2022年上海市物業(yè)維修工程委托審價(jià)合同

1、第8頁共8頁2022年上海市物業(yè)維修工程委托審價(jià)合同委托方：業(yè)主大會（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：_；工程地點(diǎn)：_；開工日期：_；竣工日期：_；建筑面積：_平方米；結(jié)構(gòu)類別：_；預(yù)算造價(jià)：_元；決算造價(jià)：_元；2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條 合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示_）1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）；（ ）2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或結(jié)算）；（ ）3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定；（ ）4、其他

2、。（ ）第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告；2、甲方可向乙方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料；5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；7、其他。第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料；3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合；4、乙方接受本合同第二條 第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事

3、前、事中、事后的跟蹤檢查；5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作；6、其他。第五條 合同費(fèi)用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、基本費(fèi)：按為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)元。人民幣（大寫）：3、差額費(fèi)：按為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)元。人民幣（大寫）：4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣（大寫）：5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。6、付款辦法：第一次支付：_元。人民幣（大寫）：_。支付日期：_年_月_日第二次支付：_元。人民幣（大寫）：_。支付日期：_年_月_日如有余款，待合同履行完畢時(shí)，一次結(jié)清。第六條 合同時(shí)效1

4、、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_年_月_日結(jié)束。3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。第七條 違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。1、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額支付給乙方違約金；2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額支付給甲方違約金；第八條 爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示_）：1、向上海仲裁委員會申請仲裁；（ ）2、向人民法院起訴。（ ）第九條 附則1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式份，其

5、中正本份，副本份；甲乙雙方各執(zhí)正本份，副本份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_地址：_ 地址：_負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽字）：_負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽字）：_電話：_ 電話：_開戶銀行及帳號：_ 開戶銀行及帳號：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_ _年_月_日 _年_月_日2022年上海市物業(yè)維修工程委托審價(jià)合同（二）合同編號：_甲方：_乙方：_經(jīng)銷區(qū)域：_省(市、自治區(qū))_市合同簽署地：_為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，在共同發(fā)展原則下，本著平等公正的原則，雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、總則1.乙方自愿申請作為“_”系列產(chǎn)品的特約經(jīng)銷商，并同意接受甲方的有關(guān)經(jīng)銷規(guī)定。2.經(jīng)甲方

6、審核確認(rèn)乙方具備“_”系列產(chǎn)品的特約經(jīng)銷商條件，并授權(quán)乙方作為“_”系列產(chǎn)品的特約經(jīng)銷商。二、合同期限1.本合同有效期一年。2.如乙方完成本合同規(guī)定的年度經(jīng)銷額，本合同可續(xù)簽;如乙方未完成本合同規(guī)定的年度經(jīng)銷額，甲方視情況另定。三、合同標(biāo)的1.乙方需交納經(jīng)銷權(quán)保證金_元，該保證金在乙方完成第一年或前二年任務(wù)后全額返還，乙方如違反合同規(guī)定，甲方將取消其經(jīng)銷商資格，并不予退還保證金。2.本合同規(guī)定年銷售額_萬元(_年_月_日至_年_月_日)。3.本合同規(guī)定乙方首次進(jìn)貨額_萬元。四、首次進(jìn)貨額貨款支付方式本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將首批貨款劃入甲方帳戶。逾期_天未交足上述款項(xiàng)，則視為乙方解除合同，

7、甲方有權(quán)對該地區(qū)繼續(xù)征召特約經(jīng)銷商。五、供貨及相關(guān)細(xì)則1.合同供貨價(jià)：按“_”產(chǎn)品供貨目錄所列價(jià)格或議定價(jià)格。2.貨款支付方式：在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全款匯到甲方帳戶或支付現(xiàn)金。3.供貨期限(1)首批進(jìn)貨，甲方在收到乙方全款后_日內(nèi)發(fā)出。(2)以后進(jìn)貨，經(jīng)銷商應(yīng)提前_天填寫書面申請單或電話通知，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在_日內(nèi)將貨款匯到甲方帳戶。甲方將按照雙方協(xié)議的發(fā)貨時(shí)間發(fā)出貨物。(3)發(fā)生人力不可抗拒的因素(發(fā)生鐵路、公路、海運(yùn)事故等)，使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時(shí)交納貨款的情況除外。4.交貨地點(diǎn)及運(yùn)費(fèi)(1)合同交貨地：_省_市(縣)。(2)甲方負(fù)擔(dān)產(chǎn)品到深圳市貨運(yùn)站的費(fèi)用，到達(dá)合同交貨地的長途鐵

8、路或公路運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)(指火車或汽車到達(dá)該合同交貨地城市前的費(fèi)用)，到達(dá)該城市后一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方保證將產(chǎn)品保質(zhì)、保量、按期交付乙方。6.驗(yàn)收地點(diǎn)：收貨方倉庫。如發(fā)生破損乙方應(yīng)在收貨當(dāng)日向甲方提出書面異議。屬運(yùn)輸方造成的損失，則應(yīng)由乙方向運(yùn)輸方要求賠償。六、相關(guān)管理辦法1.為保障全國經(jīng)銷商利益，由甲方制訂“_”系列產(chǎn)品的公司限定價(jià)格。2.宣傳品及廣告(1)甲方設(shè)計(jì)、制作的產(chǎn)品宣傳資料，除按乙方購貨量比例配贈外，乙方還可以根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂枨笠猿杀緝r(jià)向甲方訂購。(2)乙方自行發(fā)布的廣告或組織的推廣活動，所涉及的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，如果乙方需要，甲方可協(xié)助進(jìn)行設(shè)計(jì)、策劃或指導(dǎo)實(shí)施。3.乙方必

9、須按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)為乙方市場的用戶提供安裝及售后服務(wù)。七、雙方的權(quán)力、義務(wù)1.甲方權(quán)利(1)對乙方的經(jīng)營有咨詢、督察權(quán)。(2)對違反本合同的行為有處罰權(quán);情節(jié)嚴(yán)重的，可直接追究乙方經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。2.甲方義務(wù)(1)有按照合同規(guī)定維護(hù)乙方合法權(quán)益的義務(wù)。(2)有對乙方提供全面服務(wù)支持的義務(wù)。(3)有義務(wù)幫助、協(xié)調(diào)乙方在經(jīng)營中出現(xiàn)的困難。(4)有按時(shí)供貨、保證貨物質(zhì)量和提供經(jīng)營信息的義務(wù)。3.乙方享有的權(quán)利(1)對甲方違反本合同的行為有處罰權(quán);情節(jié)嚴(yán)重的，可直接追究甲方的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。4.乙方承擔(dān)的義務(wù)(1)有在合同生效之日起_日內(nèi)辦理好產(chǎn)品上市一切手續(xù)的義務(wù)。(2)對甲方的產(chǎn)品情況，經(jīng)營情況、市

10、場拓展等信息有保密義務(wù)。(3)不得經(jīng)營假冒、侵權(quán)產(chǎn)品。(4)及時(shí)向甲方反饋產(chǎn)品銷售及產(chǎn)品質(zhì)量問題(5)有協(xié)助甲方共同處理上述問題的義務(wù)。八、其他雙方必須遵守的條款1.甲方提供給乙方的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任在甲方的，由甲方對不合格品實(shí)行無償退換，退貨運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.解除合同后的有關(guān)條款。(1)乙方應(yīng)該對甲方經(jīng)營內(nèi)容(包括“_”系列產(chǎn)品及其銷售的全部相關(guān)內(nèi)容)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。(2)退還所有文件、資料、授權(quán)委托書、經(jīng)銷牌等(包括復(fù)制品)，如違約，甲方將按知識產(chǎn)權(quán)法的規(guī)定對乙方進(jìn)行論處，或在媒體上予以曝光。(3)違約責(zé)任：雙方同意本合同全部條款，如有違約按國家有關(guān)法律、法規(guī)解決。(4)如果經(jīng)銷商銷售假冒產(chǎn)品，給甲方造成損失，須承擔(dān)全部責(zé)任。九、附則1.合同生效及期限：首次