2022年場所租賃合同

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年場所租賃合同甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自_年_月_日起至_年_月_日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時間為_年_月_日至_年_月_日，該期間不收取租金。）2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利

2、，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：_元人民幣（￥元）。3.2付款方式：自年起，每_年_月_日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后1

3、5天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋

4、內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商

5、一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。委托代理人：_ 法定代表人：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年場所租賃合同（二）為了搞好代市場鎮(zhèn)的清潔衛(wèi)生工作，維護(hù)鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌整潔，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂如下承包合同：一、甲乙雙方各自職責(zé)：1、甲方職責(zé)：(1)經(jīng)驗收乙方工作質(zhì)量好，任務(wù)完成，每月付給乙方承包工作費(fèi)由_年的_元增加到_元(貳萬玖仟陸佰柒拾捌元整)，全年由_年的_元增加到_元(大寫：叁拾伍萬陸仟壹佰叁拾陸元整)，實際_年增加工作費(fèi)40584(大寫：肆萬零伍佰捌拾肆元整)，其主要增加項目為：上車工_年每月

6、_元，_年每月_元，_人每月增加350_2=_元;管理人員_年每月_元，_年每月_元，每月增加_元;駕駛員每月增加_元;工具及維修費(fèi)每月增加_元;垃圾車折舊費(fèi)每月_元;每月增加_人，共計_元(_年_人清掃，_年_人清掃);以上六項共計每月增加_元，_年全年總計增加_元(肆萬零伍佰捌拾肆元整)。(2)街道辦事處定期或不定期檢查乙方履行合同情況，并負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行考績、考質(zhì)。(3)對乙方或乙方臨時用工人員不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和工傷事故等民事責(zé)任。2、乙方職責(zé)：(1)工作承包責(zé)任區(qū)域：場鎮(zhèn)內(nèi)大小硬化街道、人行道、休閑廣場、花池內(nèi)、老廣前路東至農(nóng)機(jī)加油站、西至六橋橋頭的清掃。(2)場鎮(zhèn)內(nèi)所有打掃的垃

7、圾(包括場鎮(zhèn)內(nèi)各單位的垃圾)運(yùn)往大巖口垃圾場。(3)嚴(yán)禁在街道路面上堆放各種建筑材料及建筑垃圾，一旦發(fā)現(xiàn)亂堆亂倒建筑材料及建筑垃圾，立即追究責(zé)任人，責(zé)成責(zé)任人搬運(yùn)或組織人員搬運(yùn)，甲方不付給任何工資及一切費(fèi)用。(4)制止亂丟、亂棄、亂堆現(xiàn)象，并按政府規(guī)定給予處罰。(5)工作人員及時間：全員全天出滿勤，每天保證有_人上班工作，其中_人打掃、_人裝車、_人開車、_人管理。工作人員每天保持八個小時工作，早上8點鐘前完成清掃工作，其余時間保潔，特殊情況必須提前。(6)工作質(zhì)量及任務(wù)：保證場鎮(zhèn)街道、人行道、休閑廣場、花池全天無各種垃圾，地面整潔無灰塵，大小垃圾坑內(nèi)無隔天存留垃圾及各種物品。(7)自備清運(yùn)垃

8、圾汽車一輛，手推車15輛及各種工具等。(8)組織環(huán)衛(wèi)人員學(xué)習(xí)，教育環(huán)衛(wèi)人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)格管理，做到文明、安全作業(yè)，合同期內(nèi)的工作人員工傷、事故及民事責(zé)任自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(9)負(fù)責(zé)環(huán)衛(wèi)人員的工資及勞保待遇，按考勤考核發(fā)放工資，原則上保持：打掃人員每月_元(含各種保險)，裝車人員每月_元，其他人員酌情發(fā)放。(10)工作人員要制作有明顯標(biāo)記的工作服裝和防塵口罩、工作帽。二、其他1、乙方臨時聘請人員必須身體健康，能夠勝任工作，女的不超過50歲，男的不超過60歲。2、街道辦事處工作人員定期或不定期檢查乙方人員的工作情況及工作質(zhì)量：打掃人員一次不合格扣_元;上班不堅守崗位一次一人扣_元;垃圾

9、坑有隔天存留物一處扣_元。如工作質(zhì)量差、面積大，甲方需派人整治，拉運(yùn)所導(dǎo)致的費(fèi)用在乙方承包款中扣除。3、在承包合同期間，乙方不得以人員工資、油價、物價上漲等因素提出合同價款變化或增加。4、乙方不認(rèn)真履行合同，不能保障場鎮(zhèn)衛(wèi)生環(huán)境良好，不能完成各項迎檢任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。5、本合同有效期為壹年，從_年_月_日至_年_月_日止。6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，街道辦事處、鎮(zhèn)村建環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心各存一份，本合同甲乙雙方簽字生效。甲方：_ 乙方：_法人代表：_ 法人代表：_年_月_日2022年場所租賃合同（三）甲方：乙方：為了加強(qiáng)本鎮(zhèn)環(huán)境管理工作,規(guī)范生活垃圾的清運(yùn),給居民營造一個潔凈、舒適的生活、工作環(huán)境,根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就乙方清運(yùn)甲方區(qū)域內(nèi)生活垃圾事宜,達(dá)成如下協(xié)議：一、清運(yùn)范圍、頻次1、清運(yùn)范圍：本鎮(zhèn)_個行政村所有垃圾池內(nèi)垃圾清運(yùn)。2、清運(yùn)頻次：乙方必須做到生活垃圾每天清運(yùn)一次。二、協(xié)議時間本協(xié)議有效期為年,從_年_月_日至_年_月_日止。三、費(fèi)用及付款方式1、費(fèi)用：本協(xié)議下的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)為￥元/月(大寫：幣元整/月)。2、結(jié)算方式：每月日,乙方出具_(dá)市正規(guī)稅務(wù)發(fā)票或稅務(wù)收據(jù)給甲方,甲方以轉(zhuǎn)帳方式向乙方結(jié)算。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、協(xié)議期間,在乙方無違約的前提下,甲方確保本協(xié)議下