2022年寧波市公墓墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、第10頁共10頁2022年寧波市公墓墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證件號(hào)：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國殯葬管理?xiàng)l例、浙江省殯葬管理?xiàng)l例、浙江省公墓管理辦法、寧波市殯葬管理規(guī)定以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本合同。合同具體內(nèi)容如下：第一條 墓位的基本情況及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)甲方將位于墓區(qū)（寧波市民政局批準(zhǔn)的公墓經(jīng)營許可證號(hào)：）如下穴墓位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)元：

2、1第排、第號(hào)墓位，面積平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì)，轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）；2第排、第號(hào)墓位，面積平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì)，轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）。本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。第二條 墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式和期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)一次性全額支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第三條 墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)及其付款方式和期限墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)自墓位交付之日起開始計(jì)算，每_年一期，每期元，按以下第項(xiàng)方式支付：1自墓位交付之日起日內(nèi)，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，以后每_年繳付一期。甲方于當(dāng)期期滿之日前三個(gè)月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方應(yīng)

3、當(dāng)于當(dāng)期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)；2。第四條 墓位使用期限以及延期本合同項(xiàng)下的墓位使用期限為_年，自墓位交付之日起算。使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應(yīng)當(dāng)于使用期限屆滿前個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納墓位延期使用費(fèi)和墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條 受讓方逾期付款的違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間交納墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方未按時(shí)交納的，按下列第種方式處理：1乙方向甲方交付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)百分之的逾期付款違約金；乙方逾期超過個(gè)月的，甲方將不再承擔(dān)墓位養(yǎng)護(hù)管理的責(zé)任；2。第六條 墓位交付期限甲方應(yīng)當(dāng)在_

4、年_月_日前將本合同項(xiàng)下約定的墓位建成并由民政部門認(rèn)可的有驗(yàn)收資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，交付給乙方使用。如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方的；2。第七條 出讓方逾期交付的違約責(zé)任除本合同第六條 第二款 規(guī)定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第種方式處理：1按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）：（1）甲方逾期時(shí)間在日之內(nèi)的，甲方向乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之的逾期交付違約金；（2）甲方逾期超過日的，乙方有權(quán)要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起十五日內(nèi)全額退還乙方已經(jīng)繳納的墓位使

5、用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之的逾期交付違約金。2。第八條 墓位證書的核發(fā)甲方在乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙方核發(fā)公墓墓穴使用證書，確認(rèn)乙方的權(quán)益。第九條 甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取費(fèi)用，并向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。第十條 墓位用材品質(zhì)保證甲方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下墓位的用材品質(zhì)符合本合同第一條 確定的內(nèi)容。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調(diào)換建造墓位的用材品質(zhì)的，乙方可據(jù)此提出解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)無條件同意，一次性退還乙方

6、已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之的違約金。第十一條 墓位質(zhì)量保證甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的墓位質(zhì)量實(shí)行保質(zhì)期，保質(zhì)期為_年，自墓位交付之日起計(jì)算。保質(zhì)期內(nèi)墓位出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)問題之日起_日內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙方可以委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)_%的違約金。第十二條 墓位的養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)妥善養(yǎng)護(hù)本合同項(xiàng)下的墓位。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因甲方養(yǎng)護(hù)管理不善造成墓位損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)自損壞之日起_日內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙方可以委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支

7、付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)_%的違約金。第十三條 不可抗力造成的損害本合同項(xiàng)下的墓位因自然災(zāi)害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委托甲方進(jìn)行修繕，由此產(chǎn)生的費(fèi)用可以按以下第種方式處理：1由甲乙雙方共同分?jǐn)偅渲屑追匠袚?dān)%，乙方承擔(dān)%；2由乙方自行承擔(dān)；3。第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內(nèi)。因乙方擅自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。第十五條 本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對(duì)方同意，不得隨意將墓位調(diào)換或者轉(zhuǎn)讓給他人使用，嚴(yán)禁傳銷、倒賣墓位使用權(quán)。第十六條 本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)

8、讓費(fèi)百分之的提前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)退還乙方，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底。骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應(yīng)當(dāng)提前_日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不再予以退還，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底。第十七條 墓位使用期內(nèi)，乙方所購墓位所在墓區(qū)因政府規(guī)劃開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同的，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其余事項(xiàng)按照政府相關(guān)政策予以處理。第十八條 墓位使用期屆滿后，乙方未向

9、甲方提出墓位延期使用申請(qǐng)并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。自通知發(fā)出之日（以郵戳為準(zhǔn)）起_日內(nèi)，乙方未作答復(fù)的，甲方在縣級(jí)以上報(bào)刊上進(jìn)行公告，公告期為三個(gè)月。公告期滿后，乙方仍不作答復(fù)的，視作自動(dòng)放棄該墓位用地使用權(quán)，甲方可按無主墓位處理。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2依法向人民法院提起訴訟。第二十條 合同期內(nèi)，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方，以便于合同的順利履行。第二十一條 其他約定事宜：_。第二十二條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二十三條 本合同約定內(nèi)容如與國家法

10、律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。第二十四條 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負(fù)責(zé)自合同生效后日內(nèi)將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門。第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。出讓方：委托代理人：法定代表人：_年_月_日簽于：受讓方：委托代理人：_年_月_日簽于：2022年寧波市公墓墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方：_所在地址：_所有制性質(zhì)：_法定代表人：_乙方：_性別：_文化程度：_身份證號(hào)碼：_現(xiàn)居住地址：_甲方招（聘）用

11、乙方為勞動(dòng)合同制職工，雙方根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)法、寧波市勞動(dòng)合同條例（以下簡稱條例）等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守履行。一、合同期限勞動(dòng)合同期限按下列第（ ）項(xiàng)確定：（一）本合同為有固定期限的勞動(dòng)合同，合同期從_年_月_日起至_年_月_日止。（二）本合同為無固定期限的勞動(dòng)合同，合同期從_年_月_日起至法定或約定的終止條件出現(xiàn)為止。（三）本合同為以完成一定工作為期限的勞動(dòng)合同，合同期從_之日起至_之日止。在合同期內(nèi)，其中試用期為_個(gè)月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。二、工作內(nèi)容及要求甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要，安排乙方在_崗位（工種）工作。乙方應(yīng)完成該

12、崗位（工種）所承擔(dān)的生產(chǎn)（工作）內(nèi)容，具體要求是：_三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件甲、乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施、設(shè)備和勞動(dòng)防護(hù)用品及其他勞動(dòng)保護(hù)條件。甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)職業(yè)病防治法的有關(guān)規(guī)定，并如實(shí)告知乙方有關(guān)職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇；對(duì)于具有職業(yè)病危害的崗位（工種），甲方必須采取符合國家職業(yè)衛(wèi)生要求的預(yù)防措施、防護(hù)設(shè)施；對(duì)于乙方從事具有職業(yè)病危害（如接觸粉塵、放射性物質(zhì)和其它有毒有害的物質(zhì)）崗位（工種）的，甲方定期為乙方進(jìn)行健康檢查，如實(shí)告知其職業(yè)病情況，并建立職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)

13、安全操作規(guī)程和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。四、勞動(dòng)報(bào)酬（一）乙方試用期內(nèi)的工資為_元；（二）乙方試用期滿后，月崗位工資為_元；工資形式為_；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在合同期內(nèi)甲方為乙方調(diào)增（減）的月工資作為本合同規(guī)定的工資。（三）甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月、按時(shí)、足額支付給乙方應(yīng)得的工資報(bào)酬。（四）甲方發(fā)給乙方在崗月工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。（五）乙方的加班加點(diǎn)工資、節(jié)假日工資、津貼、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金的確定和發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付，勞動(dòng)合同解除后有關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等費(fèi)用的支付均按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇（一）甲、乙雙方必須依法參加社會(huì)保

14、險(xiǎn)，按時(shí)足額繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等各項(xiàng)法定社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方個(gè)人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。（二）乙方依法享受國家規(guī)定的各種假期和女職工的孕期、產(chǎn)期、哺乳期及其相應(yīng)的待遇。（三）乙方患職業(yè)病或因工（公）負(fù)傷（死亡）待遇，患病或非因工負(fù)傷（死亡）的待遇，解除勞動(dòng)合同時(shí)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)等的發(fā)放，均按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。六、工作時(shí)間與休息休假工時(shí)制度按下列第（ ）項(xiàng)確定；（一）標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制；（二）不定時(shí)工作制；（三）綜合計(jì)算工時(shí)工作制。甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工作時(shí)間的規(guī)定：對(duì)執(zhí)行本條第（一）款工作制的，乙方每周至少休息一天。需要加班的，須經(jīng)甲、方雙方和工會(huì)協(xié)商一致

15、，且一般每天不得超過一小時(shí)，因特殊原因，在保障乙方身體健康的條件下每天不得超過3小時(shí)，但每月不得超過36小時(shí)。對(duì)執(zhí)行本條第（二）（三）款工作制的，甲方在保障乙方身體健康和聽取意見的基礎(chǔ)上，采取集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時(shí)間等適當(dāng)方式確保乙方的休息、休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。乙方按國家和省（市）的規(guī)定享受年休假。七、勞動(dòng)紀(jì)律甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的各項(xiàng)管理制度。八、教育與培訓(xùn)（一）甲方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)和工作的需要，統(tǒng)籌安排乙方的教育與培訓(xùn)。（二）乙方人事技術(shù)工種（崗位）的，必須按國家規(guī)定持職業(yè)資格證書上崗。（三）除本條第（一）項(xiàng)約定的正常教育與培訓(xùn)外，甲、乙雙