2022年商鋪?zhàn)赓U終止合同范本

1、2022年商鋪?zhàn)赓U終止合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于_年_月_日簽訂了東里中心小學(xué)商鋪?zhàn)赓U合同，約定由甲方將東里中小學(xué)校商鋪出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為_年，合同有效期為_年_月_日至_年_月_日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于_年_月_日簽訂的東里中小學(xué)校商鋪?zhàn)赓U合同。二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于_年_月_日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲

2、方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、其他約定：出租人(甲方)簽字：承租人(乙方)簽字：_年_月_日2022年商鋪?zhàn)赓U終止合同范本（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于_年_月_日簽訂了東里中心小學(xué)商鋪?zhàn)赓U合同，約定由甲

3、方將東里中小學(xué)校商鋪出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為_年，合同有效期為_年_月_日至_年_月_日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于_年_月_日簽訂的東里中小學(xué)校商鋪?zhàn)赓U合同。二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于_年_月_日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的

4、費(fèi)用。三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、其他約定：出租人(甲方)簽字：承租人(乙方)簽字：_年_月_日2022年商鋪?zhàn)赓U終止合同范本（三）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。一、出租寫

5、字樓情況1_1甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：座落：武漢市_區(qū)_路_號(hào)(弄)_室(以下簡稱該房屋)。建筑面積：_平方米。土地用途：_。結(jié)構(gòu)：_。樓層：本房屋所在建筑共_層，本房屋位于第_層，有/無電梯。裝修情況：(簡裝修不配家具電器)(毛坯房)該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：_。乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三

6、包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。2022年商鋪?zhàn)赓U終止合同范本（四）出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于,建筑面積平方米，出租給乙方用于經(jīng)營。二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面

7、墻的原有結(jié)構(gòu)，應(yīng)在退租前_日內(nèi)將改變的門面墻恢復(fù)原狀。三、租賃期限本合同租賃期為年，自月_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元/月，按(_個(gè)月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提前2、第二年租金為元/月，按(_個(gè)月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提前2、乙方需交壓金元(拆墻)。3、每年租金會(huì)根據(jù)樓市行情來漲浮五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后_日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方在

8、不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租

9、、轉(zhuǎn)讓在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過7天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面_天以上的。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_身份證號(hào)聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_ 簽約日期：

10、_2022年商鋪?zhàn)赓U終止合同范本（五）出租方：(以下簡稱甲方)營業(yè)執(zhí)照：法定代表人：承租方：(以下簡稱乙方)承租人(法定代表人)：身份證號(hào)碼(營業(yè)執(zhí)照)：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：第一條 租賃房屋坐落、面積、質(zhì)量、狀況及用途1、甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于商業(yè)用房(以下簡稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營。2、租賃房屋面積_平方米左右。3、甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。4、租賃房屋的用途：商業(yè)用房。第二條 租賃期限1、本

11、租賃合同每三個(gè)月簽訂一次，如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在本次租賃終止日前_個(gè)工作日內(nèi)通知甲方并進(jìn)行甲乙雙方協(xié)調(diào)，協(xié)商不成的，將按照本合同第六條 中第_項(xiàng)之規(guī)定。2、租賃期限：本次租賃自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 費(fèi)用約定、交納期限簽約時(shí)，乙方一次性向甲方支付房屋質(zhì)保金人民幣貳拾萬元整，作為房屋租賃使用保證金。第四條 雙方權(quán)力與義務(wù)(一)甲方的權(quán)力與義務(wù)1、甲方應(yīng)于本合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋交與乙方。2、甲方協(xié)助乙方安排物業(yè)保證乙方的水、電的正常供給。(二)乙方的權(quán)力與義務(wù)1、乙方按本合同約定足額交納質(zhì)保金，并向有關(guān)部門按實(shí)際發(fā)生數(shù)額交納水電費(fèi)及相關(guān)經(jīng)營費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц叮?/p>

12、甲方有權(quán)將水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中進(jìn)行相應(yīng)扣除。2、乙方在不破壞房型結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)商鋪進(jìn)行部分改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方，需經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行。3、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)及相關(guān)行為應(yīng)符合政府法律法規(guī)要求，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決。第五條 終止合同1、本合同租賃期限內(nèi)，甲方有以下情形之一的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。(1)不能提供租賃房屋，導(dǎo)致本租賃行為無法進(jìn)行的。(2)甲方必須保證乙方水、電的正常供給。2、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，乙方房屋質(zhì)

13、保金予以扣除。(1)利用租賃房屋，從事非法活動(dòng)的;(2)損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(3)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)的;(4)乙方在承租期內(nèi)，乙方不得進(jìn)行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務(wù)。3、如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。第六條 其他事項(xiàng)1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。2、本合同提前解除或租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于合同解除之日或租賃期滿之日起，十個(gè)工作日內(nèi)全部搬出租賃房屋及占用的場地，并將租賃房屋按本合同約定恢復(fù)裝修前原狀后交與甲方(屬甲方的設(shè)備除外)，如乙方未恢

14、復(fù)至原狀，則甲方將對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修恢復(fù)，裝修恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用從乙方房屋質(zhì)保金中進(jìn)行相應(yīng)扣除。3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4、本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份。5、本合同以雙方簽字后生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_日期：_ 日期：_電話：_ 電話：_2022年商鋪?zhàn)赓U終止合同范本（六）出租方(甲方)：_ 身份證號(hào)：_承租方(乙方)：_ 身份證號(hào)：_甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。1、甲方將門面租給乙方，_年_月_日至日止，月租金為2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，

15、甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前_個(gè)月通知甲方，未提前_個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān)，并按時(shí)交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能