2022年食堂窗口租賃合同

1、第PAGE7頁(yè)共NUMPAGES7頁(yè)2022年食堂窗口租賃合同出租方：濟(jì)南米氏餐飲管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：山東職業(yè)學(xué)院承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住址：身份證號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：山東職業(yè)學(xué)院為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展，將山東職業(yè)學(xué)院西二樓號(hào)窗口，甲乙雙方就山東職業(yè)的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：餐廳位于山東職業(yè)學(xué)院西二樓第二條：租賃期_年_月_日至_年_月_日止。第三條：租金按營(yíng)業(yè)額的_%.第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但甲方要為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)。第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。第六條：租賃期間乙方自負(fù)盈虧，獨(dú)

2、立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。經(jīng)營(yíng)品種：_。所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。第七條：承租期間租賃標(biāo)的物維修、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。第八條：乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。乙方的過(guò)錯(cuò)或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第九條：合同解除條款：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（押金不退）1、乙方改變租賃用途的。2、乙方轉(zhuǎn)租的。3、乙方拖欠租金的。4、乙方連續(xù)3天沒(méi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的（放假除外）。5、乙方違反合同第八條 規(guī)定的。6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)

3、解除合同：1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的。第十條：租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標(biāo)的，物的時(shí)間是月設(shè)施能正常運(yùn)行。第十一條：因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。第十二條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。第十三條：開(kāi)餐前由乙方先支付甲方押金貳萬(wàn)元整，甲方收到押金后應(yīng)給乙方開(kāi)具收據(jù)作為憑證，合同到期后，甲方無(wú)息退還給乙方，具同等效力。第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù)，否則為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。甲方：甲方電話：乙方：

4、乙方電話：_年_月_日2022年食堂窗口租賃合同（二）法定代表人：法定地址：乙方：法定代表人：法定地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律規(guī)定，為了甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方員工餐廳達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將職工食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。2、甲方提供廚房、廚具設(shè)備、水電、燃料等設(shè)施。乙方應(yīng)以節(jié)約為原則進(jìn)行使用，甲方對(duì)此將定期計(jì)量考核。3、乙方需提供員工每日早餐、中餐、晚餐、夜餐四餐，其用餐標(biāo)準(zhǔn)如下：早餐：_。午餐：_。晚餐：_。夜餐：_。4、用餐時(shí)間：早餐：_。午餐：_。晚餐：_。夜餐：_。5、甲方將現(xiàn)有的廚房、廚房設(shè)備、餐具提供給乙方保管使用，如有損壞應(yīng)按價(jià)賠償

5、或自行承擔(dān)維修費(fèi)用，維修期間不得影響飯菜的供應(yīng)。乙方承包期滿(mǎn)后，應(yīng)所屬甲方之廚房設(shè)備、餐具全部清點(diǎn)給甲方。6、乙方應(yīng)妥善保管、使用甲方所提供的廚房設(shè)備，如乙方在使用過(guò)程中因操作不當(dāng)或者設(shè)備保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7、員工餐廳工作人員由乙方負(fù)責(zé)聘用管理，包括工資、福利和其它待遇均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，乙方餐廳工作人員應(yīng)持身份證、健康證、專(zhuān)業(yè)技能證書(shū)方能為甲方提供服務(wù)。8、乙方應(yīng)提供其工作人員的身份證復(fù)印件、健康證復(fù)印件。乙方人員在甲方工作期間應(yīng)自覺(jué)遵守甲方勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，且必須穿戴整齊上崗。如有違規(guī)現(xiàn)象甲方有權(quán)責(zé)令其離廠或做出相應(yīng)的處罰。9、乙方應(yīng)該于每周五公布下周之菜譜，甲方有權(quán)督促

6、乙方對(duì)其菜譜進(jìn)行更改。10、甲方有權(quán)對(duì)乙方飯菜的質(zhì)量、數(shù)量、配料、定價(jià)進(jìn)行定期檢查核實(shí)，并對(duì)乙方的人員調(diào)換提出建議，乙方應(yīng)給予配合。11、乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)整個(gè)餐廳的清潔、衛(wèi)生，隨時(shí)接受甲方檢查監(jiān)督，不斷提高其服務(wù)質(zhì)量。有異常時(shí)必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改善。12、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法，如甲方員工因吃到乙方所做飯菜發(fā)生中毒現(xiàn)象，其相應(yīng)醫(yī)療費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13、甲方員工應(yīng)自覺(jué)維護(hù)公共衛(wèi)生，如骨頭菜渣不得倒在地面及桌面上，應(yīng)自覺(jué)將殘?jiān)谷胪皟?nèi)，不自覺(jué)者應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處罰。14、廚房里的殘?jiān)梢曳截?fù)責(zé)清理，不能堆放廠區(qū)范圍內(nèi)。15、結(jié)算方式：按照甲方提供人數(shù)或以乙方實(shí)際收到甲方發(fā)放給員工的餐票計(jì)算。乙方應(yīng)及時(shí)提供有效發(fā)票給甲方，甲方于次月日前以現(xiàn)金或電匯的形式付款給乙方。16、本合約從_年_月_日至_年_月_日。其中_年_月_日至_年_月_日為本合約的試用期，試用期與正式合約期具有同等法律效力。17、在正式合約期間任何一方若需解約須與對(duì)方協(xié)商，并提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約責(zé)任由違約方全部承擔(dān)。18、本合約發(fā)爭(zhēng)議