2022年安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本縣簡稱土讓字第年份號轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_受讓方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村_組_畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)_生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限_日起至_年_月_日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收

2、取合理的補償金。本合同的補償金為_元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_。2.實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_(具體內(nèi)容見附件)。時間為_。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于_年_月_日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)

3、系。2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他約定：_。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，

4、應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_。2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_種方式解決：1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2.提請_仲裁委員會仲裁;3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一

5、致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_身份證號：_住址：_乙方代表人(簽章)：_身份證號：_住址：_簽約日期：_發(fā)包方(簽章)：_法定代表人身份證號：_鑒證單位(簽章)：_鑒證日期：_2022年安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方根據(jù)乙方的申請，同意乙方在其工商核準(zhǔn)的經(jīng)營場所小區(qū)域銷售甲方經(jīng)營的產(chǎn)品，并本著平等互利、公平負責(zé)的原則，就購銷事宜訂立本合同。第一章合同雙方甲方：_生物工程有限公司開戶行：法人代表：帳號：地址：收款單位：電話：郵編：乙方：_ 電話：_法人代表(負責(zé)人)：傳真：住址：郵編

6、：代理區(qū)域：省市區(qū)(縣)代理店編號：第二章甲乙雙方的責(zé)權(quán)利一、甲方的責(zé)權(quán)利1.甲方統(tǒng)一市場零售價格，并保證貨品供應(yīng)。2.給乙方讓利不低于零售價的五折。3.根據(jù)市場的實際情況對乙方的銷售人員進行有償?shù)匿N售技能培訓(xùn)及提供有償遠程教育培訓(xùn)資料。4.篩選、代理、開發(fā)或保留科技含量高、作用顯著的產(chǎn)品，以滿足市場的需要。5.向乙方提供適量贈品用于周轉(zhuǎn)(經(jīng)營滿五年且業(yè)績達標(biāo)者，贈品全部歸乙方所有)。6.甲方保留對經(jīng)營方式、業(yè)績指標(biāo)、讓利及其分配方案的修訂權(quán)和解釋權(quán)。7.甲方向乙方將收取一定的加盟費，即市級店收取_元加盟費，對于乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)(_個月)未能完成相關(guān)加盟店手續(xù)，甲方將可設(shè)立新加盟店。自簽

7、訂合同之日起，連續(xù)_個月內(nèi)業(yè)績不合格的加盟店，或業(yè)績停滯后的加盟店，公司將會電話聯(lián)系與書面通知，并通知在該店代理區(qū)域重新設(shè)立新加盟店，但保留其加盟店資格一年。二、乙方的責(zé)權(quán)利1.積極拓展市場，努力提高銷售業(yè)績，加強對業(yè)務(wù)員銷售技能的培訓(xùn)。2.自鑒訂本合同次月起_個月后，有權(quán)向甲方申請開設(shè)甲方的專賣店。在開設(shè)專賣店時須嚴(yán)格遵守甲方的專賣制度(未經(jīng)甲方書面授權(quán)不得使用甲方專用標(biāo)識)。3.自主經(jīng)營，自負盈虧。乙方享有第條之提成須每月銷售業(yè)績不低于_元(按供貨價)。4.進行較大規(guī)模的促銷活動或會議應(yīng)征得甲方書面同意并接受指導(dǎo)。5.應(yīng)保護甲方專賣店和產(chǎn)品品牌，自覺維護其聲譽。嚴(yán)格遵循甲方規(guī)定讓利銷售的原

8、則，不得傾銷甲方商品，擾亂市場價格，加盟店及業(yè)務(wù)員不得夸大產(chǎn)品作用誤導(dǎo)消費者，否則引起的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.乙方必須具有獨立的法人資格(營業(yè)執(zhí)照的法人代表身份與店主身份相符)，并按規(guī)定辦理衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)手續(xù)，但乙方營業(yè)執(zhí)照(名稱欄)及相關(guān)證件中，不能涉及甲方企業(yè)名稱和產(chǎn)品商標(biāo)的字樣。(未經(jīng)特許授權(quán))7.乙方首次提貨款不低于人民幣_元(市級加盟專賣店)8.乙方首次現(xiàn)款提貨，公司按1：2給乙方配貨(按優(yōu)惠價計算)，乙方享有其專賣店_%的提成。9.保證甲方為乙方提供的設(shè)備能良好地用于經(jīng)營并保證本合同正常履行，須請一擔(dān)保人(自然人或法人)擔(dān)保。擔(dān)保人為連帶責(zé)任擔(dān)保。10.乙方不得擅自

9、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，不得跨區(qū)域掛牌經(jīng)營。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓的，公司將會收取_元的手續(xù)轉(zhuǎn)讓費。第三章訂貨、換貨制度一、乙方須以現(xiàn)金或現(xiàn)款匯向甲方買貨(即一次性買斷)。首次的購貨量根據(jù)章程選定的經(jīng)營模式而定，以后每次訂貨的最低量不得少于_元人民幣，低于_元購貨運費由乙方自行承擔(dān)。二、為保證有安全的庫存，乙方應(yīng)提前十日訂貨。甲方須在乙方貨款到帳后五日內(nèi)給乙方發(fā)出貨物，如遇特殊情況須向乙方聲明。三、乙方購貨后如因產(chǎn)品質(zhì)量問題_日內(nèi)以書面告知甲方，并可持產(chǎn)品向甲方換回相同的產(chǎn)品(精品和贈品除外)。但不得退款、退貨。換貨的產(chǎn)品須是完好無損和保質(zhì)期仍在一年以內(nèi)的產(chǎn)品。四、甲方在交發(fā)產(chǎn)品給予乙方時，如因運輸過程中發(fā)

10、生毀損、丟失等情況，乙方應(yīng)在貨到三日內(nèi)憑運輸部門所出具的證明通知甲方，由甲方負責(zé)發(fā)換相同的產(chǎn)品，否則對此不予受理。五、若商品的毀損、丟失屬乙方的責(zé)任時，則由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、若乙方要求所定之貨走中鐵快運、郵局，則由乙方承擔(dān)_%的運費。第四章執(zhí)行事項為更好地完善公司管理和參與市場競爭，公司有權(quán)修訂優(yōu)惠計劃及相關(guān)公司條例。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，具體由甲方以“通知”、“通告”的形式告知。第五章爭議的解決一、執(zhí)行本合同和本合同未盡事宜所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)本著平等互利、互諒互讓的原則協(xié)商解決。二、如協(xié)商不能解決，可向甲方所在地的法院起訴。三、在起訴過程中，除涉及爭議部分外，本合同其他條

11、款可以繼續(xù)履行。第六章違約責(zé)任一、守約方有權(quán)向違約方追索因違約給守約方造成的經(jīng)濟損失賠償。二、承擔(dān)違約責(zé)任的同時，合同的其他條款可以繼續(xù)履行。三、未滿經(jīng)營年限而停止經(jīng)營者，應(yīng)向公司結(jié)算付清全部貨款和全部設(shè)備款。第七章合同的修改、終止一、本合同的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后方可修改，單方面修改無效(本合同第二章第一條 第六款 明確規(guī)定的條文除外)。二、出現(xiàn)下列情況之一的可以提前終止合同。1.因不可抗力造成無法經(jīng)營;2.甲乙雙方任何一方不履行合同所規(guī)定的義務(wù)，守約方可單方面書面宣告終止合同和利益關(guān)系。三、乙方自簽訂購銷合同之日起超過_日不向甲方訂貨，合同即自行終止。四、自簽訂本合同之日起，五年內(nèi)有效。第八章其他一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。二、本合同自甲乙雙方代表簽訂后，乙方訂貨款全部到位