江西安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠

1、江西安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司地址：長(zhǎng)春市大興路9號(hào) 電話郵編：130061 傳真目 錄評(píng)估報(bào)告書摘要評(píng)估報(bào)告書正文 TOC o 1-3 1、評(píng)估機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc98127745 h 12、評(píng)估委托方及采礦權(quán)人 PAGEREF _Toc98127746 h 13、評(píng)估目的 PAGEREF _Toc98127747 h 24、評(píng)估對(duì)象及范圍 PAGEREF _Toc98127748 h 25、評(píng)估基準(zhǔn)日 PAGEREF _Toc98127749 h 46、評(píng)估原則 PAGER

2、EF _Toc98127750 h 47、評(píng)估依據(jù) PAGEREF _Toc98127751 h 48、評(píng)估過程 PAGEREF _Toc98127752 h 69、采礦權(quán)概況 PAGEREF _Toc98127753 h 710、評(píng)估方法 PAGEREF _Toc98127754 h 1511、主要技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算 PAGEREF _Toc98127755 h 1512、主要經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算 PAGEREF _Toc98127756 h 2313、評(píng)估結(jié)論3714、評(píng)估有關(guān)問題的說(shuō)明3715、評(píng)估假設(shè)前提 PAGEREF _Toc98127759 h 3916、評(píng)估報(bào)告提出日期 PA

3、GEREF _Toc98127760 h 4017、評(píng)估責(zé)任人員 PAGEREF _Toc98127761 h 4018、評(píng)估工作人員 PAGEREF _Toc98127762 h 40附表目錄附表一 江西安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值計(jì)算表附表二 江西安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估儲(chǔ)量計(jì)算表附表三 江西安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估銷售收入計(jì)算表附表四 江西安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)投資估算表附表五 江西安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表附表六 江西安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估單位成本確定依據(jù)表附表七 江西安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵

4、礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用計(jì)算表附表八 江西安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估稅費(fèi)計(jì)算表附件目錄1、江西省國(guó)土資源交易中心采礦權(quán)評(píng)估委托書；2、安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件；3、江西省國(guó)土資源廳2013年12月頒發(fā)的安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠采礦許可證（副本）復(fù)印件；4、江西省金林礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審有限公司2013年11月18日“贛金林儲(chǔ)審字2013074號(hào)”礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見書；5、江西省國(guó)土資源廳2013年11月21日“贛國(guó)土資儲(chǔ)備字201367號(hào)”關(guān)于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明；6、江西省核工業(yè)地質(zhì)局二六三大隊(duì)2013年10月提交的江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦資源儲(chǔ)量地

5、質(zhì)報(bào)告；7、江西省冶金設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司2014年6月安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案；8、安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案評(píng)審意見；9、關(guān)于使用范圍的聲明；10、評(píng)估機(jī)構(gòu)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；11、評(píng)估機(jī)構(gòu)探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書副本復(fù)印件；12、本項(xiàng)目簽字注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書復(fù)印件；13、礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)承諾書；14、注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師承諾書；15、評(píng)估人員自述材料。吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司 江西安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書第 PAGE 37頁(yè) 共40頁(yè)地址：中國(guó)長(zhǎng)春市大興路9號(hào) 電話：(0431) 88526562 傳真： (0431) 8

6、8526562 郵編：130061吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司江西安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司接受江西省國(guó)土資源交易中心的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的評(píng)估方法，對(duì)擬出讓的“江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)”進(jìn)行了價(jià)值評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的礦業(yè)權(quán)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研及詢證、收集資料和評(píng)定估算，對(duì)江西省國(guó)土資源交易中心委托評(píng)估“江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)”在2014年8月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映?，F(xiàn)將評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)

7、構(gòu)名稱：吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：吉林省長(zhǎng)春市大興路9號(hào)法定代表人：?jiǎn)跳櫻闫髽I(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：220000000118691探礦權(quán)采礦權(quán)資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資2002030號(hào)吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司成立于2002年，為有限責(zé)任公司形式的中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)范圍包括：探礦權(quán)和采礦權(quán)評(píng)估咨詢。2、評(píng)估委托方及采礦權(quán)人本次評(píng)估委托方為江西省國(guó)土資源交易中心。采礦權(quán)申請(qǐng)人為安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠。企業(yè)住所：安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐村；執(zhí)行事務(wù)合伙人姓名：林忠平；企業(yè)類型：普通合伙企業(yè)；經(jīng)營(yíng)范圍：鐵礦開采、加工、銷售。安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦屬普通合伙企業(yè)，2003年，安遠(yuǎn)縣高云山鐵礦

8、廠經(jīng)江西省國(guó)土資源廳批準(zhǔn)，獲江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐礦點(diǎn)采礦權(quán)（證號(hào)：3600000410004）。2003年至2006年礦山以開采地表褐鐵礦（鐵帽）為主。2008年元月?lián)Q發(fā)新采礦證（證號(hào)：3600000830062），2008年以來(lái)受金融風(fēng)暴影響，礦山處于停產(chǎn)半停產(chǎn)狀態(tài)。2010年元月再次申請(qǐng)采礦證延續(xù)換證并獲批復(fù)（證號(hào)：C3600002010012120052672），有效期限2010年1月8日至2012年1月8日。2011年12月16日經(jīng)申請(qǐng)又換發(fā)了采礦許可證，證號(hào)為C3600002010012120052672，有效期為2011年12月16日至2013年12月16日。采礦許可證核定生產(chǎn)能

9、力3萬(wàn)噸/年，開采對(duì)象為礦區(qū)范圍內(nèi)V2、V3礦體，開采深度為430300m。采用露天采剝法開采，汽車運(yùn)輸。據(jù)業(yè)主介紹，礦山實(shí)際采礦回收率為88.7%，選礦回收率92%；伴生金目前還未利用。安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦自2006年10月到2013年9月30日，總計(jì)動(dòng)用資源儲(chǔ)量礦石量9.343萬(wàn)噸，其中采出量7.865萬(wàn)噸，損失量1.478萬(wàn)噸（詳見地質(zhì)報(bào)告P22）。根據(jù)江西省冶金設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司2014年6月安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案設(shè)計(jì)采用露天開采方式，產(chǎn)品方案為金精礦（品位30g/t）、鐵精礦（鐵精礦1品位61.50%、鐵精礦2品位63.10%）。礦山擬變更生產(chǎn)規(guī)模，變更后設(shè)計(jì)生產(chǎn)

10、規(guī)模為原礦5萬(wàn)噸/年。3、評(píng)估目的因江西省國(guó)土資源廳委托江西省國(guó)土資源交易中心擬出讓采礦權(quán)之事宜，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)國(guó)家出資勘查形成的礦產(chǎn)地安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為江西省國(guó)土資源廳出讓該礦采礦權(quán)、有償處置采礦權(quán)價(jià)款提供公平、合理、真實(shí)的價(jià)值參考意見。4、評(píng)估對(duì)象及范圍本次評(píng)估的對(duì)象為“安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)”。 依據(jù)江西省國(guó)土資源交易中心采礦權(quán)評(píng)估委托書及江西省國(guó)土資源廳2014年1月3日頒發(fā)的采礦許可證（證號(hào)：C3600002010012120052672）；本礦采礦權(quán)人為安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠；礦山名稱為安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠；開采礦種：鐵礦；開采方式

11、：露天開采；生產(chǎn)規(guī)模：3.00萬(wàn)噸/年；礦區(qū)面積：0.36平方公里；開采標(biāo)高：+430米至+300米；有效期：自2013年12月16日至2015年12月16日。江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)礦區(qū)范圍由4個(gè)拐點(diǎn)圈定，礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)見下表。 采礦權(quán)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)一覽表拐點(diǎn)編號(hào)1954北京坐標(biāo)系1980西安坐標(biāo)系XYXY12793024.6938643296.202792968.7838643240.7022793038.1338643896.042792982.1738643840.5232792438.2838643909.532792382.3538643853.9242792424.

12、9138643309.552792368.9538643254.09礦區(qū)面積：0.36平方公里開采深度：430-300米本次評(píng)估范圍即為上述礦區(qū)范圍。本次資源儲(chǔ)量估算的范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)見下表。資源儲(chǔ)量估算范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)一覽表拐點(diǎn)編號(hào)1954北京坐標(biāo)系1980西安坐標(biāo)系XYXY12792627.838643521.52792572.138643466.022792689.338643344.02792633.638643288.532792853.638643342.22792797.938643286.742792948.238643493.52792892.538643438.052792897.

13、538643571.92792841.838643516.462792808.938643600.22792753.238643544.772792832.338643712.02792776.638643656.582792792.838643805.62792848.538643861.192792699.338643777.72792755.038643833.2估算范圍面積：0.0915平方公里估算標(biāo)高：430-268米江西省核工業(yè)地質(zhì)局二六三大隊(duì)2013年10月提交的江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告資源儲(chǔ)量核實(shí)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)在本次評(píng)估范圍內(nèi)，但儲(chǔ)量估算標(biāo)高不一致，本次評(píng)估范圍

14、即為采礦證范圍內(nèi)資源儲(chǔ)量。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，上述范圍未設(shè)置其他礦業(yè)權(quán)，無(wú)礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議。經(jīng)詢證，本礦以往未進(jìn)行過礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估，礦業(yè)權(quán)價(jià)款未進(jìn)行處置。5、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是2014年8月31日。一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估值為2014年8月31日的時(shí)點(diǎn)有效價(jià)值。6、評(píng)估原則(1) 遵循獨(dú)立、客觀、公正和科學(xué)性、可行性的原則；(2) 遵循產(chǎn)權(quán)主體變動(dòng)的原則；(3) 遵循持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、公開市場(chǎng)原則和謹(jǐn)慎性原則；(4) 遵循貢獻(xiàn)性、替代性、預(yù)期性原則；(5) 遵循礦產(chǎn)資源開發(fā)利用最有效利用的原則；(6) 遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律、遵守地質(zhì)勘查規(guī)范的原則；(7) 遵循采礦權(quán)

15、價(jià)值與礦產(chǎn)資源相依原則；(8) 遵循供求、變動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)、協(xié)調(diào)和均衡原則。7、評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等，具體如下：7.1法規(guī)依據(jù)(1) 1996年8月29日修正后頒布的中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法；(2) 國(guó)務(wù)院1998年第241號(hào)令發(fā)布的礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法；(3) 國(guó)務(wù)院1998年第242號(hào)令發(fā)布的探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法；(4) 國(guó)土資源部國(guó)土資2000309號(hào)文印發(fā)的礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定；(5) 國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)2008174號(hào)文印發(fā)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法（試行）；(6) 國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)2008182號(hào)文印發(fā)的國(guó)土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事

16、項(xiàng)的通知；(7) 國(guó)土資源部公告2008年第6號(hào)國(guó)土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告；(8) 國(guó)土資源部公告2008年第7號(hào)國(guó)土資源部關(guān)于礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見的公告；(9) 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2008年第5號(hào)發(fā)布的礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS00001-2008)、礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范(CMVS11000-2008)、礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書規(guī)范(CMVS11100-2008)、礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告編制規(guī)范(CMVS11400-2008)、收益途徑評(píng)估方法規(guī)范(CMVS12100-2008)、礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南(CMVS20100 -2008)、確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(CMVS302

17、00-2008)；(10) 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2008年第6號(hào)發(fā)布的礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(CMVS30800-2008)；(11) 國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類(GB/T17766-1999)；(12) 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)2007年第1號(hào)公告發(fā)布的中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則指導(dǎo)意見CMV13051-2007固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量類型的確定；(13) 國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則(GB/T13908-2002)；(14) 國(guó)土資源部發(fā)布的鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范(DZ/T0200-2002);(15)財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)

18、有償取得制度改革有關(guān)問題的通知及補(bǔ)充通知（財(cái)建2006694號(hào)）（財(cái)建200822號(hào)）；(16) 江西省財(cái)政廳、江西省國(guó)土資源廳文件贛財(cái)建200977號(hào)江西省財(cái)政廳 江西省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)江西省探礦權(quán)采礦權(quán)管理實(shí)施辦法的通知。7.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等(1) 江西省國(guó)土資源交易中心采礦權(quán)評(píng)估委托書；(2) 安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件；(3) 江西省國(guó)土資源廳2013年12月頒發(fā)的安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠采礦許可證（副本）復(fù)印件；(4) 江西省金林礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審有限公司2013年11月18日“贛金林儲(chǔ)審字2013074號(hào)”礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見書；(5) 江西省國(guó)土資源廳

19、2013年11月21日“贛國(guó)土資儲(chǔ)備字201367號(hào)”關(guān)于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明；(6) 江西省核工業(yè)地質(zhì)局二六三大隊(duì)2013年10月提交的江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告；(7) 江西省冶金設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司2014年6月安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案；(8) 安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案評(píng)審意見；(9) 其他。8、評(píng)估過程根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)評(píng)估的政策和法規(guī)規(guī)定及礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范(CMVS11000-2008)，按照委托方及采礦權(quán)申請(qǐng)人的要求，我公司組織評(píng)估人員，按照委托方的要求，我公司組織評(píng)估人員，對(duì)江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦實(shí)施了如下評(píng)估程序：(1)

20、 接受委托階段：2014年8月26日江西省國(guó)土資源廳通過公開搖號(hào)方式委托本公司對(duì)安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2014年8月31日，項(xiàng)目接洽，與委托方明確此次評(píng)估的目的、對(duì)象、范圍，確定評(píng)估基準(zhǔn)日，簽訂委托書，擬定評(píng)估計(jì)劃(評(píng)估方案和方法等)，向企業(yè)提供評(píng)估資料準(zhǔn)備的清單。(2) 盡職調(diào)查階段：根據(jù)評(píng)估的有關(guān)原則和規(guī)定，我公司礦業(yè)權(quán)評(píng)估師喬宏偉于2014年9月1日9月2日在安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦林忠平引領(lǐng)下對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查，查閱有關(guān)材料，征詢、了解、核實(shí)礦床地質(zhì)勘查、礦山建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等基本情況，指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備評(píng)估有關(guān)資料，實(shí)地考察礦山的開采工藝流程，現(xiàn)場(chǎng)收集、核實(shí)與評(píng)估

21、有關(guān)的地質(zhì)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)資料等；對(duì)礦區(qū)范圍內(nèi)有無(wú)礦業(yè)權(quán)糾紛進(jìn)行了核實(shí)。(3) 評(píng)定估算階段：2014年9月3日2014年9月13日，依據(jù)收集的評(píng)估資料，進(jìn)行歸納整理，確定評(píng)估方法，完成評(píng)定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場(chǎng)，按照既定的評(píng)估程序和方法，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算, 完成評(píng)估報(bào)告初稿，復(fù)核評(píng)估結(jié)果，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行修改和完善。(4) 提交報(bào)告階段：2014年9月14日9月16日，根據(jù)評(píng)估工作情況，起草評(píng)估報(bào)告，出具評(píng)估報(bào)告，并向評(píng)估委托人提交評(píng)估報(bào)告。9、采礦權(quán)概況9.1 位置、交通及自然地理概況礦區(qū)位于

22、安遠(yuǎn)縣城東北25方位直距15千米處，屬安遠(yuǎn)縣高云山鄉(xiāng)行政管理。贛州安遠(yuǎn)主干公路位于礦區(qū)西側(cè)約20千米，北西約80千米至信豐，與105國(guó)道、贛定高速公路、京九鐵路相連，有縣鄉(xiāng)公路和簡(jiǎn)易林區(qū)公路通往礦區(qū)，交通較為方便。礦區(qū)屬低山丘陵侵蝕地貌，海拔標(biāo)高465.00300.00米，當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面300米，相對(duì)高差165米，相對(duì)高差較大，地形切割強(qiáng)烈，坡陡溝深，地形陡峻，基巖出露較差。為中亞熱帶氣候，四季分明，年平均氣溫19.4，最高氣溫40.1，最低氣溫-4.6，年平均降水量1600，且多集中于4-6月，無(wú)霜期286天，地表植被發(fā)育。當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)主要以農(nóng)業(yè)為主，工業(yè)較不發(fā)達(dá)，電力較充足，能滿足生產(chǎn)、生活需

23、要。9.2 地質(zhì)工作概況(1) 區(qū)內(nèi)已完成1：50萬(wàn)區(qū)域重力測(cè)量、1：20萬(wàn)區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查、1：20萬(wàn)水系沉積物測(cè)量、1：5萬(wàn)航磁測(cè)量和1：5萬(wàn)區(qū)域地質(zhì)調(diào)查等工作。(2) 該礦區(qū)2001年12月由江西省地礦局贛南地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)地勘院提交了江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦地質(zhì)評(píng)價(jià)報(bào)告。(3) 2006年3月，安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠為擴(kuò)大礦山資源儲(chǔ)量，委托贛州市地質(zhì)隊(duì)開展儲(chǔ)量地質(zhì)工作，施工了三個(gè)鉆孔（ZK1、ZK2、ZK3），完成鉆探工作量169.13米。于2006年8月提交了江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告，該報(bào)告經(jīng)贛州市金輝礦業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司評(píng)審，贛州市資源管理局備案(贛市礦儲(chǔ)備字200

24、6061號(hào))，認(rèn)定礦山保有推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)鐵礦石量159.2千噸，伴生金金屬量87.5千克。消耗鐵礦石量(122b)26.1千噸，伴生金14.3千克。(4) 2008年9月根據(jù)上級(jí)主管部門要求，礦山委托江西省贛州市地質(zhì)隊(duì)進(jìn)行資源動(dòng)態(tài)檢測(cè)地質(zhì)工作，編制了江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦2008年度礦山儲(chǔ)量年報(bào)，估算截至2008年12月底，礦山保有資源量(333)鐵礦石量147.5千噸，伴生金金屬量81.1千克。累計(jì)查明(122b+333)類資源儲(chǔ)量185.3千噸，伴生金金屬量101.8千克。(5) 江西省核工業(yè)地質(zhì)局二六三大隊(duì)2013年10月提交的江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)

25、告保有資源儲(chǔ)量鐵礦石量為28.07萬(wàn)噸（122b+333），鐵平均品位57.49%，伴生金礦石量為28.07萬(wàn)噸（333），金金屬量為204千克，江西省國(guó)土資源廳以贛國(guó)土資儲(chǔ)備字201367號(hào)文予以備案。9.3 礦區(qū)地質(zhì)概況鐵豐鐵礦區(qū)大地構(gòu)造位置處于華南地槽系贛中南褶隆武夷山構(gòu)造帶南段西坡，據(jù)2004年由江西有色地質(zhì)礦產(chǎn)開發(fā)院編制的江西省重要金屬礦成礦規(guī)律與成礦預(yù)測(cè)圖，此區(qū)位于南武夷錫銅金鎢鉬銀多金屬成礦帶內(nèi)。區(qū)域上礦區(qū)地處武夷山南段西側(cè)北北東向構(gòu)造帶變異地段，即與橫跨其上的北西向褶皺帶及東西向晚侏羅世火山巖盆地疊加部位，處于區(qū)域龜子形鐵豐中寨大斷裂與賴屋壩石人嶂車頭斷裂的交匯處。區(qū)內(nèi)火山次火

26、山花崗斑巖發(fā)育，位于磧肚山中寨多金屬礦帶中部。區(qū)內(nèi)褶皺、斷裂構(gòu)造發(fā)育，巖漿活動(dòng)強(qiáng)烈，成礦地質(zhì)條件非常有利。9.3.1地層礦區(qū)內(nèi)出露地層主要為震旦系（Z）的一套區(qū)域變質(zhì)巖系和第四系（Q4）地層。震旦系（Z）：巖性以灰青、灰色巨厚狀變質(zhì)細(xì)砂石英砂巖為主，變質(zhì)含礫石石英砂巖、變質(zhì)長(zhǎng)石石英砂巖、變質(zhì)粉砂巖，夾砂質(zhì)板巖、碳質(zhì)板巖和硅質(zhì)板巖及變質(zhì)中基性火山熔巖及火山碎屑巖，地層產(chǎn)狀受構(gòu)造影響有較大變化，走向規(guī)律性不強(qiáng)，總體走向北東，傾向北或北西居多，也見有傾向南西者，傾角30-70，厚度大于800m。第四系（Q4）：分布于礦區(qū)相對(duì)低洼的山谷、山坡等處，主要由殘坡積、沖積形成的砂礫、粘土和耕植土層組成。9.

27、3.2構(gòu)造礦區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造發(fā)育，主要有北東向、北北東向和北西向三組構(gòu)造表現(xiàn)形式。北東向斷裂構(gòu)造：主要分布于礦區(qū)南側(cè)及北西角，共有六條；延長(zhǎng)多在100m以上，斷裂帶寬5-10m，斷面略具舒緩波狀，帶內(nèi)巖石具明顯硅化破碎，具赤鐵礦化、黃鐵礦化、褐鐵礦化、次生石英巖化，遠(yuǎn)離構(gòu)造帶蝕變不明顯，產(chǎn)狀走向40-50，傾向南東，傾角50-70，該類斷裂屬壓扭性斷裂。北北東向斷裂構(gòu)造：分布于礦區(qū)中西側(cè)，共有7條，其中中部4條為花崗斑巖脈所填充。該組斷裂產(chǎn)狀變化較大，走向15-30，傾向北西及南東均有，傾角50-70，斷裂帶寬2-20m，帶內(nèi)近上盤硅化為主，中部較破碎，普遍發(fā)育擠壓片理，不規(guī)則石英條帶或團(tuán)塊、構(gòu)造

28、角礫等，斷裂具多次活動(dòng)特征，屬壓扭性斷裂。北西向斷裂構(gòu)造：分布于礦區(qū)西部北、中、南三處，共3條，長(zhǎng)度100-300m不等，寬約3-8m，產(chǎn)狀3565，斷面呈舒緩波狀，斷裂兩側(cè)巖石呈擠壓狀態(tài)，擠壓較強(qiáng)部分見與主斷面平行密集片巖化帶，在斷面上可見與走向大致垂直的逆沖擦痕，說(shuō)明礦化裂隙大多經(jīng)歷壓張扭壓扭的力學(xué)性質(zhì)轉(zhuǎn)化過程。斷裂帶中有褐鐵礦化和黃鐵礦化的構(gòu)造角礫巖、糜棱巖化砂巖、斷層泥。角礫呈次棱角壓扁狀。其中中部的F1斷裂與花崗斑巖脈共同控制鐵礦體的展布。9.3.3巖漿巖礦區(qū)內(nèi)未見大的巖漿巖體出露，在礦區(qū)中部或中南部（礦化周圍）見有4條花崗斑巖脈，北北東走向，傾向南東或北西，脈寬5-45m，長(zhǎng)100

29、-600m。呈灰白淺肉紅色，斑狀結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，斑晶含量7-20%，粒徑0.5-1.5mm，成分為石英（2-5%），長(zhǎng)石（5-15%），基質(zhì)由長(zhǎng)石石英組成，普遍發(fā)育有絹云母化、綠泥石化等蝕變，巖石較破碎。產(chǎn)狀100-12065-75。9.3.4變質(zhì)作用礦區(qū)變質(zhì)作用主要有區(qū)域變質(zhì)作用，表現(xiàn)為前泥盆系地層受區(qū)域變質(zhì)作用，巖性以變質(zhì)細(xì)砂巖、砂巖板巖及板巖為主，受燕山期花崗巖侵入，產(chǎn)生了圍繞巖體展布的熱變質(zhì)圈帶，在巖體接觸帶，形成了強(qiáng)弱不等的角巖化帶和斑點(diǎn)狀板巖帶。9.4 礦產(chǎn)資源概況9.4.1礦床特征區(qū)內(nèi)礦體受層位、北西向組斷裂及北北東向花崗斑巖脈共同控制，目前共圈定礦體3個(gè)，累計(jì)查明資源儲(chǔ)量礦石量

30、528.47kt，其中V1礦體查明的資源儲(chǔ)量礦石量占礦區(qū)資源儲(chǔ)量總量的8.06%，V2礦體查明的資源儲(chǔ)量礦石量占礦區(qū)資源儲(chǔ)量總量的17.50%，V3礦體查明的資源儲(chǔ)量礦石量占礦區(qū)資源儲(chǔ)量總量的74.45%。9.4.2礦體特征：礦區(qū)內(nèi)鐵礦體（V1、V2、V3）成礦受地層、巖漿熱液及層間破碎帶控制的礦化類型。另外有少量風(fēng)化淋濾次生氧化破碎帶型鐵帽礦，因均產(chǎn)于地表，規(guī)模較小，早在2006年以前已采空。V1礦體呈透鏡狀產(chǎn)出于礦區(qū)東側(cè)花崗斑巖膨大凹洼處，礦體出露于地表，礦體北西向走向，控制延長(zhǎng)約100m，水平厚度1.0-5.3m，平均3.25m，平均品位TFe30%，礦體產(chǎn)狀2066，已于2011年底前

31、采空。V2礦體賦存于變質(zhì)砂巖和砂質(zhì)板巖中，受北北東向花崗斑巖脈及北西向F1斷裂構(gòu)造控制，兩條花崗斑巖夾持礦體，呈透鏡狀產(chǎn)出，控制長(zhǎng)度約85m，寬度約75m，厚度2m-20m不等，礦體走向近東西，傾向北北東，傾角10-25，其中315m標(biāo)高以上礦體已于2011年前采空。V3礦體產(chǎn)于北西斷裂構(gòu)造F2上盤，賦存于變質(zhì)砂巖和砂質(zhì)板巖中，受地層、層間破碎帶與花崗斑巖脈聯(lián)合控制。礦體由采坑BT1-2、BT3-7及勘查施工ZK1-1、ZK1-3、ZK3-1、ZK3-3、ZK3-4、ZK3-5、ZK3-9、ZK5-1、ZK5-2、ZK5-3、ZK5-5、ZK7-1、ZK7-7等15個(gè)工程控制，北西方向?qū)捈s12

32、0m，北東方向長(zhǎng)約230m，厚度2.0m-13.82m不等，變化較大，變化系數(shù)90.62%。礦體傾向南東東，傾角10-26，南側(cè)BT1-2、BT3-7圈定采坑為2012年1月2013年6月底采空區(qū)。9.4.3 礦石質(zhì)量礦石成分：礦區(qū)礦石呈褐紅色、綠黃色，金屬礦物主要有赤鐵礦、褐鐵礦、硫鐵礦、硬錳礦、纖鐵礦、針鐵礦、云母鐵礦。脈石礦物主要為少量鉀長(zhǎng)石、斜長(zhǎng)石等。表生礦物有少量褐鐵礦、云母鐵礦、少量銅蘭等。礦石結(jié)構(gòu)主要有：（1）半自形晶體結(jié)構(gòu)：赤鐵、少量黃鐵礦等呈半自形粒狀鑲嵌。（2）碎裂結(jié)構(gòu)：石英受構(gòu)造應(yīng)力作用，發(fā)生碎裂，形成許多裂紋，為礦液充填生長(zhǎng)提供有利環(huán)境，赤鐵礦、褐鐵礦、硬錳礦礦物充填在

33、裂隙中。（3）交代結(jié)構(gòu)：早生成的礦物被晚生成的礦物熔蝕交代現(xiàn)象較為普遍；常見有赤鐵礦被褐鐵礦交代。礦石構(gòu)造主要有：團(tuán)塊狀構(gòu)造、葡萄狀構(gòu)造、蔬松多孔孔粉末狀構(gòu)造和角礫狀構(gòu)造。礦石化學(xué)成分：根據(jù)選礦試驗(yàn)中光譜半定量和化學(xué)全分析結(jié)果，礦石的化學(xué)成分比較簡(jiǎn)單，褐鐵礦、赤鐵礦中TFe為57.31%60.27%；SiO26.29%,Al2O31.60%,S0.4%,P0.05%;伴生金平均品位0.161.65g/t，具有綜合回收的價(jià)值；有害元素砷、磷含量低，分別為0.15%和0.055%，對(duì)礦石冶煉沒有影響。礦石風(fēng)（氧）化特征礦區(qū)巖石較為松散，氧化帶發(fā)育，且出露地表礦體多采空，區(qū)內(nèi)氧化帶發(fā)育深度較大，氧化

34、帶發(fā)育深度50-100m，有用礦物多以褐鐵礦、赤鐵礦、少量黃鐵礦形式存在。礦石主要為氧化礦石。9.4.4礦石類型和品級(jí)1、自然類型根據(jù)金屬礦物組合，礦石類型為赤鐵礦褐鐵礦礦石；褐鐵礦石金屬礦物主要是褐鐵礦和赤鐵礦，兩者比例大約為60:40。另有少量褐錳礦。根據(jù)分析結(jié)果，本礦區(qū)礦石伴生有金礦化。選礦試驗(yàn)說(shuō)明伴生金回收利用價(jià)值較好。2、工業(yè)類型礦石中主要有用元素為鐵，礦化較均勻，據(jù)鉆孔和剝土51個(gè)樣品TFe在1.94-69.72%之間（包含圍巖樣），TFe35%達(dá)工業(yè)要求的占62.7%；礦床平均品位TFe 55.96%，礦石工業(yè)類型為煉鐵用鐵礦石。9.4.5礦體（層）圍巖和夾石區(qū)內(nèi)礦體圍巖主要為一

35、套震旦寒武系變質(zhì)巖系，巖性為變質(zhì)石英砂巖、變質(zhì)粉砂巖、板巖、含炭板巖為主的地槽型碎屑巖類復(fù)理石建造，近礦圍巖蝕變主要有硅化，礦區(qū)內(nèi)圍巖蝕變主要有硅化、次生石英巖化、褐鐵礦化、綠泥石化、高嶺土化、黃鐵礦化等水（絹）云母化和風(fēng)化褪色現(xiàn)象。9.4.6礦床共（伴）生礦產(chǎn)本礦區(qū)礦石伴生有金礦化，原2006年資源儲(chǔ)量報(bào)告對(duì)ZK1、ZK2達(dá)工業(yè)品位的樣品組合，分析Au品位為0.51-0.56g/t，本次勘查亦對(duì)達(dá)工業(yè)品位的樣品按質(zhì)量點(diǎn)對(duì)樣品進(jìn)行組合分析，Au品位為0.161.65g/t，估算礦區(qū)保有Au資源量約為257.78kg，經(jīng)選礦試驗(yàn)確定，利用浮選工藝選金礦具有較好的回收利用價(jià)值。9.4.7礦石加工技

36、術(shù)性能礦區(qū)內(nèi)礦石類型簡(jiǎn)單，為赤鐵礦褐鐵礦型，屬煉鐵用褐鐵礦石，富礦地段可直接開采原礦做配礦銷售。外圍全鐵品位較低地段或中間夾層全鐵品位較低地段，需選礦加工。部分低品位礦石賣給水泥廠做輔料。多年來(lái)生產(chǎn)實(shí)踐證明，礦石加工性能較好。據(jù)礦山提供的資料，采礦回收率可達(dá)85%以上。9.5 開采技術(shù)條件9.5.1水文地質(zhì)條件礦區(qū)為露天采坑，揭露巖性為一套震旦寒武系的變質(zhì)石英砂巖、變質(zhì)粉砂巖、板巖等。采坑積水主要為斷層裂隙、層理等裂隙水以及地表下滲的大氣降水，積水量隨季節(jié)變化而變化，2-7月份為豐水期，礦坑涌水量較大，8月至來(lái)年1月份為相對(duì)枯水期，礦坑涌水量較小。因地形有利于排水，巖石比較完整，總體富水性弱，

37、透水性差，地下水多為第四系殘坡積潛水，不存在潛壓水，未見大的斷層與地表水體溝通，地下水對(duì)坑內(nèi)不構(gòu)成較大的影響。綜上所述，本區(qū)水文地質(zhì)屬簡(jiǎn)單類型。9.5.2工程地質(zhì)條件本區(qū)礦體頂?shù)装鍘r石均為震旦寒武系變質(zhì)砂巖、板巖，巖石風(fēng)化松散，力學(xué)強(qiáng)度較小，抗剪強(qiáng)度較弱，為含水層，邊坡穩(wěn)定性較差，易形成滑坡崩塌。對(duì)露天開采的人員設(shè)備安全造成一定影響。對(duì)V2、V3礦體開采必須注意防護(hù)切坡，并選擇是以穩(wěn)定的邊坡角進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。礦體傾角1025，采坑方法宜為分段空?qǐng)龇ê腿~剝采法，礦體埋藏于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面附近，適合露天開采。礦區(qū)地處山區(qū)，居民較少，便于廢石堆放，但大大增加了開采和運(yùn)輸成本。本礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬簡(jiǎn)單型

38、。9.5.3環(huán)境地質(zhì)工作區(qū)處于邵武河源地震帶上，據(jù)江西省地震參數(shù)區(qū)劃圖（2003年）擬建場(chǎng)地地震烈度為度，地震加速度為0.05g。歷史上礦區(qū)周邊曾發(fā)生過5級(jí)以上的破壞性地震，最早為1562年，最近一次為1989年10月26日的河源地震。屬抗震設(shè)防烈度高的地區(qū)，因此，地震對(duì)礦山開采有較大的影響。區(qū)內(nèi)地表地下水水質(zhì)較好，無(wú)泥石流、大規(guī)?；碌葹?zāi)害性地質(zhì)現(xiàn)象發(fā)生。礦體賦存于海拔268400m標(biāo)高，礦山以露天開采為主，地表剝離土石方工作量較大，但居民較少，便于廢石堆放，對(duì)自然環(huán)境影響較小；礦山開拓了316米標(biāo)高礦體，未見地面塌陷，未對(duì)山體的穩(wěn)定性造成破壞，但邊坡較高，有一定崩塌，存在一定的安全隱患。據(jù)

39、礦山資料調(diào)查，采坑極易出現(xiàn)邊坡塌陷，大暴雨極易造成邊坡塌陷并給采坑帶來(lái)大量積水，釀成災(zāi)害事故，應(yīng)加以防范。由于開采的廢石大量堆積于礦區(qū)東側(cè)之溪溝旁側(cè)，高達(dá)十幾米，堆積的廢石、選礦后的尾礦存在一定的安全隱患，選礦尾砂、廢石及廢水暫時(shí)對(duì)環(huán)境的破壞和污染均不太大。環(huán)境地質(zhì)條件屬中等類型。9.6礦山開發(fā)現(xiàn)狀安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦自2006年10月到2013年9月30日，總計(jì)動(dòng)用資源儲(chǔ)量礦石量9.343萬(wàn)噸，其中采出量7.865萬(wàn)噸，損失量1.478萬(wàn)噸（詳見地質(zhì)報(bào)告P22）。礦山現(xiàn)正在技術(shù)改造并未生產(chǎn)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察及詢證，評(píng)估范圍內(nèi)無(wú)其他礦業(yè)活動(dòng)，也不存在礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議。10、評(píng)估方法該礦山為擬改擴(kuò)建礦

40、山，所依據(jù)的資源儲(chǔ)量已評(píng)審備案，礦山編制了開發(fā)利用方案，相關(guān)參數(shù)達(dá)到了采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估的要求。因此，評(píng)估認(rèn)為本采礦權(quán)具有一定規(guī)模、具有獨(dú)立獲利能力并能被測(cè)算，其未來(lái)的收益及承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣計(jì)量，因此，評(píng)估認(rèn)為本采礦權(quán)的地質(zhì)研究程度較高，資料基本齊全、可靠，這些報(bào)告和有關(guān)數(shù)據(jù)基本達(dá)到采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估的要求。根據(jù)國(guó)土資源部公告2008年第6號(hào)國(guó)土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告、礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS00001-2008)、收益途徑評(píng)估方法規(guī)范(CMVS12100-2008)以及礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南(CMVS20100-2008)(以下簡(jiǎn)稱價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南)，確定本次評(píng)

41、估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法基本原理是，將礦業(yè)權(quán)所對(duì)應(yīng)的礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)作為現(xiàn)金流量系統(tǒng)，將評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，以與凈現(xiàn)金流量口徑相匹配的折現(xiàn)率，折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值之和，作為礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值。其計(jì)算公式如下：式中：P 礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值；CI 年現(xiàn)金流入量； SUM() # 0.00 CO 年現(xiàn)金流出量；(CICO)t 年凈現(xiàn)金流量；i 折現(xiàn)率；t 年序號(hào)(t=1,2,n)；n評(píng)估計(jì)算年限。 11、技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算評(píng)估指標(biāo)及參數(shù)選取主要參考江西省金林礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審有限公司2013年11月18日“贛金林儲(chǔ)審字2013074號(hào)”礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見書、江西省國(guó)土資源廳20

42、13年11月21日“贛國(guó)土資儲(chǔ)備字201367號(hào)”關(guān)于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明、江西省核工業(yè)地質(zhì)局二六三大隊(duì)2013年10月提交的江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告、江西省冶金設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司2014年6月安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案、安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案評(píng)審意見以及評(píng)估人員掌握的其他資料確定。評(píng)估所依據(jù)的資料評(píng)述(1) 儲(chǔ)量估算資料按資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告，本次儲(chǔ)量核實(shí)工作根據(jù)儲(chǔ)量核實(shí)有關(guān)文件要求，在以往地質(zhì)勘查成果以及礦山多年生產(chǎn)資料基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合編寫而成。查明了區(qū)內(nèi)地層、巖漿巖、構(gòu)造特征及其對(duì)成礦的控制作用，基本查明了礦區(qū)內(nèi)3個(gè)礦體的分布、形態(tài)、規(guī)

43、模、產(chǎn)狀及品位；基本查明了礦石成分、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、礦石類型、圍巖蝕變及礦石分布狀態(tài)；初步查明了礦區(qū)水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)條件。采用地質(zhì)塊段法估算保有資源儲(chǔ)量，編制了儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告，為礦山開采提供了地質(zhì)依據(jù)。評(píng)估認(rèn)為地質(zhì)工作對(duì)礦體研究程度已達(dá)到評(píng)估方法的要求。資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告經(jīng)評(píng)審后國(guó)土資源廳備案，評(píng)審認(rèn)為提交的資料可以滿足礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量核實(shí)的要求，資源儲(chǔ)量計(jì)算方法基本合理，礦體圈定及塊段劃分基本合理，各項(xiàng)估算參數(shù)確定合適，數(shù)據(jù)計(jì)算準(zhǔn)確，基本符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求。依據(jù)鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范(DZ/T0200-2002)、固定礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則（GB/T139082002）和固定礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)

44、量分類（GB/T177661999）等，經(jīng)對(duì)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告分析，評(píng)估認(rèn)為，資源量估算采用的工業(yè)指標(biāo)，符合規(guī)范中一般工業(yè)指標(biāo)的要求；資源量估算方法根據(jù)礦體特征采用地質(zhì)塊段法基本合理；計(jì)算方法基本合理；資源量估算結(jié)果可靠。資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告符合有關(guān)規(guī)范要求，通過了主管部門評(píng)審備案。資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告可作為評(píng)估依據(jù)或基礎(chǔ)。(2) 開發(fā)利用方案江西省冶金設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司依據(jù)關(guān)于加強(qiáng)對(duì)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查的通知(國(guó)土資發(fā)(1999)98號(hào))、國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及有關(guān)的安全規(guī)程、設(shè)計(jì)規(guī)范及技術(shù)規(guī)定編制了開發(fā)利用方案，是根據(jù)礦體賦存特點(diǎn)及礦床開采技術(shù)條件，以當(dāng)?shù)匦袠I(yè)平均生產(chǎn)力水平為基本尺度以及當(dāng)前經(jīng)

45、濟(jì)技術(shù)條件下合理有效利用資源為原則編制的，報(bào)告編制方法合理、內(nèi)容基本完整?？紤]到開發(fā)利用方案經(jīng)相關(guān)部門組織專家審查通過，具有詳細(xì)的投資及成本參數(shù)，本次評(píng)估采用開發(fā)利用方案及企業(yè)實(shí)際技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，選取依據(jù)開發(fā)利用方案及礦業(yè)權(quán)評(píng)估有關(guān)規(guī)定、國(guó)家權(quán)威部門公布的數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整使用。評(píng)估人員參照建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)，按開發(fā)利用方案設(shè)計(jì)的生產(chǎn)規(guī)模及開采技術(shù)指標(biāo)、財(cái)務(wù)資料反映的礦山投資及按礦業(yè)權(quán)評(píng)估取值原則調(diào)整后的成本費(fèi)用、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)同類產(chǎn)品價(jià)格水平進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，結(jié)果如下：表4序號(hào)項(xiàng) 目單位指標(biāo)1項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅前)%30.93項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅后)%23.992項(xiàng)

46、目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅前)(ic=13%)萬(wàn)元12639.03項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后)(ic=13%)萬(wàn)元7684.333項(xiàng)目投資回收期(所得稅前)年4.53項(xiàng)目投資回收期(所得稅后)年5.63由財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)可以看出，稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率13%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0，投資回收期較短，具有一定的經(jīng)濟(jì)效益，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的，擬定的礦山投資及成本費(fèi)用基本可以反映當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下當(dāng)?shù)赝惖V山的生產(chǎn)力水平，滿足合理有效利用資源的原則。綜上所述，評(píng)估依據(jù)的儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告、開發(fā)利用方案符合各自編制規(guī)范的要求，可以作為本次采礦權(quán)評(píng)估的依據(jù)。11.1保有資源儲(chǔ)量、評(píng)估利用儲(chǔ)量11.1.1保

47、有資源儲(chǔ)量根據(jù)江西省金林礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審有限公司2013年11月18日“贛金林儲(chǔ)審字2013074號(hào)”礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見書、江西省國(guó)土資源廳2013年11月21日“贛國(guó)土資儲(chǔ)備字201367號(hào)”關(guān)于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明、江西省核工業(yè)地質(zhì)局二六三大隊(duì)2013年10月提交的江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告采礦證允許開采范圍內(nèi)截止儲(chǔ)量評(píng)審基準(zhǔn)日2013年9月底保有資源儲(chǔ)量鐵礦石量（122b+333）28.06萬(wàn)噸，TFe平均品位57.49，其中控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量礦石量（122b）19.73萬(wàn)噸，TFe品位56.31，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）8.33萬(wàn)噸，TFe品位60.27，伴

48、生金（333）金屬量204.22千克，平均品位0.72g/t。根據(jù)財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的通知及補(bǔ)充通知（財(cái)建2006694號(hào)）（財(cái)建200822號(hào)）、江西省財(cái)政廳、江西省國(guó)土資源廳贛財(cái)建200977號(hào)江西省財(cái)政廳 江西省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)江西省探礦權(quán)采礦權(quán)管理實(shí)施辦法的通知，無(wú)償取得且尚未進(jìn)行有償處置的采礦權(quán)，采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估“剩余資源儲(chǔ)量估算以2006年9月30日作為評(píng)估基準(zhǔn)日”。為此，需將經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^并備案的截止2013年9月底的保有資源儲(chǔ)量2006年10月2013年9月底期間動(dòng)用資源儲(chǔ)量換算為2006年9月底的保有資源儲(chǔ)量。根據(jù)儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告及評(píng)審意見書

49、，2006年10月至2013年9月底在采礦證允許開采范圍內(nèi)累計(jì)動(dòng)用資源儲(chǔ)量鐵礦石量為（122b）9.343萬(wàn)噸，其中采出量7.865萬(wàn)噸，損失量1.478萬(wàn)噸，平均回收率84% ，TFe平均品位41.22。伴生金金屬量48.42千克，平均品位0.52g/t。注：考慮到動(dòng)用資源儲(chǔ)量已是采出和損失礦量，按其地質(zhì)控制程度及其經(jīng)濟(jì)意義可歸為（111b），考慮（122b）全部參與評(píng)估計(jì)算，為便于簡(jiǎn)化列表，本次評(píng)估動(dòng)用資源儲(chǔ)量歸為（122b）。本次評(píng)估2006年10月2013年9月動(dòng)用資源儲(chǔ)量按儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告及評(píng)審意見書提供的數(shù)據(jù)鐵礦石量（122b）9.34萬(wàn)噸，TFe平均品位41.22，伴生金金屬量48.

50、42千克，平均品位0.52g/t計(jì)算，則截止2006年9月30日保有資源儲(chǔ)量 (122b+333) 鐵礦石量為37.40萬(wàn)噸(9.34+19.73+8.33=37.40萬(wàn)噸)，伴生金礦石量(122b+333) 為37.40萬(wàn)噸(9.34+19.73+8.33=37.40萬(wàn)噸)，金屬量252.64千克（48.42+204.22千克），其中：控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量鐵礦石量(122b)29.07萬(wàn)噸，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量礦石量(333)8.33萬(wàn)噸。伴生金礦石量(122b) 為9.34萬(wàn)噸，金屬量48.42千克，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量金礦石量(333) 28.06萬(wàn)噸，金屬量202.22千克。（見附件4、

51、5、6）。 11.1.2評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量 根據(jù)中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則、收益途徑評(píng)估方法規(guī)范(CMVS12100-2008)，采礦權(quán)評(píng)估計(jì)算評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量時(shí)，對(duì)參與評(píng)估計(jì)算的保有資源儲(chǔ)量應(yīng)結(jié)合可行性研究或礦山設(shè)計(jì)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性分析后分類處理：1、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，全部參與評(píng)估計(jì)算；2、內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，包括已通過(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編制并審查通過、基建和生產(chǎn)礦山，以及經(jīng)分析對(duì)比，有理由認(rèn)為是經(jīng)濟(jì)合理的項(xiàng)目，分類處理如下：(1) 探明的或控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（(331)、(332)）對(duì)應(yīng)于 (111b)、(122b)，全部參與評(píng)估計(jì)算

52、（不做可信度系數(shù)調(diào)整）(2) 推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考 (預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案取值。3、地質(zhì)儲(chǔ)量報(bào)告、儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告采用以往資源儲(chǔ)量套改等原因出現(xiàn)的邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量和次邊際經(jīng)濟(jì)資源量原則上不參與評(píng)估計(jì)算。但設(shè)計(jì)或?qū)嶋H利用的，或雖未設(shè)計(jì)或?qū)嶋H利用，但評(píng)估時(shí)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析認(rèn)為屬經(jīng)濟(jì)可利用的，應(yīng)視為(111b)、(122b)全部參與計(jì)算。具體計(jì)算如下：依據(jù)中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則和開發(fā)利用方案，本礦(122b)全部利用，資源量（333）可信度系數(shù)按65%折算工業(yè)儲(chǔ)量參與設(shè)計(jì)利用，則評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量為：評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量=（基礎(chǔ)儲(chǔ)量+各級(jí)別資源量該級(jí)別資源儲(chǔ)量的

53、可信度系數(shù)）（1）評(píng)估利用赤、褐鐵礦資源儲(chǔ)量=9.343+19.734+8.3340.65=34.49（萬(wàn)噸），TFe53.08%；（2）評(píng)估利用伴生金資源儲(chǔ)量礦石量=9.343+28.0680.65=27.58（萬(wàn)噸），金屬量=48.42+204.220.65=181.16（千克），金平均品位=181.16千克27.587萬(wàn)噸=0.6568%。詳見附表二。11.2采選方案根據(jù)江西省冶金設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司2014年6月安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案，采用露天開采汽車運(yùn)輸開拓方式，露采設(shè)計(jì)標(biāo)高為現(xiàn)有采礦許可證核定的+430+300m范圍內(nèi)。礦山自建選廠，赤褐鐵礦選礦采用原礦破碎篩分磨

54、礦上盤磁選（精礦1）中盤磁選（精礦2）下盤磁選（精礦3）尾礦，精礦2單獨(dú)做一產(chǎn)品，精礦1與精礦3合并一產(chǎn)品。11.3產(chǎn)品方案根據(jù)江西省冶金設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司2014年6月安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案，本次評(píng)估確定礦山最終產(chǎn)品為：鐵精礦1（TFe品位61.50%），鐵精礦2（63.10%），金精礦（品位30g/t）。11.4生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)江西省冶金設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司2014年6月安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案及安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案評(píng)審意見經(jīng)審查通過的開發(fā)利用方案設(shè)計(jì)本礦生產(chǎn)能力為原礦5萬(wàn)噸/年。根據(jù)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南，考慮到本次采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估目的，本次

55、評(píng)估生產(chǎn)規(guī)模按經(jīng)審查通過的開發(fā)利用方案設(shè)計(jì)的生產(chǎn)能力5萬(wàn)噸/年取值，本次評(píng)估取5萬(wàn)噸/年。11.5采礦回采率等技術(shù)指標(biāo)根據(jù)江西省冶金設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司2014年6月安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案，設(shè)計(jì)標(biāo)高+430+300m未考慮設(shè)計(jì)損失礦量，采礦回采率均為95%，礦石貧化率均為5%；確定鐵精礦1（TFe品位61.50%），選礦回收率32%；鐵精礦2（63.10%），選礦回收率54%；金精礦（品位30g/t），選礦回收率68.00%。（見附表二）。11.6可采儲(chǔ)量根據(jù)中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則，本次評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量按照以下公式計(jì)算： 評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量評(píng)估利用資源儲(chǔ)量設(shè)計(jì)損失量采礦損失量采

56、礦損失量 =（評(píng)估利用資源儲(chǔ)量設(shè)計(jì)損失量）（1采礦回采率）評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量=評(píng)估利用資源儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量-采礦損失量=34.49-0-2.735=31.75（萬(wàn)噸）(詳見附表2)11.7 礦山服務(wù)年限服務(wù)年限計(jì)算公式： 式中：T礦山服務(wù)年限； Q可采儲(chǔ)量； A礦山生產(chǎn)能力； 礦石貧化率。根據(jù)上式，礦山合理服務(wù)年限計(jì)算如下：T =31.755（1-5%）=6.68（年）本次評(píng)估確定的江西省安遠(yuǎn)縣高云山鐵豐鐵礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估的合理服務(wù)年限為8年8個(gè)月(其中含2年建設(shè)期)。評(píng)估計(jì)算期自2014年9月至2023年4月。擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量礦石量31.75萬(wàn)噸。礦山實(shí)際服務(wù)年限：本次評(píng)估根據(jù)財(cái)政部國(guó)土資源

57、部關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的通知及補(bǔ)充通知（財(cái)建2006694號(hào)）（財(cái)建200822號(hào)）及江西省財(cái)政廳、江西省國(guó)土資源廳贛財(cái)建200977號(hào)江西省財(cái)政廳 江西省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)江西省探礦權(quán)采礦權(quán)管理實(shí)施辦法的通知是將已采出的沒繳納價(jià)款部分一并進(jìn)行評(píng)估的，礦山截至評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)際保有的資源儲(chǔ)量為（122b+333）28.068萬(wàn)噸，設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量為25.15萬(wàn)噸，設(shè)計(jì)利用可采儲(chǔ)量為23.89萬(wàn)噸，服務(wù)年限為5年（5.03年），截止到2019年8月。12、主要經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算12.1固定資產(chǎn)投資根據(jù)調(diào)查，本礦為擬改擴(kuò)建礦山，根據(jù)開發(fā)利用方案，固定資產(chǎn)投資包括原有固定資產(chǎn)投

58、資和新增固定資產(chǎn)投資。其中原有固定資產(chǎn)凈值為1130.00萬(wàn)元，其中：房屋建筑及構(gòu)筑物80.85萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置899.40萬(wàn)元，安裝工程149.75萬(wàn)元 (詳見開發(fā)利用方案P114)。新增固定資產(chǎn)投資1690.00萬(wàn)元，其中：開拓工程849.30萬(wàn)元，建筑工程106.83萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置111.30萬(wàn)元，安裝工程14.55萬(wàn)元，其他費(fèi)用350.23萬(wàn)元(含土地征用費(fèi)250萬(wàn)元)，工程預(yù)備費(fèi)257.80萬(wàn)元 (詳見開發(fā)利用方案第111頁(yè))。根據(jù)中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則及礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估固定資產(chǎn)投資為剔除預(yù)備費(fèi)用、土地征用、鋪底流動(dòng)資金及基建期貸款利息等之后的工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之

59、和。工程費(fèi)用可按具體項(xiàng)目(如開拓工程、設(shè)備、建筑工程)分類，其他費(fèi)用按其投資金額分配到上述具體項(xiàng)目分類中。評(píng)估人員通過對(duì)開發(fā)利用方案原有固定資產(chǎn)投資和新增固定資產(chǎn)投資進(jìn)行分析結(jié)合礦山實(shí)際，本次評(píng)估固定資產(chǎn)投資全部按新增固定資產(chǎn)投資考慮，故分?jǐn)偤蟊敬尾傻V權(quán)評(píng)估采用的固定資產(chǎn)投資為2312.21萬(wàn)元，(折合采選單位固定資產(chǎn)投資462.44元/噸)其中：開拓工程927.97萬(wàn)元，建筑工程197.58萬(wàn)元，設(shè)備及安裝工程1186.66萬(wàn)元。本礦為改擴(kuò)建礦山，則固定資產(chǎn)投資在建設(shè)期按比例投入，2014年投入385.37萬(wàn)元，2015年投入1156.11萬(wàn)元，2016年投入770.74萬(wàn)元。根據(jù)國(guó)家實(shí)施增

60、值稅轉(zhuǎn)型改革有關(guān)規(guī)定，自2009年1月1日起，新購(gòu)進(jìn)設(shè)備(包括改擴(kuò)建期投入和更新資金投入)按17%增值稅稅率估算可抵扣的進(jìn)項(xiàng)增值稅，該礦固定資產(chǎn)投資中機(jī)器設(shè)備投資均形成于2009年1月1日以后，其中包含可抵扣的進(jìn)項(xiàng)增值稅172.42萬(wàn)元。固定資產(chǎn)投資按含增值稅價(jià)估算。固定資產(chǎn)投資估算詳見附表一及附表四。12.2流動(dòng)資金流動(dòng)資金是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。根據(jù)礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(CMVS30800-2008)，按擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算企業(yè)所需的流動(dòng)資金，參照金屬礦山流動(dòng)資金額一般為固定資產(chǎn)總額的1520%，故本次評(píng)估采用固定資產(chǎn)的17%計(jì)算流動(dòng)資金，則流動(dòng)資金為393.08萬(wàn)元(23