社區(qū)用房建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

1、d nHH . . on. n-t oaci 、 ns“.H ICi ” - - 一 yll Ile.0”！_ile m p . pl ”l l-L|l .a.m.le “n” “.”3Ign -ideal lie -. ullllao“.” n“ ”- n aaill n “l(fā)w 、0, Llucacallllolal ” n. IIIl、，”acini*、 ”io-i oihee -iimeni|i - Lime nleaeL Ol：a1 ”aILana ie，fiaiev一“na - itni osieLHi.i Sae-11nsi ibeieannel nan，iLL” oklie i

2、nannejakLiLia|owel niaorca 1“ 一 ” ouiLekmioUi sceai n”-heliei |，|1.,1|”liinLmmeLal，hieieanLlick |7|、1n s 1011a owdl oi - IiieLr _k aaela_a,ili nnB. e 水心亭社區(qū)用房建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：水心亭社區(qū)服務(wù)用房（二）項(xiàng)目地址：荷花東路新村17號(hào)（三）建筑面積：占地面積489平方米；建筑面積1200 平方米。（四）項(xiàng)目投資：240萬(wàn)元，其中申請(qǐng)上級(jí)撥款 240萬(wàn) 元，（五）建設(shè)內(nèi)容：在社區(qū)原址新建1200平方米三層磚混結(jié)構(gòu)的社區(qū)服務(wù)中

3、心，其中居民健身娛樂(lè)中心220平方米，社區(qū)托老中心120平方米，社區(qū)辦公室100平方米，殘疾人 康復(fù)中心100平方米，會(huì)議室200平方米，醫(yī)療衛(wèi)生室、圖 書(shū)閱覽室各120平方米，計(jì)劃生育人口學(xué)校120平方米，其 它設(shè)施100平方米；硬化道路并設(shè)置路燈；新建綠化草坪；購(gòu)置健身器材、乒乓球臺(tái)和圖書(shū)室配套設(shè)備設(shè)施及書(shū)籍等。（六）建設(shè)工期：半年（2012.6 2012.12 ）二、項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性d nHH . . on. n-t oaci 、 ns“.H ICi ” - - 一 yll Ile.0”！_ile .up 一”l l-L|l .a.m.le “n” 3Ign -ideal li

4、e -. ullllao“.” n“ ”- n acaam” “l(fā)w 、” e Llucacallllolal ” n. IIIl、，.Cin.g ”. ollee -i|.enl|i - L|.e lleaeC X：_e “l(fā)aILana leyflale Vl_n. - inl osieLB.l lhf |onsi ibeleannel .i.i.i，IlC. o. |eanne|lfLnLlia|owel niaolca ”“ 一 ” o.L.iloL. sceai ni.-lel.l , n，n.lLiJ. anLISoLlL OelearnalLbleLaie|loliyle|eal

5、Liick i”7loLlI. 1.a、-aLn .1011a odl ol I.ileLi _k .unB.lla nna e ”一當(dāng)前，我國(guó)社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)面臨著一系列機(jī)遇和挑戰(zhàn)。 一方面，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入全面建設(shè)小康社會(huì)，努力構(gòu)建社會(huì)主 義和諧社會(huì)，加快現(xiàn)代化建設(shè)的新階段，社區(qū)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā) 展中的地位越來(lái)越重要，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和綜合國(guó) 力的迅速提高，為社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)提供了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)保 障。另一方面，由于城市化進(jìn)程的加快和人民生活水平的提 高，居民對(duì)社區(qū)服務(wù)提由更高、更新的要求，特別是面對(duì)大 量涌入城市的流動(dòng)人口、退休職工、社區(qū)內(nèi)的困難群眾和下 崗失業(yè)人員，社區(qū)服務(wù)的壓力不斷加大，社

6、區(qū)服務(wù)中心作為 社區(qū)為群眾服務(wù)的一個(gè)中心載體，加快完善社區(qū)服務(wù)中心建 設(shè)已成為滿足社區(qū)居民社區(qū)服務(wù)需求和促進(jìn)社會(huì)和諧的緊 迫任務(wù)。三、項(xiàng)目建設(shè)的條件（一）社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件剛剛過(guò)去的2011年，全區(qū)廣大干部群眾朝著現(xiàn)代國(guó)際 旅游城市“首善之區(qū)”戰(zhàn)略目標(biāo)開(kāi)拓奮進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)快速發(fā) 展和社會(huì)全面進(jìn)步。屯溪區(qū)實(shí)現(xiàn)了 “兩年上臺(tái)階”目標(biāo)和“十二五”良好開(kāi)局。預(yù) 計(jì)2011全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 49億元，增長(zhǎng)13.2% ;全社會(huì)固定資產(chǎn)投資58.1億元，增長(zhǎng)30%;財(cái)政一般預(yù)算收入d nHH . . on. n-t oaci 、 ns“.H ICi ” - - 一 yll Ile.0”！_ile .up 一”

7、l l-L|l .a.m.le “n” “ Don in” ”3Ign -ideal lie -. ullllao“.” n“ ”- n a II n “l(fā)w e ncanaal -o nd”. ” n. IIIl、，.Cin.g ”. ollee -i|.enl|i - L|.e .aecal.la Ijana le，flaleva, na - iknl osie*l llif - |onsi ibeleannel .l.n.n，lLC” o. |*.|.1.|o-el llaolca ”“ 一 ” o.L.iloL. sceai nig- lelel ,一 |，|.1.,.| l.-L i

8、 OelearnanLbleLaie|loliyle|ealLiick n”7loLlI. 1.a、 n e nol. oLl ol I-.ileLi _k s.anB.oia nnB. e .6.81億元，增長(zhǎng)46.8% ;規(guī)模以上工業(yè)增加值 8.8億元，增 長(zhǎng)35% ;引進(jìn)市外內(nèi)資 62.8億元，增長(zhǎng)25.1% ;實(shí)際利用 外資2340萬(wàn)美元，增長(zhǎng)20% ;外貿(mào)進(jìn)由口總額 4814萬(wàn)美 元，增長(zhǎng)34.6% ;旅游接待量932.8萬(wàn)人次，增長(zhǎng)42.4% ; 旅游總收入70.7億元，增長(zhǎng)53.8% ;社會(huì)消費(fèi)品零售總額 49.7億元，增長(zhǎng)20% ;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18399元,農(nóng)民人均純

9、收入 9129元，分別增長(zhǎng)16.2%和17.7%。是屯 溪綜合實(shí)力提升最快、城鄉(xiāng)面貌變化最大、人民群眾得益最 多的時(shí)期（二）政策優(yōu)惠條件社區(qū)服務(wù)站屬于社會(huì)福利事業(yè)，有別于其他商業(yè)化建設(shè) 項(xiàng)目，其按照國(guó)家有關(guān)政策享受眾多的優(yōu)惠政策，特別是在 土地征用、城市規(guī)劃、市政配套工程方面都可由政府與民政 部門(mén)曲面給予最優(yōu)惠政策，因此該項(xiàng)目建設(shè)具有一定寬松優(yōu) 惠的政策環(huán)境。（三）基礎(chǔ)設(shè)施條件項(xiàng)目區(qū)地處社區(qū)中心位置，環(huán)境靜凈優(yōu)雅，水電、通信、交通極為便利，距醫(yī)院、商場(chǎng)、學(xué)校和人民廣場(chǎng)不足十分鐘 路程，有多路公汽可直達(dá)社區(qū)服務(wù)中心，生活醫(yī)療衛(wèi)生教育 等條件優(yōu)越，電力供應(yīng)充足，水、電、氣及其它基礎(chǔ)設(shè)施完d nHH

10、 . . on. n-t oaci 、 ns“.H ICi ” - - 一 yll Ile.0”！_ile .up 一”l l-L|l .a.m.le “n” “ Don in” ”3Ign -ideal lie -. ullllao“.” n“ ”- n a II n “l(fā)w 、“ n e ncanaal -o nd”. ” n. IIIl、，.Cin.g ”. ollee -i|.enl|i - L|.e lleaeC aly*! ”aljana le，flalevl_n. - inl osie*l lhf |onsi ibeleannel .i.i.i，IlC. o. |eanne|lf

11、LnLlia|owel niaolca ”“ 一 ” o.L.iloL. sceai ni.-lel.l , n，n.lLiJ. anLISoLlL OelearnalLbleLaie|loliyle|ealLiick n”7loLlI. 1.a、n .1011a oLl ol I-.ileLi _k s.anB.oia nnB. e .備，能充分滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)需求。四、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和基本原則（一）項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想：堅(jiān)持以黨的“三個(gè)代表”重要 思想和科學(xué)發(fā)展觀理論為指導(dǎo)，牢固樹(shù)立“立足社區(qū)、服務(wù)于民”的工作理念，緊緊圍繞“建設(shè)社區(qū)服務(wù)于民”的工作中心， 扎實(shí)推進(jìn)社區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，

12、不斷優(yōu)化服務(wù)，著力推動(dòng) 社區(qū)社會(huì)保障等各類公益事業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，構(gòu)建 和諧社區(qū)。（二）項(xiàng)目建設(shè)的基本原則：1、堅(jiān)持黨委領(lǐng)導(dǎo)，政府主導(dǎo)，部門(mén)支持，社會(huì)參與的 原則；2、堅(jiān)持面向有需求的社區(qū)群體服務(wù)。3、堅(jiān)持社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益并重和雙贏的原則。五、投資概算與資金籌措（一）投資概算項(xiàng)目總投資包括項(xiàng)目建設(shè)投資和流動(dòng)資金總計(jì)240萬(wàn)元，其中項(xiàng)目建設(shè)資金 235萬(wàn)元，流動(dòng)資金 5萬(wàn)元。d nHH . . on. n-t oaci 、 ns“.H ICi ” - - 一 yll Ile.0”！_ile .up 一”l l-L|l .a.m.le “n” “ Don in” ”3Ign -ideal

13、lie -. ullllao“.” n“ ”- n a II n “l(fā)w e ncanaal -o nd”. ” n. IIIl、，.Cin.g ”. ollee -i|.enl|i - L|.e .aecal.la Ijana le，flaleva, na - iknl osie*l llif - |onsi ibeleannel .l.n.n，lLC” o. |*.|.1.|o-el llaolca ”“ 一 ” o.L.iloL. sceai nig- lelel ,一 |，|.1.,.| l.-L i OelearnanLbleLaie|loliyle|ealLiick n”7loLl

14、I. 1.a、 n e nol. oLl ol I-.ileLi _k s.anB.oia nnB. e .（二）資金籌措項(xiàng)目申請(qǐng)財(cái)政專項(xiàng)資金 240萬(wàn)元，占總投資的100%。六、效益分析與評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效益該項(xiàng)目為社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目，主要表現(xiàn)為社會(huì)效益，這 里對(duì)經(jīng)濟(jì)效益不作詳述，也不作財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。本項(xiàng)目總投資240萬(wàn)元，單位功能投資為 2000元/平方 米。社會(huì)效益項(xiàng)目建成后，將惠及昱東街道辦事處水心亭社區(qū)的2萬(wàn)余人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，滿足社區(qū)群 眾不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化生活需要，進(jìn)一步推進(jìn)社區(qū)服務(wù)工 作上臺(tái)階。項(xiàng)目建成投入使用后，每年可為60名老年人提供托養(yǎng)服務(wù)，為80名殘礙人士開(kāi)展

15、六大類系統(tǒng)的康復(fù)服務(wù)， 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中和投入使用后，還需要一定的勞動(dòng)力，為當(dāng) 地富余勞動(dòng)力和下崗職工提供了就業(yè)機(jī)會(huì)，具有良好的社會(huì) 效益。d nHH . . on. n-t oaci 、 ns“.H ICi ” - - 一 yll Ile.0”！_ile .up 一”l l-L|l .a.m.le “n” 3Ign -ideal lie -. ullllao“.” n“ ”- n acaam” “l(fā)w 、” e Llucacallllolal ” n. IIIl、，.Cin.g ”. ollee -i|.enl|i - L|.e lleaeC X：_e “l(fā)aILana leyflale Vl

16、_n. - inl osieLB.l lhf |onsi ibeleannel .i.i.i，IlC. o. |eanne|lfLnLlia|owel niaolca ”“ 一 ” o.L.iloL. sceai ni.-lel.l , n，n.lLiJ. anLISoLlL OelearnalLbleLaie|loliyle|ealLiick i”7loLlI. 1.a、-aLn .1011a odl ol I.ileLi _k .unB.lla nna e ”一該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于構(gòu)建和諧文明社會(huì)、促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定、促 進(jìn)社眾群眾物質(zhì)文明和精神文明的同步建設(shè)、全面建設(shè)小康 社會(huì)具有非常重要的作用。七、項(xiàng)目建設(shè)結(jié)論綜上所述，該項(xiàng)目工程是一項(xiàng)“德政”工程、“民心”工程, 符合國(guó)家政策規(guī)定和社會(huì)消費(fèi)水平及生活質(zhì)量不斷提高的 要求，具有良好的前景