建筑工程成品保護(hù)措施(改)

1、.翔峰財(cái)富海景 廢品維護(hù)措施：.； 廢品維護(hù)措施財(cái)富海景工程坐落于營口市鲅魚圈遼東灣大街西側(cè)，月亮湖公園南側(cè)，建筑面積為21萬多平方米。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度情況，現(xiàn)需求開展廢品維護(hù)任務(wù)。搞好廢品維護(hù)任務(wù)，是關(guān)系到確保工程質(zhì)量，降低工程本錢，按期開工的重要環(huán)節(jié)；為了圓滿完成財(cái)富海景工程的建筑廢品維護(hù)任務(wù)，確保整個(gè)工程的順利進(jìn)展，將損失降到最低限，我公司廢品維護(hù)隊(duì)伍從員工的選用到崗前教育，從執(zhí)行措施到各方的配合，特提出如下實(shí)施方措施：廢品維護(hù)的范圍及內(nèi)容：在整個(gè)工程工程中，對(duì)工程內(nèi)正在施工或曾經(jīng)完成施工的廢品以及半廢品進(jìn)展有效的平安看護(hù)和維護(hù)。在廢品維護(hù)期間，按不同階段，有著不同的范圍和要求，必需做好

2、防火災(zāi)、防盜竊、防破壞、防水淹、防污染、防自然災(zāi)禍等事故的發(fā)生，并且做到維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，確保整個(gè)施工平安進(jìn)展究竟。廢品維護(hù)的詳細(xì)內(nèi)容：防火災(zāi)：主要是防止火災(zāi)事故的發(fā)生，有動(dòng)火作業(yè)的，動(dòng)火人員必需持證上崗并具備甲方同意的動(dòng)火證?？椿鹑吮匦枞コ更c(diǎn)周圍易燃物，同時(shí)備有滅火措施，如水桶或滅火器。氣焊時(shí)，焊點(diǎn)必需離氣瓶5米以上。5級(jí)以上大風(fēng)時(shí)，停頓電氣焊作業(yè)。施工現(xiàn)場(chǎng)制止吸煙。防水淹：主要是防止?jié)B水、漏水、跑水、積水損壞浸泡廢品和半廢品，在水管打壓、試壓時(shí)，要高度警惕，防止跑水進(jìn)入電梯呵斥電梯的損壞。發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏，及時(shí)處置，處置不了的及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，非指定用水和消火栓嚴(yán)禁運(yùn)用。發(fā)現(xiàn)積水

3、要及時(shí)排除。防自然災(zāi)禍：主要是防止雷雨大風(fēng)和冰雹呵斥的廢品、半廢品損壞，雨季和冬季必需封鎖門窗，防止潲雨的侵蝕和冬季冰冷凍裂水管。防破壞：主要是防止人為破壞和損壞，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)已施工完成的廢品，防止或減少工人施工過程中因不測(cè)或失誤呵斥的損壞，更要防止人為故意破壞。防盜竊：主要是防止現(xiàn)場(chǎng)資料以及廢品喪失事件的發(fā)生，防止施工人員和非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)盜竊廢品和資料。防污染：主要是防止曾經(jīng)施工終了的墻面、地面、天花板、玻璃、油漆等廢品遭到其他施工的污染。維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生：主要是制止亂寫亂畫污染廢品的行為，督促施工人員做到“工完場(chǎng)凈，制止隨地大小便。確保施工平安：主要是制止違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)和消除隱患問題

4、，協(xié)助甲方、監(jiān)視管理，確保現(xiàn)場(chǎng)施工平安，和以我為主的“十防平安要求。廢品維護(hù)的技術(shù)交底和措施要求，由甲方擔(dān)任提出。廢品維護(hù)員的職責(zé)：成保員的職責(zé)主要是監(jiān)視、檢查、糾正違章確保工程順利進(jìn)展。進(jìn)場(chǎng)后成保隊(duì)員必需熟習(xí)環(huán)境，在責(zé)任區(qū)內(nèi)進(jìn)展24小時(shí)平安防護(hù)任務(wù)，確?，F(xiàn)場(chǎng)廢品和半廢品處于受控形狀，對(duì)廢品半廢品及設(shè)備設(shè)備進(jìn)展仔細(xì)清點(diǎn)檢查，對(duì)已損壞、漏裝等隱患進(jìn)展全面細(xì)致統(tǒng)計(jì)記錄，由隊(duì)長擔(dān)任匯總、建帳、備案并匯報(bào)甲方認(rèn)可簽字。對(duì)貴重、大型廢品及設(shè)備，要求隊(duì)員重點(diǎn)看護(hù)，同時(shí)要求甲方予以配合，采取適當(dāng)?shù)姆怄i措施或給予交底，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方匯報(bào)。成保員對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)已接納的廢品天天清點(diǎn)，做好記錄,了解并維護(hù)廢品現(xiàn)狀，

5、不得喪失、損壞人為、自然、變形、水浸、污染等，每個(gè)月都要做匯總。在安裝過程中如有施工質(zhì)量、殘次品沖好、偷拿損壞物品不良行為事件，發(fā)現(xiàn)后馬上制止，隊(duì)長親赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解，立刻采取有效措施加以維護(hù)，并照實(shí)向甲方呈報(bào)事件責(zé)任單并將責(zé)任人交捍衛(wèi)部處分。成保員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，做到定崗、定人、定責(zé)。做到義務(wù)明確，責(zé)任清楚。仔細(xì)做好“四勤、“五查，即“腿勤、眼勤、嘴勤、手勤,“查違章、查隱患、查事故、查死角、查證件，確保廢品維護(hù)的順利開展。成保員應(yīng)服從甲方的一致指揮和管理，仔細(xì)落實(shí)和執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)管理制度。檢查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的一切人員必需戴有平安帽、出入證、施工單，無胸卡、施工單一概不得進(jìn)入施工區(qū)域。如短期用人一

6、致到捍衛(wèi)部開具允許進(jìn)入?yún)^(qū)域的批條。嚴(yán)禁假公濟(jì)私、私拿公物，及崗前和崗上飲酒、賭博等行為。移交程序：施工終了及安裝終了的廢品，首先施工方向總包方進(jìn)展移交驗(yàn)收簽字后，正式向成保隊(duì)移交，成保隊(duì)接受移交時(shí)，由成保擔(dān)任人協(xié)同成保員逐層逐區(qū)域仔細(xì)檢查，確認(rèn)無誤并且具備維護(hù)條件簽字接納，同時(shí)制定相應(yīng)的維護(hù)方案。庫房的設(shè)備、資料、工具等，作為暫時(shí)辦公用的房間內(nèi)的廢品，原那么上誰地東西誰擔(dān)任，由所屬單位自行擔(dān)任。施工現(xiàn)場(chǎng)的帶有外殼的機(jī)電設(shè)備如配電箱、高底壓控制柜、風(fēng)機(jī)柜等，安裝單位應(yīng)加封上鎖，成保只擔(dān)任外殼箱體不發(fā)生磕、碰、砸、劃;面板上的指示燈、開關(guān)、按鈕、表盤、玻璃等不喪失，不損壞；對(duì)設(shè)備內(nèi)部的原器件等物品

7、喪失、損壞，不承當(dāng)責(zé)任。甲方應(yīng)擔(dān)任配合的任務(wù)：為了保證工程的平安和廢品維護(hù)的有效、得力，特別對(duì)細(xì)裝修階段的廢品、重點(diǎn)設(shè)備和部位及人力缺乏的情況下，甲方應(yīng)對(duì)進(jìn)出口，房間門窗等做到具備封鎖條件后，方可進(jìn)展廢品移交。甲方應(yīng)利用各種時(shí)機(jī)和場(chǎng)所，經(jīng)常性的加強(qiáng)對(duì)自有職工和分包民工的宣傳教育，大力支持積極配合服從成保隊(duì)的檢查管理，以構(gòu)成“廢品維護(hù)、人人有責(zé)的良好風(fēng)氣。做好根底管理及時(shí)配置“出入證、“用火證、“拆改證。是為了完善進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)和施工管理，逐漸到達(dá)規(guī)范化。甲方應(yīng)制定有消防、捍衛(wèi)、平安等相關(guān)規(guī)章制度。對(duì)乙方員工經(jīng)常進(jìn)展防火、平安和廢品維護(hù)的知識(shí)教育及業(yè)務(wù)指點(diǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置一定數(shù)量的滅火器材。成保任

8、務(wù)的根本原那么：廢品在施工和安裝過程中的防護(hù)原那么，是誰施工，誰擔(dān)任；誰的東西，誰看管。成保員擔(dān)任監(jiān)視、檢查和管理，發(fā)現(xiàn)廢品喪失損壞及時(shí)報(bào)告和做好記錄。廢品、半廢品的防護(hù)原那么是：許進(jìn)不許出，許裝不許拆。廢品完工后需求拆改和二次剔鑿的必需憑有關(guān)部門開據(jù)的“拆改證 “施工單，并注明施工人員姓名、拆改部位及詳細(xì)要求方可施工。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必需佩戴出入證，并自動(dòng)交成保員查驗(yàn)。進(jìn)入重要部位和關(guān)鍵場(chǎng)所施工的人員還應(yīng)交成保員暫存出入證，待施工終了后，經(jīng)成保員檢查無誤后，方可發(fā)還證件。廢品的移交需按程序辦理；凡施工終了后，先交總包方驗(yàn)收到達(dá)要求后，由甲方正式向成保隊(duì)辦理移交，并進(jìn)展書面移交。加強(qiáng)首都認(rèn)

9、識(shí)和政治認(rèn)識(shí)，在艱苦政治活動(dòng)期間，積極配合甲方做好治安捍衛(wèi)任務(wù)，加強(qiáng)平安管理。平安建議：樓內(nèi)施工人員要留意平安施工，所住地及庫房內(nèi)的廢品、半廢品、私人物品、生活渣滓由所屬施工單位自行處理處置，庫房內(nèi)不準(zhǔn)存有易燃、易爆物品。樓內(nèi)遺留的重型渣滓、渣土要及時(shí)清理，零散碎料、各種料具，按規(guī)定碼放整齊、穩(wěn)定，廢舊物料自行處置，不得混雜。工人操作時(shí)應(yīng)做到磚、砂、石隨用隨清，不留底料，完活料凈腳下清，并清運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的渣滓站。地下室加強(qiáng)照明，樓梯防護(hù)欄桿開裂處需再焊接結(jié)實(shí)。加強(qiáng)施工人員的素質(zhì)，不要向窗外扔廢料、渣土、建筑料具等，以防平安事故。電、氣、焊必需有甲方同意的動(dòng)火證，配備足夠的滅火器材，氣焊工檢查接線能

10、否結(jié)實(shí)，氧氣、乙炔間距5米，旺火10米。運(yùn)轉(zhuǎn)過程中需求配合的任務(wù)甲方設(shè)立管理部門及人員。當(dāng)廢品維護(hù)隊(duì)伍進(jìn)入時(shí)，需甲方管理人員協(xié)調(diào)處置下署總包及各分包，在施工期間妨礙廢品維護(hù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的問題?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員需配戴有效證件，便于廢品維護(hù)任務(wù)記錄的真實(shí)性及清查責(zé)任。廢品維護(hù)與現(xiàn)場(chǎng)保安要配合任務(wù)，對(duì)出入證件嚴(yán)厲檢查以及帶出物品的檢查、防止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。乙方現(xiàn)場(chǎng)隊(duì)長參與甲方定期的消費(fèi)例會(huì)，隨時(shí)了解掌握工程進(jìn)展的情況，將甲方的任務(wù)精神及時(shí)傳達(dá)給現(xiàn)場(chǎng)廢品維護(hù)人員。廢品維護(hù)任務(wù)內(nèi)容：防火、防水、防盜、防破壞、防自然災(zāi)禍及維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、嚴(yán)禁大小便，即“六防一維護(hù)。廢品維護(hù)隊(duì)伍進(jìn)入的階段：粗裝階段：重點(diǎn)任務(wù)是強(qiáng)弱

11、電、通風(fēng)、管井、消防、電梯的維護(hù)以及文明施工、工完場(chǎng)清等。細(xì)裝階段：石材、吊頂、地面、墻壁、玻璃幕、門窗、水暖、潔具、燈具照明系統(tǒng)、廚衛(wèi)間、家具、電器、水電設(shè)備、電訊器材的維護(hù)以及文明施工、工完場(chǎng)清等。廢品維護(hù)任務(wù)措施：勤巡視、勤察看、勤提示和報(bào)告，勤記錄、即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤。公共設(shè)備的廢品移交的程序：堅(jiān)持按施工工序終了后，在甲方的監(jiān)視下，由施工方向廢品維護(hù)隊(duì)分項(xiàng)書面交底，填好交接清單，閱歷收合格后，三方簽字生效。物業(yè)進(jìn)入交接任務(wù)的運(yùn)轉(zhuǎn)：物業(yè)進(jìn)入接納前一周，開發(fā)公司、廢品維護(hù)公司、總包及分包三方商議移交任務(wù)內(nèi)容，移交過程中可三方移交簽字，以書面方式交底。電梯運(yùn)轉(zhuǎn)：由甲方議定電梯運(yùn)

12、轉(zhuǎn)情況，我公司可提供專職的電梯司機(jī)。樓梯、通道：可適當(dāng)封鎖，到達(dá)檢查控制出入人員的目的。乙方進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)將現(xiàn)場(chǎng)一切安裝到位的廢品、半廢品進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)普查，并與甲方各分包單位確認(rèn)。甲方于書面資料通知乙方重點(diǎn)看護(hù)目的，進(jìn)展交底。乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安防護(hù)進(jìn)展檢查，并提出相關(guān)建議，落實(shí)整改措施。乙方進(jìn)場(chǎng)之前，甲方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)遺留的施工渣滓進(jìn)展清理，便于成保隊(duì)員監(jiān)視管理，做到工完場(chǎng)清，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。甲方提供各分包單位擔(dān)任人的聯(lián)絡(luò)，便于進(jìn)展溝通，及時(shí)處理突發(fā)事件。隊(duì)長崗位職責(zé)及效力規(guī)范崗位職責(zé)與甲方捍衛(wèi)部堅(jiān)持聯(lián)絡(luò)，隨時(shí)溝通情況，及時(shí)處理值勤及管理中存在的問題。協(xié)助主管部門做好全體成保隊(duì)員的日常管理任務(wù)和培訓(xùn)任務(wù)，編

13、寫任務(wù)方案并組織實(shí)施。每日組織班前會(huì)，對(duì)上崗成保隊(duì)員重申上崗紀(jì)律，檢查儀容儀表，傳達(dá)上級(jí)精神及任務(wù)要求，布置上級(jí)交辦的各項(xiàng)暫時(shí)性義務(wù)，并組織好交接班。在重點(diǎn)時(shí)間段，仔細(xì)檢查出入證件，提高檢查力度。檢查和巡視現(xiàn)場(chǎng)并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處置或上報(bào)主管部門。嚴(yán)厲安排好每日作息時(shí)間并組織實(shí)施。做好新入隊(duì)的成保員培訓(xùn)任務(wù)和全體成保員的溝通和協(xié)調(diào)任務(wù)。嚴(yán)厲落實(shí)內(nèi)務(wù)評(píng)選制度和請(qǐng)假制度。處理任務(wù)中出現(xiàn)的普通性問題，處置突發(fā)事件，并及時(shí)將情況向上級(jí)主管部門匯報(bào)。處置好日常任務(wù)中遇到的治安、消防以及突發(fā)事件。完成好上級(jí)交辦的其它任務(wù)義務(wù)。效力規(guī)范、行為規(guī)范嚴(yán)厲按照公司規(guī)定上崗，留意儀容儀表、佩帶齊全。運(yùn)用文明用

14、語，遇事積極自動(dòng)訊問盤查。當(dāng)班期間，做好任務(wù)記錄，仔細(xì)書寫，不得亂寫亂畫。維護(hù)公共財(cái)物及甲方配備的各種設(shè)備。上崗時(shí)，不得串崗、離崗、睡崗、崗上聊天以及與崗位任務(wù)無關(guān)的事情。嚴(yán)厲執(zhí)行交接班制度。嚴(yán)厲執(zhí)行公司傳達(dá)的其他各項(xiàng)規(guī)章制度，無條件服從上級(jí)指點(diǎn)安排的任務(wù)，積極完成交辦的暫時(shí)任務(wù)?，F(xiàn)場(chǎng)巡視崗崗位職責(zé)熟習(xí)區(qū)域環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備、設(shè)備的分布情況，如發(fā)現(xiàn)有可疑情況如：異響、異味、異光、物品損壞及喪失或發(fā)現(xiàn)不明物品，不能私自處置及挪動(dòng)，及時(shí)上報(bào)甲方保安部處置或上級(jí)主管部門指點(diǎn)，并做好記錄。在巡視過程中，遇到可疑人員，如屬推銷員、小商販、撿拾渣滓等閑雜人員時(shí)，及時(shí)查詢并勸離現(xiàn)場(chǎng)，情節(jié)嚴(yán)重的送交保安部處置。

15、仔細(xì)防護(hù)甲方指定的重點(diǎn)看護(hù)目的，巡視中如發(fā)現(xiàn)野蠻施工，蓄意破壞等行為時(shí)應(yīng)及時(shí)制止，如對(duì)方不聽勸阻呵斥喪失損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)抓住責(zé)任人，并交捍衛(wèi)部門處置。仔細(xì)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的不平安隱患，做好防火、防水、防盜、防破壞等任務(wù)。遇事能防、遇火能救，確保甲方的財(cái)富平安以及建筑廢品無任何損失。做好一切平安防備措施。監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)在施人員任務(wù)，遇有現(xiàn)場(chǎng)施工人員不戴平安帽上崗、吸煙，隨地大小便、并不規(guī)范做業(yè)時(shí)應(yīng)即抑制止，不聽勸阻者交給甲方主管部門處置并作好記錄?，F(xiàn)場(chǎng)廢品管理班長職責(zé)詳細(xì)擔(dān)任所管轄區(qū)域廢品維護(hù)任務(wù)的布置、檢查、協(xié)助隊(duì)長搞好廢品維護(hù)管理任務(wù)。擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)廢品維護(hù)人員的業(yè)務(wù)指點(diǎn)、紀(jì)律教育和任務(wù)協(xié)調(diào)。經(jīng)常到所擔(dān)任的區(qū)域

16、現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)員工的任務(wù)情況、勞動(dòng)紀(jì)律、思想動(dòng)向等進(jìn)展監(jiān)視檢查。對(duì)本區(qū)域發(fā)生的各種事件要做到三及時(shí)，即及時(shí)深化現(xiàn)場(chǎng)堪查，及時(shí)采取相應(yīng)的有效措施，及時(shí)報(bào)告隊(duì)長，使事件減少到最小程度，防止呵斥更大的損失。仔細(xì)貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理制度及甲方有關(guān)廢品維護(hù)的要求，做到貫徹不模糊，執(zhí)行有檢查，結(jié)果有評(píng)價(jià)。仔細(xì)填寫交接班記錄，做到當(dāng)面驗(yàn)清，緣由講明，必需簽名。敢于管理不講私情，對(duì)違章違紀(jì)行為敢于批判教育，不怕打擊報(bào)仇，擅長管理，不斷提高素質(zhì)程度。嚴(yán)厲要求本人，處處以身做，不遲到、不早退、有事向隊(duì)長請(qǐng)假，不打人，不罵人，上班時(shí)間不得飲酒，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不得抽煙。組織好班后會(huì)，將每天的任務(wù)情況和發(fā)生的事件，仔細(xì)進(jìn)展小

17、結(jié)和講評(píng)，部署第二天的任務(wù)。參與隊(duì)長召開的班前會(huì)，對(duì)本班發(fā)生的各種情況，詳細(xì)完好地進(jìn)展匯報(bào)，不能夸張，也不能隱瞞，要實(shí)事求是，對(duì)隊(duì)長布置的義務(wù)和安排的事項(xiàng)，仔細(xì)及時(shí)的貫徹執(zhí)行。仔細(xì)聽取群眾的意見，做好員工的思想教育任務(wù)，使員工一直堅(jiān)持與公司的良好協(xié)作關(guān)系，極大的調(diào)發(fā)動(dòng)工的積極性，把廢品維護(hù)任務(wù)提高一個(gè)新程度。廢品維護(hù)值班員職責(zé)必需熟習(xí)有關(guān)廢品維護(hù)管理任務(wù)的知識(shí)及責(zé)任區(qū)內(nèi)廢品維護(hù)的目的與范圍。對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的廢品及半廢品情況要做到心中有數(shù)，不得喪失損壞。嚴(yán)厲遵守公司和甲方制定的有關(guān)廢品維護(hù)管理制度和有關(guān)規(guī)定，忠于職守、仔細(xì)擔(dān)任、保證責(zé)任區(qū)管理任務(wù)的平安、完好、順利。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需佩帶平安帽、袖標(biāo)、

18、女同志嚴(yán)禁穿高跟鞋、拖鞋和裙子上崗，保證平安管理。加強(qiáng)消防認(rèn)識(shí)，維護(hù)責(zé)任區(qū)內(nèi)消防器材的完好到位。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，對(duì)進(jìn)展明火的工種如電氣焊，要檢查其動(dòng)火證明和防火措施，并進(jìn)展重點(diǎn)防備，杜絕火災(zāi)的發(fā)生。遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不遲到、不早退。上崗前不得飲酒，崗上嚴(yán)禁吸煙。任務(wù)期間不得脫崗、串崗、不看書報(bào)、不聽廣播、不聚集聊天，不打鬧、不干私活、不睡覺、不做與值勤無關(guān)的事情。值勤時(shí)勤走動(dòng)多巡視、精神集中、多察看、多訊問。按時(shí)參與班后會(huì)，仔細(xì)做好值班記錄，記錄應(yīng)準(zhǔn)確無誤，做到清楚地表達(dá)出責(zé)任區(qū)內(nèi)當(dāng)時(shí)的廢品及半廢品增減、損壞和變化情況，進(jìn)場(chǎng)施工單位及人數(shù)，進(jìn)離場(chǎng)時(shí)間等，對(duì)當(dāng)班發(fā)生的問題，不得隱瞞不報(bào)。做到文明值

19、勤，留意任務(wù)方法，不打人、不罵人、要以禮待人、以情感人。不得看守自盜，不拿不要工地的一針一線，如發(fā)現(xiàn)向工地人員索要東西者，予以嚴(yán)肅處置。在執(zhí)行義務(wù)中，有權(quán)制止各種違章行為，有權(quán)抓獲盜竊破壞廢品和半廢品者。有權(quán)向施工人員、管理人員提出加強(qiáng)廢品維護(hù)的意見和建議。值班人員在任務(wù)中要及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處置，并通報(bào)班長。廢品維護(hù)任務(wù)的“六防一維護(hù) “六防一維護(hù)集中反映了廢品維護(hù)任務(wù)的職責(zé)與義務(wù)，要求每名廢品維護(hù)員必需熟記背誦，做到義務(wù)明確、責(zé)任清楚。“六防：防火:明火的監(jiān)視管理：檢查動(dòng)火人員電、氣焊的動(dòng)火證，堅(jiān)持無證不能動(dòng)火。進(jìn)展電、氣焊時(shí)必需有看火人在場(chǎng)方能操作。看火人必需去除焊點(diǎn)周圍易燃物品。同時(shí)必需

20、備有滅火措施，如水桶或滅火器。氣焊時(shí)，焊點(diǎn)必需離氣瓶5米以上，乙炔和氧氣間隔5米。5級(jí)以上大風(fēng)時(shí)，停頓電、氣焊作業(yè)。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。督促施工人員及時(shí)清理遺留在現(xiàn)場(chǎng)的易燃物。看護(hù)好消防設(shè)備和器材，制止亂挪、亂動(dòng)、亂用，發(fā)現(xiàn)損壞或失效的滅火設(shè)備、器材應(yīng)立刻報(bào)告，及時(shí)采取措施互換。防盜： 嚴(yán)防私拿、盜竊施工現(xiàn)場(chǎng)的廢品、半廢品及資料，如有發(fā)現(xiàn)給予制止并報(bào)告捍衛(wèi)部門處置。防破壞： 嚴(yán)防對(duì)廢品半廢品以及消防器材、平安防備措施的破壞行為，對(duì)需拆改的地方，要驗(yàn)明施工人員的。防水：看好施工用水，防止跑、冒、滴、漏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)處置，處置不了的及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，非指定用水和消火栓嚴(yán)禁運(yùn)用。發(fā)現(xiàn)積水要及時(shí)排除。

21、防自然災(zāi)禍?zhǔn)鹿剩航话嗲胺怄i門窗，防止雷雨大風(fēng)和冰雹呵斥的廢品、半廢品損壞，冬季要防水管凍裂。防污染：施任務(wù)業(yè)時(shí)要求施工人員遮蓋其他廢品防止交叉污染，并制止蓄意破壞。“一維護(hù)：維護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。宣傳文明施工，監(jiān)視施工人員及時(shí)去除下角料，施工后的雜物等。做到活完場(chǎng)凈，人走場(chǎng)清。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大、小便。自我防備的“十防平安要求要求每個(gè)廢品維護(hù)隊(duì)員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必需以我為主的防備要求，即防高處落物、防物體打擊、防機(jī)械損傷、防誤操作、防火、防爆、防風(fēng)、防滑、防觸電、防塌方。廢品維護(hù)管理的詳細(xì)方法與措施進(jìn)場(chǎng)初期的廢品維護(hù)進(jìn)場(chǎng)后必需對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的現(xiàn)有廢品、半廢品及設(shè)備和設(shè)備仔細(xì)進(jìn)展清點(diǎn)檢查。對(duì)損壞、漏裝

22、、隱患進(jìn)展全面仔細(xì)的統(tǒng)計(jì)、記錄；隊(duì)長擔(dān)任匯總，建帳、備案、并呈甲方認(rèn)可簽字，凡不仔細(xì)檢查，出現(xiàn)漏查、漏報(bào)的責(zé)任自傲。對(duì)貴重、大型的廢品和設(shè)備，要求隊(duì)員重點(diǎn)看護(hù)，同時(shí)要求甲方予以配合采取適當(dāng)?shù)姆怄i措施和給予交底。對(duì)原有并已登記的廢品，做到維持現(xiàn)狀不得發(fā)生如下變化，如喪失、損壞人為、自然、變形、水浸、污染等。廢品維護(hù)的日常管理甲方或施工單位對(duì)施工終了的廢品、半廢品在未辦理正式移 交前必需及時(shí)通報(bào)成保隊(duì)和對(duì)成保隊(duì)進(jìn)展交底否那么對(duì)廢品的喪失、損壞和其它任何事故發(fā)生，不承當(dāng)任何責(zé)任。對(duì)已進(jìn)展交底的廢品、半廢品。成保員必需到現(xiàn)場(chǎng)查看現(xiàn)實(shí)、詳細(xì)進(jìn)展記錄，并及時(shí)通報(bào)隊(duì)長，隊(duì)長應(yīng)建立相應(yīng)的廢品臺(tái)帳。隊(duì)員無記載、

23、隊(duì)長無臺(tái)帳的是任務(wù)失誤、經(jīng)指示和教育仍無改良者，不再繼續(xù)聘用。記錄內(nèi)容的重點(diǎn)為廢品每天發(fā)生的變化及其成因、處理措施和處置結(jié)果等。記錄可以反映過程，但向隊(duì)長呈報(bào)的書面報(bào)告必需有結(jié)果，即責(zé)任人的簽字，否那么責(zé)任自傲。隊(duì)長向公司呈報(bào)的書面資料，要?jiǎng)?wù)虛事求是，有事件、有過程、有分析、有建議、有結(jié)果，重在結(jié)果，不能只反映數(shù)量和過程。隊(duì)長、班長和巡視要把檢查隊(duì)員的記錄，了解廢品情況，指點(diǎn)隊(duì)員任務(wù)做第一任務(wù)。隊(duì)長每日兩次督促，搜集廢品的動(dòng)態(tài)信息。貴重廢品的喪失，損壞及艱苦事件的發(fā)生，隊(duì)員必需于半小時(shí)之內(nèi)向隊(duì)長報(bào)告，隊(duì)長得到報(bào)告后應(yīng)立刻親赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解、并向甲方報(bào)告不超越一小時(shí)。隊(duì)長每月必需隨考勤表同時(shí)報(bào)送：

24、“業(yè)績鑒定表和“廢品增減月報(bào)表凡不報(bào)送的停頓工資的發(fā)放。“月報(bào)表的填寫必需實(shí)事求是，不得隱瞞不報(bào)，不得弄虛作假，否那么以瀆職論處，扣罰當(dāng)月津貼。隊(duì)長或班長巡查員協(xié)同成保員，進(jìn)展廢品現(xiàn)狀的清點(diǎn)、每月最低不少于3次。移交后的廢品維護(hù)施工終了及安裝終了的廢品的移交程序：首先施工方向總包方進(jìn)展移交驗(yàn)收、到達(dá)要求、質(zhì)量合格的簽字后方可正式向成保隊(duì)移交。成保隊(duì)接受移交時(shí)成保隊(duì)擔(dān)任人協(xié)同成保員逐層、逐區(qū)域必需仔細(xì)檢查，確認(rèn)無誤，并具備維護(hù)條件簽字接納，同時(shí)，制定相應(yīng)的維護(hù)方案。未經(jīng)答應(yīng)，成保隊(duì)員不得私自隨意接受廢品、半廢品的移交，否那么責(zé)任自傲。無上述驗(yàn)收移交程序的，在辦理驗(yàn)收移交任務(wù)中，必需經(jīng)施工方，總包

25、方和成保隊(duì)員、成保隊(duì)擔(dān)任人共同參與的逐層，逐區(qū)域、逐項(xiàng)地進(jìn)展清點(diǎn)檢查、驗(yàn)收、到達(dá)要求，質(zhì)量合格的，三方四人簽字。對(duì)于諸如、衛(wèi)生間，廚房等內(nèi)的廢品和空調(diào)機(jī)房，電機(jī)房，配電間，水泵房、供水中樞等重點(diǎn)部位和關(guān)鍵設(shè)備，甲方必需及時(shí)提供平安防護(hù)和封鎖條件，無護(hù)門的加裝暫時(shí)戶門和暫時(shí)鎖具。為了及時(shí)而有效地維護(hù)廢品平安和保證工程順利進(jìn)展、支持配合成保隊(duì)的管理，甲方應(yīng)及時(shí)健全各類人員的出入證和施工單制度。無胸卡、無施工單的人員一概不得進(jìn)入施工區(qū)域。凡暫時(shí)短期運(yùn)用工人，沒辦理胸卡的一致由捍衛(wèi)部門開據(jù)允許進(jìn)入施工區(qū)域的批條。進(jìn)入室內(nèi)施工的，成保隊(duì)員必需收繳民工的胸卡和施工單，并向民工出示“施工區(qū)域廢品明細(xì)卡，對(duì)重

26、點(diǎn)廢品進(jìn)展清點(diǎn)過目無誤簽字后方可進(jìn)入施工。完工后經(jīng)雙方檢查無誤后，發(fā)還胸卡予以放行。凡不履行上述程序，發(fā)生廢品喪失損壞的，誰的責(zé)任誰擔(dān)任。撤場(chǎng)前的廢品管理撤場(chǎng)前，成保員必需仔細(xì)清點(diǎn)廢品現(xiàn)狀并登記制表，就廢品數(shù)量，短缺，損壞人為、自然等逐一仔細(xì)填寫、對(duì)喪失損壞的根據(jù)進(jìn)場(chǎng)以來的記錄檔案，逐項(xiàng)、逐件注明，做到廢品有數(shù)，事出有因，責(zé)任落實(shí)、潔白無誤，不留疑問。對(duì)接納的鑰匙、逐一清點(diǎn)，保證不缺、不損、好用，并登記制表。移交終了、雙方簽字為憑。隊(duì)長擔(dān)任編制“撤場(chǎng)廢品移交書，一式兩份，甲乙雙方簽字各執(zhí)一份。廢品維護(hù)管理的幾個(gè)原那么凡沒辦理正式移交手續(xù)，又無預(yù)先交底的廢品、半廢品、發(fā)生喪失損壞的，不予承當(dāng)任何

27、責(zé)任。庫房內(nèi)的設(shè)備、資料、工具等,作為暫時(shí)辦公用的房間內(nèi)的廢品，原那么上誰的東西誰擔(dān)任，由所屬單位自行擔(dān)任。施工現(xiàn)場(chǎng)的帶有外殼的機(jī)電設(shè)備如配電箱、高底壓控制柜、風(fēng)機(jī)柜等、安裝單位應(yīng)加封上鎖，成保只擔(dān)任外殼箱體不發(fā)生磕、碰、砸、劃，呵斥的外傷和面板上的指示燈、開關(guān)、按鈕、表盤、玻璃等不喪失，不損壞；對(duì)設(shè)備內(nèi)部的元器件等物品喪失，損壞、不承當(dāng)責(zé)任。一切上墻、上頂、安裝、吊裝、穿線、機(jī)臺(tái)上的設(shè)備等廢品、半廢品、不論交驗(yàn)與否，原那么上只能裝不能拆、只許進(jìn)不許出。凡需拆、動(dòng)、修的必需開據(jù)“工程拆改施工單。任務(wù)時(shí)間三班兩運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)值守，白班早7點(diǎn)晚19點(diǎn)，夜班晚19點(diǎn)早7點(diǎn)。建筑廢品維護(hù)的管理承諾公

28、司管理及平安承諾不發(fā)生艱苦火災(zāi)事故不發(fā)生艱苦水災(zāi)事故不發(fā)生艱苦盜竊及破壞事件不發(fā)生艱苦斗毆及暴力事件不發(fā)生自有職工的平安事故我公司在建筑廢品維護(hù)任務(wù)中的應(yīng)急預(yù)案包括有火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案、水災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案、斗毆及暴力事件的應(yīng)急預(yù)案、盜竊及破壞事件的應(yīng)急預(yù)案和以我為主的平安防備要求，即防高處落物、防物體打擊、防機(jī)械損傷、防誤操作、防火、防爆、防風(fēng)、防滑、防觸電、防塌方的“十防平安要求。成保隊(duì)員崗位責(zé)任制現(xiàn)場(chǎng)建議：及時(shí)清理樓層內(nèi)的易燃物品和建筑渣滓。廢品維護(hù)中的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案我國消防任務(wù)的方針是“預(yù)防為主，防消結(jié)合。滅火器有多種類型，適宜撲滅不同種類的初起火災(zāi)，運(yùn)用方法也不盡一樣，常見的有

29、：手提式泡沫滅火器,泡沫滅火器適宜撲滅油類及普通物質(zhì)的初起火災(zāi)。手提式二氧化碳滅火器,二氧化碳滅火器適宜撲滅精細(xì)儀器、電子設(shè)備以及600伏以下的電器初起火災(zāi)。手提式干粉滅火器,干粉滅火器適宜撲滅油類、可燃?xì)怏w、電器設(shè)備等初起火災(zāi)。手提式“1211滅火器,“1211滅火器適宜撲滅油類、儀器及文物檔案等貴重物品的初起火災(zāi)。在施工現(xiàn)場(chǎng)第一個(gè)發(fā)現(xiàn)起火的成保隊(duì)員，應(yīng)該馬上用滅火器滅火或用其他適宜的滅火器具滅火，并在第一時(shí)間用對(duì)講機(jī)或其他最快的方式通知工程消防主管工長，講明起火確實(shí)切地點(diǎn)和起火的性質(zhì)，呼喊在起火現(xiàn)場(chǎng)周圍的施工人員和其他成保隊(duì)員共同滅火，然后視火災(zāi)情況決議能否突破就近的消防玻璃報(bào)警器，以便發(fā)

30、出火警警報(bào)，視火災(zāi)情況動(dòng)用就近的消防器材，如公共區(qū)域的消防滅火器、消防栓、沙袋、水龍頭等盡快將火焰撲滅，或控制火勢(shì)蔓延，等待專業(yè)消防人員到來。對(duì)電器發(fā)生的火災(zāi)，需用氣體滅火器、投擲沙袋或用干粉滅火器等。保隊(duì)長接報(bào)后馬上通知消防人員、工程經(jīng)理、工程總經(jīng)理，如獲工程主管給予的指示后，馬上通知北京市消防局，此時(shí)成保部各隊(duì)員做為信息控制中心而留下繼續(xù)值班，堅(jiān)守崗位。可利用大廈的傳訊系統(tǒng)如消防報(bào)警等指揮現(xiàn)場(chǎng)次序，并告知切勿運(yùn)用電梯，應(yīng)由疏散通道通行。接到通知后，一切人員除授命參與滅火外，其他人員要堅(jiān)守崗位，等候指令，并做好疏散的預(yù)備。假設(shè)火勢(shì)擴(kuò)展，成保隊(duì)員要各司其職，協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，使其有次序

31、地撤離并引導(dǎo)告知平安的指定地點(diǎn)稱號(hào)，成保隊(duì)長要留意維持現(xiàn)場(chǎng)各主要公共地方的次序，指點(diǎn)和協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)人員從正確的途徑疏散，配合總包方要控制好現(xiàn)場(chǎng)的出入口，保證其暢通。還要提防壞人“趁火打劫，并且切斷有關(guān)區(qū)域的電源，將有關(guān)電梯停在首層，只留一部消防電梯由消防中心的消防員運(yùn)用。如已通知消防隊(duì)，那么需派人在商定的門口接應(yīng)消防員，引領(lǐng)其到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，消防員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，將滅火任務(wù)交給消防員，當(dāng)班主管應(yīng)堅(jiān)持與消防員方面的聯(lián)絡(luò)，為其滅火任務(wù)提供能夠的協(xié)助 。如人員出現(xiàn)損傷，應(yīng)通知醫(yī)療部門市急救：120并及時(shí)組織救援。火災(zāi)撲滅后要維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，直到消防局的消防調(diào)查終了，并盡快將火災(zāi)的有關(guān)情況報(bào)告送交有關(guān)擔(dān)任人。水災(zāi)的應(yīng)

32、急預(yù)案成保隊(duì)員巡樓時(shí)或在崗位上如發(fā)現(xiàn)大面積的水浸，應(yīng)立刻巡查跑水出處并封鎖閥門，同時(shí)將跑水情況報(bào)告當(dāng)班隊(duì)長，緊急采取就近的防水設(shè)備維護(hù)好受浸樓層的電梯槽口，以免電梯受損。當(dāng)班隊(duì)長接報(bào)后應(yīng)第一時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，經(jīng)核實(shí)后應(yīng)視情況大小輕重，決議能否馬上通知有關(guān)部門如工程部、行政部、保安部擔(dān)任人，闡明有關(guān)出事的地點(diǎn)和簡要情況，同時(shí)積極組織現(xiàn)有的人力物力開展搶險(xiǎn)任務(wù)。組織當(dāng)班人員采取有效的措施，攔截和疏泄積水，防止水的浸延，盡能夠減少水浸所致的損失，做到：將電梯升高分開受浸樓層范圍，封鎖受浸區(qū)域的電閘，以防人員觸電。在水蔓延的通道上擺放攔水沙包，防止水浸蔓延到其它樓層。用紗布、沙包或其它資料堵住破綻。

33、疏通排水地漏、排水溝。開啟排水泵。用吸水機(jī)吸水。采取一切可經(jīng)濟(jì)有效的措施。設(shè)法查明浸水來源并采取有效的措施加以截?cái)啵喝缢C(jī)械設(shè)備的損壞或缺點(diǎn)，該當(dāng)封鎖機(jī)械設(shè)備或切斷電源。如水浸施工現(xiàn)場(chǎng)外面，該當(dāng)在各低于水位的出入口安放攔水閘板或沙袋。如水浸市政地下水反溢，該當(dāng)暫時(shí)將有關(guān)反溢的地下水管通往大廈的入口封鎖，并用排水泵將大廈內(nèi)的積水抽排出大廈外。水源中斷后應(yīng)盡快通知清潔人員吸清積水，清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，通知工程部修復(fù)受損的設(shè)備，盡快恢復(fù)消費(fèi)次序，并留意維護(hù)好大廈和公司的籠統(tǒng)，對(duì)本人不清楚的情況不要胡亂做答。如有任何公共設(shè)備的正常運(yùn)用遭到影響，如有任何區(qū)域存在危險(xiǎn)性，應(yīng)在該處范圍外設(shè)置警示標(biāo)志或警示牌。一

34、些常見水浸事故的正確處置措施：在發(fā)生以下所列的情況時(shí)，除采取上述普通性措施外，還應(yīng)采取以下相應(yīng)的針對(duì)性措施，大廈的供水管道發(fā)生破裂，應(yīng)盡快找到并關(guān)上可以控制破裂部位水源的水閘。大廈內(nèi)的噴淋頭受損噴水失控時(shí)。該當(dāng)盡快用該處的消防栓內(nèi)的軟水管套住受損噴水的噴淋頭，用消防軟水管將所噴出的水引導(dǎo)至衛(wèi)生間的排水地漏排出，如水勢(shì)太大，地漏無法及時(shí)排出時(shí)，那么思索將水從走火梯排到樓外。如大廈的空調(diào)設(shè)備或管道出現(xiàn)大范圍漏水景象，該當(dāng)在隔水處擺放桶接水，同時(shí)用沙包維護(hù)好附近能夠受影響的電梯槽和臨室。在進(jìn)展防火噴淋頭檢修操作前，應(yīng)領(lǐng)先關(guān)上有關(guān)水閘，并把有關(guān)部位的積水放干凈，然后才可以對(duì)噴淋頭進(jìn)展操作。斗毆及暴力事

35、件的應(yīng)急預(yù)案成保隊(duì)員在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)大廈內(nèi)有人實(shí)施暴力行為，應(yīng)馬上用對(duì)講機(jī)、消防或其它最快的方式報(bào)告成保隊(duì)長和保安部，簡要闡明現(xiàn)場(chǎng)的情況地點(diǎn)、人員數(shù)量、斗毆的程度、有無運(yùn)用兇器等同時(shí)堅(jiān)持冷靜，如能及時(shí)處置的可及時(shí)處置，否那么監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)等待保安部的指令。保安部接報(bào)后，應(yīng)視情況盡快派適當(dāng)數(shù)量的保安員到場(chǎng)，盡快報(bào)公安部門報(bào)警：110，聽候指令。如涉及刑事責(zé)任的情況應(yīng)報(bào)派出所立案處置。處置過程中應(yīng)留意堅(jiān)持客觀及抑制的態(tài)度，除非正常的防衛(wèi)需求，普通情況下應(yīng)盡量防止與人發(fā)生武力沖突或口角。事件中如有呵斥人員受傷的，要及時(shí)組織搶救，并盡快送交或通知醫(yī)療部門，如遇艱苦傷亡事故，應(yīng)打急救：120，闡明事發(fā)地點(diǎn)、

36、人員傷病情況及聯(lián)絡(luò)接引急救車地點(diǎn)等。盜竊及破壞事件的應(yīng)急預(yù)案成保隊(duì)員在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)大廈內(nèi)有人實(shí)施盜竊或破壞行為，應(yīng)馬上高聲呼喊制止，并用對(duì)講機(jī)、消防或其它最快的方式報(bào)告大廈保安部，簡要闡明現(xiàn)場(chǎng)的情況地點(diǎn)、人員數(shù)量、人員財(cái)務(wù)損失情況等，同時(shí)堅(jiān)持冷靜，如能即時(shí)處置的可即時(shí)處置，否那么監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)，等待保安部的指令。保安部接報(bào)后應(yīng)視情況盡快派適當(dāng)數(shù)量的保安人員到場(chǎng)，盡能夠制止一切盜竊或破壞行為，并將有關(guān)肇事人員抓獲，帶往保安部接受調(diào)查處置。如事件涉及財(cái)富損失或人員遭到損害，應(yīng)拍攝下照片或錄象，并維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，拍攝下有關(guān)當(dāng)事人員和留下目擊者，作詳細(xì)調(diào)查以明確責(zé)任和落實(shí)賠償。如涉及刑事責(zé)任的情況應(yīng)打報(bào)警：1

37、10，并報(bào)交派出所立案處置。預(yù)制廢品、半廢品的維護(hù)措施預(yù)制廢品或半廢品如木門、鋁合金窗、經(jīng)加工成型的鋼筋、預(yù)埋件、金屬配件、裝飾資料等，在運(yùn)入工地現(xiàn)場(chǎng)后，均需妥善予以維護(hù)。各種衛(wèi)生器具要用聚苯板及木板加以覆蓋。堆放場(chǎng)地要求堆放場(chǎng)地地基須平整、干凈、枯燥、結(jié)實(shí)、排水及通風(fēng)條件良好、無污染、交通運(yùn)輸方便。堆放場(chǎng)地分室內(nèi)場(chǎng)地和露天場(chǎng)地兩種。小型而比較貴重的預(yù)制廢品或半廢品，如木制品、鋁制品、金屬配件、裝飾用廢品等宜在室內(nèi)堆放，金屬構(gòu)造制品、鋼筋制品等宜在室外堆放，必要時(shí)用帆布或塑料布遮蓋。預(yù)制廢品或半廢品的堆放方法和堆放要求須根據(jù)預(yù)制品的種類、規(guī)格、型號(hào)、運(yùn)用先后次序等條件，有方案分開堆放，堆放須平

38、直、整齊、下墊枕木或木枋，并設(shè)有醒目的標(biāo)志。應(yīng)做好對(duì)預(yù)制品的防腐、防霉、防污染、防銹蝕等防護(hù)措施，疊高堆放的預(yù)制品須加設(shè)支撐，以防傾覆。預(yù)制廢品或半廢品的運(yùn)輸廢品運(yùn)輸時(shí)要做到車廂清潔、枯燥、堆放合理、扎結(jié)實(shí)，裝車的長度、高度及寬度須符合道路運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土工程的廢品維護(hù)鋼筋維護(hù)防止鋼筋污染在澆筑梁板混凝土前用鋼筋套管套在每一根豎向主筋上(高度不小于500mm)，以防止墻柱鋼筋污染(如右圖)，如有個(gè)別污染應(yīng)及時(shí)用棉紗布清理混凝土漿，保證鋼筋外表清潔，同時(shí)也要防止脫模劑污染。板筋扎時(shí)的廢品維護(hù)必需架設(shè)跳板操作，制止在板筋上踩踏，制止碰動(dòng)預(yù)埋件及洞口模板。安裝電管或其它設(shè)備時(shí)不得恣意切

39、割和碰動(dòng)鋼筋。綁扎成型后，應(yīng)將多余鋼筋扎絲和渣滓清理干凈。支立模板、安裝預(yù)埋件及澆注混凝土?xí)r，不得隨意彎曲和撤除鋼筋。梁板鋼筋扎成型后，作業(yè)人員不能在鋼筋網(wǎng)上踩踏、堆置重物，以免鋼筋彎曲、移位或變形。模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)鋼筋受污染，應(yīng)及時(shí)清潔干凈。模板維護(hù)模板支立終了，應(yīng)及時(shí)將多余資料及渣滓清理干凈。預(yù)留孔和預(yù)埋件的安設(shè)任務(wù)應(yīng)在支模完成之前進(jìn)展。支模后，不得恣意撤除模板或用重錘敲打模板及支頂，門窗框模板嚴(yán)禁用大錘或撬棍硬撬，以免損傷混凝土外表及棱角。澆注混凝土?xí)r，不得用振動(dòng)棒或其他物件撬動(dòng)模板預(yù)埋件，以免模板變形或預(yù)埋件移位。在支好頂板模上焊接鋼筋(固定線盒)要墊起，并在模板上加墊鐵

40、皮或其它阻燃資料；在支好頂板模上進(jìn)展預(yù)埋管打彎走線時(shí)不得直接以模板為支點(diǎn)，須用木方作墊進(jìn)展。模板安裝后，須仔細(xì)檢查校正 ，并派專人值班維護(hù)。模板撤除后，立刻對(duì)模板的板面及縫隙進(jìn)展全面徹底清理，保證下次運(yùn)用不出現(xiàn)粘模景象。模板運(yùn)用后要進(jìn)展維修清理，如模板清理、變形的校正、模板配件的改換等。混凝土廢品維護(hù)混凝土澆注終了，應(yīng)將散落在模板上的多余混凝土清理干凈，并覆蓋養(yǎng)護(hù)。雨天澆注混凝土?xí)r，應(yīng)按雨期施工要求遮蓋，使混凝土免遭雨水沖刷?；炷两Y(jié)硬之前，不得踩踏混凝土外表。并按要求灑水養(yǎng)護(hù)混凝土至少7天。在樓板上堆放周轉(zhuǎn)資料和裝飾資料時(shí)應(yīng)均勻且限量輕放。不得集中超量堆放，以免損害或破壞混凝土樓板。建筑用油

41、漆、涂料等物質(zhì)，運(yùn)用桶盛裝。施工操作之前，應(yīng)將操作面上的混凝土外表覆蓋，免其外泄污染混凝土外表。不得在混凝土廢品上隨意開槽打洞。不得用重錘錘擊混凝土。須在混凝土外表上安設(shè)暫時(shí)施工設(shè)備時(shí)，應(yīng)在安設(shè)位置鋪放墊板，并應(yīng)作好覆蓋措施，以防油漆污染混凝土。樓梯踏步可采用廢舊的木模板維護(hù)，墻體及柱陽角用膠帶紙粘貼PVC板做護(hù)角維護(hù)。砌體廢品維護(hù)水電管路鐵件及門窗框預(yù)埋件應(yīng)在砌體砌筑過程中留設(shè)。砌體完工后，不得隨意在砌體上開槽打洞，或用重錘錘擊。砌體砌筑終了，應(yīng)及時(shí)進(jìn)展維護(hù)，使其免遭碰撞受損。 雨天砌筑砌體，應(yīng)按要求覆蓋維護(hù)。用于門洞上方的暫時(shí)模板及支撐，應(yīng)在砌體到達(dá)設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度后才干撤除。裝飾裝修工程廢

42、品維護(hù)普通規(guī)定一切室內(nèi)外，樓上樓下等，每一個(gè)裝飾廢品成活后，均應(yīng)按規(guī)定清理干凈，及時(shí)進(jìn)展裝飾廢品維護(hù)。不得在裝飾廢品上涂寫，敲擊，刻劃。晴天應(yīng)開啟門窗，以堅(jiān)持空氣流通。風(fēng)雨天氣應(yīng)封鎖門窗，以防裝飾廢品受風(fēng)雨侵襲受損害，或產(chǎn)生霉變。地面廢品維護(hù)地面鋪設(shè)水磨石地面或塊料面層后，應(yīng)及時(shí)去除建筑渣滓，并及時(shí)設(shè)置防護(hù)欄桿進(jìn)展維護(hù)，直到廢品強(qiáng)度到達(dá)規(guī)定后，才干撤除。地面鋪設(shè)后，應(yīng)做好防雨淋的維護(hù)措施。地面鋪設(shè)后，不允許在其上面堆放帶棱角的資料或易污染樓地面的資料。地面鋪設(shè)后，假設(shè)下一道工序進(jìn)場(chǎng)施工，須事先對(duì)樓地面鋪塑料布，以防污染或損壞已完工的樓地面廢品。門窗廢品的維護(hù)防火門及門框等木制品放置在枯燥的地方

43、，下部用木方墊起，上部用塑料布覆蓋，以防止木材受潮變形。防火門框安裝終了，應(yīng)按規(guī)定設(shè)置拉檔，以免門框變形。木樘子的維護(hù)方法：按照常規(guī)施工，從立樘至油漆，有一段較長時(shí)間，由于室內(nèi)還有大量濕作業(yè)未完成，這段時(shí)間木樘子極有能夠損壞或污染，所以樘子安裝后，必需采取維護(hù)措施。樘子維護(hù)對(duì)象是豎挺。木門油漆施工前應(yīng)對(duì)五金用紙膠帶進(jìn)展維護(hù)，門鎖用塑料布維護(hù)。門窗框安裝后，包裹門窗框的塑料維護(hù)膜要堅(jiān)持完好，不得隨意撤除。搭設(shè)或撤除施工腳手工藝架時(shí)，不得碰撞或擠壓門窗。涂刷油漆等涂料之前，應(yīng)事先對(duì)門窗進(jìn)展復(fù)蓋，以防其蒙受油漆污染。不得在門窗上敲擊、涂寫、打釘或掛重物。普通抹灰廢品維護(hù)小車或搬運(yùn)物料時(shí)，不得碰撞墻角

44、、門框等。壓尺等工具不要靠在剛完成抹灰的墻面上。維護(hù)好墻上已安裝的配件、電線槽盒等室內(nèi)設(shè)備，對(duì)被砂漿粘上、污染的要及時(shí)清刷干凈，特別是粘在門窗框上的砂漿要及時(shí)清理干凈。抹灰層凝結(jié)硬化前防止水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓。維護(hù)好地漏等處不被堵塞。搭鋪平橋板不得直接壓在門窗框上，應(yīng)在適當(dāng)位置墊放木方(板)將平橋板架離門窗框。搬運(yùn)料具時(shí)要留意不要碰撞已完成的設(shè)備、管線、埋件及門窗框和已完成粉刷飾面的墻柱面。砂漿程度運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸裝在固定容器中，運(yùn)輸前將容器邊沿擦洗干凈，不得溢灑。嚴(yán)禁在地面上拌制砂漿及直接在地面上堆放砂漿。涂料工程廢品維護(hù)墻面刮膩?zhàn)訚L刷涂料過程中，用紙膠帶、舊報(bào)紙、塑料布對(duì)消防箱、配電箱、開

45、關(guān)、插座進(jìn)展粘貼遮蓋維護(hù)。對(duì)已完成地面，在地面鋪塑料布，以防涂料污染地面。油漆施工前將地面清理干凈，各種五金管件做好維護(hù)。油漆未干前，應(yīng)設(shè)專人看護(hù)防止觸摸。防水廢品維護(hù)屋面防水施工完成后，應(yīng)及時(shí)清理屋面的雜物，做到屋面干凈，排水通暢。不得在防水面上堆放資料和機(jī)具。不得在屋面上敲打，或在屋面上用火。如需求在屋面上進(jìn)展施任務(wù)業(yè)，應(yīng)事先鋪設(shè)鐵皮或木板覆蓋屋面，以免屋面遭到污染或損害。不得穿釘鞋在防水層上行走。水電安裝廢品維護(hù)預(yù)留預(yù)埋管或預(yù)埋件時(shí)，應(yīng)及時(shí)作出標(biāo)志，以備水電安裝時(shí)便于查找。混凝土澆注時(shí)，應(yīng)防止振動(dòng)棒接觸預(yù)埋件或預(yù)埋管，以免其發(fā)生位移。箱盒在拆模后應(yīng)及時(shí)清理干凈，刷好防銹漆，蓋好暫時(shí)蓋板。

46、開關(guān)、線槽、燈具等安裝后，應(yīng)采用封鎖膜，封鎖罩進(jìn)展維護(hù)。管道安裝終了后,應(yīng)防止管道被其它專業(yè)施工破壞。如安裝給水管道接衛(wèi)生器具甩口加以暫時(shí)固定，不被土建專業(yè)后砌墻或抹灰破壞甩口正確性。明裝U-PVC管安裝終了后立刻加以維護(hù)，如用塑料布纏裹，以免其它專業(yè)施工污染。管道安裝完成后，應(yīng)將一切管口封鎖嚴(yán)密，防止雜物掉入堵塞管道，嚴(yán)禁利用塑料管作為腳手架的支點(diǎn)，吊頂?shù)牡觞c(diǎn)等。管道接口粘接后外溢粘接劑應(yīng)及時(shí)清理干凈。電纜敷設(shè)終了后，應(yīng)及時(shí)去除雜物，蓋好蓋板，必要時(shí)，尚應(yīng)將蓋板縫隙密封，以免水、汽、油、灰等侵入。交工驗(yàn)收前的廢品維護(hù)在裝飾和安裝工程分層完成后，應(yīng)組織專職人員擔(dān)任工程廢品維護(hù)。工程廢品維護(hù)人員

47、應(yīng)按質(zhì)量保證方案中的廢品維護(hù)職責(zé)與方法，執(zhí)行廢品維護(hù)任務(wù)，直到開工驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)后終止。在工程未辦理開工驗(yàn)收移交手續(xù)之前，任何人不得在工程廢品內(nèi)運(yùn)用樓房內(nèi)的任何設(shè)備。 廢品維護(hù)措施廢品維護(hù)職責(zé)資料員:對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原資料、構(gòu)配件、制廢品進(jìn)展維護(hù)工長:對(duì)上道工序產(chǎn)品進(jìn)展維護(hù),本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)展維護(hù)。工程經(jīng)理:組織對(duì)完工的工程廢品進(jìn)展維護(hù)。工程技術(shù)擔(dān)任人:制定廢品維護(hù)措施或方案,對(duì)維護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施,督促有關(guān)人員落實(shí)維護(hù)措施。廢品維護(hù)方法廢品堆放控制:分類、分規(guī)格,堆放整齊、平直、下墊木;疊層堆放,上、下墊木;程度堆放,上下一致,防止變形損壞;側(cè)向堆放,除墊木外加撐腳,防止傾覆。廢品堆放地做好防霉、防污染、防銹蝕措施,廢品上不讓堆放其它物件。廢品運(yùn)輸:做到車廂清潔、枯燥,裝車高度、寬度、長度符合規(guī)定,堆放科學(xué)合理;超長構(gòu)件廢品,配置超長架進(jìn)展運(yùn)輸。裝卸車做到輕裝輕卸,捆扎結(jié)實(shí),防止運(yùn)輸及裝卸散落、損壞。廢品維護(hù):外飾面完成后,易被破損棱角處要釘護(hù)角維護(hù),其他工種操作時(shí)不得劃傷面漆及碰壞石材。在拆、改裝架子時(shí),留意架子回轉(zhuǎn)要慢,不要碰到飾面上,架子的扣件不得亂扔,以免傷人和砸壞面板。嚴(yán)禁在裝飾廢品上涂寫、敲擊、刻劃。作業(yè)架子撤除時(shí)留意防止碰撞鋼管,腳手扳輕放。 施任務(wù)業(yè)方案: 為了保證總體進(jìn)度方案的實(shí)現(xiàn),施工中還要編制每月、每周和每日作業(yè)方案,實(shí)行大節(jié)