2022年山東房屋租賃合同

1、2022年山東房屋租賃合同出租方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_承租方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)_幢_室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計(jì)_元。（大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使

2、用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施

3、工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未

4、糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_，水_，）甲方簽字：_ 乙方簽字：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_2022年山東房屋租賃合同（二）_年_月_日山東省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議通過_年_月_日山東省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三次會(huì)議修訂第一章總則第一條 為了完善勞動(dòng)合同制度，明確勞動(dòng)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，根據(jù)中華人民共和國(guó)勞

5、動(dòng)合同法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織（以下統(tǒng)稱用人單位）與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，適用本條例。依法成立的會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等組織和基金會(huì)，屬于前款所稱的用人單位。國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，依照本條例執(zhí)行。第三條 訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第四條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)和諧勞動(dòng)關(guān)系建設(shè)和勞動(dòng)合同法律、法規(guī)宣傳工作的領(lǐng)導(dǎo)，研究制

6、定規(guī)范勞動(dòng)關(guān)系的政策措施，按照各自權(quán)限及時(shí)調(diào)整、發(fā)布最低工資標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)工資指導(dǎo)線。第五條 縣級(jí)以上人民政府勞動(dòng)行政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域勞動(dòng)合同制度的實(shí)施與監(jiān)督?？h級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)、衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，做好勞動(dòng)合同制度實(shí)施工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立和完善人力資源社會(huì)保障基層公共服務(wù)平臺(tái)，做好本轄區(qū)勞動(dòng)合同制度實(shí)施的有關(guān)工作。第六條 用人單位應(yīng)當(dāng)依法建立和完善勞動(dòng)，規(guī)范勞動(dòng)用工，保障勞動(dòng)者享有勞動(dòng)權(quán)利、履行勞動(dòng)義務(wù)。第七條 工會(huì)應(yīng)當(dāng)幫助、指導(dǎo)勞動(dòng)者與用人單位依法訂立和履行勞動(dòng)，并與用人單位建立集體協(xié)商機(jī)制，對(duì)用人單位制定、實(shí)施勞動(dòng)規(guī)章制度和履行勞動(dòng)合同的

7、情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益。第二章勞動(dòng)合同的訂立第八條 用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、安全生產(chǎn)狀況、職業(yè)危害、勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)以及直接涉及勞動(dòng)者切身利益的其他事項(xiàng)。第九條 用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證、居住證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘呦騽趧?dòng)者收取押金和其他財(cái)物。第十條 用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的健康狀況、工作經(jīng)歷、知識(shí)技能等基本情況，核對(duì)勞動(dòng)者的居民身份證、居住證等相關(guān)證件，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明或者提供。勞動(dòng)者與原用人單位有競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)向用人單位如實(shí)說明。第十一條 用人單位應(yīng)當(dāng)對(duì)勞動(dòng)者的個(gè)人信

8、息予以保密，除依法應(yīng)當(dāng)公開的內(nèi)容外，未經(jīng)勞動(dòng)者同意，不得公開或者利用其個(gè)人信息。第十二條 用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位安排勞動(dòng)者接受上崗前培訓(xùn)、學(xué)習(xí)的，勞動(dòng)關(guān)系自勞動(dòng)者參加之日起建立。建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同；已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。第十三條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限勞動(dòng)合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。第十四條 勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備法律、法規(guī)規(guī)定的必備條款。訂立勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)、競(jìng)業(yè)限制、福利待遇等事項(xiàng)。第

9、十五條 用人單位與勞動(dòng)者在解除或者終止固定期限勞動(dòng)合同之日起三個(gè)月內(nèi)，再次與勞動(dòng)者訂立固定期限勞動(dòng)合同的，視為連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同。第十六條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同；勞動(dòng)合同期滿，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致延長(zhǎng)勞動(dòng)合同期限的，視為用人單位與勞動(dòng)者續(xù)訂勞動(dòng)合同。第十七條 勞動(dòng)合同期滿，用人單位未與勞動(dòng)者續(xù)訂勞動(dòng)合同，但是勞動(dòng)者在用人單位安排下繼續(xù)提供勞動(dòng)的，用人單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)合同期滿之日起一個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者續(xù)訂勞動(dòng)合同；超過一年不與勞動(dòng)者續(xù)訂勞動(dòng)合同的，視為與勞動(dòng)者已經(jīng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同。第十八條 勞動(dòng)合同經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份，用人單位不得替勞動(dòng)者保管。第十九條 用人單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將勞動(dòng)用工信息報(bào)縣級(jí)以上人民政府勞動(dòng)行政部門備案。第三章勞動(dòng)合同的履行與變更第二十條 用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的約定，全面履行各自的義務(wù)；勞動(dòng)合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。第二十一條 勞動(dòng)合同履行期間，用人單位變