我國(guó)初任法官與初任檢察官選拔制度之重構(gòu)

1、我國(guó)初任法官與初任檢察官選拔制度之重構(gòu)公務(wù)員法施行以來(lái)，我國(guó)各地初任法官、初任檢察官選拔堅(jiān)持“凡進(jìn)必考”，徹底終結(jié)了過(guò)去法、檢系統(tǒng)進(jìn)人的混亂局面，基本實(shí)現(xiàn)了人才選拔的制度化和規(guī)范化。然而，目前我國(guó)初任法官、初任檢察官選拔機(jī)制仍然存在諸多缺陷，如招錄機(jī)制不甚科學(xué)，與司法考試銜接不暢，招錄規(guī)模不能滿足實(shí)際需要等。本文的寫作目的，就是要構(gòu)建一個(gè)既符合中國(guó)國(guó)情又符合司法自身規(guī)律的初任法官、初任檢察官選拔制度。一、我國(guó)現(xiàn)行“一職雙考”初任法官、初任檢察官選拔模式及其產(chǎn)生背景我國(guó)現(xiàn)行初任法官、初任檢察官選拔實(shí)行的是“一職雙考”模式。所謂“一職雙考”，就是指擔(dān)任初任法官、初任檢察官不僅要通過(guò)國(guó)家司法考試，而

2、且要通過(guò)公務(wù)員考試的任職模式。與“一職雙考”相對(duì)應(yīng)的是“一職單考”。所謂“一職單考”，就是指擔(dān)任初任法官、初任檢察官僅須通過(guò)國(guó)家司法考試，無(wú)需通過(guò)公務(wù)員考試的任職模式。(一)公務(wù)員法明確規(guī)定我國(guó)初任法官、初任檢察官的選拔實(shí)行“一職單考”模式關(guān)于初任法官、初任檢察官是否必須參加公務(wù)員考試才能取得公務(wù)員資格的問(wèn)題，早在公務(wù)員法制定時(shí)就曾引起激烈的爭(zhēng)論。根據(jù)公務(wù)員法(一審稿)第十五條，要想擔(dān)任法官和檢察官，除必須通過(guò)司法考試外，還必須同時(shí)通過(guò)公務(wù)員考試。但是此條規(guī)定在一審審議中產(chǎn)生了激烈的爭(zhēng)論。一種意見(jiàn)認(rèn)為，錄用從事審判、檢察業(yè)務(wù)工作的人員，通過(guò)司法考試就可以了，沒(méi)有必要實(shí)行兩次考試。另一種意見(jiàn)認(rèn)為

3、，公務(wù)員錄用考試和司法考試是兩種不同性質(zhì)的考試，考試內(nèi)容不同，作用也不同，公務(wù)員考試必不可少。法律委員會(huì)經(jīng)對(duì)以上兩種意見(jiàn)反復(fù)研究后認(rèn)為，從實(shí)際情況看，為了避免不必要地增加考生負(fù)擔(dān)，以不實(shí)行“一職雙考”為好1。據(jù)此，最終通過(guò)的中華人民共和國(guó)公務(wù)員法第四十五條第三款明確規(guī)定：“確定初任法官、初任檢察官的任職人選，可以面向社會(huì)，從通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一司法考試取得資格的人員中公開(kāi)選拔?！卑凑展珓?wù)員法的上述規(guī)定，國(guó)家可以直接從司法考試合格人員中選拔初任法官、初任檢察官，而不要求初任法官、初任檢察官必須通過(guò)公務(wù)員考試。這意味著我國(guó)在初任法官、初任檢察官的選拔制度上采取的是“一職單考”模式。(二)資格性司法考試制度

4、下“一職雙考”的必然性盡管公務(wù)員法明確規(guī)定我國(guó)在初任法官、初任檢察官的選拔制度上采取 “一職單考”模式，但由于目前我國(guó)司法考試的性質(zhì)為資格性考試，從而使得“一職單考”根本不具有可操作性。因?yàn)橘Y格性考試本身不具有選拔功能，國(guó)家要從司法考試通過(guò)人員中選拔法官、檢察官，就必須要另外建立一種機(jī)制把眾多的司法考試通過(guò)人員配置到具體的、特定的司法機(jī)關(guān)中去。比如，當(dāng)某個(gè)司法機(jī)關(guān)有數(shù)倍于其招錄計(jì)劃的報(bào)名人數(shù)，且所有報(bào)名人員均通過(guò)司法考試時(shí)，招錄組織單位就必須訂立一個(gè)考核標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定誰(shuí)有資格留下來(lái)。關(guān)于考核標(biāo)準(zhǔn)的制定，有以下兩個(gè)方案可供選擇：方案一是以司法考試分?jǐn)?shù)作為考核標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樗痉荚嚪謹(jǐn)?shù)是一個(gè)人法律素質(zhì)高低

5、的最有力、最權(quán)威證明。但現(xiàn)實(shí)問(wèn)題是，由于試題難度不同，不同年份的司法考試成績(jī)不具有可比性。因此，以司法考試分?jǐn)?shù)作為考核標(biāo)準(zhǔn)并不具有可操作性。方案二是以公務(wù)員考試成績(jī)作為考核標(biāo)準(zhǔn)。既然司法考試成績(jī)并不適合作為考核標(biāo)準(zhǔn)，那只好另外組織一場(chǎng)考試了。這場(chǎng)另外組織的考試就是現(xiàn)在的初任法官、初任檢察官招錄考試。這就是目前法、檢系統(tǒng)公務(wù)員考試的產(chǎn)生背景。二、我國(guó)現(xiàn)行“一職雙考”初任法官、初任檢察官選拔模式運(yùn)行現(xiàn)狀及其反思有人認(rèn)為，“一職雙考”可更全面地考察應(yīng)試者的綜合素質(zhì)，相比“一職單考”制度而言更科學(xué)。筆者反對(duì)上述觀點(diǎn)。筆者認(rèn)為，“一職雙考”制度是相當(dāng)不科學(xué)的人才選拔制度。具體理由如下：(一)現(xiàn)行初任法官

6、、初任檢察官招錄考試照搬普通行政機(jī)關(guān)招錄公務(wù)員考試模式，無(wú)法確保真正具備較高法學(xué)素養(yǎng)的人被招錄到司法機(jī)關(guān)其一，筆試科目中的行政職業(yè)能力測(cè)試、申論科目考試與法官審理案件所需的知識(shí)和能力關(guān)聯(lián)度極小，這兩門科目的加入毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)稀釋法律知識(shí)測(cè)試在考試結(jié)果中所占的比例，可能將真正高素質(zhì)的法律人才拒之門外。其二，法律專業(yè)知識(shí)考試試卷總分只有100分，考試時(shí)間僅有2個(gè)小時(shí)，試卷容量十分有限，僅能考察出應(yīng)試者對(duì)極少一部分核心法條的理解記憶能力和對(duì)極少一部分法學(xué)基礎(chǔ)理論常識(shí)的掌握情況，無(wú)法像司法考試那樣全面地考察出應(yīng)試者必須具備的法律素質(zhì)。另外，法律專業(yè)知識(shí)考試在命題的科學(xué)性和規(guī)范性上也無(wú)法與司法考試同日而語(yǔ)。

7、其三，我國(guó)公務(wù)員考試中的面試為結(jié)構(gòu)化面試，這種結(jié)構(gòu)化面試有固定的套路，考生很容易經(jīng)短期突擊訓(xùn)練而取得重大突破，難以考察出考生是否真正具備上述能力。同時(shí)，面試成績(jī)?cè)诳忌偝煽?jī)中所占比重過(guò)高(一般占到總成績(jī)的50%)，這在實(shí)際操作中極易誘發(fā)腐敗，產(chǎn)生暗箱操作等不公正現(xiàn)象。(二)“一職雙考”制度下“扎堆”報(bào)考現(xiàn)象非常嚴(yán)重且無(wú)法避免在“一職雙考”制度下，報(bào)考注定會(huì)出現(xiàn)冰火兩重天現(xiàn)象：一邊是一些條件較差的基層司法機(jī)關(guān)根本吸引不來(lái)司法考試通過(guò)人員前來(lái)報(bào)名;一邊是大量司考通過(guò)人員“扎堆”報(bào)考大城市司法機(jī)關(guān)或高級(jí)別的司法機(jī)關(guān)(基層以上司法機(jī)關(guān))，使得這些招錄單位人滿為患，不斷曝出天量的報(bào)考人數(shù)和報(bào)考比例。比如

8、，2008年河南省法院系統(tǒng)面向全國(guó)公開(kāi)招錄784名公務(wù)員，其中河南省高院招錄20人，報(bào)考比例達(dá)到36：1;鄭州中院招錄22人，報(bào)考比例約17：12;而同樣是要求通過(guò)司法資格考試的鄭州市惠濟(jì)區(qū)法院、鄭州市上街區(qū)法院和六家郊縣(市)基層法院報(bào)考人數(shù)竟然達(dá)不到3：1的開(kāi)考比例要求3，經(jīng)統(tǒng)一調(diào)劑后仍有部分法院因報(bào)考人數(shù)未達(dá)到開(kāi)考比例不得不減少了招錄名額。鄭州市各郊縣基層法院在工作環(huán)境、發(fā)展前景、工資待遇等各方面都處于河南省基層法院前列，這些地區(qū)尚且吸引不來(lái)達(dá)到開(kāi)考比例的司法考試通過(guò)人員前來(lái)報(bào)考，司法通過(guò)人員的“扎堆”報(bào)考現(xiàn)象之嚴(yán)重由此可見(jiàn)一斑。由于司法考試通過(guò)人員可以選擇的余地比較大，他們永遠(yuǎn)有一個(gè)不

9、錯(cuò)的退守陣地去做律師，所以他們中的大多數(shù)只對(duì)大城市和經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)地區(qū)的司法機(jī)關(guān)感興趣。這種現(xiàn)狀在短期內(nèi)將無(wú)法改變，因?yàn)榈貐^(qū)之間、城鄉(xiāng)之間的巨大發(fā)展差異決定了不同地區(qū)司法機(jī)關(guān)之間的差別，這種差別不僅體現(xiàn)在工作環(huán)境和發(fā)展?jié)摿ι希搀w現(xiàn)在工資待遇和福利待遇上。因此司法考試通過(guò)人員不選擇經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)也是在權(quán)衡各方面利弊后作出的理性選擇。中國(guó)的現(xiàn)實(shí)國(guó)情再加上“一職雙考”這一不合理的模式設(shè)計(jì)客觀上造成了司法考試通過(guò)人員“扎堆”報(bào)考大城市司法機(jī)關(guān)或高級(jí)別的司法機(jī)關(guān)的現(xiàn)象不可避免。(三)“一職雙考”模式使司法考試面臨很大“放水”壓力在“一職雙考”模式下，大多數(shù)基層司法機(jī)關(guān)由于吸引不來(lái)足夠的司法考試通過(guò)人員前

10、來(lái)報(bào)名，不得不降低報(bào)名門檻：從“不必通過(guò)司法考試”降到“不必是全日制本科”，個(gè)別地區(qū)甚至降到“大專文憑也可報(bào)考”。結(jié)果可想而知，新招錄的人員絕大數(shù)都沒(méi)有通過(guò)司法考試。比如，2004年黑龍江省法院系統(tǒng)220名新進(jìn)人員中，有司法資格的只有5人，占新進(jìn)總數(shù)的2.3%4;云南省法院系統(tǒng)招錄的公務(wù)員通過(guò)司法考試的比例分別為2005年8%、2006年占6.8%、2007年占 10.7%5。毫無(wú)疑問(wèn)，在通過(guò)司法考試之前，這些新進(jìn)人員并不會(huì)安心工作，他們會(huì)把工作撇在一邊，一門心思地備戰(zhàn)司考(相當(dāng)一部分人可能需耗費(fèi)數(shù)年時(shí)間備考)。為了讓這些人早點(diǎn)通過(guò)司考以緩解日趨嚴(yán)重的案件壓力，國(guó)家不得不大幅提高司法考試的通過(guò)

11、率和通過(guò)人數(shù)，甚至不惜為此煞費(fèi)心機(jī)對(duì)卷四分?jǐn)?shù)進(jìn)行微調(diào)6，網(wǎng)友將其稱之為司法考試“放水”7，司法考試“放水”現(xiàn)象在2007年、2008年和2009年表現(xiàn)得尤為明顯8。這無(wú)疑變相降低了法官、檢察官的準(zhǔn)入門檻，為以后的案件質(zhì)量埋下巨大隱患。三、初任法官、初任檢察官選拔模式之重構(gòu)：建立選拔性司法考試制度，實(shí)行“一職單考”建立選拔性司法考試制度，實(shí)行“一職單考”，是解決上述問(wèn)題的根本途徑。所謂選拔性司法考試制度，是指國(guó)家可以直接從中選拔初任法官、初任檢察官，而無(wú)需公務(wù)員考試予以輔助的考試制度。筆者認(rèn)為，可以仿照韓國(guó)的司法官培養(yǎng)模式對(duì)我國(guó)初任法官、初任檢察官選拔制度進(jìn)行重構(gòu)，由國(guó)家在各省、自治區(qū)、直轄市的

12、知名高校建立法律實(shí)務(wù)技能培訓(xùn)基地，將每年通過(guò)司法考試的人員送進(jìn)這些基地進(jìn)行為期2年的法律實(shí)務(wù)技能培訓(xùn)。培訓(xùn)結(jié)束后，成績(jī)比較優(yōu)秀的學(xué)員有資格成為法官、檢察官，國(guó)家根據(jù)其成績(jī)和個(gè)人志愿將其分配至各基層司法機(jī)關(guān)工作。未被司法機(jī)關(guān)錄用的學(xué)員可以去做律師。建立選拔性司法考試制度，實(shí)行“一職單考”，其制度優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下方面：其一，從世界范圍來(lái)看，任何一個(gè)法治成熟國(guó)家無(wú)不對(duì)司法官實(shí)行不同于普通公務(wù)員的單獨(dú)錄用制度，而其錄用制度的核心考察標(biāo)準(zhǔn)無(wú)一例外的是應(yīng)試者法律素養(yǎng)的高低。以法律素質(zhì)的高低而非別的什么與法律關(guān)聯(lián)性不大的知識(shí)作為選任初任法官、初任檢察官的核心標(biāo)準(zhǔn)，可保障最優(yōu)秀的法律人才進(jìn)入司法隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)司

13、法官隊(duì)伍的職業(yè)化和精英化。在中國(guó)，目前還沒(méi)有什么考試能比司法考試更全面、更科學(xué)地考察一個(gè)人的法律素質(zhì)。一旦國(guó)家將司考由資格性考試轉(zhuǎn)變?yōu)檫x拔性考試，法律素質(zhì)的高低就成為司法機(jī)關(guān)錄用法官、檢察官的惟一標(biāo)準(zhǔn)。這樣的制度設(shè)計(jì)無(wú)疑是最科學(xué)的。其二，司法考試成為選拔性考試后可根本改變經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)招錄不到司考通過(guò)人員的現(xiàn)狀。司考成為選拔性考試后，國(guó)家可以根據(jù)考生的志愿和分?jǐn)?shù)將其配置到不同地區(qū)的基層司法機(jī)關(guān)，并用足用活調(diào)劑手段，確保每個(gè)招錄單位均能完成招錄計(jì)劃。如此一來(lái)，可保障所有招錄單位招錄到的人員一律是司考過(guò)關(guān)人員，從根本上緩解中西部地區(qū)法官斷檔問(wèn)題。其三，可逐步提高法官隊(duì)伍的整體法律素質(zhì)，醇化法官隊(duì)伍

14、，為以后實(shí)現(xiàn)法官員額制和法官精英化奠定基礎(chǔ);其四，可緩解法學(xué)專業(yè)大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)壓力，改變法學(xué)畢業(yè)生嚴(yán)峻的就業(yè)形勢(shì)，為維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定作出貢獻(xiàn);其五，可根本解除司法考試面臨的“放水”壓力，保障司法考試的權(quán)威性、科學(xué)性和純潔性。四、“一職單考”模式下初任法官、初任檢察官招錄規(guī)模探討(一)我國(guó)初任法官、初任檢察官招錄工作承載著四大歷史任務(wù)我國(guó)初任法官、初任檢察官招錄工作承載著四大歷史任務(wù)。由于篇幅原因，筆者以法院系統(tǒng)為例對(duì)這四大歷史任務(wù)進(jìn)行詳細(xì)闡述。任務(wù)之一：緩解法院人少案多的矛盾。近年來(lái)，法院人少案多的矛盾非常突出。2008年，全國(guó)各級(jí)法院受理案件10711275件，審結(jié)、執(zhí)結(jié)9839358件，同

15、比分別上升10.91%和11.17%。2008年全國(guó)各級(jí)法院審結(jié)案件數(shù)是1978年的19.5倍9。個(gè)別地區(qū)的情況更為嚴(yán)峻：江蘇省法院系統(tǒng)2008年案件同比增長(zhǎng)25.90%,比2004年增長(zhǎng)了62.64%,全省一線審判人員人均結(jié)案達(dá)117.49件，同比增加29.34件，是2004年的1.81倍10;深圳市寶安區(qū)法院2008年全院108名法官辦結(jié)了48478件案件，人均一年結(jié)案超過(guò)400件，被媒體稱為“最忙的基層法院”11。法院案多人少，除與近年來(lái)案件大幅增加有關(guān)外，法院人才流失嚴(yán)重也是一個(gè)重要原因。據(jù)媒體報(bào)道，近年來(lái)，我國(guó)共流失法官1.6萬(wàn)人，其中多數(shù)是從西部地區(qū)流失的12。從緩和法院案多人少的

16、矛盾考慮，我國(guó)法院招錄人員的規(guī)模應(yīng)當(dāng)與法院系統(tǒng)案件的增長(zhǎng)比例和人員的流失比例相適應(yīng)，如果按照2008年受理案件同比上升10%的比例招錄工作人員，則我國(guó)法院系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)有人員10%的比例確定每年的招錄規(guī)模，如果再考慮到法院人才流失嚴(yán)重的因素，招錄規(guī)模還應(yīng)當(dāng)更大一些。任務(wù)之二：緩解法官斷檔壓力，儲(chǔ)備法院后備人才。目前，我國(guó)大多數(shù)法院，尤其是中西部基層法院法官年齡結(jié)構(gòu)十分不合理，法官老齡化現(xiàn)象十分嚴(yán)重，法官斷檔問(wèn)題十分突出。中西部大多數(shù)法院法官年齡集中在40歲至50歲之間，35歲至40歲之間的法官比例較少，35歲以下的法官嚴(yán)重不足甚至出現(xiàn)斷層13。據(jù)筆者估計(jì)，即將到來(lái)的2010年至2030年間是我

17、國(guó)法院干警，尤其是法官的退休高峰期。按照現(xiàn)有的公務(wù)員退休政策，現(xiàn)有法院干警的三分之二即大約20萬(wàn)人，現(xiàn)有法官的四分之三，即將近15萬(wàn)人將會(huì)在未來(lái)的20年內(nèi)退出法院隊(duì)伍。今后二十年間平均每年大約將會(huì)有1萬(wàn)名法院干警，其中包括7500名法官退休。由于法官的培養(yǎng)周期相對(duì)較長(zhǎng)，如果不未雨綢繆,從現(xiàn)在就開(kāi)始儲(chǔ)備法院后備人才,法院系統(tǒng)必將很快面臨無(wú)人可用的窘境。因此，在今后相當(dāng)長(zhǎng)一斷時(shí)期內(nèi)，即使完全不考慮案件增長(zhǎng)的壓力，我國(guó)法院系統(tǒng)平均每年至少也要招錄7500名法官才能保持住法官隊(duì)伍總?cè)藬?shù)的基本平衡，如果再考慮到案件增長(zhǎng)的壓力(當(dāng)然這是必須要考慮的)，這個(gè)數(shù)字肯定還要大幅增加。任務(wù)之三：適時(shí)啟動(dòng)法官隊(duì)伍的

18、優(yōu)勝劣汰機(jī)制，提高隊(duì)伍的整體法律素質(zhì)。法院公正司法的最核心保障是擁有一支具有深厚法學(xué)理論功底，良好人格修養(yǎng)，高尚職業(yè)操守，豐富審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的法官隊(duì)伍，其中深厚的法學(xué)理論功底顯然又是成為法官的最重要、最核心的要素。而目前我國(guó)法官隊(duì)伍中近半數(shù)沒(méi)有接受過(guò)系統(tǒng)的法學(xué)教育，法律理論功底非常薄弱，他們往往是靠經(jīng)驗(yàn)、政策和領(lǐng)導(dǎo)的指示而非依據(jù)法律規(guī)定辦案。這是我國(guó)司法系統(tǒng)權(quán)威不高，冤假錯(cuò)案時(shí)有發(fā)生的一個(gè)主要原因。如果按照法官正常新陳代謝的速度，讓這批沒(méi)有受過(guò)系統(tǒng)法學(xué)教育的法官以正常退休的方式自然地退出歷史舞臺(tái)，保守估計(jì)也需要20年時(shí)間，這將嚴(yán)重影響我國(guó)法官隊(duì)伍職業(yè)化、精英化建設(shè)進(jìn)程。因此，筆者認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)采取行

19、動(dòng)加速這批法官退出歷史舞臺(tái)的步伐。當(dāng)然，目前囿于法院案多人少的現(xiàn)狀，短期內(nèi)還無(wú)法實(shí)現(xiàn)法官隊(duì)伍的新老交替。但我們可以通過(guò)堅(jiān)持一斷時(shí)期的大規(guī)模招錄，來(lái)培養(yǎng)、儲(chǔ)備一大批高素質(zhì)的、經(jīng)過(guò)正規(guī)法學(xué)訓(xùn)練和法律實(shí)務(wù)技能培養(yǎng)的年輕法官。待到這批“新法官”成為法院審判工作的主力，能夠獨(dú)立擔(dān)當(dāng)歷史重任時(shí)，我們?cè)賹?duì)整個(gè)法官隊(duì)伍進(jìn)行一次適度的規(guī)整，讓那些不具備系統(tǒng)法律知識(shí)的“老法官”們提前退休或從事審判輔助崗位，從而完成整個(gè)法官隊(duì)伍的新老交替。任務(wù)之四：緩解法學(xué)專業(yè)大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)壓力，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。截至2008年11月，全國(guó)共設(shè)立法學(xué)院系634所，共有法學(xué)本科在校生30萬(wàn)人左右，法律?？圃谛Ｉ_(dá) 22萬(wàn)多人，法學(xué)碩

20、士在校生達(dá)6萬(wàn)多人，法學(xué)博士在校學(xué)生人數(shù)8500余人。根據(jù)以上數(shù)據(jù)，我國(guó)現(xiàn)有各類法學(xué)在校大學(xué)生將近60萬(wàn)人，平均以后每年畢業(yè)約17萬(wàn)人，其中法學(xué)專科生7.3萬(wàn)人、本科生7.5萬(wàn)人、碩士生2萬(wàn)人,博士生3000人。另?yè)?jù)教育部直屬高校和中央其他部門所屬高校11個(gè)一級(jí)學(xué)科就業(yè)率調(diào)查報(bào)告中顯示,從2002年到2005年,法學(xué)專業(yè)本科畢業(yè)生就業(yè)率連續(xù)4年排名倒數(shù)第一。2006年,團(tuán)中央學(xué)校部、北京大學(xué)公共政策研究所聯(lián)合進(jìn)行的一項(xiàng)應(yīng)屆畢業(yè)生就業(yè)調(diào)查中,法學(xué)專業(yè)以37.85%的就業(yè)率排在末尾。我國(guó)每年畢業(yè)如此多的法學(xué)專業(yè)大學(xué)生，且他們中的大多數(shù)都面臨畢業(yè)即失業(yè)的困境，這不僅是人才資源的極大浪費(fèi)，也會(huì)給社會(huì)帶

21、來(lái)很多不穩(wěn)定因素。法學(xué)專業(yè)大學(xué)生的主要培養(yǎng)目標(biāo)是法官、檢察官和律師，國(guó)家既然招收并培養(yǎng)了這么多的法學(xué)類大學(xué)生，就應(yīng)當(dāng)盡可能地為他們施展才干提供機(jī)會(huì)、搭建平臺(tái)。就法院、檢察院自身情況來(lái)講，目前案多人少矛盾十分突出，人才流失、人才斷層現(xiàn)象非常嚴(yán)重，隊(duì)伍老齡化趨勢(shì)正在加劇，法官、檢察官隊(duì)伍整體素質(zhì)十分低下，也十分有必要通過(guò)大規(guī)模地招錄新生力量來(lái)補(bǔ)充新鮮血液，緩解案件壓力，加快新老交替，醇化司法隊(duì)伍。從這個(gè)角度講，法院、檢察院大規(guī)模招錄人員不僅具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，同時(shí)也是一種義不容辭的歷史責(zé)任。遺憾的是，目前國(guó)家有關(guān)部門在確定法、檢系統(tǒng)的人員招錄規(guī)模時(shí)眼光還不夠長(zhǎng)遠(yuǎn)，僅僅看到招錄工作所具有的緩解法院案

22、件壓力的作用，還沒(méi)有意識(shí)到招錄工作還承載著加速新老交替，醇化司法隊(duì)伍，緩解就業(yè)壓力的歷史使命。(二)建議現(xiàn)階段司法人才招錄推行“113”計(jì)劃綜合考慮我國(guó)初任法官、初任檢察官招錄工作所承載的四大歷史任務(wù)，結(jié)合中國(guó)國(guó)情，筆者認(rèn)為，現(xiàn)階段以每年招錄1萬(wàn)名法官、1萬(wàn)名檢察官為宜?？紤]到目前我國(guó)還有相當(dāng)數(shù)量的縣城沒(méi)有律師16，律師招錄人數(shù)以每年3萬(wàn)人為宜。筆者將其稱之為“113”計(jì)劃。關(guān)于法、檢系統(tǒng)招錄名額的具體分配,筆者仍以法院系統(tǒng)為例進(jìn)行說(shuō)明。2008年4月全國(guó)共有法官189413名，其中基層法院大約有15萬(wàn)名法官17。每年招錄1萬(wàn)名法官，相當(dāng)于基層法院現(xiàn)有法官總數(shù)的6.7%?？砂锤骰鶎臃ㄔ含F(xiàn)有法官

23、數(shù)量的6.7%為其分配招錄名額。個(gè)別人少案多矛盾特別突出的法院可適當(dāng)多分，但最多不應(yīng)超過(guò)現(xiàn)有法官數(shù)量的10%;個(gè)別法官人數(shù)比較充足的法院可適當(dāng)少分，但不應(yīng)低于現(xiàn)有法官數(shù)量的4%。具體名額由各省高院會(huì)同本級(jí)組織人事部門確定。各省、自治區(qū)、直轄市招錄名額確定后，應(yīng)當(dāng)向全社會(huì)公布。需說(shuō)明的是，由于建立司法官遴選制度已成共識(shí)，故中級(jí)以上人民法院和地級(jí)市以上檢察院不通過(guò)司法考試招錄司法官，而應(yīng)通過(guò)遴選制度從下級(jí)司法機(jī)關(guān)遴選。五、“一職單考”模式下初任法官、初任檢察官選拔制度的運(yùn)行流程兼論選拔性司法考試制度之構(gòu)建(一)報(bào)名、填報(bào)志愿1.報(bào)名條件。關(guān)于今后的司法人員管理改革，我的初步設(shè)想是，要全面實(shí)施法官助

24、理、檢察官助理、律師助理制度，法官助理、檢察官助理、律師助理統(tǒng)稱司法助理官。建立全國(guó)統(tǒng)一的司法助理官資格考試作為司法考試的前置性考試，本科以上學(xué)歷法學(xué)專業(yè)大學(xué)生畢業(yè)后可參加司法助理官資格考試，國(guó)家按考試成績(jī)和個(gè)人志愿將考試合格者分配至全國(guó)各基層法院或檢察院從事法官助理或檢察官助理工作，未被分配的考試合格者可以選擇做律師助理。從事司法助理官工作滿5年者可以報(bào)考司法考試，國(guó)家按考試成績(jī)和個(gè)人志愿將考試合格者分配至全國(guó)各基層法院或檢察院從事法官或檢察官工作，未被分配的考試合格者可以選擇做律師。每名司法助理官終生只有3次參加司法考試的機(jī)會(huì)，3次考試均未成功者終身不得報(bào)考，喪失成為法官、檢察官或律師的機(jī)

25、會(huì)。但由于目前中國(guó)的司法助理官制度尚未實(shí)施，要求司法考試報(bào)考人員全部具備司法助理官資格根本不現(xiàn)實(shí)。我的設(shè)想是分步實(shí)施，在2015年之前，司法考試的報(bào)名條件限定為：本科及以上學(xué)歷法學(xué)專業(yè)畢業(yè)生(司法助理官資格考試及司法助理官大規(guī)模招錄工作同步實(shí)施，法、檢、律三家每年招錄約10萬(wàn)名司法助理官);到2015年之后，司法考試的報(bào)名條件嚴(yán)格限定為：擁有司法助理官資格并從事司法助理官工作滿5年。2.志愿填報(bào)。此時(shí)填報(bào)志愿是為了確定考生考試合格后參加法律實(shí)務(wù)技能培訓(xùn)的地域，填報(bào)志愿在報(bào)名時(shí)進(jìn)行?？忌杼顖?bào)自己意愿去擔(dān)任法官、檢察官或律師的省、自治區(qū)、直轄市的名稱。每個(gè)考生可填報(bào)兩個(gè)志愿。(二)考試改革后的司

26、法考試難度與現(xiàn)在相當(dāng)或稍難。考試內(nèi)容應(yīng)更加注重對(duì)理論知識(shí)的考察，主觀題(案例分析、論述、法律文書寫作)與客觀題(選擇題)應(yīng)當(dāng)各占一半分值。(三)公布考試成績(jī)及分?jǐn)?shù)線，確定各省參加實(shí)務(wù)技能培訓(xùn)的人員公布考生成績(jī)的同時(shí)，公布各省、自治區(qū)、直轄市的合格分?jǐn)?shù)線和全國(guó)控制性合格分?jǐn)?shù)線。全國(guó)控制性合格分?jǐn)?shù)線的確定方式為：將全國(guó)計(jì)劃招錄初任法官、初任檢察官、律師人數(shù)(共5萬(wàn)人)的1.2倍即6萬(wàn)人確定為考試合格人數(shù)，以成績(jī)從高到低排名在第6萬(wàn)位的考生的成績(jī)作為全國(guó)的控制性合格分?jǐn)?shù)線。各省、自治區(qū)、直轄市的合格分?jǐn)?shù)線確定方式為：假如某省計(jì)劃招錄法官、檢察官、律師分別為1千人、1千人、3千人，共計(jì)5千人，則應(yīng)按計(jì)

27、劃招錄人數(shù)的1.2倍即6千人確定考試合格人數(shù)。對(duì)所有第一志愿報(bào)考該省的考生按成績(jī)從高到低進(jìn)行排名，排在第6千位的考生成績(jī)即為該省的合格分?jǐn)?shù)線。合格分?jǐn)?shù)線以上考生獲得在該省參加法律實(shí)務(wù)技能培訓(xùn)的資格。但假如按此方法劃出的該省合格分?jǐn)?shù)線低于全國(guó)的控制性合格分?jǐn)?shù)線，則應(yīng)以全國(guó)控制性合格分?jǐn)?shù)線作為該省的合格分?jǐn)?shù)線。對(duì)于個(gè)別生源不足的省份(即一、二志愿合格分?jǐn)?shù)線以上考生人數(shù)達(dá)不到計(jì)劃招錄人數(shù)1.2倍的省份)，由司法行政部門組織全國(guó)所有已達(dá)到國(guó)家控制合格分?jǐn)?shù)線但未被錄取的考生填報(bào)二次志愿，進(jìn)行調(diào)劑錄取。調(diào)劑不限次數(shù)，直至所有省、自治區(qū)、直轄市均完成計(jì)劃招錄任務(wù)為止。(四)進(jìn)行委托培養(yǎng)各省的司法考試合格人員

28、要在該省參加為期2年的法律實(shí)務(wù)技能培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格后才能獲得成為初任法官、初任檢察官、律師的資格。為了保障培訓(xùn)效果，必須有一部分學(xué)員要在培訓(xùn)中被淘汰。筆者認(rèn)為淘汰率以6:1為宜，即全國(guó)6萬(wàn)司考通過(guò)人員中將會(huì)有1萬(wàn)人在培訓(xùn)中被淘汰。1.委托培訓(xùn)基地的選擇。由于目前我國(guó)的法官在職培訓(xùn)機(jī)構(gòu)(主要指各級(jí)法官學(xué)院)的培訓(xùn)力量還比較薄弱，師資力量也十分有限，而且還要承擔(dān)在職法官的培訓(xùn)任務(wù)，難以完成如此超大規(guī)模的培訓(xùn)任務(wù)。因此筆者建議，各省、自治區(qū)、直轄市指定2至5所在本省法學(xué)教育水平最強(qiáng)的全日制普通高等教育學(xué)校作為本省學(xué)員的委托培訓(xùn)基地。2.學(xué)員的專業(yè)選擇。俗話講，“術(shù)業(yè)有專攻”。為切實(shí)提高法官、檢察官和

29、律師的專業(yè)化水平，培養(yǎng)精英型、學(xué)者型法官、檢察官和律師，對(duì)學(xué)員實(shí)行專業(yè)化培養(yǎng)十分必要。筆者的設(shè)想是，暫時(shí)設(shè)置民商事、刑事、行政、執(zhí)行4個(gè)培訓(xùn)專業(yè)，并根據(jù)將來(lái)的案件數(shù)量和人才需求情況設(shè)定各專業(yè)學(xué)員的比例。四個(gè)專業(yè)具體人員的確定應(yīng)當(dāng)在學(xué)員自愿選擇的基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)調(diào)劑，直至達(dá)到預(yù)想的比例。3.學(xué)習(xí)內(nèi)容的確定。根據(jù)學(xué)員所選專業(yè)的不同進(jìn)行有針對(duì)性的培訓(xùn)，培訓(xùn)期間二年，分為四個(gè)學(xué)期。第一學(xué)期主要學(xué)習(xí)法學(xué)基礎(chǔ)理論知識(shí)和與法官審理案件密切相關(guān)的非法律專業(yè)知識(shí)，主要由培訓(xùn)基地所在學(xué)校的法學(xué)教授擔(dān)任主講。第二、三學(xué)期主要學(xué)習(xí)學(xué)員所選報(bào)專業(yè)的理論知識(shí)和法律實(shí)務(wù)知識(shí)。法學(xué)理論知識(shí)由法學(xué)教授主講，法律實(shí)務(wù)知識(shí)由從全省法

30、院選拔出的優(yōu)秀裁判研究官(裁判研究官制度的具體構(gòu)想詳見(jiàn)本文最后一部分)擔(dān)任專職培訓(xùn)教師以案例教學(xué)的方式講授。第四學(xué)期主要對(duì)學(xué)員進(jìn)行庭審實(shí)務(wù)操作技能專題培訓(xùn)，采取模擬法庭、庭審觀摩、分組討論、法院實(shí)習(xí)等方式進(jìn)行，由裁判研究官承擔(dān)主要培訓(xùn)任務(wù)。4.學(xué)員的成績(jī)考核。國(guó)家制定法律實(shí)務(wù)技能委托培訓(xùn)考試辦法，對(duì)學(xué)員參訓(xùn)期間的各科考試成績(jī)進(jìn)行科學(xué)評(píng)定。每門培訓(xùn)科目在培訓(xùn)結(jié)束時(shí)均要進(jìn)行培訓(xùn)考核，考核實(shí)行百分制，每科確定80%左右的合格率。不合格的學(xué)員在兩年培訓(xùn)期結(jié)束時(shí)有一次補(bǔ)考機(jī)會(huì)，補(bǔ)考通過(guò)率仍控制在80%左右。培訓(xùn)結(jié)束時(shí)有兩門以上培訓(xùn)科目經(jīng)補(bǔ)考仍不合格的學(xué)員，確定為培訓(xùn)不合格，不得參加畢業(yè)分配。不合格學(xué)員應(yīng)

31、控制在所有參訓(xùn)學(xué)員的六分之一左右。學(xué)員總成績(jī)的計(jì)算公式如下：學(xué)員總成績(jī)=司法考試成績(jī)*30%+培訓(xùn)成績(jī)*70%其中培訓(xùn)成績(jī)、司法考試成績(jī)均折合成百分制計(jì)算。培訓(xùn)成績(jī)=培訓(xùn)期間各科成績(jī)之和/學(xué)分之和培訓(xùn)單科成績(jī)=該科考試成績(jī)(均為百分制)*該科學(xué)分(五)分配至基層法院、檢察院1.分配資格取得。并非所有的培訓(xùn)合格學(xué)員都有機(jī)會(huì)成為初任法官或初任檢察官，在各省、自治區(qū)、直轄市最終拿到培訓(xùn)合格證書的學(xué)員中，只有總成績(jī)排名在前60%的學(xué)員才有資格參加初任法官、初任檢察官的選拔。當(dāng)然，有資格參加初任法官、初任檢察官選拔的學(xué)員也可以放棄該資格而選擇去做律師。2.分配流程。首先由具有參選資格的學(xué)員填報(bào)志愿，學(xué)員

32、可以自由選報(bào)本省、自治區(qū)、直轄市的任何一家基層法院或基層檢察院，每個(gè)學(xué)員有兩個(gè)志愿可供選擇，學(xué)員還應(yīng)填報(bào)是否同意調(diào)劑。省級(jí)司法行政部門負(fù)責(zé)根據(jù)各學(xué)員的志愿、學(xué)員的總成績(jī)、各基層法院的招錄計(jì)劃確定考生的最終工作單位。對(duì)未完成招錄計(jì)劃的單位，由省級(jí)司法行政部門組織所有具有參選資格但未被錄取的學(xué)員填報(bào)二次志愿，并按照前述錄取原則進(jìn)行錄取，直至所有單位的招錄計(jì)劃全部完成。最終未被法院、檢察院錄用的學(xué)員，可以去做律師。學(xué)員一旦被基層司法機(jī)關(guān)錄用，即不得放棄錄用資格，否則，應(yīng)繳納一定數(shù)額的違約金，并在三年內(nèi)不得參加司法考試，同時(shí)國(guó)家還會(huì)將其違約行為記入個(gè)人征信系統(tǒng)。3.學(xué)費(fèi)負(fù)擔(dān)。學(xué)員在校期間的學(xué)費(fèi)，由國(guó)家

33、財(cái)政承擔(dān)二分之一，學(xué)員個(gè)人承擔(dān)二分之一。學(xué)習(xí)期間國(guó)家發(fā)放生活補(bǔ)貼。如果學(xué)員畢業(yè)被錄用為法官、檢察官的，國(guó)家退還學(xué)員所繳學(xué)費(fèi)，未被錄取為法官、檢察官的，不予退還。但從事律師職業(yè)的學(xué)員自愿到縣級(jí)以下行政區(qū)域執(zhí)業(yè)的，國(guó)家退還其所繳學(xué)費(fèi)。這樣可以鼓勵(lì)更多年輕律師到基層執(zhí)業(yè)，有利于改變我國(guó)律師分布不均衡的現(xiàn)狀。六、“一職單考”模式下初任法官、初任檢察官選拔制度順利運(yùn)行的若干配套措施1.建立裁判研究官制度。所謂裁判研究官,按照筆者的設(shè)計(jì)，是各級(jí)人民法院從精通審判業(yè)務(wù)，具有一定審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和法學(xué)理論功底,并具備一定調(diào)查研究能力的法官中選拔出的專門從事裁判研究的人員。裁判研究官對(duì)審判實(shí)踐中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行

34、研究，并及時(shí)通過(guò)業(yè)務(wù)培訓(xùn)的方式向本院法官反饋研究成果。裁判研究官是委托培訓(xùn)基地專職法律實(shí)務(wù)技能培訓(xùn)教師的最佳來(lái)源。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)選拔本地區(qū)最優(yōu)秀的裁判研究官擔(dān)任委托培訓(xùn)基地的專職法律實(shí)務(wù)技能培訓(xùn)教師。2.提高法官、檢察官的福利和待遇，落實(shí)職業(yè)保障，提升法官、檢察官的職業(yè)吸引力，以免畢業(yè)分配時(shí)出現(xiàn)大部分學(xué)員不愿去作法官、檢察官的尷尬現(xiàn)象。3.為去中西部司法機(jī)關(guān)工作的學(xué)員發(fā)放一定數(shù)額的崗位補(bǔ)貼，以提高中西部地區(qū)基層法官、檢察官的崗位吸引力。4.出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)畢業(yè)后從事律師職業(yè)的學(xué)員到縣級(jí)以下律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)，并鼓勵(lì)他們?cè)跁r(shí)機(jī)成熟時(shí)建立新的律所，以逐漸淘汰目前數(shù)量龐大但法律素質(zhì)低下

35、的法律服務(wù)工作者隊(duì)伍。文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng) (免費(fèi)法律咨詢，就上中顧法律網(wǎng)）下面資料為贈(zèng)送的地產(chǎn)廣告語(yǔ)不需要的下載后可以編輯刪除就可以，謝謝選擇，祝您工作順利，生活愉快！地產(chǎn)廣告語(yǔ)1、讓世界向往的故鄉(xiāng)2、某沿河樓盤：生活，在水岸停泊3、一江春水一種人生4、某錢塘江邊樓盤：面對(duì)潮流 經(jīng)典依舊5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景6、以山水為賣點(diǎn)的樓盤：山水是真正的不動(dòng)產(chǎn)7、某城區(qū)的山腰上的樓盤：凌駕尊貴 俯瞰繁華8、某地勢(shì)較高的樓盤：高人，只住有高度的房子9、某學(xué)區(qū)房：不要讓孩子輸在起跑線上10、尾盤：最后，最珍貴11、回家就是度假的生活12、生命就該浪費(fèi)在美好的事情上我們?cè)斐?、我

36、的工作就是享受生活3、 我家的客廳，就是我的生活名片4、在自己的陽(yáng)臺(tái) 看上海的未來(lái)5、公園不在我家里 我家住在公園里6、這里的花園沒(méi)有四季7、*，裝飾城市的風(fēng)景8、*，我把天空搬回家9、房在林中，人在樹(shù)下10、生活，就是居住在別人的愛(ài)慕里11、到星河灣看看好房子的標(biāo)準(zhǔn)12、好生活在珠江13、愛(ài)家的男人住百合城市岸泊： 城市的岸泊，生活的小鎮(zhèn)生活之美不缺少，在于發(fā)現(xiàn)情趣不在于奢華，在于精彩生活有了美感才值得思考玫瑰莊園： 山地生態(tài)，健康人生卓越地段，超大社區(qū)一種完整且完善的環(huán)境，像原生一樣和諧原生景象 自然天成人本理念 精品建筑知名物業(yè) 智能安防誠(chéng)信為本 實(shí)力鑄造比華利山莊：海岸生活引領(lǐng)世界的生

37、活方式海岸生活22公里的奢華海岸生活高尚人生的序曲海岸生活人與自然的融合蘋果二十二院街：人文 自然 現(xiàn)代鋪的蔓伸榮和山水美地：讓世界向往的故鄉(xiāng)香港時(shí)代： 時(shí)代精英 開(kāi)拓未來(lái)領(lǐng)銜建筑，彰顯尊貴綠地崴廉公寓：金橋 40萬(wàn)平方米德國(guó)音樂(lè)藝術(shù)生活匯都國(guó)際： 昆明都心，城市引擎財(cái)富之都 風(fēng)情之都 夢(mèng)幻之都 文化之都 商貿(mào)之都西部首座巨型商業(yè)之城顛峰商圈的原動(dòng)力，締造西部財(cái)富新領(lǐng)地新江灣城： 綠色生態(tài)港 國(guó)際智慧城新江灣城，一座承載上海新夢(mèng)想的城區(qū)上海城投，全心以赴建設(shè)知識(shí)型，生態(tài)型花園城區(qū)風(fēng)和日麗： 入住準(zhǔn)現(xiàn)樓，升值在望灣區(qū)大戶，空中花園大格局下的西海岸市中心： 市中心 少數(shù)人的專屬顛峰珍貴市中心的稀世

38、名宅正中心 城市顛峰領(lǐng)地顛峰 勾勒稀世名宅繁華 不落幕的居家風(fēng)景地利 皇者盡得先機(jī)稀世經(jīng)典180席陽(yáng)光國(guó)際公寓：陽(yáng)光金橋來(lái)自紐約的生活藍(lán)本鐘宅灣： 海峽西岸生態(tài)人居 休閑商務(wù)區(qū)匯聚國(guó)際財(cái)富與人居夢(mèng)想的絕版寶地二十一世紀(jì)是城市的世紀(jì)，二十一世紀(jì)也是海洋的世紀(jì)誰(shuí)控制了海洋，誰(shuí)就控制了一切站在藍(lán)色海岸的前沿，開(kāi)啟一個(gè)新的地產(chǎn)時(shí)代東南門戶 海灣之心海峽西岸生態(tài)人居 休閑商務(wù)區(qū)讓所有財(cái)富的目光聚集鐘宅灣，這里每一天都在創(chuàng)造歷史上海A座（科維大廈）：創(chuàng)富人生的黃金眼掘金上海！創(chuàng)富人生！遠(yuǎn)東大廈： 花小公司的錢，做大公司的事未來(lái)城： 無(wú)可挑戰(zhàn)的優(yōu)勢(shì) 無(wú)可限量的空間綠地集團(tuán)： 居住問(wèn)題的答疑者，舒適生活的提案

39、人茶馬驛棧： 精明置業(yè)時(shí)機(jī) 享受附加值 財(cái)富最大化雪山下的世外桃源 茶馬古道上千年清泉之鄉(xiāng)金地格林春岸：城市精英的夢(mèng)想家園繁華與寧?kù)o共存，闊綽身份不顯自露建筑覆蓋率僅20%，令視野更為廣闊占據(jù)最佳景觀位置，用高度提煉生活完美演繹自然精髓，譜寫古城新篇章創(chuàng)新房型推陳出新，闊氣空間彰顯不凡365天的貼身護(hù)衛(wèi)，闊度管理以您為尊金地格林小城：心沒(méi)有界限，身沒(méi)有界限春光永駐童話之城我的家，我的天下東渡國(guó)際： 夢(mèng)想建筑，建筑夢(mèng)想齊魯置業(yè)： 傳承經(jīng)典，創(chuàng)新生活比天空更寬廣的是人的思想創(chuàng)新 遠(yuǎn)見(jiàn) 生活嘉德 中央公園：一群絕不妥協(xié)的居住理想家 完成一座改變你對(duì)住宅想象的超越作品極至的資源整合 豐富住家的生活內(nèi)涵

40、苛求的建造細(xì)節(jié) 提升住家的生活品質(zhì)地段優(yōu)勢(shì)，就是永恒價(jià)值優(yōu)勢(shì)設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，就是生活質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)景觀優(yōu)勢(shì)，就是生命健康優(yōu)勢(shì)管理優(yōu)勢(shì)，就是生活品味優(yōu)勢(shì)空中華爾茲： 自然而來(lái)的氣質(zhì)，華爾茲的生活等級(jí)享受，沒(méi)有不可逾越的極限所謂完美的習(xí)慣，是舒適空間的心情定格！臨江花園： 經(jīng)典生活品質(zhì)風(fēng)景中的舞臺(tái)美林別墅： 源歐美經(jīng)典 純自然空間住原味別墅 賞園林藝術(shù)淡雅 怡景 溫馨 自然錢江時(shí)代： 核心時(shí)代，核心生活核心位置 創(chuàng)意空間 優(yōu)雅規(guī)劃 人文景觀 財(cái)富未來(lái)城市精神，自然風(fēng)景，滲透私人空間泰達(dá)時(shí)尚廣場(chǎng)： 是球場(chǎng)更是劇場(chǎng)城市經(jīng)濟(jì)活力源時(shí)尚天津 水舞中國(guó)未來(lái)都會(huì)休閑之居創(chuàng)意時(shí)尚 天天嘉年華健康快樂(lè)新境界商旅新天地 締造好

41、生意城市運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略聯(lián)盟，參與協(xié)作，多方共贏華龍碧水豪園： 浪漫一次，相守一生東方萊茵： 品鑒品位 宜家宜人建筑一道貴族色彩品鑒一方美學(xué)空間品位一份怡然自得蕩漾一股生命活力坐擁一處旺地靜宅體會(huì)一種尊崇感受常青花園（新康苑）：新康苑 生活感受凌駕常規(guī)大非凡生活領(lǐng)域 成功人士的生活禮遇擁有與自己身份地位相等的花園社區(qū)在屬于自己的宴會(huì)餐廳里會(huì)賓邀朋只與自己品味愛(ài)好相同的成功人士為鄰孩子的起步就與優(yōu)越同步酒店式物管禮遇擁有一屋兩公園 前后是氧吧的美極環(huán)境水木清華： 住在你心里福星惠譽(yù)（金色華府）：金色華府，市府街 才智名門釋放生命的金色魅力真正了解一個(gè)人，要看他的朋友，看他的對(duì)手。真正了解一種生活，也當(dāng)如

42、此。核心地段（區(qū)位是一面鏡子，照見(jiàn)家的質(zhì)素）隱逸空間（環(huán)境是一面鏡子，照見(jiàn)家的質(zhì)素）超大規(guī)模（點(diǎn)亮與過(guò)往不同的“大”生活）成熟配套（周邊一切是鏡子，照見(jiàn)家的質(zhì)素）精品建筑（外攬?zhí)煜?，?nèi)宜室家）均好戶型（每天每秒都被釋放到四壁之外）大唐新都： 原創(chuàng)生活，非?？臻g住宅不是炫耀的標(biāo)簽，生活是用來(lái)享受的。人信.千年美麗： 森庭畫意.千年美麗寧?kù)o是一種內(nèi)在的力量生活是與自然的戀愛(ài)在自然中體驗(yàn)自由的生存建筑讓人迷戀的核心是思想華智.翡翠星空： 創(chuàng)意生活由此進(jìn)時(shí)代美博城： 繁華領(lǐng)地 時(shí)尚生活浪漫無(wú)極限陽(yáng)光海岸： 美景與生活的邂逅帶著些許閑散情緒，安享私藏一片湖的幸福夢(mèng)幻湖畔 溫柔橫亙?cè)诨貧w前方 這是你的見(jiàn).

43、心的家景江華庭： 靜享都市繁華 新銳生活核心海虹.景： 城市在變 世界觀也要變海虹.景 國(guó)際社區(qū)一個(gè)改變你世界觀的城市文化住宅海虹.景 區(qū)位世界觀一塊好地 不僅要放到空間中 更要放到時(shí)間中去評(píng)價(jià)海虹.景 美景世界觀先成為園林鑒賞家才能鑒賞城市海虹.景 享受世界觀放手生活是享受的開(kāi)始海虹.景 生活世界觀洞悉時(shí)尚潮流才能洞悉生活的變化海虹.景 空間世界觀空間隨意識(shí)而變 空間是流動(dòng)變化的碧水晴天： 生活就是尋開(kāi)心駕奴.橋的前途 路的前程 城市的前景守望.江的神奇 灘的神話 岸邊的神韻品嘗.園的風(fēng)景 家的風(fēng)采 眼前的風(fēng)情沐浴.屋的明亮 窗的明凈 心底的明朗閩東電力集團(tuán).楚都地產(chǎn)：璀璨，用誠(chéng)信打造輝煌，

44、用實(shí)力說(shuō)話領(lǐng)跑，用行動(dòng)證明昆明走廊： 昆明走廊，一場(chǎng)與眾不同的城市詭計(jì)游戲，全情體驗(yàn)行走的變幻情趣.2004.場(chǎng)景.商業(yè)地產(chǎn)西南商圈.重獲新生，王者復(fù)活2004.劇情.昆明走廊昆明走廊的實(shí)體不是一個(gè)建筑，而是一個(gè)場(chǎng)所。2004.主角.城市FI客概念商街，體驗(yàn)生活進(jìn)行中2004.精彩.正式開(kāi)始樂(lè)得家.金瀚家園： 水邊的香格里拉生活的真諦源于自然，自然的奧意在于和諧，和諧的精髓表達(dá)完美。江畔語(yǔ)林： 距璀璨不遠(yuǎn)，離自然更近在這里，學(xué)習(xí)過(guò)悠然人生非凡禮遇，成就居者高人一等的氣質(zhì)金地香蜜山： 山在這里，我在這里城市山居生活再升級(jí)白描香蜜山山林生活的升級(jí)演繹真正的健康住宅長(zhǎng)在山上的房子城市中的山地建筑堅(jiān)持

45、 簡(jiǎn)約的后現(xiàn)代美學(xué)原生態(tài)私家山野公園四季分明的山中歲月健康、趣味、質(zhì)樸、自然是最好的設(shè)計(jì)師風(fēng)、光、水、石、云五大庭院藝術(shù)空間是用來(lái)收藏自然的山中的有氧運(yùn)動(dòng)網(wǎng)球也是一種生活方式健康成為一種習(xí)慣山是一件運(yùn)動(dòng)裝備上海五角世貿(mào)商城： 百舸爭(zhēng)流，誰(shuí)能競(jìng)風(fēng)流卓越來(lái)自您搶先一步！乘天時(shí)，順勢(shì)而起。成功來(lái)自您搶占高位！據(jù)地利，如虎添翼理想來(lái)自您精心創(chuàng)造！通人知，傾情打造。維多利亞公寓： 城南三環(huán)之內(nèi)/最后，最珍貴精粹城南里的優(yōu)裕生活花園里的洋樓，演繹英倫貴派風(fēng)格國(guó)際與本土頂尖建筑團(tuán)體全球景觀設(shè)計(jì)權(quán)威/美國(guó)易道，全景營(yíng)造讓每扇窗，向著風(fēng)景深呼吸金色嘉苑： 水光山色中的幸福家園有保證的幸福生活上風(fēng)上水，幸福生活版圖盡善盡美配套，演繹幸福生活365天美景生活，幸福生活時(shí)時(shí)刻刻特別的愛(ài)獻(xiàn)給特別的你找到都市的幸福時(shí)光嘉德現(xiàn)代城： 豪華尊貴的盛會(huì) 名流云集的家園景江苑： 開(kāi)啟全景生活 展現(xiàn)全新人生恒海國(guó)際高爾夫別墅：在這里，掀開(kāi)淀山湖，恒海計(jì)劃歷史一頁(yè)世紀(jì)金融大廈： 璀璨閃爍冉冉升起 我不能視而不見(jiàn)清怡花苑： 風(fēng)生，水起，潮涌觀賞，無(wú)邊境天境.山因勢(shì)而動(dòng)山青，塔長(zhǎng)，鐘鳴藝境.藝因琢而精心境.心因靜而遠(yuǎn)心靜，致遠(yuǎn)，淡泊，明智筑境.筑因妙而傳創(chuàng)造，無(wú)止境上品.巨洋豪園