2022年有產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、2022年有產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：見證方：甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達(dá)成如下合同：一、產(chǎn)權(quán)約定本合同所指停車位（停車設(shè)施），系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。二、標(biāo)的本合同所指停車位，位于_地下負(fù)層號，具體停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，

2、轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至_所屬土地使用權(quán)期限屆滿時止。四、轉(zhuǎn)讓價款1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣（大寫）元整，乙方付款方式為第種：（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。（2）分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整，剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)（稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政

3、策規(guī)定承擔(dān)）。六、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、契約收存本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_見證方：電話：_ 電話：_年_月_日2022年有產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）甲方：_法定代表人：_職務(wù)：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_職務(wù)：_地址：_電話：_依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項達(dá)成一致意見，簽訂本合同

4、。第一條 保安服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的安全防范方案，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的管理模式對保安隊員進(jìn)行管理，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。第二條 甲方責(zé)任1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等。2.配備符合國家要求的消防設(shè)施，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。3.甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應(yīng)按國家有關(guān)勞動法規(guī)支付加班補(bǔ)助費。4.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費。第三條 乙

5、方責(zé)任1.乙方指派_名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作。2.保安員應(yīng)嚴(yán)格履行安全防范方案規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。4.落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。5.選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。6.為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負(fù)責(zé)保安員的工資。7.加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督

6、和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。第四條 保安服務(wù)費及支付方式甲乙雙方就保安服務(wù)費計算約定為兩部分：1.甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務(wù)費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應(yīng)低于_元。2.在第四條 第一款 的基礎(chǔ)上，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_元，合計為每月_元。3.甲方應(yīng)在當(dāng)月_日前以銀行托收轉(zhuǎn)帳支票現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費。第五條 合同期限本合同自_年_月_日起生效，有效期限自_年_月_日止。第六條 合同的變更及違約責(zé)任1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務(wù)費

7、作為違約賠償金。3.甲方逾期支付保安服務(wù)費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。5.依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。第七條 爭議的解決方式1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效

8、判決來確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣_元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的_日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費。2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。第八條 雙方認(rèn)為需要約定的其它事項_。第九條 附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_2022年有產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就雙方終止_年_月_日簽訂

9、的保安服務(wù)合同,即重新商定保安服務(wù)合作事宜,達(dá)成以下協(xié)議：一、保安服務(wù)的形式內(nèi)容第一條 甲方聘用乙方選派的保安員,乙方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和法律咨詢、培訓(xùn)服務(wù)。第二條 受聘于甲方的保安員,統(tǒng)一由甲方負(fù)責(zé)管理,包括人員的選聘、任免、調(diào)配、獎懲、考核等,乙方不予干預(yù)。二、聘用保安數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點第三條 甲方聘用保安員_名,數(shù)量、來源及具體人員由甲方?jīng)Q定。第四條 服務(wù)合作期限自_年_月_日至_年_月_日止。第五條 服務(wù)地點：荊州市江津西路_號投資廣場及附屬公寓樓(具體地點由甲方根據(jù)工作需要安排)。三、工作時間第六條 保安員的工作由甲方根據(jù)勞動法和甲方實際工作統(tǒng)一安排。第七條 根據(jù)甲方工作需要,對安排

10、保安員節(jié)假日或其它時間加班,無特殊原因保安員應(yīng)服從甲方安排,乙方應(yīng)給予支持。四、服務(wù)費用及付款方式第八條 甲方聘用保安員的工資由甲方負(fù)責(zé)按工資標(biāo)準(zhǔn)直接發(fā)放給保安員。除此之外,在合同期間,甲方按每月壹千元的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方服務(wù)管理費。第九條 在合同生效后,如乙方切實履行其合同約定,甲方于次月起,以轉(zhuǎn)賬支票或其他方式于每月_日前(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)全額向乙方支付上月的保安服務(wù)管理費壹仟元整。第十條 節(jié)假日或其它時間的加班,甲方一般安排保安員補(bǔ)休,不能給予補(bǔ)休的,由甲方支付給保安員相應(yīng)的加班補(bǔ)貼。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)第十一條 甲方有權(quán)對保安員的工作實行全面管理和具體工作安排,包括人員的

11、選聘、定編、定崗、定薪、任免、調(diào)配、獎懲、考核;有權(quán)要求保安員統(tǒng)一遵守甲方公司規(guī)章制度和紀(jì)律要求;有權(quán)對違規(guī)違紀(jì)的保安員予以處罰。第十二條 甲方有權(quán)調(diào)換和辭退不適合在甲方工作的保安員,并與保安員簽定責(zé)任合同,因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失,甲方有權(quán)向當(dāng)值保安員提出賠償,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決。第十三條 甲方聘用的保安員可根據(jù)工作需要,統(tǒng)一穿著保安公司的保安服裝。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)第十四條 乙方應(yīng)確保所推薦保安員政審合格,身體素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)達(dá)到甲方錄用要求。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下隨意更換保安員,否則甲方有權(quán)拒絕。第十五條 乙方有推薦人員和組織培訓(xùn)的義務(wù),對保安實行專業(yè)指導(dǎo)并傳達(dá)國家和地方

12、對保安工作的指示。第十六條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安員的思想教育,教育甲方在職員工安心工作。第十七條 乙方應(yīng)及時更換甲方提出的不稱職的保安員,保安員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的員工紀(jì)律規(guī)范,甲方有權(quán)對違反紀(jì)律的保安按照規(guī)定作出處理。七、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第十八條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。第十九條 一方因不可抗拒的原因不能繼續(xù)履行合同時,可以解除合同,但應(yīng)提前半個月書面通知對方。第二十條 本合同期限屆滿即終止,一方要求續(xù)訂,應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)提出,由雙方協(xié)商確定。第二十一條 本合同的變更與提前終止必須采用書面形式。第二十二條 本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。第二十三條 合同內(nèi)容變更、提前

13、終止必須提前一個月書面通知對方,否則按月服務(wù)費_%向?qū)Ψ截?fù)責(zé)賠償。八、合同解除第二十四條 甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經(jīng)乙方催討后仍未支付的,乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。第二十五條 乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知五個工作日內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動,甲方有權(quán)解除合同。九、違約責(zé)任第二十六條 如甲方不按規(guī)定期限向乙方付費,經(jīng)乙方催討后仍未支付的,對逾期未付的費用每逾期一天,按支付金額的_支付滯納金。第二十七條 如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))且造成惡劣影響和損失時,甲方有權(quán)拒付當(dāng)月服務(wù)管理費。十、其他第二十八條 爭議解決：在合同履行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)

14、商解決;協(xié)商不成的,可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁,或向人民法院提起訴訟。第二十九條 本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,合同自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。其他附件作為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。第三十條 本變更合同生效,則原乙方與甲方簽訂的保安服務(wù)合同予以終止。第三十一條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_授權(quán)委托人：_ 授權(quán)委托人：_電話：_ 電話：_2022年有產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議（四）甲方：武漢中譽(yù)汽車有限公司乙方：武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)保安服務(wù)公司根據(jù)平等互利的原則，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同由雙方共同遵守。1.乙方向甲方提供公

15、司保安服2.務(wù)，3.服4.務(wù)包括門衛(wèi)、守護(hù)以及巡邏等，5.并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作;6.乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關(guān)的其它服7.務(wù)。受甲方的委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方安全保衛(wèi)工作，并對甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方派駐保安人員，派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。合同期限：合同期限為壹年,其中試工期叁個月。自_年_月_日起至_年_月_日止，其中_年_月_日至_年_月_日為試工期。服務(wù)人數(shù)：乙方首次向甲方派駐的保安人員_名，以后甲方有權(quán)根據(jù)工作需要隨時增減保安人數(shù)，需增加或減少保安人員甲方要提前_天書面通知乙方。1.甲方按每月每名2.保安_元向乙方包干支付服3.務(wù)費用;4.甲方于每月_日

16、前以支票形式向乙方支付上月服5.務(wù)費。6.乙方保安人員上崗必須著裝(著保安服7.、系武裝帶、配警棍，8.關(guān)鍵崗和巡邏人員配對講機(jī))，9.堅守崗位、履行職責(zé)、文明執(zhí)勤、保守機(jī)密;10.乙方保安人員要遵守并嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的所有規(guī)章制度，11.接受甲方的統(tǒng)一管理，12.維護(hù)甲方的利益，13.保障甲方的財產(chǎn)安全;14.乙方必須嚴(yán)格管理，15.制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定，16.并嚴(yán)格檢查考核，17.按月將檢查考核情況報甲方管理人員。18.乙方要定期對保安人員進(jìn)行輪換，19.每期保安人員的花名20.冊應(yīng)蓋乙方公章后，21.交甲方審驗和備22.查。23.乙方有權(quán)隨時對乙方保安人員進(jìn)行檢查，24.有權(quán)對違規(guī)

17、或不25.稱職保安人員提出處罰、調(diào)換或辭退要求，26.乙方必須接受;如乙方保安人員違反甲方管理規(guī)定，27.乙方必須接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰。28.要求并監(jiān)督乙方提供滿意保安服29.務(wù)的權(quán)力;30.對乙方保安工作進(jìn)行管理、檢查及考核權(quán)力;31.監(jiān)督乙方對其保安人員支付合法勞動報酬和提供必要勞動待遇的權(quán)力;32.對乙方失職造成財產(chǎn)損失賠償?shù)臋?quán)力;33.按時支付服34.務(wù)費用的義務(wù);35.提供必要生活條件的義務(wù);36.配合乙方履行職責(zé)的義務(wù)。乙方的權(quán)力與義務(wù)37.當(dāng)確定甲方要求的工作或活動屬違法性質(zhì)時，38.乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行;39.享有合法取得服40.務(wù)費用的權(quán)利;41.乙方向甲方派遣的保安人員必須身體健康(持健康證)，42.接受過正規(guī)專業(yè)訓(xùn)練且身高不43.低于_米，44.初中以上畢業(yè)的男性;45.自覺接受甲管理，46.遵守甲方的管理規(guī)定，47.保衛(wèi)甲方財產(chǎn)安全的義務(wù);48.為保安人員提供勞動報酬和勞保福利;49.為保安人員配備50.保安制服51.和裝備52.(武裝帶、警棍、對講機(jī)等)53.承擔(dān)因乙方責(zé)任造成財產(chǎn)損失的賠償。因乙方責(zé)任造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方按責(zé)任大小予以賠償，按公安機(jī)關(guān)或消防部門認(rèn)定額不低于_%賠償。甲方并有權(quán)要求解除合同。乙方保安人員在工作期間出現(xiàn)勞動爭議或發(fā)生人身傷害與甲方無關(guān)，由乙方依照勞動法進(jìn)行妥善處理。甲方免費為乙方保安人員提供住