商鋪轉(zhuǎn)租三方租賃合同范本3篇

1、商鋪轉(zhuǎn)租三方租賃合同范本3篇商鋪轉(zhuǎn)租三方租賃合同范本一出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)居間人： (以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、 租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市 街 號(hào)某商城 樓 單元。二、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計(jì) 年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理

2、公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每 結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方領(lǐng)取一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)

3、交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件和經(jīng)營相干的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。3、在租賃時(shí)代，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、裝備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因?yàn)橐曳皆颍斐勺赓U房屋(含內(nèi)部裝備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相干手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自傲，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃時(shí)代，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市

4、、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每過期一天按月租金的0.3%繳納違約金，過期跨越7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃時(shí)代，乙方不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模，否則甲方有

5、權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方因?yàn)楸旧淼脑蛐杞獬贤瑫r(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日以內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及裝備，應(yīng)照價(jià)賠償。3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。因?yàn)椴豢煽沽υ诖髽莾?nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其

6、房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以抵償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以抵償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。11、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾

7、紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜薪y(tǒng)領(lǐng)權(quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：代表： 代表：丙方：(蓋章)代表：簽約日期： 年 月 日商鋪轉(zhuǎn)租三方租賃合同范本二轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 長(zhǎng)住地址：接收方(乙方)： 身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：房 東(丙方)： 身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店肆轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：1、丙方同意甲方將本人位于 號(hào)的店肆(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方

8、已簽定了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣(大寫： )，租金為 交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店肆轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲偏向丙方履行原有店肆租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店肆現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有裝備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)裝備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方于 年 月 日向甲方領(lǐng)取部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元，(大寫： )，到甲方于 年 月 日把本人該有的貨物全部清理完畢，乙方將向甲方領(lǐng)取剩余該領(lǐng)取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元，(大寫

9、： );上述費(fèi)用已包孕第三條所述的裝修、裝飾、裝備及其他相干費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方討取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店肆的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相干證件的過戶手續(xù)，但相干費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店肆所有的一切債權(quán)、債權(quán)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方過期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為違約金，過期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方領(lǐng)取違約金。如果因?yàn)榧追皆驅(qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為違約金。七、如因自然災(zāi)禍等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營

10、受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店肆，其有關(guān)抵償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 另 注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：商鋪轉(zhuǎn)租三方租賃合同范本三甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(商鋪出租方)根據(jù)合同法，就甲方將位于_的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方于_年_月_日前將位于_商鋪面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該

11、店肆所有權(quán)證號(hào)碼為_，產(chǎn)權(quán)為丙方_，丙方與甲方簽定了租賃合同，合同到期時(shí)間為_，月租為人民幣_(tái)，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲偏向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店肆現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，裝備包孕全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方領(lǐng)取頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整小寫：元，上述費(fèi)用包孕甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相干費(fèi)用，甲方不得向乙方討取任何其他費(fèi)用。第五條該店肆的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營規(guī)模為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照

12、，稅務(wù)登記等相干手續(xù)，但相干費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債權(quán)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店肆的所欠一切債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方過期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，過期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方領(lǐng)取違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店肆，如由甲方原因?qū)е帘蚣追奖救酥型臼栈氐晁粒醇撞话磿r(shí)交付店肆承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店肆，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽定前政府下令撤遷店肆，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽定后國家命令撤除店肆，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸

13、乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置裝備損失元，并領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日看了“商鋪轉(zhuǎn)租三方租賃合同范本”的人還看了：1.三方商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇2.商鋪部分轉(zhuǎn)租合同范本3篇3.第三方商鋪?zhàn)赓U合同范本4.店肆轉(zhuǎn)租合同格式范本3篇5.門面轉(zhuǎn)租合同范本6.商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇7.簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇商用寫字樓租賃合同范文1出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、志愿

14、的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)干系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽定本合同。1、房屋基本情況及用途：1.1 甲方同意將位于北京市的房屋在裝備完好狀況下出租給乙方使用。1.2 承租區(qū)域的建筑面積為平方米，出租面積為(最終以開發(fā)商實(shí)際交房面積為準(zhǔn))，承租區(qū)域作為 辦公 用途。二、免租期(含裝修期)：免租期為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在免租期內(nèi)免付租金。三、租賃期：3.1 自年年。3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋;乙方應(yīng)在租期滿日或之前，保持房屋裝備及交房時(shí)隸屬配備完好狀況，交還甲方。3.3 租賃期滿，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在本合同租

15、期屆滿前天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。四、租金領(lǐng)取方式4.1 租金：承租房屋租金以每天每平米(建筑面積)平方米，計(jì)每月租金為 元人民幣 。租金包孕物業(yè)管理費(fèi)，此價(jià)為不含稅價(jià)格，稅金由乙方自行承擔(dān)。4.2 租金領(lǐng)取方式為押付 甲方直接收取支票 乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶 。4.3 租金每三個(gè)月領(lǐng)取一次，于付款月起租日天前領(lǐng)取下一次租金。4.4 元人民幣，押金是乙方作為誠信履行本合同各條款之規(guī)定，向甲方交付的保證金。4.5 如乙方違反本合同的約定，甲方可按雙方約定拘留全部押金;如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)按4.6 合同簽定當(dāng)日乙偏向甲方領(lǐng)取定金(大寫)乙方在本合

16、同簽定之日起日內(nèi)交齊首次租金和押金，否則，乙方所交定金歸甲方所有，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償因房屋空置而給甲方造成的損失。五、其它費(fèi)用5.1 電話：合同期內(nèi)，乙方自行報(bào)裝電話，報(bào)裝費(fèi)用及電話費(fèi)用按電信局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方按單領(lǐng)取。5.2 其它費(fèi)用：承租期內(nèi)，此房屋所產(chǎn)生的相干費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)、空調(diào)加時(shí)費(fèi)、停車費(fèi)等所有費(fèi)用);按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單按時(shí)交付，過期未付產(chǎn)生的滯納金由乙方自行領(lǐng)取。六、甲方的權(quán)利及義務(wù)6.1 甲方在合同規(guī)定的租賃期限起租日前將房屋交付給乙方使用。6.2 甲方為乙方正常使用承租區(qū)域提供與物業(yè)的協(xié)調(diào)和注冊(cè)手續(xù)及相干的產(chǎn)權(quán)證明文件，

17、并確保其真實(shí)有效。6.3 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承租期內(nèi)提供水、電、空調(diào)、供暖及日常房屋維修。6.4 在承租期內(nèi)甲方有權(quán)進(jìn)入乙方承租區(qū)域?qū)苍O(shè)施進(jìn)行檢查和維修，甲方行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，緊急情況除外;對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的裝備設(shè)施，甲方不負(fù)責(zé)修繕。6.5 甲方在對(duì)該房屋設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。6.6 本合同終止后，乙方應(yīng)將本人物品及時(shí)搬出本房屋;過期五日不搬，視為乙方放棄物品所屬權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。6.7 租賃期滿前二個(gè)月，甲方與代理方有權(quán)在提前通知乙方情況下，在正常工作時(shí)間內(nèi)帶將來客戶看房，乙方應(yīng)予以配合。6.8甲方有權(quán)授予代理人行使甲方的權(quán)利及義務(wù);在簽定本合同時(shí)，甲方或

18、代理人應(yīng)出示該房屋相干的法律證明及各自的身份證明，并保證其為本房屋的合法具有人及具有合法地位。6.9租賃期滿后，甲方應(yīng)與乙方共同清點(diǎn)室內(nèi)裝備設(shè)施;在裝備設(shè)施良好，且乙方已經(jīng)結(jié)清本房屋使用時(shí)代所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(如水、電、燃?xì)赓M(fèi)，寬帶、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)、停車費(fèi)等)后十日內(nèi)，甲方應(yīng)將全額押金退還給乙方。七、乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1 乙方按照本合同的約定條款，按時(shí)領(lǐng)取押金和租金后有權(quán)使用本房屋。7.2 承租區(qū)域內(nèi)的裝修費(fèi)用及協(xié)調(diào)工作由乙方自行負(fù)責(zé)。7.3乙方對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行的裝修應(yīng)符合國家相干法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，并提前向甲方及相干部門提供內(nèi)部裝修設(shè)想施工圖;待甲方及相干部門審批同意后乙方方可施工

19、，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4 在裝修和使用的過程中，乙方對(duì)承租區(qū)域的主要結(jié)構(gòu)及裝置進(jìn)行任何改動(dòng)、改變或調(diào)整，應(yīng)先征得甲方及相干部門審批同意。7.5 乙方在裝修工程開工之前將裝修方案提交甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，獲得批準(zhǔn)后方可施工。7.6 乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及本房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.7 乙方在租賃區(qū)域內(nèi)保證其營業(yè)活動(dòng)的合法性;不得存放違禁物品、易燃、易爆物品及危險(xiǎn)品;如乙方違反，由此激發(fā)的相干責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān)。7.8乙方在承租期內(nèi)如需將其承租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的，應(yīng)征得甲方書面同意。7. 9乙方在承租期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制訂的物業(yè)管理規(guī)定。7.10乙方在裝修時(shí)代和平日使用過程中

20、應(yīng)注意防水、防電、防火、放盜，因乙方過失造成水災(zāi)、火警、傷亡等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相干民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相干的經(jīng)濟(jì)賠償。7.12因乙方原因給甲方造成連帶責(zé)任的，所造成的相干民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相干的經(jīng)濟(jì)賠償由乙方承擔(dān);租賃期滿后，乙方的裝修歸甲方所有。八、違約責(zé)任與合同終止8.1 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：8.1.1甲方不能提供本房屋的產(chǎn)權(quán)證明。8.1.2 因甲方原因造成本合同的沒法繼續(xù)履行，在乙方結(jié)清使用該房屋時(shí)代所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的前提 下，乙方所交付的租金按日結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)領(lǐng)取但沒有使用的租金及押金，并賠償乙方相當(dāng)于壹個(gè)月房租的違約金。8.2 乙方有下列行為之一的，

21、甲方有權(quán)解除本合同：8.2.1 乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆、改、變動(dòng)本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，損壞本房屋的裝備、設(shè)施不及時(shí)修復(fù)，或者改變房屋的使用性質(zhì)。8.2.2乙方利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2.3 因以上原因雙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金及剩余的租金;如押金不夠賠付給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，甲方可再向乙方追償。8.2.4 乙方未按本合同約定領(lǐng)取租金，過期按日加付其月租金的5%作為滯納金;過期十五日仍未領(lǐng)取房租視為乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。8.3 本合同自簽定之日起，甲、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)領(lǐng)取違約方壹個(gè)月房租作

22、為違約金。8.4 合同終止8.4.1 租賃期限屆滿。8.4.2一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算、解散或任何類似程序。8.4.3一方履行本合同所需的全部資產(chǎn)或資產(chǎn)的重要部分被扣押、禁運(yùn)或征用，如甲方發(fā)生上述問題則甲方歸還乙方全部押金，并承擔(dān)乙方所遭受的損失;如乙方發(fā)生上述問題，則甲方無需退還乙方所交付的押金及剩余的租金并承擔(dān)甲方所遭受的損失。九、免責(zé)條款9.1 “不可抗力事件”指不能預(yù)感、沒法避免且不能克服的客不雅情況，如：自然災(zāi)禍、政府行為，或社會(huì)異?，F(xiàn)象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書面通知另一方，雙方應(yīng)盡其最大可能地減少損失;若發(fā)生不可抗力事件，一

23、方無需對(duì)因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對(duì)本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能短的時(shí)間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。9.2 因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)較，不足整月的按天計(jì)較，多退少補(bǔ)。十、 爭(zhēng)議解決10.1 如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列方式之一解決:提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁 依法向有統(tǒng)領(lǐng)權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2 解決爭(zhēng)議時(shí)代，雙方在所有其他方面應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同。11、補(bǔ)充條款11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可

24、訂立補(bǔ)充條款;補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2 本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規(guī)的保護(hù)。11.3 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，代理方執(zhí)一份，做為向甲方收取代理費(fèi)的依據(jù);并做為甲、乙雙方的見證方。11.4 本合同以中文簽署。11.5 本房屋租賃期滿后，本合同自然終止。十二、補(bǔ)充說明12.1此合同中的租金價(jià)格不包含租房發(fā)票，由租金所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，由乙方負(fù)擔(dān)。裝修時(shí)代物業(yè)費(fèi)、水、電及物業(yè)收取的因裝修帶來的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。12.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)、債權(quán)等一切經(jīng)營活動(dòng)與甲方無關(guān)。甲方(公章)：_乙方(公章)

25、：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日商用寫字樓租賃合同范文2甲方：xx乙方：xx甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于本人的房屋出租給乙方使用，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條 租用工作用房地址、用途、面積。1、地址：xx市xx路xx號(hào)xx房。2、用途：xx。3、使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)xx平方米，內(nèi)含廚房xx間，衛(wèi)生間xx間;房?jī)?nèi)裝備有：電表xx個(gè)，檢漏開關(guān)xx個(gè)，電話線xx條，電話機(jī)xx臺(tái)，(號(hào)碼：xx)，洗手盆xx個(gè)，抽水馬桶xx個(gè)，淋浴器xx個(gè)，光管xx支，插座xx個(gè)。第二條 租用期限

26、乙方租用期為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。第三條 費(fèi)用及交納期限1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣xx(小寫：xx元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地址在甲方財(cái)務(wù)部。2、甲偏向乙方提供電話使用(不代庖查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲偏向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按xx元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)xx(小寫：xx元)。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地址在甲方財(cái)務(wù)部。3、乙方使用工作用房時(shí)代，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收

27、，收費(fèi)地址在甲方財(cái)務(wù)部。第四條 甲方的責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。2、甲方為乙方提供電話通訊裝備(以下簡(jiǎn)稱tel)，tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3、本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。4、在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲偏向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5、甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五

28、天內(nèi)向甲方交付履約保證金xx元(小寫：xx元);電話及通話保證金xx元(小寫：xx)(國際遠(yuǎn)程：xx元/部;國內(nèi)遠(yuǎn)程：xx元/部;市內(nèi)：xx/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。2、乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，過期不交者須繳交滯納金，即乙方每過期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3、乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按xx執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)申請(qǐng)表等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時(shí)一切費(fèi)用由乙方

29、領(lǐng)取。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。居住房屋租賃合同范本1出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、志愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市 。該房屋為： 建筑面積 平方米， 裝修狀況： ，該房屋未設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬情況該房屋權(quán)屬情況為 ：第三條 房

30、屋用途該房屋用途為：前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條 交驗(yàn)身份(一) 甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件。(二) 乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明。第五條 房屋改善未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條 租賃期限(一)屋租賃期自20_年 月_ _日至 年_ 月_ _日，共計(jì) 。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定房屋租賃合同。第七條 租金(一) 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的 倍，即人民

31、幣? 元(大寫： 元)整。于本合同簽定當(dāng)日領(lǐng)取。(二) 租金標(biāo)準(zhǔn)：? 元/月，年租金總計(jì)：? 元(大寫：元)整。(三) 付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金，付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前。租金領(lǐng)取方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號(hào)中。甲方開戶行：戶名：賬號(hào)：第八條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相干繳費(fèi)憑據(jù)。第九條 房屋的交付及返還(一) 交付：甲方應(yīng)于 20_年 月_日前將房屋按約定條件交付乙方。房隸屬設(shè)施、裝備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)返還

32、：租賃期滿或合同解除后_日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其隸屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋隸屬設(shè)施、裝備清單上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無其他爭(zhēng)議后，甲方退還乙方領(lǐng)取的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，如沒法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方領(lǐng)取任何費(fèi)用。對(duì)于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙偏向甲方領(lǐng)取。(三) 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十條 房屋及隸屬設(shè)施的保護(hù)(一) 租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其隸屬設(shè)施(損耗性設(shè)施除外)有損壞或故

33、障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。(二) 甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其隸屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，或物業(yè)公司品級(jí)三方出具證明證實(shí)系乙方本身原因，致使該房屋及其隸屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。(四) 對(duì)于該房屋及其隸屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條 轉(zhuǎn)租乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第十二條 合同的解除(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)

34、 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷規(guī)模的。2. 因地震、火警等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1. 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)2. 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3. 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1. 不領(lǐng)取或者不按照約定領(lǐng)取租金達(dá)日的。2. 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣元的。3. 擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。4. 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。5. 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6

35、. 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7. 違反本區(qū)域內(nèi)業(yè)主公約的規(guī)定，不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司 的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的。8. 其他_.第十三條 違約責(zé)任(一) 甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 向乙方領(lǐng)取違約金。(二) 乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的 向甲方領(lǐng)取違約金。(三) 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。(四) 乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(五) 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的 領(lǐng)取違約金。(六) 乙方過期領(lǐng)取租金

36、的，每逾一日，應(yīng)向甲方領(lǐng)取_滯納金。(七) 其他：_。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十五條 其他約定事項(xiàng)(一) 本合同受中華人民共和國法律的統(tǒng)領(lǐng)，并按中華人民共和國法律解釋。(二) 甲方有權(quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)視管理。(三) 乙方了解本項(xiàng)目狀況，承諾本人負(fù)責(zé)公司經(jīng)營等事宜，承諾不擾民。(四) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四(4)份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份。本合同生效后。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，

37、作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方 (甲方) 簽章： 承租方 (乙方)簽章：代表人： 法定代表人：電話： 電話：居住房屋租賃合同范本2出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)干系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條 房屋情況房屋坐落于濰坊市_.第二條 租賃期限租賃期共 個(gè)月，出租方從 _ 年 月 _ 日起將出租房屋交付承租方使用，至 _ 年 月 _ 日收回。第三條 租金及抵押金的交納方式每月租金為_,租金按 領(lǐng)取，每次交納租金需提前房屋租賃押金為： ，租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋，甲方驗(yàn)收無誤后將押金全數(shù)退還。第四條 違約責(zé)

38、任承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共好處的;3.承租方過期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外，應(yīng)領(lǐng)取租金總額百分之一的違約金。4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)領(lǐng)取年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、承租方在承租時(shí)代使用水,電,煤氣等設(shè)施時(shí),因?yàn)椴僮鞑划?dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失.水表底數(shù)： 電表底數(shù)： 煤氣表底數(shù)：房屋內(nèi)設(shè)施: _第六條 免責(zé)條件房屋如

39、因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第八條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;出租方: 承租方：身份證: 身份證:年 月 日居住房屋租賃合同范本3出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、志愿的準(zhǔn)繩，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)視、管理。1、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米。二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清