2022年番禺區(qū)房屋租賃合同

1、2022年番禺區(qū)房屋租賃合同第一條 合同當事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落路街巷、里號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作平方米，分攤共用建筑面積_平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過_年的，超過部分無效。租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過二個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵押租金)。第五條

2、雙方的主要職責1、甲乙雙方應當履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務：1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2、甲方應負的修繕責任：3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金_個月以上的，甲方可解除合同，

3、收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務：1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。2、乙方應負的修繕責任：3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定：第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條 本合同一式_份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生

4、爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年番禺區(qū)房屋租賃合同（二）出租方(甲方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方(乙方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方必須共同遵守。1、甲方將位于積平方米出租給乙方居住使用。2、租賃期從3、月租金月交租一次，以人民幣現(xiàn)金結(jié)算(合計：￥)。4、乙方應向甲方交納交費用后，甲方應把上述押金無息退回給乙方。5、租賃期內(nèi)，乙方應按期繳交水費、電費、煤氣費、管理費、有

5、線電視天線費等，同時應遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國家的有關(guān)法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則與甲方無關(guān)，其后果自負。6、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。如果裝修，事前應征得甲方書面同意。合同期滿后，裝修固定在該房屋的物體，包括開關(guān)、燈具等不得拆除。7、出租時，房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開關(guān)、門窗等均完好正常。退租時，乙方應同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復后才能辦理退租手續(xù)。8、乙方應在當月_%扣罰，逾期_天仍不交租，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。(如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意除外)9、在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必須提前三十天告知對方;如果提出時已達到或超過

6、租賃期時間一半，則提出方應向?qū)Ψ窖a償一個月租金作為對方的損失;如提出退租時，未達到租賃時間一半，則提出方應向?qū)Ψ窖a償兩個月租金作為對方的損失。10、甲方有義務為乙方辦理臨時住戶卡或出入證。11、在簽訂本合同后，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可向人民法院起訴，由法院裁決。備注：租賃雙方應當自簽訂本合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年番禺區(qū)房屋租賃合同（三）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：1、甲

7、方原將_樓房一套租賃給乙方。2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;3、房屋只作普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。5、房屋租賃期間，現(xiàn)有設施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設施自行安裝，但不得破壞房體結(jié)構(gòu)。6、租賃期間，房屋的物業(yè)費、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費用均由乙方承擔。7、房屋的安全，如窗戶、空調(diào)等發(fā)生墜落事故一切由乙方負責。8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。9、房屋內(nèi)不允許干非法的事項。10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代

8、表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年番禺區(qū)房屋租賃合同（四）甲方：（消費者姓名）出生日期：_年_月_日會員編號：住址：職業(yè)：未成年人法定代理人：法定代理人住址：法定代理人聯(lián)系電話：入會費：人民幣（大寫）（非會員免填）乙方：（提供美容服務機構(gòu)名稱）地址：電話：負責人：職員：甲乙雙方同意就瘦身美容合同事項依下列約定辦理：第一條 瘦身美容的定義本合同所謂瘦身美容，是指借手藝、機器、用具、用材、化妝品、食品等方式，為保持、改善身體、感觀健美，所實施的綜合指導措施的非醫(yī)療行為。瘦身美容項目包括：（一）體型、重量的控制、調(diào)整；（二）肌膚保養(yǎng)；（三）身體油壓；（四）臉部

9、美容、化妝；（五）脫毛；（六）美容咨詢及其相關(guān)商品的出賣。第二條 權(quán)利義務的依據(jù)甲乙雙方關(guān)于本瘦身美容的權(quán)利義務，依本合同的約定；本合同未約定的，依有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。本合同的附件、乙方的廣告及本合同當事人間的口頭約定，均為本合同內(nèi)容的一部分。甲乙雙方的其他特別協(xié)議事項，其效力優(yōu)于本合同條款。第三條 未成年人的訂約甲方應具備完全行為能力。甲方為限制行為能力人的，須得其法定代理人的允許或承認，本合同始為有效。甲方為無行為能力人的，應由其法定代理人代為及代受意思表示。第四條 會員權(quán)利義務的說明甲方如有需要，可申請成為乙方的會員，其權(quán)利義務依會員規(guī)約的規(guī)定（見附件）。乙方應就會員種類及會員資格的權(quán)利

10、義務，在訂約時向甲方作明確說明。如會員卡不慎遺失、毀損或被竊時，乙方于甲方填寫申請書后，應無償制作補發(fā)新卡。第五條 課程及附屬商品的說明乙方應將甲方接受瘦身美容實施的條件以及甲方所選擇的瘦身美容的項目、對價、次數(shù)、期間、課程數(shù)、效果分析、副作用及危險性等，以及為實施瘦身美容所必須購買的相關(guān)商品的內(nèi)容、性質(zhì)、效用及其價格，于訂約時向甲方作充分明確說明，并提供相關(guān)的畫面。乙方應將為甲方所提供的服務內(nèi)容留作記錄，并予甲方簽名確認，且于記錄后至少保留二年，以供查對。甲方可隨時請求乙方提供前述的紀錄影本。第六條 業(yè)者的詢問及處置義務乙方于實施瘦身美容項目前，應詢問、確認甲方有無因患疾現(xiàn)正治療中，是否屬過

11、敏性體質(zhì)、現(xiàn)有無服用何種藥物、肌膚有無敏感性及其他不利于接受瘦身美容的事項。甲方對于乙方的詢問應誠實告知。甲方于接受瘦身美容期間，任何一方發(fā)現(xiàn)甲方身體狀況有異樣或?qū)嵤┑牟课挥挟惓，F(xiàn)象時，應立即告知他方。乙方應立即中止實施，并有義務采取甲方接受醫(yī)師診療等適當?shù)奶幚泶胧?。但甲方發(fā)生異常或異樣情形的原因，如非乙方的實施行為所致，甲方應負擔乙方所采取處理措施的相關(guān)費用。關(guān)于診治醫(yī)師的選定，應尊重甲方的意見。在甲方受診療期間中，就該瘦身美容合同的期間應予延長。第七條 收費標準本合同的瘦身美容課程費用共計人民幣元；因參加課程所需的用品的費用共計人民幣元，其細目見附件。第八條 付款方式甲方可全額或依課程進度

12、分期給付對價。第九條 卡券的使用乙方如以卡、券或其他類似方式作為提供服務的憑證，應向甲方說明卡、券的使用方式、服務內(nèi)容、使用時段、使用地點、使用次數(shù)及有效期間等項目，并應將該等項目載明于卡、券上。上述所謂有效期間是指瘦身美容服務預定開始日起年（月）內(nèi)。但以后甲乙雙方另有約定期限的，不在此限。終止合同或解除合同時，乙方應收回卡、券。關(guān)于退費及賠償?shù)臉藴?，該卡、券除依訂約時的原價折算外，還應依本合同第十條 至第十三條 、第十七條 及第十八條 等規(guī)定辦理。第十條 實施前，消費者任意解除合同的退費標準甲方于瘦身美容課程實施前解除本合同的，乙方應依下列計算標準，于一個月內(nèi)將已收取的費用退還于甲方。該退還

13、金額等于價金總額扣除解約手續(xù)費。前款解約手續(xù)費是指本合同價金總額的百分之（但其最高金額不得超過本合同價金總額的10）。第十一條 實施后，消費者任意終止合同的退費標準甲方于瘦身美容課程實施后終止本合同的，乙方應依下列計算標準，于一個月內(nèi)將已收取的費用退還于甲方。該退還金額等于價金總額扣除已接受服務的費用，并扣除已拆封附屬商品金額，及再扣除終止合同手續(xù)費。前款終止合同手續(xù)費，是指價金總額扣除已接受服務的費用，及已拆封附屬商品的剩余金額的百分之（但其最高金額不得超過上述剩余金額的20）。已接受服務及已拆封附屬商品的價格，皆以訂約時的原價為準。第十二條 實施前，業(yè)者任意解除合同的賠償標準乙方于瘦身美容

14、課程實施前解除本合同的，應于一個月內(nèi)退還。甲方已繳費用，并賠償甲方的損失。前款甲方的損失，是指本合同金總額的百分之（其百分比應與第十條 規(guī)定的百分比一致）。但甲方能證明其所受損害超過上述金額的，不在此限。第十三條 業(yè)者可解除或終止合同事由乙方有下列事由之一時，可于瘦身美容課程實施前解除或?qū)嵤┖蠼K止本合同的全部或一部：（一）因天災、戰(zhàn)亂、罷工、政府法令等不可抗力或不可歸責于乙方的事由，致不能履行的。（二）甲方的性別、年齡不符合乙方實施瘦身美容的條件，且為乙方于訂約時非因過失所不知的。（三）甲方因疾病或健康情形不佳，致難以完成本合同的課程的。上述情形，乙方應依本合同第十條 或第十一條 規(guī)定退還費用

15、于甲方。但前款第一項情形，乙方不得扣除手續(xù)費。第十四條 終止合同后業(yè)者的附隨保護義務甲方于實施瘦身美容課程后終止本合同書，乙方就甲方的生命、身體或健康等事項，于相當期間內(nèi)仍有義務為必要的告知或協(xié)助。第十五條 解除合同或終止合同的方式甲乙雙方可以書面或口頭方式向他方為解除合同或終止合同的意思表示。以書面解除合同或終止合同時，其樣式參照附件。第十六條 擔保條款乙方向甲方為效果擔保，而未達其約定效果的，乙方應賠償甲方人民幣元。第十七條 消費者的變更甲方經(jīng)乙方同意后，可將其依本合同所應承受負擔的權(quán)利義務移轉(zhuǎn)予第三人。前款規(guī)定的第三人，自乙方同意時起，承受負擔甲方依本合同的一切權(quán)利義務。第十八條 業(yè)者的

16、變更乙方經(jīng)甲方同意后，可將依本合同所生的權(quán)利義務讓與其他瘦身美容業(yè)者。前款情形，甲方于不同意時可解除或終止合同，乙方于退費時不得扣除手續(xù)費。甲方如另有損害，可請求賠償。第十九條 合同代為履行乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同的全部或部分委托其他瘦身美容業(yè)者代為履行時，甲方可解除或終止合同。乙方經(jīng)甲方同意后，就本合同的履行，該受托瘦身美容業(yè)者視為乙方的代理人或使用人。第一款 規(guī)定的情形，甲方于不同意時可解除或終止合同，乙方于退費時不得扣除手續(xù)費。甲方如另有損害，可請求賠償。第二十條 業(yè)者的保密義務乙方因甲方參加本合同的瘦身美容課程，而知悉或持有甲方所參加的課程事項、課程紀錄及其他相關(guān)個人資料，應予保密，并不得為不當使用。乙方違反前款規(guī)定致甲方受有損害的，應負賠償責任。第二十一條 從業(yè)人員的資格依本合同提供服務的美容師、營養(yǎng)師或其他從業(yè)人員，須具備合法的專業(yè)資格。第二十二條 服務處所的選擇甲方可于乙方的分支機構(gòu)接受瘦身美容之服務。第二十三條 訂約后雙方合意變更合同甲乙雙方于合同訂立后，可依合意變更合同內(nèi)容。第二十四條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向人民法院起訴。第二十五條 合同書的分執(zhí)保管本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，乙方不得借故收回。第二