二零二五年度土地征用補償協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地征用補償協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地征用基本情況3.1征用土地的位置3.2征用土地的面積3.3征用土地的性質(zhì)4.征用程序4.1征用審批4.2征地公告4.3征地調(diào)查4.4征地補償方案5.征地補償費用5.1補償費用的組成5.2補償費用標準5.3補償費用支付方式6.補償安置方式6.1安置方式選擇6.2安置地點確定6.3安置房面積與配套設(shè)施7.環(huán)境保護與生態(tài)補償7.1環(huán)境影響評估7.2環(huán)境保護措施7.3生態(tài)補償方案8.爭議解決8.1爭議處理原則8.2爭議解決方式8.3爭議處理機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責任12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他條款13.2補充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地征用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保征用工作順利進行，保障乙方合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義在本協(xié)議中，“征用土地”指甲方因建設(shè)項目需要依法征用的乙方土地使用權(quán)；“補償費用”指甲方按照國家規(guī)定和雙方約定，支付給乙方的各項補償費用；“安置方式”指甲方為乙方提供的住房安置、貨幣補償或其他形式的補償方式。2.2解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三條土地征用基本情況3.1征用土地的位置征用土地位于市區(qū)街道，具體位置以土地管理部門提供的土地使用權(quán)證書為準。3.2征用土地的面積征用土地面積為平方米，具體面積以土地管理部門提供的土地使用權(quán)證書為準。3.3征用土地的性質(zhì)征用土地性質(zhì)為住宅用地，用途為住宅建設(shè)。第四條征用程序4.1征用審批甲方應(yīng)依法辦理征用審批手續(xù)，取得土地征用許可證。4.2征地公告甲方應(yīng)在征得乙方同意后，依法進行征地公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括征用土地的位置、面積、用途等。4.3征地調(diào)查甲方應(yīng)依法進行征地調(diào)查，包括對乙方土地使用權(quán)的調(diào)查、對周邊環(huán)境的調(diào)查等。4.4征地補償方案甲方應(yīng)制定征地補償方案，包括補償費用標準、安置方式等，并經(jīng)乙方同意后實施。第五條征地補償費用5.1補償費用的組成補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。5.2補償費用標準補償費用標準按照國家規(guī)定和當?shù)貙嶋H情況確定。5.3補償費用支付方式補償費用支付方式為一次性支付，甲方應(yīng)在征得乙方同意后，將補償費用支付給乙方。第六條補償安置方式6.1安置方式選擇乙方有權(quán)選擇安置方式，包括住房安置、貨幣補償或其他形式。6.2安置地點確定甲方應(yīng)根據(jù)乙方選擇的安置方式，確定安置地點。6.3安置房面積與配套設(shè)施安置房面積為平方米，配套設(shè)施包括供水、供電、供暖等。第七條環(huán)境保護與生態(tài)補償7.1環(huán)境影響評估甲方應(yīng)依法進行環(huán)境影響評估，確保征用土地過程中的環(huán)境保護。7.2環(huán)境保護措施甲方應(yīng)采取有效措施，防止征用土地過程中的環(huán)境污染。7.3生態(tài)補償方案甲方應(yīng)制定生態(tài)補償方案，對征用土地過程中的生態(tài)破壞進行補償。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議處理原則雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決。8.2爭議解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.3爭議處理機構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條違約責任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由人民法院或仲裁機構(gòu)依法判決。第十條合同生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件1.本協(xié)議約定的各項義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；4.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄。第十三條其他約定事項13.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件清單1.土地使用權(quán)證書；2.征地補償費用計算表；3.安置方案；4.環(huán)境影響評估報告；5.其他雙方認為必要的文件。14.2附件效力本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入的申請甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的具體需求和理由。1.2.2第三方介入的同意雙方同意第三方介入后，需簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定，獨立開展相關(guān)工作。2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.1.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，提出合理的工作建議。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其工作的合法性和合規(guī)性。2.2.2第三方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量。2.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任、賠償責任等，其最高賠償額。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，一般不超過本合同補償總額的10%。3.2.2若第三方責任限額有特殊要求，雙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的職責。4.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助完成相關(guān)工作。4.2責任劃分4.2.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任，由第三方自行承擔。4.2.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2.3甲乙雙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，可向第三方追償。第五條補充協(xié)議的簽訂與效力5.1補充協(xié)議簽訂甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.2補充協(xié)議效力5.2.1補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.2.2補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第六條爭議解決6.1爭議處理原則第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決。6.2爭議解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。6.3爭議處理機構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第七條附件7.1附件清單1.第三方介入申請；2.第三方介入補充協(xié)議；3.第三方資質(zhì)證明；4.第三方責任限額協(xié)議。7.2附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)證書原件或復印件。說明：證明乙方擁有被征用土地的使用權(quán)。2.征地補償費用計算表要求：詳細列出各項補償費用的計算依據(jù)和金額。說明：作為補償費用支付的依據(jù)。3.安置方案要求：明確安置方式、地點、面積及配套設(shè)施等。說明：指導安置工作的具體實施。4.環(huán)境影響評估報告要求：提供環(huán)境影響評估報告原件或復印件。說明：確保征用土地過程中的環(huán)境保護。5.第三方介入申請要求：提供書面申請，說明介入需求和理由。說明：申請第三方介入的必要條件。6.第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：規(guī)范第三方介入過程中的行為。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證書原件或復印件。說明：證明第三方具備相應(yīng)的工作能力。8.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額。說明：保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式及機構(gòu)。說明：確保爭議得到及時、有效的解決。10.合同變更協(xié)議要求：詳細列出變更內(nèi)容。說明：保障合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；1.2甲方未按時支付補償費用；1.3乙方未按時提供相關(guān)資料；1.4第三方未按約定履行職責；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由人民法院或仲裁機構(gòu)依法判決；2.3第三方違約責任由其自行承擔，甲乙雙方可向第三方追償。3.違約責任示例：3.1若甲方未按時支付補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每天萬分之五；3.2若乙方未按時提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失；3.3若第三方未按約定履行職責，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為合同總額的10%。全文完。二零二四年度土地征用補償協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征地單位名稱及地址1.2征地單位法定代表人及聯(lián)系方式1.3被征地單位名稱及地址1.4被征地單位法定代表人及聯(lián)系方式2.征地范圍及用途2.1征地面積2.2征地位置2.3征地用途3.征地補償標準3.1補償范圍3.2補償方式3.3補償金額計算方法3.4補償金額4.土地使用權(quán)及地上附著物補償4.1土地使用權(quán)補償4.2地上附著物補償5.征地安置補償5.1安置方式5.2安置標準5.3安置費用6.環(huán)境保護及生態(tài)補償6.1環(huán)境保護措施6.2生態(tài)補償措施7.爭議解決方式7.1爭議協(xié)商7.2爭議調(diào)解7.3爭議仲裁7.4爭議訴訟8.合同履行及違約責任8.1履行期限8.2履行方式8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議簽訂12.合同爭議管轄地12.1爭議管轄法院13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1征地單位名稱：市區(qū)人民政府1.2征地單位地址：市區(qū)街道號1.3征地單位法定代表人：1.5被征地單位名稱：村村委會1.6被征地單位地址：市區(qū)街道村1.7被征地單位法定代表人：第二條征地范圍及用途2.1征地面積：100畝2.2征地位置：市區(qū)街道村2.3征地用途：住宅及商業(yè)用地第三條征地補償標準3.1補償范圍：包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費3.2補償方式：貨幣補償3.3補償金額計算方法：3.3.1土地補償費：按照被征土地前三年平均年產(chǎn)值的10倍計算3.3.2安置補助費：按照被征地農(nóng)民人均耕地的2倍計算3.3.3地上附著物及青苗補償費：根據(jù)實際損失進行評估3.4補償金額：總計人民幣500萬元第四條土地使用權(quán)及地上附著物補償4.1土地使用權(quán)補償：按照本合同第三條規(guī)定的補償金額進行補償4.2地上附著物補償：根據(jù)實際損失進行評估，總計人民幣20萬元第五條征地安置補償5.1安置方式：貨幣安置5.2安置標準：按照被征地農(nóng)民人均耕地的2倍計算，每人40萬元5.3安置費用：總計人民幣400萬元第六條環(huán)境保護及生態(tài)補償6.1環(huán)境保護措施：在項目實施過程中，嚴格按照國家環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保不污染環(huán)境6.2生態(tài)補償措施：按照國家生態(tài)補償政策，對被征土地進行生態(tài)補償，總計人民幣50萬元第七條爭議解決方式7.1爭議協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2爭議調(diào)解：協(xié)商不成，可向市區(qū)土地管理部門申請調(diào)解7.3爭議仲裁：調(diào)解不成，可向市仲裁委員會申請仲裁7.4爭議訴訟：仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第八條合同履行及違約責任8.1履行期限：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成征地補償安置工作8.2履行方式：8.2.1征地單位應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向被征地單位支付土地補償費和安置補助費8.2.2被征地單位應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)將地上附著物及青苗補償費移交給征地單位8.2.3安置費用應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付完畢8.3違約責任：8.3.1如果征地單位未按合同規(guī)定的時間支付補償費用，應(yīng)向被征地單位支付違約金，每日按應(yīng)支付金額的千分之五計算8.3.2如果被征地單位未按時移交地上附著物及青苗補償費，應(yīng)向征地單位支付違約金，每日按應(yīng)移交金額的千分之五計算8.3.3如果任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，并書面同意解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的各項義務(wù)履行完畢9.2.2合同約定的期限屆滿9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章10.2.3變更內(nèi)容作為本合同的附件第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單：11.1.1土地征用情況說明11.1.2土地使用權(quán)及地上附著物補償清單11.1.3征地安置補償方案11.2補充協(xié)議簽訂：任何補充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十二條合同爭議管轄地12.1爭議管轄地：市區(qū)人民法院第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年5月15日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定事項14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方：市區(qū)人民政府，乙方：村村委會）以外的，為履行本合同而介入的任何個人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的依據(jù)和程序2.1第三方介入的依據(jù)：第三方介入的依據(jù)為合同雙方協(xié)商一致，并經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同雙方應(yīng)在需要第三方介入的情況下，共同決定介入的第三方及其職責。2.2.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的具體職責和權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入后，應(yīng)將工作進展情況及時報告合同雙方。第三條第三方職責和權(quán)利3.1第三方職責：3.1.1中介機構(gòu)：負責協(xié)調(diào)合同雙方的溝通，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.1.2評估機構(gòu)：負責對被征土地的價值、地上附著物及青苗損失等進行評估。3.1.3監(jiān)理機構(gòu)：負責對征地工程的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。3.1.4律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢，處理合同履行中的法律事務(wù)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作需要，提出合理的工作計劃和方案。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作進度和實際成果，向合同雙方收取相應(yīng)的費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取費用的兩倍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方：第三方作為獨立第三方，其與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔合同雙方的經(jīng)營管理責任。5.2第三方與被征地農(nóng)民：第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，不得損害其利益。5.3第三方與政府相關(guān)部門：第三方在履行職責過程中，應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的工作，遵守國家法律法規(guī)。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：合同雙方如需變更第三方，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或委托書，并經(jīng)對方書面同意。6.2.1合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2.2第三方無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)合同雙方同意。6.2.3第三方違反合同約定，經(jīng)合同雙方書面通知后仍不改正。第七條第三方介入費用的支付7.1第三方介入費用：合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確第三方的費用標準和支付方式。7.2第三方介入費用的支付：合同雙方應(yīng)按照協(xié)議或委托書約定的時間和方式支付第三方介入費用。第八條第三方介入信息的保密8.1第三方在履行職責過程中獲取的合同雙方及被征地農(nóng)民的個人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方泄露信息的責任：若第三方泄露信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條本條款的效力9.1本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本條款的解釋和適用，以中華人民共和國法律法規(guī)為依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征用情況說明詳細要求：包括被征土地的位置、面積、用途