóng)場招募會員，與會員簽訂協(xié)議，預先支付一定期蔬菜生產(chǎn)費用，按照勞動配額機制， 實現(xiàn)蔬菜的定期配送。同時招租土地給會員進行親耕親種，農(nóng)場負責打理維護。另外也可靈活運用

24、網(wǎng)絡營銷，通過互聯(lián)網(wǎng)應用平臺，消費者可以：1）在線租用土地，團購農(nóng)副產(chǎn)品。2）在線挑選農(nóng)民合作伙伴，指定種植方式3）在線打理土地，遠程安排農(nóng)民翻地、施肥、播種、澆水、除蟲、除草、治病、采摘 等工作4）與其他消費者進行經(jīng)驗交流和食品交換5）在線配送下單6）查看土地及時照片和實時視頻，追溯配送食品的生產(chǎn)、流通歷史記錄等除社區(qū)支持農(nóng)業(yè)模式，農(nóng)場可以采取合作社與社區(qū)聯(lián)合支持農(nóng)業(yè)模式。蔬菜合作社在 社區(qū)建立自己的蔬菜供應點，按時將蔬菜送到社區(qū)。社區(qū)居民無須上菜市場買菜，同時還 可得到高質(zhì)量的蔬菜。這樣最大的優(yōu)點是省去了中間環(huán)節(jié)，降低了成本。社區(qū)支持農(nóng)業(yè)（CSA）社區(qū)與合作社聯(lián)合支持農(nóng)場合作合作社區(qū)一合作

25、社巨服務服務最后，定期開展親子社區(qū)活動，即利用特有的農(nóng)業(yè)環(huán)境與教育資源，每年組織主題豐富、 內(nèi)容多樣的各種農(nóng)業(yè)節(jié)慶與親子教育活動如開鋤節(jié)、立夏粥、端午節(jié)、成員回訪日、豐收節(jié)、農(nóng)夫市集、木工 DIY、自然農(nóng)耕教育等，從而搭建親子家庭農(nóng)業(yè)教育的公共平臺。家 長可以和孩子在現(xiàn)代休閑觀光農(nóng)場一起認識植物、認識動物，動手做手工、做美食、自制 木制玩具，或者曬太陽、欣賞風景，享受親子時光。（3）營銷推廣我們采取整合營銷方式進行前期的市場拓展，把所有廣告的觸點整合起來，以錯落有 致的媒體廣告、交相呼應的軟性新聞為主，進行大幅度的市場推廣。1）廣告攻勢前期我們將在本市各大知名媒體上進行大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度，樹立 良好的品牌形象，力爭做到家喻戶曉，路人皆知。初步打算在報紙、廣播電臺、網(wǎng)絡打出 廣告。還可以借助北京小毛驢農(nóng)莊這樣知名的農(nóng)莊打廣告。2）軟性宣傳軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽度和知名度。我們將通過XX報、電視 臺、網(wǎng)站等一系列的媒介，進行軟性新聞報道，把都市休閑農(nóng)莊變成市民關注的交點，讓 人們進行口頭傳播。3）活動配合在每年的元旦、春節(jié)、勞動節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)、火把節(jié)等重大節(jié)日推出各種促銷活動。包括票價打折、蔬果成果比賽等等。尤其是XXX期間，XX各大賓館旅社都出現(xiàn)時段性的爆滿現(xiàn)象，還有很多人無處夜宿，賓館旅社也