農(nóng)村土地承包租賃合同模板

1、農(nóng)村土地承包租賃合同模板農(nóng)村土地承包租賃合同范文一發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t、簽訂本合同，以共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)填人民政府批準(zhǔn)，將位于組面積約 余畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起 西至 北至 南至 (附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn))。二、承包時(shí)間承包時(shí)間共叁拾年，從 年 月 日起至 年 月 日至。三、甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工，不能改變用途。土地所有權(quán)必須歸甲方所有，

2、在合同期內(nèi)，乙方享有管理權(quán)和使用權(quán)。四、承包租用金交付方式1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為 元，承包所有土地租金每年共計(jì)人民幣 元。2、在承包租用合同簽訂之日起，一年一付款，乙方必須在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個(gè)月無兌現(xiàn)租金，視為自動(dòng)終止合同。3、合同簽定生效后，甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)對(duì)土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照條約商定的用途合理利用。2、無償提供給乙方現(xiàn)有的道路3、保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4、甲方盡力保護(hù)乙方生產(chǎn)環(huán)境和日常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調(diào)。5、在租賃期間如國家征用此地，乙方

3、所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有，此時(shí)甲方無前提退還剩余期限的租金。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在條約有效期內(nèi)，若國家對(duì)該項(xiàng)目有優(yōu)惠政策，由乙方享用。2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關(guān)的生產(chǎn)、糊口設(shè)施。3、要保護(hù)好自然環(huán)境，搞好水土保持。4、在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)，如對(duì)空氣、水源造成污染時(shí)，由乙方承擔(dān)全部義務(wù)。5、生產(chǎn)進(jìn)程中，需要工人時(shí)，在同行前提下，乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的勞動(dòng)力。七、條約的變換與終止1、本條約簽訂后具有法律束縛力，甲乙雙方嚴(yán)格按條約辦事，不得違約，如有違約造成損失，有違約方負(fù)全部義務(wù)，雙方不得無故變換或解除條約 。2、在條約履行期間，若甲乙雙方法定代表人

4、變換，都不得因此而變換或解除本條約。3、以上條款甲乙雙方務(wù)必遵守，若有違約，違約金為租金的30%4、本條約經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即為生效。5、本條約一式兩份，甲乙雙方個(gè)一份。附：土地平面圖(注土地平面圖可有甲乙雙方協(xié)定提供，該條約為租用條約，主要經(jīng)營種養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目)發(fā)包人群眾代表簽字：發(fā)包方法人代表簽字(蓋章)承包方法人代表簽字(蓋章)：村委會(huì)蓋章簽字：年 月 日農(nóng)村土地承包租賃條約范文二甲方(發(fā)包方)： 浠水縣蘭溪鎮(zhèn)袁垅村委員會(huì)乙方(承包方)：為了標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華群眾共和國農(nóng)村土地承包法、中華群眾共和國條約法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

5、管理辦法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，告竣如下條約條款。一、土地承包方式甲方經(jīng)村民大會(huì)表決通過，以公開協(xié)商方式將葉奄山(村級(jí)用地老林場(chǎng))以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。二、租賃土地的用途乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于： 在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。三、土地租賃時(shí)限土地租賃期限六十年，從二OO七年二月七日至二O六七年二月六日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足六十年時(shí)，甲方應(yīng)用另立條約的方式無前提向乙方補(bǔ)滿不足的年限。四、土地租賃租金1、租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金群眾幣合計(jì) 萬元。2、租賃期限屆滿后，在同等前提下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商

6、簽訂土地租賃條約。五、土地租賃租金支付方式土地租賃租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完畢。六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量租賃土地為葉奄山(村級(jí)用地老林場(chǎng))，面積 畝，四至界限為東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地類型為：荒山七、租賃土地交付在 年 月 日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方;八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：按條約商定收取土地租金;租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，按本條約商定發(fā)出租賃土地;2、義務(wù)：協(xié)助乙方按照條約商定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不得干涉乙方一般的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地;不得以任何理由、任何方式

7、要求增加租賃租金。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預(yù);租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國家征占補(bǔ)償尺度，有權(quán)獲得與乙方投入響應(yīng)的補(bǔ)償;可以與他人合作經(jīng)營，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營。2、義務(wù)：在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng); 加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)義務(wù)。3、對(duì)租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造，標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營。十、條約的變換與解除1、有下列情況之一者，本條約可以變換或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損傷國家、集體和第三人利益的;訂立本條約所依據(jù)的

8、國家政策發(fā)生重大變化的;因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使條約無法履行的。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除條約，甲方與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。3、國家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰投資誰受益原則處理。十一、違約義務(wù)1、甲方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方解除條約、不然，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償義務(wù)。2、乙方違背條約條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。十二、條約糾紛處理如雙方發(fā)生條約糾紛

9、，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按中華群眾共和國農(nóng)村土地承包法、中華群眾共和國條約法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地州里土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以間接向甲方所在地群眾法院提起訴訟。 十三、條約終止或租賃條約到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：1、國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。2、乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，條約到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由甲方予以現(xiàn)金收購。3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行

10、評(píng)估，甲方予以現(xiàn)金收購。4、對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造 ，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償(具體以審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn))。乙方： 身份證號(hào)： 地點(diǎn)：根據(jù)中華群眾共和農(nóng)村土地承包法及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)告竣如下和談：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。二、流轉(zhuǎn)的期限為五年自年月日起至年月止。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)尺度及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元，假如國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方負(fù)

11、擔(dān)。四、和談簽定當(dāng)前，乙方應(yīng)向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等前提下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本條約規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、保護(hù)耕地，不得棄耕疏棄，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。八、雙方商定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按

12、有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外告竣了和談的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕疏棄的，甲方有權(quán)發(fā)出流轉(zhuǎn)的土地。4、乙方在條約期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不克不及一般耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。九、條約期滿，乙方要求續(xù)簽條約的，甲方在同等前提下可優(yōu)先承租。十、違約義務(wù)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣群眾法院起訴。十二、本條約自簽訂之日起生效。十三、本條約如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，

13、作出補(bǔ)充商定。補(bǔ)充商定與本條約具有同等法律效率。十四、本條約一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)效勞中心和縣經(jīng)管局各備案一份。甲方代表簽字）： 乙方代表簽字）：鑒證方：簽訂日期： 年 月 日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條約書 乙方與村委委會(huì)簽訂范本）甲方：縣鎮(zhèn)村民委會(huì)乙方： 身份證號(hào)： 地點(diǎn)：根據(jù)中華群眾共和農(nóng)村土地承包法及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)告竣如下和談：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。二、甲方流轉(zhuǎn)的土地中涉及到已經(jīng)采取家庭承包方式發(fā)包給農(nóng)戶的土地，必須在獲得承包農(nóng)戶委托書的

14、前提下，向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并將委托書的復(fù)印件報(bào)乙方和鑒證機(jī)關(guān)各一份。三、流轉(zhuǎn)的期限為五年自年月日起至年月止。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)尺度及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元，假如國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方負(fù)擔(dān)。3、和談簽定當(dāng)前，乙方應(yīng)向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等前提下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本條約規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與

15、周邊水系等方面的關(guān)系。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、保護(hù)耕地，不得棄耕疏棄，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。八、雙方商定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時(shí)甲方雙方另外告竣了和談的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕疏棄的，甲方有權(quán)發(fā)出流轉(zhuǎn)的土地。4、乙方在條約期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不克不及一般耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。九、條約期滿，乙方要求續(xù)簽條

16、約的，甲方在再次獲得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。十、違約義務(wù)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣群眾法院起訴。十二、本條約自簽訂之日起生效。十三、本條約如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充商定。補(bǔ)充商定與本條約具有同等法律效率。十四、本條約一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)效勞中心和縣經(jīng)管局各備案一份。甲方代表簽字）： 乙方代表簽字）：鑒證方： 簽訂日期： 年 月 日土地流轉(zhuǎn)委托書筍崗村委會(huì)：本人 ，身份證號(hào)： ，位于 耕地

17、 畝，現(xiàn)委托村委會(huì)通過轉(zhuǎn)包的方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，工夫?yàn)槟?，自年月日至年月日止，轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元。委托人：委托日期： 年 月 日第二篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(出租)條約書范本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)出租）條約書甲方：出租人）身份證號(hào)：地點(diǎn)：乙方：受租人）身份證號(hào)：地點(diǎn)：根據(jù)中華群眾共和農(nóng)村土地承包法及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)告竣如下和談：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。二、流轉(zhuǎn)的期限為年自年月日起至年月止。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)尺度及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元，假如國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大

18、的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方或由乙方）負(fù)擔(dān)。四、和談簽定當(dāng)前，乙方應(yīng)向甲方交納萬元的保證金，待支付租金時(shí)扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等前提下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本條約規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。2、按時(shí)向甲方支付租金。3、保護(hù)耕地，

19、不得棄耕疏棄，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。八、雙方商定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外告竣了和談的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕疏棄的，甲方有權(quán)發(fā)出流轉(zhuǎn)的土地。4、乙方在條約期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不克不及一般耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。九、條約期滿，乙方要求續(xù)簽條約的，甲方在同等前提下可優(yōu)先承租。十、違約義務(wù)租賃期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，造成損失的，另依法予以賠償。十一、糾紛解決辦法租賃期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承

20、包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣群眾法院起訴。十二、本條約自簽訂之日起生效。十三、本條約如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充商定。補(bǔ)充商定與本條約具有同等法律效率。十四、本條約一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)效勞中心和縣經(jīng)管局各備案一份。甲方代表簽字）：乙方代表簽字）：鑒證方：簽訂日期：年月日第三篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條約書農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條約書甲方承包方）名稱： 地點(diǎn)：乙方受讓方）名稱： 地點(diǎn)：為了標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華群眾共和國農(nóng)村土地承包法、中華群眾共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律

21、法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公平平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條約：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方接納方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，條約雙方商定；三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：條約雙方商定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、品級(jí)：甲方將承包的耕地荒地、林地及其他土地）畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置名稱、四至）第四篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條約書農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條約書甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：根據(jù)中華群眾共和農(nóng)村土地承包法及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)

22、定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)告竣如下和談：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。二、流轉(zhuǎn)的期限為年。即自年月日起至年月日止。三、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)尺度及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元。2、甲方于條約規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。五、和談生效當(dāng)前，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使條約無效，后果由甲方承擔(dān)。六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本條約規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法

23、、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕疏棄。九、雙方商定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨便進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。3、乙方在條約期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不克不及一般耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地一般使用。十、條約期滿，乙方要求續(xù)簽條約的，甲

24、方在同等條下可優(yōu)先承租。十一、違約義務(wù)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償）。十二、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣市）鄉(xiāng)鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣群眾法院起訴。十二、本條約自簽訂之日起生效。十三、本條約如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充商定。補(bǔ)充商定與本條約具有同等法律效率。十四、本條約一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)效勞中心一份甲方代表簽字）：乙方代表簽字）：鑒證方：簽訂日期：年月日第五篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條約書湖南省群眾政府農(nóng)村工作辦公室文件湘農(nóng)辦200744號(hào)關(guān)于印發(fā)全省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條

25、約書式樣）的通知各市州）、縣市、區(qū)）農(nóng)辦、經(jīng)管局處、科）：根據(jù)中華群眾共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第二十三條：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條約文本格式由省級(jí)群眾政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定”的規(guī)定，現(xiàn)將統(tǒng)一制定的全省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證流轉(zhuǎn)條約書式樣）印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。 附：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條約書式樣）二00七年七月十七日主題詞：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證流轉(zhuǎn)條約書式樣）通知 湖南省群眾政府農(nóng)村工作辦公室秘書處2007年7月17日印發(fā)湖南省沅陵縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條約書甲方承包方）名稱：地點(diǎn)：乙方受讓方）名稱：地點(diǎn)：為了標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，

26、促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華群眾共和國農(nóng)村土地承包法、中華群眾共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公道平等的原則，經(jīng)甲方雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條約：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方接納方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，條約雙方商定：。三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：條約雙方商定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、品級(jí)：甲方將承包的地具體位置名稱、四至）可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、工夫：條約雙方商定，土

27、地流轉(zhuǎn)用度以現(xiàn)金實(shí)物）支付。乙方每年工夫，或一次性）支付甲方/畝，或?qū)嵨锕?畝），合計(jì)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：一）權(quán)利：按照條約規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照條約商定到期發(fā)出流轉(zhuǎn)的土地。二）義務(wù)：協(xié)助乙方按條約行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方一般的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照條約規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。八、條約的變換和解除：有下列情況之一者，本條

28、約可以變換或解除：一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損傷國家、集體和個(gè)人利益的；二）訂立條約所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；三）一方違約，使條約無法履行的；四）乙方喪失經(jīng)營能力使條約不克不及履行的；五）因不可抗力使條約無法履行的。九、違約義務(wù)：一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變換或解除條約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。二）乙方違背條約規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償義務(wù)。三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)發(fā)出土地經(jīng)營權(quán)：不按條約規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、條約糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)條約發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商

29、不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)）群眾政府、街道辦事處等調(diào)解解決。分歧意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以間接向群眾法院起訴。不平仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30內(nèi)向群眾法院起訴。十一、其他商定事項(xiàng)：一）本條約一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，州里農(nóng)村土地承包條約管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙方簽字或蓋章之日起生效。假如是耕地轉(zhuǎn)讓條約或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)條約，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。二）條約甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)。三）本條約未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，告竣一致意見，形成書面補(bǔ)充和談。補(bǔ)充和談與本條約具有同等法律效率。甲方承包方）簽字：乙方受讓方）簽字：

30、年月日批準(zhǔn)或備案意見蓋章）：年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)）群眾政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證意見年月日農(nóng)村土地承包經(jīng)營條約范文1簡稱甲方簡稱乙方甲乙雙方根據(jù)中華群眾共和國農(nóng)村土地承包法、江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法和中華群眾共和國條約法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立此條約。一、承包地點(diǎn)：二、面積：三、承包期20_年4月25日至20_年4月25日止。四、承包價(jià)格：每年交200元。五、交款方式：20_年至20_年交1000元;20_年至20_年交1000元。六、條約到期后續(xù)議。此條約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽

31、字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日農(nóng)村土地承包經(jīng)營條約范文2發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)： 身份證號(hào)碼：按照市政府統(tǒng)一工作和部署，根據(jù)中華群眾共和國物權(quán)法第十一章有關(guān)規(guī)定，經(jīng)村委會(huì)討論通過，甲方將集體所有制農(nóng)用土地經(jīng)營權(quán)以公開協(xié)商方式發(fā)包。甲、乙雙方就有關(guān)承包經(jīng)營事宜，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，并經(jīng)甲方各村村民依照“一事一議”步伐議定，現(xiàn)依據(jù)農(nóng)村土地承包法、物權(quán)法、條約法有關(guān)規(guī)定簽訂本條約以資信守：第一條 發(fā)包標(biāo)的物，承包用途：1.甲方各村委會(huì)作為共同發(fā)包人將分別屬于各村村民集體農(nóng)用地 畝發(fā)包給乙方。土地四至為東至 ，西至 ，南至 ，北至。土地交接時(shí)，甲方向乙方交接清楚。2.標(biāo)的物

32、地上現(xiàn)有附著物依照土地交接時(shí)雙方制作簽署的交接單為準(zhǔn)。乙方僅與甲方交接，如有村民提出異議均由甲方予以解決，解決不了對(duì)乙方造成損失的視為甲方違約。3.乙方承包之地作為苗圃用地，乙方可根據(jù)市場(chǎng)需要種植其它農(nóng)作物，承包經(jīng)營期間不得改變?yōu)榉寝r(nóng)用土地性質(zhì)。不得改變?yōu)橹T如各類市場(chǎng)、農(nóng)家樂、農(nóng)業(yè)旅游用地等非農(nóng)用土地性質(zhì)。4.承包期間，允許乙方在承包地上建筑大批存儲(chǔ)生產(chǎn)資料、生產(chǎn)工具的臨時(shí)建筑性質(zhì)的庫房，允許進(jìn)行與經(jīng)營范圍相適應(yīng)的水利、電力配套設(shè)備建設(shè)，但不得破壞或改變現(xiàn)有水利、電力設(shè)施，影響農(nóng)民生產(chǎn)、糊口用水用電。對(duì)在該承包土地上建設(shè)住宅、賓館市場(chǎng)、物流倉儲(chǔ)地等與苗圃經(jīng)營無關(guān)的建筑物一概不允許，對(duì)苗圃經(jīng)營有

33、關(guān)的臨時(shí)搭建庫房、宿舍及食堂，乙方在建設(shè)建筑物前須向甲方提交書面建筑方案，寫明建筑的面積、用途、預(yù)算，經(jīng)甲方根據(jù)實(shí)際需要核定后，乙方方可開工建設(shè)，對(duì)因政府性征用拆遷時(shí)不予任何經(jīng)濟(jì)等形式的補(bǔ)償。乙方所報(bào)批之建設(shè)項(xiàng)目只要符合本條約商定的范圍，甲方應(yīng)于批準(zhǔn)。5.本條約簽訂后10日內(nèi)，甲方將標(biāo)的物土地交付與乙方：甲方清楚交待土地四至范圍，雙方清點(diǎn)地上有價(jià)值之附著物(建筑物、林木等)登記在冊(cè)。交接手續(xù)辦妥后，乙方即有權(quán)進(jìn)入土地行使承包經(jīng)營權(quán)。第二條 承包經(jīng)營期間、承包費(fèi)尺度及繳納方式1.承包經(jīng)營期間為十五年，自 年 月 日始至 年 月 日止。承包經(jīng)營期屆滿，同等前提下乙方享有優(yōu)先經(jīng)營承包經(jīng)營權(quán)。2.承包費(fèi)尺度為1500元/畝，每年租金總計(jì)為元。乙方需在承包期第一年即20_年足額繳納兩年的20_年-20_年的土地承包費(fèi)，從20_年起每年的3月1日前一次、足額將承包費(fèi)繳納至喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)群眾政府農(nóng)經(jīng)站，由農(nóng)經(jīng)站統(tǒng)一出具收款收據(jù)并視為乙方足額繳納承包費(fèi)的憑據(jù)。乙方遲延繳納的，須依呼應(yīng)繳未交額_3日之尺度向甲方賠償違約金。農(nóng)經(jīng)站收取承包費(fèi)后，依照甲方各村土地面積向各村分配。第三條 承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)乙方接納轉(zhuǎn)讓方式(包含名為轉(zhuǎn)包