物業(yè)電工工作職責常用版

1、物業(yè)電工工作職責常用版（可以直接使用，可編輯 實用優(yōu)質(zhì)文檔，歡迎下載）物業(yè)電工工作職責部門：日期：年 月日文件編號：DY-24AC4編寫人：類型：審核人：編制單位：（一）接受維修主任、副主任和管理員的直接領(lǐng)導，完成領(lǐng)導所分配的各項任務(wù)。（二）嚴格按照電業(yè)部門的有關(guān)電氣安全操作規(guī)程進行操作， 必須執(zhí)證上崗。（三）當電氣方面發(fā)生故障時應(yīng)立即去工作現(xiàn)場，及時排除。 不得無故拖延，維修完畢做好工作記錄。（四）保管好各種器材零件和工具，做好電氣的安全防范工作（五）發(fā)揚團結(jié)協(xié)作精神，工作中方便群眾，樹立自身形象。 在工作期間，使用文明用語。（六）不斷進行業(yè)務(wù)學習，努力提高專業(yè)技術(shù)水平。（七）完成領(lǐng)導交辦的

2、其他臨時性工作。電工安全工作職責部門：日期：年 月日文件編號：DY-FCG16編寫人：類型：審核人：編制單位：、電工必須經(jīng)過專業(yè)培訓，應(yīng)熟悉電氣安全知識和觸電急 救方法，持證上崗。工作前應(yīng)做好一切準備，穿戴好防護用品，禁止 使用失靈的儀表和絕緣不良的工具。、不準載負荷拉閘操作，檢修電路及電器設(shè)備時，必須切 斷電源取下熔斷絲，并掛上 有人操作，禁止合閘 警告牌，停電警告 牌應(yīng)誰掛誰取。在未知有電時，應(yīng)先進行測電檢查，任何電器設(shè)備未 經(jīng)檢測，一律視為有電，不準隨意觸摸，工作時必須站在絕緣體上進 行操作，高壓絕緣棒及絕緣手套、絕緣靴等必須定期檢驗，取得合格 證，并在有效期內(nèi)按規(guī)定使用。、380V三相

3、電源的線路，必須接線可靠。不準使用無防 護罩、沒有接地線的電器(機)設(shè)備，質(zhì)量不合格的電器、電線亦不 得投入使用。開關(guān)跳閘后須仔細檢查確認正常后方可合閘， 不得強行 送電，嚴禁電器設(shè)備超負荷運行。、220V以上的線路不得放在道路、船臺區(qū)、碼頭等的地 面上及船舶甲板上，一定要安全架高。線路接頭不牢靠，送電后有發(fā) 熱冒煙等現(xiàn)象不準使用。、遇大風暴應(yīng)及時檢查，發(fā)現(xiàn)線路斷損或可能斷損的地方,應(yīng)切斷電源，立即修復。（6）、高處或水面操作時，必須佩帶安全帶或救生衣，使用登 高板登高工具前檢查其牢固程度， 桿下人員應(yīng)戴安全帽， 登桿人員應(yīng) 佩帶繩索和工具袋，用以傳遞工具材料，不準甩擲。（7）、配電間內(nèi)外保持

4、整潔無雜物，閑雜人員嚴禁入內(nèi)。配電 設(shè)備的任何部分，均規(guī)定為帶電的，不應(yīng)觸及，斷路器未切斷前不準 合閘或斷開。（8）、變壓器周圍應(yīng)有防護柵欄和危險警告標志，配電盤亦應(yīng) 有柵欄。（9）、對真振動器，電鉆等移動式電動機具應(yīng)設(shè)置單一開關(guān)， 禁止一閘多用。（10）、凡發(fā)生火警或自然災(zāi)害事故，及遇有臨時停電、停工、 列假節(jié)日、休息時，必須拉閘斷電。臨時中斷后或每班開工前都必須 重新檢查電源，驗明無電方可繼續(xù)工作。（11）、電器設(shè)備和線路（包括接地、接零裝置）應(yīng)經(jīng)常和定 期檢修，修理時應(yīng)先切斷總電源，并在總開關(guān)上懸掛明顯 禁止合閘 標志牌，電工之間取得聯(lián)系，明確專人負責，檢修完畢檢查無誤后， 負責人才能下

5、達合閘送電。（12）、如果必須帶電作業(yè)，由電工負責人制定防護措施報部 門或單位負責人批準，按技術(shù)人員檢查認可后方能進行。（13）、建立配電房（室）和現(xiàn)場值班制度，做好記錄，上班 與下班有交接，做到三勤：勤觀察、勤檢查、勤保修。動力配電箱、 開關(guān)、變壓器等各種電器設(shè)備的附近不準放易燃物、 易爆和金屬等物 件，亦要做到勤檢查。（14）、熔斷絲的容量（規(guī)格）要與設(shè)備及線路相適應(yīng)，不得 使用超容量的熔斷絲，嚴禁用銅、鋁、鐵絲代替熔絲。（15）、電器設(shè)備的金屬外殼也必須牢固接地（接零），接地 線要符合標準，有電設(shè)備不準斷開外殼接地線。（16）、使用噴燈，油量不得超過熔積的四分之三，打氣要適 當，不準在易

6、燃易爆物品附近點火使用。使用柴油煤油清洗零件時， 不準吸煙和明火作業(yè)， 用后應(yīng)將油盤蓋好、 保管好，禁止用汽油清洗。（ 17）、電器設(shè)備失火時，首先切斷電源用 1211、二氧化碳或 四氧化碳等滅火補救，嚴禁用水或泡沫滅火補救。物業(yè)電工管理制度部門：日期：年 月日文件編號：DY-1EA31編寫人：類型：審核人：編制單位：電氣工作管理是技術(shù)性，安全性很強的項目，為保證所轄領(lǐng)域內(nèi)電 氣設(shè)備、設(shè)施的正常運行，促進電氣設(shè)備、設(shè)施檢查、維修工作的正 ?；?，規(guī)范化、科學化，做到安全用電萬無一失，制定以下管理制度：一、強電項目：1、持證上崗，嚴格遵守電氣操作規(guī)程，熟練地掌握企業(yè)電氣設(shè) 備的原理及實際操作與維修

7、。對工作認真負責，忠于職守，對業(yè)務(wù)不 斷鉆研，精益求精。2、在所屬領(lǐng)域內(nèi)，保障小區(qū)的照明，動力、變配電等設(shè)備設(shè)施 的保養(yǎng)維修和安全運行，并負責全部配電系統(tǒng)各種小電器的維修。3、堅守崗位，定期巡視各電器設(shè)備，密切監(jiān)視總配電房的各項 工作情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并認真填報各類報表。4、對所有維修項目應(yīng)隨叫隨到，及時修理，做好維修派工單 的登記，對每月工時，耗料等做好統(tǒng)計工作。5、重大電氣設(shè)備設(shè)施的安全和檢修時， 要配合工程人員和供電 機關(guān)部門進行檢測，監(jiān)督并有專人參加。6、需提供應(yīng)急用電時，應(yīng)迅速趕到配電房，起動發(fā)電設(shè)備，盡快恢復送電，及時處理故障7、發(fā)生事故時，應(yīng)保持頭腦冷靜，并立即上報主管，嚴格

8、按操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不得進行交接班。8、維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備設(shè)施時， 班長要采取相應(yīng)的技術(shù)和安全 措施，對作業(yè)人員進行安全、技術(shù)交底，嚴防人身和設(shè)備事故發(fā)生。 維修后電氣設(shè)備和線路要精心檢查， 無誤后方可拆除安全屏蔽和標識 牌，投入正常運行。嚴禁在處于工作狀態(tài)的電氣設(shè)備上進行工作。9、對各種違章、違規(guī)用電事件嚴肅查處，認真做好節(jié)電，降耗 工作，注意原材料的節(jié)約， 在保證設(shè)備正常運作的基礎(chǔ)上延長使用壽 命，減少零配件的消耗，妥善保管養(yǎng)護所有設(shè)備和工具。10、嚴禁在配電工作室內(nèi)堆放易燃易爆品及其它雜物。11、接收報修要求，應(yīng)首先查詢維修內(nèi)容，備好工具和電氣維 修材料，迅速趕往報修地點

9、，維修完畢后，認真填寫維修派工單 作好記錄妥善保管， 對不能如約維修的項目， 要寫明原因報主管領(lǐng)導 處理。二、弱電項目1、熟悉掌握所轄區(qū)域弱電電器設(shè)備的原理及實際操作規(guī)程， 對 工作認真負責，刻苦鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，精益求精。2、對本單位的通訊、 消防、音像裝置、電腦寬帶系統(tǒng)、 電傳機、 機、電視機、復印機、打卡機等設(shè)備設(shè)施的電路系統(tǒng)維修保養(yǎng)。對無 力解決的故障，應(yīng)向主管領(lǐng)導申報，由廠家、商家專業(yè)人員迅速排除 故障。3、對企業(yè)舉辦大型活動時，配合有關(guān)部門，安裝電源和音像設(shè)備，確保線路通暢無誤。4、對所管轄的設(shè)施設(shè)備維修時，注意原材料使用的節(jié)約，在保 證正常運作原則下延長使用壽命，降低消耗。5、努力學

10、習和掌握科技發(fā)展新動態(tài)，及時提出推廣新技術(shù)，新 工藝、新材料的建議， 制定切實可行的節(jié)能措施， 適應(yīng)企業(yè)發(fā)展需要。三、值班制度1、值班人員必須堅守崗位，不得擅自離崗，并按規(guī)定巡視設(shè)備 運行情況，如需離開值班室去巡查或抄表時，應(yīng)通知同值人員。2、密切注意電氣設(shè)備運行狀態(tài)， 做到眼勤、 眼尖、耳靈、手快、 腦活，及時發(fā)現(xiàn)和處理隱患。2、發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備設(shè)施故障時，如當班人員無法修理，應(yīng)立即報 告主管負責人組織處理。3、發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備設(shè)施故障時，如當班人員無法修理，應(yīng)立即報 告主管負責人組織處理。4、值班人員接到維修報告后， 應(yīng)通知電工維修人員在三分鐘趕 到現(xiàn)場。5、早、午、晚就餐時間是值班的薄弱環(huán)節(jié)，所

11、有運行機房都應(yīng) 有人輪換值班。四、變壓器保養(yǎng)規(guī)程：1、為確保變壓器的正常運行， 處于運行和停運的變壓器每年例行保養(yǎng)一次，投運變壓器在投運前增加保養(yǎng)一次。2、投入備用變壓器，斷開變壓器側(cè)斷路器，取下起動按鈕的控制線，懸掛標準警示牌3、斷開變壓器高壓側(cè)的真空斷路器，合上接地開關(guān)，對變壓器 進行充分放電，然后鎖住高壓柜，并懸掛標示牌。4、進入干式變壓器室，首先應(yīng)檢查外殼、墊及墊片，檢查瓷套 彎有無破損、放電現(xiàn)象，電纜及母線有無變形現(xiàn)象，有破損的應(yīng)予更 換。5、重新緊固引線端子，銷釘、接地螺絲，進出母線螺絲，如有 松動的應(yīng)拆下螺絲， 用細平銼輕銼接觸面， 用手觸摸無任何凹凸不平 的感覺后，用干凈抹布擦

12、去灰塵，薄抹凡士林，換上新的彈簧墊圈， 緊固螺母。6、用吹風機吹去變壓器及配件上的灰塵，用干凈抹布拭凈，并 檢查消防設(shè)施及通風系統(tǒng)是否良好。7、斷開高壓側(cè)的接地開關(guān)，鎖好高壓開關(guān)櫛，用 2500V搖表測定絕緣電阻。如測定值不合格，應(yīng)拆下連接電纜頭端子，重新測定。8、再次合上高壓側(cè)的接地開關(guān)，讓變壓器進行放電。9、接上低壓側(cè)斷路器起動按鈕控制線， 重新掛上”禁止合閘” 標牌，防止向變壓器反送電。10、斷開高壓側(cè)接地開關(guān)，再次檢查變壓器現(xiàn)場各類控制線， 完全無誤后，合上高壓真空斷路器，讓變壓器試運行。11、取下高側(cè)警示標牌，再次檢查變壓器室及變壓器周邊有無 遺留工具，做好工完活底清，撤離現(xiàn)場。12

13、、詳細做好保養(yǎng)試運行記錄并妥善保存。13、安全注意事項：A搖測絕緣電必須兩人以上進行。B在未對變壓器充分放電前，嚴禁觸摸。 C嚴格防止向變壓器反送電及變壓器向運行中的母排送電。D嚴禁隨意合閘，作業(yè)中應(yīng)穿絕緣膠鞋，戴絕緣手套操作。五、低壓配電柜保養(yǎng)規(guī)程：1、為確保低壓配電柜的正常安全運行，每年總體檢查、檢修、 保養(yǎng)一次，以最少的停電時間完成檢查保養(yǎng)。2、正式檢修前應(yīng)辦理工作手續(xù)，征得主管領(lǐng)導批準同意，并提 前一天通知住戶和有關(guān)人員的停電時間。3、先檢修勿需關(guān)停變壓器的部分，關(guān)掉空氣開關(guān)。4、取出抽屜柜，檢查抽屜中的自動空氣開關(guān)，接觸器，緊固所 有接線，觸點凹凸不平部分用細銼鏜平， 有損傷不靈的彈

14、簧墊片應(yīng)進 行更換，檢查主回路的銅鼻是否接觸牢固， 清潔灰塵后放回配電柜中， 母線合上空氣開關(guān)，檢查控制和指示部分。5、檢修電容柜時，應(yīng)先斷開電容柜總開關(guān)，用 10mm2上導線 逐個把電容器對地進行放電，然后檢查和緊固接觸器，電抗器、電容 器的接線螺絲，檢測接地裝置是否良好，修銼觸點，用吹風機進行除 塵清潔，再后合閘進行指示部分和自動補償?shù)恼{(diào)試。6、在檢修電柜及聯(lián)絡(luò)柜中的斷路器，應(yīng)先斷開所有負荷后，用 手柄搖出斷路器， 重新緊固接線螺絲， 檢查刀口的彈力是否符合規(guī)定， 滅弧柵有否破裂或損壞， 手動調(diào)試機械聯(lián)鎖分合閘是否準確， 檢查修 銼觸頭表面，檢查內(nèi)部彈簧，墊片，螺絲有無松動，變形，脫落，并

15、 進行更換、清潔除塵的處理。7、檢查母線、變電柜時，應(yīng)逐個斷開低壓側(cè)的負荷，斷開高壓 側(cè)的斷路器，合上接地開關(guān)，并鎖好高壓開關(guān)柜，掛上”禁止合閘， 有人工作”的警示標志牌， 檢查無誤后， 拉開市電與發(fā)電機聯(lián)鎖柜中 的市電隔離開關(guān)，然后對電柜邊的母排線路用10mm以上導線短接并 掛地線，緊固母排螺絲，有松動的應(yīng)修整或更換。8、對母排接觸處要重新擦試干凈，抹上凡士林，用完好無損的 彈簧墊片加以緊固，檢查母排間絕緣子、間距、接連處有無異常，檢 查電流、電壓互感器的二次繞組的可靠性。9、操作完畢送電前應(yīng)拆除所有接地線、短接線，檢查是否有工 具留在柜內(nèi)，確定無誤后，合上隔離開關(guān)，斷開高壓側(cè)接地開關(guān)，合

16、上運行變壓器的高壓SF斷路器，取下警示標志牌，向變壓器送電， 然后再合上低壓側(cè)電柜的斷路器， 向母排送電， 最后合上有關(guān)聯(lián)絡(luò)柜 和各支路自動空氣開關(guān)， 讓發(fā)電機自行停電， 做好工完話底清后撤離 作業(yè)現(xiàn)場。10、注意事項：A檢修人員必須對整個配電柜的電氣械聯(lián)鎖情況熟悉并會操作。B母排檢修時，應(yīng)對線路中的殘余電荷進行充分放電。C檢修中應(yīng)詳細了解哪些線路是雙線供電。D工作前必須驗電，并設(shè)專人監(jiān)護。E 及時填報檢修工作票，并認真填寫檢修，保養(yǎng)記錄。六、電氣安全用具使用規(guī)程1、根據(jù)電壓的高低和不同的防護部門， 防護條件來造反電氣安 全用具。2、絕緣安全用具必須按規(guī)定定期作預防性試驗， 不合標準的安 全用

17、具嚴禁使用。3、使用絕緣手套時，應(yīng)將上衣袖口套入手套內(nèi)，穿用絕緣靴時 應(yīng)將褲管套入鞋筒內(nèi)， 穿用絕緣鞋時褲管不能過長超過鞋底外沿， 更 不能長及地面，同時應(yīng)保持布質(zhì)的干燥。4、安全用具不能任意作為他用， 更不能用其它工具替代安全用 具。5、安全用具使用完畢后， 應(yīng)擦拭干凈， 妥善保管，要防止受潮、 受污或損壞。七、高壓開關(guān)倒閘程序：1、合上計量柜上、下刀閘；2、檢查 501 開關(guān)確在斷開位置。3、合上 5011 刀閘，檢查確已合好。4、合上 5015 刀閘，檢查確已合好；5、合上 501 開關(guān)檢查儀表指示情況是否正常。 拉閘操作與合閘 程序相逆進行。八、高壓設(shè)備巡視制度：1、值班電工每班必須對

18、高壓設(shè)備巡視一次， 巡視中必須有兩人在場并做好巡視記錄2、巡視內(nèi)容為：A變壓器溫度是否正常，音響有否異常；B油閥管路是否有漏油現(xiàn)象；C各個儀表指示數(shù)據(jù)是否正常；D變壓器各連接線和連接點有無變色情況。3、巡視時不得作任何其它工作，不準打開高壓開關(guān)柜，要和高壓帶電體保持一定的安全距離（有遮欄的 0.35m,沒遮欄的0.7m）4、進出高壓室要隨手關(guān)門，防止小動物和無關(guān)人員入內(nèi)。九、發(fā)電機運行制度1、操作人員必須熟悉發(fā)電機性能和各個部件的作用。2、發(fā)電機一經(jīng)轉(zhuǎn)動,嚴禁在發(fā)電機上和附近作任何檢修工作。3、經(jīng)常檢查發(fā)電機的機械部分是否正常,發(fā)電機的換相器,勵 磁線圈,碳刷等有無異?，F(xiàn)象。4、檢查電壓表、頻率表等儀表指示數(shù)據(jù)是否正常,各點溫度有 無異常。5、監(jiān)視發(fā)電機所帶的負荷情況和音響變化等。6、自備發(fā)電與市電的