2022年深圳市小戶型家庭裝飾工程施工合同

1、2022年深圳市小戶型家庭裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：_承包方（乙方）：_按照中華人民共和國合同法建設部建筑裝飾裝修管理規(guī)定和深圳市政府深圳市家庭居室裝飾管理現定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況1.l、工程名稱：1.2、工程地點：1.3、承包范圍：1.4、承包方式：1.5、工期：_天，本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。1.6、工程質量：1.7、合同價款（人民幣大寫）：_第2條甲方工作2.l、開工前_天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保

2、護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2、指派_為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_份。2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續(xù)。2.6、協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。第3條乙方工作3.1、參加甲方

3、組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結

4、構及各種設備管線。3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第4條關于工期的約定4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算）。工期相應順延。第5條關于工程質量及驗收的約定5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（jgj7391）、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標

5、準（gbj3088）等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。5.2、本工程質量應達到國家質量評定_標準。5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自

6、接到驗收通知_日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。第6條關于工程價款及結算的約定6.l、雙方商定本合同價款采用第_種：（1）固定價格。（2）固定價格加_包干風險系數計算。包干風險包括_內容。（3）以可調價格：按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。6.2、本合同生效后，甲方分_次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。撥款分_次進行，撥款_金額。6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_天內，結清尾款。第7條關于

7、材料供應的約定7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第8條有關安全生產和防火的約定8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防

8、火設計規(guī)范。8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。第9條獎勵和違約責任9.l、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的_支付

9、滯納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作為獎勵。9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方_元，作為獎勵。9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。9.6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承

10、擔損失。9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第10條爭議或糾紛處理10.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會進行調解。10.2、當事人不愿意通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院起訴。第11條其它約定第12條附則12.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為一年。12.2、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。建設主管部門、建設工程造價管理站各一份，均具同等效

11、力。12.3、附件（1）施工圖紙或作法說明（2）工程項目一覽表（3）工程預算書（4）甲方提供貨物清單（5）會議紀要（6）設計變更（7）其他甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_代理人：_ 代理人：_單位地址：_ 單位地址：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_郵碼：_ 郵碼：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_戶名：_ 戶名：_帳號：_ 帳號：_2022年深圳市小戶型家庭裝飾工程施工合同（二）為建立與社會主義市場經濟相適應的企業(yè)內部分配決定機制，保障勞動關系雙方合法權益，促進勞動關系和諧穩(wěn)定，根據中華人民共和國勞動法、工資集體協(xié)商試行辦法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等

12、、自愿、協(xié)商一致的原則達成如下協(xié)議：第一條甲乙雙方決定工資時遵循平等、自愿、協(xié)商一致，勞動權利與義務相統(tǒng)一，遵守國家法律法規(guī)，維護正常工作秩序，保持和諧穩(wěn)定的原則。第二條 本協(xié)議制定的工資條款對本公司全體員工有效。員工個人與公司簽訂的勞動合同中有關條款，不得低于本協(xié)議制定的標準。第三條 本協(xié)議自依法生效之日起至_年_月_日止。第四條 公司實行工資制度。第五條 公司員工月工資額不得低于深圳市政府公布的當年度最低工資。第六條 公司實行工資月度發(fā)放制度。以人民幣發(fā)放員工工資，每月發(fā)放一次。工資發(fā)放約定日為每月_日。如遇到休息日，工資發(fā)放可以提前或順延。第七條 員工加班工資計算標準以本人的工資標準（包

13、括基礎工資、崗位工資、工齡工資）為基數。按平時、休息日、法定休假日加班分別支付_%,200、_%工資報酬。第八條 員工病假、事假工資支付辦法_。第九條 獎金、津貼、補貼分配形式_第條根據政府公布的_年工資指導線和上年度本企業(yè)員工平均工資水平，及企業(yè)生產經營效益，經協(xié)商，確定本年度員工工資增（減）_。員工增（減）工資具體辦法是第十條 每年_月為甲乙雙方集體協(xié)商，確定下一年度工資協(xié)議內容的時間，協(xié)商前企業(yè)代表要向工會代表通報企業(yè)上年的經營情況和工資執(zhí)行情況。第十一條 本協(xié)議對公司和全體員工具有同等約束力。雙方必須全面履行本協(xié)議的規(guī)定。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第十二條 甲方不得克扣或者無故拖欠乙方工資，否則，除