江蘇沭陽羅馬江域住宅小區(qū)規(guī)劃設計

1、江蘇沐陽羅馬江域住宅小區(qū)規(guī)劃設 計編制單位：廈門陸原建筑設計院資質(zhì)等級：甲級項目負責人：李麟輝建筑專業(yè)負責人：李麟輝結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人：谷樹田給排水專業(yè)負責人：周彤電氣專業(yè)負責人：孟強暖通專業(yè)負責人：董笑安日照分析報告書項目名稱: 分析單位: 分析軟件:分析時間: 日照標準: 分析結(jié)論:江蘇沐陽羅馬江域住宅小區(qū)廈門陸原建筑設計院“ SUN日照分析軟件”（洛陽眾智軟件有限公司開發(fā)）2011-11-2住宅大寒日累計滿窗三小時滿足（詳附表及附圖）所屬城巾江蘇省沐陽市經(jīng)度118 30緯度 33 53分析日1月20日節(jié)氣大寒 口冬至 其它有效日照時間8:00 - 16:00控制 標準時間（分鐘）60分析高度

2、（米）/計算方法口連續(xù) 累計分析力榮多點區(qū)域、沿線分層分析結(jié)論滿足 口不滿足附圖：說明：1、項目所處為R類氣候區(qū)、中小城市，按城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范要求，日照標準為：底層窗臺面于大寒日達到累計日照時間3小時，有效日照時間帶為816:00.2、各棟樓計算數(shù)據(jù)：住宅部分架空層圖度4.5米，上部標準層層圖3.0米。冏業(yè)部分一層層高4.5米，二層層高3.6米。3、分析結(jié)論：滿足規(guī)范要求的日照標準。（本表格由“ sun日照分析軟件”生成）目 錄第一章第、早第-、 早第四、 早第五、 早第六、 早第七、 早第八、 早第九、 早第十、 早方案設計說明建筑設計結(jié)構(gòu)設計電氣規(guī)劃設計給排水規(guī)劃設計暖通規(guī)劃設計人防

3、規(guī)劃設計消防規(guī)劃設計環(huán)保規(guī)劃設計節(jié)能設計無障礙設計第一章建筑設計一、項目概況江蘇沐陽“羅馬江域”項目宗地位于沐陽縣 205國道東側(cè)，面積42747平方米。 按宗地規(guī)劃及拍賣性質(zhì)，該地塊為商業(yè)、居住用地。二、規(guī)劃依據(jù)1、江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定。2、項目任務書。3、工程建設標準強制性條文。4、城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范(GB5018Q-93)o5、城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范(GB5O220- 95)及國家有關建設法規(guī)及規(guī)范。6、規(guī)劃部門的批件和方案評審的會議紀要。三、設計理念1、尋求居住人的突破，挖掘生活、人文的內(nèi)涵，尋找人、建筑與自然間的生態(tài) 平衡及人與人之間的社會性生態(tài)平衡。用“雙生態(tài)居住主義”

4、概念，構(gòu)筑起完 整意義上的優(yōu)質(zhì)居住空間。2、強調(diào)“以人為本”的設計原則，從布局形式、空間尺度、環(huán)境氛圍與單體設 計各方面營造親和感和人情味。3、親和溫馨的家園氣氛。設計從單體建筑到環(huán)境，從室內(nèi)到室外，從主體到細節(jié)，處處刻意營造親切宜人的社區(qū)氛圍，通過規(guī)劃布局、空間格式、流線設計、 建筑形象、園林風格、物業(yè)配套與管理系統(tǒng)等等各方面配合，給住戶一種“回 家的感覺”。四、規(guī)劃構(gòu)思1、充分利用資源優(yōu)勢。項目周邊配套設施齊全，205國道交通便捷，地塊內(nèi)地形平整，給我們?nèi)笆絻?yōu) 美環(huán)境社區(qū)創(chuàng)造了非常優(yōu)越的天然條件。2、避免樓盤同質(zhì)競爭，創(chuàng)造優(yōu)越空間尺度。采取大尺度空間、高綠化率設計，建立人工環(huán)境與自然環(huán)境

5、相協(xié)調(diào)發(fā)展的人居 環(huán)境，把水景作為居住的構(gòu)圖元素，把大居住區(qū)化為若干生態(tài)環(huán)境平衡的組團， 形成保持有機尺度的“水景主題居住社區(qū)”。3、突出樓盤的自我性與獨創(chuàng)性。緊扣項目主題“錦繡堂皇”與“江南水鄉(xiāng)”的意境，在創(chuàng)造輝煌的大空間的同 時，注意在細節(jié)上把握水鄉(xiāng)的居住柔和之美、曲折之奇與疊落之趣。五、規(guī)劃布局特點1、動靜分明的功能區(qū)分。本案設計中，在把握社區(qū)總規(guī)劃的前提下，將噪音較大、交通繁忙行車流 線、商業(yè)用房及酒店設置于地塊外側(cè)，內(nèi)部通過綠化景觀的屏障，把居住部分 設于地塊以內(nèi)，形成良好的居住條件，同時也使商、住各區(qū)功能明確，鬧靜區(qū)分，各盡其用。2、對傳統(tǒng)居住區(qū)規(guī)劃設計的回味與改變。在以居住大區(qū)為

6、前提的條件下，采用化整為零的手法，組團化社區(qū)環(huán)境， 以調(diào)高居住氛圍的親和與私密性，以及對城市景觀的共享性。3、對通風、采光的高效利用。單元式住宅建筑平面更趨緊湊、完整，具有良好的通風、采光性，通過對 穿堂風向的引導，創(chuàng)造優(yōu)良的通風采光環(huán)境，以滿足人的生活習性及需求。六、居住區(qū)景觀環(huán)境設計人與自然和諧發(fā)展是永恒的主題，良好的環(huán)保居住環(huán)境是保持城市可持續(xù)發(fā)展 的先決條件。本方案中的景觀規(guī)劃我們做如下考慮：1、確定景觀創(chuàng)作主題。景觀設計為本社區(qū)能否成功的重要環(huán)節(jié)，為此我們確立了以水景為主體， 與公園自然文化相融合的主題創(chuàng)作，強調(diào)自然的山水情懷，獨特的人文景觀。 2、情景交融的景觀體系。在景觀設計中，

7、我們運用了拍攝與繪畫中的景深原理，使每一戶住戶均獲 得非常好的景觀視野，強調(diào)環(huán)境的“均好性”。強調(diào)綠化體系的互相襯托和變換, 強調(diào)組團內(nèi)外環(huán)境的交融滲透，強調(diào)園林與建筑的和諧，強調(diào)步移景異的人景 互動，強調(diào)時移景換的時空永恒。3、有收有放的景觀。園林設計中“欲揚先抑”的手法，在幾條組團軸線和沿街面都得到了體現(xiàn)通過對空間的收放處理，空間更加有層次和趣味，增添了小區(qū)的可觀賞性，體 現(xiàn)出一種園林的意境。茂盛的植物，盛開的鮮花，動情的水景，生動貼切的園 林小品，無不表達著居住環(huán)境的生機盎然。4、建立社區(qū)生態(tài)景觀走廊。沿景觀主軸線及次軸線上，設置錯落有致的景觀小品，通過樹種及空間的變 換，疏實的比較，從

8、而建立起了一條有效的社區(qū)生態(tài)景觀走廊。七、用城市設計的理念，塑造新的城市景觀在對城市景觀的補償性設計中，打破傳統(tǒng)的著眼于靜止事物的研究，從二維的空間分析跳躍到四維形象上的設計，沿 502國道的開放性設計，為城市的景致 增添了一道亮麗的風景，而使街景成為一個連續(xù)的、有韻律的、運動著的空間， 達到城市空間最美的“情景交融、天人合一”。八、道路交通系統(tǒng)1、人車流線設計。本案中采用的人車流線設計使組團內(nèi)部成為完全的休閑園區(qū)，住戶在外環(huán) 的車行環(huán)道中行車。區(qū)內(nèi)車道的數(shù)量、尺度與形態(tài)充分考慮安全性、休閑性、 景觀性與經(jīng)濟性。2、便捷、安全的步行系統(tǒng)。本案中步行系統(tǒng)主要在中軸線方向布置，通過步行系統(tǒng)來引導人

9、流去感覺 軸線上空間的層次與序列。步行系統(tǒng)滲透到每個組團，每個幢號及每個院落中，并且串聯(lián)了小區(qū)的服務設施，使活動方便自由。同時，步行系統(tǒng)也是小品與綠 化重點布置的地方。通過與中心區(qū)景觀的結(jié)合，形成一個又一個的景觀點，點 綴在綠樹掩映的步道上。3、就近的停車。停車涉及到小區(qū)的檔次及品位，也是小區(qū)今后保持物業(yè)升值的重要標志， 本方案在停車問題上進行了充分考慮。首先，結(jié)合實際降低成本，盡量少做地 下停車，結(jié)合道路退線。營造樹帶的同時，也布置了車位來滿足小區(qū)部分停車 需求；其次，車位設置在就近的前提下，適度集中，以利于管理。九、建筑單體設計（一）單體及戶型設計作為經(jīng)濟、舒適、適當超前，適用于新生活、新

10、住宅運動目標的住宅，各 單體的設計盡可能與周圍自然空間、環(huán)境空間相共溶、相協(xié)調(diào)。各單體的戶型 設計面積檔次、生活模式、適應應變的市場。每戶設計盡量避免住戶間的視覺 與聲音干擾，爭取更多的好朝向空間，視野開闊。每套住宅廚房、衛(wèi)生間均直 接對外采光通風，同時配置洗衣空間，使家庭空間更整潔，使用更方便。考慮 到未來家庭生活的需要及住宅的升級換代，本小區(qū)單體設計每戶均預留空調(diào)及 家庭中央熱水器的位置，小高層住宅入口均考慮了方便殘疾人的無障礙設計。（二）立面設計建筑風格的構(gòu)想是一些現(xiàn)代簡約建筑元素的色彩，韻律變化，萬里碧空下 色彩的跳動、流淌，在藍天下創(chuàng)造一種個性化的現(xiàn)代建筑。極具個性的建筑和沐陽的地理

11、、自然完美結(jié)合立面色彩：底層裙房和酒店為米黃色文化石貼面，上部住宅為磚紅色外墻面石專。十、綜合技術經(jīng)濟指標提劃用地面積42747 Nz總建筑面祝124嶼艮Mri十算容積率建選面枳100711 Mh其中住宅6W77 45 酒店加110 00 集中箱業(yè)3175 3B M沿街商業(yè)63B7 74 MF社區(qū)配套設施1060 43 其中社區(qū)文化活動站194.3衛(wèi)生船務中心魄 1& Mr社區(qū)居委會202 34 公防51.28物業(yè)管理用房329 60 高壓直電閭39J2 f垃圾集觸州醇消防控制中心54.56.收發(fā)宣45.13 F地下室建聚而租23945 M容積率2 3SS瑰筑占地面稅IQ800 M:建筑密度2

12、5. 2(翦戶威圜戶總?cè)藬?shù)t警戶3 5人計）2州5個境地面也12&25 Mr異地率停機動車1位合計:8加位掛上T 221也方 $40停機動車（位）合計：2204位T 700制下1取第二章結(jié)構(gòu)設計一、項目概況本項目總建筑面積113971平方米，其中計容建筑面積100711平方米，地 下室建筑面積22713平方米。包含一棟23層的酒店，帶2層的集中商業(yè)裙房和 1層地下室；6棟16層的高層住宅，帶商業(yè)裙房12層的商業(yè)裙房和1層地下室。二、設計依據(jù).建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012.建筑抗震設計規(guī)范GB50011-2010.混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范GB50010-2010.建筑地基基礎設計規(guī)范GB5

13、0007-2011.建筑樁基技術規(guī)范JGJ94-2008.高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術規(guī)程JG J3-2010三、結(jié)構(gòu)體系宿遷地區(qū)抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.05g。結(jié)構(gòu)采用 框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，高層部分框架抗震等級三級。四.基礎方案：由于本工程尚未進行工程地質(zhì)勘察，基礎型式待工程地質(zhì)勘察工作完成后 根據(jù)場地水文地質(zhì)狀況確定。五、結(jié)構(gòu)計算：本結(jié)構(gòu)設計采用中國建筑科學研究院高層建筑設計開發(fā)部開發(fā)的PKPM系列軟件（多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設計軟件）進行計算。第三章電氣設計說明一、設計依據(jù)1、民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ 16 20082、建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006

14、3、建筑照明設計標準GB 50034-20044、住宅設計規(guī)范GB50096-99 （2003年版）5、建筑物防雷設計規(guī)范GB5005乙20106、人民防空地下室設計規(guī)范 GB50038- 20057、業(yè)主提出的設計任務書和要求8、高層民用建筑設計防火規(guī)范 GB50045-95 （2005年版） 二、設計范圍及內(nèi)容1、強電：電力照明及建筑物防雷接地。2、弱電：電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、安防系 統(tǒng)。三、負荷等級及供電電源本工程酒店消防負荷，火災應急照明、客梯、給水泵為一級負荷，高層住 宅消防負荷，火災應急照明、客梯為二級負荷，其余為三級負荷。由市電網(wǎng)引 來兩路10kV電源

15、，高壓側(cè)設總計量。另設柴油發(fā)電機作為一、二級負荷的備用 電源。消防用電設備在末端設雙電源互投箱。四、低壓配電系統(tǒng)本工程單體均由變電所引出配電干線，除一二級負荷采用耐火型電纜供電 外，其他用電負荷均采用普通型電力電纜供電。容量大而集中的采用放射式配 電，容量小且分散的采用樹干式配電。所有電纜按溫開選擇并按電壓損失檢驗。 五、負荷估算住宅:50W/m2商業(yè)：80W/ m2酒店：100W/m21#樓配電房選四臺500kVA變壓器6#樓配電房選四臺630kVA變壓器+ 兩臺500 kVA變壓器六、計量方式1、每幢住宅按一戶一表進行計量，電表箱每 3層設置一個，其它公共用電 負荷，如電梯、水泵、風機、公

16、用燈等，均在地下室總配電間計量。七、照明設計本工程各單體均設一般照明、應急照明。地下一層車庫及會所以高效節(jié)能熒光燈為主，住宅以白熾燈為主。在門廳、 走道、前室、樓梯間、各設備用房等處設自帶蓄電池的應急燈和疏散標志燈。 八、保安系統(tǒng)低壓接地故障保護型式采用 T5S系統(tǒng)，設置總等電位聯(lián)結(jié)。衛(wèi)生間設置 局部等電位聯(lián)結(jié)。九、防雷和接地1、本小區(qū)根據(jù)各建筑單體高度確定防雷類別。屋頂設置避雷帶作接內(nèi)器， 利用柱內(nèi)主筋作引下線，并設有防測擊雷的措施。2、采用聯(lián)合接地方式，利用建筑物底板做接地體，接地電阻不大于1歐。3、低壓配電系統(tǒng)接地形式：對變電所低壓配電系統(tǒng)接地形式采用Thk S系統(tǒng)。對單體低壓配電系統(tǒng)接

17、地形式采用 T* S系統(tǒng)十、電話系統(tǒng)1、在小區(qū)中部設電話交接間，由市電話網(wǎng)引入市話線至電話交接箱，由交 接箱到各單元分線箱采用HY微電話電纜埋地敷設。2、商店按每間1對線。住戶每戶2對線，躍層住戶按2對線設計。十一、有線電視1、在小區(qū)中部設置電視前端間，由市有線電視網(wǎng)引來信號，有線電視信號 電纜為BQ9LSC8Q由電視前端箱至各單體前端箱采用 BQ9LSC80電視電 纜敷設。各單體前端箱至各層器件箱，采用 TK7P SC32,由器件箱至用戶 終端采用FK5P SC25o2、商店每間一個電視終端，住戶每戶兩個電視終端。十二、對講系統(tǒng)住戶各單元一層入口處設室外機，每住戶室內(nèi)設對講分機，在物業(yè)管理中

18、 心統(tǒng)一管理。十三、寬帶網(wǎng)系統(tǒng)由市通訊網(wǎng)采用光纜引入分線箱，由總分線箱采用光纜引至各單元分線箱， 單元分線箱采用超五類八芯雙絞線引至各信息點。每戶一個信息點。十四、火災自動報警系統(tǒng)1、消防電源本項目屬一類、二類高層建筑，地下車庫屬 II類汽車庫，其消防負荷、監(jiān)控中心及部分重要負荷屬一級、二級負荷。設計引入兩路10kV高壓電源,平時消防設備由市政電網(wǎng)供電。為了確保消防用電負荷的用電要求，本工程 在地下室內(nèi)設置自啟動柴油發(fā)電機組作為自備應急電源。柴油發(fā)電機房布置 在地下室，日用油箱置于專用的防火防爆小間內(nèi)，油箱儲油量僅滿足柴油發(fā) 電機運行八小時的要求。2、消防配電為了保證可靠供電，消防泵、噴淋泵、

19、消防電梯、排煙機、正壓風機、 消控中心、火災事故照明等消防用電設備及重要的電力負荷均采用從不同母 線段引出的兩路電源在設備末端配電箱內(nèi)自動切換。消防設備供電線路采用 耐火銅芯聚乙烯絕緣電纜，末端線路采用耐火銅芯聚氯乙烯絕緣電線。3、火災報警火災自動報警系統(tǒng)采用集中報警系統(tǒng)。本工程擬在地下層、高層住宅公 共區(qū)域、主要設備機房等處設置火災報警系統(tǒng)?；馂膱缶到y(tǒng)包括煙感探測 器、溫感探測器、集中報警器、手動報警按鈕、重復顯示屏、消防聯(lián)動控制 柜等，以實現(xiàn)火災的自動報警及消防設施的緊急聯(lián)動。4、消防通訊消控中心設有與值班室、消防水泵房、高低壓配電室、通風機房、電梯 機房等處直通的對講電話，同時在每層的

20、電梯前室及公共走廊均設有與消控 中心聯(lián)系的對講電話插孔。消控中心還設有向消防部門直接報警的專用外線 電話。5、消防廣播本工程在消控中心設消防廣播專用擴音機，在大樓的地下室、主要設備機房、公共停車場等處均設置 3W的防火揚聲器箱，當發(fā)生火災時，消防緊急廣播音頻信號由消控中心送出至各層揚聲器。6、消防聯(lián)動控制消防聯(lián)動控制功能按照火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB50116-98的要 求進行設計，并滿足國家標準消防聯(lián)動控制設備通用技術條件 GB16806-1997的要求。7、火災事故照明按現(xiàn)行規(guī)范要求設計應急照明、疏散誘導照明。應急照明電源引自梯間事 故配電箱，并采用免維護銀鎘蓄電池作為應急電源，要求持續(xù)

21、供電時間不小于 30分鐘。第四章給排水設計說明一、設計依據(jù)：、國家現(xiàn)行給排水專業(yè)設計規(guī)范，省內(nèi)地方法規(guī)及本院專業(yè)技術統(tǒng)一措施。、建設單位提供的設計要求。、建筑等相關專業(yè)提供的有關資料、數(shù)據(jù)及政府批文。二、設計范圍：、室內(nèi)外生活給排水、雨水系統(tǒng)設計。、室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)及其它滅火設施三、設計內(nèi)容:1 、給水系統(tǒng)(1)水源：給水水源接自市政給水管網(wǎng)，由室外引入DN200給水管(分設水表)進入地下一層水池。并在室外連成網(wǎng)狀。用水量:序號名稱數(shù)量用水標準用水量1住宅70014.54m214L/m2 d980.2m3/d2酒店20110.0m214L/m2 d281.4m3/d3商業(yè)9563.1m28L

22、/m2 d76.5m3/d4綠化12825m24L/m2 d51.3m3/d5小計+卜+1389.4m3/d6未預見用水 x10%138.9m3/d6總用水量1528.3m3/d供水方式a、三層以下由市政管網(wǎng)直接供水，三層及三層以上由變頻泵集中分區(qū)供水。b、小區(qū)內(nèi)設生活水池及加壓泵，設于地下室 2、排水系統(tǒng):本工程采用雨污分流，生活污水經(jīng)化糞池處理達標后排放。地下室內(nèi)泵房、車道截水溝、地下室內(nèi)均設置集水坑，經(jīng)潛水排污泵提升 后排出室外。本工程的污水排放量為1375.5m3/d(按生活用水量的90%+算)。3、管材及敷設：(1) 給水管采用鋼塑管及配件、消火栓、噴灑系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管及配件。(2)

23、排水管采用PVC-U非水管及配件、排水管穿管井、樓板處場設置阻火圈。室外雨水、污水排水管均采用雙壁波紋管。泵房內(nèi)的生活，消防泵均配設減振器，橡膠接頭，管道均設彈性吊架； 管道穿地下室墻壁、樓板、屋面及水箱壁均設置柔性防水套管。所有鋼管均采作防腐處理，并根據(jù)管道類型在管外壁刷上色標，以備日 后檢修。四、消防專篇給排水部分(一)消防給水及用量：1、本小區(qū)按進行防火設計：室外消火栓用水量為30L/S,室內(nèi)消火栓用水量為40L/s,歷時均為3h,自動噴淋用水量為35L/s,歷時1h。2、消防用水量計算：室外消火栓用水量為432m室內(nèi)消火栓用水量為324m自動噴淋用水量為126m其中地下一層消防水池貯有

24、室內(nèi)消火栓及自動噴淋用水量和室外消防水共882n3i,并設有消火栓及噴淋泵各兩臺。(二)室外消火栓系統(tǒng)：室外給水管網(wǎng)設置地上式室外消火栓供小區(qū)使用，同時在室外地面設室內(nèi)本工程雨水經(jīng)室外管網(wǎng)匯集后排入市政雨水管。消火栓及自動噴淋使用的室外水泵接合器各三個。（三）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)最大靜水壓小于 100舊故僅設一個分區(qū)，消火栓充實水栓 為10rn并保證兩股水柱同時到室內(nèi)任何部份。各層均設有單口單閥或雙口雙閥的消火栓，消火栓口徑為DN65水帶長度25米，水槍口徑？19,箱內(nèi)配有啟動室內(nèi)消火栓加壓泵的按鈕。（四）自動噴淋系統(tǒng)：本工程地下車庫自動噴淋按中危險II級設計，作用面積200m,噴水

25、強度8.0L/min.m 取不利點工作壓力大于 O.IOMPa其余部分按中危險I級設計， 作用面積200m,噴水強度6.0L/min.m 2,取不利點工作壓力大于 O.IOMPa第五章暖通設計一、設計依據(jù)、內(nèi)容1）設計依據(jù)設計規(guī)范及依據(jù)民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范GB50736-201?、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502432002）高層民用建筑設計防火規(guī)范 GB50045-95 （2005年版）；民用建筑設計通則；通風管道技術規(guī)程；建設單位提供方案設計任務書。2）設計內(nèi)容1、通風系統(tǒng)設計2、防排煙設計 3、舒適性冷暖空調(diào)設計二、通風系統(tǒng)設計.公共衛(wèi)生間由外窗自然排氣補風.不滿

26、足自然通風條件的衛(wèi)生間設置排氣扇機械通風，排風量按換氣次數(shù)A 10次/時計。.通風與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火措施。通風空調(diào)系統(tǒng)管道在穿越防火分區(qū)空調(diào)機房及垂直風管與每層水平風管交接處 的水平風管 上均設700c防火閥，消防設備均應符合消防相關規(guī)定。三、空調(diào)系統(tǒng)設計根據(jù)建筑功能、平面分布及業(yè)主的使用要求，綜合技術、經(jīng)濟、管理諸因素，設計可以考慮設變冷媒流量多聯(lián)中央空調(diào)（即VRV一拖多系統(tǒng)）加新風系統(tǒng).根據(jù)房間功能多為辦公室，空調(diào)室內(nèi)機可以考慮采用四面出風型頂吹；門 廳，商場及電梯前室可以采用暗裝風管式頂吹。新風室內(nèi)機吊裝于走道靠外墻處或空調(diào)機房內(nèi)。每層采用環(huán)保冷媒專用新 風機。各層新風室外機及空調(diào)室外機

27、考慮 集中擺放于頂層屋面，集中維護，分層 控制?？照{(diào)冷媒管采用銅管，設置于冷媒管井內(nèi)。根據(jù)就近排放、相對集中的原則，空調(diào)冷凝水立管根據(jù)裝修情況，施工現(xiàn) 場予以布置。第六章人防設計一、設計依據(jù)：1、人民防空地下室設計規(guī)范(GB50038-2005)2、人民防空工程設計防火規(guī)范(GB5009$1998)3、平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設計規(guī)程(DBJ08-4996)二、建筑人防設計：本小區(qū)人防地下室建筑面積均按規(guī)定設置，平時為汽車庫，戰(zhàn)時轉(zhuǎn)換為二等 人員掩蔽所。應建人防總建筑面積：高層建筑基底面積5238平方米多層建筑面積5320*0,05=266平方米5238+266=5594平方米實際設計人防總建筑面

28、積：為5594平方米，o人防地下室均位于地下一層，設 3個甲類核6級常6級二等人員掩蔽所。每個防護單元設根據(jù)規(guī)范設置室內(nèi)口及室外口，其中室外出入口設防毒通道，簡易洗消間及擴散室，室內(nèi)出入口設密閉通道、濾毒室、擴散室、各個口 部設防護密閉門和密閉門各一道。2、每個防護單元分成2個面積 500平方米的抗爆單元，抗爆單元及抗爆擋 墻均臨戰(zhàn)時500寬砂袋堆壘。3、管道井在平時使用必須開口的，考慮戰(zhàn)時封墻。4、人員掩蔽所戰(zhàn)時出入口的門洞凈寬之和按每 100人0.3m計算，每扇門通 過人數(shù)不超過700人。三、電氣人防設計為保證戰(zhàn)時供電的可靠性，本工程采用兩路電源進線，一路電源由主體工程 平時內(nèi)部低壓配電室

29、引至人防雙電源切換箱；另一路由本工程人防區(qū)域固定電 站提供戰(zhàn)時電源，引至各人防分區(qū)雙電源切換箱。人防區(qū)配電系統(tǒng)自成獨立系 統(tǒng)，線路由人防區(qū)進出入非人防區(qū)都進行密閉防護處理。在人防掩蔽體中，出口處、風機室、戰(zhàn)時值班室都設有通風方式信號，在 主要出口外側(cè)設有呼叫聯(lián)絡。四、給排水人防設計1、按甲類，核六級人防設計。每個人防單元均分別設有一只飲用水箱和一 只生活水箱，符合水質(zhì)應符合國家生活飲用水標準）其中戰(zhàn)時飲用水保障為 15天，飲用不標準4L/人.天，戰(zhàn)時生活用水保障為10天，戰(zhàn)時生活水標準4L/ 人.天，生活用水采用變頻設備加壓供至各個用水點。2、在簡易洗消間內(nèi)設置給水龍頭，在主要出入口設置沖洗龍

30、頭。每個單元 均設地下排水廢水坑，洗消間內(nèi)密閉通道，濾毒室和進風豎井用內(nèi)防爆地漏收 集排至集水坑，在非隔絕期內(nèi)由潛污泵排至室外排水系統(tǒng)。3、所有穿人頂板、側(cè)壁管道均設有套管，剛性翼環(huán)，裝可撓性接頭和不小于1.0mPa銅芯防護閥門。4:人防單元內(nèi)采用帶滅火喉型消火栓;五、暖通人防設計通風系統(tǒng):1、地下室設三個人防防護單元，戰(zhàn)時防化級別為核六級人防掩蔽單元。通風設計有清潔式、濾毒式、隔絕式三種通風方式。清潔式通風人員新風量大于5M3/H.P,濾毒式通風人員新風量大于 2 M3/H.P;隔絕式通風為內(nèi)部空氣循環(huán)。濾毒式通風時滿足防毒通道大于 40次/時的換氣次數(shù)，隔絕防護時間大于 3小時。CO第許含

31、量2.5 %,濾毒通風時室內(nèi)超壓保證 3050Pa戰(zhàn)時人員掩蔽所：1）、戰(zhàn)時進風系統(tǒng)設置懸板活門、手動密閉閥門、過濾吸收器（清潔式濾毒式合同）、送風機等。2）、排風系統(tǒng)設置懸板活門、手動密閉閥門、超壓自動排氣活門、清潔式排風機等。戰(zhàn)時清潔式超壓排風利用管路經(jīng)活門排向豎井。3）、人防送風系統(tǒng)利用平時通風風管，戰(zhàn)時連接。第七章消防規(guī)劃設計1、小區(qū)內(nèi)環(huán)路交通道路與消防車道合用，道路寬度大于 4m2、高層住宅內(nèi)設置火災自動報警及消防控制系統(tǒng)，消防控制室設于高層住宅附近適當位置，所有消防用電設備均采用雙電源末端切換方式供電。3、根據(jù)建筑設計防火規(guī)范、高層民用建筑設計防火規(guī)范及汽車 庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范，本小區(qū)需設計室內(nèi)、外消火栓，汽車 庫需設自動噴淋系統(tǒng)。4、根據(jù)建筑滅火器配置設計規(guī)范，小區(qū)高層住宅及商鋪按輕危險級配 置滅火器，車庫按中危險級配置滅火器。第八章環(huán)保規(guī)劃設計1、小區(qū)內(nèi)生活污水處理方式為： 糞便污水經(jīng)污水二級生化處理站初級處 理，排入市政污水