2022年房屋使用權轉讓協(xié)議

1、2022年房屋使用權轉讓協(xié)議甲方：乙方：經甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在平等、自愿、互惠互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋使用權轉讓給乙方一事達成一致，特簽訂如下協(xié)議：一、房屋現狀確認如下：1、房屋位置位路號一層門面“_”內，轉讓面積為東西方向自現“_”內西面墻壁向東_米起始，至現“_”東面墻壁截止。南北方向尺寸為原“_”南北方向尺寸不變。轉讓面積為：東西寬米，南北長米，面積為平方米。2、甲方所轉讓的房屋使用期限自年_月_日起始，至_年_月_日截止。截止日期后，由乙方直接與房屋產權所有人重新簽訂房屋租賃協(xié)議，該房屋使用權與甲方再無任何法律關系。本協(xié)議同時自動失效。二、房屋交易概況：1、甲方所轉讓使用

2、面積為_平方米，轉讓月租金為元/平方米，轉讓使用期限為個月。2、甲方轉讓該房屋使用權的轉讓款為：小寫￥：元，(大寫：_萬千百元整)。該轉讓款在甲乙雙方辦理房屋使用權轉移當天一次性付清。三、甲方責任：1、甲乙雙方簽訂協(xié)議時，甲方應將與房屋產權人所簽房屋租賃合同及相關證件復印件交予乙方保管。2、甲方須在房屋使用權轉移之日前將房屋搬空并將房屋鑰匙交予乙方。3、甲方須保證其對上述房屋擁有使用權的真實性及交易過程的安全性，并承擔交易風險。四、乙方責任：1、乙方保證在甲乙雙方辦理房屋使用權轉移當天一次性付清該轉讓款。2、乙方須保證交易過程的安全性，并承擔交易風險。五、相關費用：甲乙雙方負責與物業(yè)協(xié)商，房屋

3、使用權轉移之前的水電費及其他相關費用由甲方負責承擔，使用權轉移后的水電費及其他相關費用由乙方負責承擔。六、共同聲明甲乙雙方任何一方如因自身原因，在使用權轉讓過程中不能繼續(xù)履行本協(xié)議的，視為違約，違約方須賠償守約方轉讓款總額的_%作為違約金。七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著友好協(xié)商解決的態(tài)度，依照相關法律、法規(guī)及誠信原則公平解決。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后即生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同樣法律效力。八、其他約定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋使用權轉讓協(xié)議（二）甲方(賣方)：乙方(買方)：經甲乙雙方協(xié)商，

4、甲方將和諧小區(qū)_號樓_單元_層西戶房屋所有權賣給乙方所有使用，自愿達成如下協(xié)議：一、甲乙雙方協(xié)商，該房產所有權轉讓價格為(_)萬元，乙方不再向甲方支付任何費用。二、甲方保證轉讓給乙方房屋的所有權無任何權屬糾紛，由此引起的糾紛概由甲方負責解決。三、此協(xié)議生效后，甲方不得干涉，若該房屋拆遷，各項賠償歸乙方享有，甲方無任何理由享有。四、此協(xié)議一諾千金，甲乙雙方共同遵守，不得違約，該房產增值部分全部歸乙方所有。五、付款方式：合同簽訂之日一次性付清全部房款。六、此協(xié)議式_份，甲乙雙方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日202

5、2年房屋使用權轉讓協(xié)議（三）轉讓方(甲方)：身份證號碼：頂讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋使用權轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、由于甲方有權將所承租原房東(程杰)的房屋在租期內轉讓給第三方使用，現將所承租的原房東(程杰)的房屋轉讓給乙方使用，面積為_平方米，使用年限為_年_月_日至_年_月_日至。地址：成都市錦江區(qū)中新街_號錦貿大廈_樓附二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。三、甲、乙雙方約定房屋使用權轉讓后乙方必須向甲方交納的費用如下：3.1乙方向甲方交納叁拾萬元整(_元整)的轉讓費3.2乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(_元整).3.3乙方向甲

6、方交納房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數計算)四、本協(xié)議簽訂后，乙方先向甲方交納元，作為本協(xié)議的定金，余下的費用在乙方與原房東(程杰)簽訂新的租房合同后_年_月_日內一次性向甲方支付。五、房屋使用權轉讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款。六、轉讓后房屋的裝修、裝飾，歸乙方所有，營業(yè)設備、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。八、違約責任：8.1甲方保證該房屋有合法承租權，并有權依法

7、轉讓。甲方應該按時交付房屋，逾期一天按壹佰元的標準向乙方支付違約金，超過_天乙方有權解除合同;8.2乙方應該按時接收房屋，逾期一天按壹佰元的標準向甲方支付違約金，超過_天甲方有權解除合同。8.3本協(xié)議如出現違約情形，則違約方支付違約金，甲乙雙方現商定違約金拾萬元整(_元整)，如違約金不足賠償守約方的損失，則需另行補足金額賠償守約方的實際損失。8.4本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜。九、甲方在沒有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3這三項費用前有權不交所轉讓的門面鑰匙，由此給乙方造成的經濟損失，由乙方自行負責，并賠償甲方的損失(按轉讓協(xié)議中約定的責任賠償)。十、甲方在收到3.1、3.2、3.3這

8、三項費用后，_年_月_日內交房屋門鑰匙給乙方，余期未交甲方應賠償乙方經濟損失。(按轉讓協(xié)議中約定的責任賠償)十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋使用權轉讓協(xié)議（四）甲方：原土地使用人：(以下簡稱甲方)姓名：身份證：乙方：轉讓后使用人：(以下簡稱乙方)姓名：身份證：經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：第一條 轉讓土地的基本情況轉讓土地/房屋(以下簡稱該

9、土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組。該土地于潘合江房屋后面第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)大寫(人民幣)。人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_元整(大寫大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。收款時乙方應向甲方出具收據。第四條 土地轉讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。第五條 甲方的承諾保證1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。3.甲

10、方保證不得違反本合同約定。第六條 乙方的承諾保證本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。因該房屋所發(fā)生的_年_月_日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋使用權轉讓協(xié)議（五）出讓方(甲方)：_地址：_法定代表人：_受讓方(乙方)

11、：_依據中華人民共和國合同法等有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：第一條 項目建設依據。本項目的土地屬于_，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為_年。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。第二條 房屋基本情況。乙方所選房屋房號為博文公寓_棟_層_號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高_米。該房屋建筑面積共_平方米，其中，套內面積_平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_年_月_日起至_

12、年_月_日止。第三條 計價方式。該房屋使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)_元/(小寫￥_元/)，總金額(大寫人民幣)_整(小寫￥_元)。第四條 付款方式。乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_萬元。乙方須在本合同簽訂后_天內即_年_月_日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_)。第五條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。1、逾期在_日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期

13、超過_日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。第六條 房屋交付使用的期限。甲方應當在_年_月_日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。第七條 甲方逾期交房的違約責任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。1、逾期不超過_日，自本合同第六條 規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過_日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起_天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙