2022年簡易湖南購房合同范本

1、2022年簡易湖南購房合同范本賣方：_(簡稱甲方)買方：_(簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。該房房齡_年。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣_元整(大寫：_元整)。第三條 買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條 付款時間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方

2、支付全部購房款，共計人民幣_元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條 交房時間和交房條件：交房時間。在收房時，必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條 稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由_方承擔。第七條 違約責任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。第八條 權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前

3、即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第九條 本合同一式_份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡易湖南購房合同范本（二）賣方：_(以下簡稱

4、甲方)買方：_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(_元整)。第三條：付款方式：_。本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額_元(大寫_元整)。乙方支

5、付價款后，甲方給乙方出具收款收條。第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。第五條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙

6、方各執(zhí)兩份。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡易湖南購房合同范本（三）甲方(賣方)：_ 身份證號碼：_乙方(買方)：_ 身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條 甲方自愿將坐落在_(建筑面積_平方米，儲藏室_平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。第二條 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣_小寫。第三條 乙方在簽訂本合同時，支付定金，即_小寫。第四條 乙方支付定金之日起_個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之

7、外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。第五條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。第六條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。第七條 乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。第八條 甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。第九條 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每

8、逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期_日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。第十條 交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機_臺，空調(diào)_臺，熱水器_，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。第十一條 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡易湖南購房合同范本（四）受讓方：_(以下簡稱甲方)法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人

9、：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_賬號：_電子信箱：_轉(zhuǎn)讓方：_(以下簡稱乙方)法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_賬號：_電子信箱：_專利有效期限：_年_月_日至_年_月_日本合同乙方將其_的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方，甲方受讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條 本合同轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)：(一)為_(發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計)專利。(二)發(fā)明人/設(shè)計人：_。(三)專利權(quán)人：_。(四)專利授權(quán)

10、日：_。(五)專利號：_。(六)專利有效期限：_。(七)專利年費已交至_。第二條 乙方在本合同簽署前實施或許可本項專利權(quán)的狀況如下：(一)乙方實施本項專利權(quán)的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)：_(二)乙方許可他人使用本項專利權(quán)的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)：_(三)本合同生效后，乙方有義務(wù)在_日內(nèi)將本項專利權(quán)轉(zhuǎn)讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當事人。第三條 甲方應(yīng)在本合同生效后，保證原專利實施許可合同的履行。乙方在原專利實施許可合同中享有的權(quán)利和義務(wù)，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方應(yīng)當在_日內(nèi)通知并協(xié)助原專利實施許可合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項。第四條 (一)為保證甲方有效擁有本

11、項專利權(quán)，乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資料：1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件，包括說明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權(quán)利喪失后恢復權(quán)利的審批決定，代理委托書等。2.中國專利局發(fā)給乙方的所有文件，包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定，專利證書及副本等。3.乙方已許可他人實施的專利實施許可合同書，包括合同書附件(即與實施該專利有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件)。4.中國專利局出具的專利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或?qū)＠值膶＠怯洸?，在專利權(quán)撤銷或無效請求中，中國專利局或?qū)＠麖蛯徫瘑T會或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定等。5.上級主管部門或_

12、有關(guān)主管部門的批準轉(zhuǎn)讓文件。(二)交付資料的時間合同生效后，乙方收到甲方支付給乙方的轉(zhuǎn)讓費后_日內(nèi)，乙方向受讓主交付合同第一條 所述的全部資料，或者合同生效后，_日內(nèi)乙方向甲方交付合同第一條 所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待甲方將轉(zhuǎn)讓費交付給乙方后_日內(nèi)，乙方向甲方交付其余的資料。(三)交付資料的方式和地點乙方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給甲方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給甲方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給甲方。全部資料的交付地點為甲方所在地或雙方約定的地點。第五條 過渡期條款(一)在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，乙方應(yīng)維持專利的有效性，

13、在這一期間，所要繳納的年費、續(xù)展費(對_年_月_日前申請的實用新型、外觀設(shè)計)由乙方支付。(二)本合同在專利局登記公告后，甲方負責維持專利的有效性，如辦理專利的年費、續(xù)展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應(yīng)訴等事宜。(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利權(quán)有效的一切費用由甲方支付。)(三)在過渡期內(nèi)，因不可抗力，致使乙方或甲方不能履行合同的，本合同即告解除。第六條 本合同簽署后，由_方負責在_日內(nèi)辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓登記事宜。第七條 為保證甲方有效擁有本項專利，乙方向甲方轉(zhuǎn)讓與實施本項專利權(quán)有關(guān)的技術(shù)秘密：1.技術(shù)秘密的內(nèi)容：_。2.技術(shù)秘密的實施要求：_。3.技術(shù)秘密的保密范圍和期限：

14、_。第八條 乙方向甲方保證：在本合同訂立時，本專利權(quán)不存在如下缺陷：1.該專利權(quán)受物權(quán)或抵押權(quán)的約束;_本專利權(quán)的實施受到另一個現(xiàn)有的專利權(quán)限制;3.有專利先用權(quán)的存在;4.有強制許可證的存在;5.有被政府采取“計劃推廣許可”的情況;_本專利權(quán)項下的發(fā)明屬非法所得。在本合同訂立時，乙方如果不如實向甲方告知上述權(quán)利缺陷，甲方有權(quán)拒絕支付使用費，并要求乙方補償由此而支付的額外開支。第九條 根據(jù)專利法第五十條，在本合同成立后，乙方的專利權(quán)被撤銷或陂宣告無效時，如無明顯違反公平原則，且乙方無惡意給甲方造成損失，則乙方不向甲方返還轉(zhuǎn)讓費，甲方也不返還全部資料。如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或乙方有意

15、給甲方造成損失的，乙方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費。他人向?qū)＠痔岢稣埱蟪蜂N專利權(quán)，或請求專利復審委員會對該專利權(quán)宣告無效或?qū)蛯徫瘑T會的決定(對發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時，在本合同成立后，由甲方負責答辯，并承擔由此發(fā)生的請求或訴訟費用。第十條 甲方向乙方支付該項專利權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款及支付方式如下：1.專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款總額為：_;其中，技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓價款為_2.專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款由甲方_(一次、分期或提成)支付乙方。具體支付方式和時間如下：乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：開戶銀行：_地址：_賬號：_3.雙方確定，甲方以實施研究開發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，乙方有權(quán)以_方式查閱甲方有關(guān)的會

16、計賬目。_對乙方和甲方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由乙方納稅。_對乙方是境外居民或單位的按中華人民共和國稅法及中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法由乙方向中國稅務(wù)機關(guān)納稅。_對乙方是中國的公民或法人，而甲方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。第十一條 雙方確定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展：第十二條 雙方確定：1.甲方有權(quán)利用乙方轉(zhuǎn)讓專利權(quán)涉及的發(fā)明創(chuàng)造進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸_(甲方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_。2.乙方有

17、權(quán)在已交付甲方該項專利權(quán)后，對該項專利權(quán)涉及的發(fā)明創(chuàng)造進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸_(乙方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_。第十三條 對乙方：1.乙方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方返還轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金_元。2.乙方無正當理由，逾期向甲方交付資料辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(包括向?qū)＠肿鲋浭马椬兏坑馄谝恢?，支付違約金_元，逾期兩個月，甲方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費。3.根據(jù)第六條 ，違約的，乙方應(yīng)支付違約金_元。對甲方：1.甲方拒付轉(zhuǎn)讓費，乙方有權(quán)解除合同要求返回全部資料，并要求賠償其損

18、失或支付違約金_元。2.甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期_(時間)支付違約金_元;逾期兩個月，乙方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金_元。3.根據(jù)第六條 違約的，甲方應(yīng)支付違約金_元。違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內(nèi)容：1.繼續(xù)履行。2.不再履行。3.是否履行再行協(xié)商。第十四條 雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定_為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十五條 爭議處理(一)本合同受_國法律管轄并按其進行解釋。(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當

19、事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十六條 解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十七條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同

20、等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。第十九條 雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：1.專利_指乙方許可甲方實施的由國家知識產(chǎn)權(quán)局授權(quán)的_專利，專利號：_，發(fā)明創(chuàng)造名稱：_。2.專利權(quán)轉(zhuǎn)讓_指乙方將本專利的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方(全國獨家買斷)，即甲方擁有接收專利資料(專利證書等)原件，設(shè)計、試制、生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品，辦理專利著錄事項變更登記，將專利權(quán)再轉(zhuǎn)讓或再許可，以及在此技術(shù)基礎(chǔ)上申請新的專利等全部權(quán)利。3.第三方_指自然人或其營業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表與合同雙方的自然人或其營業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表不同的單位或個人。第二十條 與履行本合同有關(guān)的下列

21、技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_方式確認后，為本合同的組成部分：1.技術(shù)背景資料：_;2.可行性論證報告：_;3.技術(shù)評價報告：_;4.技術(shù)標準和規(guī)范：_;5.原始設(shè)計和工藝文件：_;第二十一條 本合同自_專利行政部門登記之日起生效。第二十二條 雙方約定本合同其他相關(guān)事項為：_。1.為保證雙方能及時交換意見，約定以電子郵件作為商議合同條款交換意見的方式。收到對方合同草案或意見，必須在_個工作日以內(nèi)，確定或修改，并發(fā)電子郵件給對方。過期答復，則本合同條款可以提出重新商議。_本合同自簽約日起生效。在合同執(zhí)行中，對其條款的任何變更、修改和增減，都須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書面文件，作為合同的組成部分，與合同具有同等

22、效力。3.發(fā)生法定不可抗力事件(如火災，水災，地震，戰(zhàn)爭等)時，甲方以有效證明及時通知乙方，本合同終止執(zhí)行，已發(fā)生的費用不再退還或結(jié)算。_本合同用中文打印，一式_份，乙方、甲方、合同簽訂地的公證處、合同簽訂地的技術(shù)合同登記機關(guān)及雙方所在地的專利管理部門各存一份。本合同及以后雙方的重要來往函件不論寄或發(fā)(掛號郵寄件、電子郵件發(fā)的掃描件、傳真件)，以中文打印并簽字蓋章為有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡易湖南購房合同范本（五）轉(zhuǎn)讓方：_(以下簡稱甲方)法定代表人或負責人：_受讓方：_(以下簡稱乙方)法定代表人或

23、負責人：_依據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。_項目概況項目名稱：_;專利申請人：_;專利權(quán)人：_;申請日：_;申請?zhí)枺篲;專利號：_;專利有效期限：_;本專利權(quán)的保護范圍：_。_本許可證合同的授權(quán)性質(zhì)_。(注：許可證合同的授權(quán)性質(zhì)，即在合同中明確授權(quán)性質(zhì)是獨占實施許可，排它實施許可，普通實施許可;對于產(chǎn)品發(fā)明或者實用新型專利，可以采取生產(chǎn)許可，使用許可或銷售許可等形式。)_本許可證合同的授權(quán)范圍_。(注：授權(quán)的技術(shù)實施范圍、即授權(quán)的地域范圍，期限范圍，使用方式范圍。)4.轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當承擔支付專利年費的義務(wù)(注：當事人也可以約定，由受讓方支

24、付年費，但應(yīng)從許可證使用費中扣還受讓方所支付的年費。)(2)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后_天內(nèi)向受讓方提供下列技術(shù)資料：_。(3)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供下列技術(shù)指導：_。5.受讓方的主要義務(wù)(1)向轉(zhuǎn)讓方支付許可證使用費、數(shù)額為_，按下列日期分期支付：_。(注：在采取提成支付的情況下，當事人可以約定：a.合同生效后_日內(nèi)先向轉(zhuǎn)讓方支付_元;b.自合同產(chǎn)品投產(chǎn)之日起(或第一件合同產(chǎn)品銷售之日起)_年內(nèi)按產(chǎn)值(或銷售額、或利潤)的_%向轉(zhuǎn)讓方支付提成費。提成費每年支付一次，支付日期為每年_月_日前。)(2)按照如下期限和方式實施本專利技術(shù)：_。(3)轉(zhuǎn)讓方在合同約定的技術(shù)范圍、地域范圍和期限范圍內(nèi)，不得許可

25、合同外第三方實施該專利(注：此為排它實施許可合同的。獨占實施許可合同，應(yīng)為：轉(zhuǎn)讓方在合同約定的技術(shù)范圍、地域范圍和期限范圍內(nèi)，不得自己實施或者許可第三方實施該專利。)6.技術(shù)性能擔保條款轉(zhuǎn)讓方承諾對本專利技術(shù)的下列技術(shù)性能和指標承擔保證義務(wù)：_。當本專利技術(shù)在實施中達不到約定的技術(shù)指標時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還全部(或部分)使用費，并補償受讓方由此而花費的額外開支。7.轉(zhuǎn)讓方不對實施本專利可能產(chǎn)生的經(jīng)濟效益(如利潤、產(chǎn)值、銷售額等)承擔保證義務(wù)。8.專利權(quán)完整擔保條款轉(zhuǎn)讓方向受讓方保證：在本合同訂立時，本專利權(quán)不存在如下缺陷：(1)該專利權(quán)受物權(quán)或抵押權(quán)的約束;(2)本專利權(quán)的實施受到另一個現(xiàn)有的專利權(quán)

26、限制;(3)有專利先用權(quán)的存在;(4)有強制許可證的存在;(5)有被政府采取“計劃推廣許可”的情況;(6)本專利權(quán)項下的發(fā)明屬非法所得。在本合同訂立時，轉(zhuǎn)讓方如果不如實向受讓方告知上述權(quán)利缺陷，受讓方有權(quán)拒絕支付使用費，并要求轉(zhuǎn)讓方補償由此而支付的額外開支。9.在本合同履行過程中，如發(fā)生第三方提出侵權(quán)的控訴，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方到庭應(yīng)訴并承擔法律責任本合同生效后如發(fā)生專利權(quán)被告無效的情況，合同隨之解除。在專利無效宣告確定之前，受讓方已經(jīng)支付的使用費，受讓方不得請求轉(zhuǎn)讓方返還。10.轉(zhuǎn)讓方的違約責任(1)由于轉(zhuǎn)讓方未交專利年費而導致專利權(quán)失效，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為_的違約金。(2)轉(zhuǎn)讓方逾期兩個月未交付技

27、術(shù)資料和提供技術(shù)指導，受讓方有權(quán)解除合同。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當返還使用費，支付數(shù)額為_的違約金。(3)轉(zhuǎn)讓方，在已經(jīng)許可受讓方實施專利的范圍內(nèi)又就同一專利與他人訂立專利實施許可合同的，應(yīng)當返還非法所得，支付數(shù)額為_的違約金(獨占實施許可使用或者排他實施許可合同)。(4)轉(zhuǎn)讓方，在已經(jīng)許可受讓方實施專利的范圍內(nèi)自己又實施本專利技術(shù)的，應(yīng)當停止實施行為，向受讓方支付數(shù)額為_的違約金(獨占實施許可合同)。11.受讓方的違約責任(1)受讓方逾期兩個月不支付技術(shù)使用費的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。受讓方應(yīng)當補交使用費，支付數(shù)額為_的違約金。(2)受讓方實施專利超越合同約定的范圍，或者未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方許可擅自與他人訂立再轉(zhuǎn)讓許

28、可合同，應(yīng)當返還非法所得，支付數(shù)額為_的違約金。12.后續(xù)改進的分享辦法雙方當事人各自在本專利技術(shù)基礎(chǔ)上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權(quán)，歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有，但另一方有權(quán)優(yōu)先有償受讓和使用該技術(shù)成果。雙方另有約定的以約定為準。13.專利產(chǎn)品的質(zhì)量驗收辦法以：_。_本合同爭議的解決辦法：_。15.有關(guān)名詞、術(shù)語的解釋：_。本合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡易湖南購房合同范本（六）專利名稱：_被許可方：_(以下簡稱甲方)許可方：_(以下簡稱乙方)專利號：_鑒于轉(zhuǎn)讓方_擁有_

29、專利，本專利為非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，其專利號為_，申請日為_年_月_日，公告日為_年_月_日。鑒于受讓方_對上述專利有所了解，希望全國獨家買斷獲得本專利權(quán)。鑒于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。雙方一致同意簽訂本合同。第一條 名詞和術(shù)語1.1專利_指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方實施的由國家知識產(chǎn)權(quán)局授權(quán)的實用新型專利，專利號：_，發(fā)明創(chuàng)造名稱：_。1.2合同產(chǎn)品_指受讓方使用本專利生產(chǎn)的符合企業(yè)標準或說明書的系列產(chǎn)品，簡稱產(chǎn)品，其名稱為：_或_或其他。1.3企業(yè)標準或說明書_指受讓方制定的系列產(chǎn)品中每種產(chǎn)品的企業(yè)標準或說明書，其規(guī)定或說明的性能和功能指標，必須至少能夠體現(xiàn)產(chǎn)品的實用價值。1.4專利權(quán)轉(zhuǎn)讓_

30、指轉(zhuǎn)讓方將本專利的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方(全國獨家買斷)，即受讓方擁有接收專利資料(專利證書等)原件，設(shè)計、試制、生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品，辦理專利著錄事項變更登記，將專利權(quán)再轉(zhuǎn)讓或再許可，以及在此技術(shù)基礎(chǔ)上申請新的專利等全部權(quán)利。1.5試制期_指簽約日起至其后的叁拾日止。試制期內(nèi)，受讓方必須盡力設(shè)計、試制合同產(chǎn)品，并制定企業(yè)標準或說明書。1.6第三方_指自然人或其營業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表與合同雙方的自然人或其營業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表不同的單位或個人。第二條 轉(zhuǎn)讓方式和試制2.1本合同是專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓方確認收到受讓方的全部轉(zhuǎn)讓費為正式專利權(quán)轉(zhuǎn)讓標志。自該日起，受讓方即永遠擁有_專利權(quán)，不

31、再受試制期和資料各相關(guān)條款的約束;轉(zhuǎn)讓方亦不再過問一切事項。2.2試制期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方收到了首期付款和該產(chǎn)品的企業(yè)標準或說明書及本合同_款所列資料、照片，標志試制成功，執(zhí)行本合同全部條款，受讓方才有權(quán)生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品，在作廣告宣傳時和包裝文字中，可以使用專利產(chǎn)品字樣和專利權(quán)人的名字及專利號。2.3試制期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方收到了企業(yè)標準或說明書和試制失敗不同產(chǎn)品照片貳張，標志試制失敗，受讓方不支付轉(zhuǎn)讓費，本合同終止，受讓方無權(quán)繼續(xù)試制、生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品。2.4試制期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有收到企業(yè)標準或說明書或者沒有收到試制失敗不同產(chǎn)品照片貳張，標志受讓方未盡力試制，受讓方須賠償轉(zhuǎn)讓方損失_元整，本合同終止，受讓

32、方無權(quán)繼續(xù)試制、生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品。第三條 資料和資料交換3.1專利資料：國家知識產(chǎn)權(quán)局：實用新型專利證書，用以證明專利的合法性;國家知識產(chǎn)權(quán)局：專利收費收據(jù)(最近期)，用以證明專利的有效性;國家知識產(chǎn)權(quán)局：通知書若干份;知識產(chǎn)權(quán)出版社：實用新型專利說明書，包括說明書、權(quán)利要求書、說明書附圖、摘要、摘要附圖。3.2參考資料：知識產(chǎn)權(quán)出版社：實用新型專利公報有關(guān)頁面;設(shè)計圖;_專利接到的獲獎通知、榮譽稱號若干份。3.3資料交付：轉(zhuǎn)讓方在簽約日后的貳個工作日內(nèi)，將上述全部資料以掃描件或文檔的格式集中于光盤中，以當面交接或掛號郵寄的方式交給受讓方;光盤中還有其他供參考的內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓方收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓

33、費后的貳個工作日內(nèi)，將專利資料原件以當面交接或掛號郵寄的方式交給受讓方。3.4受讓方生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品之前，必須制定系列產(chǎn)品中每種產(chǎn)品的企業(yè)標準或說明書;必須有單個模特、雙個模特、單個真人、雙個真人使用合同產(chǎn)品的不同體位的數(shù)碼照片或彩色照片(不小于四寸)不少于_張(其中真人照片不少于_張)。每一版本的企業(yè)標準或說明書、照片、宣傳廣告和包裝資料，都須要及時郵寄給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方可以將這些內(nèi)容在自己的網(wǎng)頁上發(fā)布及用于其他用途。第四條 轉(zhuǎn)讓費和其他費用4.1本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(全國獨家買斷)為人民幣_元整，平均分貳次付清，在試制期內(nèi)且試制成功后首期付款_%;簽約日后的半年以內(nèi)，末期付款_%。兩

34、次付款都以轉(zhuǎn)讓方確認銀行進帳為付款標志。4.2轉(zhuǎn)讓方負擔以下稅收和費用：掃描有關(guān)文件、編輯有關(guān)文檔、制作數(shù)據(jù)光盤;專利轉(zhuǎn)讓費應(yīng)繳納的個人所得稅;正式轉(zhuǎn)讓以前的專利維持年費。4.3受讓方負擔以下稅收和費用：辦理簽約手續(xù);專利著錄事項變更登記;轉(zhuǎn)讓后的專利維持年費;設(shè)計、試制、生產(chǎn)、宣傳、銷售合同產(chǎn)品。4.4受讓方如果指定在_以外的地點簽約，轉(zhuǎn)讓方到達簽約地點時，受讓方先行按實報銷轉(zhuǎn)讓方的車船交通費(單程，指火車票、汽車票、船票，不含飛機票、公交車票、出租車票，無旅差及其他補貼)。第五條 違約及賠償5.1在簽約日后的半年內(nèi)只有首期付款、沒有末期付款，不論是否銷售及其他原因，則視為受讓方自愿放棄專利

35、權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且同意將已付的費用作為本專利實施的普通許可費，即受讓方只擁有普通許可的本專利實施權(quán);轉(zhuǎn)讓方不再向受讓方交付資料，也不再催付或退回轉(zhuǎn)讓費，且繼續(xù)享有專利權(quán)，可以將專利實施權(quán)許可或轉(zhuǎn)讓第三方使用。5.2在正式轉(zhuǎn)讓之前，受讓方以任何方式(轉(zhuǎn)包、加工等)將本專利許可第三方使用，必須按每許可一個單位或個人，在壹個月內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金_元整，轉(zhuǎn)讓方承認第三方擁有本專利普通許可實施權(quán)。5.3轉(zhuǎn)讓方未及時交付資料或者在在首期付款后的半年內(nèi)將本專利許可第三方使用或繼續(xù)簽訂加工合同，轉(zhuǎn)讓方必須加倍返還已付轉(zhuǎn)讓費，受讓方享有專利普通許可實施權(quán)。5.4雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，

36、自行解決。雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請_知識產(chǎn)權(quán)局調(diào)處。對調(diào)處決定不服或知識產(chǎn)權(quán)局不予調(diào)處的，向人民法院起訴。表達專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同受讓方：_(以下簡稱甲方)法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_賬號：_電子信箱：_轉(zhuǎn)讓方：_(以下簡稱乙方)法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_賬號：_電子信箱：_專利有效期限：_年_月_日至_年_月_日本合同乙方將其_的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方，甲方受讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上

37、，根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條 本合同轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)：(一)為_(發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計)專利。(二)發(fā)明人/設(shè)計人：_。(三)專利權(quán)人：_。(四)專利授權(quán)日：_。(五)專利號：_。(六)專利有效期限：_。(七)專利年費已交至_。第二條 乙方在本合同簽署前實施或許可本項專利權(quán)的狀況如下：(一)乙方實施本項專利權(quán)的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)：_(二)乙方許可他人使用本項專利權(quán)的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)：_(三)本合同生效后，乙方有義務(wù)在_日內(nèi)將本項專利權(quán)轉(zhuǎn)讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當事人。第三條 甲方應(yīng)在本合同生效后，保證原專利實施許可

38、合同的履行。乙方在原專利實施許可合同中享有的權(quán)利和義務(wù)，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方應(yīng)當在_日內(nèi)通知并協(xié)助原專利實施許可合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項。第四條 (一)為保證甲方有效擁有本項專利權(quán)，乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資料：1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件，包括說明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權(quán)利喪失后恢復權(quán)利的審批決定，代理委托書等。2.中國專利局發(fā)給乙方的所有文件，包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定，專利證書及副本等。3.乙方已許可他人實施的專利實施許可合同書，包括合同書附件(即與實施該專利有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件)。4.中國

39、專利局出具的專利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或?qū)＠值膶＠怯洸?，在專利權(quán)撤銷或無效請求中，中國專利局或?qū)＠麖蛯徫瘑T會或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定等。5.上級主管部門或_有關(guān)主管部門的批準轉(zhuǎn)讓文件。(二)交付資料的時間合同生效后，乙方收到甲方支付給乙方的轉(zhuǎn)讓費后_日內(nèi)，乙方向受讓主交付合同第一條 所述的全部資料，或者合同生效后，_日內(nèi)乙方向甲方交付合同第一條 所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待甲方將轉(zhuǎn)讓費交付給乙方后_日內(nèi)，乙方向甲方交付其余的資料。(三)交付資料的方式和地點乙方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給甲方，并將資料清單以面交、郵寄

40、或傳真的方式遞交給甲方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給甲方。全部資料的交付地點為甲方所在地或雙方約定的地點。第五條 過渡期條款(一)在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，乙方應(yīng)維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費、續(xù)展費(對_年_月_日前申請的實用新型、外觀設(shè)計)由乙方支付。(二)本合同在專利局登記公告后，甲方負責維持專利的有效性，如辦理專利的年費、續(xù)展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應(yīng)訴等事宜。(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利權(quán)有效的一切費用由甲方支付。)(三)在過渡期內(nèi)，因不可抗力，致使乙方或甲方不能履行合同的，本合同即告解除。第六條 本合同簽署后，由_方負

41、責在_日內(nèi)辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓登記事宜。第七條 為保證甲方有效擁有本項專利，乙方向甲方轉(zhuǎn)讓與實施本項專利權(quán)有關(guān)的技術(shù)秘密：1.技術(shù)秘密的內(nèi)容：_。2.技術(shù)秘密的實施要求：_。3.技術(shù)秘密的保密范圍和期限：_。第八條 乙方向甲方保證：在本合同訂立時，本專利權(quán)不存在如下缺陷：1.該專利權(quán)受物權(quán)或抵押權(quán)的約束;_本專利權(quán)的實施受到另一個現(xiàn)有的專利權(quán)限制;3.有專利先用權(quán)的存在;4.有強制許可證的存在;5.有被政府采取“計劃推廣許可”的情況;_本專利權(quán)項下的發(fā)明屬非法所得。在本合同訂立時，乙方如果不如實向甲方告知上述權(quán)利缺陷，甲方有權(quán)拒絕支付使用費，并要求乙方補償由此而支付的額外開支。第九條 根據(jù)專利法第五

42、十條，在本合同成立后，乙方的專利權(quán)被撤銷或陂宣告無效時，如無明顯違反公平原則，且乙方無惡意給甲方造成損失，則乙方不向甲方返還轉(zhuǎn)讓費，甲方也不返還全部資料。如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或乙方有意給甲方造成損失的，乙方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費。他人向?qū)＠痔岢稣埱蟪蜂N專利權(quán)，或請求專利復審委員會對該專利權(quán)宣告無效或?qū)蛯徫瘑T會的決定(對發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時，在本合同成立后，由甲方負責答辯，并承擔由此發(fā)生的請求或訴訟費用。第十條 甲方向乙方支付該項專利權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款及支付方式如下：1.專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款總額為：_;其中，技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓價款為_2.專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款由甲方_(一次、分期或提成)支付乙方。具

43、體支付方式和時間如下：乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：開戶銀行：_地址：_賬號：_3.雙方確定，甲方以實施研究開發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，乙方有權(quán)以_方式查閱甲方有關(guān)的會計賬目。_對乙方和甲方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由乙方納稅。_對乙方是境外居民或單位的按中華人民共和國稅法及中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法由乙方向中國稅務(wù)機關(guān)納稅。_對乙方是中國的公民或法人，而甲方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。第十一條 雙方確定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展：第十

44、二條 雙方確定：1.甲方有權(quán)利用乙方轉(zhuǎn)讓專利權(quán)涉及的發(fā)明創(chuàng)造進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸_(甲方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_。2.乙方有權(quán)在已交付甲方該項專利權(quán)后，對該項專利權(quán)涉及的發(fā)明創(chuàng)造進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸_(乙方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_。第十三條 對乙方：1.乙方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方返還轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金_元。2.乙方無正當理由，逾期向甲方交付資料辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(包括向?qū)＠肿鲋浭马椬兏?，每逾期一周，支付違約金_元，逾期兩個月，甲方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費。3.根據(jù)第六條 ，違約的，乙方應(yīng)支付違約金_元。對甲方：