2022年水電安裝分包合同范本

1、第PAGE13頁共NUMPAGES13頁2022年水電安裝分包合同范本甲方將四川房產公司。商住樓工程防雷、水電安裝分部工程施工任務委托乙方實施。為了明確各自職責和經(jīng)濟關系，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程的防雷、水電安裝分部工程施工事項充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同信守。一、工程名稱：四川。房產公司。商住樓工程。二、分包范圍和工作內容：四川。房產公司。商住樓，施工圖(建筑物外邊線1.5m內)和圖紙會審紀要范圍內的防雷、水(室內給水、排水)、強電(室內管線、開關插座、樓梯間圓球吸頂燈、門面單、雙管日光燈、住房普通

2、白熾燈安裝)、弱電(預埋管道，弱電箱盒安裝)分項工程的全部工作內容(包括入戶管1.5m內)溝土方挖、填，包含臨時設施水電安裝(不含機修);滅火器只負責安裝。三、分包方式：按建筑面積計算人工費。人工工時費按_元/m2(含勞務管理費)。四、工期：必須滿足甲方施工總進度要求。五、質量標準：工程質量標準合格。六、甲方職責1、甲方負責施工過程中土建和水電的關系協(xié)調、質量、安全、進度、資料完善、工程款支付的控制和現(xiàn)場增加工程量核實、簽認等。2、負責向乙方提供各棟號工程水、電安裝施工圖一套。3、負責對乙方進場工人進行三級安全教育和相關技術交底工作。4、負責對乙方進場材料質量檢驗和隨貨通行的材質報告收集。5、

3、對乙方在施工過程中的質量、安全、進度和現(xiàn)場文明施工有監(jiān)督、管理權。6、對乙方在本項目實施過程中的違章作業(yè)和違反公司的各項管理制度有教育、處罰權。7、甲方應負責按本分包合同約定的時間和方式支付工程價款。七、乙方職責1、乙方派水、電安裝現(xiàn)場負責人宋仕平全面負責該工程項目水、電安裝過程中的各方協(xié)調、質量(施工過程和質保期內)、安全、進度、文明施工、資料收集(進場材料生產許可證、產品合格證、復檢報告等)整理等工作。2、乙方應根據(jù)本工程特點和工作量，組織足夠的施工作業(yè)技術人員，嚴格按照設計圖紙、技術核定、設計變更和國家現(xiàn)行施工規(guī)范、強制條文和技術標準要求認真組織施工。切實做好預留、預埋隱蔽工作，嚴禁事后

4、剔槽打洞，違者由乙方承擔責任。3、負責做好對進場職工的安全意識教育和安全技術交底、檢查工作，若因自身原因違反安全操作規(guī)程而發(fā)生的安全事故，全部損失及費用由乙方承擔。4、承擔因自身管理不善導致工程進度緩慢或停工、棄工等現(xiàn)象給甲方造成的所有經(jīng)濟損失及相關法律責任。5、自覺接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方對乙方在施工過程中的質量、安全、進度、現(xiàn)場文明施工的監(jiān)督、管理。6、教育員工自覺遵紀守法和嚴格遵守公司的各項管理制度。違者主動接受教育、處罰。7、負責做好民工工資發(fā)放工作，承擔質量保修期內的工程質量保修責任(水、電安裝保質期為兩年)。用戶入住后，其返工或維修率應控制在1_%以內;返工或維修時間在接到用戶通知后6

5、_8小時內必須到達到現(xiàn)場解決處理存在的問題，凡因返工率超標或維修時間不及時，造成用戶投訴，影響甲方信譽，視為乙方違約，應承擔違約責任。八、結算辦法與付款方式1、結算辦法(1)以實際建筑面積按人工勞務費_元/m2據(jù)實結算。(2)分包合同范圍外的增加項目，雙方據(jù)實協(xié)商結算。2、付款方式(1)工程款支付：按建設單位撥付給甲方工程進度款和結算款的時間，由甲方同時撥付給乙方工程進度和結算款(結算時，扣除工程結算總價_%的質量保修金)。(2)乙方在收取工程款時，應向甲方出具有效人工費勞務發(fā)票。否則應上繳的營業(yè)稅和個人所得稅由乙方承擔。九、其他1、違約責任：在實施過程中，不論誰方違約，將承擔對方該分部工程結

6、算總價_%_%的違約金和相應法律責任。2、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。3、本合同雙方簽字蓋章后生效，在工程款結付清后(包括質保金)自然失效。4、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲方：負責人：代表：乙方：負責人：代表：_年_月_日 _年_月_日2022年水電安裝分包合同范本（二）甲方(總包方)：乙方(分包方)：水電分包：消防分包方：遵照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和國務院建筑安裝工程承包合同條例精神，并本著互惠互利原則和為明確雙方責任，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同簽定以下合同條款：一、工程名稱：蘇州高等職業(yè)技術學校新建教學綜合樓及食堂接建工程二、工程地點：蘇州市高新區(qū)塔園路_號三、分包

7、工程范圍：水、電安裝及消防工程四、工程期限：月日起至土建交工日期止全部工程竣工驗收合格。五、材料設備供應：安裝工程所需主材和輔材均由乙方自行采購。其規(guī)格、品牌和質量必須符合設計和建設單位規(guī)定要求。六、技術資料供應：由甲方向乙方施工圖各兩套。七、付款方法：1、乙方每月_號前向甲方提供月報。2、付款方式參照總承包施工合同約定的付款方式。八、結算依據(jù)：1、本工程水電安裝計價按工程總包合同相關條款執(zhí)行，并以審核后的施工圖預算和決算為依據(jù)。2、本工程施工過程中，如有設計變更時應根據(jù)設計部門的設計變更通知書調整總造價。3、乙方按甲方工程總包合同所定類別等級收取各項費用，乙方辦理結算。4、乙方按分包工程最終

8、審計價的向甲方上交管理費(含稅)，甲方向乙方在每次撥進度款的同時扣除其上交款。乙方向甲方提供最終結算金額_%的材料發(fā)票。5、甲方分別向水電分包方和消防分包方收取配合費貳萬元整(_元)。九、工程質量、工程驗收、工程檢修1、安裝工程質量應符合設計和國家規(guī)范，要求達到驗收合格標準。2、工程完工經(jīng)各方面質量檢查驗收合格后，雙方一同向建設單位辦理交工結算手續(xù);分包工程具體驗收事宜由乙方負責。3、交工前15天，乙方應將交工竣工資料整理齊全交甲方，并同甲方一道交建設單位和質監(jiān)機構。5、工程保修本工程保修期從建設單位與甲方辦理接交手續(xù)之日起計算，水、電安裝工程為壹年。在保修期內，因施工造成的質量缺陷乙方應無條

9、件及時保修，費用由乙方承擔。十、安全責任1、乙方進場后，必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全紀律。對其務工人員必須進行遵章守紀和安全教育。2、乙方在施工中必須采取切實有效的安全防范措施，確保生產安全，杜絕事故發(fā)生。3、乙方務工人員在施工中發(fā)生的安全事故，責任由肇事方承擔，若由乙方務工人員造成的一切安全事故，責任由乙方自行承擔。4、乙方務工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀律，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀律，對乙方給予一定的經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重者，直至追究法律責任。十一、施工工期嚴責執(zhí)行甲方進度計劃;根據(jù)現(xiàn)場施工情況，服從甲方安排，配合好其他相關工種的交叉作業(yè)。1、如因乙方原因延期交工，建設單位的工期罰款由乙

10、方負責。2、如因乙方原因嚴重影響工程施工進度計劃完成，甲方有權對乙方進行罰款處理，罰款金額視情節(jié)而定。十二、甲方委派史洪亮同志為現(xiàn)場代表，乙方分別委派、同志為現(xiàn)場代表，代表雙方履行合同，并商定未盡事宜。十三、違約責任1、本合同從簽訂生效之日起，雙方必須全面覆行合同所規(guī)定的事項，任何一方不得擅自變更或解除合同。2、雙方由于某一方的責任造成本合同不能履行或不能完全履行，其責任方應承擔違約責任，并按合同法有關規(guī)定向對方償付違約金或賠償金。十四、合同份數(shù)本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。十五、合同期限本合同雙方簽章后生效，全部工程交工驗收結清工程價款后失效。十六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽定補充合同。十

11、七、水電與消防工作界面劃分詳見附件。(附后)總包單位：(蓋章)分包單位：_(蓋章)分包單位：_(蓋章)代表人：_ 代表人：_代表人：_年_月_ _年_月_日 _年_月_日2022年水電安裝分包合同范本（三）甲方：_建設集團有限公司_項目部乙方：_ 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建設工程質量管理條例及有關法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，為明確雙方責任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：勞務承包。包質量、工期、安全生產、文明施工、綜合治理。四、承包范圍：五工期要求：在結構施工階段，乙方必須跟隨甲方的結構施工進度將應預埋的管、線、鐵件同步安裝

12、到位；裝飾階段乙方應將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密切配合，平面協(xié)調、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進度計劃。如乙方不能在甲方限定的時間內完成有關安裝工序，造成甲方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項目完工期，甲方除有權向乙方處以_元以下的罰款外，造成甲方延誤工期的所有損失均由乙方承擔。六質量標準：按照國家建筑安裝工程驗收標準、安裝工程施工規(guī)范、jgj59_99安保體系和當?shù)刂鞴懿块T的其他要求，作為本工程質量驗收標準。七質量驗收程序：1對材料質量、型號、規(guī)格、產地、產品許可等內容由甲乙方共同派員檢驗。2對安裝工作的正確性與符合性檢驗，由乙方自檢合格后報甲方及監(jiān)理復驗。3施工階

13、段每一結構層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、通風、水壓及氣密性檢驗；系統(tǒng)調試、電阻測試、單機無負荷試運轉等檢驗項目，均應在乙方自檢合格后報甲方復檢驗收，再由甲方報請建設、監(jiān)理、設計及質監(jiān)部門進行最終竣工驗收。其質量標準應與甲方與業(yè)主所簽訂的工程總包合同中約定的質量要求相一致。4乙方必須服從甲方在各次驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權對乙方作出處罰。5乙方對現(xiàn)場所有已完施工成品負有保護的義務，凡因乙方施工安排不善，在結構已完施工部位進行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設的磚墻面刨槽及設計變更除外），均由乙方自費修補恢復原狀

14、，造成甲方其他損失的，另行賠償。八質量保修責任：乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后的二年內負有保修義務，凡保修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復。如乙方未能在限定時間內對缺陷部位進行修理，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費用從乙方預留的保修金中扣除。九本工程施工中，甲方除向乙方提供下列機具外，其余操作工、器具均由乙方自備。甲方提供的機具有十承包工費計算方式：本工程按乙方承包的總工作量約為，計工程款約為元。十一本合同第十條 關于乙方的承包工費中已包括甲方給乙方的勞動保護及安全措施包干費，施工中發(fā)生的安全事故處理費用，全由乙方承擔。十二本合同第十條 的工費單價是乙方施工質量

15、達到業(yè)主規(guī)定的質量等級時的完全價格。乙方的結算價格是竣工時按甲方、業(yè)主、質監(jiān)等各方聯(lián)合驗收評定的結果定分計價；達到業(yè)主的質量要求的定為85分，得本工程的完全價格；85分（不含85分）以下的每下降一分。扣元/.十三付款辦法：1、乙方進場當月在無完成工程量之前，生活費由乙方自行調節(jié)。2、施工階段，甲方根據(jù)乙方每月完成、并經(jīng)甲方、監(jiān)理、質監(jiān)部門驗收合格后工作量，向乙方支付當月完成工作量的應得工費的_%.甲方在付款時扣除當月為乙方代付款項和因故罰款，除此之外，甲方不再向乙方發(fā)放零星借支和其他生活費用。3、乙方承包的安裝工程全部施工完畢，經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗收合格后，甲方再向乙方支付承包應得工費總額的_

16、%.其時，如乙方無后續(xù)工程施工，乙方的施工人員必須撤離甲方的施工區(qū)域。4、乙方剩余部分的施工工費，如在年終春節(jié)前已通過竣工驗收備案，由甲方在扣除乙方應扣款項后，向乙方一次性兌現(xiàn)。如本工程至年終春節(jié)前未最終通過竣工驗收備案，則乙方只能按承包總工費的_%收取，待竣工驗收備案后的二個月內，除預留_%的保修金外付清余款。5乙方在每月領取生活費和工費結算時，應按班組人員編制一式二份的工資結算方案，方案中須有每人結算金額和領款人簽名，其中將一份報送甲方財務部門。十四保證金的交付與退還：乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工和文明衛(wèi)生，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關制度，愿交履約保證金元按承包總

17、價的的_%繳納.保證金于合同簽訂后，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程竣工驗收備案后，由甲方主要負責人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同，保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。十五限額用料：甲方對乙方承包的本安裝工程的主要材料實行限額使用，限額材料的種類由甲方確定，包括：各類機、泵、箱、柜、盒、表及管材、導線、電纜、插座、開關、燈具、鐵皮等，限額數(shù)量由乙方承包人根據(jù)施工圖優(yōu)化布設方案后計算，報甲方審批后實施。如無正當理由的超用部份由乙方承擔，節(jié)約部份由甲方按節(jié)約額的_%獎給乙方。十六甲方的責任和義務：1、為乙方提供垂直運輸機械的使用和提供本合同第九條 約定的施工機具等。

18、2、向乙方提供施工圖、限額內施工材料和具備施工條件的工作面。3、對乙方進行操作規(guī)程、質量標準、進度要求、安全與文明施工等內容交底。4、負責對乙方的施工質量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行監(jiān)督、檢查與驗收。5、按合同規(guī)定，向乙方支付具備付款條件的承包工費。十七、乙方的責任和義務：1本合同簽訂后應及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責任書，交甲方備案。2嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。3必須執(zhí)行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設立兼職安全、質量、綜治員，堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當日記錄。并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設施，機具電器進行先查看，后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患

19、，應及時向甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任。4制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款；同時由乙方承擔由此引發(fā)事故的全部責任和費用。5妥善保管，正確使用甲方提供的各種機具，如損壞或遺失照價賠償。6乙方及所屬施工人員必須遵紀守法，凡發(fā)生聚眾鬧事、行兇斗毆、賭博、偷竊或其它違法亂紀，擾亂治安的，甲方按有關規(guī)定進行處罰，情節(jié)嚴重的送至公安機關處理。7做好施工現(xiàn)場的工后落手清，及時清理現(xiàn)場、回收安裝材料，每天打掃宿舍內外環(huán)境，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。8乙方及所屬成員不得將非本工地人員