租賃承包經(jīng)營合同

1、租賃承包經(jīng)營合同合作協(xié)議甲方：公司乙方：身份證號：基于甲方公司的發(fā)展及管理需要，與乙方友好協(xié)商一致，將公司的經(jīng)營權(quán)在本協(xié)議期限內(nèi) 發(fā)包給乙方以供經(jīng)營。為了理清雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，明確責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、承包事項：所有商貿(mào)公司經(jīng)營范圍內(nèi)的所有與經(jīng)營管理相關(guān)的事宜。二、 承包經(jīng)營方式：本公司在本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營期內(nèi)，將各商貿(mào)公司全部經(jīng)營管理權(quán)發(fā)包給乙方。在本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營期內(nèi)，乙方獨立核算、依法納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。三、依法納稅是指公司經(jīng)營過程中涉及到的所有增值稅、流轉(zhuǎn)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等與公司相關(guān)的一切稅費。四、自負(fù)盈虧是指乙方自行承擔(dān)公司運營過程中涉及的費用 ，包括但不限

2、于人員工資福禾I、 社會保險、工傷事故、房屋租金、水電費、物管費、辦公費、差旅費、電話費、業(yè)務(wù)招待費、參展費、培訓(xùn)咨訕費、運輸費、裝卸費、產(chǎn)品促銷費、車輛使用費、售后服務(wù)費、贈品報損費、銀行借款費用、公司內(nèi)部存款拆借費用、稅費等與公司經(jīng)營管理相關(guān)的全部費用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方權(quán)利：1、有權(quán)維護(hù)公司的利益不受損害。2、有權(quán)監(jiān)督公司經(jīng)營管理實施情況，對經(jīng)營管理過程出現(xiàn)的問題提出限期改正，不能限 期 改iE的，有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)在乙方未完成木協(xié)議第七條階段日標(biāo)分解任意階段目標(biāo)的情況下解除本協(xié)議。9、有權(quán)對公司的財務(wù)狀況進(jìn)行管理、監(jiān)督。有權(quán)對公司的營運資金進(jìn)行合理管控、調(diào)配。有權(quán)對公司

3、人員的薪酬體系進(jìn)行合理化規(guī)定。有權(quán)對公司的人員進(jìn)行合理化的編制。有權(quán)對公司所有合同進(jìn)行審核、監(jiān)督實施。有權(quán)對乙方獲取的經(jīng)營管理獎勵分配問題進(jìn)行建議、監(jiān)督。協(xié)議期滿，在同等條件下，甲方根據(jù)需要有 ？優(yōu)先續(xù)約權(quán)。（二）甲方義務(wù)：1、不得隨意干涉乙方承包經(jīng)營管理事項，但乙方有明顯損害公司利益的除外。2、必須按照本協(xié)議規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。3、為乙方開展經(jīng)營管理提供協(xié)助和便利。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）乙方權(quán)利：1、有權(quán)結(jié)合公司經(jīng)營管理需耍，組建自己的經(jīng)營管理隊伍：除財務(wù)人員外。2、3、對公司的人員配備提出合理有效的建議。對公司人員的薪酬可以提出合理化的建漢。4、5、有權(quán)根據(jù)實際需要，提出購置、租

4、賃新設(shè)備和資產(chǎn)。有權(quán)在協(xié)議承包期間內(nèi)使用公司的賬號，公章，合同章，支票，發(fā)票等財務(wù)憑證。7、有權(quán)享受公司相應(yīng)管理制度規(guī)定的福利、節(jié)假日。在后續(xù)期甲方經(jīng)營發(fā)展目標(biāo)高于本協(xié)議第七條共贏目標(biāo)第項銷佐收入項150%；內(nèi)，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。（二）乙方的義務(wù)：1、必須維護(hù)公司的形象，保護(hù)公司的商業(yè)秘密。2、保護(hù)公司的財產(chǎn)安全，不得作出損害公司權(quán)益的行為。3、必須按照國家的有關(guān)規(guī)定合法用工，在公司的薪酬體系范圍內(nèi)支付芬動報酬，所組建 隊伍必須按照公司規(guī)定進(jìn)行試用。4、必須按照國家政策法規(guī)和公司的規(guī)章制度及經(jīng)甘管理需要，足額繳納各種稅費。5、必須嚴(yán)格執(zhí)行公司的各種規(guī)章制度。 TOC o 1-5 h z 6、銷

5、售人員變動、離職，必須保證對變動、離職銷售人員經(jīng)手的應(yīng)收賬款，發(fā)出商品進(jìn)行交接，所涉客戶進(jìn)行友好維護(hù)。6、在提前解除本合作協(xié)議或合作協(xié)議期滿未進(jìn)行續(xù)約的情況下，必須將手中往來客戶逐一交接給本公司接交人；并與本公司往來客戶明確不在本公司任職，后續(xù)商業(yè)合作巾木公司接交人負(fù)責(zé)；且不得再與本公司合作的往來客r進(jìn)行商業(yè)合作。（說明：往來客戶是指與本公司有商業(yè)合作或者商業(yè)合作意向的供應(yīng)商和客戶）七、共贏目標(biāo)：在本合作協(xié)議規(guī)定期間實現(xiàn)以卜.主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：第項：銷售收入：元：第項：銷督同款比率 95 %;銷傳同款比率二應(yīng)收賬款期間貸方數(shù) /期向銷售收入*100%。第項：銷督凈利率15 %;銷售凈利率二（銷售收

6、入-銷偉成本-期間費用-所得稅）/期間銷售收入*100%階段目標(biāo)分解：1、第一階段目標(biāo)：2014年 月 日至2014年 月 日，包括但不限于完成公司經(jīng)營產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化，隊伍建設(shè)，薪酬體系制定，市場信息調(diào)研，意向客戶和銷侔渠道、銷傳網(wǎng)點建立。2、第二階段目標(biāo)：2014年 月口至2014年H 口，包括但不限于建立銷售客戶家，實 現(xiàn)銷 告收入 元，實現(xiàn)銷售同款元，保證公司在第一階段和第二階段日常費用收支平衡。3、第三階段目標(biāo)：2014年 月口至2014年 月口，包括但不限于建立銷售客戶家，實 現(xiàn)銷 售收入 元，實現(xiàn)銷售同款元，保證公司在協(xié)議合作期間總體凈利潤率達(dá)到15%八、協(xié)議合作期間為：年 月 日至

7、年月口。九、乙方報酬獲取條件及方式：1、乙方月薪元/月，前提是完成每一階段目標(biāo)。其中任何？一階段目標(biāo)未完成，次階段起從月薪中每月截留10000兀/月作為目標(biāo)保證金；如果在最后期間全部完成共贏目標(biāo)，截留目標(biāo)保證金足額補 足。如果在協(xié)議期間結(jié)束未完成共贏目標(biāo)，截留目標(biāo)保證金不予發(fā)放。協(xié)議期間結(jié)束確實 遇到不確定因素未完成？共贏II標(biāo)，但能繼續(xù)續(xù)約合作，在計算下個協(xié)議期向共II標(biāo)任 務(wù) 完成情況時必須按15噴口計扣除上一協(xié)議期向未完成任務(wù)。2、在超額完成本協(xié)議第七條共贏目標(biāo)第項銷售收入，同時滿足共贏目標(biāo)第項銷售問款比率，第項銷售凈利潤率，給予銷售凈利潤一定比例（實行超額累進(jìn)制）給予乙方（含乙方）所組

8、建的經(jīng)營管理隊伍作為獎勵。比例如圖：3、支付方式：月薪為每月支付上月薪資；獎勵在協(xié)議期結(jié)束次年第三個月底結(jié)算支付，但必須截留獎勵總額的 30%乍為壞賬保證金。十、本協(xié)議一經(jīng)簽訂便具有法律約束力，甲乙雙方不得隨意變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成新的承包經(jīng)營、租賃經(jīng)營有何區(qū)別企業(yè)租賃經(jīng)營，是在所有權(quán)不變的前提下，出租方將企業(yè)租賃給承租方經(jīng)營，承租方向出租方交付租金并對企業(yè)實行自主經(jīng)營，在租賃關(guān)系終止時，返還所租財產(chǎn)。企業(yè)承包經(jīng)營是發(fā)包方在不改變企業(yè)所有權(quán)的前提下，將企業(yè)發(fā)包給經(jīng)營者承包，經(jīng)營者以企業(yè)名義從事經(jīng)營活動，并按合同分享經(jīng)營成果的合同。與企業(yè)承包經(jīng)營合同相比，企業(yè)

9、租賃合同的特點在于：（一）企業(yè)承包合同的基本內(nèi)容， 是承包上繳利潤指標(biāo)以及由此產(chǎn)生當(dāng)事人之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。企業(yè)租賃合同的基本 內(nèi)容，是承租方對企業(yè)財產(chǎn)進(jìn)行租賃經(jīng)營，并向出租方交納租金。利潤和租金的區(qū)別都是 不言自明的。（二）從適用范圍上看，承包經(jīng)營合同多適用于大中型國營企業(yè)，而租賃經(jīng) 營合同則多適用于小型國營企業(yè)和集體企業(yè)。（三）在承包經(jīng)營合同中，承包方提供抵押 財產(chǎn)不是合同的有效條件，而在租賃經(jīng)營合同中，必須明確承租人所提供的抵押財產(chǎn)。（四）發(fā)生虧損時，承包企業(yè)只要用企業(yè)的自有資金補償即可，而租賃合同的承租方則必須以抵押財產(chǎn)進(jìn)行補償。（五）在承包經(jīng)營的情況卜，承包期間新增資產(chǎn)的所有權(quán)性

10、質(zhì)與承包前的企業(yè)所有權(quán)性質(zhì)是一致的；而在租賃經(jīng)營的情況卜 ？，租賃期間承租方用其收入追 加投 資所添置的資產(chǎn)，則屬于承租方。企業(yè)租賃經(jīng)營合同的特殊性，決定了它是法律調(diào)整的特殊性。但是，企業(yè)租賃經(jīng)營合同也具有經(jīng)濟(jì)合同的一般特征，例如：簽訂租賃經(jīng)營合同雙方也必須堅持白愿 、平等、協(xié)商的原則； 合同信法訂立，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更、解除；一方違約，應(yīng) 向?qū)Ψ匠?擔(dān)違約責(zé)任，等等。車輛租賃承包經(jīng)營合同租賃方（以下簡稱甲方）：武漢靈屹汽車租賃有限公司地址：武漢市江漢區(qū)發(fā)展大道 222號華南大廈 A座2棟1單元15層5室承租方（以下簡稱乙方）：身份證號： 住址：聯(lián)系方式:為了規(guī)范經(jīng)營，明確

11、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法 律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。第一條 甲方幫助乙方購買廣汽豐田雷凌雙擎 1.8升，油電混合轎車（以實際車型為準(zhǔn)） 一 輛。乙方應(yīng)于購車前一次性全額支付購車款及相關(guān)費用（包括但不限于車輛購置稅、車船稅、車輛強制保險費用及商業(yè)險費用等）。第二條乙方同意將所購車輛登記在甲方名下。在車輛交付給乙方三年零六個月后（從實際交付之日起計算），由甲方協(xié)助乙方辦理車輛性質(zhì)轉(zhuǎn)換手續(xù)（運營車輛轉(zhuǎn)換為非運營車輛的手續(xù)），并且將車輛過戶登記于乙方名下，變更登記所產(chǎn)生的費用由乙方交納。第三條該車輛的承包經(jīng)營期限為月的，則須在合同到期前一個月

12、內(nèi)書面通知甲方。第四條甲方為乙方辦理法定營運手續(xù)，代辦規(guī)費、車輛檢申、投保、理賠，協(xié)助處理交通事故，提供安全教育等有償服務(wù)（費用由乙方自理）O第兀條乙方在甲方管理指導(dǎo)下從事網(wǎng)絡(luò)約租出租車運營業(yè)務(wù)，并旦自主經(jīng)營，自擔(dān)風(fēng)險，自負(fù)盈虧。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方的運營活動實行監(jiān)督和管理。2、甲方有權(quán)向乙方收取管理費（每月，甲方可直接從第三方打車平臺及政府向乙方承包運營的車輛所提供的補貼中予以扣除。如果補貼不足或沒有獲取，則由乙方向甲方足額支付（該費用每月15號前繳清）。4、養(yǎng)路費、附加費、運營費等該車輛行駛、運營等產(chǎn)生的各項費用由乙方承擔(dān)，該費用在甲方通知乙方后，由乙方在5日內(nèi)全額支付

13、給甲方，乙方延遲交納所產(chǎn)生的其他費用（含罰款、滯納金）由乙 方全額負(fù)擔(dān)。在合同期內(nèi)，若遇征費機關(guān)依法調(diào)整有關(guān)規(guī)費征收標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)于調(diào)整規(guī)費的當(dāng)月補繳調(diào)整部分的規(guī)費代繳款。5、甲方將車輛交付給乙方經(jīng)營時，應(yīng)保證車輛手續(xù)齊全，其有運營資格。6、甲方努力促使第三方打車平臺幫助乙方運營。7、甲方努力促使相關(guān)公司為乙方提供一站式簡潔保險服務(wù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方履行了本合同付款義務(wù)，并提供有關(guān)資質(zhì)證明材料及手續(xù)后，有權(quán)要求甲方提供法定的車輛營運證照.2、乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家法律法規(guī)，行業(yè)管理規(guī)定及甲方相關(guān)管理制度，乙方使用車輛期間違法、違規(guī)等產(chǎn)生的法律后果均由乙方自行承擔(dān)。乙方

14、不得有損甲方信譽和利益的行為發(fā)生，否則，甲方有權(quán)通過合法途徑追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。3、乙方未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得以甲方名義與他人簽訂客運合同，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方保證所購車輛用于運營，不得閑置，5、乙方須向甲方提供身份證、駕駛證、從業(yè)證夏印件，并保證其其實性，乙方變更營（轉(zhuǎn)載于 ：WWW.CSSYQ.COE書業(yè) 皿 租賃承包經(jīng)營合同）運期間 的駕 駛?cè)氲谋仨毥?jīng)甲方同意并向甲方提供新駕駛?cè)说纳矸葙Y料及從業(yè)資格。6、乙方在運營過程中發(fā)生的侵權(quán)及其造成的一切損失（包括但 不限于駕駛?cè)俗约汉徒o第三人造成的人身損害和財產(chǎn)損失），均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。7、在運營期向產(chǎn)生

15、的燃油費、洗車費、燈泡破損及補輪胎，交通違章等費用，由乙方自行承擔(dān)。8、為維護(hù)甲乙雙方共同利益，規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險.乙方須參加甲方組織的統(tǒng)一投保，乙方保證投保的第三者責(zé)任險理賠額度不低于萬、車上人員保險埋賠額度不低于萬。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，一次性向甲方繳付當(dāng)年的全部保險費用，在保險合同到期前一個月一次性向甲方繳付次年的全部保險費，以此類推。乙方不得以任何形式拒絕購買該車的保險。9、合同期內(nèi)，乙方若發(fā)生交通事故，應(yīng)在 1小時內(nèi)通知甲方，甲方知情后應(yīng)及時安排人員協(xié)助乙方對事故進(jìn)行處理，乙方應(yīng)及時向投保公司報案，處理事故所需費用由乙方承擔(dān)。事故處理完畢后，符合理賠要求的，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理事故損失

16、理賠手續(xù)。保險賠款收回清單時，如乙方尚欠甲方款項時，甲方有權(quán)優(yōu)先從保險賠付款中扣除，剩余部分返還乙方。乙方在合同期內(nèi)末按時與甲方辦理到期續(xù)保手續(xù)和繳付全部保險費，甲方有權(quán)扣留車輛的相關(guān)證照和票據(jù)以及車輛，甲方有權(quán)解除合同并要求乙 方賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。鑒丁-甲、乙兩方的法律關(guān)系，甲方協(xié)助乙方對其所發(fā)生的交通事故進(jìn)行處理簽署有關(guān)事故處理文件時，均視為乙方同意全權(quán)委托和授權(quán)，且事故的最終經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和實際費用均由乙方承擔(dān)。乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按要求服從甲方對其的日常管理：(1)乙方必須依法取得營運車輛駕駛資格，包括駕駛證、從業(yè)資格證等法定證明；(2)合同期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺積極按時參加甲方組織的安全學(xué)習(xí)

17、和教育培訓(xùn)活動，甲方對其學(xué)習(xí)和培訓(xùn)情況作出記載，并以此作為車輛審驗、駕照年審，以及優(yōu)秀駕駛員評比的必畚條件之一；(3)乙方在經(jīng)營活動中，未經(jīng)甲方驗證批準(zhǔn)，不得擅自聘用其他人員勾駛車輛，或?qū)④囕v任意轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn) 讓行為，必須重新簽訂經(jīng)營合同; 乙方必須自覺接受甲方監(jiān)督，及時按照交通運輸管理部門的要求，對車輛進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)、按時參加審驗和相關(guān)檢測，確保車輛的技術(shù)狀況符合國家規(guī)定，所需費用均由乙方自理。合同期內(nèi)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停運，并強制維護(hù)和保養(yǎng)，否則甲方停發(fā)一切營運證照等，直至乙方將車輛技術(shù)狀況恢復(fù)到合格標(biāo)準(zhǔn)時止；(5)乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)自覺遵守中華人民共和國道路交通安全法、中華人民共和國道路運輸條例等其他交通運輸法規(guī)，不得超載超速運輸或從事各種違法運輸活動。凡經(jīng)有關(guān)部門查實，甲方有權(quán)對乙方停止辦理一切證件手續(xù)，并有權(quán)解除合同，并責(zé)令乙方賠償因其違法行為給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失；(6)乙方應(yīng)日覺參加甲方統(tǒng)一組織的車輛年度審驗，