2022年一份掛靠協(xié)議書

1、2022年一份掛靠協(xié)議書甲方：乙方：一、為了適應貨運市場發(fā)展的需要，本著互惠互利的原則，乙方自愿將購買的貨車壹臺掛靠甲方經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同：二、車輛產(chǎn)權：掛靠期限：自_起至_之日止。三、掛靠費用：1、乙方在掛靠期間每月應向甲方交納掛靠管理費_元。2、乙方自掛靠之日起，向甲方交納公司管理保證金_元整。如果乙方服從甲方統(tǒng)一調(diào)度指揮、無貨物短少、各種費用交清后，此保證金在掛靠期滿后解除合同時退還。四、車輛管理：1、車輛由甲方統(tǒng)一調(diào)度指揮，安排貨源。未經(jīng)甲方同意，不得私自承運他人貨物。乙方應保證貨物準時、足量送達目的地。因乙方不服從甲方統(tǒng)一調(diào)度指揮或貨物短少原因，造成的各種損失，由甲

2、方從乙方交納的公司管理保證金中扣除，不足部分，依法追償。2、車輛必須由甲方指定保險公司代為辦理保險手續(xù)其費用由乙方承擔。乙方發(fā)生交通事故，其責任和費用全部由乙方承擔，事故費用按保險公司的有關理賠辦法賠償后，不足部分，由乙方用其車輛拍賣款和個人家庭財產(chǎn)彌補，甲方概不負責。未辦理好車輛保險手續(xù)前，車輛不得營運。辦完第一年保險后，交納五千元續(xù)保押金給甲方，如果乙方第二年在甲方指定保險公司承保，全額退還續(xù)保押金。如果乙方不在甲方指定保險公司承保，續(xù)保押金不予退還。4、乙方必須遵守交通法規(guī)和甲方安全管理制度，積極參加甲方組織安全學習，加強車輛管理，按規(guī)定進行正常年、季檢。車輛不符合安全行駛規(guī)定，所造成的

3、后果由乙方承擔。五、掛靠期滿后，雙方終止掛靠合同。如乙方愿意繼續(xù)掛靠，經(jīng)甲方同意，乙方與甲方另行簽訂掛靠合同。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年一份掛靠協(xié)議書（二）甲方(評估公司)：乙方(估價師)：第一條 .甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方使用乙方房地產(chǎn)估價師資格證書，乙方將房地產(chǎn)估價師資格證書注冊于甲方，并同意簽定本合同。第二條 .乙方在甲方僅為掛靠，乙方不轉檔案，原則上掛證不掛章。第三條 .本合同暫定為年，自甲方收到乙方房地產(chǎn)估價師資格證書起計，到期如需續(xù)簽，合同另行簽訂。第四條

4、 .乙方估價師的掛靠費用為每年?元。乙方將房地產(chǎn)估價師資格證書交于甲方五個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付首年掛靠費用，下一年使用費應在次年對應之日起五個工作日支付。如乙方出具業(yè)務報告，另行計酬。第五條 .本合同期間的乙方注冊證書維護所需費用(包括注冊費、繼續(xù)教育學習費以及學習期間的交通住宿費)均由甲方承擔。資格證書、注冊證書、后續(xù)教育證書等由甲方保管。第六條 .甲方在使用乙方房地產(chǎn)估價師證書期間，有維護其繼續(xù)有效的義務，因甲方原因造成乙方證書失效，甲方有責任采取措施使乙方證書恢復效力，并負擔證書恢復效力前的損失。第七條 .乙方在甲方掛靠期間自己所做的業(yè)務另按估價費用的%計酬，或者按照雙方協(xié)定。

5、第八條 .甲乙雙方應遵守行業(yè)規(guī)則，未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行加蓋非乙方出具的評估報告。乙方出具的估價報告，如不涉及回避因素，可以加蓋乙方執(zhí)業(yè)印章。第九條 .掛靠使用期間，甲、乙雙方不得無故解除合同。因甲方或乙方原因需解除合同的，一方需提前二個月書面通知對方。因乙方原因需解除合同的，乙方退還甲方已付本年度證書使用費。因甲方原因需解除合同的，乙方不退還甲方已付本年度證書使用費。第十一條 .如甲、乙雙方合同關系解除，乙方的房地產(chǎn)估價師注冊證需變更，甲方應協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，由甲方將乙方資格證書退還乙方，不得人為設置障礙。第十二條 .本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_

6、法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年一份掛靠協(xié)議書（三）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相應法律的有關規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等協(xié)商的基礎上，就汽車掛靠事宜達成以下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。第一條 掛靠車輛本合同的掛靠車輛車號為：_，車?型為：_，噸位：?乙方對掛靠車輛擁有所有權及管理權，乙方將車輛掛靠在甲方經(jīng)營運輸。第二條 掛靠期限乙方車輛掛靠經(jīng)營的期限：自?年?月日至?年?月?日止。第三條 掛靠費用1、管理費：乙方在掛靠期間每月應向甲方繳納掛靠管理費用元，每季度共計元，掛靠管理費每季度交納一次，可先行后交。2、代收代付費：乙方每月應將養(yǎng)路

7、費、運管費、工商費、稅、年(季)檢等相關費用，足額交付給甲方，以便甲方按時予以辦理相應手續(xù)。第四條 甲方權利義務1、車輛掛靠期內(nèi)，乙方車輛以甲方公司的名義進行運營。2、車輛掛靠期內(nèi)，乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的各種債權債務自行處理，與甲方無關。3、掛靠車輛的保險及其他項目的保險，應由甲方統(tǒng)一到保險公司代為辦理保險手續(xù)，其費用全額由乙方承擔。4、車輛掛靠期內(nèi)，乙方車輛運營賬款從甲方賬戶出入，甲方不得拖延支付，應在到款當日即將該款項全額打入乙方賬戶。第五條 乙方權利義務1、掛靠期間車輛產(chǎn)權、管理權屬于乙方，產(chǎn)生的收益歸乙方支配和使用，甲方不得干涉乙方的正常使用。2、乙方必須遵守交通法規(guī)，積極參加甲方的安全

8、活動，加強車輛保護，按規(guī)定進行正常年檢、季檢、二維、技評。3、掛靠車輛的保險及其他項目的保險，應由甲方統(tǒng)一到保險公司代為辦理保險手續(xù)，其費用全額由乙方承擔。4、掛靠車輛發(fā)生車輛損失或交通事故，乙方除應及時報案外，還應及時通知甲方。甲方在接到報案后，征得乙方同意，協(xié)助乙方處理事故，涉及保險索賠時乙方應向甲方提供相關資料，雙方及時向保險公司辦理索賠事宜，甲方負責將收到的保險索賠金轉付給乙方。第六條 違約責任1、雙方對于本合同以及補充合同條款的違反，均構成違約，應承擔違約賠償責任。2、甲方無故終止合同，應賠償乙方個月的掛靠管理費;乙方無故終止合同，應賠償甲方個月掛靠費。3、甲方無故延遲支付乙方運營款

9、項的，應賠償乙方該筆款項日均百分之一的遲滯金。第七條 補充條款合同履行期間，本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽署書面補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。第八條 協(xié)議的變更、解除與爭議解決方式1、協(xié)議簽訂后，雙方均不得隨意變更。如在協(xié)議履行期間，因情勢變更需修改協(xié)議條款的，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2、因協(xié)議某方單方喪失履行本協(xié)議義務的能力，或其行為已構成實質(zhì)違約的，另一方有權單方提出解除合同，但應至少提前七個工作日書面通知對方。3、在合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴至乙方所在地法院。第十條 其他本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時起生效。

10、甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年一份掛靠協(xié)議書（四）甲方：乙方：_ 身份證號：_擔保人：甲乙雙方就乙方掛靠甲方從事出租車營運有關事宜，達成后如下合同，以便共同遵守。一、掛靠事項1、甲方同意乙方購買牌小汽車掛靠在其名下，從事出租經(jīng)營，營運手續(xù)歸甲方，出租車所有權和使用權歸乙方。乙方的車牌號為，發(fā)動機號為底牌號為。2、經(jīng)營期限：_年_月_日至_年_月_日至在政府允許公司有償使用期限內(nèi)年使用。二、甲方的權利和義務1、為乙方提供符合政府統(tǒng)一要求的營運車輛;2、統(tǒng)一組織掛靠車輛的季檢、年檢、二級維護、統(tǒng)一辦理掛靠車輛落籍、

11、牌照及營運等相關手續(xù);3、為掛靠車輛統(tǒng)一安裝的士燈、計價器，統(tǒng)一為乙方做車門標識;4、乙方一旦出現(xiàn)交通事故和保險責任，甲方有義務協(xié)助保險、運營、交通部門積極處理;5、甲方在履行上述權利和義務時發(fā)生的各項費用均由乙方承擔，甲方有權向乙方收取或代理收取相關費用。6、國家對經(jīng)營者補償各項優(yōu)惠政策，甲方積極爭取和發(fā)放。7、甲方有義務對乙方從業(yè)人員進行安全教育。三、乙方的權利和義務1、自簽訂合同之日起，乙方每月向甲方交納_元的管理費，交納時間為月初1_號，逾期不交應向甲方交納每天_元的滯納金，逾期一個月不交，視為自動放棄經(jīng)營權，甲方有權收回營運權。2、營運過程中，乙方有權選擇甲方同意符合市政府要求的出租

12、車輛，但要到甲方公司辦理相關手續(xù)。3、乙方有權選擇運營線路、運營時間，有權自由選擇從業(yè)人員，但要服從公司及運管部門的管理，自負盈虧，自主經(jīng)營。4、乙方必須按時繳納交強險，還必須投_萬元第三人商業(yè)險。車內(nèi)每人_萬元成員險，否則不予辦理掛靠手續(xù)，辦理完掛靠手續(xù)的甲方有權收回營運權并終止合同。如果由此給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應同意甲方收回營運手續(xù)來抵頂甲方損失。5、乙方不經(jīng)甲方審查同意，不得轉讓靠掛車輛，否則視為乙方放棄出租車的經(jīng)營權，經(jīng)甲方同意轉讓的，應及時到公司辦理備案及轉讓手續(xù)。6、乙方在經(jīng)營期間，應文明經(jīng)營，遵紀守法，不得消極待客，不得隨意收費，不得拒載，樹立良好的公司形象。更不能喝酒和吸毒

13、，否則，甲方視情節(jié)輕重，有權對經(jīng)營人員批評教育或收回經(jīng)營權和營運手續(xù)。7、乙方出現(xiàn)實質(zhì)經(jīng)營困難，無法繼續(xù)經(jīng)營，可以將經(jīng)營手續(xù)交回公司，涉及有償使用費問題，具體問題具體協(xié)商，不得停止營運，不得私自轉讓或處理，否則視為乙方自動放棄靠掛經(jīng)營權。四、爭議的解決1、在雙方履行合同過程中，出現(xiàn)爭義或糾紛應進行協(xié)商處理，也可以簽訂補充協(xié)議。2、協(xié)商不成，可以通過訴訟的方式解決，訴訟由當?shù)胤ㄔ汗茌?。五、附則簽訂靠掛經(jīng)營合同，要持本市的戶口和身份證明，農(nóng)村簽訂靠掛經(jīng)營合同時，要提供_人擔保，以確保雙方合同的履行和責任的承擔。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_

14、日2022年一份掛靠協(xié)議書（五）甲方(管理方)：法定代表人：乙方(掛靠方)：身份證號碼：為了進一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能，增強企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬以房地產(chǎn)項目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、自主開發(fā)、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。二、掛靠期間因乙方以甲方的名義開發(fā)工程項目，所以甲方有責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建筑方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關的其他協(xié)議。三、掛靠

15、期間乙方實行大包干開發(fā)，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。開發(fā)期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽，嚴格按照國家現(xiàn)行的施工技術規(guī)范和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)量安全事故或逾期交工，一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔，需追究刑事責任的，也由乙方承擔責任。四、甲方向乙方提供開發(fā)工程任務的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由開發(fā)單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款、購房款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及各方的關系。五、

16、甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導，乙方必須接受甲方的管理。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)量安全操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量安全隱患的，甲方有權責令停工整頓。乙方不得蓄意損害甲方企業(yè)信譽。六、乙方掛靠甲方下屬項目經(jīng)理部經(jīng)營期間，嚴格按照規(guī)定發(fā)包工程，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工及工程發(fā)包合同的有效證據(jù)及資料復印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經(jīng)理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質(zhì)安員等工作人員，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。八、乙

17、方掛靠開發(fā)的工程為綏化市農(nóng)電局東側東?；▓@小區(qū)掛靠期間必須實現(xiàn)開發(fā)優(yōu)良工程，乙方不需支付掛靠費用。九、掛靠期間暫定為兩年，即_年_月_日起至年目未完工的仍按原有的規(guī)定執(zhí)行。十、掛靠期間乙方設獨立財務賬戶，財務乙方獨立核算。十一、掛靠開發(fā)期間關于本工程的所有債權債務均有乙方自行承擔。十二、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年一份掛靠協(xié)議書（六）出借人（抵押權人，以下簡稱“甲方”）借款人（以下簡稱“乙方”）抵押人（以下簡稱“丙方”）保證人：（以下共同簡稱“丁方

18、”）第一部分總則第一條 乙方向甲方申請借款，并支付合同約定的利息和相關費用，丙方愿以其合法擁有的土地使用權及地上建筑物作為乙方借款的擔保，甲方同意接受以上述土地使用權與地上建筑物作為本合同項下借款的抵押物，丁方愿意對本合同項下借款的連帶責任保證。根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)各方協(xié)商一致在_省_市訂立本合同，以資共同遵守。第二部分借款內(nèi)容第二條 借款金額：金額：人民幣（大寫金額）_萬圓整，其中：現(xiàn)金_萬圓整，甲方委托_有限公司以承兌匯票方式支付給乙方_萬圓整。第三條 借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共計十二個月。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第四條 借款利率和計息方

19、式：本合同借款期限內(nèi)月利率為百分之即%，利息從借款發(fā)放之日起計算。借款人按月付息，借款到期，還清全部本息。第五條 逾期還款罰息：當期還款期限到期，每超過_日未償還相應款項的，甲方有權按照月利率_%加收罰息；三周內(nèi)仍未償還相應款項的，每超過_日甲方有權再按照周利率_%加收罰息；同時，甲方有權提前終止本合同并行使本合同項下的抵押權、質(zhì)押權和連帶保證責任請求權以實現(xiàn)其債權。第六條 費用承擔：本合同項下的辦理抵押等擔保事宜產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。第三部分抵押與保證第七條 抵押物：為確保乙方正當履行還款義務，丙方自愿以其擁有所有權并有權處分的座落于_市_區(qū)_路南側，于_年以出讓方式取得，土地使用證號為

20、：X國用（_）字第_號，登記土地使用權面積為_平方米，用途為工業(yè)用地，使用日期為自_年_月_日起至_年_月_日止的國有土地使用權及地上建筑物抵押給甲方，作為履行本合同債務的擔保。第八條 抵押值：雙方確認本合同項下抵押土地使用權及地上建筑物價值為人民幣（大寫）_萬圓整。第九條 抵押登記：自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，丙方應持土地使用權證和其他有關證件協(xié)同甲方辦理抵押登記手續(xù)，申領的抵押物他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。如因丙方提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押無效或抵押登記涂改的，乙方、丙方應對甲方承擔締約過失責任，各自向甲方支付借款金額百分之二十的賠償金。第十條 抵押期間：自本合同生效之日起

21、至全部款項得到清償時止。第十一條 抵押和保證的擔保范圍：本合同項下的保證方式為連帶責任擔保。抵押和保證的擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、居間費用、罰息（如有）違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等甲方實現(xiàn)債權的一切費用和其他所有應付的費用（以下簡稱“全部款項”）未清還全部款項前，抵押人與保證人無條件承擔連帶償還全部款項及因履行本合同所發(fā)生的一切民事責任。第十二條 抵押物的保管：抵押期間，丙方應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督、檢查。第十三條 補充擔保：無論何種原因使抵押物毀損、貶值不足以擔保本合同下全部款項的，丙方應

22、在收到甲方書面通知之日起五日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十四條 權力限制：抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押物出讓、轉讓、變賣、抵償債務或設定其他負擔，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結構改變，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。經(jīng)甲方書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應優(yōu)先用于償還本合同下全部款項。抵押期間，丙方應將其與承租人簽訂的租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和以其他形式提供給他人使用，否則，丙方應向甲方支付借款金額及利息總額百分之二十的違約金。第十五條 抵押物的評估：抵押期間，

23、若甲方認為有必要對抵押物重新估價，丙方應無條件予以配合。重新估價后，抵押物價值不足以擔保本合同下全部款項的，丙方應補充新的抵押物作為擔保。第十六條 抵押物的處置：如乙方不能正當履行本合同項下的還款義務，甲方有權依照法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。處置抵押物的評估費、鑒定費、執(zhí)行費、拍賣費、過戶費、甲方律師費等一切費用由乙方、丙方共同負擔。第十七條 抵押的注銷：甲方在乙方償還全部款項后_日內(nèi)協(xié)助丙方辦理抵押注銷登記手續(xù)。第十八條 丁方自愿承擔對本合同項下全部款項的無條件及不可撤銷的連帶保證責任。第四部分承諾和保證第十九條 乙方的承諾和保證：19.1乙方是根據(jù)中華人民共和國法律

24、依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能夠獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權；19.2保證按本合同的約定，按期全額償還借款本金、利息及其他費用等全部款項；19.3保證向甲方提供的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。如有增加負債、承擔違約責任或有任何訴訟、仲裁，可能對乙方任何財產(chǎn)有不利影響時，乙方應立即書面通知甲方；19.4保證將不會因償還債務或其它原因與任

25、何第三者簽訂有損于甲方權益的任何協(xié)議文件；19.5無論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補充時，保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯甲方本合同項下所有的權益；19.6在更改住所或通訊地址時立即通知甲方，否則甲方的任何通知發(fā)送至乙住所或通訊地址均視為乙方已經(jīng)收到。第二十條 丙方的承諾和保證20.1丙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權；對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的所有權、占有權與處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵，未在本

26、合同簽訂前將本合同項下的抵押物抵押予他人或設立權利限制未被依法查封、扣押、監(jiān)管、訴訟或者被采取其它強制性措施；20.2按照本合同約定協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，承擔本合同項下抵押登記的各項費用，包括但不限于評估、公證、審批、登記及其它辦理抵押登記實際發(fā)生的費用；20.3合理占管及使用抵押物，不得將抵押物用于法律所禁止或排除的任何方式或目的；20.4未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的抵押物的全部或部分出售、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以其他任何方式處分。經(jīng)甲方書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應優(yōu)先用于償還本合同下全部款項；20.5準許甲方及其授權人在任何合理時間內(nèi)依法進入抵押土地與地上建筑

27、物，以便查驗；20.6按照甲方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關文件，不可撤銷地授權甲方全權辦理抵押物的保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保實現(xiàn)甲方在本合同項下的抵押權益；20.7抵押期間，妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損。若抵押物發(fā)生毀損、滅失的，應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知甲方，由此所獲得的賠償金、補償金等應優(yōu)先用于償還本合同項下的全部款項；20.8抵押期間，抵押物毀損、貶值或者重新估價后，抵押物價值不足以擔保本合同下全部款項的，應在_日內(nèi)向甲方補充提供與減少的價值相當?shù)膿＃?0.9無論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補充時，保證任何改變將不會

28、免除或減少丙方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯甲方本合同項下所有的權益。第二十一條 丁方的承諾和保證21.1自愿承擔對本合同項下全部款項的無條件及不可撤銷的連帶保證責任，丁方承諾已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權；21.2如乙方未能按甲方的規(guī)定或通知履行還款義務，或乙方發(fā)生任何違約事項，以及丁方在本合同中所作的保證和承諾不真實或不履行，甲方即可書面通知丁方履行擔保責任；丁方保證于收到甲方通知之日起十日內(nèi)履行保證責任，代乙方清償本合同項下的全部款項；21.3因履行擔保責任而取得本合同項下的抵押物時，丁方有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代乙方清償全部款項所導致

29、的損失，如因處理抵押物而引致任何糾紛或損失，丁方承諾概與甲方無關；21.4丁方保證其保證責任不受甲方從他方獲得抵押權益所替代，只要乙方違約，甲方無需先向乙方、丙方主張權利或處置抵押物；21.5無論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補充時，保證任何改變將不會免除或減少丁方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯甲方本合同項下所有的權益。第五部分支付借款的先決條件第二十二條 在以下各項條件全部滿足后，甲方向乙方支付本合同項下的借款：22.1乙方已向甲方出示其公司證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等，并將以上文件的復印件加蓋其公章后作為本合同附件交予甲方留存；22.2丙方已向甲方

30、提供抵押土地使用權與房地產(chǎn)產(chǎn)權證原件及/或能夠證明對該土地使用權與房地產(chǎn)享有完全處置權的證明文件，證明丙方有權將該土地使用權與房地產(chǎn)進行抵押；22.3甲、丙雙方已共同向土地與房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該土地使用權與房地產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，甲方并已取得抵押物的他項權利證書及抵押登記文件；22.4丙方支付并已繳清辦理抵押物評估、抵押登記、保險等手續(xù)時所發(fā)生的一切費用；22.5丁方甲方出示其身份證明，并出具其對本合同項下借款自愿承擔無條件及不可撤銷的連帶保證責任的聲明。第六部分甲方的權利和義務第二十三條 在本合同第五部分所列各項條件全部滿足后，將根據(jù)本合同的約定，將借款支付予乙方。第二十四條 有權

31、對抵押物狀況進行檢查、監(jiān)督，并有權聘請中介機構進行評估、審查。第二十五條 無論何種愿因而導致抵押物毀損、價值減少，不足以作為債務擔保時，甲方有權要求丙方重新提供或增加擔保。如丙方不提供的，甲方有權處分抵押物，并將處分抵押物所得款項用于提前清償債權或者向第三方提存。第二十六條 有證據(jù)顯示乙方財務狀況惡化、出現(xiàn)重大糾紛或嚴重資信不良記錄的，甲方有權單方提前終止本合同并要求乙方提前還款。乙方拒絕還款的，甲方有權提前實現(xiàn)抵押權及要求保證人履行保證責任。第二十七條 甲方無須征得其他各方同意，可將甲方在本合同項下的全部或部分權益轉讓他人，在轉讓后書面通知其他各方即可，其他各方須繼續(xù)向甲方的受讓人履行其在本

32、合同項下的義務；但其他各方未經(jīng)甲方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責任或義務轉讓予第三方；其他各方的繼承人或受讓人，仍須向甲方的受讓人繼續(xù)承擔本合同項下的還款及其他責任。第二十八條 在乙方及其他各方全部清償本合同項下全部款項，且已全部履行本合同各項義務后，甲方應解除其在本合同項下的抵押權，將有關抵押的證明文件歸還各方。第七部分抵押權、連帶保證責任請求權的行使及實現(xiàn)第二十九條 發(fā)生下列情形之一的，甲方有權以抵押物折價或以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償，或要求保證人履行保證義務：29.1本合同有效期內(nèi)，乙方停業(yè)、歇業(yè)、申請或被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；29.2乙方違反本合同

33、規(guī)定，未能按期足額清償本合同項下借款本金、利息及其它費用；29.3乙方存在重大訴訟或訴訟風險，以致對乙方清償債務產(chǎn)生重大影響；29.4丙方隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、涉及訴訟或仲裁、已設定抵押；或者未經(jīng)甲方書面同意，將本合同項下抵押物的全部或部分出售、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以其他任何方式處分以及其它嚴重危及抵押權實現(xiàn)的情況；29.5抵押物毀損或價值減少可能危及甲方權益而丙方又未能提供令甲方滿意的相應擔保的；29.6本合同作為乙方、丙方不可撤銷地授權甲方將抵押物提交有關機構進行拍賣、變賣、處置的文件依據(jù)，乙方、丙方、丁方對此放棄一切抗辯權，并承諾按照甲方的要求予以積極協(xié)助，以使甲方

34、盡快實現(xiàn)其抵押權。由此產(chǎn)生的一切費用由乙方、丙方、丁方共同承擔，甲方有權在拍賣、變賣、處置收入中直接予以扣除。第八部分違約責任第三十條 自本合同生效之日起，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務致他方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。第三十一條本合同履行期滿，乙方未能清償債務的，應向甲方支付借款本金及利息（按日計算）總額_%的違約金，違約金不足彌補甲方損失的，還應就不足部分予以賠償。第三十二條丙方隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、涉及訴訟或仲裁、已設定抵押；或者未經(jīng)甲方書面同意，丙方將本合同項下抵押物的全部或部分出售、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以其

35、他任何方式處分的，應向甲方支付借款本金及利息（按日計算）金額_%的違約金，違約金不足彌補甲方損失的，丙方還應就不足部分予以賠償。第九部分合同解除第三十三條除非下列事項已在甲方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則甲方有權在以下任何一項或多項情形發(fā)生時單方提出解除本合同，并要求乙方立即提前償還全部款項，或以合法的程序處分本合同項下的抵押物、要求保證人承擔清償責任以清償全部款項，并要求乙方承擔違約責任。本合同自甲方解除合同的通知到達各方之時解除。33.1乙方未按本合同約定支付甲方全部款項的；33.2乙方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾或其他償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，或其財產(chǎn)等受到查封、凍結或扣押、沒收等影響或威脅，致使甲方認為乙方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響的；33.3乙方因撤銷、解散、破產(chǎn)等喪失民事行