2022年建筑裝修工程合同書

1、2022年建筑裝修工程合同書發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關事宜，依照合同法及相關的法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)議一致，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1、工程名稱：建工街道社區(qū)服務中心2、工程地點：建工街道辦事處南側辦公樓3、房屋結構：地下一層，地上兩層4、承包方式：大包5、工期：本工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。(地下室部分根據(jù)施工條件再定)6、工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，_元7、工程質量：執(zhí)行國家、省現(xiàn)行的工程施工、質量和驗收規(guī)范標準。符合建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準，

2、建筑裝飾裝修工程質量檢驗驗收規(guī)范達到甲方設計圖紙和具體說明要求。第二條 甲方義務1、開工前_天向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或具體做法說明書一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，并說明使用注意事項。2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量進行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調工作。3、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。第三條 乙方義務1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和施工進度計劃，交甲方審定。2、指派莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質、保量、按期完成施工任務，解

3、決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，安全防火規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。4、在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第四條 工期約定1、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。2、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。第五條 工程質量及驗收約定1、甲、乙雙方應當及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，經(jīng)甲方同

4、意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。2、工程竣工后乙方應提前_天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在_日內組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件工程質量驗收單)。如甲方在規(guī)定的時間內未組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用(相應的勞務費);如驗收不合格，由乙方繼續(xù)施工，工期不順延。第六條 安全生產(chǎn)和防火約定1、甲方提供的圖紙和施工說明，施工場地應符合防火防事故的要求，主要包

5、括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。2、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。3、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復和賠償責任。第七條 工程款結算約定1、結算方式：(1)以_年_月_日上報的預算審批價格進行結算。(2)審批預算內容以外的變更項目，按實際發(fā)生量進行結算。2、付款方式：工程結算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司的前期手續(xù)費。(配套費、人防費、供熱入網(wǎng)費等)第八條 保修時間1、甲方接管之日起，乙方保修二

6、年，甲方使用不當除外。第九條 違約責任1、因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款_%的違約金，對已完成的工程量(合格部分)據(jù)實結算。2、乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔，并承擔不能履行合同的違約責任和違約金。3、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品，被甲發(fā)現(xiàn)時按產(chǎn)品價格雙倍賠償給甲方。4、雙方協(xié)商一致解除合同時，不承擔違約責任。第十條 合同爭議的解決方式1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當事人協(xié)商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一致的應簽訂補充協(xié)議;達不成一致的可請有關部門調解。

7、協(xié)商或調解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會申請仲裁，也可向法院起訴。第十一條 其他約定1、因施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。2、在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會和糾紛。第十二條 附則1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。2、本合同生效后乙方不得將工程轉包。3、本合同的附件與本合同具有同等效力。2022年建筑裝修工程合同書（二）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依照中華人民共和

8、國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：婦科病區(qū)臨時房施工地點：婦幼保健院后院工程規(guī)模：建筑面積m二、工程承包范圍：按圖紙及設計要求內容進行施工總承包(包工包料)。三、合同工期開工日期：_年_月_日(具體以開工令為準)竣工日期：_年_月_日(具體以竣工驗收報告為準)四、合同價款：暫定按建筑面積元/m包干，總造價約萬元，竣工后據(jù)實結算五、工程質量：合格。六、發(fā)包人責任1、甲方指派為全權代表，代表發(fā)包人履行合同約定的職責，行使合同明確規(guī)定或必然隱含的權力，對發(fā)包人負責;2、提供

9、施工圖紙三套，組織圖紙會審、設計交底及進行現(xiàn)場驗收;223、承擔地下遺物的遷移和保護費用;4、合同簽訂后七日內辦理一切施工許可等準建手續(xù)，并承擔相關費用。七、承包人責任1、服從甲方現(xiàn)場管理，做到安全文明施工;2、按規(guī)范要求整理好工程技術資料及各項記錄，竣工后向甲方提供完整的技術資料兩套;3、施工用水用電費由乙方承擔。八、工程量變更乙方必須嚴格按圖施工，不得隨意更改。工程量變更必須以甲方簽字的正式變更文件為準，否則一律無效。變更工程造價按國家現(xiàn)行定額及文件規(guī)定據(jù)實結算。九、付款方式1、裝修完工時付至_%;2、全部完工、驗收合格、審計完畢后，付至_%;3、留_%作為質保金，質保期滿后一個月內付清。

10、十、質量保修自竣工驗收之日起一年。十一、安全責任：乙方必須認真做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工方案，并嚴格按照方案組織施工。安全防護用品齊全，防護措施到位，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。施工過程中如發(fā)生安全事故，一切責任均由乙方承擔。十二、其它說明本合同簽訂后，任何一方不得違約，乙方更不得將該工程轉讓給第三方，若單方中途提出終止合同時，一切經(jīng)濟損失由違約方承擔，并承擔合同總金額_%的違約金。當承包人不履行本合同義務時，發(fā)包方有權終止本合同，其經(jīng)濟責任及損失由承包方承擔。十三、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，簽字后生效，履行完畢后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定

11、代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑裝修工程合同書（三）甲方姓名(發(fā)包方)：身份證號：電話：地址：乙方姓名(承包方)：身份證號：電話：地址：依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市農(nóng)村家庭建筑裝飾的特點，在真實、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的有關事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包輕工，即甲方負責提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有設備(注：手頭工具除外)乙方負責出工建設。二、該房屋建筑質量及要求乙方要嚴格執(zhí)行，甲方將房屋的主體工程承包給乙方(注：主體工程包括做地基、砌墻、內外墻抹灰，頂上做保護層、女兒墻，預留下水孔等。房屋拆除及其它工程不在乙方承包范圍之內)，乙方的施工承包單價為每平米元。三、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方負責組織、指揮工人施工。四、甲方負責指導修建、監(jiān)理、驗收。五、施工要求：地基做正負零下80公分，有底上圈梁和組合柱。六、付款方式：1、基礎完工后付元2、主體墻面完工，打完圈梁付元3、蓋完頂，內外抹完灰付元4、待完工后，由甲方組織驗收合格后，結清余款。注：由乙方提出交工后_天內，甲方組織按排驗收，不能刻意拖延驗收時間。七、本協(xié)議自