2022年浙江房屋租賃合同范本大全

1、第PAGE12頁共NUMPAGES12頁2022年浙江房屋租賃合同范本大全出租人(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_承租人(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_居間方(以下簡稱丙方)：_公司根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本情況1.甲方自愿將其合法擁有的座落于_的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_，房產(chǎn)性質(zhì)_，證號為_。該房屋抵押情況：_。2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：_ 。電表：_(其中峰數(shù)：_谷數(shù)：_)。氣表：_。二、租賃用途1.乙方租

2、賃該房屋作為_使用。2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限1.該房屋租賃期為_個月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣_大寫_;年租金為人民幣_大寫_;總租金為人民幣_大寫_。2.雙方約定租金支付方式為_。五、其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)_應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。2.若

3、需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3.甲方應(yīng)負責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

4、七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。九、押金及違約金1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_大寫_。在本合

5、同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費用按實計算，多退少補。4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.中介信息服務(wù)費(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的_%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即_元大寫_。(2)合同簽訂之日，

6、乙方按本合同月租金的_%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即_元大寫_。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。甲方：_ 乙方：_ 丙方：_經(jīng)辦人：_ 經(jīng)辦人：_經(jīng)辦人：電話：_ 電話：_ 電話：_簽約日期：_年_月_日2022年浙江房屋租賃合同范本大全（二）甲方(聘用單位)：_法定代表人：_地址：_乙方(受聘人員)：_性別：_民族：_出生年月：_參加工作時間：_學(xué)歷：_專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格：_身份證號碼：_住址：_根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和浙江

7、省事業(yè)單位人員聘用制度試行細則(浙政辦發(fā)( )_號)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本聘用合同。一、聘用合同期限按下列第_項執(zhí)行：(一)本合同為有固定期限合同。合同期自_年_月_日起至_年_月_日止。(二)本合同為無固定期限合同。合同期自年_月_日起至法定或約定的終止(解除)合同的條件出現(xiàn)時止。(三)本合同為以完成一定工作為期限的合同。合同期自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同約定試用期(大中專應(yīng)屆畢業(yè)生見習(xí)期)自_年_月_日起至_年_月_日止。二、聘用崗位和職責(zé)要求甲方根據(jù)工作需要和乙方的崗位意向，決定聘用乙方從事崗位工作。乙方同意在該崗位工作，并按甲方崗位職責(zé)要求履行義務(wù)

8、，完成工作任務(wù)。因工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方可以重新安排乙方的工作崗位，乙方也可選擇其他崗位。雙方就崗位變更事宜作如下約定：_三、工作條件和崗位紀律甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家、省有關(guān)工作時間、勞動保護、安全衛(wèi)生等方面的規(guī)定。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的崗位及工作要求，為乙方提供必要的工作條件和勞動保護設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和工作紀律，保守有關(guān)秘密。四、工作報酬、福利及社會保險(一)甲方依據(jù)國家和省有關(guān)事業(yè)單位工資政策及本單位內(nèi)部分配辦法按月向乙方支付工資、獎金及各種津貼、補貼，并按規(guī)定調(diào)整工資標(biāo)準(zhǔn)。(二)甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方辦理各項社會保險，按期足額繳納社會保險費。其中

9、，乙方個人應(yīng)繳納的部分，由甲方從乙方的工資中代為扣繳。(三)乙方在合同期內(nèi)的工時制度、公休假日、女職工保護、因工負傷、患病、死亡等待遇均按國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、聘用合同的變更、解除和終止(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的有關(guān)內(nèi)容或重新簽訂聘用合同。(二)乙方年度考核或聘期考核不合格，甲方可以調(diào)整其工作崗位并相應(yīng)變更本合同。(三)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時單方面解除本合同，并書面通知乙方：1.在試用期內(nèi)被證明不符合崗位要求又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的;2.連續(xù)曠工超過10個工作日或_年內(nèi)累計曠工超過20個工作日的;3.未經(jīng)甲方同意，擅自

10、出國或者出國逾期未歸的;4.違反工作規(guī)定或者操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，或者失職、瀆職，造成嚴重后果的;5.嚴重擾亂工作秩序，致使甲方或其他單位工作不能正常進行的;6.被人民法院判處拘役、有期徒刑緩刑以上刑罰的。(五)有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前_日以書面形式通知乙方：1.乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其他工作的。在國家或省出臺新的規(guī)定前，醫(yī)療期參照國家對企業(yè)職工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;2.乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調(diào)整其工作崗位，或者雖同意調(diào)整到新工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格的;3.本合同簽訂時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生

11、重大變化致使合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議的。甲方按本款第1、2、3項規(guī)定解除本合同，未提前_日書面通知乙方的，解除行為無效，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。(六)乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第(五)款規(guī)定單方解除本合同：1.患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;2.女職工在規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;3.因工負傷，治療終結(jié)后經(jīng)勞動能力鑒定機構(gòu)鑒定為1至4級喪失勞動能力的;4.患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴重疾病或者精神病的;5.正在接受紀律審查或者司法審查尚未作出結(jié)論的;6.屬于法律、法規(guī)規(guī)定不得解除聘用合同的其他情形的。(七)有下列情形之一的，乙方可以隨

12、時單方解除本合同，并書面通知甲方：1.在試用期內(nèi)的;2.考入全日制普通高等院校的;3.被錄用或者選調(diào)到國家機關(guān)工作的;4.依法服兵役的;5.甲方未按照合同約定支付工資報酬、提供工作條件和福利待遇的;6.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的。除本款規(guī)定的情形外，乙方提出解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前_日書面通知甲方。未能協(xié)商一致的，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;6個月后再次提出解除合同仍未能與甲方協(xié)商一致的，即可單方解除本合同。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。(八)有下列情形之一的，本合同終止：1.聘用合同期限屆滿的;2.甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)的;3.甲方被撤銷、解散的;4.乙方退休、退職;5.乙

13、方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的。(九)乙方有下列情形之一的，甲方不得因聘用合同期滿或者約定的終止條件出現(xiàn)而終止本合同：1.因工負傷，治療終結(jié)后經(jīng)勞動能力鑒定機構(gòu)鑒定為1至4級喪失勞動能力的;2.患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴重疾病或者精神病的;3.屬于法律、法規(guī)規(guī)定不得終止聘用合同的其他情形的。(十)甲方應(yīng)當(dāng)在本合同期限屆滿_日前，就終止或者續(xù)訂聘用合同的意向書面通知乙方。續(xù)訂聘用合同的，雙方協(xié)商辦理續(xù)訂手續(xù)。(十一)本合同解除或者終止后，甲方應(yīng)為乙方出具解除或者終止聘用合同的有效證明，并在解除或者終止本合同之日起_日內(nèi)為乙方辦理人事檔案、社會保險關(guān)系的封存或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。(十二)有

14、下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方在本單位的實際工作年限，在解除本合同之日起_日內(nèi)向其支付經(jīng)濟補償：1.甲方提出解除本合同，經(jīng)協(xié)商，乙方同意解除的;2.乙方患病或者非因工負傷，規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其他工作，甲方單方面解除本合同的;3.乙方年度考核不合格或者聘期考核不合格，又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的，或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格，甲方單方面解除本合同的;4.本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，由甲方單方面解除合同的;5.甲方未按照本合同約定支付工作報酬、提供工作條件和福利待遇，乙方單方面解

15、除合同的;6.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作，乙方單方面解除本合同的;7.甲方被撤銷、解散，不能安置乙方就業(yè)的。經(jīng)濟補償金應(yīng)以乙方解除或者終止本合同前12個月的月平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，在甲方工作每滿_年支付1個月的經(jīng)濟補償金;不滿_年的，按_年計算經(jīng)濟補償金。乙方月平均工資高于當(dāng)?shù)卦缕骄べY3倍以上的，按當(dāng)?shù)卦缕骄べY的3倍計算。六、違反聘用合同的責(zé)任(一)由于本合同任何一方當(dāng)事人的原因?qū)е卤竞贤瑹o效或部分無效，給對方造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。聘用合同的無效，由人事爭議仲裁機構(gòu)或人民法院確認。(二)甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償

16、責(zé)任。雙方當(dāng)事人都違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對違反服務(wù)期約定和保守單位商業(yè)秘密約定的，可以約定違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：(三)甲方未按照規(guī)定辦理解除、終止聘用合同手續(xù)，支付經(jīng)濟補償，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲乙雙方對培訓(xùn)費用沒有約定的，乙方經(jīng)甲方出資培訓(xùn)后解除本合同，甲方不得收取培訓(xùn)費用;有約定的，按約定收取，但不得超過為乙方培訓(xùn)的實際支出，并按乙方培訓(xùn)后回單位服務(wù)年限，以每年遞減培訓(xùn)費用_%的比例計算。七、雙方約定的其他事項_。八、爭議處理甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向甲方上級主管部門申請調(diào)解，也可在爭議發(fā)生之日起_日內(nèi)向有管轄權(quán)的人事爭議仲裁機構(gòu)申請仲裁。九、本合同未盡事宜，按照浙江省事業(yè)單位人員聘用制度試行細則及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。十、本合同一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存入乙方人事檔案。甲方(簽章)：_簽訂地點：_年_月_日乙方(簽章)：_簽訂地點：_年_月_日附件附件1續(xù)訂(變更)聘用合同書經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，同意續(xù)訂(變更)_年_月_日簽訂的聘用合同(合同編號：_)，合同期限從