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文檔簡介

1、.wd.wd.wd.工程工程管理自考復(fù)習(xí)資料工程:是在一定時(shí)間內(nèi),滿足一系列特定目標(biāo)的多項(xiàng)相關(guān)工作的總稱。工程的特征:1單件性;2一次性;3具有一定的約束條件;4具有生命周期。工程的定義:對(duì)工程構(gòu)思和目標(biāo)系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作的總結(jié)和深化,也是工程建議書的前導(dǎo)。工程工程:由以建筑物為代表的房屋建筑工程何以公路、鐵路、橋梁等為代表的土木工程共同構(gòu)成,也稱為建設(shè)工程工程。工程工程的特征:1具有特定的對(duì)象;2有時(shí)間限制;3有資金限制和經(jīng)濟(jì)性要求;4管理的復(fù)雜性和系統(tǒng)性;5特殊的組織和法律條件。工程工程的定義:指以工程工程的目標(biāo)體系為依據(jù),在工程的界定范圍內(nèi)以書面的形式對(duì)工程的性質(zhì)、用途和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)展的描述。工

2、程管理:以工程為對(duì)象的系統(tǒng)管理方法,通過一個(gè)臨時(shí)性的專門的柔性組織,對(duì)工程進(jìn)展高效率的方案、組織、指導(dǎo)和控制,以實(shí)現(xiàn)工程全過程的動(dòng)態(tài)管理和工程目標(biāo)的綜合協(xié)調(diào)與優(yōu)化。工程管理知識(shí)體系:范圍管理、時(shí)間管理、費(fèi)用管理、質(zhì)量管理、人力資源管理、溝通管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、采購管理及綜合管理。工程工程管理:自工程開場至工程完成、通過和工程控制,以使工程的費(fèi)用目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。工程工程管理的三大目標(biāo):投資目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)。工程工程管理的生命周期:定義:建設(shè)工程為一種創(chuàng)造獨(dú)特產(chǎn)出物的一次性工作是有始有終的,建設(shè)工程從開場到終的整個(gè)過程構(gòu)成了一個(gè)建設(shè)工程的生命周期。階段:概念階段、開發(fā)階段、實(shí)

3、施階段、運(yùn)營階段。工程工程籌劃:把建設(shè)意圖轉(zhuǎn)換成定義明確、系統(tǒng)清晰、目標(biāo)具體且富有策略性運(yùn)作思路的高智力系統(tǒng)活動(dòng)。工程工程籌劃的類型:按籌劃階段分:工程開展階段的籌劃、工程實(shí)施階段的籌劃和工程運(yùn)營階段的籌劃;按籌劃對(duì)象分:新建工程的籌劃、改建工程的籌劃、遷建工程的籌劃、擴(kuò)建工程的籌劃和恢復(fù)工程的籌劃;按籌劃的范圍分:工程總體方案籌劃和工程局部方案籌劃;按籌劃內(nèi)容分:工程的構(gòu)思籌劃、工程的融資籌劃、工程的組織籌劃、工程的目標(biāo)控制籌劃和工程的采購籌劃。工程工程籌劃的內(nèi)容:1工程的開展籌劃,在工程建設(shè)前期制定工程開發(fā)總體策略的過程,包括工程的構(gòu)思籌劃和工程的融資籌劃;2工程的實(shí)施籌劃;3工程的運(yùn)營籌

4、劃。工程構(gòu)思的產(chǎn)生選擇:1工程構(gòu)思的提出:工程構(gòu)思:工程工程構(gòu)思是工程工程建設(shè)的 基本設(shè)想,是工程籌劃的初始步驟。工程構(gòu)思的方法:一般時(shí)機(jī)研究和特定時(shí)機(jī)研究。2工程的定位:指在工程構(gòu)思的根基上,確定工程的性質(zhì)、地位和影響力。3工程的目標(biāo)設(shè)計(jì):情況分析;問題分析;目標(biāo)因素的提出;目標(biāo)系統(tǒng)的建設(shè)。4工程工程的定義:指以工程工程的目標(biāo)體系為依據(jù),在工程的界定范圍內(nèi)以書面的形式對(duì)工程的性質(zhì)、用途和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)展的描述。可行性研究:是從市場、技術(shù)、生產(chǎn)、法律、經(jīng)濟(jì)和財(cái)力等方面對(duì)工程進(jìn)展全面的籌劃和論證??尚行匝芯康闹饕獌?nèi)容:1建設(shè)工程有無必要;2需要多長時(shí)間建;3需要多少人力、物力資源;4需要多少資金,能

5、否籌到;5工程經(jīng)濟(jì)上是否合理,投資回收期多少年,利潤多少6工程對(duì)環(huán)境及生態(tài)的影響如何7對(duì)國名經(jīng)濟(jì)開展影響如何對(duì)社會(huì)人文開展影響如何工程工程管理規(guī)劃:對(duì)工程管理的各項(xiàng)工作進(jìn)展綜合性的、完整的、全面的總體規(guī)劃。工程工程管理規(guī)劃的分類:1有施工企業(yè)管理層針對(duì)某個(gè)招標(biāo)工程編制“工程管理規(guī)劃大綱,目的是獲得施工權(quán);2獲得工程后,由工程經(jīng)理組織編制工程管理實(shí)施規(guī)劃。工程工程的承發(fā)包體制:工程工程主要的分標(biāo)方式:1平行分包:業(yè)主把相關(guān)的工程局部承包給相應(yīng)的承包商,各承包商依據(jù)合同對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé);2總包:適用于業(yè)主方的管理水平低、專業(yè)人員數(shù)量不夠,而業(yè)主方對(duì)承包商有比較了解的情況;3介于平行分包和總包之間的一種模

6、式;4 CM模式:業(yè)主把工程管理的內(nèi)容,通過合同法是委托給一家工程管理公司CM單位,由CM單位對(duì)工程進(jìn)展全過程的管理CM模式分為:代理型CM模式和非代理型CM模式。工程工程政府監(jiān)視管理的特點(diǎn):權(quán)威性、強(qiáng)制性和綜合性。工程工程政府監(jiān)視的管理職能:1建設(shè)和完善工程質(zhì)量管理方法;2建設(shè)和落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任制;3建設(shè)和落實(shí)施工安全責(zé)任制;4建設(shè)活動(dòng)主體資格的管理;5工程承發(fā)包市場管理;6控制工程建設(shè)程序。建設(shè)工程監(jiān)理:指針對(duì)建設(shè)工程工程,具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)承受建設(shè)單位的委托和授權(quán),依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章和標(biāo)磚標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同以及有關(guān)的建設(shè)工程合同所進(jìn)展的工程建設(shè)

7、工程管理活動(dòng)。建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì):服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性、公正性。建設(shè)工程監(jiān)理的作用:1有利于提高建設(shè)工程投資的科學(xué)化;2有利于標(biāo)準(zhǔn)參與工程投資決策的科學(xué)化;3有利于保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全;4有利于提高建設(shè)工程的投資效益和社會(huì)效益。工程監(jiān)理企業(yè):指取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書并從事工程建設(shè)監(jiān)理工作的經(jīng)濟(jì)組織,說監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu),公司之建設(shè)企業(yè)具有法人資格。監(jiān)理工程師:只在全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試中成績合格,取得?監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書?,并經(jīng)注冊取得?監(jiān)理工程師注冊證書?,從事建設(shè)工程監(jiān)理的專業(yè)人員。監(jiān)理人員分類:1總監(jiān)理工程師:負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行、主持工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師,

8、具有三年以上同類監(jiān)理經(jīng)歷的監(jiān)理工程師擔(dān)任。2總監(jiān)理工程師代表:代表總監(jiān)理工程師行使局部職責(zé)和權(quán)利的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師,具有兩年以上同類監(jiān)理經(jīng)歷的監(jiān)理工程師擔(dān)任。3專業(yè)監(jiān)理工程師:根據(jù)建設(shè)崗位負(fù)責(zé)和總監(jiān)理工程師指令,負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作,具有相應(yīng)文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師,具有一年以上同類監(jiān)理經(jīng)歷的監(jiān)理工程師擔(dān)任。4監(jiān)理員:具有工程相關(guān)知識(shí),從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。監(jiān)理工程師的素質(zhì):1復(fù)合型的知識(shí)構(gòu)造和豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)歷;2良好的品德和職業(yè)道德。3安康的體魄和充分的精力。建設(shè)監(jiān)理工作文件是指:監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的關(guān)系:聯(lián)

9、系:由監(jiān)理單位指派人員編寫監(jiān)理大綱,總監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理大綱出吃編寫監(jiān)理規(guī)劃,專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃主持編寫監(jiān)理細(xì)則。即大綱是規(guī)劃編寫時(shí)的依據(jù);規(guī)劃是細(xì)則編制時(shí)的依據(jù)。區(qū)別:監(jiān)理大綱是在投標(biāo)時(shí)提供應(yīng)業(yè)主的文件,是投標(biāo)文件的組成局部;監(jiān)理規(guī)劃是中標(biāo)后編寫的整個(gè)監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件;監(jiān)理細(xì)則是分部、分項(xiàng)工程開工前根據(jù)承包商編制的施工方案編制的監(jiān)理現(xiàn)場工作指導(dǎo)性技術(shù)文件。組織:為了使系統(tǒng)到達(dá)特定的目標(biāo)而使全體參與者經(jīng)分工協(xié)作及設(shè)置不同層次的權(quán)利和責(zé)任制度構(gòu)成的一種組合體。工程工程組織:指未完成特定的工程工程任務(wù)而建設(shè)起來的,從事工程工程具體工作的組織。組織構(gòu)成因素:管理層次、管理跨度、管理部門和

10、管理職能。組織構(gòu)造:指對(duì)工作如何進(jìn)展分工、分組和協(xié)調(diào)的活動(dòng)。組織構(gòu)造設(shè)計(jì):對(duì)組織構(gòu)造和組織構(gòu)造設(shè)計(jì)的過程,目的是提高組織活動(dòng)的效能。組織構(gòu)造設(shè)計(jì)六項(xiàng) 基本原那么:1工作專業(yè)化與協(xié)作統(tǒng)一;2才職相稱;3命令鏈;4管理跨度與管理層次相統(tǒng)一;5集權(quán)與分權(quán)統(tǒng)一;6正規(guī)化。組織機(jī)構(gòu)活動(dòng) 基本原理:1要素有用性原理;2動(dòng)態(tài)相關(guān)性原理;3主觀能動(dòng)性原理;4規(guī)律效應(yīng)性原理。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原那么:1目的性原那么;2精干高效原那么;3業(yè)務(wù)系統(tǒng)化管理原那么;4彈性和流動(dòng)性原那么。常見的組織構(gòu)造模式:直線式工程組織;職能式工程組織了;矩陣式工程組織。直線式工程組織、職能式工程組織了、矩陣式工程組織的組織形式和優(yōu)缺點(diǎn):1

11、直線式工程組織-組織形式:權(quán)力系統(tǒng)至上而下形成直線控制,權(quán)責(zé)清楚,適合獨(dú)立的工程和單個(gè)中小型工程工程。優(yōu)點(diǎn):保證單頭領(lǐng)導(dǎo),每個(gè)組織單元僅向一個(gè)上級(jí)負(fù)責(zé),一個(gè)上級(jí)對(duì)下級(jí)直接行使管理和監(jiān)視權(quán)力,即直線職權(quán),一般不能越級(jí)下達(dá)指令;具有獨(dú)特的工程組織優(yōu)點(diǎn)。信息流通快,決策迅速,工程容易控制。工程任務(wù)分配明確,責(zé)權(quán)利關(guān)系清楚。缺點(diǎn):當(dāng)工程比較多、比較大時(shí),每個(gè)工程對(duì)應(yīng)一個(gè)組織,使企業(yè)資源不能到達(dá)合理使用;工程經(jīng)理責(zé)任較大,一切決策信息都決策于它處,這要求他能力強(qiáng)、知識(shí)全面、經(jīng)歷豐富,否那么決策較難、較慢,容易出錯(cuò);由于權(quán)力爭執(zhí)會(huì)使單位之間合作困難,不能保證工程參與單位之間信息流通的速度和質(zhì)量;企業(yè)各項(xiàng)間

12、缺乏信息交流,工程之間的協(xié)調(diào)、企業(yè)的方案和控制比較困難;在直線式組織中,如果專業(yè)化分工太細(xì),會(huì)造成多分級(jí)分包,進(jìn)而造成組織層次的增加。2職能式工程組織-組織形式:工程任務(wù)分配給相應(yīng)的職能部門,職能部門經(jīng)理對(duì)分配到部門的工程任務(wù)負(fù)責(zé),適用于任務(wù)相比照擬穩(wěn)定明確的工程工作。優(yōu)點(diǎn):由于部門是按職能來劃分的,因此各職能部門的工作具有很強(qiáng)的針對(duì)性,可以最大程度的發(fā)揮人員的專業(yè)才能;如果各職能部門能做好互相協(xié)作的工作,對(duì)整個(gè)工程的完成會(huì)起到事半功倍的效果。缺點(diǎn):工程信息傳遞途徑不暢;工作部門可能會(huì)接到來自不同職能部門的互相矛盾的指令;不同職能部門之間有意見分歧,難以統(tǒng)一時(shí),互相協(xié)調(diào)存在一定的困難;職能部門

13、直接對(duì)工作局部下達(dá)工作指令,工程經(jīng)理對(duì)工程工程的控制能力在一定程度上被弱化。3矩陣式工程組織-組織形式:把職能和工程對(duì)象原那么結(jié)合起來建設(shè)工程工程管理組織機(jī)構(gòu),使其既發(fā)揮職能部門的縱向優(yōu)勢,又能發(fā)揮工程組織橫向優(yōu)勢,適用于現(xiàn)代大型工程管理。優(yōu)點(diǎn):兼有部門控制式和工作隊(duì)式兩種組織的優(yōu)點(diǎn);能以盡可能少的人力,實(shí)現(xiàn)多個(gè)工程管理的高效率;有利于人才全面培養(yǎng)。缺點(diǎn):在工程上力量減弱,往往使工程組織的作用發(fā)揮受到影響;管理人員如果身兼多職的管理多個(gè)工程,便往往難以確定管理工程的優(yōu)先順序,有時(shí)難免顧此失彼;雙重領(lǐng)導(dǎo);由于矩陣組織的復(fù)雜性和結(jié)合部多,造成信息溝通量膨脹和溝通渠道復(fù)雜化,知識(shí)信息更組和失真。人力

14、資源管理的主要任務(wù):1組織和人力資源規(guī)劃;2人員的招聘和選擇;3管理工程成員的工作;4團(tuán)隊(duì)建設(shè)。工程經(jīng)理:即建設(shè)工程工程經(jīng)理,是指企業(yè)為建設(shè)建設(shè)工程工程管理為核心的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本的責(zé)任保證體系,全面提高工程工程管理水平而設(shè)立的重要管理崗位,是企業(yè)法定代表人在工程工程上委托授權(quán)代理人。工程經(jīng)理的崗位是保證工程工程建設(shè)質(zhì)量、安全、工期的重要崗位。工程經(jīng)理的地位:在工程施工中具有中心地位1施工工程經(jīng)理是建筑企業(yè)法定代表人在工程工程上的委托授權(quán)代理人,是工程實(shí)施階段的第一責(zé)任人;2施工工程經(jīng)理是施工責(zé)、權(quán)、利的主體;3施工工程經(jīng)理是各種信息的集散中心;4施工工程經(jīng)理是協(xié)調(diào)各方面關(guān)系的橋梁和紐帶

15、。建造師:建造師執(zhí)業(yè)制度:建造師分為一級(jí)建造師和二級(jí)建造師。建造師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為3年,有效期滿前3個(gè)月,持證者應(yīng)到原注冊管理機(jī)構(gòu)辦理再次注冊手續(xù)。在注冊有效期內(nèi),變更執(zhí)業(yè)單位這,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。建造師的執(zhí)業(yè)范圍:1擔(dān)任建設(shè)工程工程施工的工程經(jīng)理;2從事其他施工活動(dòng)的管理工作;3法律、行政法規(guī)獲國務(wù)院建設(shè)性省主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。建造師與工程經(jīng)理的區(qū)別:建造師與工程經(jīng)理定位不同,但所從事的都是建設(shè)工程的管理。建造師執(zhí)業(yè)的覆蓋面較大,可涉及工程建設(shè)工程管理的許多方面,擔(dān)任工程經(jīng)理只是建造師執(zhí)業(yè)中的一項(xiàng);工程經(jīng)理那么限于企業(yè)內(nèi)某一特定工程的工程管理。建造師選擇工作的權(quán)力相對(duì)自主,可

16、在社會(huì)市場上有序流動(dòng),有較大的活動(dòng)空間;工程經(jīng)理崗位那么是企業(yè)設(shè)定的,工程經(jīng)理是企業(yè)法人代表授權(quán)或聘用的、一次性的工程工程施工管理者。組織協(xié)調(diào):以一定的組織形式、手段和方法,對(duì)工程中長生的不暢關(guān)系進(jìn)展疏通,對(duì)產(chǎn)生的干擾和障礙予以排除的活動(dòng)。工程工程建設(shè)協(xié)調(diào)管理:“人員/人員界面、“系統(tǒng)/系統(tǒng)界面和“系統(tǒng)/環(huán)境界面之間,對(duì)所有活動(dòng)及力量進(jìn)展連結(jié)、聯(lián)合和協(xié)和的工作。組織協(xié)調(diào)范圍:系統(tǒng)內(nèi)部協(xié)調(diào)和系統(tǒng)的外層協(xié)調(diào)。工程資源管理的任務(wù):依據(jù)工程目標(biāo),按照工程的進(jìn)度與資金方案編制資源的采購、使用與供應(yīng)方案,將工程實(shí)施所需用的資源按規(guī)定的時(shí)間、方案的消耗用量供應(yīng)到制定的地點(diǎn),并綜合降低工程總成本。工程資源管理

17、的內(nèi)容:工程物資材料管理、工程機(jī)械設(shè)備管理、工程勞務(wù)技術(shù)管理和工程資金管理。工程主要資源需要量方案的 在施工總進(jìn)度方案貶值后編制。1綜合勞動(dòng)力和主要工種勞動(dòng)力方案;2材料、構(gòu)建及成品需要量方案;3施工機(jī)具需要量方案。工程材料的分類管理:工程材料實(shí)行分類管理,施工工程所需的主要材料和大宗材料應(yīng)由單位外物資部門統(tǒng)一的招標(biāo)采購,按方案公積工程經(jīng)理部。一般采用ABC分類法,又稱主次因分類法,ABC法大致分為五個(gè)步驟:收集數(shù)據(jù);統(tǒng)計(jì)匯總;編制ABC分析表;ABC分析圖;確定重點(diǎn)管理方式。材料的方案與供應(yīng)管理:工程經(jīng)理部在開工三天前,影響分公司物資部提供“工程材料需用總體方案。材料方案應(yīng)明確材料名稱、規(guī)格

18、、型號(hào)、數(shù)量及進(jìn)場時(shí)間等。分公司物資部門根據(jù)工程經(jīng)理部定期編制工程材料月度方案,保質(zhì)、保量、按時(shí)將材料供應(yīng)到現(xiàn)場。建設(shè)單位業(yè)主供應(yīng)材料,有風(fēng)公司物資部門與建設(shè)單位業(yè)主簽訂材料供應(yīng)方法,并與建設(shè)單位業(yè)主落實(shí)材料的選樣工作。材料的驗(yàn)收:進(jìn)場材料應(yīng)進(jìn)展數(shù)量驗(yàn)收和質(zhì)量檢驗(yàn),作好相應(yīng)的驗(yàn)收和標(biāo)識(shí)的原始記錄。數(shù)量驗(yàn)收和質(zhì)量檢驗(yàn),應(yīng)符合國家的計(jì)量方法和企業(yè)的有關(guān)規(guī)定;進(jìn)入現(xiàn)場的材料應(yīng)有生產(chǎn)廠家的材質(zhì)證明和出廠合格證。要求復(fù)檢的材料要有取樣送檢證明報(bào)告。新材料未經(jīng)鑒定不得用于工程中。現(xiàn)場配置的材料應(yīng)經(jīng)試配,使用前應(yīng)經(jīng)認(rèn)證。對(duì)進(jìn)場材料發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格,應(yīng)作出表示,按公司程序文件規(guī)定,掛上“不合格物資標(biāo)牌,及時(shí)通知

19、分公司物資部門聯(lián)系解決。材料的使用保管:凡進(jìn)入工程現(xiàn)場的材料,應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場平面布置規(guī)劃的位置,做到四定位、五五化、四對(duì)口?,F(xiàn)場大宗材料須堆放整齊,砂、石成堆、成方、磚城垛,長大件一頭齊,要求場地平整,排水良好、道路暢通、進(jìn)出方便。應(yīng)建設(shè)材料使用臺(tái)賬,記錄使用和節(jié)超狀況。材料管理人員應(yīng)對(duì)材料使用情況進(jìn)展監(jiān)視;做到工完、料清、場清;建設(shè)監(jiān)視記錄;每月按時(shí)對(duì)材料使用情況進(jìn)展盤點(diǎn)和料具租賃費(fèi)的結(jié)算,對(duì)存在的問題應(yīng)及時(shí)分析和處理。材料的統(tǒng)計(jì)與核算:工程材料子工程開工到竣工交付驗(yàn)收,應(yīng)做好各種資料收集整理,裝訂成冊,按月做好統(tǒng)計(jì)核算工作。1工程承包工程材料消耗表;2工程承包工程主材預(yù)算與消耗比照表;4工程承

20、包對(duì)周轉(zhuǎn)材料攤銷情報(bào)表;5建設(shè)材料耗用情況數(shù)據(jù)庫。材料采購管理:1材料招標(biāo):招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo),一般施工單位的物資采購招標(biāo)采用邀請招標(biāo)的方式;2材料的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)。開標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)評(píng)審小組組長主持,內(nèi)部開標(biāo),應(yīng)當(dāng)在招投標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)展。評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人組建的物資采購招標(biāo)評(píng)審小組根據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)進(jìn)展。評(píng)審小組興國綜合評(píng)審,確定中標(biāo)人后,會(huì)簽“物資采購招標(biāo)評(píng)審會(huì)簽表,確認(rèn)中標(biāo)結(jié)果。材料質(zhì)量控制的要點(diǎn):1掌握材料信息,優(yōu)選供貨廠家;2合理組織材料供應(yīng),確保施工正常進(jìn)展;3合理的組織材料使用,減少材料的損失;4加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收,嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān);5要重視材料的使用認(rèn)證,

21、以防錯(cuò)用或使用不合格的材料。材料質(zhì)量控制的內(nèi)容:1材料質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn);2材料質(zhì)量檢驗(yàn)的目的;3材料質(zhì)量的檢驗(yàn)方法;4材料質(zhì)量的檢驗(yàn)程度;5材料質(zhì)量的檢驗(yàn)工程;6材料質(zhì)量的檢驗(yàn)取樣;7材料抽樣檢驗(yàn)的判斷;8材料質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)。工程機(jī)械設(shè)備的獲?。汗こ虣C(jī)械來源:1從企業(yè)設(shè)備租賃公司租用的施工機(jī)械設(shè)備;2從社會(huì)上設(shè)備租賃市場租用的施工機(jī)械設(shè)備;3分包工程的施工隊(duì)伍自帶的施工機(jī)械設(shè)備;4企業(yè)新購的施工機(jī)械設(shè)備。工程經(jīng)理部機(jī)械設(shè)備管理的主要工作:工程經(jīng)理部應(yīng)工程施工金的方案為依據(jù)編制機(jī)械設(shè)備使用方案并報(bào)企業(yè)審批。對(duì)進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備必須進(jìn)展安裝驗(yàn)收,并做到資料齊全準(zhǔn)確。進(jìn)入現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備在使用中應(yīng)做好維護(hù)和管理

22、。工程經(jīng)理部應(yīng)采取技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、核同措施保證施工機(jī)械設(shè)備合理使用,提高施工機(jī)械設(shè)備的使用效率,用養(yǎng)結(jié)合,降低工程的機(jī)械使用成本。施工工程應(yīng)建設(shè)工程機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳,對(duì)使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)展單機(jī)、機(jī)組核算。機(jī)械設(shè)備的優(yōu)化配置:依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求編制工程機(jī)械設(shè)備需用量方案,并按工程工程施工進(jìn)度方案編制季度、月度機(jī)械設(shè)備需用方案,方案包括設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)場及退場時(shí)間,并能認(rèn)真組織實(shí)施,做好施工設(shè)備總量、進(jìn)的控制。設(shè)備配置要力求少而精,做到生產(chǎn)上適用,技術(shù)性能先進(jìn)、安全可靠、設(shè)備狀況穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)合理、能滿足施工要求。設(shè)備選型應(yīng)按實(shí)物工程數(shù)量、施工條件、技術(shù)力量、配置動(dòng)力與生產(chǎn)能力相適應(yīng)。設(shè)備配

23、備應(yīng)選擇整機(jī)性能好、效率高、故障率低、維修方便和互換性強(qiáng)的設(shè)備。機(jī)械設(shè)備安全管理:機(jī)械設(shè)備有如是用前必須按照原廠使用說明書的要求和建設(shè)部JGJ3486?建筑機(jī)械技術(shù)試驗(yàn)規(guī)章?規(guī)定進(jìn)展試運(yùn)轉(zhuǎn),并填寫實(shí)驗(yàn)記錄,試驗(yàn)合格,辦理驗(yàn)收交接手續(xù)前方可使用。機(jī)械設(shè)備的特種作業(yè)人員必須吃當(dāng)?shù)卣鞴懿块T認(rèn)可的有效操作證,才能上崗、機(jī)械設(shè)備各種安全開關(guān)、安全保護(hù)裝置應(yīng)齊全、靈敏、可靠。機(jī)械設(shè)備胖應(yīng)懸掛崗位責(zé)任制、安全操作規(guī)程和責(zé)任人標(biāo)牌。主要機(jī)械設(shè)備人員、指揮人員必須持上崗證。開展機(jī)械安全教育和安全檢查。發(fā)生機(jī)械設(shè)備事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告,并保護(hù)現(xiàn)場。機(jī)械設(shè)備的成本核算:隨時(shí)掌握機(jī)械設(shè)備完成單位產(chǎn)量、所需動(dòng)力、配件消耗

24、及運(yùn)雜費(fèi)用開支等情況,及時(shí)分析設(shè)備使用效能。做好資金預(yù)測,以利隨時(shí)調(diào)整施工機(jī)械用量,減少費(fèi)用開支。施工機(jī)械選用的質(zhì)量控制:機(jī)械設(shè)備的使用,應(yīng)著重從機(jī)械設(shè)備的選型、機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)和機(jī)械設(shè)備的使用操作等三方面予以控制。進(jìn)度:將工程的工期、成本、資源等有機(jī)的結(jié)合起來,能全面反映工程各活動(dòng)的進(jìn)展情況。進(jìn)度管理的目的:按期完工,其總目標(biāo)和供氣管理是一致的,但在進(jìn)度管理過程中,它不僅追求時(shí)間上的一致,而且追求勞動(dòng)效率的一致。工期:指工程從開工起到完成合同規(guī)定的全部內(nèi)容,到達(dá)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所經(jīng)歷的時(shí)間,以天數(shù)表示。進(jìn)度與工期的區(qū)別與聯(lián)系關(guān)系:工期作為進(jìn)度的一個(gè)指標(biāo),進(jìn)度管理首先表現(xiàn)為工期管理,有效地工

25、期管理才能到達(dá)有效的進(jìn)度管理。但不能制用工起來表達(dá)進(jìn)度。那是不全面的,有可能產(chǎn)生誤導(dǎo)。假設(shè)進(jìn)度延誤了,最終工期目標(biāo)也不能實(shí)現(xiàn);在工程實(shí)施中,對(duì)方案有關(guān)的活動(dòng)進(jìn)展調(diào)整,當(dāng)然工期也會(huì)放生變化。工程總進(jìn)度目標(biāo):指整個(gè)工程的進(jìn)度目標(biāo),他是在工程決策階段定義是確定的。工程實(shí)施階段,工程總進(jìn)度目標(biāo)包括:1設(shè)備準(zhǔn)備階段的工作進(jìn)度;2設(shè)計(jì)工作進(jìn)度;3招標(biāo)工作進(jìn)度;4施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)度;5工程施工進(jìn)度;6工程物資采購工作進(jìn)度;7工程動(dòng)用前的準(zhǔn)備工作進(jìn)度??傔M(jìn)度綱要的主要內(nèi)容:1工程實(shí)施的總體部署;2總進(jìn)度規(guī)劃;3個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃;4確定里程碑事件的方案進(jìn)度目標(biāo);5總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的條件。工期方案:將確保工程目標(biāo)實(shí)

26、現(xiàn)所必須進(jìn)展的工程活動(dòng),根據(jù)它們之間的內(nèi)在聯(lián)系及持續(xù)時(shí)間,用橫道圖方法或網(wǎng)絡(luò)方案進(jìn)展安排。進(jìn)度方案系統(tǒng)的類型:1有不同深度的方案構(gòu)成進(jìn)度方案系統(tǒng):總進(jìn)度方案;工程子系統(tǒng)進(jìn)度方案;工程子系統(tǒng)中的單位工程進(jìn)度方案。2有不同功能的方案構(gòu)成進(jìn)度方案系統(tǒng):控制性進(jìn)度方案;指導(dǎo)性進(jìn)度方案;是實(shí)行進(jìn)度方案。3有不同工程參與方的方案構(gòu)成進(jìn)度方案系統(tǒng):業(yè)主編制的整個(gè)工程實(shí)施的進(jìn)度方案;設(shè)計(jì)進(jìn)度方案;施工進(jìn)度方案;采購和供貨進(jìn)度方案。4有不同周期構(gòu)成的進(jìn)度方案:五年建設(shè)進(jìn)度方案;年度、季度、月度、旬和周進(jìn)度方案。施工工程進(jìn)度方案編制的依據(jù):1施工合同;2施工進(jìn)度目標(biāo);3工期定額;4有關(guān)技術(shù)經(jīng)歷資料;5施工不屬于主

27、要工程施工方案。施工工程進(jìn)度方案的編制步驟:1收集編制依據(jù);2確定進(jìn)度編制目標(biāo);3計(jì)算工程量;4確定各單位工程的施工期限和開、竣工日期;5安排各單位工程的大姐關(guān)系;6編制施工總進(jìn)度方案表;7編制說明書。流水施工:工程工程組織實(shí)施的一種管理形式,就是由固定組織的工人在假設(shè)干個(gè)工作性質(zhì)一樣的施工環(huán)境中依次連續(xù)地工作的一種施工組織方法。流水施工組織方式:將擬建工程工程的整個(gè)建造活動(dòng)分解成假設(shè)干個(gè)施工過程,可以是假設(shè)干工作性質(zhì)不一樣的局部、分項(xiàng)工程或工序;同時(shí)將擬建工程工程在平面上劃分成假設(shè)干個(gè)勞動(dòng)量大致一樣的施工段;在豎向上為了滿足操作需要,往往需要?jiǎng)澐殖杉僭O(shè)干個(gè)施工層;按照施工過程分別建設(shè)相應(yīng)的專

28、業(yè)工作隊(duì),各專業(yè)工作隊(duì)按照一定的施工順序投入施工,依次地、連續(xù)地在各施工層各施工段上按規(guī)定的時(shí)間完成各自的施工任務(wù),保證擬建工程工程的施工全過程在時(shí)間上、空間商,有節(jié)奏、連續(xù)、均勻地進(jìn)展下去,直到完成全部施工任務(wù)。橫道圖進(jìn)度方案法:他的橫向坐標(biāo)是時(shí)間標(biāo)尺,個(gè)工作的進(jìn)度線與之相對(duì)應(yīng),這種表達(dá)方式簡便直觀、易于管理使用,依據(jù)它直接進(jìn)展統(tǒng)計(jì)計(jì)算可得到資源需要量方案。橫道圖的局限性:工作之間的邏輯關(guān)系表達(dá)比清楚,不能確定關(guān)鍵工作,不能充分利用計(jì)算機(jī)。所以,它適用于一些簡單的小工程;適用于工作劃分很大的總進(jìn)度方案;適用于工程活動(dòng)及其相互關(guān)系還分析得很不清楚的工程初期的總體方案。網(wǎng)絡(luò)圖:用箭線和節(jié)點(diǎn)組成,

29、用來表示工作流程的有向、有序網(wǎng)狀圖形。網(wǎng)絡(luò)方案技術(shù):利用網(wǎng)絡(luò)圖的表現(xiàn)形式來表現(xiàn)各項(xiàng)工作的相互制約和相互依賴關(guān)系,并標(biāo)注時(shí)間參數(shù),用以編制方案,控制進(jìn)度,優(yōu)化管理的方法。工程網(wǎng)絡(luò)方案類型:1雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)方案以箭線以及兩端節(jié)點(diǎn)的編號(hào)表示工作的網(wǎng)絡(luò)圖。2雙代號(hào)是表網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)間坐標(biāo)為尺度編制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖。3單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖節(jié)點(diǎn)機(jī)器編號(hào)表示工作,以箭線表示工作之間邏輯關(guān)系的網(wǎng)絡(luò)圖。4單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)方案之前后工作之間有多種邏輯關(guān)系的肯定型單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)化技術(shù)的特點(diǎn):1網(wǎng)絡(luò)方案把方案個(gè)工作哦的邏輯關(guān)系表達(dá)非常清楚,實(shí)質(zhì)上表示工程工程活動(dòng)的流程,網(wǎng)絡(luò)圖就是一個(gè)工程流量圖。2通過網(wǎng)絡(luò)分析,能夠給工程組織者提供

30、豐富的信息。3十分清晰的判明關(guān)鍵工作。4很方便的進(jìn)展了工期、成本和資源的優(yōu)化。5網(wǎng)絡(luò)方案方法有很普遍的適用性,特別對(duì)于大型的工程更顯出它的優(yōu)越性。關(guān)鍵線路:從起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)到終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的線路上的工作均為關(guān)鍵工作,且該線路上所有工作的時(shí)間間隔均為零,這樣的線路即為關(guān)鍵線路。工作總時(shí)差:在不影響總工期的前提條件下,本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。工程工程的進(jìn)度方案的檢查方法:1橫道圖檢查1勻速進(jìn)展橫道線比較法:在方案圖中標(biāo)出檢查日期;在檢查收集的實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù),按比例用雙線標(biāo)于方案進(jìn)度線的下方;比較分析實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度:a雙線右端與檢查日期相適合,說明實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度相一致.b雙線右端落在檢查日期左側(cè),說明實(shí)

31、際進(jìn)度拖后.c雙線右端落在檢查日期右側(cè),說明實(shí)際進(jìn)度超前。2雙比例單側(cè)橫道比較法。 2實(shí)際進(jìn)度前鋒線檢查:前鋒線比較法主要適用于雙帶號(hào)識(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖方案及橫道圖進(jìn)度方案。該方法是從檢查時(shí)刻的時(shí)間標(biāo)點(diǎn)出發(fā),用點(diǎn)畫線依次連接各工作任務(wù)的實(shí)際進(jìn)度點(diǎn),最后到方案檢查的時(shí)點(diǎn)為止,形成實(shí)際進(jìn)度前鋒線,按前鋒線判定工程工程進(jìn)度偏差。當(dāng)某工作前鋒點(diǎn)落在檢查日期左側(cè),說明實(shí)際進(jìn)度拖延;當(dāng)該前鋒點(diǎn)在檢查日期右側(cè),說明實(shí)際進(jìn)度超前。3利用網(wǎng)絡(luò)方案檢查:1雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)方案“切割線檢查;2單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)方案檢查。4利用“香蕉曲線圖檢查。“香蕉曲線檢查法:“香蕉曲線是兩種S曲線組合成的閉合曲線,其一是以網(wǎng)絡(luò)方案中各項(xiàng)工作的最早開場

32、時(shí)間安排進(jìn)度而繪制的S曲線,成為ES曲線;其二是以各項(xiàng)工作的最遲開場時(shí)間安排進(jìn)度而繪制的S曲線,稱為LS曲線。檢查方法是:當(dāng)方案進(jìn)展到時(shí)間t1時(shí),累計(jì)完成的實(shí)際任務(wù)量記錄在M點(diǎn)。這個(gè)進(jìn)度比最早時(shí)間方案曲線ES的要求完成C1=OC1OC;比最遲時(shí)間方案曲線LS曲線的要求多完成C2=OCOC2。由于由于它的進(jìn)度比最遲時(shí)間要求提前,故不會(huì)影響總工期,只要控制的好,有可能提前t1=Ot1-Ot3完成全部方案任務(wù)。進(jìn)度方案檢查內(nèi)容:1檢查其內(nèi)實(shí)際完成和累計(jì)完成工程量;2實(shí)際參加施工勞動(dòng)力、機(jī)械數(shù)量與方案數(shù);3窩工天數(shù)、窩工機(jī)械臺(tái)班數(shù)及其原因分析;4進(jìn)度偏差情況;5進(jìn)度管理情況;6影響進(jìn)度的原因及分析。進(jìn)

33、度方案檢查報(bào)告進(jìn)度報(bào)告:通過進(jìn)度方案檢查,工程組織者應(yīng)定期向上級(jí)提供進(jìn)度方案執(zhí)行情況檢查報(bào)告,即進(jìn)度報(bào)告。進(jìn)度報(bào)告是在工程執(zhí)行過程中,把有關(guān)工程業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀和將來開展趨勢以最簡練的書面形式提供應(yīng)上一級(jí)管理部門或業(yè)務(wù)職能負(fù)責(zé)人。通常還借用圖、表、圖解對(duì)設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)轉(zhuǎn)等階段的時(shí)間進(jìn)度、勞力、資金、材料等現(xiàn)狀,將來的預(yù)測以及變更指令現(xiàn)狀等進(jìn)展簡要說明。工程工程進(jìn)度方案的控制的任務(wù):按方案進(jìn)展任務(wù)實(shí)施,控制方案執(zhí)行,按期完成工程工程實(shí)施任務(wù),最終實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)。1業(yè)主方進(jìn)度控制的任務(wù)是控制整個(gè)工程實(shí)施階段的進(jìn)度;2設(shè)計(jì)方進(jìn)度控制的任務(wù)是依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)委托合同對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)度的要求控制個(gè)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)

34、圖紙的出土?xí)r間;3施工方的進(jìn)度控制的主要任務(wù)是依據(jù)施工任務(wù)委托合同對(duì)施工進(jìn)度的要求控制施工進(jìn)度;4供貨方進(jìn)度控制任務(wù)是依據(jù)供貨合同對(duì)供貨的要求控制供貨進(jìn)度。工程工程進(jìn)度控制的方法:就是規(guī)劃、檢查與調(diào)整、協(xié)調(diào)這樣一個(gè)循環(huán)的過程,指導(dǎo)工程活動(dòng)全部完畢。進(jìn)度控制的關(guān)鍵工作環(huán)節(jié)是方案執(zhí)行中的跟蹤檢查和調(diào)整。工程工程進(jìn)度控制的控制措施:組織措施、管理措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施。工程工程進(jìn)度調(diào)整的方法:1利用網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵線路進(jìn)展調(diào)整;2利用網(wǎng)絡(luò)方案的時(shí)差進(jìn)展調(diào)整。工程工程進(jìn)度調(diào)整的內(nèi)容: 1工作內(nèi)容;2工作量;3工作起止時(shí)間;4工作持續(xù)時(shí)間;5工作邏輯關(guān)系;6資源供應(yīng)。質(zhì)量控制:指為實(shí)現(xiàn)預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo),根

35、據(jù)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)控制對(duì)象進(jìn)展觀察和檢測,并將觀測的實(shí)際結(jié)果與方案或標(biāo)準(zhǔn)比照,對(duì)偏差采取的相應(yīng)調(diào)整方法和措施。工程工程質(zhì)量控制:在工程工程質(zhì)量目標(biāo)的指導(dǎo)下,通過對(duì)工程各階段的資源、過程和成果所進(jìn)展的方案、實(shí)施、檢查和監(jiān)視過程,以判定他們是否符合有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并找出方法消除造成工程成果不令人滿意的原因。工程質(zhì)量管理的原那么:1堅(jiān)持質(zhì)量第一;2堅(jiān)持以人為控制核心;3堅(jiān)持以預(yù)防為主;4堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);5貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量管理的性質(zhì):1實(shí)用性;2可靠性;3安全性;4耐久性;5經(jīng)濟(jì)性;6與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。主要是前三個(gè)工程工程的質(zhì)量總目標(biāo):是對(duì)工程工程質(zhì)量提出的總要求,包括工程范圍的定

36、義、系統(tǒng)構(gòu)成、使用功能與價(jià)值、規(guī)格以及應(yīng)到達(dá)的質(zhì)量等級(jí)等。工程工程的質(zhì)量控制的范圍:包括勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工安裝和竣工驗(yàn)收四個(gè)階段的質(zhì)量控制。工程工程的質(zhì)量控制與產(chǎn)品質(zhì)量控制的區(qū)別:1影響因素多樣性;2工程質(zhì)量變異性;3質(zhì)量判斷難易性;4工程構(gòu)造分解性;5工程質(zhì)量的制約性。工程工程質(zhì)量形成的影響因素:1人的質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量能力;2工程工程的決策和方案;3工程工程材料;4施工設(shè)備和機(jī)具;5施工環(huán)境。PDCA:方案、執(zhí)行、檢查、處理。PDCA循環(huán)原理:首先在提出工程質(zhì)量目標(biāo)的根基上,制定質(zhì)量控制方案;然后將方案加以實(shí)施,特別要在組織上加以落實(shí);在實(shí)施過程中還要經(jīng)常檢查、檢測,以評(píng)價(jià)檢查結(jié)果與方案

37、是否一致;最后對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題進(jìn)展處理,隊(duì)暫時(shí)無法處理的質(zhì)量問題重新進(jìn)展分析,進(jìn)一步采取措施加以解決。工程工程質(zhì)量控制三階段原理:事前控制、事中控制和事后控制。 事前控制:強(qiáng)調(diào)質(zhì)量目標(biāo)的方案預(yù)控,并按質(zhì)量方案進(jìn)展質(zhì)量活動(dòng)前的準(zhǔn)備工作狀態(tài)的控制。事中控制:指對(duì)質(zhì)量活動(dòng)的行為進(jìn)展約束、對(duì)質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)控,實(shí)際上屬于一種實(shí)時(shí)控制。事后控制:只在輸出階段的控制,也稱合格控制,包括對(duì)質(zhì)量活動(dòng)結(jié)果的評(píng)價(jià)認(rèn)定和對(duì)質(zhì)量偏差的糾正。工程工程質(zhì)量的三全控制原理:全面質(zhì)量控制、全過程質(zhì)量控制、全員參與控制。質(zhì)量管理體系:實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理的方針目標(biāo),有效地開展各項(xiàng)質(zhì)量管理活動(dòng),必須建設(shè)相應(yīng)的管理體系,這個(gè)體系就叫質(zhì)量管理

38、體系。質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn):ISO標(biāo)準(zhǔn);GB/T19000ISO9000:2000族標(biāo)準(zhǔn);核心標(biāo)準(zhǔn)(1)ISO9000:2000,(2)ISO9001:2000,(3)ISO9004:2000,(4)ISO19001;GB/T19016:1997標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量管理八項(xiàng)原那么:1以顧客為管制焦點(diǎn);2領(lǐng)導(dǎo)作用;3全員參與;4過程方法;5管理的系統(tǒng)方法;6持續(xù)改進(jìn);7基于事實(shí)的決策方法;8與供方互利的關(guān)系。質(zhì)量管理體系建設(shè)的 基本程序:1領(lǐng)導(dǎo)決策;2組織落實(shí);3制定工作方案;4組織宣傳和培訓(xùn);5質(zhì)量管理體系設(shè)計(jì)。形成質(zhì)量管理體系文件:1質(zhì)量管理體系文件構(gòu)造;2質(zhì)量手冊;3程序文件;4質(zhì)量方案;5質(zhì)量記錄。質(zhì)

39、量管理體系的運(yùn)行:分為三階段準(zhǔn)備階段、試運(yùn)行階段、正式運(yùn)行階段。 1準(zhǔn)備階段:選擇試點(diǎn)工程,制定工程試運(yùn)行方案;全員培訓(xùn);各種資料發(fā)放;有一定的專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)支持。2試運(yùn)行階段:對(duì)質(zhì)量管理體系中重點(diǎn)要素進(jìn)展監(jiān)控;針對(duì)找出的偏差,分析、驗(yàn)證產(chǎn)生偏差的原因;針對(duì)原因制定糾正措施;下達(dá)糾正措施的文件通知單,并在規(guī)定限期內(nèi)進(jìn)現(xiàn)場驗(yàn)證;通過征求企業(yè)組織各部門對(duì)質(zhì)量管理體系運(yùn)行的意見,仔細(xì)分析存在問題,確定改進(jìn)措施。3正式運(yùn)行階段:對(duì)過程和產(chǎn)品進(jìn)展測量和監(jiān)視;質(zhì)量管理體系的協(xié)調(diào);內(nèi)部審核和外部審核。質(zhì)量認(rèn)證:指由第三方對(duì)供方的產(chǎn)品和質(zhì)量管理體系進(jìn)展評(píng)定和給與書面證明的一種活動(dòng),分為產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證和質(zhì)量管理體系認(rèn)證

40、兩種。質(zhì)量管理體系認(rèn)證的意義:1提高供方企業(yè)的產(chǎn)品信譽(yù);2促進(jìn)企業(yè)完善質(zhì)量管理體系;3增強(qiáng)國際市場競爭力;4減少社會(huì)重復(fù)檢查和檢查費(fèi)用;5有利于保護(hù)消費(fèi)者利益;6有利于法規(guī)的實(shí)施。質(zhì)量管理體系認(rèn)證的程序:1申請和受理;2認(rèn)證審核;3審批與注冊發(fā)證。質(zhì)量管理體系的維護(hù)與監(jiān)視:1企業(yè)通報(bào);2監(jiān)視檢查;3認(rèn)證注銷;4認(rèn)證暫停;5認(rèn)證撤銷。質(zhì)量控制體系:針對(duì)控制對(duì)象產(chǎn)品或工程形成的一整套質(zhì)量控制方法和措施。工程工程質(zhì)量控制體系與企業(yè)質(zhì)量管理體系的區(qū)別:1范圍不同;2主體不同;3目標(biāo)不同;4時(shí)效不同;5評(píng)價(jià)不同。工程工程質(zhì)量控制系統(tǒng)的構(gòu)成:1按控制內(nèi)容分:工程工程勘察設(shè)計(jì)子系統(tǒng);工程工程材料設(shè)備質(zhì)量控制

41、子系統(tǒng);工程工程施工安裝質(zhì)量控制子系統(tǒng);工程工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制子系統(tǒng)。2按實(shí)施主體分:建設(shè)單位建設(shè)工程質(zhì)量控制子系統(tǒng);工程工程總承包企業(yè)工程質(zhì)量控制子系統(tǒng);勘察設(shè)計(jì)單位勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量控制子系統(tǒng);施工企業(yè)施工安裝質(zhì)量控制子系統(tǒng);工程監(jiān)理企業(yè)工程工程質(zhì)量控制子系統(tǒng)。3按質(zhì)量控制原理分:質(zhì)量控制方案系統(tǒng);質(zhì)量控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng);質(zhì)量控制措施系統(tǒng);質(zhì)量控制信息系統(tǒng)。建設(shè)工程工程質(zhì)量管理控制系統(tǒng)的原那么:分層次規(guī)劃原那么;總目標(biāo)分解原那么;質(zhì)量責(zé)任制原那么;系統(tǒng)有效性原那么。建設(shè)工程工程質(zhì)量控制系統(tǒng)的程序:1確定工程系統(tǒng)各層面組織的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人及其管理責(zé)任,形成控制系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu);2確定控制系統(tǒng)組織的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系

42、、報(bào)告審批及信息流轉(zhuǎn)程序;3制定質(zhì)量控制工作制度;4部屬各質(zhì)量主體編制相關(guān)質(zhì)量方案;5研究并確定控制系統(tǒng)內(nèi)部質(zhì)量職能穿插銜接的界面劃分和管理方式。工程工程質(zhì)量控制系統(tǒng)運(yùn)行的 基本方式:按照PDCA循環(huán)原理,首先制定詳細(xì)的工程質(zhì)量方案,作為系統(tǒng)控制的依據(jù);二是實(shí)施質(zhì)量方案時(shí),包含方案行動(dòng)方案的交底和按方案規(guī)定的方案展開作業(yè)技術(shù)活動(dòng);三是對(duì)質(zhì)量方案實(shí)施過程進(jìn)展自我檢查、相互檢查和監(jiān)視檢查;四是針對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)展分析原因,采取糾正措施,保證產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的形成和控制系統(tǒng)的正常運(yùn)行。工程工程質(zhì)量控制系統(tǒng)運(yùn)行機(jī)制:控制系統(tǒng)運(yùn)行的動(dòng)力機(jī)制;控制系統(tǒng)運(yùn)行的約束機(jī)制;控制系統(tǒng)運(yùn)行的反響機(jī)制。工程施工質(zhì)量控制的內(nèi)

43、容劃分:1按工程工程施工質(zhì)量管理主題劃分為建設(shè)方的質(zhì)量控制、施工方的質(zhì)量控制和監(jiān)理方的質(zhì)量控制。2按工程工程施工階段劃分:施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制、施工階段質(zhì)量控制和竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制。3按工程工程施工分部工程劃分:地基與根基工程的質(zhì)量控制、主體構(gòu)造工程的質(zhì)量控制、屋面工程的質(zhì)量控制、安裝工程的質(zhì)量控制和裝飾工程的質(zhì)量控制。工程施工質(zhì)量控制的目標(biāo):1施工質(zhì)量控制總目標(biāo):使工程工程滿足有關(guān)質(zhì)量法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、正確配置施工生產(chǎn)要素、采用科學(xué)管理的方法,實(shí)現(xiàn)工程工程預(yù)期的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2建設(shè)單位施工質(zhì)量控制目標(biāo):通過對(duì)施工階段過程的全面監(jiān)視、協(xié)調(diào)和決策,保證竣工驗(yàn)收到達(dá)投資決策所確定的質(zhì)量目標(biāo)。3設(shè)

44、計(jì)單位施工質(zhì)量控制目標(biāo):通過對(duì)施工質(zhì)量的驗(yàn)收簽證,采納變更設(shè)計(jì)的合理化建議,保證驗(yàn)收竣工工程的各項(xiàng)施工結(jié)果與最終設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一致。4施工單位質(zhì)量控制目標(biāo):通過施工全過程的全面質(zhì)量自控,保證交付滿足施工合同及設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5監(jiān)理單位施工質(zhì)量控制:通過審核施工質(zhì)量文件、報(bào)告報(bào)表及現(xiàn)場老站檢查、平行檢測、施工指令和結(jié)算支付控制手段,以保證工程質(zhì)量已到達(dá)施工合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工質(zhì)量控制的依據(jù):指適用于工程工程施工階段與質(zhì)量控制有關(guān)的、具有指導(dǎo)意義和必須遵守的 基本文件。包括國家法律法規(guī)、行政技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與法規(guī)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同。生產(chǎn)要素的質(zhì)量控制:勞動(dòng)主體、勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)

45、方法、勞動(dòng)手段和施工環(huán)境。施工質(zhì)量方案:指企業(yè)根據(jù)有關(guān)的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn),針對(duì)特定的工程工程編制的工程質(zhì)量控制方法、手段、組織以及相關(guān)實(shí)施程序。編制施工質(zhì)量方案的目的:為了加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量管理和程序管理。標(biāo)準(zhǔn)員工行為,使其嚴(yán)格操作、標(biāo)準(zhǔn)施工,到達(dá)提高搞成質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。編制施工質(zhì)量方案的作用:為質(zhì)量控制提供依據(jù),是工程的特殊質(zhì)量要求能通過有效的措施加以滿足;在合同環(huán)境下,質(zhì)量方案是企業(yè)向顧客說明質(zhì)量管理方針、目標(biāo)及其具體表現(xiàn)的方式、手段和措施,表達(dá)企業(yè)對(duì)質(zhì)量責(zé)任的承諾和實(shí)施的具體步驟。施工質(zhì)量方案的內(nèi)容:1工程特點(diǎn)及施工條件分析;2工程質(zhì)量目標(biāo);3組織與人員;4施工方案;5采購質(zhì)量控制;6

46、監(jiān)視檢測。施工質(zhì)量方案的實(shí)施要求:施工質(zhì)量方案的實(shí)施范圍主要是在工程施工階段全過程,重點(diǎn)對(duì)工序、分項(xiàng)工程、分部工程到單位工程全過程的質(zhì)量控制,各級(jí)質(zhì)量管理人員按質(zhì)量方案確定的質(zhì)量責(zé)任分工、對(duì)各環(huán)節(jié)進(jìn)展嚴(yán)格的控制,并空施工質(zhì)量方案要求保存好質(zhì)量記錄、質(zhì)量審核、質(zhì)量處理單、相關(guān)表格等原始記錄。施工質(zhì)量方案的驗(yàn)證要求:工程質(zhì)量責(zé)任人應(yīng)定期組織具有相應(yīng)資格或經(jīng)歷的質(zhì)量檢查人員、內(nèi)部質(zhì)量審核員等對(duì)施工質(zhì)量方案的施工效果進(jìn)展驗(yàn)證,對(duì)工程質(zhì)量控制中存在的問題或隱患,特別是質(zhì)量方案本身、管理制度、監(jiān)視機(jī)制等環(huán)節(jié)問題,藥劑師提出解決措施,加以糾正。施工全過程質(zhì)量控制:1施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制:文件資料的質(zhì)量控制

47、;采購和分包的質(zhì)量控制;現(xiàn)場準(zhǔn)備的質(zhì)量控制。 2施工過程的質(zhì)量控制:施工工序控制的要求;施工工序控制的程序;施工工序質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置;施工工序控制的檢測。 3施工竣工階段的質(zhì)量控制:最終質(zhì)量檢驗(yàn);缺陷糾正與處理;資料移交;產(chǎn)品防護(hù);撤場方案。施工工序質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置:質(zhì)量控制點(diǎn)是隨不同的工程工程類型和特點(diǎn)而不完全一樣, 基本原那么是選擇施工過程中的關(guān)鍵工序、隱蔽工程、薄弱環(huán)節(jié)、對(duì)后續(xù)工序有重大影響、施工條件困難、按技術(shù)難度大等的環(huán)節(jié)。施工質(zhì)量驗(yàn)收的概念:指對(duì)已完工的工程實(shí)體的外觀質(zhì)量及內(nèi)在質(zhì)量按規(guī)定程序檢查后,確認(rèn)其是否符合設(shè)計(jì)及各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的質(zhì)量控制過程,也是確認(rèn)是否可交付使用的一個(gè)重要

48、環(huán)節(jié)。主控工程:指對(duì)檢驗(yàn)批的 基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗(yàn)工程。 一般工程檢驗(yàn):是除主控工程以外的其他檢驗(yàn)工程。施工質(zhì)量驗(yàn)收工程的劃分:按工程構(gòu)成劃分為四種驗(yàn)收單位或?qū)哟危悍植脊こ痰膭澐?、子分部工程的劃分、分?xiàng)工程的劃分,室外工程的劃分。工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù):國家和相關(guān)部門頒發(fā)的工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn);國家和相關(guān)部門頒發(fā)的工程工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);相關(guān)部門頒發(fā)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和施工操作規(guī)程等;工程工程承包合同中有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定和要求;經(jīng)批準(zhǔn)的勘察設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、實(shí)際變更文件與圖紙;施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施和施工說明書等施工文件;設(shè)備產(chǎn)品說明書、安裝說,安裝說明書和合格證等設(shè)備文件;材料、成品、半成品、構(gòu)配

49、件的說明書和合格證等質(zhì)量證明文件;工程工程質(zhì)量控制個(gè)階段的驗(yàn)收記錄。施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序:施工過程中隱蔽工程在隱蔽前同志建設(shè)單位進(jìn)展驗(yàn)收,并形成驗(yàn)收文件;分局部項(xiàng)工程完成后應(yīng)在施工單位自行檢驗(yàn)合格后,同志建設(shè)單位驗(yàn)收,重要的分局部項(xiàng)應(yīng)請?jiān)O(shè)計(jì)單位參加驗(yàn)收;單位工程完工后,施工單位應(yīng)自行組織檢查、評(píng)定,符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后,向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請;建設(shè)單位收到驗(yàn)收申請后,應(yīng)組織施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位等方面人員進(jìn)展單位工程驗(yàn)收。明確驗(yàn)收結(jié)果,并形成驗(yàn)收報(bào)告;按國家現(xiàn)行管理制度,房屋建筑工程及市政根基設(shè)施工程驗(yàn)收合格后,尚需在規(guī)定時(shí)間內(nèi),將驗(yàn)收文件包政府管理部門備案。施工質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收的內(nèi)容:分局部項(xiàng)工程內(nèi)

50、容的抽樣檢查;施工質(zhì)量保證資料的檢查;主要功能工程的抽查;工程外觀質(zhì)量的檢查。施工質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果處理:經(jīng)反攻或更換設(shè)備的工程,應(yīng)該重新檢查驗(yàn)收;經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定,能到達(dá)設(shè)計(jì)要求的工程,應(yīng)予以驗(yàn)收;經(jīng)返修貨加固處理的工程,隨局部尺寸等不符合設(shè)計(jì)要求,但任然能滿足使用要求,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)展驗(yàn)收;經(jīng)返修和加固后任不能滿足使用要求的工程嚴(yán)禁驗(yàn)收。工程質(zhì)量問題:在工程工程中,凡存在工程質(zhì)量不符合建筑、安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),相關(guān)施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)圖紙要求,以及合同規(guī)定的質(zhì)量要求,程度輕微的為工程質(zhì)量問題。造成一定經(jīng)濟(jì)損失或永久性缺陷的,稱為工程質(zhì)量事故。工程質(zhì)量事故按不安全性分為

51、:重大質(zhì)量事故、一般質(zhì)量事故。按直接經(jīng)濟(jì)損失,工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的劃分為:直接經(jīng)濟(jì)損失在0.5萬元以下的,屬質(zhì)量問題;0.510萬元的,為一般質(zhì)量事故;1030萬元的,為四級(jí)重大質(zhì)量事故;20100萬元的,為三級(jí)重大質(zhì)量事故;100300萬元的,為二級(jí)重大質(zhì)量事故;300萬元以上的,為一級(jí)重大質(zhì)量事故。工程工程質(zhì)量問題的特點(diǎn):復(fù)雜性、隱蔽性、漸變性、嚴(yán)重性、多發(fā)性。工程質(zhì)量通?。褐腹こ坦こ讨芯哂衅毡樾缘某R娰|(zhì)量問題。工程質(zhì)量問題的產(chǎn)生原因:違背建設(shè)程序;工程地質(zhì)勘查原因;未加固處理好地基;設(shè)計(jì)計(jì)算問題;建筑材料及制品不合格;施工和管理問題;自然條件影響;建筑構(gòu)造使用問題。工程工程質(zhì)量問題處

52、理:1工程工程質(zhì)量問題的分析:主管重視程度不高;非施工質(zhì)量原因引起;多因素影響。2工程工程質(zhì)量問題的綜合治理:制定針對(duì)質(zhì)量問題的專門規(guī)劃;精心設(shè)計(jì),改善因涉及問題出現(xiàn)的工程質(zhì)量通?。惶岣呤┕と藛T素質(zhì),改善工藝、標(biāo)準(zhǔn)施工;嚴(yán)格控制原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量;建設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)懲機(jī)制。工程工程質(zhì)量事故處理:1事故調(diào)查與分析:首先進(jìn)展細(xì)致的現(xiàn)場調(diào)查,觀察記錄全部實(shí)況,充分了解引發(fā)質(zhì)量事故的現(xiàn)象和特征;及時(shí)收集保存與事故有關(guān)的全部實(shí)際和施工資料;確定可能造成質(zhì)量事故的原因。進(jìn)展質(zhì)量事故原因分析時(shí),采取的 基本原理是確定質(zhì)量事故的初始點(diǎn);圍繞初始點(diǎn)對(duì)現(xiàn)場各種現(xiàn)象和特征進(jìn)展分析;綜合考慮原因復(fù)雜性、確定有法質(zhì)量事

53、故的起源點(diǎn),即真正原因。2處理方案確實(shí)定:處理依據(jù)、方案類型、方案選擇。3方案實(shí)施與鑒定驗(yàn)收:實(shí)施要求、驗(yàn)收結(jié)論、責(zé)任分析。4處理報(bào)告:工程工程質(zhì)量事故報(bào)告的內(nèi)容一般包括:事故的 基本情況;事故的性質(zhì)和類型;事故原因的初步分析;事故的評(píng)價(jià);事故責(zé)任人員情況;事故處理意見。設(shè)備及工器具購置費(fèi)用:是由設(shè)備購置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。指為工程工程購置費(fèi)或自制到達(dá)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴(kuò)建工程工程配置的首批工器具及生產(chǎn)家具所需要的費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi):指購置設(shè)計(jì)文件規(guī)定的各種機(jī)械和電氣等設(shè)備的全部費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià):國產(chǎn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。設(shè)備運(yùn)雜

54、費(fèi):設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi):指按工程初步設(shè)計(jì)規(guī)定的,為生產(chǎn)、試驗(yàn)、經(jīng)營、管理或生活需要購置的,以及未到達(dá)固定資產(chǎn)水平的各種工具、器具、儀器及用具和家具的費(fèi)用。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)*定額費(fèi)率建筑安裝工程費(fèi):用于建筑工程和安裝工程的費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)的具體構(gòu)成:直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金直接工程費(fèi):施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。材料費(fèi):施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。材料運(yùn)雜費(fèi):材料自來源地運(yùn)至工

55、地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物件進(jìn)展一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)展試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品的費(fèi)用。施工機(jī)械使用費(fèi):是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。折舊費(fèi):指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi),陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。大修理費(fèi):指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)展必要的大修理,以恢復(fù)其正常的功能所需費(fèi)用。安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi):安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)展安裝與拆卸所需的人工、材料、接卸和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、撤除等費(fèi)用;場外運(yùn)費(fèi):施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)另外一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝

56、卸、輔助、材料以及架線等費(fèi)用。措施費(fèi):是指為完成工程工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體工程的費(fèi)用。其包括:環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施包括:臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。間接費(fèi):是由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi):是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)企業(yè)管理費(fèi):是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。企業(yè)管理包括:管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

57、費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他利潤:是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金:指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。稅金=計(jì)算基數(shù)直接費(fèi)+間接費(fèi)+例如*稅率工程建設(shè)其他費(fèi)用:是指從工程籌集到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間,除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購置費(fèi)以外,為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)包括: 基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)=設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)* 基本預(yù)備費(fèi)率建設(shè)期利息:指工程工程在建設(shè)期間固定資產(chǎn)投資借款的應(yīng)計(jì)利息。鋪底流動(dòng)資金是指生產(chǎn)性建設(shè)工程為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常

58、進(jìn)展,按規(guī)定應(yīng)列入工程工程總投資的鋪底流動(dòng)資金。工程工程費(fèi)用估算是從編制資源消耗方案開場的。WBS是工程管理的一項(xiàng) 基本工作。資源需求方案是工程估算的根基。資源需求方案是工程資源方案過程的輸出成果人工費(fèi)=人工工資率元/日或小時(shí)*人工需求量工日或小時(shí)某單元工作人員需求量=每天需求人數(shù)*工作單元持續(xù)時(shí)間設(shè)備使用費(fèi)=設(shè)備使用時(shí)間*設(shè)備使用費(fèi)率利息資金使用成本=本金*利率*資金使用時(shí)間類比估算法:指利用以前已完成的類似工程的實(shí)際費(fèi)用估算當(dāng)前工程費(fèi)用的方法參數(shù)模型法:指根據(jù)工程可交付成果的特征計(jì)量參數(shù),通過估算模型來估算費(fèi)用的方法。自上而下費(fèi)用估價(jià)法:根據(jù)上層和中層管理人員經(jīng)歷和判斷,以及可以獲得關(guān)于以

59、往類似的歷史數(shù)據(jù),對(duì)工程整體的費(fèi)用和構(gòu)成工程的子工程的費(fèi)用進(jìn)展估價(jià)。自上而下費(fèi)用的估價(jià)法優(yōu)點(diǎn)是上中曾管理人員應(yīng)用豐富經(jīng)歷和類似工程信息,能夠比較準(zhǔn)確的把握工程整體的資源需要,從而使得工程的費(fèi)用能夠控制在有效率的水平上。從總體上對(duì)費(fèi)用進(jìn)展把握。他的另一優(yōu)點(diǎn)是防止有些任務(wù)被過分重視而獲得過多費(fèi)用,也不會(huì)出現(xiàn)重要的任務(wù)被無視的情況。工程工程投資估算是對(duì)工程的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及工程實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)展研究并 基本確定的根基上,依據(jù)一定的方法,估算工程所需資金總額并測算建設(shè)期分年資金使用方案。投資估算的階段劃分:一、投資時(shí)機(jī)研究和工程建議書階段的投資估算。二、初步可行性研究階段

60、的投資估算。三、詳細(xì)可行性研究階段的投資估算系數(shù)估算法:以擬建工程的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備費(fèi)為基數(shù),以其他工程費(fèi)占主體工程費(fèi)的百分比為系數(shù)估算工程總投資的方法。指標(biāo)估算法:根據(jù)編制的各種具體的投資估算指標(biāo),進(jìn)展單位工程投資的估算。擴(kuò)大單位估價(jià)表:確定單位工程中擴(kuò)大分局部項(xiàng)或完整的構(gòu)件所需全部材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和的文件。概算指標(biāo)法:采用直接費(fèi)指標(biāo)。施工圖預(yù)算:由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后,根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、費(fèi)用定額、預(yù)算定額或單價(jià)估價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文件等有關(guān)資料進(jìn)展計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件。單位施工圖預(yù)算通常分為建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。單價(jià)法:依據(jù)預(yù)算定額或地區(qū)統(tǒng)一

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