第三方維修協(xié)議合同

1、合同編號:*第三方維修協(xié)議甲方：乙方：項(xiàng)目第三方維修協(xié)議萬:*話:*址:*聯(lián)系人：*萬:*話:*址:*聯(lián)系人：*話:*甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國民法典等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就*項(xiàng)目維修工程委托第 三方進(jìn)場施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程地點(diǎn)：寫明實(shí)際地點(diǎn)。二、工作內(nèi)容及期限：乙方對中鐵諾德物業(yè)管理有限公司*項(xiàng)目所委托的維修事項(xiàng)進(jìn)行施工維修。合作期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。三、施工范圍：建筑及裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、園林景觀工程、安防監(jiān)控工程、防水工程、 交通系統(tǒng)工程的設(shè)計與施工；不銹鋼制品、鐵藝制品、斷橋鋁制品、塑鋼制品的 銷售與安

2、裝；交通標(biāo)識標(biāo)牌的制作與安裝；廣告圖文設(shè)計及制作；交通設(shè)備、智 能停車場設(shè)備等。四、工程量和工期：實(shí)際工期以甲方要求為準(zhǔn)，實(shí)際工程量以甲方工程部核準(zhǔn)為準(zhǔn)。五、合同價款：本合同為固定日工單價合同，合同執(zhí)行人工全費(fèi)價為：人民幣*元/人X工日（此價格含稅費(fèi)），施工所需材料費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。人工全費(fèi)價包含人工工資、小型機(jī)械費(fèi)用和設(shè)備費(fèi)，包含一切措施費(fèi)、輔助 材料費(fèi)（輔助材料不超20元，單項(xiàng)工程總輔助材料不超 200元由乙方承擔(dān)此費(fèi) 用），包工期、質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)保、材料檢測、成品保護(hù)、驗(yàn)收、樣品 費(fèi)、施工人員來往交通費(fèi)、食宿補(bǔ)助、各種勞動保護(hù)相關(guān)費(fèi)用、意外傷害保險費(fèi)、 夏季施工防暑降溫費(fèi)及冬季施工取暖

3、費(fèi)、包含任何漲價風(fēng)險、工程質(zhì)量保修、個 人所得稅及按國家和地方政府規(guī)定應(yīng)繳納的規(guī)費(fèi)、稅金、工完場清及達(dá)到甲方要求所需的其他一切費(fèi)用。人工全費(fèi)價不包含甲供材料價格，但包含對甲供材料驗(yàn) 收、檢驗(yàn)檢測（施工范圍中要求檢測的項(xiàng)目）、場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、保管、稅金等其他所 有到工地后的費(fèi)用。大型機(jī)械由甲方自行提供。六、維修履行手續(xù)：乙方將需要維修的事項(xiàng)上報甲方，格式詳見附件二零星維修工程現(xiàn)場調(diào)度 報修單乙方根據(jù)甲方批復(fù)要求安排維修工作。維修工作完成后乙方上報維修驗(yàn) 收單，格式詳見附件三維修驗(yàn)收單；搶修工程，如突發(fā)停水、停電等影響業(yè)主正常工作、生活的工程險情，乙方 應(yīng)及時通知甲方后，立即安排人員到現(xiàn)場了解情況并進(jìn)行

4、應(yīng)急處理， 同時將現(xiàn)場 情況和應(yīng)急處理措施上報甲方。搶修工程結(jié)束后，通知甲方到現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)，甲 方對搶修結(jié)果確認(rèn)后，由乙方上報搶修資料，進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用核算。七、支付及結(jié)算方式：本工程不設(shè)預(yù)付款；乙方對于維修過的項(xiàng)目質(zhì)保一年，防水工程質(zhì)保五年；乙方應(yīng)在每月25日向甲方提供甲方要求格式的驗(yàn)工表格，一式四份，維修完成經(jīng)甲方審核確定后，支付上月實(shí)際完成工程量價款的95%（工程簽證辦完手續(xù)后可與當(dāng)月驗(yàn)工一并上報）。其余 5池工程質(zhì)保違約金，自工程經(jīng)甲方驗(yàn)收 合格之日起1年后，由甲方向乙方無息支付，甲方支付每一筆款項(xiàng)之前，乙方應(yīng) 提供相應(yīng)金額的合法有效的增值稅專用發(fā)票、收款收據(jù)及正確填寫的資金支出中 請單，

5、否則支付期限應(yīng)當(dāng)順延。甲方賬戶信息：納稅人識別號：*開戶名稱:*開戶銀行:*銀行賬號：*乙方賬戶信息:納稅人識另I號：*開戶名稱:*開戶銀行:*銀行帳號：*八、成品保護(hù)及維修質(zhì)量:1、成品保護(hù):在施工時，乙方必須避免對其他臨近物品和工程造成污染和破壞， 否則，由 此引起的一切損失均由乙方承擔(dān)。 在施工期間，乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，因 其施工導(dǎo)致的其職員和對其他人員的傷害和一切事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方必須做好施工場地地下管線和臨近建筑物、 構(gòu)筑物、景觀工程等相鄰財產(chǎn)的保護(hù) 工作，并承擔(dān)因其自身責(zé)任造成的損失和罰款； 乙方必須在施工過程中及完工后 對成品保護(hù)負(fù)責(zé)，乙方必須向甲方呈報保護(hù)措施方

6、案，并落實(shí)實(shí)施保護(hù)措施人員。在產(chǎn)品質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的一切對已施工完成的成品的損壞及污染，均由乙方予以修復(fù)并不得向甲方索取任何費(fèi)用。2、維修質(zhì)量：乙方在進(jìn)行施工維修的過程中，施工質(zhì)量除滿足國家、地方有關(guān)規(guī)定的驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足甲方提出的質(zhì)量要求。如在施工過程中出現(xiàn)因維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo) 而造成施工工期的拖延，乙方應(yīng)無條件維修直至工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)， 并承擔(dān)逾期未交 延遲每天1000元罰款。在維修過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)工程量增加需與甲方確認(rèn)核 實(shí)后方可施工，施工工作人員應(yīng)對業(yè)主保持良好的精神風(fēng)貌， 嚴(yán)禁與業(yè)主發(fā)生爭 執(zhí)辱罵或任何形式的人身攻擊。否則將向乙方處以5000元/人次的罰款，并由乙 方負(fù)責(zé)消除因此造成的不

7、良影響。3、安全文明施工：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢察人員依法實(shí) 施監(jiān)督檢查。由于乙方安全措施不利或違規(guī)操作造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi) 用，由乙方承擔(dān)。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方按 有關(guān)規(guī)定及時上報有關(guān)部門，采取措施處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi) 用。如乙方造成較大安全傷亡事故，除承擔(dān)全部費(fèi)用之外，直接解除合同。九、違約責(zé)任：1、乙方原因不能按照協(xié)議約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期和階段 性施工計劃完工或竣工的，乙方應(yīng)按照合同（第八項(xiàng)第二款）約定，以延遲每天

8、 1000元的罰款賠付甲方；2、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約 責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。3、如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同， 并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任 何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。4、因乙方原因解除合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款 100%勺違約金。5、本合同所有違約金乙方應(yīng)主動支付，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任 何款項(xiàng)中扣除，尚不足夠支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切 設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步

9、要求向乙方索賠的權(quán)利。6、乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部 措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失；1）在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人。2）解除合同。7、在合同期內(nèi)，甲方撤離本管理項(xiàng)目，本合同自動終止，甲方不負(fù)任何賠 償或違約責(zé)任。十、合同爭議處理方式：1、爭議、訴訟甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以到甲方所在地的人民法 院起訴。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，否則雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持 施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程；1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，

10、雙方協(xié)議停止施工；2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；3）法院要求停止施工。本協(xié)議如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)：1、本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與 本合同具有相同法律效力。2、合同到期后，本合同自動終止，如續(xù)簽合同，須提前一個月知會對方并 履行相關(guān)手續(xù)。3、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。4、合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之 日起生效。（以下無正文）附件一：廉潔共建協(xié)議附件二：零星維修工程現(xiàn)場調(diào)度報修單附件三：維修驗(yàn)收單附件四：工程形象進(jìn)度

11、會簽單附件五：項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)工審批表附件六：機(jī)械臺班費(fèi)用表甲方：乙方：公司地址:*地址:*法定代表人（或授權(quán)代表）:簽訂日期：法定代表人（或授權(quán)代表）:簽訂日期：附件一：廉潔共建協(xié)議甲方：乙方:為規(guī)范甲乙雙方行為，營造公平競爭、廉潔從業(yè)氛圍，保護(hù)雙方合法權(quán)益， 實(shí)現(xiàn)互利共贏目標(biāo)，防止違法違規(guī)違紀(jì)問題發(fā)生，特訂立本協(xié)議。一、甲乙雙方責(zé)任.嚴(yán)格遵守國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)政策，以及黨風(fēng)廉政建設(shè)相關(guān)規(guī) 定。.嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，自覺按合同辦事。.不得為獲取不正當(dāng)利益，損害國家、集體和對方利益，不得違反合同與甲 方公司廉潔規(guī)章制度。二、甲方責(zé)任.甲方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議約定， 在開展

12、業(yè)務(wù)、合 同訂立、履行過程中廉潔自律。.甲方不得接受乙方以各種名義贈送的禮金、 禮卡、有價證券、貴重物品及 給予回扣等。.甲方不得接受乙方邀請，參加可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請、旅游、 健身、娛樂活動；在婚喪嫁娶等活動中，甲方不得邀請乙方人員參加，不得接受 乙方財物。.甲方不得接受乙方為甲方家庭成員和親屬的私事提供贊助和其他便利。三、乙方責(zé)任.乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議約定， 在開展業(yè)務(wù)、合 同訂立、履行過程中廉潔自律。.乙方工作人員應(yīng)當(dāng)保待與甲方正常業(yè)務(wù)交往， 不得以各種名義贈送甲方工 作人員禮金、禮卡、有價證券、貴重物品及給予回扣等。.乙方工作人員不得邀請甲方工作人員參

13、加可能對開展業(yè)務(wù)有影響的宴請、 旅游、健身、娛樂活動或者出資為甲方人員辦私事、娛樂、過生日、婚禮等。.乙方工作人員不得為甲方及其家庭成員和親屬的私事提供贊助和其他便 利；不得向甲方家庭成員和親屬贈送任何禮金、禮品等。.乙方承諾本公司股東、管理人員與甲方領(lǐng)導(dǎo)人員及關(guān)鍵崗位人員沒有親屬 關(guān)系或其他特殊關(guān)系。.乙方明確本公司二部門二為本協(xié)議的具體聯(lián)系人。若人員有變更，須于10個工作日內(nèi)通知甲方上級紀(jì)檢監(jiān)察組織。.乙方對甲方工作人員違反本協(xié)議應(yīng)如實(shí)舉報，并積極配合甲方上級紀(jì)檢監(jiān) 察組織開展工作。.乙方承諾乙方派駐甲方人員的廉潔行為代表本企業(yè)的行為。四、違約責(zé)任.甲方工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任

14、行為的，依據(jù)有關(guān)紀(jì)律規(guī)定、 法律法規(guī)等進(jìn)行處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方造成經(jīng) 濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。.乙方工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)紀(jì)律規(guī)定、 法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理，乙方須向甲方支付廉潔建設(shè)違約金 10萬元并完全 承擔(dān)由于違反廉潔約定行為給甲方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失 ，甲方有權(quán)從給乙方的應(yīng) 付款中直接扣除；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。.乙方發(fā)生違反本廉潔協(xié)議約定的行為，乙方企業(yè)及關(guān)聯(lián)公司五年內(nèi)不得參與甲方招投標(biāo)業(yè)務(wù)。五、其他.甲乙雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議，雙方在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可提交至甲方所在地人民法院解

15、決。.本協(xié)議經(jīng)簽署后，自雙方第一次發(fā)生業(yè)務(wù)之日起開始追溯至所有合同履約結(jié)束，具有永久約束力，不因合同履約完畢而失效。乙方：*甲方：*簽約代表（簽字）：簽約代表（簽字）：企業(yè)郵箱:簽訂時間:監(jiān)督郵箱:簽訂地點(diǎn): 日附件二:零星維修工程現(xiàn)場調(diào)度報修單收文單位責(zé)任單位通知時間規(guī)定完成時間項(xiàng)目名稱:編號:第9頁維修地點(diǎn)/房號維修內(nèi)容及方案物業(yè)公司 意見經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：日期：建設(shè)單位 意見負(fù)責(zé)人：日期：完成后住 戶意見時效：提前口 準(zhǔn)時口 遲到口 質(zhì)量：很好口好口 一般口差口 服務(wù)：很好口好口 一般口差口住戶簽名：日期：附件三:維修單位：編號：維修內(nèi)容：驗(yàn)收日期：第10頁完成情況（工程量、質(zhì)量、工期等）

16、：物業(yè)公司意見：負(fù)責(zé)人：日期：工程管理部意見： 經(jīng)負(fù)責(zé)人：工程分管領(lǐng)導(dǎo)意見：經(jīng)濟(jì)管理部意見： 經(jīng)辦人：經(jīng)管分管領(lǐng)導(dǎo)意見：附件四：工程名稱:工程形象進(jìn)度會簽單日期：第11頁施工單位合同名稱形象進(jìn)度 時間申報形象 進(jìn)度施工單位 意見經(jīng)辦人（簽字）： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：建設(shè)單位工程 管理部意 見經(jīng)辦人（簽字）：工程負(fù)責(zé)人（簽字）：工程分管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：注：本表適用于按形象進(jìn)度驗(yàn)工付款的施工合同。附件五：項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)工審批表項(xiàng)目名稱：編號：第12頁建設(shè)單位（工程師）：年月日至年月日我單位完成經(jīng)你單位計量批準(zhǔn)的工程款為（大寫）元，詳見下表。項(xiàng)目名稱本次申請驗(yàn)工金額業(yè)主審核驗(yàn)工金額備注程 進(jìn)度工心工款合計

17、本期申請工程進(jìn)度驗(yàn)工款為 （大寫）元，應(yīng)付款額為元。工程形象進(jìn)度會簽單附后表，請予核查。施工項(xiàng)目經(jīng)理部（章）：項(xiàng)目經(jīng)理：時間：建設(shè)單位意見：本期批準(zhǔn)進(jìn)度驗(yàn)工款總額為（大小寫）元，應(yīng)付款為（大 小寫）元，原因：（合同依據(jù)，計算方法，特別說明）經(jīng)辦人：建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人 意見：建設(shè)單位工程主管領(lǐng)導(dǎo)意見建設(shè)單位成本負(fù)責(zé) 人意見：建設(shè)單位成本主管領(lǐng)導(dǎo)意見：建設(shè)單位總經(jīng)理 意見：日期：日期：日期：日期：日期：注：1、該表為工程施工、設(shè)備材料供貨等的進(jìn)度驗(yàn)工審核使用，業(yè)主根據(jù)按照進(jìn)度或合同協(xié)議規(guī)定，確 定的驗(yàn)工款項(xiàng)；2、財務(wù)部門以審批確認(rèn)的驗(yàn)工金額，確認(rèn)開發(fā)成本。3、本表經(jīng)濟(jì)管理部一份，工程部一份，財務(wù)部

18、一份，施工單位及監(jiān)理方按需留存。4、本期審核驗(yàn)工僅為施工產(chǎn)值的暫定值，不作為結(jié)算依據(jù)，結(jié)算應(yīng)按本合同相關(guān)約定執(zhí)行。附件六：機(jī)械臺班費(fèi)用表（報價單）機(jī)械費(fèi)單位含稅單價（元）備注第13頁空氣壓縮機(jī)（每分鐘3.11立方米，用于每平方 厘米7千克重）包括兩條15米長的軟管和兩部 破碎機(jī)（及一個空氣壓縮機(jī)操作工人 ）。臺班空氣壓縮機(jī)（每分鐘5.93立方米，用于每平方 厘米7千克重）包括四條15米長的軟管和四部 破碎機(jī)（同上）臺班6.5噸載重汽車。臺班8噸載重汽車。臺班15噸載重汽車。臺班5噸自卸汽車。臺班8噸自卸汽車。臺班電動單級離心清水泵，出口直徑100 mm以內(nèi)。臺班同上，但出口直徑 150 mm以內(nèi)。臺班插入式混凝土振搗器。臺班盤式混凝土振搗器。臺班