2013年萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)機(jī)房建設(shè)工程項(xiàng)目模板

1、項(xiàng)目 合同甲方：X 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（下稱甲方）乙方：（下稱乙方）按照中民合同法的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：X 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)機(jī)房建設(shè)工程項(xiàng)目，具體實(shí)施范圍以雙方協(xié)商確定的實(shí)施方案及項(xiàng)目報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：X 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)第二條項(xiàng)目造價(jià)及結(jié)算方式1.項(xiàng)目總造價(jià)（）：大寫(xiě)：元整（小寫(xiě)：0.00 元）。2.該總價(jià)包括但不限于材料、材料試驗(yàn)、人工、機(jī)械、手續(xù)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。除本合同另有約定外，甲方無(wú)需向乙方支付其他任何費(fèi)用。3.在簽訂本合同后 7 個(gè)工作日內(nèi)，乙方須按規(guī)定向甲方提交履約保證金，金額為上述項(xiàng)目總造價(jià)的 10%，履約保證金形

2、式可以是保函、現(xiàn)金、支票、匯票。保函的有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢之日，非保函形式的履約保證金在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢之日起 30 日內(nèi)無(wú)息返還。4.本合同生效后，甲方分四次，按下列約定支付項(xiàng)目款：（1）本合同生效且甲方收到乙方提交的履約保證金后 15 日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的 20%；（2）主要設(shè)備（即 UPS、精密空調(diào)、市電 ATS 配電柜、UPS 分配柜、服務(wù)器機(jī)柜、EPS電源）貨物到齊并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的 40%；（3）主要設(shè)備安裝調(diào)試完成并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收后 15 日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%；（4）自甲、乙雙方簽署工程驗(yàn)收書(shū)，且本工程正常穩(wěn)定運(yùn)行后的 15 日

3、內(nèi)，乙方向甲方提供符合要求的質(zhì)量保函（保證金）后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的 100%；（5）乙方向甲方遞交的質(zhì)量保函應(yīng)由出具、擔(dān)保金額為合同總價(jià)的 5%。該保函的內(nèi)容及格式參見(jiàn)附件 2，獲得保函的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保函有效期自保函簽發(fā)之日起，至系統(tǒng)通過(guò)甲方最終驗(yàn)收后兩年為止。在質(zhì)保期滿，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已履行完畢全部保修義務(wù)后 15 個(gè)日歷日內(nèi)，甲方不計(jì)息退還質(zhì)量保函。乙方亦可用等額質(zhì)量保證金形式替代。5. 甲方同意支付項(xiàng)目款的同時(shí)，乙提供合法等額給甲方，并提供準(zhǔn)確的帳號(hào)，否則甲付款。6. 上述項(xiàng)目款的支付直接打入乙方的賬戶，因乙方提供的帳號(hào)確等原因，導(dǎo)致不收到項(xiàng)目款等問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

4、。注：供應(yīng)商開(kāi)出相應(yīng)金額的合法稅務(wù)后，業(yè)主再支付對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。在業(yè)主已累計(jì)支付至合同價(jià)款或結(jié)算價(jià)款（結(jié)算）的 95%（比例可調(diào)整）時(shí)，應(yīng)向業(yè)主開(kāi)出累計(jì) 100%合同價(jià)款或結(jié)算價(jià)款（結(jié)算）的。開(kāi)具事宜有項(xiàng)目公司按項(xiàng)目所在地要求約定。第三條項(xiàng)目工期1. 工期：天，本工程自 201 年月日開(kāi)工，于 201 年月日竣工，上述工期包括法定節(jié)假日。2. 乙方開(kāi)工后，不得中途無(wú)故停工，否則乙承擔(dān)逾期完工的全部責(zé)任。3. 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力影響，導(dǎo)致停工 8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е碌姆倒ぃ曳椒倒て陂g的工期不予順延。第四條材料、設(shè)備供應(yīng)1. 該項(xiàng)目所

5、需全部建安材料（包括成品、半成品）及設(shè)備由乙方自行采購(gòu)并運(yùn)送至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。2. 乙方所提供的材料及設(shè)備必須是前期實(shí)施方案及項(xiàng)目報(bào)價(jià)單中且已經(jīng)甲方確認(rèn)的，如需更換，必須事先取得甲方的同意，前述甲方的確認(rèn)、同意，并不免除乙方對(duì)于材料、設(shè)備質(zhì)量的保證責(zé)任，材料及設(shè)備的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。3. 乙方提供的材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質(zhì)量及安裝使用維護(hù)等技術(shù)資料并提供給甲方，且有購(gòu)進(jìn)的出庫(kù)，否則，相關(guān)材料、設(shè)備不得使用，如甲方發(fā)現(xiàn)擅自使用的，要求乙方更換，無(wú)論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若需進(jìn)行抽樣試驗(yàn)的，必須在使用前進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，試驗(yàn)檢驗(yàn)合格，經(jīng)雙方確認(rèn)

6、后方能使用，試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4. 相關(guān)的材料、設(shè)備在使用中，甲進(jìn)行復(fù)檢，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，甲要求乙方更換或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)材料設(shè)備價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。5. 所有運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管，直至項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并交付甲方使用為止。乙方保管期間如材料、設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)維修或重新采購(gòu)。所有運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備未報(bào)經(jīng)甲方同意，不得外運(yùn)，否則由此造成的一切損失乙方承擔(dān)。第五條項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收1. 本項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容以實(shí)施方案、合同報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。2. 本項(xiàng)目以相關(guān)專業(yè)實(shí)施規(guī)范及質(zhì)量合格評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范由乙方提供，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方能作為

7、有效驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒不提供定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，則甲自行認(rèn)定本項(xiàng)目是否通過(guò)驗(yàn)收，乙方對(duì)甲方的認(rèn)定表示認(rèn)可并不得就此提出任何異議。3. 乙方所進(jìn)材料要提前一天報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，由甲方代表依據(jù)乙方提供的材料樣品驗(yàn)收合格后方可使用。若乙方使用材料與所提供樣品不符，則由乙方重新返工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。4. 乙方實(shí)施應(yīng)按項(xiàng)目報(bào)價(jià)單的內(nèi)容進(jìn)行，實(shí)施質(zhì)量達(dá)到實(shí)施方案及設(shè)計(jì)的要求，未達(dá)到以上要求的由乙方負(fù)責(zé)返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5. 項(xiàng)目竣工后，乙通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 15 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方對(duì)項(xiàng)目

8、的驗(yàn)收期從項(xiàng)目竣工后開(kāi)始計(jì)算不得超過(guò) 30 日，如甲方的原因?qū)е略谏鲜銎谙迌?nèi)未能完成項(xiàng)目驗(yàn)收的，則上述期限屆滿之日的次日為項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日。第六條甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)1. 甲方向乙方提供實(shí)施所需的場(chǎng)地及通道，并提供材料堆放場(chǎng)所、加地等，乙方確認(rèn)簽訂合同前已完成實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)，乙方確認(rèn)本合同所約定的工期、項(xiàng)目?jī)r(jià)款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，已包括實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各種等對(duì)工期、價(jià)款的影響。2. 如因現(xiàn)場(chǎng)原因?qū)е乱曳讲荒苋缙谕瓿身?xiàng)目施工計(jì)劃的，乙方須向甲方提交書(shū)面工期延長(zhǎng)申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后順延相應(yīng)工期。3. 甲方指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。乙方指派為乙方代

9、表，負(fù)責(zé)合同履行，負(fù)責(zé)乙方實(shí)施管理，按實(shí)施計(jì)劃組織項(xiàng)目實(shí)施和其他事宜，本合同履行期間，乙方代表作出的承諾、同意、通知等均視為乙方行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4. 乙嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)施規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，并對(duì)施工安全、防火及由此引起的損失及賠償負(fù)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照方案或作法說(shuō)明進(jìn)行實(shí)施，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查。參加竣工驗(yàn)收，編制項(xiàng)目結(jié)算。5. 乙遵守甲方對(duì)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑、設(shè)備管線等不受損壞，對(duì)實(shí)施中造成的設(shè)備、器具及原有電氣線路的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，實(shí)施中甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6. 乙做好實(shí)施清運(yùn)等工作

10、，注意不得規(guī)定擾民施工。7. 項(xiàng)目竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，如發(fā)生任何損壞或丟失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方，乙方不得將本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目分包、轉(zhuǎn)包，否則甲方有8.權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此所的損失。9. 乙方未及時(shí)履行故障排除義務(wù)給甲方造成損失時(shí)，乙承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保修1. 保修期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且甲方在竣工驗(yàn)收單簽字之日起計(jì)算，保修期限為三年。2. 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過(guò)程人為損壞、自然及人力不可抗力損壞外，凡屬乙方實(shí)施質(zhì)量原因，均屬乙方保修責(zé)任范圍。3. 保修費(fèi)用：首年和次年即為約定的免費(fèi)保修期，保修期限內(nèi)乙提供免費(fèi)保修服務(wù)。4.

11、 保修期間：乙方提供駐場(chǎng)運(yùn)維、服務(wù)器、服務(wù)、VNC 服務(wù)等。4.1 乙方技術(shù)工程師通過(guò)為甲方專職技術(shù)解答疑問(wèn)，響應(yīng)時(shí)間為接到服務(wù)需求后 1 個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。4.2 乙方技術(shù)工程師在必要時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)為甲方進(jìn)行故障排除，響應(yīng)時(shí)間為接到服務(wù)需求后視緊急程度于 12-24 小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)。4.3 在上述時(shí)間內(nèi)如乙方未能派員到現(xiàn)場(chǎng)為甲方進(jìn)行故障排除的，甲方可委托其它或修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5. 保修期滿，乙方完成保修期內(nèi)所有保修責(zé)任后，開(kāi)始實(shí)行服務(wù)，服務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商和簽署保養(yǎng)合同。第八條爭(zhēng)議或糾紛處理1. 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有

12、關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。2. 當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，任何一向北京仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條違約1. 如因任何一方擅自不履行合同，而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)責(zé)任并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2. 甲方未按合同規(guī)定如期足額向乙方支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，項(xiàng)目不予順延。逾期超過(guò)十五日，乙解除本合同，撤回乙方已交付給甲方的合同項(xiàng)下的材料、設(shè)備，并將甲方已支付的合同造價(jià)款返還給甲方。3. 乙方逾期開(kāi)工或逾期竣工或逾期履行本合同項(xiàng)下其他任何一項(xiàng)義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總造價(jià)款萬(wàn)分之五的違約賠償金，并賠償甲方因此所的損失。逾期超

13、過(guò)十五日，甲解除本合同，乙方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)返還甲方已支付的全部項(xiàng)目造價(jià)款，并賠償甲方因此所的損失。乙方在本合同項(xiàng)下發(fā)生任何違約行為，甲方均從乙方提交給大連萬(wàn)達(dá)的履約保證金中直接扣除違約賠償金，若履約保證金以賠償損失的，甲向乙方追討賠償。4. 乙方甲方停工達(dá)五日以上的，甲解除合同。5. 在實(shí)施過(guò)程中，對(duì)于項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙當(dāng)根據(jù)甲方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方返工期間的工期不予順延。但如該乙方國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求逾期達(dá)三日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲解除合同。6. 對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料

14、和實(shí)施工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論項(xiàng)目是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期，均自甲方知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。7. 因乙方原因?qū)е录追浇獬竞贤?，乙無(wú)條件在甲方通知后七日內(nèi)撤出實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)本合同價(jià)款萬(wàn)分之五的賠償金，如果該賠償金以彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失的，乙當(dāng)補(bǔ)足。8. 因甲方原因?qū)е乱曳浇獬竞贤?，甲無(wú)條件承擔(dān)本合同價(jià)款萬(wàn)分之五的賠償金，如果該賠償金以彌補(bǔ)乙方的實(shí)際損失的，甲當(dāng)補(bǔ)足。9. 因項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的鑒定費(fèi)、拆除費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題未解決前，甲支付任何款項(xiàng)。第十條合同的生效與終止1. 本合同自甲、乙方或其委托人簽字并加

15、蓋公章后生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。辦完項(xiàng)目驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期限屆滿后、且雙方無(wú)任何未解決完畢的爭(zhēng)議及糾紛的，有關(guān)保修條款終止。2. 附件附件 1：履約保函模板附件 2：質(zhì)量保函模板附件 3：乙方及資質(zhì)證明附件 4. 實(shí)施方案附件 5. 項(xiàng)目報(bào)價(jià)單上述附件乙方需加蓋公章。甲方（委托方）名稱：（章）地址：法定代表人：法人委托人：電話：傳真：乙方（受托方）名稱：（章）地址：法定代表人：法人委托人：電話：傳真：急修：信息如下：戶名：帳號(hào)：附件 1：履約保函-即付保函受益人名稱和地址 協(xié)議中稱為(甲方)。我方已獲知，（下稱“委托人”）是

16、你方在該協(xié)議下的乙方，協(xié)議要求其取得一份履約擔(dān)保函。應(yīng)委托人請(qǐng)求，我方（名稱） 在此不可撤消地承諾，在我方收到你方的要求和以下事項(xiàng)的說(shuō)明后，向你方， 受益人/ 甲方，支付總額不超過(guò) （下稱“保證金額”,即： ）的任何一筆或幾筆款額：一、 委托人協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，以及二、 委托人的其他方面。任何付款的要求都必須有你方蓋章。在你方按照上述約定第一次提出要求得到前述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，我方即予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯也不要求你方出具證明。我方放棄你先向委托人要求賠償上述金額后再向我方提出要求的權(quán)力。我方進(jìn)一步同意在你方和委托人之間的協(xié)議條款、協(xié)議項(xiàng)下的合作事項(xiàng)或協(xié)議文件發(fā)生變化、補(bǔ)充和修改后，我方承擔(dān)本保

17、函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無(wú)須通知我方。本保函有效期為自簽發(fā)之日起至該協(xié)議項(xiàng)下乙方交付工程通過(guò)你方最終驗(yàn)收且穩(wěn)定運(yùn)行第 15 日止。本保函應(yīng)受中：民（為該協(xié)議目的，不包含、臺(tái)地區(qū)）法律管轄。日期 : 簽字: 附件 2：質(zhì)量保函（受益人名稱）：本保函：（保函）根據(jù)貴方與（申請(qǐng)人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）于年月日（基礎(chǔ)交易合同簽署日）在 （基礎(chǔ)交易合同簽署地）簽訂了第（基礎(chǔ)交易合同）號(hào)合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”），我行茲開(kāi)立以貴方為受益人、最大擔(dān)保金額不超過(guò)幣種 （擔(dān)保幣種） 大寫(xiě)金額（最大擔(dān)保金額） 的保函。本保函擔(dān)保申請(qǐng)人按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行其義務(wù)，擔(dān)保范圍僅限于申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)的故障排除費(fèi)用。我行將在收到符合下列條件的文件之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)，向貴方支付索賠通知書(shū)記載的